8 516 propriétés à vendre à Place Jules Guesde Marseille

Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 à rénover de 58,37m² au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien comprenant: - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'appartement du dessous est également disponible à la vente. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget p

Architecture XVIIᵉ, ancien séchoir à soie en première ligne sur le Vieux-Port, cet appartement d’exception situé au troisième étage d’un immeuble historique développe environ 140 m2 et offre une vue spectaculaire sur l’un des panoramas les plus emblématiques de Marseille.Le lieu conserve une identité rare: poutres anciennes, sols en parefeuilles d’origine, cheminée d’époque, volumes généreux et ouvertures tournées vers le port. L’ensemble dégage une atmosphère singulière, à la fois patrimoniale, artistique et profondément marseillaise.La pièce de vie principale, d’environ 50 m2, s’organise autour d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les matériaux anciens dialoguent avec une décoration contemporaine et audacieuse, pensée par une décoratrice professionnelle: couleurs assumées, mobilier choisi, œuvres, textures et perspectives créent un appartement au caractère unique.La cuisine, fonctionnelle et affirmée, mêle lignes no

Nouveauté – Marseille 13001 – A deux pas du Cours Joseph Thierry et du Boulevard Longchamp, dans une rue au calme, au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, à vendre appartement traversant T3 de 73 m2, 68 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec grandes ouvertures et deux chambres de 15 et 12 m2. La cuisine est séparée. Grand dressing. Belles hauteurs sous plafonds, double vitrage. Bon diagnostic énergétique. Loggia fermée avec possibilité de retrouver un balcon. Proche métro, bus, tramway, gare, accès autoroutes, commerces et écoles. Très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Élégance Haussmannienne et cachet rénové en plein cœur de Marseille à proximité de la gare Saint Charles.Niché au 4ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu, ce magnifique appartement T3 (possibilité T4) et traversant conjugue harmonieusement charme de l'ancien et modernité.Au sud, vous trouverez un vaste séjour ainsi qu'une spacieuse chambre de 24m2 baignés de lumière tout au long de la journée et offrant un joli panorama sur les toits de Marseille et la majestueuse silhouette de Notre-Dame de la Garde.Au nord, un espace cuisine - salle à manger s'ouvre sur un charmant balcon dévoilant une vue apaisante sur des jardins verdoyants. Une seconde chambre, véritable cocon de sérénité, complète ce côté de l'appartement, garantissant calme et confort.La salle de bain, entièrement repensée avec raffinement, séduira les amateurs de bains relaxants.Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées rehaussent chaque pièce tout en sublimant le cachet intemporel de l'ancien.Situé en hype

SOUS OFFRE ACCEPTEE Isabelle FABRA vous présente un très bel appartement bourgeois du Quartier de la Rotonde/Saint Charles, offrant 133m2 de surface, sur 4 pièces principales, avec de nombreux placards, une très grande cuisine et une salle d'eau. L'appartement se situe au 1 er étage, il est exposé Sud, avec deux fenêtres par pièces. Ce T4 au style bourgeois vous séduira avec ses pièces qui font toutes entre 16 et 32m2, ses grands Hall et ses larges couloirs, ses immenses Placards, ses manteaux de Cheminée, ses tomettes au sol, ses doubles-portes majestueuses, sa hauteur de plafond de 3,55m et ses Rosaces et moulures d'époque, Vous prévoirez une rénovation de la cuisine, si grande qu'un cellier ou arrière cuisine pourra être créé (elle pourra meme être déplacée au besoin, pour intervertir Salle d'eau et Cuisine, et créer un immense volume Cuisine/ Salle à manger. Vous prévoirez également une rénovation de la salle d'eau. Enfin 5 Tomettes devront être replacées dans l'entrée. Le chauffag

Square Habitat Secteur St Charles / 1er Nous vous proposons à la vente, un spacieux appartement type 4 de 110 m², idéalement situé face à la gare St Charles, Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et WC séparé. Possibilité d'acquérir en sus du prix un BOX de 25 m² dans la copropriété Anthony CAVALLARO.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 10. Quote part annuelle(moyenne): 1088 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32523_30930417)

Era Immobilier Marseille centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 au dernier étage sans ascenseur, sans vis à vis à Marseille 13001 dans le quartier des Réformés, dans un bel immeuble bourgeois Marseillais en très bon état. Il est Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre / bureau. Il est situè proche de la gare Saint Charles, des facultés, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute. Idéal investissement ou premier achat. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

Llinares Immobilier vous propose: LIBERTÉ. Un appartement T3/4 de 103m2 traversant plein de charme de 100m², idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles. Situé dans un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée avec séjour, menant à un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, côté cour, est spacieuse et baignée de lumière. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal investissement colocation. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1200€ (110€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

Villa Bompard - Propriété d’exception avec vue mer – Bompard, Marseille 7ème FR 048 Nichée au cœur du très prisé quartier de Bompard, cette élégante demeure de caractère d’environ 318 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer. Organisée sur deux niveaux, la propriété propose de vastes espaces de réception comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse et vue mer, accompagnée de plusieurs salles d’eau. À l’extérieur, un jardin paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine à débordement ainsi qu’un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Deux dépendances complètent ce bien: une maison indépendante et un appartement, idéals pour recevoir ou envisager un usage locatif. Garage et nombreuses places de stationnement. Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités. Bien situé en France. Les informations obligat

Maison des Cigales – Charmante maison rénovée des années 1930 avec piscine et maison d'amis FR 047La maison est vendue en eurosNichée dans un calme absolu, au bout d'une impasse tranquille du quartier de Montolivet (13012), la Maison des Cigales est une magnifique maison de caractère des années 1930 qui allie à la perfection un charme intemporel à une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants, conçus pour le confort au quotidien: un salon spacieux aux volumes généreux, une cuisine séparée entièrement équipée et un charmant coin repas aménagé dans une véranda baignée de lumière. À l'étage, entièrement recouvert de parquet, le bien offre quatre chambres, dont une suite parentale dotée de fenêtres en arc et d'un balcon donnant sur la piscine et la campagne environnante. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau pour plus de commodité. À l'extérieur, le charme opère toujours: entouré d'une

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

CHARMANT APPARTEMENT avec grand balcon T5 CINQ AVENUES / CHARTREUX 13004 FR 038 1er étage dans maison particulière, ambiance familiale, très proche de toutes commodités, charmant T5 composé d'un grand hall donnant accès à un salon avec accès à un grand balcon orienté sud, calme, avec vue sur le jardin. Une grande cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 avec vue sur le jardin), 3 salles de bains, 3 WC. Garage à louer. Climatisation dans le salon et la suite parentale. Parquet exotique massif dans tout l'appartement. Propriété soumise au régime de copropriété. Aucune procédure en cours. Montant annuel des charges: 2000 € / an. Nombre de lots: 8. Surfaces 1 salon de 40 m² 1 cuisine de 17 m² 1 chambre de 25 m² 1 chambre de 17 m² 1 chambre de 18 m² 1 chambre de 13 m² Services Climatisation Cheminée Double vitrage Fenêtres en PVC Internet Interphone vidéo Proximités Aéroport à 30 minutes. Autoroute à 1 kilomètre. Bus à 20 mètres. Centre-ville à 10 mètres. Cinéma à 300 mètres. Commerces à 10 mètr

Située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du littoral. Développant 155 m², la propriété s’organise autour d’un vaste espace de réception lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une buanderie. L’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing ainsi que trois salles d’eau, offrant un équilibre harmonieux entre confort et fonctionnalité. Les volumes intérieurs s’ouvrent naturellement sur une terrasse et une piscine, créant un environnement propice à la détente comme aux moments de convivialité. Baignée de lumière et bénéficiant d’un calme absolu, cette adresse conjugue qualité de vie et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et de la mer. Bien situé en France. Les informations obligatoires relatives aux risque

Idéalement située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante propriété entièrement rénovée incarne l’art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du littoral. Développant 160 m², la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et de trois salles d’eau, alliant fonctionnalité et raffinement. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable écrin de sérénité propice à la détente comme à la réception. Luminosité, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer font de cette adresse une opportunité rare dans un environnement privilégié. Bien situé e

Maison d'Architecte – Propriété d’exception avec piscine et terrain de tennis privé – Marseille 12e FR 046 Nichée au cœur d’un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, cette propriété rare développe environ 288 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 800 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie d’exception. La villa propose de généreux volumes avec 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et des prestations de qualité, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception. À l’extérieur, le jardin arboré révèle un véritable art de vivre: piscine, espaces de détente, et surtout un court de tennis privé, atout rare et particulièrement recherché. La propriété dispose également de plusieurs stationnements (garage et extérieur), d’un système de sécurité et d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Un bien unique, alliant élégance, espace et qualité de vie, idéal en résidence

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - SAINT ANNE - 13008 MARSEILLE Magnifique Maison avec Piscine – Quartier Sainte-Anne, Marseille 8ème

MAISON AVEC PISCINE - ROUCAS BLANC - 13007 MARSEILLE FR 032 En Exclusivité: Un air de vacances à l'année pour cette agréable maison située au cœur du Roucas Blanc sur une généreuse parcelle de 400 m2 environ. Elle s'organise sur 2 niveaux autour d'une belle pièce de vie: un séjour avec insert, une cuisine US parfaitement équipée, une chambre avec dressing et salle de bain. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol peut être aménagé en salle de cinéma ou salle de jeux. La maison est naturellement prolongée par une terrasse ombragée et un jardin joliment arboré d'essences méditerranéennes accueillant une piscine, une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau/Wc ainsi qu'un abri de jardin. Une place de stationnement à la location. Au calme et à l’abri des regards, la maison est située à proximité des commerces et de la mer. Bien immobilier situé en France. Les informations obligatoires sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Prix: 1' 198 ,000 €

MARSEILLE, 12E FLÈCHE – VILLA AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS FR 030 Exclusivité – Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance discrète. Avec 288 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 800 m², offrant un cadre paisible et une intimité totale. Dès l'entrée, le magnifique séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour offre un espace idéal pour se relaxer ou travailler. La cuisine indépendante de 16 m² donne sur le jardin et bénéficie d'une vue imprenable sur Sainte-Beaume. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et deux autres peuvent être garées dans l'allée. Le terrain en pente permet la construction d'une annexe donnant sur la R-1, avec un accès indépendant à la propriété: idéale pour recevo

Iad France - Dimitri Lambert vous propose: Opportunité Rare - Loft de Caractère au COEur de Marseille Découvrez ce magnifique loft situé au cOEur de la cité phocéenne, dans un bâtiment chargé d'histoire et classé datant de 1800, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce loft spacieux de 106 m² carrez et plus de 153 m² de surface au sol, situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offre un espace de vie atypique et lumineux. L'agencement intérieur, avec ses espaces ouverts, sa cuisine, sa salle de bain et son vaste séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et complètement modulable. Bien que datant du XIXe siècle, ce loft a été bien entretenu et se trouve dans un bon état général. Il offre un potentiel incroyable pour un aménagement selon vos goûts et besoins. Les avantages de ce bien incluent le confort moderne avec la présence de la fibre optique, l'ascenseur facilitant l'accès au 5ème étage, la climatisation pour un confort thermique optimal. L'emplacement de

Votre agence L'ADRESSE Marseille 8 - vous propose: Secteur CHAPITRE - RUE LAFAYETTE: Dans un immeuble ancien bien entretenu, un appartement 3 pièces de 77,56 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: une vaste entrée, un lumineux séjour exposé Ouest avec une cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, un wc séparé. Beaucoup de charme: tomettes au sol, belles hauteurs sous plafond. Une grande cave complète ce bien. Situé dans un quartier vivant mais au calme absolu, à proximité immédiate des transports, des commerces, écoles (Saint Joseph de la Madeleine et Sainte Trinité) et de toutes les commodités (gare Saint Charles à 5min à pieds), cet appartement allie le charme de l'ancien et une excellente situation urbaine. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 67 Boulevard Perier (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Contact Amandine THOBOIS: o Les informations sur les risques a

Iad France - Dimitri Lambert vous propose: ? ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 m² - HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL - CENTRE DE MARSEILLE Au cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant: o Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d'environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. o Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future. Cette configuration permet de répondre à différents projets: ? Investissement locatif avec revenus immédiats ? Installation d'une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant ? Créatio

Maison de 82 m² sur trois niveaux avec vue imprenable. Découvrez cette propriété familiale dans le centre du quartier historique de Marseille. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte sur le rez-de-chaussée. La visite de la maison se poursuit au premier étage avec une suite parentale et sa salle d'eau privative. Pour conclure, au deuxième et dernier étage, 2 chambres lumineuses et une salle d'eau offrant un espace supplémentaire pour la famille ou les invités. La belle exposition Sud garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété est une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique

Situé dans une rue calme, rue Palestro, en étage élevé d'une belle copropriété datant de 2010, venez décourvrir cet appartement type 4 avec terrasse. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de séjour de 31m2 donnant sur une terrasse au calme, attenante à la spacieuse cuisine dinatoire. D'un côté une chambre à part avec une salle d'eau, wc, placards et coin bureau. De l'autre côté deux autres chambres se partageant une salle d'eau, un wc, avec elles aussi des rangements. La vue est dégagée, l'environnement est calme, cet appartement en bon état est idéal pour une famille ayant besoin des commodités (Gare St Charles, accès autoroutes) à proximité. box double sous-sol en sus. Taxe foncière: 2129EUR. Charges annuelles: 1560EUR. DPE:C

LE MAJESTIC DU VIEUX PORT - Appartement T3 de 120m2- Balcon Vue Panoramique - 13001 Vieux-Port Llinares Immobilier vous invite à découvrir: LE MAJESTIC DU VIEUX PORT.Un somptueux appartement T3 de 120m², où l'élégance de l'ancien rencontre une rénovation audacieuse et raffinée dans un cadre rare et inspirant niché au sein d'un immeuble emblématique du Vieux-Port, chargé d'histoire et d'authenticité. Dès l'entrée, une atmosphère unique s'impose. Volumes généreux, parquet noble et hauteurs sous plafond remarquables, chaque détail célèbre l'art de vivre marseillais dans toute sa splendeur. Le c?ur du bien s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon, à la fois chaleureux et artistique, compose un décor singulier mêlant inspirations contemporaines et charme classique. Les grandes ouvertures prolongent naturellement vers l'extérieur et donnent accès à un balcon avec une vue à couper le souffle sur le port ainsi que sur la majestueuse Notre-Dame de la Garde, véritable ta