14 047 maisons à vendre à Pont-sur-Vanne

iad France - Coralie Villiers vous propose: Tu recherche une maison avec des travaux ? Cette maison à rénover 84 m² avec grenier aménageable, jardin, atelier est faite pour toi. – Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement Idéal primo-accédant, investisseur ou projet de rénovation. Située dans un environnement calme aux Clérimois, cette maison de caractère offre: Entrée séparative Salon Bureau en enfilade Grande chambre Une grande cuisine indépendante Salle d’eau et WC et accès extérieur Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser entièrement votre futur logement. Grenier aménageable sur dalle béton Belle hauteur sous faitière Possibilité d’augmenter significativement la surface habitable Projet idéal pour résidence principale sur mesure ou investissement locatif. Extérieurs et dépendances Grand jardin à l’arrière Cour goudronnée à l’avant Portail + portillon Espace abrité (stationnement ou stockage) Atelier Accès latéral au jardin Environnement calme École primaire

iad France - Bluenn Morvand vous propose: Secteur SENS, venez découvrir cette jolie maison de 115 m2 comprenant entrée sur séjour avec cheminée tubée, cuisine américaine aménagée donnant sur une terrasse de 40m2, deux chambres, salle de bain et wc.À l’étage: palier, deux chambres, un bureau, salle de bain et wc.Au sous-sol: grand garage avec porte motorisée, cuisine d’été, atelier, chaufferie.La localisation de la maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien.Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants pour de belles balades en plein air.Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie.Une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 199500 euros. Prix hors honoraires: 188500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires): 11000 euros.La présentati

À vendre à Les Sièges, à seulement 20 minutes de Sens, découvrez cette maison de village avec atelier située dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et de campagne. Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel avec une parcelle distincte située en face du bien, permettant différents projets d'aménagement extérieur: jardin, potager, espace détente ou loisirs. Le bien se compose de: - Une première parcelle d'environ 450 m², idéale pour créer un jardin ou un espace extérieur agréable - Une seconde parcelle d'environ 250 m² accueillant la maison et ses ateliers - La maison comprend au rez-de-chaussée: - Une entrée par véranda - Une cuisine ouverte sur salon / salle à manger - Une salle de bains - Une chambre de plain-pied À l'étage: - Un palier - Deux grandes chambres de 25 m² et 23 m² offrant de beaux volumes À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux ateliers, parfaits pour le stockage, le b

Maison 3 chambres entièrement rénovée avec jardin et garage Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et fonctionnalité sur la commune de Fontaine-La-Gaillarde 8km de la ville de Sens Prix de vente 159000 euros (honoraires charge vendeurs) Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Un WC indépendant complète cet espace nuit. A l'extérieur, la maison dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'un abri de jardin, le tout implanté sur un terrain d'environ 436 m². Prestations: double vitrage, volets roulants. Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir ! DPE: D. GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vou

Découvrez ce pavillon de 120 m² à Villiers Louis, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel pour toute la famille. Le salon-séjour donnant accès à la terrasse, promet de beaux moments de partage et la cuisine ouverte, moderne et équipée, invite à la convivialité. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une au rez de chaussée, cette maison offre à chacun son coin de tranquillité. Vous disposerez également de deux salles d'eau, deux WC et un dressing. Au sous-sol vous trouverez un espace garage, une salle de sport, une salle de musique ainsi qu'une cave. Vous bénéficierez d'un terrain boisé de plus de 3000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence SR IMMOBILIER vous propose, à seulement 20 minutes de Sens, cette spacieuse maison de 233 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 900 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, d'une cuisine avec mezzanine, d'un cellier, d'un vaste séjour cathédrale, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et WC ainsi que d'un WC indépendant

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Iad France - Samia Guennoun vous propose: Maison à Vendre – Village des Sièges (89190) Située dans le pittoresque village des Sièges (89190), cette maison de 85 m² sur sous-sol total offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales: Type de bien: Maison individuelle Surface habitable: 85 m² Sous-sol: Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Nombre de chambres: 3 chambres confortables Comble aménageable: 3 pièces supplémentaires dans les combles à aménager selon vos envies Toiture: En bon état, garantissant la pérennité du bien Cuisine et salon: Espace cuisine séparée et salon lumineux Chauffage: Chauffage central au fioul, fenêtres en double vintage, et volets électriques, sauf sur deux chambres Atouts supplémentaires: Cadre calme et verdoyant: Située dans un environnement paisible, parfait pour un

Maison ancienne de plein-pied à Rénover, comprenant: entrée, séjour avec cheminée, vaste cuisine aménagée, chambre, S d' E, WC, cellier. Grenier aménageable. Garage indépendant. Grand terrain plat et arboré 1980 m². A voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 609115 )

Située à Noé (89320), cette maison s'inscrit dans un environnement campagnard, offrant une future vie paisible et beauté naturelle. À proximité, des commodités telles que la fibre optique permettent un confort moderne tout en profitant des plaisirs de la vie rurale. Ce village charmant est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté. Et proche de l'accès rapide à la déviation conduisant à Sens qui se trouve à 10 minutes.Le bien est érigé sur un terrain spacieux de 7000 m² environ, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin verdoyant et d'une cave, offrant de multiples espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure, une place de parking couverte ainsi qu'un garage pouvant recevoir 3 véhicules.À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 200 m² environ, répartie sur deux niveaux avec un total de six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée comprend un

Antony OIOLI immobilier SAFTI vous propose: proche de Sens dans un village calme avec école, sur un terrain clos de 1 000m2 agrémenté d'une grange de 85m2 et dépendances (Atelier, bûcher), se situe une longère de caractère de 130m2 sans travaux, classée en DPE (C); GES (A) et d'une toiture en très bonne état.Cette longère vous accueille de plain-pied par un sas d'entrée avec rangement desservant un salon séjour de 48m2 avec cheminée - d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2 - D'un couloir desservant une salle de douche de 8m2 avec WC et emplacement machine à laver, une chambre de 15m2 avec placard - Un escalier d'accès à l'étage.À l'étage: palier desservant deux chambres avec poutres apparentes, une salle de douche et un WC séparé.Des dépendances: une chambre d'amis de 14m2 avec point d'eau (lavabo et WC) - Une grange de 85m2 avec atelier - Un atelier de 6m2 (atelier couture) - Un bûcher.À visiter sans tarder !Visite virtuelle disponible après un premier échange permettant de valider

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, cette charmante maison de 230M2 sur un terrain de 5625M2 avec garage et cave est faite pour vous. Poutre apparentes, carrelage ancien, parquet, salle d'eau ancienne, cuisine bois, le tout bien conservé. Possibilité de vendre du terrain à l'agriculteur s'il y en a de trop. Rez-de-chaussée: entrée dans un couloir avec placard - grand séjour avec cheminée - salle à manger avec cheminée - cuisine aménagée et équipée - arrière cuisine - chaufferie avec chaudière fioul - deux chambres - WC séparé - salle d'eau. Étage: un grand palier - deux salles d'eaux avec wc - deux chambres dont une grande de 40M2 au sol - coin grenier pour rangement. Éxterieur: garage avec porte électrique - cave avec adoucisseur d'eau - cabanon. Classe énergétique D Double vitrage bois Volet roulant solaire et battant Chauffage avec deux cheminée et chaudière fioul Taxe foncière Non mitoyenne Commune avec école maternelle, primaire

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Maison familiale 120 m² - 3 chambres - située à 10 kms de Sens - 154 425 € À découvrir sans tarder sur la commune de Villiers-Louis, à seulement 10 minutes de Sens, cette charmante maison des années 1980 vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 200 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale, parfait pour vos moments en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau, un dressing pouvant faire office de bureau (fibre) ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total est un véritable atout: un grand garage, deux pièces supplémentaires à aménag

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1 heure de Paris, quelques minutes de Sens, proche autoroute, gare et toutes commodités, dans un village recherché, venez découvrir cette superbe maison familiale. Elle se compose, côté jardin, d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, deux chambres (ces pièces ayant un accès sur la terrasse), une cuisine équipée, un bureau, un dressing, une salle de bain et WC. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce palière polyvalente, idéale pour bureau, salle de jeu ou salle de sport. Trois chambres, dont deux très spacieuses (31 m²), une salle de bain, une salle d'eau et WC. Le sous-sol, compartimenté, comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave climatisée, une entrée coté garage permettant d’accéder aux pièces de vie. Enfin, le jardin, véritable parc verdoyant, coloré, à l’abri des regards, vous offre une tranquillité absolue. Un havre de paix.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 449000 eur

A 10 mns de Villiers Louis, 5 mns de Fontaine la Gaillarde, 15 mns de Sens, au coeur d'un village tranquille, jolie et authentique maison de village de plain pied vous offrant un bel espace cuisine dinatoire de 28m2 avec de nombreux placards, salon, grande salle de bain, spacieuse chambre.Ce bien, idéal pour une première acquisition, à remettre au gout du jour selon vos envies, bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf !De plus, la présence de combles aménageables vous offre la possibilité non négligeable d'un agrandissement.Taxe foncière très faible ! assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 95 000 €Honoraires charge vendeu

Grande maison sur sous sol proche de Sens. Composée d'une entrée avec plafond cathédrale desservant une cuisine fermée, aménagée avec un coin repas et un accès à une terrasse. Une grande pièce de vie avec portes fenetres donnant accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin et la campagne, Une chambre et salle de bains avec douche, un wc indépendant. A l'étage vous serez accueuilli par un palier pouvant servir de bureau, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc

Située à Noé (89320), cette maison s'inscrit dans un environnement campagnard, offrant une future vie paisible et beauté naturelle. À proximité, des commodités telles que la fibre optique permettent un confort moderne tout en profitant des plaisirs de la vie rurale. Ce village charmant est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté. Et proche de l'accès rapide à la déviation conduisant à Sens qui se trouve à 10 minutes.Le bien est érigé sur un terrain spacieux de 7000 m² environ, agrémenté d'une terrasse, d'un jardin verdoyant et d'une cave, offrant de multiples espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure, une place de parking couverte ainsi qu'un garage pouvant recevoir 3 véhicules.À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 200 m² environ, répartie sur deux niveaux avec un total de six pièces, dont cinq chambres. Le rez-de-chaussée comprend un

Situé à Fontaine-la-Gaillarde, à seulement 12 minutes de Sens et 1H40 de Paris, ce bien propose une belle opportunité d'investissement patrimonial. Il s'inscrit dans une démarche humaine et responsable, selon le modèle en nue-propriété proposé par HORTENSE VIAGER. Maison entièrement rénovée composée d'un sous-sol aménagée avec garage, salle de musique, cave. Au premier étage, une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Au deuxième étage, Un grand palier/bureau, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que deux chambres très spacieuses (40 m² et 34 m²) pouvant facilement être transformées en plusieurs chambres ou en suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les menuiseries récentes, le chauffage électrique, et une cheminée avec insert assurent confort et efficacité énergétique. Construite en 1972, la maison est bien entretenue et bénéficie d’un agenceme

iad France - Robin Rousselin vous propose: Maison familiale avec jardin arboré et piscine chauffée à Fontaine-la-Gaillarde Avec une surface totale d’environ 220 m² environ sur un terrain clôturé de 1 488 m² environ, cette maison offre de vastes espaces de vie et de détente. L’entrée donne sur un vaste séjour d’environ 33 m², ainsi qu’un coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, on retrouve un palier aménagé en espace bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC. La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un espace bureau attenant à la piscine et à l’espace de vie extérieur. Les +: pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique neufs. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. L

iad France - Tony Catoir vous propose: A 1h de Paris proche Sens venez découvrir cette maison de campagne de 130 m2 comprenant: Un grand salon séjour de 40 m2 avec insert bois, cuisine équipé séparée,toilette et buanderie. A l'étage vous trouverez 2 chambres, possible de faire une 3eme chambres, salle de bain, pièces bureau et possibilités de faire une 3 chambres. Cette maison possède une terrasse de 20 m2 et très beau jardin arboré. A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Catoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds),

Idéal maison secondaire / maison familiale Yonne/ Forêt d'Othe !Antony OIOLI Immobilier SAFTI, vous propose: proche de Sens, dans un secteur calme et recherché une maison ancienne de 182m2 F4 6pièces, longère de caractère non mitoyenne avec cave voutée de 15m2, élevée sur terre-plein et sur un terrain clos et arboré de 800m2 agrémenté: d'une dépendance attenante de 26m2, d'un atelier de 18m2, d'un abri jardin ouvert de 12m2. Toiture en bonne état, double vitrage récent et est reliée au tout à l'égout. Elle vous accueille de plain-pied: d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée fermée, WC - Un salon séjour de 37m2 avec escalier d'accès à l'étage - Un couloir desservant: un dressing, une salle de douche avec WC, lavabos et sèche serviette - Une chambre de 13m2 avec placard et débarras.À l'étage: pièce palière de 48m2 (laissant de belle possibilités) desservant une salle de bain avec WC et lavabo - Deux chambres de 13 et 24m2 dont une donnant accès à la salle de bain.Contactez-moi pour

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À 1 heure de Paris, quelques minutes de Sens, proche autoroute, gare et toutes commodités, dans un village recherché, venez découvrir cette superbe maison familiale. Elle se compose, côté jardin, d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, deux chambres (ces pièces ayant un accès sur la terrasse), une cuisine équipée, un bureau, un dressing, une salle de bain et WC. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière polyvalente, idéale pour bureau, salle de jeu ou salle de sport. Trois chambres, dont deux très spacieuses (31 m²), une salle de bain, une salle d'eau et WC. Le sous-sol, compartimenté, comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave climatisée, une entrée coté garage permettant d'accéder aux pièces de vie. Enfin, le jardin, véritable parc verdoyant, coloré, à l'abri des regards, vous offre une tranquillité absolue. Un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 449000 eu

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Maison de caractère 225 m² – Dépendances – Villiers-Louis Située sur la commune de Villiers-Louis, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes de Sens et de l'accès à l'autoroute, cette ancienne bâtisse de caractère, autrefois café et épicerie du village, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. D'une superficie habitable d'environ 225 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, la maison se compose ainsi: Grand hall d'entrée Agréable séjour lumineux Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin Salle d'eau Toilettes séparées Dans la continuité, vous découvrirez une vaste salle de réception, véritable atout de cette propriété, ainsi que deux chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, un grenier à aménager sur toute la surface de la maison

Maison 3 chambres entièrement rénovée avec jardin et garage Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et fonctionnalité sur la commune de Fontaine-La-Gaillarde 8km de la ville de Sens Prix de vente 159000 euros (honoraires charge vendeurs) Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant

Iad France - Samia Guennoun vous propose: Maison à Vendre - Village des Sièges (89190) Située dans le pittoresque village des Sièges (89190), cette maison de 85 m² sur sous-sol total offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et ceux en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales: Type de bien: Maison individuelle Surface habitable: 85 m² Sous-sol: Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Nombre de chambres: 3 chambres confortables Comble aménageable: 3 pièces supplémentaires dans les combles à aménager selon vos envies Toiture: En bon état, garantissant la pérennité du bien Cuisine et salon: Espace cuisine séparée et salon lumineux Chauffage: Chauffage central au fioul, fenêtres en double vintage, et volets électriques, sauf sur deux chambres Atouts supplémentaires: Cadre calme et verdoyant: Située dans un environnement paisible, parfait pour une vie sereine à la campagne. Proximité: À 15

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres DANS UN HAMEAU DE NOÉ. Opportunité à saisir - Réf.966297 Noé (89320)

À seulement quelques minutes de Sens, découvrez ce charmant corps de ferme de 191 m², niché au calme, en pleine campagne. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie d’environ 90 m², idéale pour partager des moments conviviaux, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC

Idéal maison secondaire / maison familiale Yonne/ Forêt d'Othe !Antony OIOLI Immobilier SAFTI, vous propose: proche de Sens, dans un secteur calme et recherché une maison ancienne de 182m2 F4 6pièces, longère de caractère non mitoyenne avec cave voutée de 15m2, élevée sur terre-plein et sur un terrain clos et arboré de 800m2 agrémenté: d'une dépendance attenante de 26m2, d'un atelier de 18m2, d'un abri jardin ouvert de 12m2. Toiture en bonne état, double vitrage récent et est reliée au tout à l'égout. Elle vous accueille de plain-pied: d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée fermée, WC - Un salon séjour de 37m2 avec escalier d'accès à l'étage - Un couloir desservant: un dressing, une salle de douche avec WC, lavabos et sèche serviette - Une chambre de 13m2 avec placard et débarras.À l'étage: pièce palière de 48m2 (laissant de belle possibilités) desservant une salle de bain avec WC et lavabo - Deux chambres de 13 et 24m2 dont une donnant accès à la salle de bain.Contactez-moi pour

Iad France - Martine Printemps () vous propose: Secteur Sens / Est: beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne dotée d'un bâtiment annexe accolé: Dans un village avec commerces, découvrez cette longère avec aménagement à achever (doubles vitrages livrés, à poser). Entrée par grande cuisine à aménager, un double séjour avec double orientation, salle d'eau et wc. L'étage sous combles avec de belles surfaces bien réparties: palier, 2 chambres et une petite chambre. La maison annexe, à rénover, offre de multiples possibilités (à relier ou à séparer): un logement de 3 pièces (sanitaires déjà installés), une remise, un garage sur rue, le tout sous combles avec volume. Le terrain clos avec jardin se répartit en 2 zones: à l'arrière (sans vis-à-vis) et en façade, avec possibilité de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien

iad France - Martine Printemps () vous propose: Secteur Sens/Est: beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne dotée d'un bâtiment annexe accolé: Dans un village avec commerces, découvrez cette longère avec aménagement à achever (doubles vitrages livrés, à poser). Entrée par grande cuisine à aménager, un double séjour avec double orientation, salle d'eau et wc. L'étage sous combles avec de belles surfaces bien réparties: palier, 2 chambres et une petite chambre. La maison annexe, à rénover, offre de multiples possibilités (à relier ou à séparer): un logement de 3 pièces (sanitaires déjà installés), une remise, un garage sur rue, le tout sous combles avec volume. Le terrain clos avec jardin se répartit en 2 zones: à l'arrière (sans vis-à-vis) et en façade, avec possibilité de parking. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Cette belle maison de 7 pièces et e 175.33 m2, édifiée au XIXe siècle, se situe à Fontaine-la-Gaillarde, à quelques minutes de Sens, au cœur d'un terrain d'environ 1400 m2 sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une vie de famille, elle combine de beaux volumes, un niveau de finition de qualité et un cadre verdoyant particulièrement préservé. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent avec une pièce principale d'environ 40 m2, réchauffée par une cheminée avec insert qui crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison compte cinq chambres, permettant d'organiser confortablement la vie de famille, de recevoir ou d'aménager des espaces de travail au calme. La cuisine, aménagée et équipée, s'inscrit dans cette recherche de confort du quotidien, avec une circulation fluide entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. La partie nuit et les pièces d'eau sont étudiées pour un usage pratique: une salle d'eau, une salle de bains et deux WC complètent l'ensemble. La qualité d'e