3 836 appartements à vendre à Place de la Mare

VENDU- BEAU 5PP CAEN AVEC UN GRAND BALCON ET PROCHE DES COMMERCES ET DU CENTRE VILLE. Dans résidence de bon standing en copropriété de 385 logements avec un parc. Au 1er niveau avec ascenseur, un beau 5pp comprenant: entrée avec placards donnant sur un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte de + 40m2 avec accès sur un grand balcon sud-est, un couloir donnant accès à 3 chambres, une salle de bains, une salle de douches et un wc. Une cave et un parking privé extérieur complètent ce bien. FENETRES ET PORTES FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS ELEC. Charges: 2794.02€/ an chauffage et eau chaude avec comptage individuel. Chauffage urbain. IDEAL POUR SE LOGER A 2 PAS DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont dispo

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BEAU 4PP CAEN HASTINGS/ ST GABRIEL. Dans résidence en copropriété de 385 logements. Au 2ème niveau par ascenseur et sans marches. Un beau 4pp comprenant: entrée avec placards donnant sur un séjour salon avec porte fenêtre avec vue sur les espaces verts de la résidence, grande cuisine aménagée (avec ouverture possible sur le séjour), couloir avec placards donnant accès à une grande chambre de + 13m2 avec en plus dressing avec petite fenêtre et une arrivée d'eau, une 2eme chambre, une salle de bains, un wc et une cave. FENETRES ET PORTES FENETRES ALU DOUBLE VITRAGE. Charges: 3131,39€/ an chauffage et eau chaude avec comptage individuel. Chauffage urbain. IDEAL POUR SE LOGER A 2 PAS DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les information

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement 2 pièces de 49m2 dans le quartier d'Hastings à CAEN avec place de parking et cave Localisation: CAEN Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires: C'est un appartement très agréable et lumineux dans un cadre paisible où il fait bon vivre et extrêmement pratique pour la vie quotidienne Les points forts du bien: - Localisation très prisée dans le quartier Hastings de CAEN - Appartement entretenu, pas de travaux à prévoir - Belle luminosité Ce bien se compose comme suit: - 1 bel espace à vivre avec une cuisine ouverte équipée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 wc - 1 place de stationnement dans un parking privé - 1 cave Huisseries: Fenêtres: PVC Type de chauffage: Gaz de ville Taxe foncière: 1252€ Charges mensuelles de copropriété: 180€ DPE: E (271) GES: E (56) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050€ et 1470€ par an NOUVEAU DPE après le passage en chauffage urbain: D (193) et B (7) / entre 720€ et 1020€

A VENDRE DANS LE GIC-BI BEAU 4PP CAEN HASTINGS/ ST GABRIEL. Dans résidence en copropriété de 385 logements. Au 1er niveau par ascenseur et sans marches. Un beau 4pp comprenant: entrée avec placards donnant sur un séjour en L avec coin-repas ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant: un wc, une salle d'eau, une salle de bains, 3 chambres, une cave et un garage. FENETRES ET PORTES FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS ELEC. Charges: 2697,28€/ an chauffage et eau chaude avec comptage individuel. Chauffage urbain. IDEAL POUR SE LOGER A 2 PAS DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1064 lots - dont 385 lots habitation

CAEN PROCHE CENTRE-HASTINGS/ST GABRIEL EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Dans une belle résidence de standing avec ascenseur, dans un immeuble de 4 étage donnant en retrait sur espaces verts, appartement de 59m² comprenant: entrée avec rangements, séjour exposé sud, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, WC, salle de douche, dégagement, débarras, grande chambre. Le tout en parfait état et rénové intégralement. Chauffage urbain. Commerces immédiats et accès hypercentre en 10mn à pied

Exclusivité Orpi Marie Nasti: CAEN SAINT PAUL, au sein d'une résidence à taille humaine, situé proche commerces et future ligne de tramway. Découvrez ce bel appartement de 6 pièces principales traversant. Il est composé d'une entrée, un beau séjour ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC séparés et débarras. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage

EXCLUSIVITÉ Dans le quartier recherché de Hastings, découvrez ce grand T1 d’environ 42 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages. Avec sa belle superficie, sa place de parking privative et sa cave, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique. L’appartement Il se compose de: Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine partiellement aménagée Salle de bains Espaces de rangement Cave privative Une place de parking privative complète le bien, un véritable atout dans ce secteur de Caen. ? Un emplacement recherché Situé dans le quartier Hastings, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, services et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Caen. ? Vendu libre de toute occupation Le logement est vendu libre, permettant à l'acquéreur de l'habiter immédiatement ou de réaliser un projet locatif. Avec ses 42 m², son parking et sa cave, il conviendra aussi bien à un étudiant, un jeune actif, un premier acquéreur ou u

Maison LD vous propose à la vente ce bel appartement de 85 m², situé dans une résidence recherchée du quartier Saint-Gabriel, à proximité immédiate de l'hypercentre de Caen. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bains. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le chauffage urbain de la résidence vient tout juste d'être raccordé

Dans un bel immeuble avec ascenseur, appartement de type F5 en bon état comprenant une vaste pièce de vie, cuisine aménagée attenante, dégagement avec placards, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. En annexes cave et garage privatif. Local Vélos communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Dans une belle résidence, au calme, à proximité des commodités, appartement de type F4 situé au 1er étage, en bon état général, composé d'une entrée avec placards desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, dégagement donnant accès à trois chambres, deux salle d'eau et un WC indépendant. En annexes, cave et garage privatif

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement 4 pièces de 80 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un bien offrant confort, fonctionnalité et luminosité, dans un environnement pratique et en pleine évolution. Description du bien -Entrée avec placard, permettant un accueil fonctionnel et organisé. -Cuisine aménagée et équipée, disposant également de rangements intégrés. -Double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un beau balcon de 8 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des extérieurs. -Deux chambres avec grands placards, offrant confort et espace de rangement. -Salle d'eau entièrement refaite à neuf, moderne et élégante, donnant sur une buanderie avec emplacement machine à laver. Extérieur & annexes: -Balcon de 8 m², véritable prolongement du séjour. -Cave privative, idéale pour le stockage. -Garage, atout rare et recherché. Les atouts de ce bien: -Appartement en très bon état, aucu

lapetiteagence vous propose en EXCLUSIVITE ce studio situé dans la très recherchée rue des Croisiers secteur Saint Sauveur à CAEN. Surface: 26m2 Etage: 2eme Type de chauffage: eléctrique individuel Etat: loué jusqu'a mars 2027 ( loyer 435 euros ) Charges de copropriété: 43 euros mensuel Taxe foncière: 532 euros Description: entrée, pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bains avec wc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 770.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche: Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168

Rénovation énergétique complète réalisée en 2026 Situé dans une copropriété sécurisée, à proximité des universités, des établissements scolaires, du CHU et du CHR, cet appartement meublé de 51 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Caen. Au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts du bien: une place de parking privative, une cave et un arrêt de bus devant la copropriété. L'accès rapide au périphérique de Caen facilite également les déplacements. Performance énergétique: DPE: classe C (134 kWh/m²/an) GES: classe C (27 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 758 € et 1 026 €. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez: Nathalie HENOUX DESHAYES Au Grenier de l'Immobilier Tél.: Copropriété de 250 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de

la petite agence vous propose en exclusivité cet appartement de 72 m², idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de Caen. Il se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également de nombreux placards répartis dans l'ensemble du logement, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un véritable atout: les huisseries sont équipées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et un confort acoustique optimal, pour profiter pleinement du calme au quotidien. Ce bien dispose également de plusieurs annexes: un grenier de 6,8 m², une cave de 4,5 m² ainsi qu'un garage de 16,5 m². Enfin, la copropriété est équipée d'un local à vélos accessible de plain-pied, un avantage pratique au quotidien. Un ap

Niché au coeur du centre historique de Caen, cet appartement de 67 m² prend place au sein d'un très bel immeuble de caractère. Alliant le charme de l'ancien et le confort absolu de la proximité de toutes les commodités, ce lieu de vie séduira les amoureux d'authenticité en quête de luminosité. Dès l'entrée dans la pièce de vie de 26 m², l'atmosphère chaleureuse opère. Baigné d'une lumière naturelle mise en valeur grâce aux superbes hauteurs sous plafond, cet espace confère une élégance intemporelle. Dans le prolongement, la cuisine indépendante de 11 m² offre un beau potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'une ouverture sur le séjour, idéal pour créer un espace de réception contemporain et fluide d'environ 37 m². Le coin nuit se compose de deux belles chambres, de 10 m² et 12 m², invitant au calme et à la sérénité. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendants complètent ce bien à la distribution optimisée. Ce bien rare dispose d'un atout de taille: une place de station

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un environnement résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et parfaitement adapté aux besoins des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante: - Entrée - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre - Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien: - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts

Et si votre prochain coup de cœur était baigné de lumière ? Venez apprécier cette sensation de lumière omniprésente, les pièces qui s'ouvrent sur l'extérieur et cette vue dégagée et panoramique sans vis-à-vis… Un appartement où l'on respire, tout simplement ! Ce bien de 62,60 m2 se situe sur le secteur de Ifs la Plaine, aux portes de Caen, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts. Son véritable atout ? vous l'avez compris, La lumière et la vue ! - Triple exposition offrant une très belle luminosité. - Balcon filant qui fait le tour de l'appartement, accessible depuis le séjour et les deux chambres. - Vue panoramique, dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis. - Des pièces ouvertes vers l'extérieur, pour une agréable sensation d'espace et de liberté. - Un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. Cet appartement fonctionnel et agréable à vivre propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès direct

Le Cabinet Huchet vous propose à la vente un bien rare sur le marché et libre d'occupation: Un duplex de 3 pièces situé Rue Saint Martin. Au dernier étage d'une copropriété de 8 lots, découvrez cet appartement calme et traversant offrant une vue imprenable sur l'Abbaye aux Hommes, le bien comprend: Une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon / salle à manger dotée d'une cheminée, WC séparé. Vous serez séduit par le charme de l'ancien de l'appartement avec ses poutres et pierres apparentes. A l'étage: deux chambres avec placards - rangements dont une avec une salle d'eau et une salle de bain. Une cave en sous-sol complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique individuel - Charges de copropriété annuelles 1 692 EUR - TF 2025 1 000 EUR Produit rare à la vente ! Honoraires charge vendeur

A VENDRE A CAEN HASTINGS EN EXCLUSIVITE UN LOT 2 APPT POUR PLACEMENT. Dans petite copropriété de 23 lots. Un ensemble de 2 logements locatifs comprenant: un studio de + 25m2 actuellement loué 335€+ 20€ de charges/mois et un petit 2pp de +32m2 libre (location en meublé possible). Cet ensemble est à 200m du lycée CDG et à proximité du centre ville historique. Charges pour les 2 logements: 957,94€/an chauffage et eau chaude individuels élec. IDEAL POUR INVESTIR DANS DU LOCATIF ETUDIANTS. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 23 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 957.94 euros

Un vrai cocon en plein centre historique de Caen? avec un calme rare grâce à sa situation sur cour intérieure. Au dernier étage, cet appartement 2 pièces rénové offre une atmosphère chaleureuse et pratique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Vous profitez d'un confort simple au quotidien avec un chauffage électrique, et surtout d'un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Côté emplacement, c'est exactement le combo recherché: tout faire à pied (commerces, restaurants, services, vie de quartier) tout en retrouvant, une fois chez vous, une vraie tranquillité. Le dernier étage renforce aussi cette sensation d'intimité, loin des nuisances de la rue. Si vous cherchez un appartement bien placé, rénové, et réellement au calme en hypercentre, celui-ci mérite une visite. Contactez l'agence pour organiser un rendez-vous et découvrir le charme du centre historique, version ?cour intérieure'. CONTACTEZ LE CABINET BARRE IMMOBILIER POUR PLUS D'INFORMATIONS. (5

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND 4PP AVEC BALCON CAEN VAUGUEUX/ ST GILLES. Dans résidence de grand standing avec interphone et ascenseur en copropriété de 45 logements. Un grand 4pp au 4ème et dernier étage comprenant: vaste entrée donnant sur un grand séjour salon de + 43m2 avec balcon sud-est, une grande cuisine, 2 grandes chambres de + 14m2 chacune (3ème chambre possible), une salle de bains avec fenêtre + une salle de douche, un wc, une cave et un beau garage avec élec. Chauffage et eau chaude collectifs avec décomptage individuel. IDEAL POUR SE LOGER EN PLEIN CENTRE. Prévoir travaux. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT:E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210€ et 4380€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en

Nous vous proposons un appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. En plein centre ville, au pied du tram, entièrement rénové avec prestations de haute qualité ! Une grande entrée avec penderie, un séjour salon donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, une chambre donnant sur un autre balcon avec vue sur le chateau, une autre chambre, une salle de bains avec douche avec double accès, un wc supsendu. Une cave, complète ce bien. Rare sur le marché caennais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. ' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700€ et 2330€ par an suivant prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris ) ' Copropriété de 134 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un environnement résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et parfaitement adapté aux besoins des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante: - Entrée avec rangements - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec accès à la terrasse - Un espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien: - Que le bien soit occupé ou non vou

Dans une résidence récente, découvrez ce bel appartement T2 de 34 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien dispose d'un parking intérieur, un véritable atout en milieu urbain. Localisation privilégiée: quartier du Zénith à Caen À proximité immédiate du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied du futur tracé du tramway (mise en service prévue en 2026). Le secteur, dynamique et en plein développement, offre un accès rapide aux commerces, équipements culturels et sportifs, ainsi qu'à l'Hippodrome de Caen. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable, avec une excellente accessibilité. Emplacement recherché, résidence récente, fort potentiel locatif. Une opportunité à saisir ? Contactez Plusimmo – La centrale du neuf et échangez avec un conseiller

Appartement clés en main de 110m² au sol, traversant, situé au dernier étage avec double balcons filants, dans une résidence de haut standing avec ascenseur et un environnement verdoyant, au cœur de Caen (impasse privée au calme) près du jardin des plantes. A 2 pas des fossés Saint Julien (marché du vendredi) et de la place du Canada dans le triangle d'or caennais, cet appartement de 5 pièces (3 chambres actuellement possibilité 4) entièrement rénové, offre des prestations soignées et rares sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement. La pièce de vie d'environ 45m², la suite parentale avec douche et balcon, la cuisine dinatoire et le coin nuit. cf; Suggestions déco sur les photos améliorées par l'IA. L'appartement se compose de la façon suivante: Une pièce de vie lumineuse élégante et conviviale avec cheminée fonctionnelle et balcon exposé Est Une cuisine contemporaine conçue par un architecte, aménagée toute équipée 3 chambres dont u

Niché au coeur du très prisé quartier Hastings, ce vaste appartement de 152 m² attend d'écrire un nouveau chapitre. Situé à l'abri de l'effervescence urbaine, tout en restant à quelques enjambées des commerces et des écoles, cet appartement incarne l'élégance des volumes d'antan. Dès l'entrée, la luminosité est le fil conducteur. La pièce de vie de 37 m², aux espaces salon et salle à manger décloisonnés, s'ouvre sur des balcons baignés de lumière, offrant un agrément, en retrait de la route. À l'opposé, la cuisine dînatoire, généreuse et fonctionnelle avec son arrière-cuisine, offre un beau potentiel de ré interprétation contemporaine. Le long d'un couloir à la circulation fluide, l'espace nuit dévoile cinq chambres aux surfaces confortables (de 10 à 15 m²). Pensées pour la vie de famille, elles se partagent une salle d'eau et une salle de bains avec douche indépendante. L'omniprésence de rangements intégrés souligne l'intelligence de conception de ce bien. Si l'atmosphère classique ac

RENTABILITÉ: 6.80% PRIX: 143 395€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 9 751 € TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 2 pièces meublé de 43 m², - Résidence située à moins de 10 minutes à pied des commodités - Proche de la gare de Caen - A 5 min des lignes de bus - A 15 minutes en voiture du centre hospitalier de Caen Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 193 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

La situation de ce T3 est son premier atout ! D'environ 97m², il est situé en centre-ville de Caen, dans un quartier très prisé proche du port et des commerces. Au 3èm étage d'une belle résidence sécurisée, Ce bien est composé: D'une entrée spacieuse avec placard et WC D'une cuisine séparée équipée et aménagée D'un salon/séjour D'une pièce pouvant être une chambre, un bureau, bibliothèque. D'un dégagement avec penderie, placards D'une chambre D'une salle de bain avec douche, baignoire et WC D'un balcon accessible depuis la chambre. D'une cave D'un séchoir au 4èm étage D'un garage en sous-sol Ce bien est idéal pour vous, cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en profitant de l'hyper-centre de Caen. Plus de soucis de stationnement, vous disposerez de votre propre garage sécurisé au sein de la résidence. DPE: D TF: 2759 euros Charges de Copropriété: environ 380 euros/mois chauffage compris. Copropriété de 171 lots Pas de procédure en cours Les informations sur les risque

COUP DE COEUR – DUPLEX 3 PIÈCES DANS L'HYPERCENTRE HISTORIQUE DE CAEN.la petite agence vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex de 3 pièces d'une surface de 76,72 m² en carrez et 98,90 m² au sol. Situé au coeur de l'hypercentre historique de Caen rue Froide. Au 2? étage, cet appartement séduit dès les premières minutes par son charme de l'ancien, sa luminosité et son agréable atmosphère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et espace repas, agrémentée d'une cheminée qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. LES POINTS FORTS Appartement 3 pièces en duplex Hyper centre historique de Caen Charme de l'

À proximité immédiate de l'Université de Caen, découvrez cet appartement en duplex de 25,07 m², offrant une configuration adaptée à un projet de premier achat ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, se trouvent une chambre et une salle de bains indépendante avec baignoire et WC. L'appartement est actuellement à rafraîchir selon vos goûts. La cuisine dispose d'équipements simples et fonctionnels. Ce bien offre ainsi la possibilité d'être remis au goût du jour selon vos envies, ou de conserver un aménagement plus simple dans le cadre d'un investissement locatif. Son emplacement à proximité de l'Université de Caen constitue un atout pour un projet de location, notamment auprès d'une clientèle étudiante. Stationnement facilité au sein de la copropriété, À noter: Un second appartement, situé juste à côté de celui-ci, est également proposé à la vente séparé