19 511 maisons à vendre à Port Marianne

Montpellier – Quartier Près d’Arènes, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles: profitez d’un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités, idéal pour les familles comme pour les jeunes retraités. Une maison de plain-pied à l’allure unique. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’architecture en pierre et les lignes arrondies qui donnent à cette maison un cachet rare. L’espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin paysagé grâce à une large baie vitrée, offre un cadre chaleureux et convivial avec plusieurs terrasses pour vos repas d’été, une pergola, des remises et d’un carport pour stationner en toute sérénité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une très spacieuse, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et nombreux rangements, allie style et fonctionnalité. Confort & prestations récentes: - Climatisation réversible et chaudière gaz neuves - Toitur

Cité Mion, dans une petite impasse très calme, sur une parcelle de 406 m², l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cette maison divisée en deux logements. Au rez-de-chausée: Un appartement de type F3 de 56 m² bénéficiant d'un jardin exposé sud-ouest, actuellement loué 716 € / mois hors charges A l'étage: Un appartement de type F4 d'une superficie de 80 m² bénéficiant d'un jardin exposé nord-est et d'un grand garage, loué jusqu'au 30-06-2026. Compteurs électrique et gaz séparés Un seul point de distribution pour l'eau avec compteurs divisionnaires. Idéal pour investissement locatif ou pour une résidence principal avec revenu locatif. Taxe foncière 2300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires: 20 800 € TTC (5,27 %) inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires)

A Montpellier, secteur Près d'Arène St Martin, idéalement située au calme et proche de tout à pied, l'agence Century 21 vous propose EN EXCLUSIVITE cette très agréable maison dans une petite copropriété horizontale. Fort potentiel pour ce bien qui dispose de 3 chambres, un beau séjour lumineux ouvert sur une terrasse et son joli jardin arboré et piscinable, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un coin bureau spacieux, une buanderie et de nombreux rangements. Cette maison très bien entretenue a bénéficié de travaux d'isolation au niveau de la toiture, de l'installation de volets électrique centralisés et de fenêtre double vitrage de qualité et oscillo-battantes. Elle est aussi dotée d'un deuxième espace jardin à l'arrière avec barbecue et atelier ainsi que d'un carport et d'une place de parking. A visiter sans tarder, proche tram (300 m), plage, centre-ville tout en étant au vert! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE / VILLA - OPPORTUNITÉ IDÉALE INVESTISSEURS À deux pas du centre-ville de Montpellier, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette résidence-villa entièrement rénovée et vendue meublée, offrant un très fort potentiel locatif. D'une surface habitable totale d'environ 120 m2, la propriété se compose de: Un grand appartement principal, comprenant: o 3 chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau privative, o un salon-séjour lumineux ou espace commun, o une cuisine entièrement équipée. Ce logement peut être facilement loué en colocation (idéale étudiants), ou en location saisonnière / moyen terme pour familles. 2 studios indépendants, meublés et entièrement équipés, actuellement loués. Un permis de construire accordé pour l'aménagement du garage en F1 ou F2, permettant d'augmenter encore la rentabilité. +Revenus locatifs potentiels: jusqu'à 3 600 EUR par mois, soit une rentabilité estimée entre 7 % et 8 % par an. +Emplacement privilégié: Pro

Emplacement exceptionnel sur MONTPELLIER POMPIGNANE pour cette maison appartement TRIPLEX F5 aux lignes épurées avec son spacieux salon séjour de 40m2 ouvert sur sa terrasse avec PISCINE. Ce lieu baigné de lumière tout au long de la journée dispose de 2 espaces nuit avec salles de bain attenantes. 3 chambres et un bureau composent l'ensemble traversant et trés calme. l'ensemble à 2 pas des commerces, des écoles, et des transports. + Nous aimons+ son style maison = appartement contemporain et trés lumineux, ses 4 chambres (dont 1 bureau) sa piscine et sa luminosité Agence ARTIS-IMMO LES BEAUX- ARTS spécialiste des secteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Écusson, Comédie, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, Millénaire, Port Ariane, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Gambette, Clemenceau, Écusson, Mudaison, Juvignac, Montferrier-sur-Lez, Saint Clément-de-Rivière, Sète, Pignan, Saussan, Saint Aunés, Marseillan, golf de Baillargues, Saint-Jean-de-Véd

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Montpellier, au coeur du secteur prisé de Port-Marianne à deux pas de l'Hôtel de Région Occitanie, des commerces, des transports et à proximité de l'emblématique L'Arbre Blanc, cette magnifique villa contemporaine construite en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié. Sans aucune mitoyenneté, cette villa T6 actuellement agencée en T4 a été réalisée avec des matériaux de qualité et dans le respect des dernières normes énergétiques. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose notamment d'une suite parentale avec salle de douche, grand dressing et terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine auto-régulée équipée d'une pompe à chaleur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire: un T2 indépendant aménagé attenant à la maison, parfait pour accueillir f

Rare ! En EXCLUSIVITÉ ! Maison de standing de 241m² avec jardin paysager d'environ 654 m² et piscine dans le quartier prisé du Millénaire à Montpellier, découvrez cette superbe maison de ville pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Idéalement située, en retrait des voies passantes tout en étant à proximité immédiate des commodités (école, crèche, collège et lycée, transport en commun…) et des axes principaux (centre-ville et autoroutes à 5 minutes, gare et aéroport à 10min et plage à 15min), cette maison entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux et des équipements haut de gamme, allie confort moderne, luminosité et sécurité. Conçue pour offrir un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. La maison dispose d’un beau salon de 40 m², d’un très bel espace dînatoire, avec une cuisine moderne et entièrement équipée de 23 m² donnant sur une belle salle à manger de 26 m² ainsi qu’un petit coin salon attenant. Avec ses 7 belles chambres, dont 3 de plus de 20 m² et deux

Située dans le secteur recherché du Millénaire, cette villa des années 1950 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Implantée au sein d’un domaine privé et sécurisé composé de huit maisons, elle développe environ 245 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 850 m². L’intérieur propose des volumes généreux et lumineux, avec un équilibre réussi entre matériaux nobles (marbre, pierres apparentes) et aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie de 85 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Une buanderie ainsi qu’une suite parentale de 28 m² avec accès indépendant et terrasse complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle d’eau composent l’espace nuit. Une verrière offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un atelier. À l’extérieur, une terrasse en bois de 170 m² exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et donne

MONTPELLIER - PRES D'ARENES - Située sur la Commune de Montpellier, dans une rue calme du quartier des Près d'Arènes, agréable maison T4 de 80m² env. bénéficiant d'un jardin d'env. 90m² et d'un studio avec entrée indépendante d'env. 25m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Située à seulement 5 minutes à pied du Centre Commercial et nombreux commerces (boulangeries, boucheries, et restaurants. ). Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Collège Gérard Philipe et l'École élémentaire Jacques Brel à quelques pas. Pour les déplacements, la maison est idéalement positionnée. La ligne de bus 8 à Centrayrargues est à 400 mètres, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2280.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

L'agence Actuel Immobilier Beaux Arts vous propose en exclusivité un bien rare à la vente, une maison à rénover à la pompignane sur un terrain de 520m2. La maison est idéalement placé au calme absolu et à quelques dizaines de mètres des rives du lez dans le secteur le plus recherché. Grâce à une rénovation vous pourrez tirer partie des 92 m2 habitables plus la véranda, le garage soit presque 130 m2 de surface totale. Dont 15 m2 de combles déjà aménagées et isolées avec fenêtres. Le jardin au calme et sans vis à vis vous autorisera à créer un véritable cocon en plein coeur du quartier de la Pompignane à Montpellier. Les transports en commun et deux centres commerciaux ne sont qu'à quelques mètres. De même une piste cyclable récemment aménagée vous amènera en toute sécurité au centre ville en quelques minutes

Richter Groupe Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité sa toute dernière pépite ! Millénaire - Pompignane Au calme d'une petite impasse, bienvenue dans cette très jolie villa mitoyenne type T6 d'environ 125m² habitables. Vous y trouverez au RdC une belle entrée desservant deux garages aménagés en studios indépendants, une grande piève à vivre avec cheminée, une cuisine attenante, le tout donnant sur un très joli jardin exposé ouest, avec piscine au calme et sans vis-à-vis ! A l'étage, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau. A quelques secondes à pieds seulement des Rives du Lez. Ne tardez pas ! Richter Groupe Immobilier | | Honoraires: 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur

VENTE MAISON 4 PIECES + GARAGE MONTPELLIER (34000) - Idéalement située dans le quartier du millénaire, au calme dans une impasse, à moins de 2 minutes à pied du bus-tram et proche de toutes commodités. (école, commerces, médecins etc.) MAISON 4 PIECES de 90 m2 sur une parcelle de 168 m2 composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine séparé, un séjour avec cheminée,un wc et un garage. Terrasse à l'avant de la maison et jardin a l'arrière. A l'étage: trois chambres, une salle de bains avec wc. Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Nombreux rangements Stationnement: Une place de stationnement + stationnement libre au sein de l'impasse. Fort potentiel pour ce bien ! Informations financières: La taxe foncière est de 2074 EUR. Les charges de coproporiété s'élèvent à 185 EUR/an. pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1158 EUR et 1566 EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. 'L

Très belle opportunité au Millenaire, un des secteurs les plus recherchés de Montpellier ! Cette grande villa de 145 M2 vous propose notamment: - Un salon lumineux et traversant, orienté Sud et ouvert sur 2 terrasses permettant de profiter des extérieures en toutes saisons. - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Idéal pour une famille nombreuse. Possibilité de créer une 5ème chambre. - Une très grande cuisine indépendante ouverte sur une 3ème terrasse abritée orientée Est. La cuisine est complétée par un cellier très fonctionnel. - Une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. - Un grand jardin ensoleillé, complété par un abri très utile. - L'ensemble est climatisé et complété par un grand garage avec un coin atelier, une cave, ainsi que par un vaste grenier aménagé disposant de 2 fenêtres. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour profiter pleinement du potentiel très important de ce bien aux caractéristiques rares sur le marché. Proximité des commerces, des écoles, de

A vendre villa de 115m2 en loi carrez et 125m2 habitable avec patio extérieur intimiste et place de parking à l'intérieur de la parcelle. La parcelle en intégralité fait 170m2. La villa est divisée en 2 lots dont 1 studio loué et indépendant qui n'est pas à vendre. Chaque lot est indépendant sauf l'accès au studio qui se fait par le portail coulissant motorisé extérieur. le lot vendu a été intégralement repensé par une architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité et en optimisant au maximum les surfaces. 3 belles chambres, une SDE, un WC, un grand espace de vie ouvert avec cuisine aménagée en parfait état. Il n'y a plus qu'à poser ses valises

A 15 km de Montpellier, dans un secteur recherché accessible directement par l'autoroute et le train, Actuel Immobilier vous propose en exclusivité, une villa de presque 210m2 de surface utile qui s'implante au coeur d'un terrain de 1455 m2. Entourée de verdure et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités. Elle se situe à Baillargues, avec un accès direct à Castrie, l'autoroute, la gare et le golf. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. La pièce à vivre avec chéminée s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine exposée plein sud. Cet espace, à la fois chaleureux et lumineux, est idéal pour recevoir ou profiter du calme en famille. La maison comprend six chambres, deux salles de bains et d'une salle d'eau. Idéal pour une grande famille ou si vous avez besoin d'espace. La maison bénéfice d'un sous sol de plus de100 m2 facilement accessible, plus un grand garage avec mezzanine attenant à la maison de 40 m2 envir

MONTPELLIER CENTRE. Je vous propose une maison de 120 m² environ sur un magnifique terrain verdoyant de 950m² en plein centre ville de Montpellier dans le quartier de Pompignane. Elle se compose de quatre chambres, un salon, un séjour, une cuisine, deux salles d'eau, un garage. Vous allez enfin profiter des beaux jours au bord de cette superbe piscine entourée d'arbres

Maison de 4 chambres à l'étage avec jardin piscinable dans un lotissement calme et en impasse. Vous trouverez également une grande cuisine/salon au RDC de 40m2 ouvert avec une très grande baie coulissante sur le jardin plein Sud. Grand store banne électrique extérieur afin de se protéger du soleil en été. Cette maison est climatisée (gainable à l'étage et split en RDC) avec des toilettes indépendantes à chaque niveau. C'est une maison familiale par excellence desservie par un arrêt de bus à 100m et Lidl à 500m. Des panneaux solaires installés en 2025 vous permettrons d'économiser sur vos consommations et de revendre votre électricité à EDF. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Maison en pierre – 175 m² – 4 chambres – jardin sans vis-à-vis – La Pompignane Montpellier Et si vous viviez dans une maison de caractère, au calme, avec un véritable espace extérieur à profiter toute l'année ? Située dans le quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, cette maison de 175 m² offre un cadre de vie privilégié, entre volumes, lumière et art de vivre intérieur/extérieur Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies Dès l'entrée, le charme opère: pierre apparente, beaux volumes et atmosphère chaleureuse. Le séjour traversant de 37 m², organisé autour d'une cheminée, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct aux extérieurs. Un véritable atout: Une chambre en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une salle d'eau indépendante, située à proximité, complète c

Située à proximité du tram, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 135 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'un terrain piscinable, ainsi que d'un grand garage de 24 m2 avec remise. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et climatisé, et de 4 chambres, dont 3 climatisées: -trois chambres spacieuses de 17 m2, 14 m2 et 14 m2, -une quatrième chambre / bureau de 7 m2. Vous trouverez également 3 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une alarme. Ses volumes généreux, associés à un agencement particulièrement bien pensé, offrent une agréable sensation d'espace et de confort. Quelques rafraîchissements et la modernisation peuvent être envisagés selon les goûts et projets de chacun. Contact: Olga GANEL - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En coeur de ville, cette maison de caractère offre un beau potentiel grâce à ses hauts plafonds, moulures et volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant ainsi qu'un espace brut d'environ 50 m2 à aménager selon vos besoins. À l'étage, un appartement traversant de 4 pièces avec séjour lumineux, chambres, balcon de ville et agréable courette au calme. Deux compteurs électriques sont déjà en place, permettant différents projets d'aménagement ou de division. Possibilité de location d'un parking en sous-sol. Contact: Olga GANEL - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Magnifique villa rénovée à deux pas du centre-ville de Montpellier ! Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe villa traditionnelle entièrement rénovée et vendue meublée, alliant charme, confort et rentabilité ! +120 m2 habitables composés: D'un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour convivial et cuisine équipée, De 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative - confort et intimité garantis ! +À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 380 m2, sans vis-à-vis et facile d'entretien - parfait pour vos moments de détente. +Atout majeur: deux studios indépendants meublés, déjà loués, générant 1 300 EUR de revenus mensuels. Un permis de construire est en prime accordé pour aménager un 3e studio, offrant un potentiel locatif exceptionnel ! +Emplacement idéal: Tramway, bus, commerces, écoles et pharmacie à proximité immédiate. Le centre-ville de Montpellier accessible en 10 minutes, la mer en 16 min et l'autoroute A709 en 5 mi

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MION Emplacement exceptionnel pour cette demeure bourgeoise avec parc boisé dont une partie encore constructible. Une opportunité rarissime en centre-ville: À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, dans le très recherché quartier Cité Mion, découvrez cette élégante demeure bourgeoise des années 50 aux détails remarquables, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré (Cocotier du Chili, Eucalyptus, Pins. ) de 3200 m², encore fortement constructible et piscinable. Exposée plein sud, cette maison développe près de 220 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plain-pied, connecté avec le parc boisé, comprenant un hall d’entrée élégant, un grand salon avec cheminée et bibliothèque intégrée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un a

Montpellier Prés d'Arènes / Saint-Martin Certaines maisons cochent des cases. D'autres donnent immédiatement envie d'y vivre. À quelques minutes du centre de Montpellier, cette maison lumineuse de 396 m2 de terrain offre un équilibre rare entre espace, confort et potentiel. Sa configuration permet d'imaginer facilement deux espaces de vie indépendants tout en conservant une vraie cohérence familiale. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une agréable cour extérieure. À l'étage, un vaste salon lumineux, une cuisne s'ouvrant sur un balcon au calme, accompagné de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Au-delà des volumes, c'est la liberté qu'offre cette maison qui séduit: grande famille, projet multigénérationnel, activité libérale ou investissement locatif. tout y semble naturel. Le jardin arboré, le tramway à 200 mètres, la gare et le centre-ville accessibles à pied ainsi que les plages à seulement 15 minutes renfo

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 114 m² environ, conçu comme une maison de ville contemporaine au cœur d'une résidence sécurisée. Alliant design moderne et luminosité exceptionnelle, ce bien rare offre une qualité de vie privilégiée. Un séjour traversant avec cuisine US intégralement équipée, baigné de lumière grâce à une immense baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Vous serez séduit par son salon cathédrale, offrant une hauteur sous-plafond une sensation d'espace et de luminosité incomparable. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie donnant accès a un WC séparé. Profitez d'un extérieur de 60 m², un véritable cocon de verdure sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Possibilité d'y intégrer un jacuzzi aisément. L'étage se compose de 4 chambres et un espace salon multimédia ouvert, idéal pour un coin lecture, salle de jeux ou bureau. Une salle de bains et une salle d'eau. Vendu avec un garage fermé et une place de parking. Localisation stratégique: Aux por

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée en fond d’impasse, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable villa d’architecte de plain-pied développe 222 m² habitables sur une superbe parcelle close et magnifiquement arborée de 2 353 m². Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité totale — sans aucun vis-à-vis — et proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose un vaste espace de vie convivial et élégant, composé d’un séjour spacieux, d’une salle à manger raffinée et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée, prolongée par un cellier fonctionnel. L’agencement de plain-pied constitue un atout majeur au quotidien, offrant une circulation fluide et un confort de vie optimal. L’espace