10 018 propriétés à vendre à Place Joseph Etienne

CASTELLANE: T4 105 m2 hab LC, avec Balcon Terrasse 33 m2 et Garage en sous sol, dans un magnifique immeuble semi récent 'Etoile Castellane', au 6o étage avec ascenseur. Composé d'un Hall, Séjour-Salon 36 m2 avec Cuisine Us, Dégagement avec Placards intégrés, 3 chambres ( 11,13.5 et 14.5 m2), Salle de bains double vasque, Salle d'eau, Dressing 4 m2, Buanderie 3 m2 et 2 wc indépendants. Vue sur les toîts avec Petite Vue sur Notre Dame de la Garde, Exposition ensoleillée Est/Ouest. Prévoir Rénovation fenetres double vitrage et Climatisation.: A deux pas de la place Castellane, des métros bus et Tramway, entrée autoroute Est,Tunnel, école, collège et Lycée à proximité. Prix: 425 000 euros Honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20478 Vous qui rêvez de vivre en dernier étage avec ascenseur, de profiter d'une grande terrasse sans vis-à-vis et de bénéficier de deux places de parking privatives( en sus ), nous vous avons trouvé une véritable perle rare. Cet appartement réunit luminosité, calme, modernité et un emplacement recherché au cœur du 5e arrondissement. Situé dans une résidence récente construite en 2016, cet appartement de type 2 offre une surface de 48 m² prolongée par une terrasse de 10 m² sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée. Sa position en dernier étage garantit une excellente luminosité et un environnement paisible. La pièce de vie est spacieuse et ouverte sur la terrasse. La cuisine, aménagée en cuisine américaine, équipée et meublée avec four, micro-ondes en colonne, lave-vaisselle, plaque, hôte, réfrigérateur, dispose d'un îlot central faisant office de table avec t

SIGA LONGCHAMP vous propose à la vente cette chambre de bonne à rénover idéalement située dans le 6ème arrondissement de Marseille. Implantée au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, cette chambre offre un cadre de vie authentique, dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Marseille. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité. Les WC sont situés sur le palier, dans les parties communes de l'immeuble. Idéale pour un premier investissement locatif ou une acquisition à petit budget en plein coeur de Marseille, cette chambre constitue une belle opportunité à saisir dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! (photos non contractuelles) Pour de plus amples renseignements

Orpi vend, Marseille 13002, secteur la Joliette. Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 5, comptabilisant une surface habitable de 97 m², espace séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain, dressing. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage et climatisation réversible. Vous aurez la possibilité de louer deux emplacements de parking. Les commodités sont à proximité immédiate, métro Joliette, tramway, BUS, accès autoroutes. Ce bien peut-être destiné à de la colocation, de la résidence principale ou des bureaux. Référence agence: 0000

Potentiel et adresse recherchée: Un T3 modulable à personnaliser au cœur de Castellane Marseille (13006) – Quartier Castellane Type: T3 évolutif Copropriété: 18 lots d'habitation (immeuble très bien entretenu) Le compromis idéal entre vie citadine et intimité Situé en plein centre de l'effervescence de Castellane, cet appartement offre une configuration rare: il vous installe au pied des commerces et des transports, du marché. Le nouveau tramway a permis de fluidifier la circulation. Une structure de qualité supérieure à réinventer Cet appartement possède des bases architecturales solides et de belles prestations techniques. Des travaux de modernisation et de mise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant la liberté totale de concevoir un intérieur à votre image. •La réception: Une belle entrée accueillante qui dessert intelligemment les différentes pièces. •L'espace de vie: Un grand salon doté de matériaux de qualité, notamment un double vitrage performant et des vitres teintées, g

LA ROSACE - Appartement T2/3 de 63 m² vue monument - 13001 Llinares Immobilier vous propose: LA ROSACE. Au troisième étage d'un immeuble ancien du 1er arrondissement de Marseille, cet appartement de 63m², entièrement rénové, déploie de beaux volumes baignés de lumière, au c?ur du quartier prisé du haut de la Canebière. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le parquet, la belle hauteur sous plafond et la rosace d'origine témoignent du charme de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre. Une élégante salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Les larges fenêtres en double vitrage offrent une vue dégagée sur le ciel et les toits marseillais. Tr

PORT ICONIC - Appartement T3 duplex 76m² - 13002 Vieux Port Llinares immobilier vous présente: PORT ICONIC. Un superbe duplex de 76m², situé au 4? étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les bateaux et le port. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une magnifique fenêtre cintrée qui encadre l'un des panoramas les plus emblématiques de Marseille. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par ses volumes et son élégance contemporaine. À sa droite, une cuisine ouverte fonctionnelle s'intègre harmonieusement, à proximité d'une salle d'eau aux volumes généreux. Son organisation en duplex apporte une dimension architecturale rare et une belle sensation d'espace. La partie nuit propose deux chambres confortables avec des rangements intégrés sur mesure, alliant fonctionnalité et esthétisme. Les volumes et la hauteur sous plafond participent pleinement au charme et au caractère du lieu. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de caractère,

Llinares Immobilier vous propose: HAUSSMANN BLEU. Un élégant appartement haussmannien développant 137m² de surface au sol, dont 124m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la gare Saint-Charles, de la Canebière, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Entièrement rénové avec soin, il conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une décoration subtile, où le bleu marine se décline avec élégance, lui confère une identité singulière tout en mettant en valeur son cachet d'origine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les moulures, les cheminées en marbre et les tomettes anciennes révèlent toute l'authenticité des lieux. La lumineuse pièce de vie communique avec une salle à manger indépendante, tandis que la cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit comprend deux belles chambres, un vaste dressi

Llinares Immobilier vous propose: PANORAMA SAINT-CHARLES. Un appartement de 65m² situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des commerces et des transports. Initialement conçu en T3, il a été réaménagé en un spacieux T2 afin de privilégier une vaste pièce de vie. Il est toutefois possible de recréer facilement une seconde chambre grâce à un partie modulable aujourd’hui délimité par une bibliothèque. L’entrée dessert une cuisine indépendante avec loggia, un lumineux séjour aux beaux volumes ouvrant sur une terrasse filante, ainsi qu’un espace nuit composé d’une chambre, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Climatisation réversible et double vitrage assurent un confort optimal au quotidien. Depuis l'extérieur, vous profiterez d’une vue dégagée sur la gare Saint-Charles, les toits de Marseille et jusqu’à Notre-Dame-de-la-Garde. Un bien lumineux, évolutif, parfait pour une rés

RARE ENDOUME - MARSEILLE 13007 EXCLUSIVITÉ PLAZA: MAISON GRANDE TERRASSE 85M2 VUE MER A VENDRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Rare à la vente - Maison Vue mer, terrasse Marseille 7e/ Endoume. Située au coeur du très recherché ENDOUME, à deux pas de la Corniche Kennedy, cette maison offre un emplacement unique face à la mer et un potentiel de valorisation rare à Marseille. La maison principale, actuellement plus de 200m2 au sol (loi carrez 67m2). Atouts majeurs: Adresse d'exception: Endoume Vue mer Terrasse plein ciel 85 m² Possibilité de garage (en sus du prix) Combles aménageables Un bien rare et complet, réunissant vue mer, grands volumes. Idéal pour une résidence familiale. REF: 11520RR25 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS

APPARTEMENT T3 - SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTA BRUT 7,4% Marseille 1er Skyline Real Estate vous présente ce magnifique appartement situé dans le 1? arrondissement de Marseille, découvrez un T3 lumineux de 44m², entièrement rénové avec soin. Au c?ur du quartier mythique de Noailles, dans le 1er arrondissement de Marseille, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble sain, entretenu, dans une rue vivante et centrale. Ici, tout est à portée de main: tram, métro, bus, commerces, marché emblématique, écoles, services? C'est le centre-ville entre authenticité et effervescence. L'appartement se compose de: ? 2 chambres bien agencées ? Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse, conviviale et optimisée pour profiter pleinement de l'espace, ? Une salle de douche avec toilette L'appartement est actuellement loué 930 euros charges comprises ( 60 euros de charges) par mois, offrant ainsi une excellente rentabilité de 7,4%

IDÉAL INVESTISSEUR ! STUDIO AU COEUR D'UN QUARTIER VIVANT Votre agence SKYLINE REAL ESTATE vous propose de venir découvrir ce studio d'environ 18 m², parfaitement situé à seulement 2 minutes à pied de la fameuse « CANEBIÈRE », artère emblématique de Marseille. Un emplacement rare au c?ur d'un secteur jeune, dynamique et extrêmement recherché. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur, porté par une forte demande locative et une rentabilité brute attractive de 7,65 %. ? Localisation privilégiée - Quartier vivant et central - À proximité immédiate de la Faculté de droit - Commerces, restaurants, services à portée de main - Transports à deux pas: métro, tram, bus ? Points forts - Rendement élevé - Quartier étudiant et très fréquenté - Proximité des axes principaux du centre-ville - Studio fonctionnel, idéal pour un investissement locatif Ce type de bien est très recherché par les investisseurs et ne reste jamais longtemps sur le marché. Opportunité à saisir rapidement

Llinares Immobilier vous propose: LE DÉSIRABLE. Découvrez ce bel appartement T3 de 85m², situé au sein d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son magnifique parquet à chevrons, qui apporte beaucoup de charme à l’ensemble. Il se compose d’une spacieuse entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un accès à une loggia faisant office d’espace de rangement. L’espace nuit comprend deux chambres se partageant une salle d’eau, ainsi que des wc indépendants. Aucun travaux n’est à prévoir: vous apprécierez la qualité de ses prestations, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Attestation collaborateur: ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété: 45 Lots - Procédure en cours: NC -

Architecture Haussmannienne pour cet élégant immeuble situé au coeur du premier arrondissement qui accueille au 2ème étage sur 5 un remarquable appartement de type 4 développant 111 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La distribution est fluide, les perspectives dégagées et la hauteur sous plafond confère à l'ensemble une véritable signature architecturale. L'appartement a su préserver tout le charme de l'ancien avec des prestations d'époque soigneusement conservées: parquet en point de Hongrie en excellent état, tomettes authentiques, moulures raffinées et superbes portes vitrées esprit verrière structurant les espaces avec élégance tout en laissant circuler la lumière. Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Exposé plein sud, le balcon filant de 5 m2 prolonge les pièces de vie et offre un ensoleillement privilégié tout au long de l'après-midi. La pièce de réception s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, pen

TYPE 2 REFAIT A NEUF PETITE COPRO 44 rue du Baignoir 13001 Au sein d'une petite copro de 8 lots à taille humaine. La toiture à été révisée en Mars 2026; cage d 'escalier repeinte en juin 2026. Façade refaite en 2021. Il est composé d'une séjour avec cuisine équipée semi ouverte. Une grande chambre avec espace bureau / dressing. Une salle d'eau neuve avec grand espace de douche. Charge 78 € Taxe foncière: 550 € Electricité neuve; double vitrage; cuisine neuve; peinture refaites. Plomberie refaite. Merci de me Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617

Iad France - Vincent Chauvin vous propose: Marseille 1er Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur du centre-ville, découvrez ce lumineux T2 de 38 m² traversant, récemment rafraîchi, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme donnant sur une cour, une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage. Faibles charges de copropriété. Bien libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de

LLINARES Immobilier vous propose: SAND. Un loft d’artiste unique de 115m² (150m² de surface totale), idéalement situé au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Marseille. Installé dans une ancienne usine réhabilitée, ce bien rare conserve tout le charme de l’esprit industriel avec ses immenses verrières d’atelier, sa spectaculaire hauteur sous plafond et ses volumes baignés de lumière. L’espace de vie, entièrement ouvert, mêle avec élégance béton ciré, structures métalliques apparentes et matériaux bruts. La cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement à cet ensemble, offrant un cadre de vie aussi convivial qu’inspirant. Une vaste mezzanine accueille la partie nuit, tandis qu’une salle de bains au design épuré complète le bien. Traversant et lumineux, ce loft dispose d'une grande liberté d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un atelier ou un pied-à-terre de caractère. À quelques minutes du Vieux-Port, des Docks et des lieux emblématiques de la vie mar

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 310 € • Rentabilité: 6,84 % • Gestionnaire: Nexity Studea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 7ème étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: un séjour avec un coin cuisine et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Studéa Croix d'Azur est une résidence Étudiante, idéalement située à Marseille 3eme arrondissement, à proximité des commerces, des établissements d’enseignement su

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T2 - Secteur Belsunce Cet appartement lumineux et fonctionnel de 45,44 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou un investisseur. Doté d'une chambre spacieuse, d'un salon cosy et d'une cuisine ouverte sur ce dernier, cet appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, l'appartement se trouve dans un bon état général, offrant un potentiel certain pour une remise au goût du jour selon vos envies. Le quartier animé de Marseille regorge de commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché de l'immobilier marseillais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total e

13006 -MARSEILLE - CASTELLANE/BAILLE - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ENTIEREMENT RÉNOVÉ Situé en hyper centre, à 2 pas des terrasses de la place Castellane et de ses commerces, Cours Gouffé, au premier étage d'un petit immeuble marseillais, seul sur palier, cet appartement T3 d'environ 50m2 se compose d'une entrée distribuant côté cour un coin cuisine à aménager, un séjour prolongé par un balcon exposé Sud/ouest et une salle d'eau avec wc. Côté rue, deux chambres de respectivement 15m2 et 7m2 viennent compléter ce bien. L'appartement a été entièrement rénové, il est équipé de double vitrage et profite d'une exposition sud/ouest dans le séjour et nord/est dans les chambres. Lumineux et traversant ce bien offre une belle hauteur sous plafond qui contribue au charme de cet appartement. Proche du métro, du tramway et des accès aux voies rapides. Faibles charges. Charges copropriété: 40€/mois - Taxe foncière: 767€/an Pour plus de précisions ou une éventuelle visite, merci de Les informations s

MARSEILLE 1er ardt en exclusivité, A deux pas du VIEUX PORT, à proximité de la bibliothèque l'ALCAZAR, des commerces, des écoles, du métro (ligne1 et 2) du Tram 2 et 3, des bus et les axes routiers (A 55, A7, A 50). À vendre appartement T3, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, peinture à envisager. D'une surface de 60 m², l'appartement en angle est lumineux, orienté SUD/OUEST, bien isolé avec double-vitrage. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine à aménager, 2 chambres avec chacune son grand placard, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour en faire votre chez vous ou un investissement locatif, appelez moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1158€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. R

Llinares Immobilier vous propose: MA FAMILLE À PÉRIER. Un appartement T6 de 188m² aux allures haussmanniennes, offrant une très belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures d’époque, alliant charme et authenticité. Situé en plein cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (Provence, Cluny, etc.) et à seulement cinq minutes à pied du métro Périer. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée majestueuse de plus de 25m² dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée, avec une vue dégagée au calme absolu. L’espace nuit comprend cinq belles chambres et deux salles de bains. Laissez-vous séduire par ce bien d’exception, rare à la vente, qui ne vous laissera pas indifférent ! Attestation collaborateur: ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété: 10 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 3000€ (250€/mois:

SECTEUR - LA PLAINE Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 79,60 m² situé à Marseille, dans le 1er arrondissement, au coeur du quartier emblématique de La Plaine, face à la place Jean Jaurès. Situé au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement séduit par son caractère atypique, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Il offre un cadre de vie agréable au sein de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marseille. L'agencement comprend une pièce de vie conviviale, trois chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces ont été pensés pour offrir un quotidien confortable tout en conservant le charme du lieu. Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Sa situation privilégiée permet de profiter immédiatement de l'ensemble des commerces, restaurants, marchés et commodités qui font la ren

L'INFINI I Appartement I Division I Investissement I 2ème La Joliette « Photos 1/2/3/4 non contractuelles – Visuels 3D d'ambiance destinés à illustrer un projet. » Situé à deux pas de la place de la Joliette dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. Le bien est en bon état. L’appartement représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Sa configuration permet notamment d’envisager une division en deux appartements ou encore un projet de colocation particulièrement intéressant dans ce secteur dynamique et recherché. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec l’ensemble des commodités: commerces, transports, écoles, restaurants et accès rapides aux différents quartiers de Marseille. Autre atout rare: la possib

ORPI - A vendre en exclusivité - studio dernier étage Cours Julien - Marseille 13006 Au cœur du très prisé Cours Julien, véritable signature du Marseille vivant et authentique, découvrez ce studio situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien au cachet préservé. D'une surface de 24 m², ce bien profite d'une luminosité naturelle et d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les toits avec un agréable aperçu mer, un atout rare dans ce secteur. Le bien se compose: - d'une pièce de vie lumineuse, - d'un espace cuisine, - d'une salle d'eau. Dans le respect de l'architecture traditionnelle, les WC sont situés sur le palier, caractéristique typique des immeubles anciens du centre-ville. Un espace de rangement sous escalier, particulièrement appréciable, vient compléter le bien, optimisant ainsi la fonctionnalité au quotidien. Précédemment loué 500 € / mois, ce studio affiche une rentabilité brute d'environ 7 %, renforcée par de très faibles charges (35€ par mois), constituant un