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Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison 164m² avec dépendances à Bégadan Nous vous proposons cette propriété de charme, composée d'une maison de Maître en pierre entièrement rénovée de 164 m² avec près de 4 hectares de prairie. La maison comprend une terrasse couverte, une vaste cuisine aménagée et équipée avec un poêle à granules, un salon séjour confortable avec une grande hauteur sous plafond et son poêle à granules, deux spacieuses chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier confortable offrant une possibilité d'aménagement selon votre projet desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille et des prestations de haute qualité ( double vitrage, moustiquaires, vmc). L'espace extérieur est également bien aménagé avec un garage avec charge pour véhicule électrique, un studio aménagé, une écurie avec box et un carport pour camping-car, répondant ainsi aux besoins d

Une charmante maison en pierre à Saint Christoly Médoc, un des plus beaux villages du Médoc.La superficie de la maison est de 125 m2 environ. Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour lié avec la cuisine et la salle à manger ( 51m2 environ). Il y a également une petite chambre avec une salle d'eau. Les fenêtres au rez-de-chaussée donnent sur le jardin devant la maison et de l'autre côté sur une terrasse et le jardin. A l'étage il y a 3 chambres dont une de 26 m2 environ, une salle de bain et WC séparé. L'escalier menant à l'étage est en bois. Dans le vaste jardin on a planté de nombreux arbres fruitiers et des fleurs. Il y a aussi un bâtiment à vélo et à outils. Le village de Saint Christoly Médoc est connu de la beauté de son architecture et de son petit port au bord de la Gironde. Il y a aussi une école, la poste, distributeur de baguettes, une boutique d'osier et un salon de Harley. D'autres magasins et services les plus proches se trouvent à Lesparre, à 12 km de Saint Christoly.A r

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Charmante maison en pierre avec une vue exceptionnelle sur l'estuaire, comprenant: une véranda/sasse, cellier, wc, salle d'eau, cuisine, salon, séjour, une chambre en rz de chaussée, à l'étage une grande pièce, une chambre, et à l'extérieur une vaste terrasse couverte, un garage indépendant sur une parcelle close d'environ 1006 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Bégadan (33340)

Bégadan – Maison contemporaine avec jardin, beaux volumes et prestations de qualité Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 2 km du centre de Bégadan et à 8 km de Lesparre-Médoc, cette agréable maison contemporaine construite en 2008 offre environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 280 m² avec portail électrique, garantissant confort et sécurité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m². Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, est agrémenté d'un insert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. L'ensemble donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit, bien distinct, se compose d'un

Située sur la commune de Saint-Christoly-du-Médoc, cette agréable maison de 39 m² offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour le quotidien. Un bureau complète l'ensemble, offrant un espace adapté au télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre. Nichée dans un environnement paisible au cœur du Médoc, Référence agence: 8848

Cette charmante maison ancienne vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 1748 m². Proche des vignobles réputés de la région, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 110 m², composée de 4 pièces dont 2 chambres, se distingue par son charme et son caractère. Dotée d'1 salle de douche, elle propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle.Un studio indépendant 40 m² avec coin salon et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'atelier-garage avec charpente apparente vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement.Un véritable havre de paix au coeur d'un cadre bucolique à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 185 500 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commerc

OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE Euronat VIAGER OCCUPÉ AVEC FORTE DÉCOTEInvestissez dans un bien situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte Atlantique !Au cœur d'Euronat, le plus grand centre naturiste d'Europe, découvrez une opportunité patrimoniale exceptionnelle grâce à un viager occupé offrant une décote immédiate de 48,20 %.Un monsieur de 74 ans vous propose ce magnifique chalet entièrement rénové, idéalement implanté dans ce village naturiste unique qui bénéficie:- un accès direct à une plage naturiste de 1,5 km,- un centre de thalassothérapie reconnu,- de 40 km de routes et pistes au cœur de la pinède,- un environnement calme, naturel et très recherché.Un investissement intelligent et sécurisé Bouquet attractif: 33 575 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle: 723,98 €, indexée sur IRL Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée: 142 709 € au lieu de 275 500 € Taxe foncière très raisonnable: 365 € Augmentation de la rente de 3

maison neuf t4 4 pièces À vendre, beau terrain constructible de 560 m² situé à Civrac-en-Médoc, dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d’une bonne orientation, il offre un ensoleillement optimal pour votre future maison. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des paysages du Médoc. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort

Iad France - Alexandra Querment () vous propose: Jolie maison de 130 m² environ avec piscine sur une parcelle de près de 1300 m² environ. Construite en 2017, cette maison de plan pied comprend une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains et wc. Profitez d'une terrasse, d'un agréable jardin et d'une vue sur la forêt dans un cadre calme et charmant. Des prestations de qualité: Piscine chauffée, chauffage au sol etc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond

Terrain constructible viabilisé de 650 m² à vendre à Queyrac ! Situé dans un cadre calme et agréable, ce terrain offre une superbe opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d'une bonne exposition et d'un accès facile aux commodités locales: commerces, écoles et services. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, v

Iad France - Elodie Menand vous propose: Maison en pierre pleine de charme au cOEur de Queyrac - À personnaliser selon vos envies Située en plein centre de Queyrac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'un salon / salle à manger sublimé par son mur en pierre apparente et son poêle à granulés apportant confort et authenticité.Une belle cuisine semi ouverte, un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC et cabine de douche. L'extérieur vous ravira tout autant avec son agréable terrasse sans vis-à-vis et son jardin entièrement clôturé avec portail et double garage. Idéalement située, à 10 minutes de Lesparre et de l'estuaire, à 15 minutes de l'océan, ce bien représente une opportunité idéale

Au calme, découvrer cette vaste longère en pierre à rénover avec de nombreuses dépendances: un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, un cellier, wc, à l'étage: 3 chambres, une salle de bain, wc, attenant un double garage le tout sur une parcelle d'environ 7150 m². Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

maison neuf t5 5 pièces À vendre, beau terrain constructible de 560 m² situé à Civrac-en-Médoc, dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d’une bonne orientation, il offre un ensoleillement optimal pour votre future maison. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des paysages du Médoc. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système

Située à Civrac-en-Médoc, à moins de 5 minutes de Lesparre-Médoc et de toutes ses commodités, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner des services essentiels. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, possibilité trois chambres, propices au repos, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Un atout majeur de ce bien: son vaste cellier de 34 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous envisagiez un espace de stockage optimisé, un atelier, ou même une extension de l'espace habitable, ce volume supplémentaire représente un réel potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 30

Iad France - Nathalie Denel vous propose: OPPORTU ITÉ - PRIX EN BAISSE - Maison Renovée de 75 m² à Vensac Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle, idéalement située à Vensac, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La maison, d'une surface de 75 m², est implantée sur un vaste terrain de 695 m² avec appendit aménagé en garage et atelier, offrant ainsi espace et tranquillité. Intérieur Coquet et Fonctionnel: À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte et deux chambres. Vous apprécierez également la présence d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, procurant un réel confort au quotidien. Deux terrasses, dont une de 23 m², vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur. Un Extérieur Propice à la Détente: Le vaste jardin entourant la maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez aisément créer un potager, installer une

Dans un environnement exceptionnel avec vue imprenable sur prairies et vignes, sans aucun vis à vis, à 5 minutes des premiers ports de pêche typique de l'estuaire, 30 minutes de l'océan et 1h15 de Bordeaux. Maison en pierres à réhabiliter entièrement bénéficiant d'une surface habitable d'environ 58m2 composée d'une entrée avec cheminée desservant une salle d'eau et un Salon/Séjour donnant sur une chambre. Attenant à la maison on retrouve des bâtiments en ruines d'une surface plancher totale d'environ 150m2 offrant un potentiel d'agrandissement. Le tout sur un terrain d'environ 1ha avec puit et arbres fruitiers. Possibilités d'acquérir des hectares supplémentaires ! De plus en plus rare sur le secteur !

La Jauvisienne Comme il est doux de flâner à Jau-Dignac-et-Loirac à Médoc Atlantique. Est-ce parce que la commune a su préserver ses charmes d'antan ? Comme les mythiques carrelets de son port pittoresque, où le Phare de Richard est la promesse d'une vue grandiose sur l'estuaire. Ou bien les traditions de son vignoble, dans d'anciens marais asséchés devenus résidence de charmants châteaux. Ou encore son patrimoine historique. Ajoutez à tout cela la créativité de ses producteurs: ce village nature est à coup sûr la destination tendance de vos prochaines vacances ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée au cœur d'un cadre verdoyant exceptionnel. Construite en 2008, cette maison qui allie modernité et charme offre 147m2 habitables (et 230m2 au total avec garage, abri de jardin et vérandas). Elle se compose de quatre chambres (dont une suite parentale), d'un salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux vérand

Entre océan et estuaire de la Gironde, à deux pas du port d'un joli village de Saint-Christoly Médoc, une maison avec des chambres d'hôtes rénovées et professionnelles de 309m² environ à vendre. L'isolation, le chauffage, l'électricité et la plomberie ont été entièrement repris. Au RDC, une grande salle à manger de 38 m2 environ avec cheminée devient le coeur de la maison. Une cuisine, un bureau au même niveau est un vrai plus. A l'étage, 4 chambres partagent 3 salles d'eau modernes. Un appartement séparé de 3 chambres et un salon complètent ce niveau. Une grande terrasse est située devant la maison. Localisation au coeur du village, à quelques minutes à pieds du port de l'estuaire, à 30 minutes des plages de l'océan et à 1h30 de Bordeaux. Pour plus d'information et une visite, RSAC 449317486. Réf: JP1655 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au cœur de la presqu’île du Médoc, à la lisière du charmant village de Couquèques, se dévoile un authentique château du XIXe siècle de 316 m² à rénover, niché dans un environnement naturel d’exception entre vignes, prairies et bois. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée de 184 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse: deux entrées distinctes, un vaste salon baigné de lumière, une élégante salle à manger, une chambre, une cuisine et un cellier composent ce noble espace de vie. À l’étage, sur 132 m², vous découvrirez quatre belles chambres, deux salles de bains ainsi qu’un bureau, offrant confort et intimité. Une cave souterraine de 130 m² et des combles aménageables de 115 m² viennent compléter ce bien d’exception empreint d’un charme authentique, comme suspendu dans le temps. Implanté au cœur d’un parc arboré d’environ 5 000 m², entièrement clos par un majestueux mur en pierre, le château garantit calme absolu et parfaite intimité. L’entrée, sublimée par de superbes

Domaine viticole en Médoc près d'un port de l'estuaire, au coeur du village (mairie, église). Environ 1 200 m² de bâtiments viticoles et agricoles (cuviers, chai 312 m² toit à refaire, hangar, salle de dégustation, stockage), un pré de 9 185 m² et des vignes attenantes 1,56 ha + 14 ha de parcelles en merlot, cabernet sauvignon à 12 km de Lesparre. Une localisation attrayante à 1h30 de Bordeaux et à 30 minutes des plages de l'océan. Une marque de vin connue en France, l'équipement viticole à estimer à part. Possibilité d'achat des chambres d'hôtes rénovées dans un immeuble attenant au domaine. Pour une visite et plus d'informations RSAC 449317486 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Elian Travaini vous propose: Située à Civrac-en-Médoc, cette jolie maison de plain-pied de 97m² bénéficie d'un très bel emplacement au calme. Construite en 2013 (RT 2012), cette maison moderne est dans un très bon état et ne nécessite aucun travaux.Les espaces de vie sont répartis pour offrir un agencement optimal:Vous entrez sur la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un grand salon. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Attenant se trouve une buanderie et un cellier. On continue par un dégagement qui dessert les 3 belles chambres équipées de placards intégrés, la salle d'eau et le WC séparé. Côté extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1735m² arboré et d'une vue dégagée.Parties techniques:- Chauffage au sol par pompe à chaleur,- Eau chaude sanitaire (ECS) par pompe à chaleur,- Assainissement individuel de type fosse sceptique.A seulement 10 min de Lesparre-Médoc et de tous les commerces, venez déco

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Au calme, jolie maison en pierre rénovée, comprenant: un grand séjour avec poêle à bois, une grande cuisine, un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et wc en rez de chaussée, à l'étage un vaste palier, 2 chambres, une salle d'eau, wc, pompe à chaleur, un garage indépendant, dépendance, jardin clos de 1100 m². Bégadan (33340)

Maison de plain pied d'environ 128m² située a QUEYRAC, proche des commodités, à 11 km du centre de LESPARRE-MEDOC. Ce bien offre un vaste salon/séjour d'environ 45 m2 ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier de 9m2 et une cave. Une belle véranda lumineuse vient compléter ce bien. Pour la partie extérieur, un grand jardin ainsi qu'un quart port idéal pour garer deux voitures. Le tout sur une parcelle d'environ 1248 m2. A SAISIR ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Proche du centre, venez découvrir cette propriété en pierres de type longère, composée de deux logements d'une surface de + 280 m², de dépendances d'environ 150 m² et d'une piscine 5m*10m + petit bassin, sur un beau terrain clos de 2349 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Queyrac (33340)

À vendre, beau terrain constructible de 560 m² situé à Civrac-en-Médoc, dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d'une bonne orientation, il offre un ensoleillement optimal pour votre future maison. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des paysages du Médoc. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf syst