6 595 appartements à vendre à Place du Falcou

COLOMIERS, Allée du Gévaudan au Calme à proximité de toutes commodités, Dans une jolie résidence construite en 2006, Vaste appartement de Type 4, comprenant séjour, cuisine équipée de qualité, 3 chambres, SDB, WC. Climatisation réversible. Il y a deux places de parking et un cellier en sous-sol

Situé dans un emplacement recherché, venez découvrir ce bel appartement T3 de 60m² offrant confort, praticité et qualité de vie. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son balcon en font un bien agréable à vivre au quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et vous profiterez d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage en centre urbain. Proche des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement saura vous séduire. Copropriété de 88 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1157.00 euros

Situé à Colomiers (31770), au coeur du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des écoles. Dans un environnement très calme et sans vis à vis.Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement de 65 m² offre un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une buanderie pratique, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres de 11 et 12 m² dont une avec placard et un dressing.Les +: Triple expositions donc très lumineux, balcon spacieux, buanderie, dernier étage, cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

Blagnac — T3 de 63 m² en RDC avec terrasse. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Caractéristiques principales: Extérieur: une terrasse accessible depuis le séjour Stationnement: Deux places de parking réservées en sous-sol Confort: chauffage individuel au gaz, résidence récente (normes récentes, bonne isolation) Un bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tramway, bus). Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépe

A vendre à Tournefeuille, à 4 minutes de la Mairie et à 800 m des premiers commerces de proximité, les lignes de bus au pied de la résidence, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2 ème étage sur 3: Dès l'entrée, vous apprécierez son espace fonctionnel avec placard de rangement.L'appartement se compose d'un joli séjour lumineux de presque 26 m², avec cuisine ouverte, séparée par un agréable bar, idéal pour partager des moments conviviaux.Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains et des wc séparés. Vous bénéficiez avec ce bien de 2 PLACES DE PARKING en sous-sol sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cet appartement réunit tous les atouts d'un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honor

Charmante Villa T4 de 96 m² Découvrez cette Villa T4 de 96 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambre(s) une salle d’eau ou salle de bain WC indépendant (selon plans) un extérieur de 126 m² 2 garages en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aide

T1 bis meublé - 27,78 m² + parking + cellier - Résidence Les Hauts de Purpan - Situé à Purpan, à proximité de l'École Nationale Vétérinaire de Toulouse, cet appartement T1 bis meublé au deuxième étage. Le bien: Lumineux et bien agencé, il offre une surface habitable de 27,78 m² auxquels s'ajoutent un cellier de 7,7 m² - idéal pour optimiser le rangement - ainsi qu'une place de parking incluse. La résidence: Implantée dans un cadre arboré, la résidence Les Hauts de Purpan bénéficie d'un ravalement de façade récemment réalisé. Bien entretenue, elle affiche de faibles charges de copropriété. Atout investisseur: Actuellement loué en meublé, le bien génère un loyer de 492,07 € + 30 € de provisions pour charges, soit une occupation immédiate sans vacance locative. Charges et fiscalité: Charges annuelles de copropriété: 436 € Taxe foncière: 763 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 42 55 09 38 vous présente ce bel appartement de type 3 mesurant 63 M2 habitable situé au rez-de-chausée terrasse de 10 M2, une place de parking. Appartement récent, résidence bâtie en 2016 suivant les exigences thermiques, énergétiques et phoniques de la norme RT 2012. Copropriété proche secteur Saint-Simon à taille humaine. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, des WC, une cuisine US équipée, un salon séjour lumineux donnant surson balcon, un coin nuit composé d'un dégagement avec placard, d'une salle de bain (baignoire, double vasque), deux chambres avec des placards. Bon état général. Quartier calme, proche des commerces de DIANE, accès immédiat vers la rocade ARC EN CIEL, proche de l'école maternelle et primaire CLAUDIE HAIGNERE, Ramassage scolaire pour le collège Montesquieu et le Lycée Henri Matisse. Lignes de bus TISSEO NoL11/No87: à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO. www.georisques.gouv

Venez vite profiter de l'OFFRE COMMERCIALE en cours qui vous offre vos Frais de Notaire! Petite résidence soignée et extrêmement bien située proche des transports, d'Airbus, le lac de la Ramée et le centre ville en 5mns et pour le rien gacher au calme! Découvrez ce 3 pièces de 58m², situé en rez de jardin d'un immeuble d'1 étage au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: • un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin • 2 chambres • une salle de bain ° un toilettes • une terrasse de 8,5m² et un jardin de 53m2 • 2 parkings extérieurs en sus Atouts du bien: • aucun frais d’agence • frais de notaire OFFERTS • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil) • photos non contractuelles Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous

Charmant T3 de m² 67m2 Découvrez ce T3 de 67 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte De 2 chambre(s) D’une salle de bain D’un WC indépendant (selon plans) un extérieur de 10 m² De 2 parking(s) en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de s

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 72m² habitable. Situé au dernier étage dans une résidence neuve, moderne et sécurisée. Le bien comprend: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Extérieur privatif de 12 m² - 1 place de stationnement (en sus, selon le lot) Atouts du bien: - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété maîtrisées - Prestations de qualité - Personnalisation possible selon l'avancement du programme - Conforme aux dernières normes RE2020 / RT2012 / HQE (selon le programme) - Excellente performance énergétique (DPE A ou B selon le lot) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions Avec Papillon, vous bénéficiez de: - Plus de 60 000 logements neufs disponibles partout en France - Tous les promoteurs réunis en un seul interlocuteur - Les mêmes prix qu'en vente directe, sans frais supplémentaires - Un accès aux retours à la vente et aux opportunités exclusives -

Découvrez ce joli T2 en rez-de-jardin de 46 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Tournefeuille. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> Une chambre agréable et bien agencée -> Une salle d'eau moderne avec belles finitions -> Une terrasse de 8 m² et un jardin de 35 m² parfaits pour vos moments de détente -> 2 parkings en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Découvrez une résidence élégante, idéalement intégrée dans un environnement agréable où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. À proximité des commerces, des écoles, des services et des transports, elle bénéficie également d’un cadre verdoyant propice à la détente. Un emplacement privilégié, pensé pour faciliter la vie de tous les jours. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l'avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éli

Appartement T2 à Beauzelle Nous vous présentons ce T2 de 49 m2 avec jardin en rdc dans une résidence récente de 2014 situé rue Vignemale à Beauzelle (Andromède). Vous apprécierez son grand séjour cuisine (21 m2) avec accès à la terrasse, la chambre est équipée de placards (13.28 m2). Vous êtes proche du tramway et de Airbus. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Les commerces (supermarché, pharmacie. ) et transports sont à 5 min à pieds. Idéal pour investissement locatif. Fin de bail en novembre 2026. Pas de procédure en cours. Libre dessuite. Loi carrez 49 m2. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Jaylet Franck - - NoRSAC: 452790249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 de 41,6 m² Découvrez ce T2 de 41,6 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre(s) une salle d’eau ou salle de bain 1 WC un extérieur de 6,1 m² 2 parking(s) en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contrac

Venez vite profiter de l'OFFRE COMMERCIALE en cours qui vous offre vos Frais de Notaire! Petite résidence soignée et extrêmement bien située proche des transports, d'Airbus, le lac de la Ramée et le centre ville en 5mns et pour le rien gacher au calme! Découvrez ce 2 pièces de 38,5m², situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: •un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le balcon •1 chambre •une salle d’eau avec toilettes •un extérieur de 6m² •1 parking extérieur et 1 parking intérieur tous les deux en sus Atouts du bien: •aucun frais d’agence •frais de notaire OFFERTS •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) •photos non contractuelles Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit

Dans le quartier 'village' de Pibrac, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de deux pièces situé au premier étage. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une terrasse couverte sans vis à vis: un espace appréciable pour prendre vos repas ou profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Côté nuit, une chambre aux dimensions généreuses dispose d'un accès à la salle de bains. Une place de parking couverte, vendue avec l'appartement, complète ce bien. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colomiers. Copropriété de 77 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 768.00 euros

Découvrez ce T4 en duplex de 81m² pondéré, situé au dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - 2 salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 21m² - Un cellier - 2 parkings Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de finance

Iad France - Julie Delalonde vous propose: LÉGUEVIN - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Léguevin cet appartement qui allie luminosité, confort moderne et équipements au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 de 66 m² exposé plein sud a été soigneusement rénové et offre un cadre de vie agréable et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le salon / séjour forment un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine toute équipée complète bien cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec placards ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon de 13 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, des radiateurs électriques, la fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien.

Toulouse / Les Arènes - Fontaine Lestang Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien rare dans un secteur prisé, à seulement 3 minutes à pied du métro et 5 minutes du tramway. Ce charmant T5 'coup de coeur', en chartreuse donc au calme, de 112 m² entièrement rénové jouit d'un jardin privatif de 84 m². Il dispose d'une vaste entrée, d'un agréable séjour avec cuisine équipée de 35 m², de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Sur l'ensemble, de beaux volumes grâce à une exceptionnelle hauteur de plafonds. Le double vitrage et la climatisation réversible contribueront à votre confort. Une buanderie, un grand abri jardin isolé et électrifié, une cave, une place de parking et surtout un garage viennent s'ajouter à ce lot. Disponible au 31/10/2026. Petite copropriété de seulement 4 appartements. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1690euros. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépe

Découvrez ce T4 de 88m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 103 m² - 2 parkings en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synth

Un appartement où douceur de vivre et fonctionnalité se rencontrent Au coeur de Colombiers, dans un environnement agréable, découvrez cet appartement T1 bis situé au 1er étage de la résidence Coteau du Mont-Vallier. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement harmonieux et la sensation d'espace offerte par sa belle pièce de vie. Le séjour avec cuisine de 24,70 m2 constitue le véritable coeur du logement: un espace convivial et lumineux, facile à aménager, où l'on imagine aussi bien un intérieur contemporain qu'une atmosphère plus chaleureuse. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une loggia de 7,14 m2, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. Elle permet de profiter de l'extérieur, d'y installer une petite table, quelques fauteuils ou un espace végétalisé pour créer un lieu agréable de détente. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC de 5,40 m2, ainsi que d'un espace de rangement de 3,90 m2, particulièrement appréciable pour préserver un int

TOULOUSE SAINT CYPRIEN TRAMWAY DEODAT DE SEVERAC/METRO ARENES Grand appartement type 4 en cinquième étage sur 6 d'un immeuble année 75, traversant, grand salon exposé sud-ouest avec grand balcon et vue dégagée, grande cuisine séparée avec cellier attenant, 2 salles d'eau dont une privative à une chambre, lumineux, cave 5 m² éclairée avec prise et garage en sous-sol 14 m² sécurisé avec branchement électrique, prévoir travaux de modernisation, station de tramway au pied de l'immeuble, commerces, métro et gare à moins de 5 minutes à pied, vendu libre, charges de copropriété annuelles courantes 1800 Euros, copropriété 80 lots divisée en 6 bâtiments. Référence 1830 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

Un appartement de 2019, toujours sous garantie constructeur à proximité immédiate de la base de loisir de la Ramée. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un T3 très lumineux avec une belle chambre de plus de 13 m2 une 2ème chambre ou bureau de 10m2, une salle de bain et 1 wc séparé. La pièce de vie de plus de 30 m2 ouvre sur une terrasse de 10 m2. Une place de parking en sous sol. Actuellement loué jusqu'au 30/01/2028 avec une rentabilité de 4%. Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie DEBIEU inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 230 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - APPARTEMENT T4 - BLAGNAC. Au sein d'une résidence sécurisée et de standing, venez découvrir ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, rénovée avec des prestations de qualités. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine le tout donnant sur une terrasse. Cet appartement est composé de trois chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. Vous bénéficiez également de deux places e parking en sous-sol sécurisé. La résidence parfaitement entretenue, offre un environnement agréable et pratique. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale que pour un investissement locatif!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800 et 1130 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété, Charges annuelles 1840. 00 Euros, Surface Carrez 86m²

FER À CHEVAL. Appartement T4bis de 96 m2 hab. situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant: Entrée - cuisine équipée séparée - arrière cuisine - un séjour double donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis de 30m2 - une salle de bains - un w.c séparé - 3 chambres dont une avec salle d'eau. Nombreux placards de rangements. Appartement traversant et lumineux. Un garage en sous-sol et une cave complète le bien

Minimes / Barrière de Paris - À proximité des commerces, des transports, des accès au périphérique et de la future ligne C du métro, découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Fibre optique, local vélos dans la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

À 600 mètres du métro Saint-Cyprien, beau T4 en rez-de-chaussée de 77,56 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une loggia fermée d'environ 7 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une place de parking aérienne et d’un garage boxé. Électricité refaite à neuf, pompe à chaleur air/air (3 splits) et fibre optique. Appartement actuellement loué 1 200€ dont 65€ de charges. Fin du bail avril 2028

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 / O5 61 92 05 08 vous propose cet appartement de type 4 mesurant 80 M2 avec un balcon mesurant 30 M2 situé au rez de chaussée avec deux places de parking en sous sol. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine US aménagée, un salon, trois chambres avec placard et une salle de bain et WC. Volets roulants manuels, chaudière à condensation, menuiseries en PVC/double vitrage, NORMES RT 2012 + PMR. Proche du parc du château de Maurens, commerces, des écoles maternelles et primaires Eugène Montel, du collège Montesquieu et du Lycée Henri Matisse. (Lignes de bus TISSEO No87 direction la gare SNCF de PORTET SUR GARONNE et Linéo 11 direction la station de Métro de BASSO CAMBO). www.georisques.gouv.fr Communes proches: 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE SAINT SIMON 31170 TOURNEFEUILLE 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES

Vous cherchez un nid douillet, moderne et sans aucun travail à prévoir ? Cet appartement rénové avec soin n'attend plus que vous ! Les points forts qui vont vous séduire: Superficie & Agencement: 62 m² parfaitement optimisés, lumineux et décorés avec goût. Cuisine & Séjour: Une superbe pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée et son style briques élégant. Espace Nuit: Chambres confortables et fonctionnelles avec rangements intégrés. Extérieur: Une terrasse calme et intime pour profiter de vos repas en extérieur et des beaux jours en toute sérénité. Cadre de vie: Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence calme, sécurisée et de grande qualité. Emplacement idéal & ultra-pratique: Commerces à proximité immédiate pour un quotidien simplifié. Excellente desserte: À 5 minutes de la future ligne C et à 10 minutes à pied du métro ligne B. diagnostics en cours de renouvellement Référence agence: 1901

REF 110294 - Situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, cet appartement T4 neuf en étage séduit par sa double exposition Sud Est garantissant une belle luminosité, ses 2 grandes terrasses, son parking et les frais de notaire offerts. La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur une première grande terrasse, idéale pour aménager un véritable espace repas et détente en extérieur. Un cellier extérieur complète cet espace. La partie nuit, bien séparée du séjour, se compose de 3 chambres, dont certaines bénéficient d’un accès ou d’une ouverture sur une seconde terrasse. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec WC dans la chambre parentale, ainsi que d’un WC indépendant, offrant un excellent confort au quotidien. Avec ses deux grandes terrasses, sa belle pièce de vie et ses trois chambres, cet appartement propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille. I