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Appartement 3 pieces a vendre Nice Promenade des anglais au calme avec VUE MER Exclusivité Promenade des Anglais: Nous vous présentons un magnifique appartement 3 pièces qui vous offrira à la fois une vue mer vers le cap de Nice et le calme, ce qui est plus rare sur ce secteur, car en léger retrait dans l'immeuble sur cour. Parfait état intérieur, séjour de 31 m², hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, traversant, cuisine indépendante équipée et possibilité de cuisine ouverte avec création d'un bureau ou chambre d'enfant, parquet massif d'origine, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, salle de douche avec une fenêtre, le tout sur 2 balcons totalisant environ 6 m². Superficie loi Carrez: 70,45 m². Contempler la mer au calme tout en restant en centre-ville est une exception. Ce qui l'est tout autant, pour celles et ceux qui auraient un double projet d'habitation et d'investissement locatif notamment, c'est que l'appartement est composé de 2 lots d'appartemen

Idéalement situé sur la très recherchée Place du Pin, entre le Port de Nice et la place Garibaldi, en avant-dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, nous vous proposons ce superbe appartement 5 pièces de 137 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, un séjour / salle à manger de 35 m2 donnant sur la place avec une vue dégagée jusqu'au Mont Boron, une cuisine équipée attenante semi-ouverte, 4 chambres dont 2 suites avec leur salle d'eau et dressing, salle d'eau invités et WC séparé. Proche de toutes les commodités. Ligne 1 & 2 du Tramway, proximité des commerces et des écoles. Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 12 Lots. Charges annuelles: 2124€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950€ et 2670€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

NICE PORT: Dans le quartier recherché du Port de Nice, découvrez ce superbe 3 pièces de 83 m², en excellent état et au calme. Il se compose d'un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une agréable terrasse privative de 26 m², au calme absolu, vient prolonger l'espace de vie et offre un véritable extérieur en plein cœur du Port. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Un appartement vendu meublé, clé en main et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un extérieur rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Au coeur du quartier Libération, découvrez ce dernier étage avec accès direct par ascenseur. Appartement de 68m2 baigné de lumière, entièrement A RENOVER, offrant un remarquable potentiel de valorisation. Belle terrasse de 24 m2 au calme, véritable prolongement de l'espace de vie. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements en supplément. Une opportunité rare dans un secteur très recherché À pied du campus Valrose et de la Gare du Sud Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

situé à deux pas de la place Rossetti, bel appartement rénové en troisième étage de 46m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine et belle hauteur sous plafond, d'une salle de douche avec toilettes, d'une première chambre avec balcon ainsi que d'une autre chambre. L'appartement est climatisé, double vitrage dans un immeuble classé ancien palais

À proximité des facultés de Lettres et de Psychologie, ce studio de 25 m², situé en étage élevé, bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une grande pièce principale ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec toilettes. Cet appartement convient aussi bien à un premier achat, qu’à un pied-à-terre ou à un investissement locatif étudiant. Le tramway, les commerces et les plages sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. À remettre au goût du jour. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Joli deux pieces - Centre ville Nice Nice, douceur de vivre sur la Côte d'Azur, offre un cadre de vie entre mer et collines, avec un dynamisme culturel et commercial qui en fait l'une des destinations les plus prisées du sud de la France. Idéalement situé au cœur du centre-ville, ce programme, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. Découvrez ce jolie deux-pièces de plus de 42 m², avec ascenseur, doté d'une belle exposition, exterieur accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des soirées niçoises. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre, spacieuse et calme vous offrira un confort sans égal. Côté sanitaires, une salle d'eau et des WC complètent parfaitement la distribution. Les finitions sont soignées, standing garantissant confort et modernité au quotidien. Prix de vente: 366 000 € hors stationnement, PARKING (

EXCLUSIVITÉ - NICE – BAS CIMIEZ/COULÉE VERTE - APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 35 M² – JARDIN DE 125 M² & TERRASSE - EMPLACEMENT CENTRAL - IDÉAL INVESTISSEUR / ÉTUDIANT - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE À Nice - Bas Cimiez (côté coulée verte), cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin offre un extérieur rare et unique pour le secteur, avec terrasse et jardin privatif d'env. 125 m². Rénové en 2025, il propose un cadre de vie simple, agréable et directement exploitable. La pièce de vie tout comme la cuisine américaine s’ouvre sur l’extérieur, permettant de profiter facilement de la terrasse au quotidien. Le jardin apporte un vrai prolongement à l’appartement, idéal pour recevoir, télé-travailler/réviser au calme ou créer un espace détente. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine américaine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d'eau avec WC. L’adresse permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports et le centre-ville se trouvant à 500 mètres. L'appartement se situe

NICE L'ARIANE: Appartement, cave et garage ! À découvrir ! 3 pièces traversant de 65 m² env. composé d'une entrée, séjour/salon donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée avec balcon, 2 chambres, SDB, WC ind rangements, Cave, garage en sous-sol. Ascenseur, double vitrage, porte blindée. À VISITER ! 125 000 € HAI - DPE F Agence BBII Isabelle - - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles: 2700 € charges moy / an (eau froide, eau chaude, chauffage) Bien en copropriété

NICE RIQUIER Niché au sixième et avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce superbe appartement traversant offre un cadre de vie d'exception au cœur du bas de Riquier. Ce quartier dynamique de Nice vous séduira par son énergie, sa proximité immédiate avec les commerces, la gare, les transports et la place Garibaldi à quelques minutes à pied. Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne chaque espace grâce à une orientation idéale et à une rénovation contemporaine haut de gamme. Le double séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse. Ce précieux espace extérieur offre une vue entièrement dégagée sur les toits niçois et les collines environnantes, parfait pour profiter du soleil de la Côte d'Azur en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux grandes chambres baignées de lumière, pensées comme de véritables suites privatives. Chacune dispose de sa propre salle de bain moderne et privative, garantissant une intimité optimale. Tout a été

/ Nice - bas Mont Boron / Dans l’un des secteurs les plus recherchés et confidentiels du Bas Mont Boron, au sein d’une résidence de standing et particulièrement intimiste, superbe appartement de 3 pièces de près de 120m² entouré de 150m2 de terrasses/jardin avec accès direct à la piscine et bénéficiant d’une magnifique vue sur la mer et dominant la ville. Située au terme d’une voie sans issue, cette copropriété d’une dizaine de copropriétaires seulement offre un environnement d’un calme absolu et un cadre de vie privilégié. Elle dispose d’une piscine et d’un sauna. L’appartement offre de généreux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, bénéficiant d’une double exposition et largement ouvert sur les terrasses et la vue mer. Une première chambre bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse principale, avec vue mer, salle de bains et dressing en suite. Un couloir desservant l’arrière de l'appartement mène à la spacieuse ch

Dans immeuble récent, 2P en duplex au calme, au cœur du centre ville

/ Nice - Le Port / Une adresse rare, des volumes remarquables et une rénovation d’exception. Dans le très convoité secteur du Port de Nice, cet élégant appartement de plus de 142 m² occupe le deuxième étage d’un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové en 2026 avec une attention particulière portée aux finitions, il conjugue charme, élégance et confort contemporain. Dès l’entrée, les belles hauteurs sous plafond, le parquet et les volumes généreux donnent le ton. La pièce maîtresse est un exceptionnel séjour / salle à manger, remarquable par sa superficie et sa hauteur sous plafond. Ses trois fenêtres lui offrent une luminosité exceptionnelle, tandis que l’une d’elles ouvre sur un balcon bénéficiant d’une vue sur le Port de Nice. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. L’espace nuit bénéficie d’un calme absolu, rare en cœur de ville, et dispose de 3 chambres avec dressings aménagés. Un espace buanderie et 2 toilettes invités complèt

Très bel appartement 3p entièrement rénové avec goût situé au coeur du très recherché quartier du port de Nice. Il se compose d'un magnifique espace de vie lumineux, de deux chambres, deux salles d'eau ainsi que d'un WC invités. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Accessible directement depuis l'aéroport en tramway et à quelques pas de la mer, il est un pied à terre idéal sur la Côte d'Azur ! Une cave complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Appartement situé au cœur du célèbre quartier de Libération. Appartement composé de 4 pièces, modulable facilement en grand 3 pièces ( comme à son origine ). Ses caractéristiques et sa situation, traversant, avec toute une partie sur cour, le rendent agréable et particulièrement calme. Sa localisation et sa quiétude en font un bien apprécié et rare sur le marché. Une grande cave complète ce lot

En retrait de l'Avenue Marechal Lyautey, à seulement 500m du Palais des Expositions et dans une impasse au calme complet. Grand studio situé au 6ème étage avec ascenseur d'une superficie de 30m² composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine de 26.91m² donnant sur une belle terrasse de 19m² exposée SUD à ciel ouvert et d'une salle de douche avec WC. Une CAVE complète ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 659,96 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 265 kWh/m².an (D) - Classe climat 57 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 620 € ~ 890 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET NICE 0040 - CPI CPI

Idéalement situé dans un Palais Belle Époque au cœur du très prisé Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, et à seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, ce studio d'exception de 21 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. ​Entièrement rénové et meublé avec soin, cet appartement en état impeccable offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et prêt à habiter. ​Adresse d'exception: Au sein d'un majestueux Palais Belle Époque avec ascenseur. ​Agencement optimisé: Une pièce à vivre de 19m2 (avec 4m de hauteur sous plafond), parfaitement agencée sans perte d'espace. ​Espace extérieur: Un agréable balcon privatif pour profiter de la douceur niçoise. ​Prestations de qualité: Matériaux soignés, décoration contemporaine et mobilier récent. ​Emplacement stratégique: Proximité immédiate du tramway (station Alsace-Lorraine), du Boulevard Victor-Hugo, des commerces et des plages. C'est un Investissement Idéal que ce soit pour un pied-à-terre sur la Cô

NICE CARRE D'OR: Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces entièrement rénové composé d'une entrée, séjour avec cuisine equipée et superbe terrasse plein sud, 1 chambre, salles d'eau avec WC. Superbes prestations avec clime. La mer à pieds en 3 minutes, superbe situation. A visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, 1 autre appartements deux pièces entièrement rénovés au calme absolu, d'environ 31m² a 371.880.- euros (voir annonce). Et 3 autres appartements trois pièces, d'environ 62,08 m² (voir annonce ) et 58,83 m² et 71 m², tous en style et d'agencement similaires. Les deux premières photos et le chambre meublé ont été réalisées à l'aide de l'IA

Au coeur du CARRE D OR ce charmant studio de 26 m² parfaitement meublé et agencé.Agréable espace de vie un coin nuit,cuisine équipée, une salle d eau moderne avec douche et toilettes le tout en excellent etat proche tramway et commerces.Une cave complette ce bien Belle opportunité pour un pied a terre ou un investissement locatif Honoraires inclus charge vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site: georisques.gouv.fr. procédure en cours à notre connaissance In the heart of the prestigious Carré d’Or, this charming 26 sqm studio apartment is perfectly furnished and laid out. It features a pleasant living area with a sleeping corner, a fully equipped kitchen, and a modern shower room with toilet, all in excellent condition. Ideally located close to the tramway and shops. A cellar completes this property. A great opportunity for a pied-à-terre in Nice or a rental investment Agency fees included, payable by the seller. Information on the risks to which this property is e

Charmant 2 Pièces meublé - Quartier Musiciens, Nice. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées, cet appartement très agréable à vivre de 41,55m2 vous séduira par sa luminosité et son calme. Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, apportant un vrai cachet à l'ensemble. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Chambre spacieuse, salle d'eau moderne et WC indépendant complètent ce bien. Double vitrage, très bon état général avec de belles prestations, climatisation, vendu meublé: idéal pour un investissement locatif ou une résidence clé en main. Vue dégagée sur les toits niçois depuis les fenêtres. Référence agence: 1645

Au sein d'une résidence de bon standing en dernier étage avec ascenseur, bel appartement bénéficiant d'une double exposition nord sud, d'une belle luminosité et au calme absolu avec une terrasse sud de 20 m² avec une vue panoramique,balcon au nord vue dégagée sur les collines. Garage inclus. A proximité des commerces des transports des facultés et écoles

Nice Carré d’or - Rue Longchamp: Appartement 2 Pièces en angle bénéficie d’un agréable séjour baigné de lumière, avec trois grandes fenêtres et une vue dégagée sur la rue Rue Alphonse Karr, tout en profitant du calme relatif offert par son positionnement en retrait sur cour. Une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sublimée par une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Il se compose d’une grande entrée avec placard, de la pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre. Une adresse idéale au cœur du Carré d’Or, face à la place Magenta, à proximité immédiate des cafés, restaurants, de la zone piétonne et de la mer. Il se présente comme un pied-à-terre idéal, mais également comme un investissement locatif particulièrement pertinent. Entièrement remis en peinture à la suite du départ du dernier locataire, ce bien est vendu meublé. La location saisonnière étant autorisée dans l’immeuble, il cons

Cessole / Cyrille Besset:Au sein d’une copropriété des années 1970, en retrait de la route et bénéficiant d’un environnement calme, pour cet agréable 2 pièces de 47 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage. Il bénéficie d’une large terrasse de 18m2 avec vue dégagée sur la ville et les collines. L’appartement séduit par sa luminosité, sa rénovation contemporaine et sa belle ouverture sur l’extérieur. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, intégrant une élégante cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central, créant un espace convivial et chaleureux. La chambre, également ouverte sur la terrasse, bénéficie de rangements. Une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements complètent l’ensemble. La large terrasse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un cadre agréable pour profiter de la vue dégagée et du calme de la résidence. Cette proposition d’aménagement de la terrasse non cont

Au cœur du Carré d'Or, juste derrière le Negresco, découvrez ce studio de 28,70 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur. À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Bien que situé à l'angle de la rue de la Buffa et de la rue de Rivoli, l'appartement se trouve à l'arrière de l'immeuble et donne sur cour, lui permettant de bénéficier d'un environnement calme en plein cœur du centre-ville. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 1,85 m² exposé sud. Il dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et bénéficie d'un excellent DPE B. Autre atout: des charges particulièrement faibles, d'environ 52 € par mois. Le règlement de copropriété autorise la location meublée. La location touristique ou saisonnière reste toutefois soumise à la réglementation e

NICE / CARRÉ D'OR: 4 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / AIRBNB AUTORISÉ / USAGE COMMERCIAL / RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE Rue Masséna, emplacement privilégié au coeur du Carré d'Or, à proximité de la mer et du tramway, sublime appartement 4 pièces traversant de 63,48 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble niçois. Cet appartement a fait l'objet d'une somptueuse rénovation, sublimant tout son cachet ainsi que son charme, à l'image des murs en pierres apparentes. Entièrement climatisé et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec deux fenêtres, d'une cuisine attenante équipée, d'une chambre avec verrière, d'une deuxième chambre et d'une grande salle de douche avec toilettes. Des escaliers mènent à la troisième chambre à l'esprit chaleureux. L'appartement est vendu meublé, constituant un projet clé en mains. Emplacement de premier choix, à quelques mètres de la Promenade des anglais, de la Place Masséna et de toutes les commodités et commerces. Idéal pied-à-terre o