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Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Benoit Laurençon vous propose: AUBIAT - MAISON - T4 111 m² - BON ÉTAT Découvrez à Aubiat cette maison qui allie le charme de l'ancien à un très bon état général, adaptée pour profiter d'un cadre de vie serein. Construite en 1948, elle développe 111 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé pour une vie de famille. L'intérieur se compose de 4 pièces principales, dont un salon de 25,5 m² lumineux. La cuisine, compacte et bien pensée, s'intègre au plan de vie. Le bien compte 3 chambres aux configurations variées: 2 chambres fonctionnelles et une troisième chambre vaste, adaptée pour un usage polyvalent. 2 salles de bain avec WC complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'une cave voutée de 16,5 m², atout pour le rangement ou l'aménagement d'un espace dédié. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et d

✨ RIOM CENTRE – UNE MAISON DE VILLE QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE! Du caractère, des volumes, une terrasse intimiste… et ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence! Au cœur de Riom, à l'abri de l'agitation, laissez-vous surprendre par cette superbe maison de ville repensée et rénovée par un architecte en 1989, où le charme de l'ancien rencontre une architecture pleine de personnalité

BLOT IMMOBILIER vous propose à St Bonnet prés Riom, dans un magnifique cadre de verdure, une grande maison de 130 m² habitables trés lumineuse, composée d'une piéce cuisine coin repas de 25 m², 1 salon, 4 chambres, 2 salles de bains. Vous profiterez d'une belle vue sur la chaine des Puys, sur un terrain de 620 m², tranquille et trés calme. Une visite s'impose.

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres La Moutade - Bien rare plain pied 108 m² sur une parcelle de 1026 m² Niché dans un cadre paisible et privilégié, charmante maison de 2002. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine séparé, terrasse couverte. Un espace nuit avec deux chambres, grande salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de créer une troisième chambre assez facilement. Un w.c indépedant. Un cellier/buanderie, un w.c, un garage fermé. A l'extérieur, magnifique terrain plat et clos. Pompe à chaleur BOSCH Air/Eau, installation 2022. Isolation des combles en 2020, huisseries double vitrage. Planches de rives changé en octobre 2025. Propositions d'aménagements virtuels réalisées par l'IA (non contractuelle) - Cuisine et pièce de vie. Votre Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100.00 € et 1560

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Morgan Moignoux vous propose: Maison avec jardin de 1200 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, au cOEur d'un parc arboré paisible à Sardon (63260). 2 chambres + 1 bureau + 1 salle d'eau + 1 salle de bain + dépendances Cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre 85 m² de surface habitable sans aucun travail à prévoir. Sa belle exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend: une belle entrée un salon une cuisine équipée (four, lave-vaisselle) un cellier une salle de bain L'étage se compose: de deux chambres et un bureau une salle d'eau avec douche et WC. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants et portail électriques, d'un chauffage électrique récent et d'un poêle à bois L'extérieur est idéal pour se détendre grâce à une grande terrasse et ce magnifique jardin. Le bien dispose également d'une belle cave voutée ainsi que de deux dépendances de

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres AUBIAT (63260) Maison de caractère rénovée d'environ 170 m² avec 4 chambres, suite parentale et espace professionnel/ou AirBnB Au coeur du charmant village d'Aubiat, découvrez cette ancienne maison de bourg des années 1900, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Sa véritable particularité, Un *espace professionnel indépendant*, actuellement aménagé, permettant d'exercer directement depuis son domicile ou un AirBnB. Un véritable avantage pour une personne à son compte: *plus de local à louer, moins de déplacements et un confort de travail incomparable*, tout en préservant la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: * Une grande cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis * Un spacieux salon avec coin télévision * Une entrée avec espace buanderie * Un WC indépendant * Une magnifique cave voûtée * La possibilité de cr

À vendre maison individuelle de 120,56 m² au cœur du charmant village de Saint-Bonnet-près-Riom, découvrez cette maison construite en 1970, offrant un cadre de vie agréable et pratique édifié sur une parcelle de 215m². L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un séjour avec un élégant parquet massif en chevrons, baigné de lumière naturelle. Vous disposerez également de 3 chambres confortables

COMPROMIS DE VENTE EN COURS * LE CHEIX-SUR-MORGE, EXCLUSIVITE, ensemble immobilier comprenant une grange et un garage attenant. La grange offre deux pièces au sol avec une courette sur l’avant, idéal pour du stockage ou réhabilitation en bien à usage d’habitation avec une demande de changement de destination, et le garage dispose d’un accès sur rue et il est actuellement loué 50€/mois. Géorisques: (C. envir., art. R. 125-25, I)

VENDU * SAINT-BONNET-PRES-RIOM, venez découvrir cette spacieuse villa de plain-pied de 149 m² habitables avec un parc de 2731 m2 située dans un environnement calme et recherché avec les caractéristiques principales suivantes: -Surface habitable: 149 m². -Cuisine indépendante équipée avec une possibilité d’ouverture sur la pièce à vivre de 42 m2. -Séjour lumineux donnant sur une terrasse abritée et sur le jardin. -Quatre chambres

A LE CHEIX sur un terrain de 709 m² - Plat - Viabilisé - Au calme - Maisons MAG vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 99 m² habitables avec 3 chambres + Garage. Avec Maisons MAG, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure: - Plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Projet RE2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Grands choix d'équipements design: salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée. - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Cynthia POINSIGNON au ou au (Maisons MAG - Agence de Aubière). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, inclus VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes comprises, frais divers compris. Visuels non contractuels. Te

VENDU * BEAUREGARD-VENDON, vous recherchez une maison avec 4 chambres, un jardin, un garage, au calme, à 15 minutes de Riom? Venez vite découvrir ce bien de 90 m² habitables sur 778 m² de parcelle cadastrée. Entrez et découvrez l’espace salon/séjour/cuisine ouverte de 37 m², appréciez la luminosité de cette pièce exposée plein Sud. Continuez la visite vers le 1er espace nuit de plain-pied composé de 2 chambres et d’une salle de bain avec wc séparé

VENDU * CLERLANDE, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, alliant charme et authenticité dans un village paisible et attractif situé entre Riom et Ennezat

VENDU * SAINT-BONNET-PRES-RIOM, EXCLUSIVITE, dans un agréable quartier résidentiel, villa de type 4 édifiée en 2009 sur deux niveaux, son entrée dessert un spacieux espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse et le jardin; un cellier-buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. Dirigez-vous vers le niveau supérieur ou vous découvrirez trois chambres une salle de bains avec WC

CLERLANDE, EXCLUSIVITE, dans un village recherché, agréable et dynamique situé entre RIOM et ENNEZAT, découvrez cette superbe villa de 2014 aux lignes modernes et aux volumes généreux édifiée sur un terrain de 918 m² entièrement clos et sécurisé

Offrez-vous l’exception sur la Commune de Clerlande. Archidome vous propose ce projet de construction de villa d’architecte moderne, développant 109m² avec un garage de 21m². Pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et modernité, cette villa séduit par ses volumes ouverts, ses finitions soignées et son architecture résolument actuelle. ✨ Caractéristiques principales: — Surface habitable: 109m²— un garage simple

VENDU * AUBIAT: Vous recherchez une maison en pierre à rénover, au calme, sans vis-à-vis, avec des dépendances, à 15 minutes de Riom? Venez vite découvrir ce bien de 51 m² habitables sur 1925 m² de parcelle. Cette dernière est composée: - En rdc: d’une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un wc, un cellier - De combles aménageables de 83 m² au sol - D’un garage, d’une belle cave voutée, de puits et de dépendances Bien à fort potentiel dans un environnement agréable

VENDU * MARTRES-SUR-MORGE (PROCHE ENNEZAT), agréable bâtisse de charme rénovée avec goût au cœur du village, l’entrée dessert un spacieux espace de vie de 51 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec un poêle rendant le volume convivial et chaleureux, une buanderie et son cellier à l’arrière de la cuisine

La Moutade - Bien rare plain pied 108 m² sur une parcelle de 1026 m² Niché dans un cadre paisible et privilégié, charmante maison de 2002. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine séparé, terrasse couverte. Un espace nuit avec deux chambres, grande salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de créer une troisième chambre assez facilement. Un w. c indépedant. Un cellier/buanderie, un w. c, un garage fermé. A l'extérieur, magnifique terrain plat et clos

VENDU * SAINT-BONNET-PRES-RIOM, nichée au cœur de la ville avec un accès direct aux commodités, cette ravissante maison de ville rénovée sur trois niveaux de 131 m2 habitables offre un cadre de vie conjuguant charme authentique et confort moderne pour une atmosphère cosy inégalable. Le rez-de-chaussée débouche sur une entrée pratique ainsi que des rangements pour une organisation optimale

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Le réseau. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom: Cédric HERZOG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 957 603 Varennes-sur-Morge (63720)

Dans le centre de la petite commune des MARTRES-SUR-MORGE, avec parking communal devant la maison, proche de l'école et de l'épicerie Multi-Services, agréable maison avec terrasse et petit jardin fermé (parcelle C 802 pour 157 M2. La maison comprend: -Au RDC: grande entrée + cuisine/salle à manger/séjour ( 30 M2) + buanderie/chaufferie + hall avec placards. -Au 1er Etage: palier + salle d'eau avec WC (4,70 M2) + 3 chambres (de 16,78 M2 + 14,36 M2 + 10,65 M2; il faut passer par la 2ème chambre pour accéder à la 3ème chambre). La maison est équipée de fenêtres bois simple vitrage et double vitrage rénovation ancienne génération, de persiennes métalliques, de chauffage central par une chaudière électrique, d'un poêle à bois dans la pièce de vie,d'un ballon d'eau chaude électrique, le tableau électrique est récent, une isolation par l'extérieur avait été faite il y a plus de 10 ans sur la façade coté Rue, la salle d'eau a été refaite recemment la couverture est en tuiles et la charpente en

iad France - Thomas Chatard vous propose: BEAUREGARD-VENDON – MAISON T7 DE 173 M² – TERRAIN 2 472 M² – PISCINE HORS SOL – CARPORTSituée à Beauregard-Vendon, dans un environnement agréable, découvrez cette maison construite en 2000, offrant environ 173 m² habitables et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace.La maison est organisée sur plusieurs demi niveaux et se compose:* Au niveau principal:Une belle pièce de vie de 52 m², lumineuse et convivialeUne cuisine entièrement équipéeUn WC indépendant* Au demi sous-sol:Deux chambres avec espace dressingUn salon supplémentaireUn coin bureauUne chaufferie / cellier* À l’étage:Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoireTrois chambresAu total, la maison propose 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 2 472 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagemen

VENDU * DAVAYAT, vous recherchez une maison sans travaux, bien isolée, 4 chambres, un bureau, une belle pièce annexe, un grand garage, avec un extérieur, à 10 minutes de Riom? Venez vite découvrir ce bien de 145 m² habitables sur 762 m² de parcelle cadastrée. Entrez et découvrez la pièce de vie principale avec salon/séjour/cuisine ouverte de 33,43 m²; appréciez l’accès direct à la belle terrasse

VENDU * PESSAT-VILLENEUVE, EXCLUSIVITE, agréable villa de 1981 édifiée sur un sous-sol complet, empruntez l’escalier extérieur pour découvrir une spacieuse pièce de vie de 43 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon donnant sur un balcon abrité où vous pourrez déjeuner/dîner à deux

Maison Jade Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison non mitoyenne située au cœur du village de Sardon, à seulement 15 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces fonctionnels, trois chambres, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ainsi qu’un garage d’environ 28 m² équipé d’une porte électrique

Maison contemporaine 4 pièces - 3 Chambres, pièce de vie +45m² & garage 20m² Maisons Clair Logis Riom vous présente ce superbe modèle EMOJI pour votre projet de construction, alliant modernité, optimisation, élégance et performance. Inspiré de notre modèle avec toiture à 4pans de détail de bardage rouge, cette maison de plain-pied est pensée pour vous offrir des prestations de qualité, un cadre de vie chaleureux, et une contionnalité parfaite pour toute la famille

Située au calme à quelques minutes de Riom, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre nature, volumes et potentiel. Derrière son environnement privilégié et son terrain arboré d'environ 3000 m², cette bâtisse rénovée développe près de 280 m² habitables et s'adresse autant à une grande famille qu'à un projet de vie avec activité indépendante ou locative

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres BEAUREGARD - VENDON: Vous recherchez une maison neuve, offrant de belles prestations, 3 chambres, un garage, un extérieur, proche des commodités, à 10 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 96 m² habitables sur 242 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'un bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 36 m² très lumineux, d'un cellier, d'une salle d'eau accessible au PMR avec wc. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec les 3 chambres, le wc et la salle de bain. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage de 30 m². Les atouts de cette maison sont nombreux: qualité de la construction et des prestations, luminosité, classification énergétique, proximité de l'école … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: A. Performance climatique: A. Bien non soumis au stat

Maison individuelle d'habitation 4 faces sur terrain avec piscine et annexes. en rdc 1 chambre, 1 suite, 1 cuisine ouverte sur salle à manger, coin tv, salon, grande pièce de vie donnant sur véranda ouvrant sur le jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023

Découvrez cette magnifique maison moderne, alliant style traditionnel et contemporain. EXCLUSIVITE: Bien rare et exceptionnel sur la charmante commune de St-Bonnet-près-Riom (63200). Sur un terrain plat et entièrement viabilisé, nous vous réservons ce terrain dans cette zone très convoitée. Proche de toutes commodités, construisons ensemble votre maison personnalisée selon vos envies. A seulement 2min à pieds des commerces et des écoles