11 537 appartements à vendre à Place Paul Vigné dOcton

L’agence familiale 55immo, implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 80 m² habitables, situé au 6ème étage d’une résidence de standing, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son absence totale de vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. La pièce de vie se prolonge sur une magnifique terrasse de 12 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse de 26 m². Parmi elles, une suite parentale offre un espace intime et confortable. Pour un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. Un garage aux normes PMR vient compléter ce bien. Proches: Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Le lez, Odysseum, Castelnau le Lez, La

Dans le secteur très recherché de Port Marianne, au sein d'une résidence étudiante. SENZO CONSEIL / CASAE IMMOBILIER vous présente ce studio parfaitement optimisé pour un investissement locatif sécurisé. Localisation stratégique - Tramway à proximité immédiate (liaisons rapides vers le centre-ville et les universités) - Commerces, supermarchés et services accessibles à pied - Proximité des pôles universitaires et écoles supérieures de Montpellier Montpellier Caractéristiques du bien: - Studio de 19,22 m2 - Espace de vie optimisé - Cuisine fonctionnelle et bien agencée - Rangements intelligemment intégrés Investissement / fiscalité - Idéal premier investissement locatif - Forte demande locative étudiante - Possibilité de location en LMNP (fiscalité avantageuse) - Rentabilité sécurisée grâce à l'emplacement et à la résidence étudiante SENZO CONSEIL / CASAE Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il soit personnel ou patrimonial: Étude fiscale personnalisée Recherche

Au sein de la résidence sécurisée Les Jardins des Consuls, construite en 2003 et équipée d'un ascenseur, découvrez ce T2 de 33 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 9 m², d'une chambre bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une vue sur une place arborée. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Vendu loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Il est loué 586,71 € par mois, dont 56 € de provisions sur charges, à un locataire en place depuis plus de 20 ans, présentant un excellent historique locatif sans aucun incident de paiement. Cette stabilité constitue un véritable atout et permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.

Niché au sein d'une résidence haut de gamme Le Palomaya cet appartement de type F1 (transformable en F2) de 37M2, il peut être aménagé avec un coin nuit espace de vie optimisé,un véritable cocon All-inclusive. Il est composé d'un entrée avec placard, une cuisine moderne fonctionnelle, un espace vie donnant sur une superbe loggia un véritable plus pour profiter des beaux jours au calme. Que vous souhaitiez vous offrir un premier chez vous au top ou réaliser un investissement locatif sécurisé à fort potentiel de rendement, avec un excellent rapport locatif, c'est l'adresse stratégique, par excellence. Vivez au rythme de Port-Marianne ! Les commerces tendances, les transports tramway, accès, gare Sud de France sont au pied de l'immeuble. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé

Prêt à découvrir un cadre de vie moderne et dynamique à Montpellier ? Située dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, cette résidence neuve répondra à toutes vos attentes. Chaque appartement lumineux, du T2 au T4, bénéficie de prestations de qualité, avec de grandes terrasses, un parking sécurisé et des placards aménagés pour optimiser l'espace. Profitez pleinement de Montpellier avec la proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives, de loisirs, et bien plus encore. Idéalement située, la résidence est à quelques minutes de la gare TGV, de l'aéroport et à deux pas du tramway également. Port Marianne est un lieu prisé idéal pour un quotidien agréable. Référence du programme: 34000_650 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informati

Idéalement situé dans le secteur prisé de Port Marianne, face au bassin Jacques Coeur, découvrez cet appartement T2 de 50 m2, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine séparé, les deux donnant accès à une loggia de plus de 8 m2 offrant une belle vue sur le bassin Jacques Coeur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement vient d'être entièrement repeint. Un garage privatif complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, restaurants, tramway et services sont accessibles à proximité immédiate, tout comme les berges du Lez et les promenades du bassin Jacques Coeur. Un appartement agréable à vivre, bénéficiant d'un extérieur, d'une vue dégagée et d'un emplacement recherché au coeur de Port Marianne. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 41 lots a usage d'habitation. Les charges annuelles de c

Prêt à découvrir un cadre de vie moderne et dynamique à Montpellier ? Située dans le quartier recherché de Port Marianne à Montpellier, cette résidence neuve répondra à toutes vos attentes. Chaque appartement lumineux, du T2 au T4, bénéficie de prestations de qualité, avec de grandes terrasses, un parking sécurisé et des placards aménagés pour optimiser l'espace. Profitez pleinement de Montpellier avec la proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives, de loisirs, et bien plus encore. Idéalement située, la résidence est à quelques minutes de la gare TGV, de l'aéroport et à deux pas du tramway également. Port Marianne est un lieu prisé idéal pour un quotidien agréable. Référence du programme: 34000_650 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informati

Venez vivre dans une résidence qui vous inspire ! Découvrez cette résidence moderne, proposant des appartements du T2 au T3, nichée dans un quartier dynamique et vivant. Ici, chaque appartement bénéficie d'une double exposition à la lumière grâce à de vastes terrasses et loggias, parfaites pour profiter pleinement du soleil du Sud. Les appartements sont pensés pour votre bien-être, avec des prestations de qualité telles qu'une place de parking privée, des placards aménagés et une salle de bain équipée. Le tout, dans une résidence sécurisée et clôturée pour garantir votre sérénité. Située à proximité immédiate des services essentiels et des infrastructures du quotidien: commerces, centre commercial, services médicaux, infrastructures sportives, espaces de loisirs, écoles, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez également d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tramway et bus) et aux grands axes routiers à quelques minutes seulement. Laiss

PORT MARIANNE - T3 72 m2 - BOX FERMÉ - CAVE - PARC CHARPAK L'agence Efka Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce spacieux T3 de 72 m2, idéalement situé en plein coeur du quartier prisé de Port Marianne, entre le parc Charpak et le bassin Jacques Coeur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m2 réunissant séjour et cuisine, avec une cuisine entièrement équipée. Bénéficiant d'une double exposition sud-est et de grandes baies vitrées, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour dispose également d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m2, véritable prolongement de l'appartement, qui dessert l'ensemble des pièces. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d'une spacieuse salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Vous apprécier

MONTPELLIER – PORT MARIANNE F2 de 53,96 m² avec grande terrasse et vue sur le parc Georges Charpak Face au parc Georges Charpak, découvrez ce bel appartement climatisé, rénové il y a moins de cinq ans, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente. Son principal atout: une très grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse de 21 m² grâce à une large baie vitrée. Véritable extension du séjour, cet extérieur offre un espace ombragé pour le salon de jardin et un coin repas face au parc, dans un environnement extrêmement calme. Avec ses beaux volumes et ses prestations contemporaines, cet appartement conjugue confort et ouverture sur la verdure au coeur de Port Marianne. Commerces, restaurants et transports à proximité permettent de profiter pleinement de la vie de quartier, avec un accès facile au centre-ville, aux autoroutes et aux plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Possibilité d'acquérir un garage privat

Venez vivre dans une résidence qui vous inspire ! Découvrez cette résidence moderne, proposant des appartements du T2 au T3, nichée dans un quartier dynamique et vivant. Ici, chaque appartement bénéficie d'une double exposition à la lumière grâce à de vastes terrasses et loggias, parfaites pour profiter pleinement du soleil du Sud. Les appartements sont pensés pour votre bien-être, avec des prestations de qualité telles qu'une place de parking privée, des placards aménagés et une salle de bain équipée. Le tout, dans une résidence sécurisée et clôturée pour garantir votre sérénité. Située à proximité immédiate des services essentiels et des infrastructures du quotidien: commerces, centre commercial, services médicaux, infrastructures sportives, espaces de loisirs, écoles, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez également d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tramway et bus) et aux grands axes routiers à quelques minutes seulement. Laiss

Idéal Investissement locatif, Montpellier Port Marianne proximité commerces et tramway, accès facile gare et aéroport, superbe appartement F1 d'une surface habitable de 37 m2 plus 30 m2 de terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et d'une double exposition sud/est sud/ouest. Vendu loué 696 Euros par mois charges comprises à locataire très sérieux

Envie d'habiter ou d'investir à Montpellier ?
 Novanéa a ce qu'il faut pour vous aider ! Montpellier, capitale dynamique de l'Hérault, est une ville au caractère méditerranéen, alliant richesse historique et modernité. Son centre historique et sa célèbre Place de la Comédie en font un lieu incontournable. Ville étudiante et innovante, Montpellier abrite de nombreuses universités, pôles de recherche et entreprises de pointe. Proche de la mer et bénéficiant d'un climat ensoleillé, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Nous vous proposons de superbes T3 avec un spacieux et confortable séjour-cuisine, lumineux et convivial grâce à de belles baies vitrées donnant accès à un espace privatif extérieur cocooning, vous permettant de profiter d'un moment de calme. Deux chambres confortables avec une salle de bain aménagée et équipée pour un bien-être maximal. La résidence dispose d'un système de sécurité avec un dispositif de digicode, d'un parking privé avec des places de stationnement

L’agence familiale 55 IMMO, implantée à Port Marianne depuis plus de 25 ans, vous présente cet appartement 4 pièces de 80 m² situé au 5ème et dernier étage d’une résidence récente et de qualité. Une entrée avec rangement mène à la pièce de vie lumineuse, qui réunit séjour et cuisine ouverte. Elle donne directement accès à une terrasse de 22 m², prolongement de l’espace de vie. Aujourd'hui une 3e chambre bureau est attenante à cet espace mais qui peut être très facilement ouvert pour en faire un très grand 3 pièces. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré. Deux d’entre elles donnent également accès à la terrasse. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’ensemble. Une vue tout simplement superbe sur toute la ville de Montpellier et sur le Parc Charpak L’appartement est équipé de la climatisation, un atout appréciable en été. Un grand garage PMR en sous-sol vient compléter ce bien. Proches: Nouvelle Mairie de Montpellier, Parc Marianne, La Lironde, Odysse

A la lisière Sud de Port-Marianne, dans le quartier recherché de République à Montpellier, découvrez ce superbe appartement de type 3 de presque 68m2, situé au 6eme étage sur 8. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 10m2 exposée EST, offrant un agréable espace exterieur dans le prolongement naturel des pièces de vie. Son étage elevé lui confère une belle luminosité ainsi qu'une agréable sensation de degagement. Une place de stationnement privative en sous-sol complete ce bien. Implantée à quelques minutes du centre historique la résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Rives du lez, et du parc Charpak, un secteur recherché pour son équilibre entre qualité de vie, mobilité et proximité du centre-ville. La résidence séduit par son architecture contemporaine et chaleureuse, associant façades minérales aux teintes ocres en béton et menuiseries en bois clair. Dossier sur demande Marie-lisette

Montpellier Antigone / Rives du Lez - T1 de 22 m2 Situé dans le secteur recherché de Rives du Lez / Antigone, ce T1 de 22 m2 se trouve au 3e étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un parking en sous-sol. Très lumineux, il est exposé Est et équipé d'un chauffage électrique. L'appartement est libre et disponible immédiatement. Les charges de copropriété sont de 64 EUR par mois, incluant l'eau froide et l'entretien de la résidence. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du tramway ligne 1, des commerces, du marché d'Antigone et des Halles Jacques Coeur, tout en étant proche du centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix: 110 000 EUR Bien soumis au statut de la copropriété. Contactez Justine MALLET au pour plus de renseignements

Idéalement situé en première ligne du Lez, découvrez ce charmant appartement T2 de 38m2 au troisième étage d'une résidence de cinq étages très bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement verdoyant et calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. L'entrée s'effectue par un dégagement qui dessert un wc indépendant, une salle de bain et une chambre de 10,5m2 exposée sud est. Vous accédez ensuite à la pièce de vie lumineuse, comprenant un espace cuisine et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 9m2 également orientée sud est. Un garage de 12,45m2 situé en sous-sol sécurisé complète ce bien. L'emplacement est stratégique avec trois lignes de tramway accessibles à proximité directe, un accès rapide à l'autoroute et aux axes principaux, ainsi que tous les commerces de quartier à portée de main. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif de premier choix. Visit

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose: En Co-Exclusivité => Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à quelques pas seulement du bassin Jacques Cœur, découvrez ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d’une résidence contemporaine de standing. Développant une surface rare d’environ 130 m², ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et sa triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, élégante et conviviale, s’ouvre sur une cuisine ouverte de très haute qualité, conçue avec des matériaux premium et sublimée par un plan de travail en Dekton, alliant esthétisme, résistance et fonctionnalité. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont: une suite parentale avec dressing, deux autres chambres Une spacieuse salle de bain avec WC complète cet espace. Vous disposerez également d'une grande buanderie À l’extér

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À la recherche d'un cadre de vie spacieux et sécurisé, parfaitement situé pour votre famille ? Je vous présente aujourd'hui une résidence familiale spacieuse et moderne, située dans le quartier convivial et dynamique de Port-Marianne, parfait pour concilier vie de famille et vie professionnelle. Cette résidence propose des T4 uniques, disponibles en duplex, offrant à chaque logement une double exposition grâce à de généreuses terrasses. Vous bénéficierez d'un cadre de vie encore plus confortable avec une ou deux places de stationnement privées en sous-sol, des placards aménagés, une salle de bain entièrement équipée et un grand séjour lumineux. Le tout dans une résidence clôturée et sécurisée. Idéalement située, la résidence est à proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien: commerces de proximité, écoles, services médicaux, centres commerciaux, ainsi que des installations sportives et de loisirs. Vous serez également à proximité des transports en co

L'Agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: Au cœur du très recherché quartier de Port Marianne, à Montpellier, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 111 m², niché au 3E étage d’une résidence de haut standing. Dès l’entrée (porte blindé), le bien séduit par l’originalité de ses volumes et l’élégance de sa conception. Les espaces ont été pensés avec justesse, offrant une circulation fluide et un équilibre parfait entre générosité des pièces et intimité. L’appartement se compose de deux véritables suites, chacune disposant de son dressing, conférant un confort rare et une parfaite indépendance. Deux WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel et haut de gamme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une double exposition, révèle une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, aux finitions irréprochables et aux prestations de très haute qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace, invitant à la

EXCLUSIVITÉ OPUS IMMO – T2 étage élevé, calme, proche Lez Situé au 5ème étage d’une résidence paisible en bordure des rives du Lez, ce charmant T2 de pratiquement 36 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.et parfaitement au calme. Il bénéficie d'une très belle luminosité, et vous profiterez du soleil sur le balcon au petit matin ainsi qu'en fin de journée. Appartement optimisé comprenant: - Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux - Chambre avec placard - Salle de bains confortable Balcon avec vue verdoyante et sur le Pic St Loup Parking privatif en sous-sol inclus Libre de toute occupation Possibilité d’achat meublé Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Pour une visite, contactez Agnès Mouron au O6 60 09 03 96

MONTPELLIER - LA LIRONDE - ODYSSEUM Très recherché pour sa proximité avec PORT MARIANNE et ODYSSEUM (TRAM à 3 mins à pieds), C21 VICARELLO vous propose EN EXCLUSIVITE ce coquet T2 en REZ DE JARDIN intérieur résidence entièrement sécurisé et au calme de toute nuisance. Agencement idéal sans aucune perte d'espace. Des rangements. Séjour avec cuisine américaine aménagée, une terrasse de 9 m², chambre avec placard et accès à sa salle de bain privative. WC séparés à l'entrée. Equipements: Clim réversible / Fibre optique. Terrasse / Loggia de 9m² abritée en prolongement du séjour. Possibilité de bénéficier d'un GARAGE aménagé en SUS du logement (nous consulter) NOTRE COUP DE COEUR ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537.0 € et 537.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe CLUZEAU EI, agent commercial (RSAC 849676945)

VENTE STUDIO MONTPELLIER NORD INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE, RENTABILITE BRUTE 5.3%. Dans une belle résidence moderne et accueillante, découvrez ce bel appartement en LMNP. La résidence dispose d'un espace détente avec télé, coin repas, terrasse, une laverie, tout pour le confort des étudiants. Ce studio, situé au 3éme étage avec ascenseur, dispose d'une entrée, une kitchenette, un bureau, un espace chambre-séjour et une salle d'eau avec WC. Vue dégagée depuis la terrasse. Le bien est vendu avec un parking privé. L'avantage du LMNP, une gestion totale de votre investissement par un gestionnaire, qui assure vos loyers sur les 12 mois de l'année, même en cas de départ et changements de locataire. Un vrai placement sécurisé et une faible imposition. La résidence, très convoitée des étudiants, se trouve entourée de commerces, halles, tramway et à côté de l'autoroute pour les véhiculés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240.0 € et 370.0 €, ind

L'Agence du Courreau vous propose en exclusivité ce studio de 21 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché de Port Marianne à Montpellier. Un emplacement privilégié qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur le Lez, offrant un cadre agréable et lumineux. Son emplacement permet de profiter pleinement d'un quartier dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. L'appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 520 EUR, auquel s'ajoutent 50 EUR de charges de copropriété. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition, avec un locataire déjà en place. Le quartier de Port Marianne séduit par son attractivité et sa situation stratégique. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants et des services du quotidien, ce studio bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié des étudiants et de

iad France - Penelope Stoker () vous propose: T2 AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING – RÉSIDENCE CONTEMPORAINE – MONTPELLIER PORT MARIANNE Au sein d’une résidence à l’architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et paisible, à proximité de tous les commerces et services. Au 4ème étage, ce T2 de 42,57 m² environ habitables séduit par son séjour-cuisine spacieux et lumineux de 20,44 m² environ. Une terrasse vient prolonger cet espace de vie vers l’extérieur, pour une surface de 14,10 m² environ. La chambre profite d’une surface confortable de 13,82 m² environ. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme: matériaux nobles, finitions soignées et équipements de qualité. Une place de parking est incluse. Livraison prévisionnelle: 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les ri

iad France - Penelope Stoker () vous propose: APPARTEMENT T4 – BALCON ET PARKING SÉCURISÉ – MONTPELLIER PORT MARIANNE Cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de Montpellier. Baigné de lumière, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est et déploie un séjour-cuisine d'environ 29,40 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur un balcon d'environ 16 m² environ qui invite à recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre principale d'environ 13 m² environ, complétée par deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une place de parking sécurisée est vendue avec le bien. Ce bien est proposé à la vente en BRS (Bail Réel Solidaire), sous conditions de ressources. Livraison prévisionnelle: 1er trimestre 2029 Pour plus de renseignements ou afin de vérifier votre éligibilité, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agen

A saisir ! Montpellier Port Marianne. Exclusivité. A 2 pas de l'Université des Sciences Economiques, des berges du Lez, commerces traditionnels et tramway, bel appartement 2 Pièces de 28m2 avec Balcon et Parking

MONTPELLIER, PORT MARIANNE / RIVES DU LEZ à côté de la faculté RICHTER - STUDIO MEUBLÉ de 23.13m² entièrement rénové en 2024: Dans le quartier prisé de PORT MARIANNE / RIVE DU LEZ, nous vous proposons ce joli STUDIO rénové en 2024, composé d'une entrée avec grand placard de rangement permettant l'installation d'une machine à laver, une pièce à vivre lumineuse exposée EST avec un coin cuisine aménagé et équipé. Ainsi qu'une salle d'eau neuve avec vasque sur meuble et WC. Situé à seulement 2 minutes à pieds du tramway, du bus. Vous trouverez également à proximité immédiate plusieurs commerces d'alimentation générale et une multitude de restaurants. Ainsi que la présence de nombreux établissements scolaires dont la faculté d'économie (ISEM), la bibliothèque universitaire. Des parcs pour la promenade, le bassin Jacques Coeur ainsi que le Lez. Appartement éligible à la fibre, boitier dans les parties communes. Très bon investissement locatif dans un secteur à forte demande étudiante et patr

Richter Groupe Immobilier est très heureux de vous présenter en exclusivité sa toute dernière pépite ! La Lironde - Port Marianne Au sein d'une résidence de standing, bienvenue dans ce superbe T3 de 63m² en étage avec ascenseur. Vous y trovuerez une entrée avec placards, un WC indépendant, une grande piève à vivire baignée de lumière et climatisée avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le gros coup de coeur ? Une terrasse offrant une vue panoramique sur les Jardins de la Lironde, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis ! Partie nuit offrant une salle de bains spacieuse et deux chambres vue sur parc dont une avec placard. Et pour finir en beauté, un parking extérieur + un grand garage individuel fermé en sous-sol (17.6m²) viennent compléter ce bien rare. Ne tardez pas ! TF = 1654€ | Ch. copro = 1600€ / an Eau chaude et chauffage au gaz individuel - Clim réversible dans le séjour Honoraires à la charge du vendeur - Dossier complet et visites sur demande Richter Groupe Immo