3 798 propriétés à vendre à Place de la Roulais

Tout à pied à Saint-Servan / Saint-Malo: Maison de caractère idéale pour une famille, offrant un quotidien fluide, une vraie vie de quartier et le plaisir de profiter de Saint-Malo sans voiture. Les commerces et écoles de Saint-Servan sont à 10min à pied. La plage des Bas-Sablons et la cité d'Aleth sont à 15 minutes à pied environ. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon sur parquet avec cheminée, cuisine séparée avec salle à manger, wc. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparés. Au deuxième et dernier étage, les combles aménagés proposent un bel espace supplémentaire, permettant d'accueillir un coin jeux, un bureau ou deux espaces nuits supplémentaires selon les besoins. En rez-de-rue, la maison dispose d'une grande pièce supplémentaire utilisée actuellement en buanderie mais pouvant être aménagée selon vos envies comme par exemple une salle de sport ou salle cinéma. En plus, un double garage permet de stationner facilement votre voitu

Appartement T5 neuf avec terrasse à Saint-Malo Situé à Saint-Malo, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 153 m² pour un prix de 1 150 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent de grands espaces. Le séjour et la cuisine s'étendent sur une surface généreuse, permettant de profiter pleinement des volumes. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, tandis que les espaces de rangement intégrés facilitent l'organisation quotidienne. Le bien se situe au troisième étage, accessible par un ascenseur, et présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DP

Rare à la vente. Ce beau duplex bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier des Bas Sablons, à proximité de la mer, des axes et transports, commerces et établissements scolaires. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien comprend une grande entrée avec rangements, une salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets pour plus de confort, d'un salon, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un cagibi buanderie. A l'étage: un palier dessert 3 chambres. Chaque espace est optimisé pour un quotidien pratique. Idéal pour les personnes recherchant un logement spacieux, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Rare à la vente un box fermé complète le tout. L'exposition sud sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des

Réf.: LL-17090 Prix: 262500€* À vendre Appartement 3 pièces à Saint-Malo Saint Servan Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, idéalement situé dans le quartier de Saint Servan. Il se compose d'une grande entrée, d'un agréable Séjour-Salon baigné de lumière avec sa cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. Une place de parking complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots d'habitations, Charges annuelles 1200€, pas de procédure en cours. Diagnostics réalisés le 28/11/2023 Classe Energie: D (200) Classe climat: B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

iad France - Ugo Ogier vous propose: Appartement T3 rénové – Saint-Servan, Saint-Malo - Situé rue de la marne dans le quartier bas de Saint-Servan, à proximité de l’hôpital de Saint-Malo, cet appartement T3 d’environ 60 m², entièrement rénové, vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement 500 mètres du centre de Saint-Servan. Vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement pratique au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété très calme et entouré de verdure, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour exposé ouest, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, complétées par une salle d’eau et un WC indépendant. Chauffage au gaz via une chaudière individuelle. La copropriété dispose d'un jardin arboré commun et d'un local vélo Un garage privatif vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 l

Saint-Servan ! Laissez-vous séduire par ce charmant duplex idéalement situé au calme, à deux pas de la rue commerçante. Il offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une jolie mezzanine et une salle d'eau fonctionnelle. Les +: Une rénovation récente et un emplacement parfait pour tout faire à pied (commerces, transports, commodités). Immeuble soumis au régime de la copropriété 13 lots dont 9 lots d'habitations - Charges annuelles de copropriété: 400€/an Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Solidor Immobilier vous propose dans le centre de Saint Servan dans une résidence récente avec ascenseur. Un appartement de type 2 très lumineux, avec vue dégagée. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, et wc séparée. Emplacement idéal au calme avec tous commerces à proximités. exclusivement en exclusivité chez SOLIDOR IMMOBILIER SAINT MALO

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² PROCHE DE SAINT-MALO. Cette maison située à Saint-Coulomb propose un emplacement privilégié avec un terrain de 445 m² proche de la mer. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine, et deux salles de bains. Ce projet à réaliser permet de concevoir des espaces adaptés à vos besoins. Elle dispose de deux niveaux, offrant une configuration qui peut être optimisée selon vos envies. Le terrain de 445 m² constitue un espace extérieur à valoriser selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Coulomb, cette adresse bénéficie de la proximité de la mer à seulement 3 km et de la ville dynamique de Saint-Malo à 6 km. Vous trouverez deux écoles primaires à moins de cinq minutes à pied. Les gares les plus proches sont à Saint-Malo et La Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes. La nationale N176 se situe à 15 km, facilitant vos déplacements dans la région. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 510000 euros. Pour plus d'informations, prenez

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Pleurtuit, cette maison de pays mitoyenne séduit d'emblée par son bel équilibre: proche de toutes les commodités, elle offre pourtant un cadre paisible, à l'abri de l'agitation, sans jamais donner le sentiment d'isolement. Le charme authentique de la pierre se marie ici à un magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille. Un lieu où il fait bon vivre, entre caractère et sérénité. Côté performance énergétique, la maison affiche un DPE C, gage d'un bon niveau de confort thermique. Seuls quelques travaux de finition restent à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Coup de coeur assuré: n'attendez pas pour venir visiter, cette maison pourrait bien vous séduire durablement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Sous compromis: - SOUS COMPROMIS - Si vous aussi vous cherchez un bien sur ce secteur, nous vous proposons de nous écrire à afin de nous transmettre votre requête ou de vous inscrire sur notre site internet: www.cyliad.fr. Ainsi, vous recevrez en avant première et avant toute diffusion nos offres par mail ! A bientôt ! Cyliad Immobilier DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI35032022000000011. Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement. - Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 ! - Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires ! CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !

iad France - Lola Benamara vous propose: Investissement locatif appartement T2 de 38 m² déjà loué à Saint-Malo Description: Idéalement situé à Saint-Malo (2 passage du Bois Joli), découvrez cet appartement de 2 pièces offrant une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Le bien est vendu loué à l'année, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Niché au 1er étage d'une charmante bâtisse en pierre, cet appartement fonctionnel et bien agencé de 37,74 m² Loi Carrez (38,82 m² au sol) se compose: D'une entrée, D'un séjour lumineux avec son coin cuisine, D'une chambre indépendante, D'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté technique & confort: Bâtiment sain: Les diagnostics confirment l'absence totale d'amiante, de plomb ou de parasites/termites. Ouvertures de qualité: Les fenêtres sont déjà équipées en double vitrage PVC oscillo-battant à isolation renforcée. Performance énergétique: Classé en DPE F. Si les menuiseries sont déjà performantes, l'isolatio

A VENDRE I MAISON BRIAC I Propriété familiale de caractère I 8 pièces I 5 chambres I Vue mer I Terrain de 1000 m2 Entre patrimoine, horizon marin et douceur de vie bretonne. Face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Émeraude, cette demeure de caractère domine le paysage avec une élégance rare. À quelques pas des plages, du centre de Saint-Briac-sur-Mer et du golf de Dinard, cette propriété d'environ 302 m2 de surface privative Loi Carrez et 313 m2 au sol offre un cadre de vie privilégié où la mer accompagne chaque instant. Depuis les pièces de vie comme depuis les chambres, les regards se perdent entre les eaux changeantes de la baie, la plage du Béchet et la silhouette emblématique du château du Nessay. Derrière sa façade empreinte de charme, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à sa triple exposition. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine familiale, pensée comme un véritable lieu de partage, un salon chaleureux ainsi qu'un élégant espace de

Agence GIBOIRE - EXCLUSIVITE - À vendre, appartement de Type 3 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement d'environ 60 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 23 m² exposée à l'Ouest, deux chambres donnant sur un balcon/ terrasse de plus de 10 m² exposé à l'Est, une salle de bains. Proche de la gare et à 1,5Kms de la grande plage du Sillon vous apprécierez de pouvoir tout faire à pieds. Possibilité d'acheter un stationnement à 10 mètres de l'immeuble dans une copropriété avec accès sécurisé également. Prix FAI: 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1145.00 euros

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre idéalement située sur le secteur recherché de Saint-Père, au sein de la commune de Saint-Georges. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de plus de 35 m², où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La maison se compose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien. Au premier étage, une vaste mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires sous mansarde, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain situé à l'arrière de la maison. En façade, deux agréables terrasses, don

> EXCLUSIVITE ! * Disponibilité et visites 7/7 * > Au coeur du bourg de ROTHÉNEUF, située à quelques pas de nombreux COMMERCES de qualité et de la PLAGE, découvrez ce REZ-DE-JARDIN à la double exposition OUEST et SUD, au CALME. Ce 3/4 pièces ATYPIQUE, au style ATELIER / LOFT INDUSTRIEL, saura vous séduire par ses volumes atypiques, ses HAUTEURS SOUS PLAFOND, ses LUMIERES ZENITHALES, ses PIERRES APPARENTES et les TERRASSES intimistes. Très LUMINEUX et ENSOLEILLE, il n'y a AUCUN VIS A VIS. Double entrée possible pour recevoir en PROFESSION LIBERALE si besoin. > Dans un immeuble de 1880, la copropriété rassemble 6 lots d'habitation et un lot commercial. L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière de 40m2, d'une cuisine attenante semi ouverte, de 2 chambres et un bureau / espace dressing, (3 chambres possibles), 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Les résidents bénéficient également d'un local vélo. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. Surface

A VENDRE - EXCLUSIVITE - AGENCE GIBOIRE - A proximité des commerces, à 15 minutes à pied de la Gare de Saint-Malo et de la rue Ville Pépin à Saint-Servan, nous vous proposons cet appartement de type 2 joliment décoré et situé en rez-de-chaussée surélevé sur cour. Ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une terrasse très au calme et d'une place de parking en sous-sol. Prix FAI: 243 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 227 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 472.00 euros

iad France - Dylan Housson vous propose: Idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre: découvrez cette opportunité à ne pas manquer ! Nichée dans la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, cette charmante maison en pierre datant de 1902, saura séduire les amoureux d'authenticité et de quiétude. Avec une surface de 57m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un salon séjour avec une cuisine aménagée équipée, prêt à accueillir vos moments en famille ou entre amis. Ainsi qu'un petit espace buanderie pour plus de praticité et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau (vasque toilettes et douche) offrant ainsi un confort optimal. Côté extérieur, une exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également une cour gravillonnée permettant le stationnement de deux vé

Solidor Immobilier vous propose cet agréable appartement de type 3, offrant une distribution fonctionnelle et une vie entièrement de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également la présence d'un parking privatif en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr exclusivement en exclusivité chez SOLIDOR IMMOBILIER SAINT MALO

Solidor immobilier vous propose un appartement de type 2 plein de charme sur le quartier privilégié de Solidor: vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.Grand cellier commun à disposition. La plage de Solidor à 50M. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr exclusivement en exclusivité chez SOLIDOR IMMOBILIER SAINT MALO

Située au calme, dans le quartier très prisé de Solidor, cette maison de 225m2 habitables, bénéficie d'un magnifique panorama. Un vaste et lumineux séjour de 70m2 vue mer ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin la prolongeant. La cuisine, elle aussi, offre une très jolie vue mer. Cette maison comprend également une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Trois chambres dont 2 vue mer, une grande pièce avec mezzanine et 2 salles de bains composent l'étage. Vous profiterez également de 2 parkings extérieurs et d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage pour 2 voitures et une grande cave. Le tout sur un joli jardin clos de 500m2. Des travaux sont à prévoir mais le bien est exceptionnel !

Au coeur d'un quartier en plein renouveau, le long d'une coulée à verte, à proximité des plages, d'intra-muros, de la gare et des commerces. Dans une résidence livrée en 2025 par le Groupe Giboire, disposant d'un jardin paysager et partagé, découvrez ce superbe appartement Type 4 d'une surface de 85.51 m², situé au rez-de-jardin. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardinet privatif. En annexes, vous disposerez de deux places de stationnements couvertes. Idéalement situé à 20 minutes à pied d'Intra-Muros et des plages, et à 10 minutes à pied de la Gare SNCF (45 min de Rennes et 2h30 de Paris) Frais de notaires offerts * Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Prix: 465 000 euros Copropriété de 201 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2050.00 euros

Maison de Capitaine dite Bellegarde, idéalement située dans le cœur de Saint-Briac, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et des plages. Cette propriété de 218 m² habitables bénéficie d'un emplacement unique, d'un splendide parc arboré et clos de 2 150 m² environ, et de beaucoup de charme. Entrée, vastes pièces de réception avec séjour et salle à manger ouvrant sur le perron et le jardin au sud, petit salon et cuisine séparée. Au 1er étage: 3 chambres de belle taille, salle de bains et toilettes séparées. Au second étage: 5 chambres, salle d'eau et toilettes. Garage et très beau jardin paysager. Enfin, maison indépendante de 66 m² habitables avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante, cuisine et chambre. À l'étage: 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées

Située à proximité immédiate de la plage de la Fourberie, dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante bénéficie d’un emplacement très prisé à Saint-Lunaire. D’une surface habitable d’environ 110 m², elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Construite en 1948, elle est édifiée sur un terrain de 309 m² et dispose d’un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et préservé. De nombreux atouts distinguent cette maison, notamment sa localisation privilégiée à quelques pas de la mer, au sein d’un quartier paisible et très recherché. Son agencement en fait un bien rare sur le secteur, offrant une véritable indépendance grâce à l’absence de mitoyenneté. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial, dans l’une des communes les plus convoitées de la Côte d’Émeraude

Appartement de charme avec vue mer Quartier Solidor À seulement 50 mètres de la plage de Solidor, découvrez ce charmant appartement entièrement refait à neuf, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo. Rénové avec soin et avec des matériaux de qualité, le logement mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain: pierres apparentes, poutres en bois et belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 30 m2, une salle de bains et une mezzanine accueillant deux couchages, idéale pour recevoir famille ou amis. Vous bénéficiez également d'un accès privatif ainsi que d'un grand cellier commun, pratique pour entreposer vélos, équipements de plage ou matériel de loisirs. Un pied-à-terre plein de caractère, à quelques pas de la mer, dans le très prisé quartier de Solidor. Un bien idéal aussi bien pour profiter de Saint-Malo en résidence secondaire que pour un investissement locatif. Les

Situé sur la mythique Cale de Solidor, au cœur du quartier prisé de Saint-Servan, cet appartement de charme, esprit loft, bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue directe sur la majestueuse Tour Solidor. Plein de caractère, il offre de beaux volumes sublimés par une double mezzanine, dont l'une dévoile une vue imprenable sur la mer. Une agréable cour privative à l'avant permet de profiter des beaux jours. Offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image, cet appartement atypique constitue une adresse idéale en résidence secondaire ou en pied-à-terre. Son emplacement rare et sa vue en font un véritable coup de cœur face à la mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maëva RAHARD EI, agent commercial (RSAC 999072622)