5 919 appartements à vendre à Plaine Bas-Rhin

NOUVEAU A STRASBOURG. Grosse rentabilité pour votre investissement en studio LMNP non géré: jusqu'à 6% ! Investissez en LMNP avec mandat de gestion au sein une résidence neuve dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants, située à 13 min. en vélo du parc d'innovation de Illkirch-Graffenstaden et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6 % ! Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien. Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent respectivement à 20 min* à vélo ou 25 min. en tramway, tout comme de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'attractivité académique de la ville. Située au sud du quartier,

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67000 - STRASBOURG APPARTEMENT CLIMATISE A RENOVER - QUAI DES BATELIERS - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 68.02 M² - APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE - CHARME AUTHENTIQUE À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Strasbourg, sur le Quai des Bateliers, offrant une vue imprenable sur la rivière. Découvrez ce bien de 3 pièces d'une surface de 68.02 m², comprenant 1 chambre avec placard. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cet appartement, avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Les atouts à souligner: - Vue panoramique sur la rivière: Offrant un spectacle naturel apaisant et une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. - Emplacement privilégié: Proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun pour une vie pratique et animée au quotidien. - Période de construction historique: Avant 1850, offrant une atmosphère chargée d'histoire et de caractère. -

TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM - NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se

DERNIERES OPPORTUNITES. Dernières belles opportunités 3 pièces au cœur du centre historique de Strasbourg. Cette adresse bénéficie d?un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Cathédrale et des places emblématiques de la ville. Installée sur la Grande-Île, elle offre un cadre de vie rare, entre patrimoine préservé, commerces de proximité et berges de l?Ill. Dans un environnement piéton et animé, idéal pour profiter pleinement de la vie culturelle et urbaine strasbourgeoise. En co?promotion avec Histoire & Patrimoine

Une adresse d'exception au cœur du centre historique de Strasbourg Situé dans le très recherché quartier de la Cathédrale, cet appartement de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son patrimoine historique et son cadre de vie unique. L'appartement se compose de: Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie Trois belles chambres, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement Une salle de bains WC séparés Grâce à sa distribution optimisée et à sa localisation exceptionnelle, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg. Les atouts: Quartier Cathédrale 90 m² habitables 3 chambres Séjour lumineux Cuisine indépenda

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iad France - Fanny Erhart vous propose: Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Sélestat, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m² situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu. L’appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il s’agence comme suit: • une entrée desservant les différents espaces • un vaste séjour lumineux • une cuisine indépendante • trois chambres confortables • une salle de bain avec baignoire et fenêtre Le bien bénéficie d’une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. En annexes, vous profiterez également d’une cave, d’un box fermé ainsi que d’une grande cour commune située à l’arrièr

Situé en plein coeur d'Erstein, sur la charmante place de la Mairie, cet appartement de 77 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Les points forts du bien: Surface: 77 m² bien agencés Pièces: 3 pièces comprenant:2 grandes chambres Une salle d'eau avec coin buanderie Un w.c séparé Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec accès à une terrasse couverte Extérieur: Une terrasse couverte offrant un espace agréable et pratique Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d'eau) sont à prévoir pour mettre cet appartement au goût du jour, mais son emplacement central et son agencement fonctionnel en font un bien plein de potentiel. En plein centre d'Erstein, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services, et transports, tout en vivant dans un cadre agréable et paisible. Caractéristiques techniques: Petite copropriété de 8 lots Charges maîtrisées Idéal pour personnaliser à vo

Grand appartement 3 pièces – 83,12 m² – Résidence 2002 – Calme & verdure Découvrez ce spacieux appartement de 83,12 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de 2002, parfaitement entretenue. L'environnement est particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les parties communes sont en excellent état, reflet d'une copropriété soignée. L'appartement, bénéficiant d'une très bonne performance énergétique, se compose d'un vaste séjour de 33,5 m² ouvrant sur un balcon de 5,12 m², de deux chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre, ainsi que d'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Les points forts: - Petite copropriété de seulement 18 logements - Proximité du tram grâce à la nouvelle ligne F - Environnement calme et agréable - Proche des commodités Un bien idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité

Situé au coeur du très prisé Quartier Sud de Colmar, dans l'une des rues les plus appréciées du secteur, cet appartement de 5 pièces réunit tous les critères que recherchent les acquéreurs exigeants: emplacement privilégié, luminosité, volumes généreux, garage et potentiel d'évolution. Installé au deuxième et dernier étage d'une élégante copropriété composée de seulement six logements, ce bien traversant bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon lumineux prolongé par un balcon invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur la verdure environnante. Le séjour attenant offre un espace de réception confortable et chaleureux. L'appartement comprend: - Un grand séjour lumineux avec balcon ouvert sur salon - Un salon ouvert sur séjour pouvant être aménagé en chambre - Deux grandes chambres dont une avec balcon - Une pièce indépendante en mansarde (bureau, chamb

En exclusivité dans votre agence Hebding Immobilier ! Situé dans la charmante commune de Eckbolsheim, stratégiquement située à 10 minutes de Strasbourg, tout en profitant du calme de la campagne avec un environnement vert et arboré. Dans ce beau lotissement moderne se niche un magnifique appartement aux finitions soignés. Un duplex de 57m2 carrez qui se compose d'une entrée avec placards de rangement, un large séjour baigné de lumière avec son accès direct à la terrasse 8m2 pour profiter des beaux jours en famille. Ensuite, une cuisine équipée ouverte sur le salon saura vous donner l'envie de cuisiné avec ses électroménagers de qualités et ses nombreux rangements. A l'étage, vous retrouverez une belle salle de bain spacieuse avec baignoire, ainsi que deux chambres dont une avec balcon ! Cet appartement représente un investissement immobilier de qualité avec un logement de standing, avec une forte demande locative, et un locataire sérieux en place avec garantie et à jour de tout paiemen

UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - NIEDERHAUSBERGEN - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE - PROXIMITÉ COMMODITÉS - PETITE COPROPRIÉTÉ - BELLES PRESTATIONS - LUMINEUX - CAVES / GARAGE Appartement 3 pièces de 74.47m²: situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur. L'appartement comprend: une entrée - un lumineux séjour-salle à manger - une cuisine équipée avec accès à un cellier - un dégagement - 2 chambres spacieuses - une salle d'eau - un WC séparé. En annexe: 2 caves - un garage À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur le site NESTENN LINGOLSHEIM (réf 259). Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1769.73 euros

Résidence étudiante à Strasbourg: opportunité d'investissement LMNP ! Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po. ) accessibles à pied, à vélo ou en transports. La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée. ) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement. Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville. Les atouts de l'investissement LMNP: récupération de TVA, loyers garantis, aucune contrainte de gestion. Bénéficiez d'une étude patrimoniale gratuite. Pour toutes informations complémentaire

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants: des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supér

Dans le quartier de la Grande Ile, à quelques pas de la cathédrale et en plein cœur du marché de Noël, venez découvrir cet appartement de 46 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble tout juste rénové, et donnant sur la très animée place de Gutenberg. L'appartement se compose comme suit: - entrée - séjour avec cuisine ouverte - une chambre - salle d'eau et Wc séparé Autres lots disponibles: 3 pièces à partir de 426.000€. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus

Appartement 2 pièces STRASBOURG NEUDORF – Rue de Kaysersberg – SPÉCIAL INVESTISSEUR (fin de bail prévue le 01/01/2028, bien vendu loué) Situé dans un environnement calme, au rez-de-chaussée sur parking d'une copropriété sécurisée de trois étages, cet appartement 2 pièces de 37,6 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'appartement se compose de: Une entrée desservant les différentes pièces Une pièce de vie de 12,70 m² Une cuisine indépendante Une chambre de 10,40 m² Une salle d'eau avec WC L'ensemble offre un agencement simple et fonctionnel, adapté à une occupation locative. Le bien dispose également d'une cave, apportant un espace de rangement complémentaire apprécié. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété est sécurisée avec accès interphone et digicode. Actuellement loué 452 € hors charges par mois, cet appartement permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, avec un bail en cours jusqu'au 1er janvier 2028, assurant une certai

Nous vous proposons ce charmant appartement 1 pièce de 29,60 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1978, à Strasbourg. Ce bien rare sur le marché est en bon état général et offre un cadre de vie calme sans vis-à-vis. L'intérieur comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, et un chauffage au gaz par radiateur, garantissant confort et praticité. Situé dans un quartier agréable, vous bénéficierez de la proximité de nombreux restaurants, supermarchés et boulangeries, facilitant votre quotidien. Ce studio est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à contacter l'agence SAINT CLAIR IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 83 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 78950.00 euros

L'IMMOBILIÈRE MERGER vous présente, au cœur d’un quartier privilégié, ce duplex de charme de 133,39 m² (137,65 m² au sol), situé au 1er étage d’une maison bifamille datant de 1910 avec une vue plongeante sur le parc du Tivoli. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière naturelle. Le premier niveau propose un double séjour traversant, une salle à manger avec cuisine attenante et un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards dont l’une dispose d’un accès direct à une terrasse à créer, vous offrant ainsi un bel espace extérieur potentiel sur le jardin. En annexe: 1 grenier d’environ 20 m² avec salle d’eau à aménager (arrivées déjà installées ) idéal pour une pièce supplémentaire (télétravail, chambre, atelier…) 1 cave en sous-sol Ce bien atypique au cachet indéniable offre un cadre de vie bucolique, à deux pas des commodités et des institutions européennes et représente une véritable opportu

Idéalement situé à Strasbourg, à proximité immédiate du magnifique Parc de l'Orangerie, découvrez ce charmant appartement 3 pièces / cave au cachet indéniable Vous serez séduit par ses hauts plafonds qui offrent de beaux volumes et une agréable sensation d'espace, ainsi que par ses parquets d'origine qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble. L'appartement se compose de: un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des transports et des institutions européennes, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel prisé. Idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité

Duplex de charme au cœur du Vieux Schiltigheim Idéalement situé dans une belle rue calme du Vieux Schiltigheim, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique duplex plein de caractère, installé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots aux très faibles charges de 28 € par mois. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre une surface de 51,86 m² habitables et 76,83 m² au sol. Il se compose de la manière suivante: Au premier niveau: Une agréable pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, Une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau: Une chambre et un vaste espace bureau de plus de 15 m² habitables (36 m² au sol). Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien avec ses magnifiques poutres apparentes, sa luminosité et son ambiance cosy. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une grande cave complète ce bien. Les points forts: Emplacem