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Santeny (94440) – Appartement duplex 3 pièces de 68,87 m² avec balcon et deux parkings – TVA réduite à 5,5 % Référence 4329L-A13 IMMOBILIÈRE 3F vous propose à Santeny un appartement 3 pièces en duplex, exclusivement destiné à l’acquisition en résidence principale, dans le cadre du dispositif de location-accession. Situé Route Nationale, au sein d’un environnement calme et résidentiel, ce duplex de 68,87 m² Loi Carrez offre une organisation intérieure fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Le logement se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec séjour-cuisine de 32,24 m², offrant un espace convivial et lumineux idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce de vie est prolongée par un balcon, permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. L’appartement dispose également de deux chambres, dont une située à l’étage pour davantage d’intimité, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’un dressing apportant un espa

Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et double stationnement dans résidence de standing. Situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et particulièrement recherchée pour son excellent standing, découvrez ce très bel appartement en rez-de-chaussée, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité. Dés l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement intégrés. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace bénéficie d'une climatisation réversible et s'ouvre directement agréable terrasse d'environ 9m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un vaste dégagement desservant deux belles chambres équipées de rangements, une grande salle d'eau aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Très lumineux grâce à son excellente exposition, cet appartement séduit par son état irréprochable, son confort de vie et la qualité de ses équipements. Aucun travaux à prév

À VENDRE: Appartement T2 à Lognes, 77185 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un secteur privilégié de Lognes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 42 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 22,88 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une kitchenette. Construit en 1995, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif par géothermie, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. De plus, un balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que sans cave, il est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement locatif. Le loyer actuel est de 696 €, avec des charges mensue

À VENDRE: Appartement T2 idéalement situé à Lognes, dans le secteur recherché du 77185. Ce bien d'une superficie de 39 m² est parfait pour un investissement locatif. Construit en 1995, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,06 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une kitchenette. Le bien dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La configuration de l'appartement est optimisée pour un espace de vie agréable et pratique. Le système de chauffage est collectif, utilisant la géothermie, ce qui garantit une efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. L'orientation nord-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout en préservant une température agréable. Actuellement, cet appartement est loué pour un montant de 640 € par mois, avec des

VENTE EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MAIRIE - APPARTEMENT PONTAULT-COMBAULT 2 pièces - 47,75 m² - Possibilité 3 pièces - Deux balcons - Box Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de 47,75 m², idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové avec goût offre des prestations soignées et une excellente optimisation des espaces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un agréable espace de vie actuellement aménagé en séjour et salle à manger avec rangements intégrés, bénéficiant d'un accès aux balcons, d'une chambre confortable, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. L'agencement actuel permet facilement la création d'une seconde chambre en refermant une partie du séjour, offrant ainsi la possibilité d'aménager l

Au cœur de l’écoquartier du Sycomore, à Bussy-Saint-Georges, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement d’exception, alliant nature, modernité et qualité de vie. Idéalement située à proximité des pôles attractifs parisiens, la commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER A permettant de rejoindre Paris en seulement 26 minutes. Quartier en plein essor, le Sycomore séduit par son concept innovant mêlant mobilité douce, espaces verts et dynamisme urbain. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie optimisés profitent d’une luminosité naturelle généreuse grâce aux larges ouvertures, tandis que la partie nuit préserve une atmosphère intime et apaisante. Les prestations soignées, comprenant salle de bain équipée, résidence sécurisée et belles orientations, garan

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À seulement quelques minutes du centre-ville de La Queue-en-Brie, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à la fois paisible et parfaitement connecté. Toutes les commodités du quotidien, infrastructures scolaires, commerces et espaces verts — dont le charmant Parc des Impressionnistes — se trouvent à proximité immédiate. Et pour faciliter les déplacements, la gare d’Émerainville – Pontault-Combault (RER E) accessible en moins de 5 kilomètres permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes via le réseau du Grand Paris. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence propose un ensemble harmonieux composé de maisons neuves de 5 pièces et d’une élégante bâtisse accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces. L’architecture contemporaine de l’ensemble s’intègre avec finesse dans le paysage environnant, créant un cadre de vie serein et équilibré. Les logements, pensés pour le bien-être de tous, offrent des intérieurs généreux et lumi

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Carole Poinloup Safti immobilier vous présente cette maison idéalement située dans le domaine Poirier, proche écoles, commerces et transports. Elle propose une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une arrière cuisine où espace buanderie et un toilette. À l'étage le palier dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain/toilette et son dressing, une deuxième salle de bain et un toilette viennent compléter ce niveau. Enfin un grand garage de 27 m2 complète ce bien. Le tout sur un jardin arboré sans vis-à-vis de 903 m2 avec terrasse exposée ouest, vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol. À VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Carole POINLOUP, T

À VENDRE: Charmant appartement T2 situé à Bussy-Saint-Georges, dans un secteur recherché qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Ce bien, construit en 2005, offre une superficie de 48 m², parfaitement agencée pour un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 23,12 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon, orienté sud-ouest, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout a

Située à 25km* de Paris, découvrez la résidence à Bussy-Saint-Georges, une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au cœur de l’écoquartier du Sycomore. Idéalement desservie par la gare de Bussy qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 min* par le RER A, l’autoroute A4 est accessible en quelques minutes ainsi que la gare du TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy située à 15 min*. Toutes les commodités à deux pas de la résidence: crèches, commerces, restaurants, établissements scolaires ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces dont quelques duplex, les appartements disposent d'un espace extérieur pour la plupart avec vues dégagées sur le parc du Sycomore. Prenez rendez-vous dès maintenant. Découvrez également nos 82 autres résidences dans le 77: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340

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À VENDRE: Charmant studio à Lognes, idéal investissement locatif. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 21 m² vous offre un cadre de vie agréable. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette commune dynamique. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité. Proche gare Torcy RER A A VISITER AU PLUS VITE !

À VENDRE: Idéal investisseur ! Charmant appartement T2 de 42m² vendu loué (meublé) comprenant: entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle d'eau/wc. L'appartement dispose également d'un grand balcon et d'une place de parking en sous-sol. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des transports, offrant un accès facile aux commodités et aux services de la ville. A VISITER RAPIDEMENT !

Santeny, proche centre-ville et commodités, superbes volumes pour cette maison de 1990 construite en demi niveaux: elle se compose de, au RDC: une entrée avec placards, salon / salle à manger traversant avec cheminée centrale, cuisine US équipée, accès jardin et terrasse, wc. Au premier niveau (demi étage): un palier desservant une grande chambre avec balcon, une chambre, une salle de bains. Au deuxième niveau: un palier, deux très grandes chambres avec placards, dressing, salle de bains avec WC. Au troisième et dernier niveau: une suite parentale. Le tout en très bon état et très lumineux. Expo EST/OUEST. Pas de vis à vis. Double vitrage partout, chaudière neuve 2024. DPE: D ! Quartier résidentiel très calme. Idéal grande famille. A voir très vite !

Située dans la résidence verdoyante de la grande romaine proche écoles, forêt. Je vous propose cette maison de plain-pied dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie agencée en un coin salon avec cheminée et une espace salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'un espace bureau, de deux salles d'eau et d'un toilette séparé. Garage. Le tout sur un terrains sans vis-à-vis avec la possibilité de faire une piscine. A VISITER SANS TARDER. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 430 000 € Honoraires charge vendeur Contacte

VENTE - QUARTIER ARCHEVÊCHÉ - MAISON MEULIÈRE À OZOIR-LA-FERRIÈRE 5 pièces - 85 m² habitables - 3 chambres - Sous-sol total - Garage - Jardin Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison meulière située dans le très recherché quartier de l'Archevêché à Ozoir-la-Ferrière. Édifiée dans les années 1930 sur une parcelle de 430 m², cette demeure de caractère séduit par son charme authentique, sa rénovation de qualité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille, un lumineux double séjour ouvrant directement sur le jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière offre un espace parfait pour aménager un bureau ou un coin lecture, et dessert deux belles chambres. Entièrement rénovée il y a moins de dix ans, cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien

Pontault-Combault, à proximité du vieux village venez découvrir cette maison traditionnelle indépendante avec sous-sol sur un terrain de 329m² ! Des travaux sont à prévoir ! Potentiel d'évolution! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

MAISON À RÉNOVER – EXCLUSIVITÉ AGENCE SANTACREU – GRETZ-ARMAINVILLIERS Idéalement située à Gretz-Armainvilliers, dans le quartier prisé et résidentiel du Bois Vignolles, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement pour donner vie à votre projet familial. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide au RER E ainsi qu'à la ligne P reliant directement la Gare de l'Est. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une extension récente, pouvant être aménagée selon vos besoins en troisième chambre, salon supplémentaire, espace bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Possibilité de stationner des véhicules sur le terrain. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 372 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement calme et recherché. Parmi l