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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* / OPPORTUNITÉ À PARENTIS-EN-BORN (40) – Découvrez Clos Parentine, le nouveau programme du groupe Pichet, à proximité du lac de Parentis.Dans un quartier résidentiel, bien desservi par les axes routiers et proche de commerces et services, Clos Parentine vous propose:-Appartements neufs du studio au 3 pièces-Jardin et balcon pour chaque logement-Stationnement aérien pour tous les résidents-Lac de Parentis à 6 min. à vélo-Centre de Parentis à 10 min.-Supermarché à 3 min. en voiture-Cabinet médical à 3 min. en voiture-Pôle ophtalmologique à 3 min. en voiture-Biscarrosse à 11 min. en voitureSéduit par Clos Parentine et son environnement dynamique ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir cette résidence neuve et devenir propriétaire ou investir à Parentis-en-Born. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Clos Parentine à Parentis-en-Born, du 22 septembre au

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Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours ! À Parentis-en-Born, découvrez cette résidence neuve, située en hypercentre avec un accès à pied aux commerces, écoles et services. Parentis-en-Born, commune recherchée à deux pas du Lac de Parentis et à 25 min des plages de Biscarrosse. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine. Cette adresse propose des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse: découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) et accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Offre rare: maisons clés en main 3 chambres avec jardin et garage. Offrez-vous tout le confort du neuf: prestations modernes et sécurisées (c

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Prix à partir de 224 000€* Votre appartement en résidence principale à Mimizan-plage Vivre à Mimizan, c’est faire le choix d’un quotidien bercé par l’océan et rythmé par les saisons. Ici, la nature est plus qu’un décor: c’est une façon de vivre. Mimizan Plage, cœur balnéaire de la commune, séduit par son atmosphère douce et son authenticité préservée. Avec ses longues plages de sable blond, ses forêts de pins, son lac paisible et ses nombreux sentiers, la ville offre un cadre de vie privilégié à ceux qui veulent rester proches de leurs racines tout en profitant d’un confort moderne. Station balnéaire familiale, Mimizan s’appuie sur une vraie dynamique locale portée par ses commerces de proximité, ses marchés animés, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles. La commune conserve son esprit village, tout en proposant à ses habitants un cadre de vie actif, convivial et préservé. Une adresse rare entre plage, lac et forêt Idéalement située à l’entrée de Mimizan Plage, dans u

A saisir dernières opportunités ! Au sein d'un quartier résidentiel, calme de Parentis et proche de toute commodités: Apt de 3 pièces de 71 m² au 1er étage disposant d'un balcon de 22 m². Possibilité d'une place de parking privative pour un prix total de 247 000 euros. Jolies prestations pour cette résidence et nouvelles normes d'isolation. - LIVRAISON IMMÉDIATE - - investissement locatif, résidence principale ou secondaire, Le centre-bourg est accessible à pieds, permettant aux résidents de profiter de tous les commerces de proximité, des infrastructures scolaires et sportives de qualité. Grâce à l'achat de votre logement neuf, bénéficiez du prêt à taux zéro PTZ, l'état vous aide à devenir propriétaire. Et en plus vous êtes certainement éligible à d'autres prêts aidés, nos experts en immobilier neuf sont là pour répondre à vos questions. Éligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun

Découvrez ce magnifique appartement T2 en excellent état, idéalement situé en rez-de-chaussée côté corniche, avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct et sécurisé à la plage.Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'une agréable terrasse face à l'océan, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative.Rare sur le secteur, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement recherché, vous permettra de profiter pleinement du littoral en toute sérénité.Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copr

A proximité des plages, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite résidence récente. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc. Il bénéficie également d'un agréable extérieur avec un jardin privatif clos et arboré de 189 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement. La résidence dispose également d'un local à vélos et le bien bénéficie de deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien. Un logement agréable à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, dans un environnement privilégié entre plage, forêt et centre de la station de Mimizan Plage avec ses commerces et commodités. A propos de la copropriété Lots d'habitation: 20 appartements Charges annuelles: 950€ environ (eau comprise) Pas de procédures en cours Prix de vente: 294 000 € honoraires d'agence inclus à la charg

EXCLUSIVITÉ Vue imprenable sur l'Océan. Dans une résidence sécurisée, appartement T2 au 1er étage, face à la plage. Il comprend une entrée avec placard (cumulus et machine à laver), un dégagement avec un grand dressing, et une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle). La baie vitrée trois vantaux ouvre sur un balcon couvert de 7 m² avec store, d'où l'on profite pleinement de la vue. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle d'eau refaite avec douche et des WC séparés. Un cellier de 3 m² et une place de parking privative complètent l'ensemble. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au

iad France - Sophie Mignon vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED-À-TERRE AU BORD DU LAC – LIBRE DE GESTION ! Face au lac de Parentis-Biscarrosse, découvrez cet agréable appartement entièrement meublé et équipé, situé au 1er et dernier étage d’une résidence de tourisme 3 étoiles offrant des prestations de qualité: piscines chauffées, sauna, restaurant et espaces de loisirs. Son principal atout ? Aucun contrat de gestion imposé. Vous profitez d'une totale liberté d'utilisation: occupez-le quand vous le souhaitez ou développez votre activité de location saisonnière selon vos envies. Idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, il se trouve à seulement 20 minutes des plages océanes, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le lac, le centre-ville et les espaces naturels environnants. L'appartement dispose d'un vaste balcon de 13 m², de deux chambres avec rangements, d'une place de parking privative et bénéfi

Offrez-vous un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort se rencontrent ! Vous rêvez d'un environnement paisible, sécurisé et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce T3 bis neuf de 66,18 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine (R+1), idéalement implantée entre le lac d'Aureilhan-Mimizan et la forêt landaise, à seulement 10 minutes des plages océanes. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement immobilier de qualité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Descriptif du logement Entrée: 3,72 m² Dégagement avec placard: 2,57 m² Belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte: 26,04 m² Deux chambres avec placards intégrés: 12,87 m² et 10,77 m² Cabine pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace nuit: 5,26 m² Salle d'eau: 4,25 m² WC indépendant: 1,50 m² Balcon exposé plein sud: 7,12 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts Programme immobilier neuf Livraison prévu

Superbe appartement T3 en duplex de 60 m² Loi Carrez (Environ 75m² hors loi carrez), idéalement situé au 1er étage d'une résidence à Mimizan Plage. Ce bien offre une vue exceptionnelle sur le Courant dont vous pourrez profiter depuis le balcon. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée ouvrant sur le balcon. A l'étage un palier avec un coin bureau dessert deux chambres pourvues de placards, une salle de bains disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Cet appartement est vendu entièrement meublé, de plus vous bénéficierez d'une place de parking privative. L'emplacement privilégié de ce bien est idéal pour un pied à terre ou pour de l'investissement locatif. Prix: 373 000€ frais d'agence inclus Honoraires charge acquéreur (soit 355 000€ hors frais d'agence) A propos de la copropriété: Nombre de lots: 15 Charges prévisionnelles annuelles: Environ 480€ Date de réalisation du diagnostic: 28/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelle

Appartement idéalement placé dans Parentis en Born, situé dans une résidence neuve. Idéal premier achat ou investissement pour du locatif. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ZZZ_7901 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement idéalement placé dans Parentis en Born, situé dans une résidence neuve. Idéal premier achat ou investissement pour du locatif. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ZZZ_7902 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendreappartement à Mimizan PlageIdéalement situé au cœur de Mimizan Plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à moins de 100 mètres de l’océan. Implanté directement dans la rue piétonne, il permet de profiter pleinement de la station balnéaire et de son animation: plage, commerces, restaurants, glaciers et services sont accessibles à pied. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter du littoral sans avoir à prendre la voiture.L’appartement se trouve au sein d’une résidence sécurisée disposant d’une piscine privée, véritable atout durant la saison estivale. Une place de parking privative complète le bien, un avantage appréciable en plein cœur de Mimizan Plage.Situé au cinquième et dernier étage de la résidence, l’appartement profite d’une agréable vue sur l’océan depuis sa pièce de vie. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains avec WC.Ce bien constitu

Investissement LMNP géré à Mimizan (Tourisme) - bien déjà loué, rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aavec occupation personnelle possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 32.93 m² Carrez - Prix: 90 400 € FAI HT + 1 480 € de TVA récupérable - Loyer: 5 421 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: Tacite prolongation depuis le 21/06/2024 - Exploitant: GOELIA - Charges non récupérables: 357 € HT/an - Taxe foncière: 207 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'occasion bénéficient d'une importante décote - Loyers perçus immédiatement, in

REF 103939 - Découvrez cet appartement T3 de 56 m² idéalement situé à Mimizan Plage, à proximité immédiate de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’entrée avec cellier s’ouvre sur un séjour avec cuisine prolongé par une terrasse de 8 m² exposée est, idéale pour profiter de la lumière matinale. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une place de parking complète ce bien. Prix exceptionnels et maitrisés, sous conditions de résidence principale. Il est à 218.000€ avec parking, après remise de 2000€ par pièce

BEL APPARTEMENT LUMINEUX – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DE LA PLAGE Au cœur de la station, dans un emplacement recherché, découvrez ce bel appartement lumineux bénéficiant d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et à seulement 600 m de la plage et du courant. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie agréable et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour convivial, offrant un bel espace de vie au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Atout supplémentaire: vous profiterez de deux spacieuses terrasses, véritables prolongements de l'appartement, idéales pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative et d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la station, de la plage et de toutes les commodités à pied. Un bien

Très bel appartement libre de tout bail, situé au 1er et dernier étage en résidence de tourisme. Entre lac, nature préservée et atmosphère apaisante, le cadre offre un dépaysement recherché par les visiteurs en quête de ressourcement et d'authenticité. Cet appartement, entièrement équipé, propose une agréable pièce de vie baignée de lumière donnant sur un joli balcon, avec cuisine ouverte et entièrement équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Il comprend également une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant d'accueillir les vacanciers dans les meilleures conditions. La résidence met à disposition des équipements particulièrement attractifs: deux piscines dont une couverte, sauna, jacuzzi, salle de fitness et espaces de jeux pour enfants. Associés à la proximité immédiate du lac et à la richesse des activités de la région, ces atouts permettent d'attirer une clientèle touristique en toutes saisons et favorisent ainsi une excellente rentabilité locative avec

iad France - Jean Pontes () vous propose: LOU BROS – Une adresse privilégiée au cOEur de Parentis-en-Born Entre le lac de Parentis et les plages océanes de la côte landaise, découvrez une adresse confidentielle où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, ce T2 séduit par son agencement harmonieux et son cadre de vie particulièrement agréable. Pensé pour répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement patrimonial, il offre des espaces confortables et lumineux où il fait bon vivre. La pièce de vie de plus de 24 m² environ, réunissant séjour et cuisine ouverte, constitue le cOEur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soign

Superbe appartement 4 chambres avec vue sur l'océan. Situé à Mimizan plage, cet appartement de 96 m² (88 m² Carrez) se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un balcon avec vue imprenable sur l'océan, idéal pour profiter des couchers de soleil. Une place de parking et un cellier complètent ce bien rare sur le secteur. La résidence a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, avec un ravalement de façade intégral et l'installation d'un ascenseur neuf, offrant un confort et une tranquillité d'esprit supplémentaires. N'hésitez pas à contactez votre agence Guy Hoquet Mimizan au Ref: 9980 Bien proposé par Julie COTE, agent commercial(840 492 136)

iad France - Nathalie Delannoy () vous propose: OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'L'ESTRAN' à MIMIZAN, sur la côte landaise. Résidence « L'ESTRAN », station balnéaire, à deux pas des belles et longues plages de sable fin. - 4 pièces de 73 m2 environ, RDC.3 chambres, terrasse 8 m2 environ, jardin 44M² environ, 2 places de parking aériens. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à MIMIZAN PLAGE où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'L'ESTRAN', logements lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez profiter de logements aux nombreux avantages. Autres T4 disponibles: de 72m² environ à 74 m2 environ. 280 à 300 k.Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat, HQE. Prévu pour le 4eme T2027. Contactez moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Idéalement situé à proximité immédiate de l'océan et de toutes les commodités, cet appartement spacieux de 113 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. L'agencement est fonctionnel et permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, alliant calme, proximité des commerces, des transports et un accès rapide au littoral. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. N'hésitez pas à contacter l'agence au Ref: 9943 - Visite virtuelle sur demande. Bien proposé par Margaret TALLEC, agent commercial(911817013)

A deux pas de l'océan, découvrez ce charmant appartement de 22 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement rénovée en 2025. Il se compose d'une entrée avec coin cabine (lits superposés), d'un séjour avec cuisine ouverte avec une porte à galandage permettant de séparer l'espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un agréable balcon couvert de 6 m² offrant une vue exceptionnelle sur l'océan, tandis qu'à l'arrière de l'appartement, la vue donne sur le port de Mimizan. Ce bien est vendu entièrement meublé et dispose d'une place de parking privative, d'un local vélos collectif ainsi que de la fibre optique. Son emplacement privilégié et son agencement en font un excellent investissement avec un fort potentiel de location saisonnière, mais également un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral. A propos de la copropriété: aucune procédure en cours: 44 lots. DPE: E GES: B Ce bien est proposé au prix de 209500 euros. Montant estimé des dépenses

T3 de plus de 71 m² – 2 chambres – Mimizan Bourg –173500 Appartement T3 de plus de 71 m² en copropriété de 2 lots (sans charges), situé à Mimizan Bourg, à 2 km du lac et 4 km de l'océan. Séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, beaux volumes, véranda. Un vaste sous-sol de 50 m² aménageable et accessible intérieur/extérieur complète ce logement a fort potentiel. Proche toutes commodités.Idéal résidence principale ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1291.00 € et 1748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Vot

En plein centre ville de Mimizan Bourg, venez découvrir cet appartement rez-de-jardin avec terrasse et place de parking privé, à 5 min du centre et 10 min des plages ! Séjour/Salon avec cuisine ouverte aménagé, une chambre spacieuse avec placard, et une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur sur le secteur. Bien loué actuellement. N'hésitez plus une seule seconde, contactez nous et venez visiter ! Copropriété de 64 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 870.00 euros

Appartement en Résidence de Tourisme Face au Lac de Parentis-en-Born Situé dans une résidence de tourisme très recherchée, face au magnifique lac de Parentis-en-Born, cet appartement fonctionnel et lumineux est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour agréable avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de bains, de toilettes séparées et d'une belle terrasse pour profiter des extérieurs. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses infrastructures de loisirs: deux piscines (dont une couverte), terrains multisports, restaurant, aire de jeux et sauna. SOUS BAIL LOISIR Ne peut pas être utilisé en tant que résidence principale. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence GUY HOQUET. Ref FV-1167

Un appartement neuf entre océan et nature ! Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 59,54 m², idéalement situé à proximité de l'océan et du courant de Mimizan. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et un agréable balcon. Un bien moderne et confortable, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Une adresse privilégiée sur la côte landaise, à découvrir sans tarder. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ZZZ_7863 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr