12 223 propriétés à vendre à Place Candolle

On vous propose aujourd'hui un studio vendu vide avec une rentabilité à 7,5% brut Idéal pour un investisseur qu'il fasse ses premiers pas ou qu'il ait déjà quelques lignes à son actif. LMNP ? Déficit foncier ? Tout est possible. Ce bien a toujours trouvé locataire avant sa mise en vente. Dernière location: bail meublé d'un an à 6400 € HC/an. Nous avons la possibilité de vous proposer en parallèle un pack travaux+ameublement si besoin. Et si vous aimez le concept, sachez qu'il est possible d'acquérir plusieurs lots similaires dans la résidence. Curieux ou déjà conquis ? On en parle quand vous voulez

Gare - Élégant 2 pièces avec balcon et cave (DPE C !) Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose, à cinq minutes à pieds de la Gare St Roch à Montpellier, dans une copropriété typique du quartier, ce bel appartement traversant de 2 pièces, refait à neuf, situé au 1er étage avec un balcon et une cave. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère lumineuse et le charme de l'ancien. La pièce de vie, parfaitement agencée, s'ouvre sur une grande pièce salon cuisine avec une cheminée et un balcon filant qui prolonge l'espace intérieur. La cuisine ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre avec son beau volume et à l'écart du bruit urbain, offre un cadre apaisant. La salle d'eau, aux prestations actuelles, complète ce bien aux finitions soignées. Prestations & atouts: - Résidence haussmannienne bien entretenue - 1er étage avec balcon, traversant - Cave - Environnement résidentiel recherché - À proximité immédiate des commerces, tramway et

Saint-Vincent-de-Barbeyrargues Villa lumineuse et familiale avec grand jardin piscinable de 169 m2 sur plus de 950 m2 de terrain Située dans un environnement calme et arboré. La villa se compose d'une grande entrée avec espace bureau, d'un vaste salon-séjour semi ouvert sur une grande cuisine équipée, fonctionnelle et tres lumineuse, et d'une grande suite parentale. À l'étage, en demi niveau vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles avec rangements. Grand garage de 43m2 Plusieurs stationements possible sur la parcelle Un jardin plat, végétalisé en bordure, entièrement piscinable et avec une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette villa, merci de contacter votre Agence Immobilière Européenne au

SOUS OFFRE - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST HAVRE DE PAIX EN PLEIN COEUR DE MONTPELLIER - VILLAGE CLEMENCEAU En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Ce bien COUP DE COEUR d'environ 90m² aux allures de PETITE MAISON DE VILLE ou de LOFT en duplex, niché au sein du très recherché 'Village Clemenceau'. Imaginez un secteur entièrement piétonnier, offrant le CALME ABSOLU d'un petit village, tout en étant en plein centre-ville, à deux pas du tramway et de tous les commerces. Ici, personne au-dessus, personne en dessous: vous profitez d'une indépendance totale et d'un cachet unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien atypique ainsi que par ses VOLUMES et sa LUMINOSITE. Ce bien se compose, en rdc, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine/salle à manger semi-ouverte, le tout formant un espace d'environ 48m² donnant sur un agréable patio, idéal pour pour un coin verdure ou un café en extérieur. Vous retrouverez également une 1ère chambre a

Découvrez la nouvelle résidence au sein des « Jardins Secrets » de la Cité Créative de Montpellier. 7ème ville de France, elle rayonne par son patrimoine millénaire et ses monumentalités futuristes signées d’architectes de renom. Secret, intime, caché, la résidence cultive une identité architecturale futuriste et végétale. Sobre et pragmatique elle bénéficie de 38 beaux logements du 2 au 5 pièces construits en cohérence avec son approche environnementale. Profitez également d’appartements en primo-accession ! Petit îlot de fraicheur urbain, une ode au patrimoine naturel méditerranéen, qui profite de l’évapotranspiration des plantes pour se bioclimatiser naturellement. Les façades organiques, tout en courbes convexes et concaves – inspirées de I’Art Nouveau – font office de moucharabieh géant. Elles sculptent les ombres. Font danser la lumière. Programme éligible TVA réduite sous conditions* Prix indiqués en TVA réduite, 5,5% sous conditions* Découvrez également nos 144 autres résidence

APPARTEMENT 4 PIECES - MONTPELLIER AIGUELONGUE RESIDENCE AVEC PISCINE ET TERRAIN DE TENNIS DERNIER ETAGE - LUMINEUX Idéalement situé dans le quartier d'Aiguelongue, proche du tramway et des facultés, venez découvrir ce bel appartement de 70m² avec terrasse et parking! Composé d'une entrée, un séjour cuisine, une buanderie, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé, cet appartement en double exposition vous séduira par ses volumes et son agencement optimal sans perte de place! A VISITER SANS TARDER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Dans le quartier très recherché des Ormeaux, au calme, avec une vue dégagée sur les vignes, à moins de 5 minutes des écoles et 10 minutes de toutes les commodités et de l’accès autoroutier, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 900 m2, la villa développe plus de 230 m2 habitables et dispose d’un sous-sol complet de 190 m2, offrant un large potentiel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m2, dotée d’une cheminée, et une cuisine indépendante de 23 m2. L’Espace nuit de plain-pied comprend deux chambres et une salle de bains. À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 46 m2 avec solarium privatif. Une dépendance de 26 m2 complète l’ensemble, actuellement aménagée avec un sauna infrarouge. Le parc arboré accueille une piscine accompagnée d’un pool house équipé d’un système automatisé d’entretien. Un double garage est access

L'agence Casanova vous presente à la vente ce magnifique appartement de type 4 en duplex, au dernier étage d'une superbe résidence. Rare sur le marché ce superbe bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution idéale et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Le rez de chaussée accueille un espace de vie lumineux et convivial, compose de: - Un séjour/Salle à manger aux beaux volumes - Une cuisine ouverte ou indépendante selon l'agencement - Une salle d'eau - Un cellier - Une magnifique terrasse de 110m2 véritable prolongement de l'espace interieur, idéale pour des moments privilégiés en exterieur A l'étage l'espace nuit parfaitement distinct offre: - Une suite parentale - Deux chambres - Une salle de bain - Un coin mezzanine Prestations et atouts rares: Trois garage en sous sol Duplex offrant une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit Volumes généreux Terrasse aux dimensions remarquables Un bien d'exception p

Montpellier, proche des Halles tropismes et de la ligne 5, et de la ligne 3, EN EXCLUSIVITE: Sarah au O6.23.15.25.39: Venez découvrir dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante des années 70, cet appartement T3-T4 de 95m2 en rez de chaussée. Spacieux, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, et de trois chambres dont une chambre indépendante à l'entrée avec salle de bains/WC et la possibilité de créer une cuisine pour y faire un studio ou une activité libérale à domicile. Facilité de stationnement dans la résidence. Une cave vient compléter l'appartement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Un gardien est également présent dans la résidence. Prix 179 000€ FAI - DPE - C et C - La Franchise immo x weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l

Sur 9 hectares de terres agricoles, propriétés équestre entre Nîmes et Montpellier, aux portes du littoral. Idéalement située au coeur de la Petite Camargue, à proximité immédiate des plages de La Grande-Motte et des infrastructures des métropoles de Montpellier et Nîmes, cette élégante propriété équestre offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et dynamisme urbain. Édifiée en 2002 dans le plus pur style des mas camarguais, la demeure principale développe environ 300 m² de surface utile. Sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et lumineux, sublimés par des matériaux nobles et une belle hauteur sous plafond. On y découvre un vaste salon cathédrale avec charpente apparente, une cuisine fonctionnelle et conviviale, quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux salles de bains, un bureau, une mezzanine en coursive, une salle de sport, un cellier, une chaufferie et un grenier à aménager. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une piscine et un plan d

Proche Centre-ville - Appartement 3 pièces de 68 m² situé au troisième étage d’une résidence de standing livrée en 2021, dans un environnement résidentiel. Exposition Est offrant une belle luminosité. Pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte sur une terrasse principale de 18 m². Deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Vendu avec garage privatif en sous-sol. Surface CARREZ: 68 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 842 097 354 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 225 € par an

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! CASTELNAU LE LEZ, idéalement situé au cœur du quartier dynamique et commerçant de l'Aube Rouge et à l'entrée de Castelnau-le-Lez, nous proposons cet F3 de plus de 61m2 dans une résidence fermée et sécurisée. La résidence est tout proche du tramway, du centre-ville de Montpellier, des parcs d'activités de Castelnau et de Montpellier Nord et des accès autoroutes. L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et comprend une entrée dégagée, un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une terrasse de 11m2. Le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Local vélos dans la résidence. L'appartement est orienté plein SUD et donne sur un patio intérieur arboré. La résidence est sécurisée. Libre début juillet !

Montpellier, secteur Lemasson, à pied du tramway, et à qql minutes du centre ville, En Exclusivité: Sarah au O6.23.15.25.39, venez découvrir ce grand T3 de 80m2 au 3ème et dernier étage d'une copropriété proche de tout. Rénové, il comporte une entrée avec placard desservant un salon - salle à manger donnant sur un balcon terrasse exposé sur-ouest, une cuisine puis le coin chambre avec deux grandes chambres dont une avec dressing. Les deux chambres donnent sur un balcon privatif cosy. Une place de stationnement ainsi qu'une cave sont compris dans le prix de l'appartement. Charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide. Prix 199 900 FAI - La Franchise immo x weinvest à St Jean de Védas Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

À vendre Montpellier, quartier Lironde, à proximité immédiate de Port Marianne, les plages, transports, commerces et bassins Jacques Coeur. Appartement T2 de32 m², situé dans une résidence récente, sécurisée, calme et très bien entretenue. Configuration idéale avec coin nuit séparé, parfaite pour résidence principale ou investissement locatif. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 13,80 m², exposition sud-est, au calme, avec un environnement très végétalisé (terrasses arborées de part et d'autre). Prestations: Surface: 31,80 m² Grande terrasse 13,80 m² Place de parking privative Résidence sécurisée (interphone + visiophone) Local vélo Local poubelles Quartier recherché et bien desservi Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur — forte demande locative. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 123 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé d

Situé à Montpellier, dans le secteur du Parc Montcalm, cet appartement de 117m² prend place au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien familial se distingue notamment par sa terrasse ouverte sur le parc, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis et un cadre de vie paisible et verdoyant. Un balcon, un garage fermé, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. L'entrée distribue les espaces: le séjour d'environ 30 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Cette configuration offre la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer un vaste espace de vie ouvert sur le parc et la terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou pour intégrer un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'agencement. L'apparteme

Au coeur du centre historique de Saint-Jean-de-Védas, sur un ancien domaine vigneron, laissez-vous surprendre par cette maison de ville pleine de caractère et de charme, entièrement rénovée dans un esprit loft. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant calme et intimité. D'une superficie de 172m², la maison s'ouvre sur un espace de vie de plus de 86m² baigné de lumière, avec son plafond cathédrale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée propose de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale de 22m² avec dressing et salle d'eau. Un Wc indépendant et une buanderie complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 12m² et 24m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un second Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste de 100 m² avec Jacuzzi, sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer les belles journées ensol

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 75 m² habitables, niché dans une résidence de standing construite en 2013. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les trois chambres, spacieuses et bien agencées, vous garantiront des nuits paisibles. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. La terrasse de 22 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Deux p

Dans ce quartier très calme de Clémenville, à seulement 3min à pieds des bus, 12 min du Tram et 5min à pieds de nombreux commerces, pharmacie, médecins, paramédicaux, clinique, le cabinet LMI vous propose ce T2 très lumineux et rénové de 40m² en étage avec ascenseur, dans une résidence très calme et sécurisée avec ses places de parking, son garage à vélos fermé et sa cave privative tout près du marché des Arceaux et de la promenade du Peyrou. la résidence se situe quartier Supagro-Clémentville. l'appartement comprend une entrée avec placards, un salon-séjour, une chambre avec placard, cuisine, salle de bains, WC séparés, loggia fermée par double-vitrage, balcon et cave en sous-sol. très lumineux, exposé sud, sans vis-à-vis, chauffage au gaz. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

Vivre au sommet entre Arceaux et Cévennes Quand la lumière devient une habitude et que le calme se fait luxe… Bienvenue dans ce T4 de 112 m², perché au dernier étage d'une résidence soignée, entre les Arceaux et les Cévennes. Un emplacement rare: vivant sans être bruyant, urbain sans perdre en douceur. Ici, tout semble respirer le confort et la sérénité. Avec sa triple exposition et ses quatre terrasses totalisant 40 m², la journée se déroule au rythme du soleil. Café au Nord Est, déjeuner au Nord Ouest, apéritif au Sud Ouest — le bonheur a trouvé sa géographie. À l'intérieur, les volumes sont généreux, les espaces fluides, la lumière omniprésente. Un appartement qui a le chic d'une maison suspendue, sans les contraintes du jardinage. Et pour parfaire le tableau: deux garages fermés en sous-sol, parce que l'élégance, c'est aussi le sens pratique. Un lieu unique, pour ceux qui aiment les vues dégagées, les fins de journée dorées… et la vie en hauteur. À découvrir sans attendre — mais sa

Venez visiter ce magnifique appartement T3 de 85 m² situé au 5ème et avant dernier étage au coeur du quartier le plus recherché de Montpellier. Grande terrasse poursuivie de balcons en enfillade faisant le tour de l'appartement. La vue est superbe sur la nouvelle Mairie et les berges du Lez. Grand séjour de 30 m², cuisine indépépendante. Garage en sous sol. Chauffage par climatisation reversible, volets roulant électriques. La luminosité est au rendez-vous et chaque soir le couchez de soleil est garanti !

MONTPELLIER - PRES D'ARENES - Dans une rue calme à proximité des commerces (supermarché, primeur, boucherie. ) et d'un parc pour avoir un certain cadre paisible. Dans une petite résidence, l'appartement traversant au 2ème étage offre un en environnement verdoyant. Ce T3 se compose d'un séjour et d'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une terrasse d'un côté et d'un balcon sur la cuisine. Un cellier au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu loué 773€ charges comprises. Contact Florian BARBELON Surface CARREZ: 53 m² Honoraires: 7 800 € TTC (5,99 %) inclus charge acquéreur (130 200 € hors honoraires) Agent commercial RSAC N° 842 097 354

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier nord-ouest, secteur des Hauts de Massane, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, vendu loué 800 € par mois. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est en parfait état. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le lac, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec relevé individuel, garantissant confort et maîtrise de la consommation. Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, cet appartement allie situation pratique, confort et rentabilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Découvrez cette superbe demeure de 380 m² en R+1, alliant élégance et prestations haut de gamme. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales (une en rez-de-chaussée et une à l'étage), idéales pour un confort optimal. Vous serez séduit par ses généreux espaces de vie comprenant un double salon lumineux et un espace bar convivial. Les amateurs de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un spécialiste pour une expérience immersive exceptionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² accueille une grande piscine accompagnée de son pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1800.00

Dans un environnement résidentiel recherché, au fond d’une impasse offrant calme absolu et intimité, votre agence Bertrand Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère située à Castelnau-le-Lez, commune prisée aux portes de Montpellier. Implantée sur une belle parcelle arborée de 755 m², cette propriété développe environ 208 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d’environ 100 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une large terrasse idéalement exposée. Celle-ci offre une vue dégagée sur une élégante piscine à débordement, accompagnée de sa pergola habillée de glycine, créant un cadre extérieur propice à la détente. La cuisine, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confort

L'agence The Luxury House vous présente cette superbe villa de 5 pièces et 97 m² habitables, au calme absolu, située sur la commune de Prades-le-Lez. Cette villa de plain-pied, rénovée en 2014, se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 40 m², ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin paysagé et la piscine. Quatre chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant. Le jardin de 462 m² accueille une piscine au sel et un aménagement paysager méditerranéen, avec arrosage automatique, complétant cet ensemble rare. Climatisation réversible dans le séjour, poêle à bois, carport, abri de stockage d'environ 9 m², adoucisseur d'eau. Prix: 449 000 euros Fai, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Clara Blanc pour plus d'informations ou organiser une visite: Clara Blanc / Carte Cpi n°CPI Prix Ttc honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géori