4 417 maisons à vendre à Place du Ronceray

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente cette maison de ville neuve de 92 m2, rue François Château à Rennes, dans le quartier Baud-Chardonnet. Elle est disponible immédiatement, proposée à 337 000 EUR en Bail Réel Solidaire (BRS), et éligible au PTZ. LA MAISON 1er niveau: séjour-cuisine d'environ 39 m2 ouvert sur un grand balcon, une terrasse et un jardinet, cellier, WC Étage: 3 chambres, salle de bain, WC 2 places de parking en sous-sol Architecture contemporaine sobre, prestations de qualité, performance énergétique du neuf. Aucuns travaux à prévoir. LE QUARTIER Au bord de la Vilaine, à deux pas d'un parc de 5 hectares, dans un environnement paysager. Le centre-ville est à 5 10 minutes en voiture, en bus ou à vélo. Une maison familiale avec extérieur et 2 parkings, en ville, à ce prix: c'est rare. VOTRE ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ Bail Réel Solidaire: vous achetez le logement sans le terrain, ce qui fait baisser fortement le prix (sous conditions de ressources) PTZ possible en co

Située aux portes de Rennes, Chantepie est une commune prisée d'Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie dynamique et verdoyant. Réputée pour ses nombreux commerces, ses écoles, ses équipements et son excellente desserte, elle séduit par son équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. Un emplacement idéal pour construire et profiter d'une qualité de vie recherchée à proximité immédiate de la métropole rennaise. Avec son architecture traditionnelle aux lignes épurées, cette maison offre un agencement simple et efficace. Son espace de vie de plus de 36 m², lumineux et ouvert sur le jardin, constitue le coeur de la maison. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un cellier pratique. Un modèle compact et fonctionnel qui optimise chaque espace pour un quotidien confortable. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols

>> EXCLUSIVITE SAFTI HELENE CORGNELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 499 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852436559

En exclusivité à BETTON rue de Rennes, petite maison à rénover entièrement avec une forte visibilité sur une parcelle de 275m² environ. Elle se compose de: - Au rdc: un salon, une cuisine / séjour avec un rangement. - A l'étage: un palier, une SDB avec wc et un placard ainsi qu'une chambre. Une petite remise et un ancien wc ainsi qu'un puits. Le bien dispose d'espace de stationnement en façade et d'un jardin à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Grégoire, cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 116 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un quartier prisé et bien placé. Implantée sur un terrain d'environ 800m2, elle bénéficie d'un jardin, offrant un cadre agréable pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. La configuration actuelle permet de disposer de 4 chambres, et un vaste espace supplémentaire qui reste à aménager sous les combles ce qui en fait une maison adaptée à la vie familiale ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour travailler et recevoir. Le séjour profite d'un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'une cheminée avec insert, idéale pour créer un véritable coin de vie convivial. La cuisine équipée permet de préparer les repas au quotidien dans un espace fonctionnel. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs rangements, notamment grâce aux placards intégrés. Les vole

35760 SAINT-GRÉGOIRE – MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC SOUS-SOL COMPLET ET COMBLE AMÉNAGÉ. Alexandra Dufourd d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette agréable maison de 142 m² habitables, idéalement située à de Saint-Grégoire. Un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et des accès rapides vers Rennes. Édifiée sur une parcelle arborée de 800 m², cette maison séduit par son architecture. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son parquet et sa cheminée, La cuisine équipée, complète cet espace de vie. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les combles aménagés, idéale pour créer une suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié au télétravail selon vos envies offre une pièce supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et un espace buanderie et arrière cuisine d'ét

Au coeur du centre-bourg historique de Saint-Grégoire, cette maison indépendante implantée sur une parcelle de 365 m2 offre une opportunité devenue rare: celle de disposer d'une maison avec jardin, dépendances en plein coeur du bourg. A rénover, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposés sud-est, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une buanderie, une cave, une salle d'eau, un wc et un espace rangement compléte ce niveau. A l'étage, deux chambres, dont une avec un point d'eau, un dressing, un WC ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Le deuxième niveau propose une grande chambre occupant l'ensemble de l'étage, placard, salle d'eau: un espace qui pourrait devenir une véritable suite. Un bien rare au coeur de Saint-Grégoire Un emplacement exceptionnel, un vrai potentiel et surtout une maison comme on en trouve de mo

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER à visiter sans tarder ! Venez découvrir cette maison traditionnelle située à CHARTRES DE BRETAGNE, une charmante commune très dynamique et attractive de la métropole Rennaise, idéalement située à 5km du centre-ville de Rennes, à 10 mn de la gare SNCF, 10 mn de l'aéroport de Rennes Saint-Jacques et du Campus de Ker-Lann. CHARTRES dispose également d'un bon réseau de transports (bus) qui facilite vos déplacements. Dans le centre bourg, vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, collège, équipements culturels et sportifs) et tout cela à pied. Profitez d'un cadre de vie agréable ! Cette maison familiale de 114m², construite en 1979 sur sous-sol complet, se trouve sur une parcelle d'environ 790m². Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'une impasse et à proximité du centre bourg, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne. Le rez-de-chaussée vous accueille

Iad France - Rozenn Heslan () vous propose: Emplacement idéal au cOEur de Saint-Grégoire, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, environnement recherché pour cette maison de 183 m² environ et ses prestations haut de gamme, sa piscine, son spa et son jardin arboré de 600 m² environ. La maison se compose d'une entrée fonctionnelle desservant deux bureaux (9 m² environ chacun), un grand dressing et un espace de rangement pour les chaussures, ainsi que l'accès à la maison. Découvrez une cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée avec vue sur la magnifique terrasse, accès au jardin, à la piscine et au spa. Poursuivez par la partie salon, baignée de soleil traversant pour une belle luminosité, et visitez le séjour: un poêle à bois central viendra agrémenter cet espace. Une suite parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau, ainsi que des WC séparés avec vasque, viennent compléter ce niveau. Montez ensuite à l'étage pour retrouver 3 autres chambres, une sall

Située dans un cadre agréable à proximité des transports en commun et du centre-ville de Chartres-de-Bretagne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 900 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain de 900 m² vous permettra de profiter pleinement d'un environnement agréable et de beaux espaces pour vos moments de détente. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité des commodités et du centre-ville. Référence: 1240AS

Opportunité rare à CHARTRES DE BRETAGNE - CENTREMaison familiale, beaux volumes, lumineuse avec fort potentiel - secteur calme et recherchéSituée dans un environnement paisible, à deux pas du centre de la commune et de tous ses commerces, cette maison construite dans les années 60 vous séduira par sa solide construction, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement exceptionnel.Élevée sur un rez-de-jardin complet, elle offre un vaste niveau comprenant un grand garage, une cave à drains, un bureau, une pièce de plus de 28m² idéale pour recevoir, bricoler ou créer un univers indépendant pour développer un projet personnel, une buanderie, une douche et WC, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur.Depuis le jardin, l'accès au rez-de-chaussée et à l'étage se fait par un élégant escalier en travertin et garde corps en fer forgé.Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 45m² avec cheminée et placard, d'un balcon exposé plein Su

À VENDRE MAISON CHARTRES-DE-BRETAGNE - CHEZ PATRICK PICHONNIER ! Maison familiale avec potentiel rare cadre paisible et volumes généreux Dans un environnement privilégié en impasse, au coeur de Chartres-de-Bretagne et à deux pas des commodités, cette maison familiale de 123 m2 saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces fonctionnels et lumineux: Une entrée avec rangement Une cuisine aménagée et équipée Un salon-séjour agréable et baigné de lumière Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne WC séparés À l'étage, un espace nuit complémentaire idéal pour une famille ou le télétravail: Une chambre supplémentaire Un bureau Une salle d'eau WC indépendants Un véritable atout: un grenier d'environ 30 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement (suite parentale, espace détente, salle de jeux. ). Le sous-sol complet renforce encore l'attractivité du bien: Garage double Grande buanderie / arrière-cuisine Cave spacieuse Les +

Dans un secteur recherché de SAINT-GREGOIRE, à proximité des écoles, du lycée, de la piscine et des transports en commun, cette grande maison familiale de 215 m2 offre une configuration adaptée aux familles nombreuses. Implantée sur une parcelle de 476 m2, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et par la possibilité de bénéficier de plusieurs espaces de vie indépendants, permettant à chacun de préserver son initimité. Au rez-de chaussée, Une entrée équipée d'un placard, d'un WC, puis d'une agréale pièce de vie ouverte sur terrasse exposée sud. La maison propose également d'une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi q'une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose aussi de trois chambres disposant chacune d'une salle-d'eau, permettant une vie de plain-pied. Un étage aux multiples possibilités, L'étage est accessible par deux escaliers distincts, une configation idéale pour une grande famille. Cette organisation permet de créer deux espaces nuit séparés. Vous trouverez,

MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC JARDIN PLEIN SUD – SAINT-YVES, RENNES À Rennes, dans le quartier résidentiel de Saint-Yves, découvrez cette maison familiale de 126 m² habitables (165 m² au sol), offrant de beaux volumes, cinq chambres et un agréable jardin exposé plein sud, à l'abri des regards. Dès le séjour, le jardin devient une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies, tandis que le garage attenant offre la possibilité d'agrandir l'espace de réception. Répartie sur deux niveaux, la maison dispose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d'un grenier aménageable permettant d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une maison à façonner à votre image. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la décoration. Vous pourrez ainsi repenser les espaces, choisir vos matériaux et créer un intérieur qui vous ressemble

Rennes à 30 mn. Située à Guipry-Messac cette propriété est édifiée au milieu d'un remarquable parc arboré de 5 ha, sur un coteau d'où l'on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante. Je vous propose cet élégant manoir de 1850 avec maison de gardien, tennis et de nombreuses dépendances. Le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe de l'époque, d'une architecture originale et atypique On cite volontiers en villégiature certains compositeurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano. Demeure de famille par excellence, elle dispose en rez de jardin et en enfilade, d'une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et de deux chambres. Au 1er étage, un impressionnant salon de musique, 4 chambres, un bureau Au 2 ème et dernier étage, 4 chambres aménagées dans les combles. Des caves sous une partie de la maison. Verger, jardin et roseraie, c

Découvrez cette magnifique maison moderne de 2013, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés et calmes de Saint-Grégoire (rue des goulets). Offrant des prestations de standing et des volumes généreux, elle est parfaite pour accueillir une vie de famille épanouie. Les points clés du bien: -Superficie: 188 m² (170 m² de surface Carrez). -Luminosité maximale: Une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein Ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. -Espace nuit exceptionnel: 6 belles chambres spacieuses dont 2 suites parentales, offrant à chacun son intimité. -Confort au quotidien: 4 salles de bains modernes, évitant l'attente du matin. -Annexes pratiques: Un garage fermé et une buanderie indépendante entièrement optimisée. Des prestations de qualité dans un secteur privilégié Construite en 2013, cette maison bénéficie de normes d'isolation performantes et d'une architecture résolument contemporaine. Sa situation géographique est un vérita

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente cette maison de ville neuve de 85 m2 à Rennes, rue Honoré Commeureuc, dans le secteur Jean Mermoz / rue de Nantes, à quelques minutes du centre-ville. Livraison 2027 LA MAISON Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon de 30 m2 ouvert sur une terrasse et un jardin de 53 m2, buanderie, WC Étage: 3 chambres, salle de bains, WC Garage Belles prestations, performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir. POUR QUI ? Une famille qui veut une vraie maison avec jardin et garage, dans Rennes, avec la gare TGV à deux pas pour les trajets professionnels. En ville, ce type de bien neuf est rarissime. VOS AIDES (sous conditions de ressources) PTZ jusqu'à 157 400 EUR pour une famille de 4 personnes Frais de notaire réduits Garanties constructeur, charges maîtrisées VOUS VENDEZ POUR ACHETER ? Nous gérons les deux opérations: estimation et vente de votre logement actuel, financement avec nos courtiers partenaires, achat de votre maison neuve. Un s

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - THORIGNE FOUILLARD - MAISON - 5 CHAMBRES - 110 M² - JARDIN CLOS AVEC TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale soignée et fonctionnelle Située dans une petite rue calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Ses espaces bien pensés et sa distribution harmonieuse permettent à chacun de trouver sa place. Vous profiterez de 5 chambres, d'une pièce de vie conviviale et d'un agencement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement recherché: écoles, commerces, services et arrêt de bus accessibles rapidement pour un quotidien facilité. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), d'un chauffage au gaz et de plusieurs équipements techniques et solutions de domotique apportant confo

Charmante maison familiale à découvrir - Espace, confort et vie de quartier Venez poser vos valises dans cette belle maison fonctionnelle et parfaitement agencée, idéale pour accueillir votre famille. Description du bien Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon/séjour convivial animé par une agréable cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), offre un espace prêt à l'emploi, donnant directement sur une grande terrasse. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains. Espace nuit sur deux niveaux 1er étage: Un palier optimisé avec placards sert de desserte à trois chambres (dont deux équipées de rangements intégrés), une salle d'eau fonctionnelle et un second WC séparé. Combles: Une quatrième chambre sous combles, dotée de rangements intelligemment intégrés, offre un coc

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui: EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Votre futur havre de paix à Saint-Grégoire Laissez-vous séduire par cette maison de 120 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût, où le calme absolu rencontre une vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de plus de 50 m². Sa triple exposition inonde l'espace de lumière, tandis que son poêle à granulés promet une ambiance cocooning en hiver. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres accueillantes et d'une salle d'eau contemporaine avec WC. À l'extérieur, le jardin clos offre un véritable écran de verdure pour vos moments de détente en famille. Située dans un secteur recherché de Saint-Grégoire, cette maison vous permet d'emmener les enfants à l'éco

Iad France - Mickael LE SECH vous propose: Nouveauté - Chartres de Bretagne Dans une copropriété de 4 maisons, situées au cOEur d'une ville dynamique et à proximité de toutes les commodités nécessaire. Venez découvrir cette maison au prix d'un appartement ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversant avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse de 17 m². A l'étage, un couloir vient desservir deux chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain. Sous les combles, une pièce de 5.5 m² carrez et 15 m² au sol pouvant servir de chambre ou de bureau. Une cave et deux place de parking viennent compléter ce bien. Concernant la copropriété, c'est un syndic bénévole qui s'organise très bien entre les 4 propriétaires sans charges de copropriété. Précédemment cette maison était loué en colocation c'est pourquoi une cloison a été posée afin de créer une chambre supplémentaire maison elle peut être supprimée sans difficu

Iad France - Emilie Roux vous propose: * Petit bijou de la rentrée ! * Située à Cesson-Sévigné, dans le quartier recherché de Beausoleil, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le calme absolu règne dans cette maison sur les hauteurs de Cesson ! D'une surface habitable de près de 140 m², elle est implantée sur un terrain de 600 m² idéalement exposé, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine (pouvant être ouverte sur le salon / salle à manger), de deux chambres de 12 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace mixte (bureau. ) une salle de bains avec WC et des rangements, parfaits pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. La maison dispose d'un sous-sol c

AG immobilier commissions réduites Pacé: Hyper centre, venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite avec de beaux matériaux ! Ce bien avec sous-sol complet (100m²) non mitoyen propose 168m² au sol et 154m² habitables implantée sur une belle parcelle de 685m² orienté sud et est ! Elle comprend au rdc: Un beau hall d'entrée avec placard de 9.6m² desservant un lumineux salon/séjour de 41m² avec belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée indépendante de 15.4m² avec ilot central, une suite parentale de 27m² avec salle d'eau et dressing privatifs, un wc suspendu indépendant avec lave-mains. A l'étage un palier dessert 3 chambres (11.55m², 16m² et 10m²), une mezzanine de 12m² et une salle d'eau avec wc de 6.4m². Dans le sous-sol on profite d'un beau garage avec porte électrique, d'une pièce et d'un espace chaufferie/buanderie. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé

En exclusivité chez KASTELL IMMOBILIER, découvrez cette maison de charme située dans le quartier du Thabor. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée complète cet agréable espace, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau avec WC. La propriété dispose enfin d'un double garage pouvant accueillir deux voitures et un scooter, ainsi que d'une buanderie. Les points forts: - Emplacement recherché, quartier Thabor proche centre-ville - Jardin plein sud avec grande terrasse, - 2 chambres au RDC, dont une sur le jardin, - 4 pièces d'eau idéal pour une famille - Pas de vis à vis, - Grand garage double, - Jardin de plain pied sur la piè

ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente cette maison de ville neuve de 85 m2 à Rennes, rue Honoré Commeureuc, dans le secteur Jean Mermoz / rue de Nantes, à quelques minutes du centre-ville. Livraison 2027 LA MAISON Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon de 30 m2 ouvert sur une terrasse et un jardin de 53 m2, buanderie, WC Étage: 3 chambres, salle de bains, WC Garage Belles prestations, performance énergétique du neuf, aucuns travaux à prévoir. POUR QUI ? Une famille qui veut une vraie maison avec jardin et garage, dans Rennes, avec la gare TGV à deux pas pour les trajets professionnels. En ville, ce type de bien neuf est rarissime. VOS AIDES (sous conditions de ressources) PTZ jusqu'à 157 400 EUR pour une famille de 4 personnes Frais de notaire réduits Garanties constructeur, charges maîtrisées VOUS VENDEZ POUR ACHETER ? Nous gérons les deux opérations: estimation et vente de votre logement actuel, financement avec nos courtiers partenaires, achat de votre maison neuve. Un s

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! Cette maison T9 d'environ 190 m² offre une très belle surface et des volumes particulièrement généreux, parfaits pour un projet de rénovation complète. Située à proximité du métro Châteaubriand, du parc de Maurepas et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. Elle se compose de sept chambres, de deux salles de bains, d'un garage ainsi que d'un terrain de 314 m². L'ensemble de la maison doit être entièrement rénové, offrant une opportunité rare de repenser chaque espace et de créer un intérieur sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence GIBOIRE de Bruz vous invite à découvrir cette remarquable maison d'architecte des années 70, offrant 200 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 4 500 m², entièrement clos et parfaitement entretenu. Située aux portes de Saint-Erblon, commune de Rennes Métropole, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, verdoyant et préservé de toute nuisance, en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture sur la nature. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec vestiaire et WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un superbe espace de vie de 75 m², comprenant une véranda et bénéficiant de nombreuses ouvertures sur le jardin, invitant à profiter pleinement du cadre paysager en toute saison. L'espace nuit de plain-pied accueille une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau et de placards aménagés. A l'étage, un

L'agence Century21 Reine immobilier (Agence de Rennes), vous propose à la vente cette maison de 130m2 environ rénovée avec goût, et son jardin exposé SUD. Idéalement situé dans un environnement très calme derrière la gare, dans le quartier Ste Thérèse, vous découvrirez lors de votre visite une belle maison avec une belle pièce de vie de plus de 40m² composé d'un double séjour avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. A l'étage: deux chambres sous combles avec la possibilité de créer de grandes ouvertures pour en augmenter la surface. Au niveau 0, vous aurez également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage. N'attendez plus, et Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2510.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthieu JOIRE-NOULENS EI, agent commercial (RSAC 880996996)

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER RENNES SACRE COEUR/GARE: Nichée dans l'une des rues les plus prisées du quartier Sacré-Cur, à proximité immédiate de la gare et du métro, cette maison séduit par son absence totale de vis-à-vis, son jardin clos de murs et ses nombreuses annexes. Édifiée en 1966 et agrandie en 1973 par une extension, la maison déploie ses volumes sur trois niveaux, elle offre la place et le calme recherchés par les familles, au cur de la ville. D'une superficie d'environ 119 m², elle se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC sous l'escalier, A demi-niveau, une cuisine aménagée avec point d'eau et une chambre avec accès direct sur le jardin. Cet étage offre de belles possibilités d'indépendance (invités, étudiant, activité à domicile). Au premier étage, un dégagement vous propose l'accès à une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour exposé SUD, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres,

À Vezin-le-Coquet, cet immeuble de 12 pièces sur 3 niveaux développe un potentiel rare: celui de s'adapter à des usages multiples, en phase avec les évolutions actuelles de l'habitat. Derrière une structure classique de grande maison familiale de maçon années 70, elle propose actuellement une organisation en quatre logements séparés: T2 en rez-de-chaussée, T4 principal avec véranda, T2 et T3 sous combles. Chaque unité dispose de son entrée indépendante et de ses pièces d'eau, facilitant une exploitation immédiate pour du locatif. Ce type de configuration permet très rapidement: De recréer une nouvelle résidence principale évolutive, un projet d'habitat partagé, une activité indépendante avec espaces distincts, un investissement locatif structuré. Le bien se situe dans un environnement calme, jouissant d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée. Des travaux sont à prévoir bien-sur mais ils constituent un levier de transformation important pour adapter le bien à votre gout et/ou stratég