Appartements à Place de la Préfecture Marseille. Lofts à vendre à Place de la Préfecture Marseille - Nestoria

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Appartement · à vendre

299 000 €

4 211 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 71 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 71 m² · 2 Pièces · Appartement

Place de la Préfecture Marseille · 71 m² · 2 Pièces · Appartement

LE MODULABLE, grand Type 2 évolutif - 71m2 - 13001 Opéra/Cours Ballard Un appartement, deux lots, de multiples possibilités Marseille 1er - Opéra / Cours Honoré d'Estienne d'Orves À deux pas du Vieux-Port et au coeur du très recherché quartier Opéra / Cours Honoré d'Estienne d'Orves, découvrez cet appartement d'environ 71m2 (69,3m2 LC), situé au 2ème étage d'un élégant immeuble bourgeois marseillais de la fin du XIXè siècle, aux façades ornées et à l'architecture d'inspiration néoclassique. Avec ses 2,90 m de hauteur sous plafond et son parquet massif, l'appartement conserve les volumes et certains éléments de caractère propres aux immeubles marseillais de cette époque. Un bien singulier par sa configuration: deux lots de copropriété juridiquement distincts, aujourd'hui réunis physiquement pour former un seul appartement, offrant une grande liberté d'usage et plusieurs scénarios d'évolution. Un espace de vie spectaculaire La pièce maîtresse de l'appartement est un vaste séjour d'angle

299 000 €

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Appartement · à vendre

495 000 €

5 156 €/m²

Vente Appartement 4 pièces

Place de la Préfecture Marseille

· 96 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking · Cuisine équipée · Climatisation

Place de la Préfecture Marseille · 96 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking · Cuisine équipée · Climatisation

iad France - Ronald Raspus vous propose: Dans le 6e arrondissement de Marseille, quartier Torrents–Escat, appartement T4 de 96 m² (89 m² Carrez) situé au 4e étage d’un immeuble semi récent, bien entretenu.L’entrée avec rangements dessert un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon côté rue, exposé ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda offrant une vue dégagée et panoramique côté est. L’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.Les prestations sont actuelles: double vitrage, climatisation, parquet, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond. Les charges sont maîtrisées, une cave complète le bien et un parking public se trouve à proximité immédiate.Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un quotidien tout à pied avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Un bien de charme, fonctionnel et prêt à vivre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une co

495 000 €

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Appartement · à vendre

150 000 €

3 846 €/m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 39 m² · 2 Pièces · Appartement

Place de la Préfecture Marseille · 39 m² · 2 Pièces · Appartement

Castellane / Edmond Rostand (13006) APPARTEMENT T1/2 SUD AVEC VUE DEGAGEE Idéalement situé à deux pas de la place Castellane et au calme, T1/2 de 39,56m² en étage avec pièce à vivre de 18m² exposé sud, 3m de hauteur sous plafond, coin nuit et vue dégagée. Proche de tout évidemment. A saisir ! Copro 50 lots. Charges 672€/an. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 650 € à 920€ (référence des prix: année 2026). Mdt 072/EGA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Toute l';équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière. Pardo & Chartier immobilier, l';équipe qui place votre projet au coeur de son métier

150 000 €

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Appartement · à vendre

77 000 €

4 052 €/m²

Appartement 1 pièce 19 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 19 m² · 1 Pièce · Appartement

· Ascenseur · Cuisine équipée

Place de la Préfecture Marseille · 19 m² · 1 Pièce · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée

Exclusivité Opportunité d'investissement Au sein de la résidence étudiante Artemisia, idéalement située à l'angle de la Canebière et de la rue Sénac, ce studio meublé de 19 m2 se situe au 5e et dernier étage avec ascenseur. Vendu entièrement équipé et refait à neuf, avec un locataire en place sous bail commercial. La gestion est intégralement assurée par le gestionnaire de la résidence, avec loyers garantis, même en cas de vacance locative. Résidence livrée en 2010, affichant un taux de remplissage de 100 % grâce à la proximité immédiate des facultés et du lycée Thiers. La résidence bénéficie également d'un restaurant universitaire. Le studio se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, coin bureau, lit convertible, dressing et salle d'eau avec WC. Revenus annuels: 3 718,56 EUR TTC. Rentabilité brut de 4,91 %. Aucune carence locative. Un placement sécurisé et pérenne, offrant une gestion simplifiée et des avantages fiscaux. DPE:C/B. Taxe Foncière: 500 EUR. Non détention de f

77 000 €

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Appartement · à vendre

100 000 €

2 380 €/m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 42 m² · 2 Pièces · Appartement

· Ascenseur

Place de la Préfecture Marseille · 42 m² · 2 Pièces · Appartement · Ascenseur

Idéal investisseur ! Situé au coeur du très recherché secteur de La Plaine, rue des Trois Mages à Marseille 13006, découvrez ce Type 2 de 42 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.L'appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur la rue avec deux fenêtres en double vitrage, d'une chambre également exposée sur rue, d'une cuisine située à l'arrière, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.Le bien nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale. À visiter sans tarder !

100 000 €

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Appartement · à vendre

225 000 €

2 647 €/m²

Appartement 3 pièces 85 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 85 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave

Place de la Préfecture Marseille · 85 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave

EXCLUSIVITE - Superbe potentiel pour cet appartement traversant de 85m2 - 13001 Marseille (Rue de Rome) En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau plateau de 85 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Le règlement de copropriété autorisant l'habitation, ce bien offre une toile de fond idéale pour créer un magnifique appartement ou un loft sur mesure. Actuellement disposé en bureaux, ce bien bénéficie de très beaux volumes qui permettent de repenser l'espace selon vos envies de vie: Une vaste et lumineuse pièce de vie de 43 m2, idéale pour un grand salon/salle à manger. Une belle chambre de 14 m2. Une cuisine dînatoire ou une seconde chambre de 13 m2 (ancienne salle de pause). Des espaces annexes pratiques pouvant facilement être transformés en dressing/cellier (ancienne réserve), buanderie (ancien local technique) et WC séparés. Il est tout à fait possible d'y aménager une belle salle de bain. Prestations et confort: Luminosité:

225 000 €

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Appartement · à vendre

126 000 €

4 666 €/m²

Appartement 2 pièces 27 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 27 m² · 2 Pièces · Appartement

Place de la Préfecture Marseille · 27 m² · 2 Pièces · Appartement

iad France - Dimitri Lambert vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - 27M² Dans un cadre de vie agréable à Marseille, cet appartement rénové de 27 m² vous accueille au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, offrant le charme de l'architecture ancienne dans un bien entièrement remis au goût du jour. L'espace, bien optimisé, tire parti de chaque mètre carré avec intelligence. La rénovation soignée confère à cet appartement une atmosphère fraîche et fonctionnelle, adaptée pour une occupation immédiate sans travaux à prévoir. La hauteur sous plafond typique des immeubles de cette époque contribue à donner de l'ampleur à l'ensemble. Situé au premier étage d'un immeuble de six niveaux, ce bien compact constitue une possibilité concrète pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville à fort dynamisme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une

126 000 €

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Appartement · à vendre

252 000 €

3 500 €/m²

Appartement 3 pièces 72 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 72 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Cuisine équipée

Place de la Préfecture Marseille · 72 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Cuisine équipée

iad France - Valérie Roché vous propose: Vous recherchez un appartement où tout est accessible à pied, dans une résidence sécurisée et avec un parking ? Découvrez ce bien de 72 m² offrant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée: double évier, frigo, congélateur, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, de grands espaces rangement, d'une salle d'eau récente avec douche et lave linge. WC indépendant. Vous apprécierez également les prestations de la résidence: Résidence sécurisée avec concierge, digicode, interphone, porte blindée et alarme. Le chauffage est déjà inclus dans les charges. Enfin, un véritable atout en centre-ville: une place de parking privative en location et une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commerces, transports (tram et métro), restaurants et de toute l'animation du 6ᵉ arrondissement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et sécurisé. Certaines photo

252 000 €

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Appartement · à vendre

240 000 €

3 636 €/m²

Appartement 3 pièces 66 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 66 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée · Climatisation

Place de la Préfecture Marseille · 66 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée · Climatisation

EXCLUSIVITÉ - CASTELLANE - T3 TRAVERSANT - 66 M2 - 240 000 EUR Au coeur du très recherché 6 ème arrondissement de Marseille, entre Castellane et Lodi, découvrez ce charmant appartement traversant de type 3 d'environ 66 m2, situé au troisième étage d'un élégant immeuble bourgeois. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une ventilation naturelle particulièrement agréable. Pour un confort optimal en toute saison, il est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces

240 000 €

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Appartement · à vendre

549 000 €

5 179 €/m²

Appartement 4 pièces 106 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 106 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur

Place de la Préfecture Marseille · 106 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur

LE 7 EME CIEL PARADIS -T3/4 de 106 m2 - balcons - vue panoramique- 13006- Rue Paradis Revelli Immobilier vous propose à la vente, un appartement de type 3/4 de 106 m² au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Marseille, à quelques pas de la Préfecture et du quartier Vauban, il offre un cadre de vie rare, alliant adresse privilégiée, lumière et vue d’exception. Situé au 7e étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové se distingue par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et sa luminosité remarquable. Traversant, multi expositions, il bénéficie de nombreuses ouvertures et profite d’une atmosphère particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Dès l’entrée, les beaux volumes de la pièce de réception séduisent par leur harmonie. Le salon et la salle à manger s’articulent naturellement autour d’un vaste espace de vie, prolongé par un balcon offrant une vue panoramique totalement dégagée sur les toits de Marseille. Dans le prolongement, une cuisine indépendante, élég

549 000 €

Marseille 6ème 13006 Achat / Vente appartement 1 pièce t1

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Appartement · à vendre

233 640 €

6 871 €/m²

Marseille 6ème 13006 Achat / Vente appartement 1 pièce t1

Place de la Préfecture Marseille

· 34 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Place de la Préfecture Marseille · 34 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 2 chambres COURS 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches: Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif LMNP ainsi que de sa fiscalité avantageuse. TVA 20% récupérable soit prix d'achat HT 194 700 EUROS. LOYERS ANNUELS PROJETÉS 7707 EUROS. RENTABILITÉ HT estimée 4%. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Référence agence: 0000 Marseille 6ème (13006)

233 640 €

Appartement contemporain Quartier des Antiquaires

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Appartement · à vendre

249 000 €

5 928 €/m²

Appartement contemporain Quartier des Antiquaires

Place de la Préfecture Marseille

· 42 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Place de la Préfecture Marseille · 42 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Au coeur du très prisé quartier des Antiquaires, au sein d'un ancien immeuble des Douanes, cet appartement entièrement rénové développe 42m2 avec une esthétique contemporaine tout en préservant l'âme du lieu. Situé au quatrième étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité qui accompagne chaque espace. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent dans une harmonie de matériaux soigneusement sélectionnés. Le parquet en chêne réchauffe l'ensemble, la cuisine entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance dans la pièce de vie. L'espace nuit propose deux chambres aux usages modulables. La première, traitée en second jour et sublimée par une verrière, se prête idéalement à un bureau ou une chambre d'appoint. La seconde, pensée en suite, dispose de sa propre salle d'eau, et offre confort et intimité. De nombreux rangements viennent parfaire ce bien, pensé dans les moindres détails pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un lieu de vie singulier, où le charme de l'anci

249 000 €

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Appartement · à vendre

154 000 €

7 700 €/m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Place de la Préfecture Marseille · 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Mama Shelter Marseille 64 Rue de la Loubière, 13006 Marseille Type: T1 meublé Surface: 20 m2 Étage: 4 Prix d'achat: 154 000 EUR Loyer annuel: 8 627,04 EUR Charges annuelles: 60 EUR Taxe foncière: 355 EUR Bail commercial en cours 09/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

154 000 €

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Appartement · à vendre

289 000 €

2 700 €/m²

Loft/atelier/surface 2 pièces 107 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 107 m² · 2 Pièces · Appartement

· Parking

Place de la Préfecture Marseille · 107 m² · 2 Pièces · Appartement · Parking

iad France - Romain Mouny vous propose: Marseille 6ᵉ – Vauban | Loft atypique 107 m² avec petite place de stationnement privatif – Fort potentiel locatif ou commercial. En plein cOEur du très recherché quartier Vauban (13006), et à 10 mn à pied du Vieux Port, découvrez ce loft rare de 107 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Pensé pour les amoureux des volumes atypiques, mais aussi pour les investisseurs et porteurs de projets, ce bien offre une grande polyvalence et de beaux atouts: - Résidence principale ou secondaire, - Investissement locatif type Airbnb, - Activité commerciale ou professionnelle (bar lounge / bar à thé, concept store, showroom, atelier d’artiste, bureaux, petite entreprise, profession libérale…). - Volumes modulables selon le concept - Petite place de stationnement privative (un atout majeur à Vauban) - RDC: idéal activité commerciale ou professionnelle Dès l’entrée, vous êtes séduits par une grande pièce principale de 60 m², idéale pour une pièce de

289 000 €

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Appartement · à vendre

385 000 €

4 812 €/m²

Appartement 3 pièces 80 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 80 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Cheminée

Place de la Préfecture Marseille · 80 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Cheminée

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Situé au 3e et dernier étage d'habitation d'un petit immeuble, cet appartement traversant entièrement rénové d'environ 76 m2 dispose de 2 chambres. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à la croisée du boulevard Baille et de la rue de Lodi. Rénové en 2023, il associe le charme de l'ancien et le confort moderne. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte équipée. Cheminée d'origine, pierre apparente et béton ciré se marient harmonieusement. L'appartement est entièrement climatisé et isolé. La partie nuit, orientée à l'Est, comprend deux chambres de 9 m2 et 21 m2. Au 4e étage, une terrasse commune est partagée avec les autres copropriétaires. Une chambre de bonne vendue avec le bien offre un espace d'appoint pratique avec lavabo et sanibroyeur. Une grande cave, de plain-pied sur la rue permet également le stockage de vélos et poussettes. Mandat no 195. Honoraires charge vendeur. DPE: C/A. Charges: 140 EUR/mois. Taxe foncière: 1 086 EUR. Non-détent

385 000 €

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Appartement · à vendre

100 050 €

3 450 €/m²

Appartement 1 pièce 29 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 29 m² · 1 Pièce · Appartement

Place de la Préfecture Marseille · 29 m² · 1 Pièce · Appartement

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 176 € • Rentabilité: 5.17 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 bis situé au 3eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et un placard. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Castellane est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille, à proximité des commerces, de nombreuses écol

100 050 €

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Appartement · à vendre

395 000 €

4 647 €/m²

Appartement 3 pièces 85 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 85 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Place de la Préfecture Marseille · 85 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Situé dans le quartier très recherché de Vauban, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement traversant développe une surface d'environ 85 m². Le bien a été entièrement rénové récemment et se situe au sein d'un petit immeuble, dont la façade a également fait l'objet d'une rénovation. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse. De larges ouvertures, ainsi que le double vitrage présent sur l'ensemble des menuiseries, apportent une belle luminosité et un confort appréciable au quotidien. Le séjour communique avec une cuisine entièrement équipée, par l'intermédiaire d'une cloison semi-ouverte. Cette disposition permet de conserver une séparation entre les deux espaces, tout en maintenant une belle continuité visuelle et une circulation naturelle de la lumière. La partie nuit bénéficie d'une indépendance totale. Elle comprend deux chambres orientées sur des jardins intérieurs, une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement présente des prestations réce

395 000 €

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Appartement · à vendre

590 000 €

3 277 €/m²

Appartement 5 pièces 180 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 180 m² · 5 Pièces · Appartement

· Jardin · Ascenseur

Place de la Préfecture Marseille · 180 m² · 5 Pièces · Appartement · Jardin · Ascenseur

Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, à quelques pas de la Préfecture et de la place Castellane, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des transports en commun. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce magnifique appartement traversant en double exposition développe une superficie généreuse de 180 m2 Loi Carrez. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition, il offre une atmosphère particulièrement agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec de belles hauteurs sous plafond et des volumes remarquables qui offre une élégance et une chaleur incomparables. Le bien se compose d'un vaste espace de réception de plus de 21 m2, ouvrant sur un grand séjour ainsi qu'une spacieuse salle à manger donnant sur un jardin intérieur, offrant un calme absolu en plein coeur de

590 000 €

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Appartement · à vendre

119 000 €

4 250 €/m²

Appartement 1 pièce 28 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 28 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cuisine équipée

Place de la Préfecture Marseille · 28 m² · 1 Pièce · Appartement · Cuisine équipée

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Au cœur du 6e arrondissement de Marseille, directement sur la place Felix Baret, découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement particulièrement central, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Ici, tout se fait à pied: commerces, restaurants, transports en commun, écoles et différents quartiers du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Situé au 1er étage d’un immeuble en bon état, se compose d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée complété par une salle d’eau avec WC. L’ensemble bénéficie également de rangement intégré véritable atout pour ce type d'appartement. Le bien peut également être retravaillé pour y faire un coin nuit permettant de le valoriser et d'être plus agréable. À noter également que la façade de l’immeuble ainsi que la cage d’escalier seront reprises par le propriétaire vendeur, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’un ensemble remis en vale

119 000 €

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Appartement · à vendre

320 000 €

3 200 €/m²

Vente Appartement 3 pièces

Place de la Préfecture Marseille

· 100 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Terrasse

Place de la Préfecture Marseille · 100 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Terrasse

iad France - Myriam Cabrera vous propose: 97 rue Marengo – Marseille 6eme.Appartement familial de 100 m² avec terrasse, balcon et caveIdéalement situé dans le très recherché 6e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Vous serez séduit par son vaste espace de vie composé d'un salon et d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon.La cuisine, récente et entièrement équipée, est prête à accueillir votre famille.L'espace nuit comprend actuellement deux chambres avec la possibilité très simple d'en créer une troisième selon vos besoins.Vous bénéficierez également de deux salles de bains, deux WC ainsi que d'une cave.Les atouts:• 100 m²• Terrasse• Balcon• Double séjour• Cuisine récente équipée• 2 chambres (possibilité 3)• 2 salles de bains• 2 WC• Cave• Résidence entretenue• DPE collectif: DÀ proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro Castellane, des tra

320 000 €

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Appartement · à vendre

69 000 €

3 450 €/m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Ascenseur

Place de la Préfecture Marseille · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Ascenseur

Skyline Real Estate vous propose à la vente un studio spécial investisseur dans le 1er arrondissement de marseille à deux pas de la gare et du nouveau projet d'ouverture à 360°. Découvrez ce studio à rénover au 6e étage exposé Sud d'une copropriété très bien entretenue: cage escalier, ascenseur, porte d'entrée rénovée récemment. Un devis de 10 000€ a été réalisé pour rénover entièrement le studio. Potentiel de location: 650€/mois en location meublée. Tf: 800€ Copro: 60€/mois DPE: D Dossier complet et étude sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien Martel, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 512 524 208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des d

69 000 €

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Appartement · à vendre

645 000 €

3 225 €/m²

Appartement 5 pièces 200 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 200 m² · 5 Pièces · Appartement

Place de la Préfecture Marseille · 200 m² · 5 Pièces · Appartement

OPERA - 13001 - APPARTEMENT 4/5 PIECES Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose: MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT SECTEUR OPÉRA Bien d'exception de 200 m² - Usage professionnel - Immeuble bourgeois À deux pas de l'Opéra de Marseille, au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de standing, découvrez ce magnifique espace de 200 m² aux prestations remarquables. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien parfaitement préservé: Belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, boiseries raffinées, et volumes généreux. Actuellement configuré en 3 lots distincts: - 2 studios entièrement aménagés et équipés, prêts à exploiter - 1 grand Type 2 comprenant un espace habitation d'un côté et une salle de réunion de l'autre Ce bien offre une flexibilité exceptionnelle: - Location immédiate avec rentabilité potentielle - Installation de bureaux (notaires, avocats, professions libérales. ) - Espace de coworking ou siège social - Transformation possible en superbe appartement bourgeois de 20

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Appartement · à vendre

95 684 €

4 784 €/m²

Studio 20 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Place de la Préfecture Marseille · 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Maseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.48m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4488 € net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

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Appartement · à vendre

114 740 €

3 187 €/m²

Appartement 2 pièces 36 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 36 m² · 2 Pièces · Appartement

· Parking

Place de la Préfecture Marseille · 36 m² · 2 Pièces · Appartement · Parking

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence Affaires - Centre Vieux Port 4 place Pierre Bertas - 13001 MARSEILLE Type: T2 meublé + parking Surface: 35.83 m2 Étage: RDC Prix d'achat: 114 740 EUR Loyer annuel: 9 255 EUR Charges annuelles: 1 138 EUR Taxe foncière: 678 EUR Bail commercial en cours 11/2026 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investiss

114 740 €

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Appartement · à vendre

138 000 €

4 600 €/m²

Appartement 2 pièces 30 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 30 m² · 2 Pièces · Appartement

Place de la Préfecture Marseille · 30 m² · 2 Pièces · Appartement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21426 84 rue Sainte 13007 Marseille: Dans le très prisé quartier Saint-Victor, à quelques mètres du Vieux-Port, de l'Abbaye Saint-Victor et de toutes les commodités, Homki vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 de 30 m², vendu loué avec un locataire sérieux en place (bail meublé – loyer hors charges: 540 €/mois). Situé au 1er et dernier étage d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant le charme de l'ancien à la proximité immédiate des lieux emblématiques du centre de Marseille. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement son emplacement de choix au sein de Saint-Victor, son calme, sa luminosité et son agencement optimisé. Informations complé

138 000 €

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Appartement · à vendre

375 000 €

2 717 €/m²

Appartement 5 pièces 138 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 138 m² · 5 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur

Place de la Préfecture Marseille · 138 m² · 5 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur

RARE – Marseille 6e?me, quartier Notre-Dame du Mont Ide?alement situe? au pied du me?tro M2, cet appartement de 5 pie?ces se?duit par son cachet Hausmannien et son emplacement privile?gie? au coeur du tre?s recherche? 6e?me arrondissement de Marseille (13006). Spacieux et lumineux, il offre 149,71 m2 de confort et se compose de quatre chambres, d'une salle de bain / douche, d'une cuisine inde?pendante entie?rement e?quipe?e, d'un double se?jour et d'un balcon invitant a? la de?tente. Situe? au 2e?me e?tage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien a? la commodite? du quotidien, dans un quartier vivant et bien desservi. Vous disposerez e?galement de deux caves et de deux chambres de bonne au 6e?me et dernier e?tage avec vue de?gage?e, ferme?es et se?curise?es. Vendu loue? en collocation, baux meuble?s pour un montant total de 2500€ Cc/mois. Consommation e?nerge?tique: C 177 kWh/m2/an Emission de gaz a? effet de serre: A 5 CO2/m2/an Numéro ADEME DPE: 2213E

375 000 €

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Appartement · à vendre

115 000 €

2 053 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 56 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 56 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave

Place de la Préfecture Marseille · 56 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave

L'office notarial SELAS AUBANOT, SCP vous propose: Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 16 Domaine ventre 13001 MARSEILLE 1 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DESCRIPTION DU BIEN: Un appartement de type III à rénover, situé au 3ème étage de l'ensemble immobilier, d'une superficie de 56m² avec 3 caves en sous-sol. MERCI DE PRENDRE CONNAISSANCE DE L'ANNONCE AVANT TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SUPPLEMENTAIRES. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo.interactif (vente AUX ENCHERES en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées. UNE VISITE UNIQUE et OBLIGATOIRE et SANS RENDEZ-VOUS est organisée SUR PLACE le mardi 3 novembre de 10h00 à 11h00. Un AGREMENT VOUS SERA REMIS suite à la visite. Cet AGREMENT vous permettra de participer à l'enchère se déroulant EN LIGNE le jeudi 12 novembre à 14h00. L'ensemble des éléments du DOSSIER en notre possession sera uniquement consultabl

115 000 €

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Appartement · à vendre

129 000 €

5 160 €/m²

Appartement 2 pièces 25 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 25 m² · 2 Pièces · Appartement

· Ascenseur · Cuisine équipée

Place de la Préfecture Marseille · 25 m² · 2 Pièces · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21453 5 rue Rigord 13007 Marseille: Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port et de l'hyper-centre marseillais, Homki vous propose en exclusivité ce T2 de 25 m² vendu loué, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement stratégique au sein d'un secteur à forte demande locative et à la présence d'un locataire sérieux en place dans le cadre d'un bail meublé, générant un loyer mensuel de 621 € charges comprises ( 551€ HC ) Au calme et en bon état général, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et rangements, ainsi que d'une chambre confortable avec salle d'eau indépendante et WC. Autre atout important pour la

129 000 €

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Appartement · à vendre

199 000 €

3 553 €/m²

Appartement 3 pièces 56 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 56 m² · 3 Pièces · Appartement

Place de la Préfecture Marseille · 56 m² · 3 Pièces · Appartement

L'AUTHENTIQUE LOUBIÈRE I Appartement I À rénover I Division I 6ème Lodi IDÉAL INVESTISSEMENT ( POTENTIEL DE DIVISION ) OU RESIDENCE PRINCIPALE Au coeur du 6ème arrondissement découvrez cet appartement situé au 1er étage d’un immeuble en bon état, offrant un véritable potentiel de transformation. Le quartier est le véritable atout de ce bien à proximité immédiate de ses commerces, restaurants et lieux de vie. Le métro Castellane et Notre-Dame-du-Mont, on y retrouve tout ce dont on a besoin. L’appartement est actuellement organisé autour d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Sa configuration traversante lui permet de bénéficier de plusieurs ouvertures et d’une belle luminosité. Le bien est entièrement à repenser et à rénover, mais dispose de nombreux atouts: beaux volumes, distribution modulable, éléments anciens et surtout une configuration particulièrement intéressante pour un projet de division en 2 lots idéal pour un investiss

199 000 €

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Appartement · à vendre

650 000 €

3 693 €/m²

NOUVEAU

Appartement 7 pièces 176 m²

Place de la Préfecture Marseille

· 176 m² · 7 Pièces · Appartement

Place de la Préfecture Marseille · 176 m² · 7 Pièces · Appartement

Après avoir traversé le passage couvert d'un immeuble, être passé par un porche et poussé une porte en bois on arrive dans un autre univers qui nous éloigne de la ville, une grande cour qui semble une petite place de village, avec en son centre un grand murier platane, et qui relie entre eux une maison, un appartement et un atelier. La maison, exposée nord-ouest et d'une surface carrez de 116 m2, est bâtie sur deux niveaux avec un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée et un étage comportant une chambre utilisée comme atelier de peinture, un bureau, une salle de bain, un wc et un espace-nuit en mezzanine construit sur un volume en inter-sol comprenant un dressing. L'appartement et l'atelier, exposés sud-est, sont en rez-de-chaussée de l'immeuble en copropriété avec le bien en vente. L'appartement est un studio de 50 m2 de surface au sol (37 m2 de surface Carrez) avec un séjour-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, et un espace-nuit en

650 000 €

6 615 appartements à vendre à Place de la Préfecture Marseille

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