53 508 appartements à vendre à Pont dIéna

Adresse d’exception, à quelques pas de l’Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, au sein d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu avec gardien, bel appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d’une distribution harmonieuse, il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble offre de belles prestations, de nombreux rangements intégrés et un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situation privilégiée au cœur du Triangle d’Or parisien, à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement 250 mètres du métro George V. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Mme Charlotte MOLINA au. Elle se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier

iad France - Julien Siegfried vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PLEIN SUD DE 16 m² Au cOEur du prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement de 78 m² offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort contemporain et espaces extérieurs privilégiés. Entièrement repensé et rénové il y a environ cinq ans par des architectes, ce bien séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, le choix raffiné des matériaux et le soin apporté à chaque détail. L’ensemble a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et confort de vie. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée accueillante agrémentée de WC invités. Elle mène à un bel espace de réception composé d’une élégante salle à manger et d’une cuisine contemporaine au design affirmé, parfaitement ouverte et intégrée à l’ensemble. Dans le prolongement, le salon dévoile de généreux volumes et s’ouvre sur le véritable atout de cet appartement: une ma

iad France - Karim Mahmoud vous propose: Splendide Appartement T3 Rénové – À 5 min à pied de la Tour Eiffel ! Emplacement exceptionnel au cOEur de Paris, à seulement 5 minutes à pied de la Tour Eiffel, ce magnifique appartement T3 de 76,55 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, vous séduira par son confort, sa luminosité et son élégance. Aucun travaux à prévoir. Situé au RDC d’un immeuble de standing, il offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible dans un quartier recherché avec deux terrasses. L’appartement se compose de: Deux belles chambres, Une salle de bain moderne, Une cuisine équipée et fonctionnelle, Un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Grâce à son exposition, chaque pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Prestations haut de gamme. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. Vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié, à deux pas des commer

Cet appartement traversant de 105,74m² loi Carrez et 106,19m² au sol se situe au troisième étage avec ascenseur d’une belle copropriété de 1956. Exposé plein sud, ce bien à rafraîchir comprend une entrée, un double séjour lumineux, trois chambres sur cour exposées à l’ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Son plan modulable permet la création d'une quatrième chambre avec une cuisine ouverte sur le séjour, d’une deuxième salle de douche ou de toilettes supplémentaires. Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas de l’école La Rochefoucauld, de la rue Saint-Dominique et des quais de Seine, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La profession libérale est autorisée. Une cave complète ce bien

Paris 16e La Muette Appartement 2 pièces de 46,11 m2 situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour très lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement repensé par l'architecte d'intérieur Marilyne Salini, ce bien en parfait état séduit par son charme de l'ancien, sa décoration raffinée et son agencement parfaitement optimisé. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un confort de vie optimal et de nombreux rangements intégrés. Les copropriétaires profitent également d'un agréable jardin collectif à l'arrière de l'immeuble, offrant un véritable espace extérieur de villégiature au calme. Les commerces de la rue de Passy ainsi que plusieurs supermarchés sont accessibles à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles avec le métro La Muette (ligne 9). À p

PARIS VIIIe - AVENUE MARCEAU - PROCHE TRIANGLE D'OR - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce SUPERBE APPARTEMENT CINQ PIÈCES à deux pas du TRIANGLE D'OR au 3e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'une copropriété de 1958 de bonne facture. Il se compose: d'une ENTRÉE, d'un QUADRUPLE SÉJOUR EXPOSÉ SUD-OUEST avec CUINSINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, de DEUX CHAMBRES, d'un BUREAU, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC SÉPARÉ. Ce bien à l'EMPLACEMENT RARE possède un SÉJOUR CONFORTABLE et est au CALME. Une CAVE complète ce bien. Une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par M. Arnaud DUPUY - EI - NoRSAC: 840 204 010, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

C’est au cœur du quartier de Saint-François-Xavier et à proximité de la rue de Sèvres, que nous vous proposons cet appartement de 65.04m² loi Carrez, situé en rez de chaussée d’un immeuble ancien. Traversant sur une cour et rue, dans un environnement calme, ce bien bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte d’espace et se compose d’une entrée, d’un bureau/chambre, d'une pièce de vie, une chambre sur cour, une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Son exposition plein Est/Ouest lui confère une belle luminosité. Il peut convenir à plusieurs types de projets, notamment en résidence principale ou dans le cadre d’une acquisition patrimoniale. PROFESSION LIBERALE ACCEPTÉE. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 750€ ~ 1020€

iad France - David Nijaki vous propose: Exclusivité - Appartement d’Exception – Paris 16e, Chaillot. Au coeur du très prisé quartier de Chaillot, à proximité des métros Kléber et Victor Hugo, ce superbe appartement familial de 126 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing aux parties communes remarquablement entretenues, au caractère bourgeois affirmé, avec gardien à demeure. Implanté dans une rue calme, au sein d’un environnement particulièrement agréable, ce bien bénéficie d’un cadre de vie alliant calme et luminosité, qualités précieuses pour un premier étage. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur élégance. Le double séjour d’environ 40 m², comprenant un magnifique salon d’angle baigné de lumière, offre un espace de vie convivial, sublimé par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m. La partie nuit propose une grande modularité avec quatre chambres confortables, ou trois chambres et un bureau selon les besoins, répondant auss

Au cœur du quartier de l'École Militaire, découvrez ce bel appartement de 62,03 m² (loi Carrez), situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble de 1951. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, prolongée par un agréable balcon de 3,15 m² offrant une vue dégagée sur un jardin arboré. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Apprécié pour son environnement calme, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 1180€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Aziza Mourou vous propose: Opportunité Exceptionnelle: Au cOEur du 16ᵉ arrondissement de Paris, avenue Victor Hugo, cette chambre rénovée est située au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Entièrement orientée côté cour, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une belle luminosité. La vue dégagée offre un panorama à la fois sur la Tour Eiffel et sur les toits de Paris, apportant un charme typiquement parisien à l’ensemble. D’une superficie de 7 m², la pièce est fonctionnelle et bien agencée. Elle dispose de la fibre optique, d’un point d’eau et d’une douche privative. Les toilettes sont situées sur le palier. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre parisien, un bureau ou un espace de travail au calme, au sein d’un quartier recherché et central. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la const

Au calme et à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy. Au cinquième et dernier étage par ascenseur, cet appartement d'une superficie de 40,93m² loi Carrez avec parquet et cheminée est un format particulièrement recherché. Son plan en étoile comporte une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Fenêtres double vitrage. Sectorisation Janson de Sailly. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

À VENDRE: Appartement T5 d'exception dans le 15e Arrondissement de Paris Découvrez cet appartement spacieux de 73 m², idéalement situé au cœur du 15e arrondissement de Paris. Niché au troisième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres, cet espace est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie convivial et accueillant. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La pièce de vie spacieuse est idéale pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. La salle d'eau, bien agencée, répond à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter de votre intérieur sans souci. De plus, cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous di

PARIS 16 - QUARTIER LA MUETTE / OCDE: L'agence STONEO vous propose un appartement de 91m² Carrez, niché au 1er étage d'un immeuble de standing situé au cœur du quartier de l'OCDE Ce bien se compose d'une entrée avec cuisine semi-ouverte, d'un double séjour, d'un espace salle à manger (pouvant aisément devenir une chambre) avec une salle de douche avec WC attenante, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant au cœur d'un quartier recherché. Ce bien a conservé son charme d'origine avec une hauteur sous plafond de plus de 2,90m, une belle cheminée année 30, un parquet élégant et des finitions soignées. La copropriété très bien entretenue, dispose d'un ascenseur, est gérée par une gardienne à demeure. Une cave saine de 12m2 avec porte blindée complète ce bien. DPE: E Charges de copropriété: 409 € par mois Taxe foncière: 2 223 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

PARIS XVI - PASSY -situé à la Muette au coeur du village de Passy, un appartement de deux pièces d'une surface de 41 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1968. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon. La chambre dispose également de son propre accès à ce vaste balcon. L'ensemble présente un plan fonctionnel et une belle luminosité, avec un extérieur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3652.00 euros

iad France - Christine Servian vous propose: EXCLUSIVITÉ, Quai Louis Blériot, appartement avec vue Seine situé dans un ancien hôtel particulier du début du XXème siècle d'une surface habitable de 45,62m², 32,60m² Loi Carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte et une vue exceptionnelle sur la Seine, une chambre d'environ 10m², un espace nuit en mezzanine de 11m² avec fenêtre offrant un couchage de 140cm et une salle d'eau avec WC. L'ensemble a été entièrement rénové: fenêtres à double vitrage, électricité, radiateurs électriques connectés de dernière génération, nombreux rangements, cuisine équipée et aménagée. Peut être vendu meublé étant prêt à vivre immédiatement. DPE C. Situé au 1er étage surélevé dans un environnement agréable en bord de Seine avec vue sur la statue de la Liberté (l’hiver) tout en restant à proximité immédiate des commerces du quartier de Beaugrenelle et d'Auteuil, il est bien desservi par les transports Mirabeau, Javel–André Citr

PARIS XVIe APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Le Cabinet BR IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement traversant, situé au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et recherchée du 16e arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon. La cuisine américaine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de réception, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et petit balcon. Une salle de bains, une buanderie ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Traversant et équipé de double vitrage, le bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement calme et d'un confort rare au quotidien. La copropriété dispose également d'un second ascenseur permettant d'accéder directement à la cave et au parking

Dans un cadre résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés et des transports, ce bien séduira une clientèle en quête d’une adresse élégante et d’un cadre de vie privilégié. Découvrez cet appartement 3 pièces au charme de l’ancien. Lumineux et doté de parquet, il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une grande cuisine séparée, de deux chambres, dressing, salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave vient parfaire l’ensemble Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale ou pied à terre parisien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO Honoraires: 2,70 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 778 000 € Prix de vente 799 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Situé au premier étage d'un bel immeuble de standing, et à seulement quelques pas des Invalides, nous vous proposons ce deux pièces lumineux d'une surface de 46.56m² Carrez, accompagné d'une terrasse ensoleillée de 28m². Surface pondérée à 60.56m². Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez séduit par la grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, et de nombreux rangements qui optimisent l'espace. L’appartement peut être vendu entièrement meublé. Ce bien rare allie à la fois qualité et prestige, au sein d'une copropriété de standing. Sa terrasse avec vue dégagée en fait un véritable havre de paix, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Située à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques du 7e arrondissement et du Bon Marché, cette adresse saura séd

iad France - Anne-Charlotte Borie vous propose: Au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien, et vidéosurveillance, situé à une adresse prestigieuse du 8ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement situé au 7ᵉ et dernier étage. L’accès se fait par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, puis par escalier. Cet appartement d’environ 34.43 m² surface au sol, et 30.14m² carrez, offre une vue dégagée sur les toits de Paris et bénéficie d’une belle luminosité. Entièrement optimisé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce de vie agréable permettant d’aménager un espace nuit. Il séduit également par le charme de l’ancien parisien, avec son parquet d’origine et sa cheminée, apportant cachet et élégance à l’ensemble. Clé en main, il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif (LRM meublé: 46.3€m² soit 1 400€/mois HC). À proximité immédiate des

iad France - Sandrine Perez vous propose: Quartier Saint Charles - A deux pas du métro Charles Michels - Dans une résidence bien entretenue, en étage avec ascenseur, appartement familial de 96 m2 entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée desservant une vaste pièce à vivre (espace séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle), trois belles chambres avec isolation phonique, une salle de bains avec douche italienne, une buanderie et un WC. Une cave et place de parking complètent ce bien. Vue dégagée, calme, lumineux, Belle prestation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en

EXCLUSIVITÉ – Avenue Montaigne À proximité immédiate des commerces de luxe et du cœur du Triangle d’Or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu. Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offre une distribution idéale. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 52 m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec une très grande douche à l’italienne. La seconde chambre bénéficie quant à elle d’un grand jacuzzi, apportant un véritable confort haut de gamme, et WC. L’appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure arborée, offrant un calme absolu et une atmosphère particulièrement reposante, à l’abri de l’animation de l’avenue, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle. Une cave complète ce bien rare sur le s

Entre les avenues d’Iéna et Marceau, au cœur d’une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces. Élégant appartement de 83,06m² loi Carrez situé au quatrième étage par ascenseur d’un remarquable immeuble d’angle en pierre de taille datant de 1890. Baigné de lumière, ce bien aux volumes harmonieux comporte une entrée, une vaste réception en angle réunissant salon et salle à manger, deux belles chambres, chacune avec accès à la salle de bains, une cuisine indépendante entièrement aménagée, des toilettes invités et de nombreux rangements. L’ensemble séduit par son excellent état, son charme et son plan parfaitement optimisé, sans perte d’espace. Une cave complète ce bien. Immeuble avec gardien et accès sécurisé

Passy. Rare sur le marché, vous propose ce T1 au deuxième étage d'une résidence entièrement réhabilitée au cur du 16ème arrondissement, à quelques pas du marché de Passy. Le studio dispose d'une pièce principale de 25m² environ, et d'une salle de douche équipée avec WC. Très lumineux, grandes ouvertures sur l'extérieur. Prestations très haut-de-gamme (parquet massif, carrelage 90x90cm, domotique pour piloter le chauffage et les stores électriques, etc.). Tous les commerces au pied de l'immeuble, métro à 250m, toutes commodités à pied. Possibilité d'ajuster le plan dans les moindres détails et selon vos envies ! Travaux en cours - Images d'illustration, non contractuelles

iad France - Eva Ye vous propose: PARIS 16ᵉ – PASSY Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Seine et du quartier commerçant de Passy, découvrez ce 2 pièces de 29 m² entièrement rénové. Situé au niveau -1 d’un immeuble de caractère des années 1930 avec gardien, digicode et ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé au sein d’une copropriété bien entretenue. Le bien se compose d’une pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Récemment rénové, il bénéficie d’un aménagement fonctionnel et d’un intérieur moderne prêt à être occupé. Les meubles peuvent être inclus dans la vente selon accord. L’appartement profite d’un environnement paisible sur cour intérieure. Son emplacement constitueun véritable atout avec les commerces de Passy, les restaurants, les écoles et les services accessibles à pied. À seulement 3 minutes à pied du RER C Avenue du Président Kennedy, 8 minu

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Studio meublé Localisation: Rue du théâtre, Paris 75015 Surface: 21,92 m² Nombre de Pièces: 1 Etage: R+7 Année de Construction: 1974 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: ADAGIO Informations Financières: Prix de Vente: 241 474 € Loyer Annuel Garanti: 12 004€ HT Rendement Locatif Brut: 4,97 % Taxe foncière: 704 € Bail commercial jusqu'en 2035 Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les co