1 573 maisons à vendre à Polygone Béziers

Sur la dynamique ville de Béziers, proche des plages, des transports, des écoles, des poles santé et d'un grand centre commercial dans le quartier prisé de Montimaran, cette villa est nichée au calme d'une impasse ensoleillée. Elle se compose comme suit: ✅Au rez de chaussée: - Un séjour lumineux de 45m2 - Une chambre de 16m2 - Un cellier permettant de stocker ou poser son électroménager - Un wc - Un T2 en R+1 avec entrée indépendante, wc et salle d'eau, pouvant se moduler à l'étage pour ajouter une chambre supplémentaire, à fort potentiel locatif ou pour recevoir amis et famille. ✅A l'étage: - Trois grandes chambres lumineuses - Une salle d'eau de 20m2 avec WC - Possibilité d'entrée indépendante pour créer un T3 et apporter un nouveau rapport locatif ☀️A l'extérieur: - Une terrasse plein sud pour diner le soir - Une terrasse coté nord avec cuisine d'été et point d'eau pour les repas de midi en famille - Un jardin piscinable à personnaliser avec des arbres fruitiers nombreux ✅On appréci

Découvrez cette belle propriété, un Domaine à 10 Kms du centre de Béziers, à 20 minutes de la Mer, proche d'un village, à la campagne: un lieu stratégique et d'avenir. Sur une parcelle de 6640m2 clos de murs, environ 363 m2 habitable: >> Une maison principale d'environ 130 M2 sur deux niveaux: une grande terrasse, une cuisine d'été avec une piscine extérieure, un grand caveau voûté en pierre, 2 grandes chambres, un salon lumineux 60M2, une salle de sport - véranda ouverte sur la terrasse, une bibliothèque, deux toilettes, salle de bain, salle d'eau. Vous serez séduit par le donjon, par l'architecture, avec une toiture neuve et des matériaux nobles. >> Un gîte 'luxe' d'environ 145m2, une activité à l'année: avec une piscine intérieure chauffée 6m50x3m50x1m50, un jacuzzi 7 places, un grand salon, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau >> Un deuxième local utilisé comme bureaux: un bâtiment d'environ 90M2, à proximité du premier gîte, facile à équiper. >> Une cuisin

Exclusivité - LIGNAN-SUR-ORB 34490 Dans un environnement calme et recherché à 7 km de Béziers, découvrez cette maison en R+1 de 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 298 m². VOUS DISPOSEZ: - Au rez-de-chaussée - Une entrée, une salle/séjour/salon, un wc et une cuisine indépendante - A l'étage - Un vaste couloir avec placard/dressing dessert une salle de bains ainsi que trois grandes chambres, idéales dans le cadre d'un projet familial. - Extérieur - Profitez d'un agréable jardin, piscinable, parfait pour vos moments de détente. Une terrasse, une annexe et un garage viennent compléter les atouts de ce bien. - Informations complémentaires - Insert bois, climatisation neuve dans la chambre principale, chaudière neuve, chauffe-eau thermodynamique récemment installé, menuiseries pvc double vitrage. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité dans un secteur très prisé, contactez-moi pour tou

À vendre: Villa avec fort potentiel de rénovation à BEZIERS Nous vous proposons cette villa d'environ 90 m², située sur un terrain spacieux de 234 m². Construite dans les années 80, cette maison offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales: Superficie du terrain: 234 m² 3 chambres spacieuses Salle de bain et toilettes séparées Cuisine équipée Salon / salle à manger climatisation dans 3 pièces fenêtres double vitrage Garage en sous-sol avec un espace aménageable supplémentaire Cette villa nécessite des travaux de rafraîchissement, voire de rénovation énergetique, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser l'ensemble selon vos goûts

SOUS OFFRE * Au Pech de Valras, à Béziers, je vous invite à découvrir cette maison d’environ 92 m², implantée sur une parcelle d’environ 180 m², offrant un cadre de vie agréable et bien organisé. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien. Le salon et la cuisine bénéficient d’un accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison, un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en extérieur. Une salle de douche avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Une salle de douche avec WC vient compléter ce niveau, ainsi qu’un palier intégrant de nombreux rangements, optimisant l’espace et le confort de vie. Un garage fermé permet le stationnement d’un véhicule et propose également des espaces de rangement supplémenta

Dans une ville dynamique, à 10 km des plages et 5 minutes du centre-ville, une maison 2 faces climatisée de 82 m² sans travaux sur un terrain de 232 m². L'entrée dessert une cuisine équipée et une salon séjour avec cheminée. A l'étage, le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage avec une mezzanine de stockage, une place de parking, une terrasse, une véranda et un jardin clos

Arthur Immo Béziers Les Arènes vous présente ce pavillon 3 faces situé dans une impasse du quartier recherché de Montimaran à Béziers. Maison familiale, répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec 8 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d’eau. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², elle bénéficie d’un environnement calme, résidentiel, sans vis-à-vis direct. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. Elle dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les menuiseries en aluminium récentes apportent confort et modernité à l’ensemble. Le sous-sol bénéficie d’une entrée indépendante, offrant la possibilité d’un espace autonome avec potentiel locatif selon les besoins et les projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Les atouts: Quartier Montimaran Impasse au calme Maison 3 faces 137 m² habitables environ 5 chambres 1 salle de bain + 3 salles d’eau Menuiser

Immofusion vous présente à la vente cette maison située dans un environnement calme et prisé, cette maison 4 faces de 143 m² se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le bien révèle une belle hauteur sous plafond, apportant une luminosité naturelle remarquable et une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue un véritable lieu de réception. Elle est agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant confort et ambiance chaleureuse. La cuisine, de belle dimension, est fonctionnelle. Elle permet un usage quotidien optimisé tout en restant parfaitement adaptée à des moments de partage. L'espace nuit sur deux niveau,se compose de trois suites parentales, chacune disposant de ses propres commodités, garantissant un confort de vie optimal ainsi qu'une parfaite indépendance pour chaque occupant. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ains

Située dans le secteur de la font neuve, à proximité des écoles et du centre ville, découvrez cette maison de ville T4 en R+1 d'une superficie habitale de 84 m2. Composée en RDC d'un hall desservant une cuisine indépendante, un séjour de 25m2 donnant sur une terrasse de 14m2 avec BBQ afin de pouvoir profiter des repas en plein air ! A l'étage 3 chambres, dont 2 avec mezzanine et placards, une salle de bain et wc indépendant. La maison bénéficie du double vitrage, volet éléctrique, chauffage gaz, façade récente sur l'avant. Vous apprécierez le secteur de cette maison située dans une impasse à proximité de toutes les commodités ! *Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré ! Sur Béziers Font Neuve. Idéalement placée à 10 mn du centre et des écoles privés. Pou cette charmante villa T5 offrant 108 m² rénovée avec goût sur 292 m² de terrain clos, arboré, paysagé et piscinable avec garage de 16 m². Beau séjour avec cuisine américaine aménagée de 36 m² donnant sur jardin arboré, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau aménagées et 2 WC. Belles prestations: climatisation dans chaque pièce, menuiseries PVC double vitrage. Très bien placée au calme sur Béziers - Font Neuve. Quartier résidentiel avec tous ces commerces de proximité. Honoraires à la charge du vendeur

Béziers, Quartier Font Neuve Maison, dépendance et garage. À vendre à Béziers, jolie maison de plainpied entièrement rénovée d'une surface de 62m² habitable, nichée sur un terrain arboré de 450m². Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie de 31m², donne directement sur le jardin, offrant la possibilité d'aménager une piscine et de profiter d'un espace extérieur paisible. Deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement, tandis qu'une annexe de 28m², actuellement libre, se prête à devenir un studio accueillant ou un local pour une activité libérale. Un garage de 12m² avec portail électrique ajoute sécurité et praticité. L'ensemble a bénéficié d'une remise à neuf complète, garantissant des finitions modernes et une performance énergétique classée DPEC. Une opportunité rare dans ce secteur où la tranquillité et la verdure sont au premier plan. Le quartier, calme et résidentiel, se situe à proximité immédiate des lignes de bus 2, 8 et 11, assurant une

Une exclusivité Vends du Sud Idéal investisseur ! Béziers, Pech de la Galinière, entre Bonaval et Four à chaux Proche toutes commodités, bus au pied de la maison, Intermarché, accès facile et rapide A9 et A75 ainsi que la rocade nord, Narbonne, etc. Villa type 3 de 70m² avec grand garage de 22m² environ sur 385m² de terrain clos au calme et sans vis à vis. Elle comprend un grand séjour cuisine équipée de 42m² environ, 2 chambres, salle de bains La maison est actuellement louée et sera vendu avec des locataires. Loyer mensuel hors charges 991 Euros plus 20 Euros de provision sur taxe ordures ménagères. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 949 € et 1 285 € par an

Découvrez cette villa, d'environ 115m2 fonctionnelle, située dans un quartier de la Courondelle à proximité immédiate des commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, espace détente, chambre d’appoint). Un garage complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 257 m² avec terrasse aménagée. À visiter sans tarder

Sur 431 m2 de jardin arboré, agréable villa d'angle avec séjour salon cheminée 38.71 m2, 3 chambres dont une au rez de chaussée, salle d'eau, wc, garage, cave en sous-sol, chauffage central gaz, climatisation. AFFAIRE DU MOIS

A vendre villa de 90m² de plain-pied chambres avec jardin. Découvrez cette belle villa de plain-pied sur terrain de offrant des volumes généreux et m², un cadre de vie agréable, idéale pour une famille. Elle se compose de quatre chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La maison dispose d'une salle de bain et de WC séparés. Les atouts: Maison de plain-pied, chambres, grand espace de vie, cuisine équipée, buanderie, grand jardin, environnement calme et agréable et un forage. Une maison confortable et pratique, prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires

Quartier Bonaval - venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, en deux faces, de type 3, développant environ 98 m2 habitables avec garage, le tout sur une agréable parcelle de 327 m2. Idéalement exposée et située au coeur d'un secteur prisé de la ville, cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, peintures. ), laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs en quête d'un projet dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel à Béziers, je vous présente cette maison de 2022 de 120 m² sur 335 m² de terrain. A l'extérieur on trouve un bel espace piscine au sud avec un coin salon sous une pergola bioclimatique, une terrasse au nord et une allée de stationnement pour deux voitures. A l'intérieur au rez-de-chaussée, on trouve un beau séjour lumineux tourné vers l'espace piscine, une cuisine indépendante équipée avec accès à une terrasse, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et un wc. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les plus: maison RE 2020, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, garage de 16 m² carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée, 2 pergolas bioclimatiques, allée pour 2 voitures sur le terrain, 1 salle d'eau et 1 wc par niveau, excellent état général, commerces, bus, balades à proximité. Une villa récente aux prestations de qualité dans laquelle on pose ses valises.

Maison de caractère 8 pièces - 182 m2 - 5 chambres - Piscine - 2 entrées indépendantes - Panneaux solaires - Béziers Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à 15 minutes en voiture des plages, cette maison de caractère et atypique de 182 m2 sur un terrain de 422 m2, 4 faces et traversante, vous séduira par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Équipée de prestations modernes telles que la climatisation, la domotique, le double vitrage, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique, elle allie parfaitement cachet et confort énergétique. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence avec espace indépendant. Dès l'entrée, un WC invités vous accueille. Quelques marches mènent à un premier niveau d'environ 60 m2 comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert, un espace séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 80 m2, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jour

Superbe villa de type 5 de 113m2 aux normes BBC sur la commune de Béziers Au RDC un grand séjour, une cuisine américaine tout équipée Une chambre parentale avec salle d'eau et toilette Un garage, avec un jardin de 314m2 A l'étage 3 belles chambres avec une salle de bain et toilette

Appartement T3 avec terrasse - Résidence avec piscine - Béziers Béziers - Les Berges du Canal - en campagne proche de la ville. À vendre, agréable villa d'environ 35 m² (loi Carrez: 35,11 m²) situé dans une résidence calme et bien entretenue. Description du bien: * Type: T3 * 2 chambres * 1 salle d'eau * Séjour lumineux * Cuisine équipée * Terrasse avec store banne * Exposition Ouest * Appartement en bon état général Résidence & équipements: * Résidence sécurisée avec gardien * 2 piscines (dont une couverte) * Aire de jeux enfants et cité stade * Boulodrome * Environnement calme Confort: * Climatisation réversible * Fibre optique OK * Menuiseries en bon état * Revêtements: carrelage + lino Stationnement: * Place de parking extérieure privative Informations financières: * Taxe foncière: 761 € * Charges: 847,62 €/an * Syndic: Foncia Idéal investissement locatif ou résidence secondaire ! ⸻ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR insc

Dans la résidence les berges du canal, découvrez cette jolie maison de type 3 pièces. Elle se compose d'une terrasse, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres cabines. La résidence dispose de plusieurs hectares de verdures, d'espaces jeux, de terrains de pétanque, d'une piscine couverte chauffée et d'une piscine extérieure. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite. DPE: C / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au ou par mail à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsab

Découvrez cette magnifique maison de 3 pièces, située à Béziers, à seulement 8 minutes des transports en commun. Avec une surface habitable de 47.99 m² et un terrain de 30 m², cette propriété est parfaite pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduit par son intérieur aménagé et équipé, comprenant une cuisine moderne, une salle de bain et un WC. Le séjour lumineux de 13.71 m² vous offrira un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Construite en 2004, cette maison est en bon état et ne présente aucun vis-à-vis, vous garantissant ainsi tranquillité et intimité. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur avec un portail électrique pour plus de sécurité. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le CFPPA - site de Béziers et le Groupe scolaire Nelson Mandela, ainsi que divers restaurants et commerces pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez

A Boujan sur Libron, maison de village de 70m2 composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salon donnant sur terrasse sans vis à vis, une buanderie avec WC, deux chambres une au premier avec salle de bain et wc, une autre chambre sous toit avec coin bureau.Du charme et quelques rénovations à prévoir.Pour une visite ou plus de renseignements Mme HERVE RIVAYRAN AGENCE ACCORD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Située dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et des espaces de loisirs, cette maison de 165 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et du Canal du Midi. Entièrement rénovée en 2021, elle offre des prestations modernes et des volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une chambre avec placard et d’une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et deux WC. À l’étage, un bureau ouvert vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou amis. Implantée sur un terrain arboré de 1246 m², la propriété propose de nombreux atouts extérieurs: une piscine, un pool house avec terrasse couverte, un potager et un agréable jardin. Plusieurs espaces pratiques viennent compléter ce bien avec quatre places

À Villeneuve-lès-Béziers, charmante commune idéalement située à 10 minutes de Béziers, entre plages méditerranéennes et canal du midi, avec accès rapide aux gares et aéroports, dans un environnement calme et familial à 10 mètres d'un parc pour enfants, d'un grand parking public et de toutes les commodités, cette maison de ville rare offre un cadre de vie paisible et pratique, au cœur d'un quartier recherché. ✅Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un grand salon avec cuisine ouverte Une buanderie Un WC indépendant Un grand garage à porte haute avec mezzanine pour un espace de rangement annexe La possibilité d'abriter au moins deux voitures ✅Aux étages: Deux chambres spacieuses Un dressing pratique pour optimiser le rangement Une belle salle de bain Deux WC supplémentaires ✅On apprécie particulièrement: La rareté du bien sur la commune L'emplacement stratégique: plages, montagne, Béziers à 10 min☀️ Le quartier calme et familial (parc pour enfants à 10 m) Le parking public à pro