38 605 maisons à vendre à Pont-de-Ruan

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, vaste terrain de 1012 m² en secteur diffus offrant une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour une future maison lumineuse. Prévoir les travaux de viabilisation pour concrétiser votre projet dans ce lieu agréable. Idéal pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied séduit par sa conception pratique et moderne. Il offre quatre chambres et une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour le quotidien. Son garage intégré et ses volumes bien répartis assurent confort et fonctionnalité. Une opportunité parfaite pour concrétiser un premier projet de construction.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.:

Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Un intérieur à réinventer, un projet à personnaliser ! Et si votre maison devenait le reflet de votre mode de vie ? Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour partager des moments de convivialité, complété par un garage attenant et un cellier astucieux pour un quotidien fluide. À l'étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle offrent un espace nuit bien pensé, propice au confort et à l'intimité. Besoin d'un bureau, d'un dressing ou d'un coin lecture ? Ici, chaque pièce peut évoluer au gré de vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage... / Réf.: 1742-208902

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, vaste terrain de 1012 m² en secteur diffus offrant une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour une future maison lumineuse. Prévoir les travaux de viabilisation pour concrétiser votre projet dans ce lieu agréable. Laissez-vous séduire par ce projet de maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pensée pour toute la famille, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage intégré. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison conjugue esthétique, praticité et luminosité. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour donner vie à un projet unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine a

Nicolas Da Silva vous présente: Maison familiale des années 1980, beaux volumes, deux garages et terrain clos Située dans un secteur agréable, au sein d'un environnement calme, cette maison de construction traditionnelle des années 1980 offre une surface habitable d'environ 158 m², sur un terrain arboré de 2473m² avec un garage attenant d'environ 19 m² ainsi que d'un second garage indépendant d'environ 40 m², idéal pour du stationnement complémentaire, du stockage ou un usage atelier. La maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine avec espace repas, une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée à foyer ouvert et poutres apparentes, un bureau donnant accès en enfilade à une chambre avec placard et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau avec placards. Des annexes complètent l'ensemble, notamment une cave accueillant le ballon d'eau chaude e

Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison propose un très bel espace de vie de près de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un agencement optimisé. Garage attenant et cellier complètent ce modèle pratique, évolutif et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 13-208902-YAL. Prix terrain: 92 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels

Iad France - Gretel Poirier vous propose: Amoureux de la pierre cette bâtisse familiale de bourg vous propose en rez de jardin: une vaste entrée avec rangements, WC séparés avec lave mains, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un salon avec cachet de la pierre agrémenté d'un poêle à bois, dans la continuité un espace séjour de beau volume prolongé d'une jolie verrière à l'ancienne idéale pour le petit déjeuner en été ainsi qu'une salle de jeux, local entretien et une jolie cuisine aménagée et équipée lumineuse avec vue sur le jardin cosy. À l'étage un dégagement vous conduit sur une superbe salle de bains avec baignoire d'angle, deux chambres d'enfants identiques et WC séparés. Une pièce palière de beau volume vous conduit sur une seconde salle de bains, deux chambres décorées avec soin un espace lecture et pour finir une terrasse surélevée de belle exposition sans vis à vis. L'ensemble complété par une cave, un garage avec atelier une seconde dépendance

Amoureux de la nature et du charme de l'ancien ? Cette belle maison familiale est faite pour vous !Située à Pont-de-Ruan, limite Artannes, dans un hameau, au calme mais néanmoins proche de tout, vous trouverez cette maison d’environ 147 m² habitables (158 m² au sol), avec du cachet, répartie sur deux niveaux, et implantée sur une parcelle arborée de plus de 2470 m².Elle offre de beaux volumes: une entrée, un séjour de plus de 40 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée équipée, séparée.L’espace nuit comprend deux chambres en enfilade: possibilité de créer un grand dressing et/ou un bureau, une salle d’eau privative avec WC, ainsi qu’un second WC séparé.À l’étage: un couloir desservant quatre chambres supplémentaires, dont deux avec placards, une seconde salle d’eau, un autre WC indépendant et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.La maison dispose également de deux garages:– un avec accès direct à la maison, réparti en quatre espaces: gara

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, vaste terrain de 1012 m² en secteur diffus offrant une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour une future maison lumineuse. Prévoir les travaux de viabilisation pour concrétiser votre projet dans ce lieu agréable. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant: chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets r

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, vaste terrain de 1012 m² en secteur diffus offrant une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour une future maison lumineuse. Prévoir les travaux de viabilisation pour concrétiser votre projet dans ce lieu agréable. Une maison qui se façonne à votre image ! Ici, pas de limites, juste des possibilités ! Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse. Quatre chambres bien pensées, un garage attenant et un cellier discret, pour une organisation au cordeau. Besoin d'un coin lecture, d'un atelier créatif ou d'un bureau indépendant ? Chaque mètre carré s'adapte à votre mode de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'

maison neuf t5 5 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Cette maison familiale de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'entrée sépare naturellement l'espace nuit pour préserver la tranquillité. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'un pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, bureau…) Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuse, une salle de bains et WC indépendant. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans l

maison neuf t4 4 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Futura, une construction qui allie tradition et modernité, conçue spécialement pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison basse consommation est non seulement économique mais aussi respectueuse de l'environnement, conformément aux exigences de la norme RE2020. La Futura se distingue par son excellent rapport qualité/prix, faisant d'elle un choix privilégié pour les primo-accédants. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Son agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au cœur de cette maison, vous trouverez un vaste salon de 36 m², jouxtant une cuisine ouverte de 10 m². Cet espace de vie ouvert, d'environ 50 m², est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend ég

maison neuf t5 5 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Pensée pour ceux qui aiment l’espace et l’équilibre, cette maison familiale offre une configuration remarquable. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie fluide et lumineuse, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, bien séparée pour préserver l’intimité. Une salle de bain, un cellier malin, un grand garage… Chaque détail a été conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort de vie. Un modèle à personnaliser, taillé pour accompagner tous vos projets de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de

maison neuf t5 5 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Laissez-vous séduire par l’architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Double salle d’eau, cellier, garage intégré: tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 64-208899-YAL. Prix terrain: 92 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce t

maison neuf t5 5 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Laissez-vous séduire par ce modèle au design résolument moderne, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Il offre une superbe pièce de vie de plus de 66 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 100-208898-YAL. Prix terrain: 109 000 €, hors frais d'agence à la charge de

maison neuf t5 5 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Une maison qui s’adapte à vous, et non l’inverse ! Oubliez les plans figés, ici c’est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de nota

maison neuf t5 5 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Un espace qui évolue avec vous ! Ici, tout est possible: un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², deux chambres confortables au rez-de-chaussée, et un étage modulable pour laisser libre cours à vos envies. Besoin d’une salle de jeux, d’un espace télétravail ou de chambres supplémentaires ? C’est vous qui décidez ! Avec une architecture élégante et un volume repensé pour la lumière, cette maison personnalisable n’attend que votre touche pour devenir votre chez-vous idéal. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dom

maison neuf t5 5 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Une maison à imaginer, un espace à créer ! Et si votre futur chez-vous était entièrement modulable ? Avec un espace de vie lumineux de plus de 50 m², un bureau indépendant pour le télétravail et une cuisine spacieuse, cette maison vous offre une liberté totale d’aménagement. À l’étage, trois chambres et un dressing généreux dessinent un espace nuit confortable, complété par une salle de bain et une salle d’eau pour plus de praticité. Un garage et un carport viennent parfaire ce cocon moderne et fonctionnel.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 1

maison neuf t5 5 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Crescendo, un modèle d'exception qui incarne l'harmonie parfaite entre innovation architecturale et respect de l'environnement. Conçue par un architecte de renom de Maisons Concept, Crescendo se présente avec une superficie généreuse de 110 m², offrant un espace de vie optimal pour toute la famille. Cette demeure se distingue par son toit monopente, signature d'une architecture audacieuse et contemporaine. Ses lignes épurées et son design avant-gardiste sont le fruit d'une réflexion poussée sur l'esthétique et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie unique et moderne. Crescendo est composée de 4 chambres spacieuses et d'une pièce supplémentaire, conçues pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie, promettant confort et intimité à chaque membre de la famille. L'aspect le plus remarquable de Crescendo réside dans son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique. Cette maison est fièr

maison neuf t4 4 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près

maison neuf t5 5 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de cœur pour les familles en quête de simplicité efficace. L’espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l’intimité de chacun. Un bureau discret s’adapte à tous les projets, qu’ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant: chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s’adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d’évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, le

Mickael CHEMINARD Mandataire WINKEY IMMOBILIER vous propose Maison familiale récente (2024), lumineuse, avec grand jardin et garage indépendant Située sur une parcelle de 1 530 m2, cette maison familiale de 143 m2, construite en 2024 avec des matériaux de qualité, allie confort moderne, luminosité et performance énergétique. Elle offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m2 dessert une pièce de vie de plus de 48 m2, baignée de lumière naturelle qui propose un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée, est complétée par un cellier de 9 m2. Une chambre (13m2 ), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements (entrée, sous escalier, chambre) complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires (environ 13 m2 chacune, avec rangements), une salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, un garage indépendant de 55 m2 avec grenier isolé et cave offre de multiples p

maison neuf t4 4 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l’extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 47-208897-YAL. Prix terrain: 84 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé,

maison neuf t4 4 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l’extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 47-208898-YAL. Prix terrain: 109 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé

maison neuf t4 4 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.. / Réf.: 3

maison neuf t4 4 pièces Beau Terrain dans un petit lotissement qualitatif de 5 lots. Environnement Calme. Proche des commodités. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.. / Réf.: 3