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Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Belle parcelle à vendre dans un lotissement de Herbignac à Marlais de 452m². Déjà viabilisé. Une maison familiale aux beaux volumes. Avec son architecture en L, cette maison de plain-pied offre une silhouette élégante et une organisation pensée pour la vie de famille. Elle dispose de 4 chambres, d’une belle pièce de vie de près de 44 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi que d’un cellier et d’un garage intégré.. Un modèle spacieux et convivial, qui associe confort, fonctionnalité et belle ouverture sur l’extérieur. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 878-232481-ADM. Prix terrain: 92 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Belle parcelle de 391m² située dans un secteur recherché de Herbignac, Marlais. Terrain déja viabilisé. Une maison spacieuse et astucieusement conçue, idéale pour optimiser les terrains plus restreints. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie lumineuse, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, 4 chambres, une salle de bain et un second WC offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. Une maison moderne, compacte et parfaitement optimisée ! Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 1555-232483-ADM. Prix terrain: 83 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenai

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Belle parcelle à vendre dans un lotissement de Herbignac à Marlais de 452m². Déjà viabilisé. Une maison de plain-pied idéale pour toute la famille ! Avec 80 m² habitables, cette maison séduit par son architecture sobre et élégante et son agencement optimisé. Elle offre une belle pièce de vie de 41 m², 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Un modèle compact, lumineux et fonctionnel, où chaque mètre carré est parfaitement exploité !. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 1213-232481-ADM. Prix terrain: 92 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Belle parcelle à vendre dans un lotissement de Herbignac à Marlais de 452m². Déjà viabilisé. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 1123-232481-ADM. Prix terrain: 92 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison atypique de construction bois de 2007 située proche du centre de Saint Molf au calme absolu. De superficie 169 m2 et 213 m2 au sol et implantée sur un terrain en drapeau de 1100 m2, cette maison est construite avec des matériaux de bonne qualité et bénéficie d'une très grande luminosité de part sa belle hauteur sous plafond. Maison avec vie de plain-pied possible grâce à une belle pièce de vie de 60 m2 et trois chambres dont une suite parentale en RDC. L'étage est composé d'une pièce pouvant servir de bureau, ou salle de jeux/Tv, une passerelle suspendue dominant la pièce à vivre, mène à la quatrième chambre. Le terrain est plat et n'a aucun vis-à-vis. Terrain non constructible en limite de jardin. Orientation en ouest, la maison bénéficie de superbes couchers de soleil. Un garage de 20 m2 avec très belle hauteur peut servir de stockage ou même être aménagé pour en faire une dépendance (alimentation en eau et électricité). Le chauffage

Dans un petit lotissement à l’esprit résidentiel, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois pratique, chaleureux et évolutif. Dès l’entrée, la maison invite à se sentir chez soi. La pièce de vie séduit par son ambiance conviviale, avec un salon séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à pellets, véritable cœur de la maison. Dans son prolongement, la cuisine attenante offre la possibilité d’être aménagée selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant: une configuration particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied. Un garage attenant et deux places de stationnement supplémentaires. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel familial avec une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Et pour ceux qui rêvent d’un peu plus d’espace, une belle possibilité d’évolution est déjà anticipée:

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Belle parcelle à vendre dans un lotissement de Herbignac à Marlais de 452m². Déjà viabilisé. Une maison familiale généreuse et pleine de confort !. Avec ses 104 m² habitables, cette maison de plain-pied offre une architecture sobre et élégante, pensée pour le confort de toute la famille. Son véritable atout: une belle pièce de vie de près de 46 m² ouverte sur le jardin, complétée par 4 chambres, dont un espace avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un cellier. Une maison spacieuse et conviviale où chacun trouve naturellement sa place !. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 1249-232481-ADM. Prix terrain: 92 000 €, hors frais

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au calme d'une impasse, découvrez cette maison récente de 100,5 m², économe, fonctionnelle et sans travaux ! Construite en 2023 sur une parcelle entièrement close de 392 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied. Cellier et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et un second WC. À l'extérieur: espace végétalisé, double garage/atelier de 35 m², deux stationnements et portail électrique. DPE A, pompe à chaleur, climatisation, fibre et garantie décennale en cours: une maison confortable et particulièrement économe, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 3

Achat / Vente maison t8 8 pièces 3 chambres Maison avec appartement indépendant – Proche plage de Pen Bé – Idéal résidence principale ou investissement locatif Située sur la commune d'Assérac, dans le secteur très recherché de Pen Bé, cette charmante maison bénéficie d'un environnement exceptionnel: quartier calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la plage de Pen Bé et 300 mètres des marais salants, offrant de magnifiques promenades et une vue rare depuis l'étage. Cette maison sur deux niveaux présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement grâce à son étage entièrement indépendant. Au rez-de-chaussée Belle cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, avec un grand îlot central. Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés. 1 chambre. Salle d'eau. Véranda très agréable pour profiter des repas en toute saison. Grande terrasse exposée plein sud. Terrain d'environ 220 m², orienté ouest, avec

Il suffit parfois de pousser une porte, de poser les yeux sur une vieille pierre, de traverser une pièce baignée de lumière… pour comprendre qu'un lieu a une âme. Derrière ses murs en granit du XIXᵉ siècle, entièrement rénovés avec soin, se cache une propriété rare, pensée pour accueillir, recevoir et surtout… faire vivre de beaux projets. Ici, ce ne sont pas une, mais deux maisons mitoyennes d'environ 230 m² chacune qui se dévoilent, au cœur d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré d'environ 4 800 m². Pensées comme deux espaces distincts tout en restant parfaitement complémentaires, elles bénéficient également d'un accès intérieur permettant de passer facilement de l'une à l'autre. La première maison offre une impressionnante pièce de vie de 105 m², véritable cœur de la maison avec sa belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau et 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La seconde propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisi

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Belle maison récente en parfait état, sur une parcelle de 1000m2 environ. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en rdc ( chambre avec dressing et salle d'eau attenante), un WC, une arrière cuisine/buanderie et une cave a vin. A l'étage: une mezzanine, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC, un bureau et un grenier (possibilité 3 chambres à l'étage). Maison très lumineuse (exposition sud-ouest), belles prestations. Terrain entièrement clos, portail électrique, dépendances en bois. A visiter sans tarder! Saint-Lyphard (44410)

iad France - Jérémie Cornet vous propose: Maison de 175 m² – 5 chambres – Terrain de 1 500 m² – HerbignacMaison propre et lumineuse située à Herbignac.Au sous-sol: une chambre, un atelier, un garage ainsi qu’un WC.Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine et salon, une véranda exposée plein sud, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au premier étage: un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 500 m² avec un hangar de 60 m².Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 291000 euros. Prix hors honoraires: 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires): 11000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, so

Achat / Vente maison t15 15 pièces 8 chambres Maison à Assérac (44410) dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, découvrez cette propriété à finir de rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement: grande maison familiale, résidence secondaire, division ou projet sur mesure. La maison développe environ 320m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol d’environ 106 m² et des combles aménageables environ 70m², offrant encore un beau potentiel supplémentaire. Le tout sur un terrain d’environ 3800 m², avec petit étang, belle vue et fort potentiel. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Autre atout: la possibilité de construire un double garage. Le terrain présente également un potentiel complémentaire avec possibilité de deux terrains constructibles, sous réserve des autorisations nécessaires. À environ 20 minutes de La Baule et 40 minutes de Vannes, ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité., E-mail: - EI - Age

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison familiale au cœur de la ville – Tout à pied ! Idéalement située en plein cœur de la ville, cette maison non mitoyenne construite en 2003 bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied: commerces, écoles, crèche et services du quotidien. Vous découvrirez une pièce de vie traversante E/O, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain/wc. Un garage attenant complète ce bien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 299 900 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515 - SAFTI – MEYER Morgane, Conseiller indépendant Saint-Lyphard (44410)

iad France - Laura Fogel vous propose: Magnifique chaumière de 125m² à HerbignacLaissez-vous séduire par cette belle chaumière située entre Herbignac et Assérac, à seulement 15 minutes des plages et de la côte sauvage. À l'origine, il s'agissait de plusieurs chaumières datant de 1800 qui ont été réunies en une seule. Avec une surface généreuse de 125m², cette chaumière offre une vie plain pied et des espaces de vie exceptionnels pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - 2 salon / séjour avec cheminée fonctionnelle- 1 cuisine centrale séparant les deux salons - 1 suite parentale avec salle d'eau- 1 WC indépendant - 1 cellier / buanderie Au premier étage: - 1 mezzanine- 2 chambres - 1 salle d'eauL'extérieur ne manque pas d'atouts avec un portail motorisé, un jardin paysager et une terrasse. Un carport et trois dépendances complètent ce bien, permettant du stockage supplémentaire. Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous à Herbignac. Contactez

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: ENTRE GUERANDE ET HERBIGNAC - A 10 MIN DE GUERANDE - MAISON RENOVEE AVEC POTENTIEL D ' AGRANDISSEMENT QUI PEUT ETRE DIVISEE EN 2 APPARTEMEMTS OU LOCAL AU RDC - 174 m² - TRÈS BON ÉTAT - POSSIBILITE 210 m² Vous découvrirez au rdc: pièce principale pouvant être un salon séjour cuisine ou bien local commercial ou restaurant ou bar. une grande chambre avec pièce d'eau et wc, espace buanderie ou cuisine, terrasse sur l'arrière, places de parking à l'avant. Possibilité d'une deuxième terrasse en sus. À l'étage vous y trouverez: Grand espace séjour salon, cuisine aménagée, salle de bain avec douche et baignoire, wc, grande chambre, 2eme étage: grand grenier avec potentiel pour augmenter la surface de l' appartement du 1er. Electricité refaite, isolation, huisseries. Cave en sous sol. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la char

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Sarah Gauvrit vous propose: SAINT-LYPHARD - MAISON 70 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Lyphard, construite en 2023, propose 70 m² habitables en plain-pied sur un terrain de 453 m² avec 40 m² de combles aménageables (possibilité de faire des chambres et une salle d'eau / de bain en plus). Dès l'entrée, retrouvez l'espace cuisine ouvert sur le salon (modélisé par IA, actuellement aucune cuisine de poser, vous laissant la possibilité d'installer la cuisine dont vous rêvez - photos sans cuisine sur demande). Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace de vie convivial et aéré. La chambre de 20 m² bénéficie également de la bonne exposition du bien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le jardin privatif, atout de ce bien, profite lui aussi de l'ensoleillement sud. Un garage et une place de parking viennent compléter les équipements de cette mai

SAINT-MOLF – MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 – DPE A – 3 CHAMBRESÀ moins de 2 km du bourg de Saint-Molf, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison construite en 2024, parfaitement isolée et économe en énergie (DPE A).Implantée sur un terrain bien exposé, clos et sans vis-à-vis, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec grand dressing et salle d'eau permet une confortable vie de plain-pied. Un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, une spacieuse mezzanine lumineuse, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains restant à aménager.Côté confort: chauffage au sol sur les deux niveaux et équipements domotiques.À l'extérieur: jardin clos sans vis-à-vis, abri de jardin robuste d'environ 12 m² et trois places de stationnement privatives. T

Située dans le charmant village côtier de Saint-Molf dans un hameau au calme, cette maison profite d'un environnement paisible proche de la mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre campagne et plage. Ses nombreux aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée récente, une terrasse accueillante pour profiter du soleil, ainsi qu'un grand garage pratique pour le stationnement. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette propriété un charme traditionnel et élégant qui se marie harmonieusement avec son cadre naturel.S'étendant sur une surface habitable de 159 m², cette maison de village soigneusement restaurée offre un espace de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée, une extension plein sud abrite une cuisine équipée donnant sur un séjour spacieux, tandis que l'espace ancien rénové comprend un salon confortable, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et

iad France - Sarah Gauvrit vous propose: Magnifique propriété de 175m² à Saint-Lyphard pouvant faire guise de GITE. Laissez-vous séduire par cette belle chaumière située dans la commune de Saint-Lyphard. Proche des commodités et des infrastructures en étant à seulement 2km du bourg de la Madeleine et à 8 minutes en voiture de Guérande, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une surface généreuse de 175m², cette chaumière offre une vie plain pied et des espaces de vie exceptionnels pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - 1 entrée- 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain- 1 WC indépendant - 1 salle de bain - 1 cellier / buanderie - 1 cuisine- 1 salon / séjour avec cheminée fonctionnelleAu premier étage: - 1 mezzanine- 3 chambres - 1 salle d'eauL'extérieur ne manque pas d'atouts avec un portail motorisé, un jardin verdoyant, une piscine et deux terrasses. Une dépendance complète ce bien, permettant du stockage supplémentaire. Ne ratez pas cette occa

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Au cœur d'Assérac, à proximité immédiate des commerces et de la vie du centre-bourg, Azur 44 Immobilier – Orpi Pornichet vous présente cet ensemble immobilier singulier, chargé d'histoire et offrant une véritable dimension patrimoniale. Édifiée en 1805, cette maison de caractère développe environ 160 m² habitables et bénéficie d'un terrain privatif de 306 m². Ses beaux volumes, ses poutres apparentes, sa cheminée et son authenticité lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. # UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES La maison propose notamment: • Un séjour d'environ 62 m² • 5 chambres • 3 salles de bains / salles d'eau • Une cheminée • Des poutres apparentes • Un grenier offrant du potentiel • Un jardin privatif Un ensemble qui pourra accueillir une famille à l'année, une résidence secondaire ou encore un projet professionnel ou touristique, selon les autorisations nécessaires. ET SURTOUT… DEUX MURS COMMERCIAUX LOUÉS C'est l'un

MAISON 3 CH 78 m² à Herbignac. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 78 m² habitables, 3 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant: + terrain de 365 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances et garanties légales. Maison conforme aux dernières normes RE 2020. Photos non-contractuelles - conditions en agence

MAISON 2 CH 70 m² à Herbignac. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 70 m² habitables, 2 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant: + terrain de 358 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances et garanties légales. Maison conforme aux dernières normes RE 2020. Photos non-contractuelles - conditions en agence

MAISON 2 CH 70 m² à Saint Molf. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 70 m² habitables, 2 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant: + terrain de 265 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances et garanties légales. Maison conforme aux dernières normes RE 2020. Photos non-contractuelles - conditions en agence

Au calme d'une impasse, découvrez cette maison récente de 100,5 m², économe, fonctionnelle et sans travaux !Construite en 2023 sur une parcelle entièrement close de 392 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied. Cellier et WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec dressing, une salle de bain et un second WC.À l'extérieur: espace végétalisé, double garage/atelier de 35 m², deux stationnements et portail électrique.DPE A, pompe à chaleur, climatisation, fibre et garantie décennale en cours: une maison confortable et particulièrement économe, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 398 000 €Honoraires charge vendeu

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) ASSERAC. Belle maison de famille: comprenant un sas d'entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec lumière traversante salon/séjour avec Poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant un accès au garage, 1 wc séparé, 1 salle d'eau (douche à l'italienne + 2 vasques), 1 chambre. A l'étage: mezzanine bureau desservant 3 chambres dont 2 communicantes, 1 wc séparé, 1 salle de bains. A l'extérieur: garage attenant + porte de service donnant sur le jardin, terrasse en bois 80m2, parking aérien, le tout sur un terrain clôturé et arboré dont des arbres fruitiers (figuier, mirabellier, noisetier). A 5mn à pied de la plage de Pont Mahé, à 8mn du bourg d'Asserac, à 8mn de Penestin, à 15mn de Guerande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral. Budget: 400 361 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Iad France - Typhaine Audic vous propose: À Assérac, la vie facile a une adresse ! Et si votre quotidien pouvait se faire presque sans voiture ? Aller chercher le pain à pied le matin, rejoindre une pizzeria ou les commerces du bourg en quelques minutes, profiter d’une commune vivante et pratique au quotidien… cette maison est faite pour vous. Située dans une commune dynamique avec de nombreux commerces, cette maison récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie aussi agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Implantée sur un terrain clos, elle développe environ 110 m² habitables (133 m² au sol) et a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. En complément, ce bien di

Solène Goislard Optimhome vous présente cette chaumière idéalement située en plein centre d'Assérac et à seulement 5 min des plages, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement. Il comprend: Une chaumière pleine de charme de 160 m2: - Une belle pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un accès depuis le salon donnant sur le petit jardin - Un pièce pouvant servir de chambre, un grand espace bureau avec un point d'eau - Un cellier - Une buanderie/chaufferie - Un wc A l'étage: - Une mezzanine - 3 chambres dont une de 23 m2 pleine de charme avec sa cheminée - Une salle d'eau - Une salle de bain - Un wc avec un point d'eau Un grenier pouvant être aménagé, isolé en haute de cellulose. Des travaux ont été réalisés: Toiture ardoises, les ouvertures en double vitrage, le toit de chaume, le chauffage pompe à chaleur. Un joli petit jardin cocooning, appréciable pour un espace détente pour les beaux jours. Deux locaux commerciaux actuellement loués (épicer

iad France - Sarah Gauvrit vous propose: SAINT-LYPHARD - MAISON 70M² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Lyphard, construite en 2023, propose 70 m² habitables en plain-pied sur un terrain de 453 m² avec 40m² de combles aménageables (possibilité de faire des chambres et une salle d'eau / de bain en plus). Dès l'entrée, retrouvez l'espace cuisine ouvert sur le salon (modélisé par IA, actuellement aucune cuisine de poser, vous laissant la possibilité d'installer la cuisine dont vous rêvez - photos sans cuisine sur demande). Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace de vie convivial et aéré. La chambre de 20m² bénéficie également de la bonne exposition du bien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.Le jardin privatif, atout de ce bien, profite lui aussi de l'ensoleillement sud. Un garage et une place de parking viennent compléter les équipements de cette maison, offrant des solutions de stationnement et d

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Environnement de qualité, terrain d'environ 2,5 hectares, composé de chênes et de prairies pour cette chaumière d'une surface habitable possible de 190m2 environ. Elle comprend en rdc: un salon avec cheminée insert, une cuisine repas avec cheminée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains-douche et WC, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine-buanderie, une cave semi enterrée. A l'étage; 2 grandes pièces isolées, plaquées (sol et cloison a prévoir), un WC avec point d'eau. 2 dépendances. Travaux a prévoir. Rare à la vente Saint-Lyphard (44410)