9 612 appartements à vendre à Place Franklin Nice

Charmant T3 de 67 m² Découvrez ce T3 de 67m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant un balcon de 16,5m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles

Sur la partie haute du Boulevard Gambetta, proche de toutes les commodités, bel appartement deux pièces refait à neuf! Le bien se situe au 1er étage (avec ascenseur) et mesure 44.10m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 12.65m², cuisine indépendante, chambre avec placard de 11.84m², salle de douche avec placard et d'un WC indépendant. Appartement climatisé et traversant SUD/NORD. Une CAVE complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 102,56 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 284 kWh/m².an (F) - Classe climat 73 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 1 600 € ~ 2 180 € - Logement à consommation énergétique excessive: classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Situé dans le quartier de Libération, proche des commerces, écoles, transports et de la Gare du Sud. Au 2ᵉ étage d’un immeuble complètement réhabilité, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 24 m² avec une exposition SUD-EST. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et d’une chambre avec sa salle de douche et toilette. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Oui

 Charges annuelles: 240€ Nombre de lots: 23 Consommation énergétiques: 125 kWhep/m2.an 
Émission de gaz à effet de serre: 3 kgeqCO2/m2. an

 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 338€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 458€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

 Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
 La prése

/ Nice – Victor Hugo / Exceptionnel 3 pièces traversant de 87 m², entièrement rénové et meublé, avec terrasse. Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Victor Hugo, en plein cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna, des commerces, des plages et du tramway, cet appartement bénéficie d’une adresse centrale d’exception, recherchée pour son élégance et sa qualité de vie. Au sein d’un immeuble de standing, ce superbe appartement traversant de près de 90 m², entièrement rénové et meublé avec un goût remarquable, offre un cadre de vie raffiné, contemporain et parfaitement fonctionnel. Un intérieur d’architecte aux prestations haut de gamme Dès l’entrée, le ton est donné: matériaux nobles, lignes épurées, finitions soignées et optimisation parfaite des volumes. Traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte sur mesure s’ouvre sur une agréable terrasse côté réception, véritable prolongement de l’espa

Découvrez ce charmant appartement meublé de 20,01 m² situé au cœur de Nice, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ce studio propose un agencement optimisé, avec une cuisine moderne et entièrement équipée, prêt à accueillir ses futurs occupants. La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que l’ameublement soigné apporte une touche contemporaine et chaleureuse. L’immeuble, bien entretenu et sécurisé, se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités et des transports. Profitez de la douceur de vivre niçoise dans ce bien fonctionnel, alliant praticité et douceur de vivre à quelques minutes du centre-ville

NICE CIMIEZ: Dans le très recherché quartier de Cimiez, découvrez « Marcel » dernier étage 3/4 pièces de 68 m² au fort potentiel avec de très faibles charges, situé au cœur d’un environnement résidentiel, calme et privilégié. Cimiez est un quartier connu pour son réseau de bus très efficace, à seulement 15 minutes à pieds du centre ville, qui dépend de très bonnes écoles de secteur (École Jean‑Marie Hyvert, Regina Coeli et Collège Roland Garros) et profite d’un environnement vert avec de nombreux parcs aux alentours. À proximité immédiate à pied: arrêt de bus, boulangerie, pharmacie, poste et supérette Utile. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots « Marcel » est à vivre comme un haut de villa, au 1er et dernier étage d’une très jolie maison niçoise à la façade neuve et aux jolies parties communes. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, la luminosité naturelle tout au long de la journée met en valeur les volumes et renforce la sensat

Au sein d’une petite propriété intimiste composée de seulement trois logements, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 55m2 situé au 2ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une agréable vue sur la mer et d’une entrée privative. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à un balcon de plus de 11 m², d’une salle de bains avec WC, d’une grande chambre ainsi que d’une seconde petite chambre d’appoint, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Aucune charge de copropriété. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Ref: HLK3836 Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

Situé dans une résidence de standing en bon état, cet appartement 2 pièces de 55 m² se trouve au premier étage côté entrée de l'immeuble. Sur la façade orientée est, donnant sur la cour intérieure et les terrains de l'Église Russe, l'appartement est en position surélevée équivalente à un deuxième étage, offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une terrasse d'environ 6 m² avec un panorama ouvert sur les terrains et sur les dômes de l'Église Russe. Les pièces sont bien entretenues et l'ensemble offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante avec armoire encastrée sur mesure, d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC séparé. Une cave située au premier sous-sol complète le bien. Un garage fermé peut être acheté en supplément. Informations complémentaires: – Surface habitable: 55 m² – Terrasse: environ 6 m² – Orientation: Est – Vue déga

nouveau ! IDÉAL INVESTISSEMENT Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, secteur Alphonse Karr Paganini, découvrez cet élégant 2 pièces de 32 m², idéalement situé à proximité de la mer, de Jean-Médecin, du tramway et de la gare. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au calme, le bien ne donne pas sur rue, un véritable atout en plein centre-ville. Petit balcon en arrière cour de 4m2 Ascenseur accessible à partir du 1er étage. Idéal en résidence principale secondaire ou pour un investissement locatif. Location saisonnière autorisée, appartement déjà exploité avec succès et offrant une excellente rentabilité

À deux pas de l’extension de la Coulée Verte, découvrez cet immeuble Niçois réinventant l’art de vivre en centre-ville. Niché dans un quartier prisé à seulement 900m de la Place Masséna et du Port, il conjugue charme architectural, modernité et sérénité urbaine. L’adresse séduit par sa proximité immédiate aux transports (gare, tramway), axes autoroutiers et aux commerces de qualité. Joli T2 de 33m2 en étage élevé. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Chambre dotée d'un placard, offrant un espace de rangement optimal, salle d'eau moderne également équipée. Prestations soignées: carrelage grand format ou parquet, cuisine équipée, salle de bain contemporaine avec receveur extra-plat, paroi vitrée et WC suspendu. Les espaces sont optimisés pour offrir un confort quotidien, baignés d’une lumière naturelle omniprésente. Prix: 245 000€ Remise des clés immédiate. LES + BONAPARTE PROMOTION: -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’a

NICE CENTRE 2 PIÈCES RÉNOVÉ LUMINEUX ÉTAGE ÉLEVÉ Dans un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur, idéalement situé au coeur de Nice, découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové, situé au 4ème étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations actuelles: Double vitrage, Climatisation réversible, Cuisine moderne, Salle de bains rénovée, Sol et électricité refaits à neuf Son étage élevé et sa configuration apportent une agréable clarté naturelle et une sensation d'espace appréciable. Emplacement recherché: À seulement quelques pas du tramway Durandy, à proximité immédiate de la Coulée Verte Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Un secteur idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Nice centre Quartier prisé 2 pièces Appartement rénové 4ème étage À visiter en exclusivité avec Dominique VINCEN

Charmant T3 de 68m² Découvrez ce T3 de 68m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant un balcon de 10,8m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles,

Nice Ouest – Colline de Bellet – Vue Mer Et si votre quotidien commençait chaque matin face à la Méditerranée… Sur les hauteurs prisées de Nice Ouest, au cœur de la colline de Bellet, découvrez ce vaste et lumineux 3 pièces exposé plein sud, dans un environnement calme et résidentiel où le temps semble ralentir. Dès les premiers instants, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et cette vue mer apaisante qui accompagne chaque moment de la journée. Ici, la lumière entre généreusement dans chaque pièce et sublime les volumes agréables de l’appartement. Les espaces jour et nuit séparés offrent une organisation aussi confortable que fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne harmonieuse. Le séjour, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, s’ouvre naturellement sur les extérieurs et invite à profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. Les deux extérieurs sont de véritables espaces de vie. Imaginez vos petits-déjeuners face à la

2 APPARTEMENTS / 2 LOTS – 77,02 M² AU TOTAL – IDÉAL INVESTISSEUR 620 000 € FAI – Vente des deux appartements Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, secteur Alphonse Karr – Paganini, belle opportunité d’acquérir deux appartements totalisant 77,02 m², idéalement situés à proximité de la mer, de Jean-Médecin, du tramway et de la gare. Appartement 1 – 32 m² Élégant 2 pièces composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au calme, sans ouverture sur rue. DPE E (293 kWh/m²/an) – GES E (53 kg CO₂/m²/an). Appartement 2 – 45,02 m² + balcon d’environ 4 m² Beau 2 pièces comprenant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un agréable balcon d’environ 4 m². DPE D (227 kWh/m²/an) – GES D (40 kg CO₂/m²/an). Surface totale des deux appartements: 77,02 m² + balcon d’environ 4 m². La copropriété dispose d’un ascenseur accessible à partir du 1er

Iad France - Katlen Bertaud vous propose: * NICE - Quartier Parc Impérial - Appartement T2 de 61 m² - Grande terrasse - Lumineux - Très bon état * Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial à Nice, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 61 m², en très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition sud-est ainsi que ses belles prestations, notamment son élégant parquet en chêne. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux et aéré, offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire. une salle de bain spacieuse, La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing. Grâce à son orientation sud-est, l'appartement bénéficie d'un agréable ensoleillement tout au long de la journée. La grande terrasse de 12 m², sans vis-à-vis et accessible depuis les pièces de vie,

Découvrez ce T2 de 36,5m² pondéré, situé au 2ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre une salle de douche + WC un balcon de 3m² exposé plein sud Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez

Idéalement situé dans le très recherché Carré d’Or, à proximité immédiate du Negresco, de la Promenade des Anglais et de la station de tramway Alsace-Lorraine, agréable appartement 3 pièces de 57,60 m² situé en étage élevé. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également de deux balcons. Très lumineux et sans véritable vis-à-vis, il profite d’un emplacement privilégié au cœur de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Locataire en place, sera libre le 12/01/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sur le nouveau boulevard Gambetta requalifié et sans circulation automobile, cet appartement est situé à 100 mètres du Tramway Alsace-Lorraine et du Carré d'Or et 600 mètres de la Promenade des Anglais et de la mer. Ce bien est situé au quatrième étage d'une belle résidence de standing Art Déco, l'Austerlitz. Sécurisée, elle bénéficie d'un bon niveau de standing et d'un ascenseur. Cet appartement offre d'excellentes conditions de vie, avec ses deux chambres, sa terrasse et son balcon et sa double exposition Est et Ouest qui en font un appartement traversant. Entièrement refait à neuf par des professionnels de la rénovation et de l'architecture intérieure, il offre également deux terrasses, il bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Cet appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse et d'une cuisine équipée attenante. Il offre également deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une grande entrée. Ce bien bénéficie d'éq

Nice – Boulevard François Grosso – Appartement 2 pièces avec balcon Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, sur le boulevard François Grosso à Nice, à proximité de l'Église Russe, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et des plages. Il convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif, selon le profil de l'acquéreur. Bien présentant un potentiel intéressant dans un secteur à forte demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: en

Nouveau ! ÉLÉGANT 2 PIÈCES DE 45 M² AVEC BALCON – IDÉAL INVESTISSEMENT Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, secteur Alphonse Karr – Paganini, découvrez ce beau 2 pièces de 45 m², situé au 3e étage, à quelques minutes de la mer, de Jean-Médecin, du tramway et de la gare. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Il bénéficie également d’un agréable balcon d’environ 4 m². Ascenseur accessible à partir du 1er étage. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Location saisonnière autorisée, appartement déjà exploité avec succès et bénéficiant d’une excellente rentabilité. DPE D – GES D

NICE - PLACE MASSENA / COULÉE VERTE: Situation exceptionnelle à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Vieux-Nice avec son mythique marché et de la Promenade des Anglais avec ses eaux crystallines pour ce superbe studio de 28 m2 avec balcon. L’immeuble nommé Le Grand Hôtel » fut un ancien hôtel renommé et reste aujourd’hui une adresse emblématique et extrêmement recherchée grâce à sa façade bourgeoise et ses services de grands standing. Baigné de lumière par son exposition Sud/Est et situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vendu meublé se compose d'une entrée avec placards intégrés, une pièce à vivre avec balcon offrant une vue imprenable sur la Coulée Verte, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce et une salle de douches avec toilettes. Il est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif car la location saisonnière y est autorisée. Son emplacement à deux pas de la Place Massena est au coeur du secteur le plus prisé et pérenne du marché ni

A vendre Rue de France, au DERNIER ETAGE d'un immeuble dénommé Gloria Mansions II, fleuron de l'Art-Déco niçois, inscrit au registre des Monuments Historiques. Un appartement de 3 pièces principales d'une surface de 72 m² plus 18 m² de balcon avec vue mer et collines. Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle avec water-closet. Prévoir travaux. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied, découvrez ce 5 pièces de 95 m² offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Au 4ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour la location. Actuellement exploité en colocation étudiante, il se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie avec accès loggia, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Sa configuration permet une rentabilité immédiate tout en offrant des possibilités d'optimisation (création d'une 5ᵉ chambre ou réaménagement selon stratégie locative). Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate du tramway, de la gare, de l'Iconic, des commerces et des établissements scolaires et universitaires, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Une cave

Idéalement situé dans le secteur prisé de Wilson, en plein cœur de Nice, cet agréable appartement 2 pièces bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports, de la Coulée Verte et de la place Masséna. Situé au dernier étage d’un immeuble avec gardien, ce bien séduit par sa tranquillité et sa luminosité. Il se compose d’un séjour confortable avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre agréable ainsi qu’une salle de bains avec WC. Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration optimisée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Nice. LC: 23.25m² DPE: D Charges/An: 1224€ N° Lots: 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE CENTRE / COULÉE VERTE – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au sein de l'emblématique Grand Hôtel, immeuble bourgeois de 1867 à la façade Belle Époque, ce studio du 2e étage bénéficie de l'une des plus belles adresses de Nice, avenue Félix Faure. Face à la Coulée verte, à l'entrée du Vieux-Nice, à quelques pas de la place Masséna, du tramway, des commerces et de la mer. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, ce studio de 27,93 m² loi Carrez s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée intégrée, prolongée par un balcon exposé sud-est ouvert sur la Coulée verte et la place Masséna. Un hall d'entrée avec placard et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Climatisation réversible, double vitrage et rangements intégrés: le confort d'un bien neuf dans un immeuble de caractère. Une adresse rare, pour un pied-à-terre niçois comme pour un investissement locatif, au cœur du centre-ville piéton. DPE C (117 kWh/m²/an) – GES A (3 kg CO₂/m²/an). Bien en copropriété