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A VENDRE EXCLUSIVITE by HELLO MY FLATInvestissement locatif, Proche futur campus NEOMA ReimsSTUDIOS de 20.30 m² situé dans un immeuble construit en 2010, à proximité immédiate du FUTUR CAMPUS NEOMA, secteur à fort potentiel locatif.DPE CHELLO MY FLAT vous propose une prise en charge complète de la gestion locative, avec un taux de gestion avantageux, pour investir en toute sérénité.Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et sans contrainte, assuré par votre gestionnaire privilégiée, Mme Marion BOITTIN de l'agence HELLO MY FLAT.HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims- Honoraires inclus de 9.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A vendre - Superbe appartement T5 en hypercentre Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de type 5, niché au sein d'une belle copropriété, dans un environnement calme et privilégié. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses trois chambres, son jardin privatif ainsi que ses deux agréables terrasses, véritables espaces de vie extérieurs. Situé en coeur d'îlot, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri de l'agitation tout en profitant de toutes les commodités à pied. Un bien rare qui allie le confort d'une maison et les avantages d'un emplacement d'exception. Le plus: la possibilité d'acquérir un voir deux box rattachés au bien. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien, sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 88 lots - dont 19 lots habitation. (Pas

Un havre de paix au charme authentique à 30 minutes de Reims Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère en pierre datant des années 1860 séduira les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible et préservé. Développant environ 230 m² habitables, elle offre un équilibre harmonieux entre le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné avec la présence d'un authentique four à pain, véritable témoin du passé de la maison. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, invitent à la détente: un vaste salon agrémenté d'une cheminée à insert, une salle à manger chaleureuse et une grande cuisine équipée, issue d'une extension réalisée en 1974, composent un espace de réception idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, l'atmosphère est tout aussi séduisante. Un palier distribue deux premières chambres ainsi qu'une s

A noter: Ce bien n'est pas en location il est disponible dès la vente. Découvrez à Reims cette maison individuelle à l'élégante rénovation, où la luminosité et la fonctionnalité se conjuguent harmonieusement sur 90m² de surface. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous invite dans un salon/séjour chaleureux, pièce maîtresse de la maison, prolongé par une cuisine équipée idéale pour les amateurs de convivialité culinaire. Un WC pratique complète ce niveau, tandis qu'un accès direct au sous-sol facilite le rangement. À l'étage, profitez de l'espace nuit bien délimité, où trois belles chambres accueillent vos moments de repos. Une salle de bain spacieuse et un second WC y assurent tout le confort nécessaire. La rénovation, récemment achevée, ne néglige aucun détail: toiture, isolation, chaudière et cuisine ont été soigneusement repensées, garantissant un bien en excellent état, prêt à vous accueillir. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse charmante conduisant à un jardinet v

Niché au coeur de Reims, rue Voltaire, cet appartement d'exception vous offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Le double salon-séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée ouverte sur celle-ci créent un cadre de vie raffiné et chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une superbe suite parentale avec salle de douche privative. Véritable atout patrimonial, le bien comprend également 3 chambres de bonne aménagées offrant de multiples possibilités. Home office, chambre d'amis ou location, ainsi qu'un grenier pour un rangement généreux pour une surface totale d'environ 150 m². A pied, tout est accessible: commerces, restaurants, transports. Une adresse rare, pour ceux qui veulent vivre Reims dans ce qu'elle a de plus beau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Coprop

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: REIMS à quelques minutes du centre ville - Appartement de 91 m² - Quartier pavillonnaire Clémenceau - apprécié pour sa quiétude - DPE D - Idéal habitation - colocation - activité professionnelle - bureaux Situé dans le quartier recherché de Clémenceau à Reims, cet appartement de 91 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation, de bureaux ou d'activité professionnelle. Un véritable atout: des colonnes d'eau sont présentes dans chaque pièce, offrant une grande flexibilité pour repenser les espaces selon vos besoins (cabinets, professions libérales, espaces de soins, bureaux, etc.). L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes à personnaliser. Il se compose de: Une entrée desservant les différentes pièces, Un séjour lumineux Une salle à manger indépendante (pouvant facilement devenir une quatrième chambre ou un bureau) Une cuisine sép

Au sein d'une copropriété de 2006, découvrez ce charmant appartement de type 2 offrant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre confortable et un agréable espace extérieur privatif. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, il conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Enironnement calme, belle résidence. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage individuel, très bonnes performances énergétiques

Appartement T.3 – 78,40 m² carrez Reims au pied de la gare, idéalement situé au 28B boulevard Joffre, cet appartement se situe dans une copropriété sécurisée de 90 logements. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et au pied de la gare, séduira les actifs, voyageurs et amateurs de vie urbaine Très lumineux, il comprend une entrée avec rangements, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est individuel électrique et un garage en sous-sol complète l'ensemble. Taxe Foncière 2026: 1269 euros. Charges mensuelles: 112 euros (1340 euros / an) environ. Secteur recherché, prix accessible — contactez nous rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250E et 1730E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais

Situé au sein d'une résidence très récente, ce duplex de 151,7 m2 occupe les derniers étages et offre un cadre de vie rare, à la fois lumineux, spacieux et central, avec une vue dégagée sur la Cathédrale de Reims. La pièce de vie de plus de 45 m2 séduit immédiatement par sa double hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, créant une atmosphère aérienne et baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée allie fonctionnalité et finitions de qualité. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend quatre chambres, ainsi que deux salles de bains, deux WC indépendants et des espaces de rangement optimisés. Prestations soignées: parquet contrecollé, volets roulants électriques, store banne motorisé, chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations, contactez DKER Immobilier

Venez découvrir ce bel appartement situé en hyper centre de Reims: situé au premier étage, cet appartement deux pièces vous propose une entrée desservant la pièce de vie avec sa hauteur sous plafond de 3.15m et ses belles moulures. le coin cuisine est ouvert sur le salon. La chambre se situe à l'opposé et au calme où vous trouverez en prolongation la salle de douches ainsi que les toilettes. Cet appartement vous charmera que ce soit par son ambiance ou par sa localisation. Petit immeuble avec peu de charges, ce bien n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400 euros

situé à 2 pas de la gare de Reims et du centre ville Découvrez cet appartement neuf de 60,31 m², idéalement situé près d'une école et des transports en commun. Composé de 2 chambres, d'un séjour lumineux de 29 m² s'ouvrant sur une terrasse privative de 65 m², il offre confort et modernité grâce à sa construction 2026 et des finitions contemporaines. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence: 140

À VENDRE: Appartement T1 situé à Reims. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant une surface habitable de 27.63 m². L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement comprend un salon lumineux, une kitchenette pratique, des toilettes et une salle de bains. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl, Promomarché et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles élémentaires privées et des établissements d'enseignement comme le GRETA de la Marne sont accessibles dans un rayon de 3,5 km. Les commodités de santé ne sont pas en reste,

Exclusivité dans votre Agence, ORPI venteoulocation, Jaurès, Studio à deux pas du centre ville de Reims de 12 m2 au sol 9.46 m2 en carrez, comprenant: séjour avec coin cuisine plaque, frigo, une salle eau avec wc, une mezzanine avec espace de couchage. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Réf 1384 EA. Référence agence: 1632

Sous compromis: A VENDRE EXCLUSIVITE by HELLO MY FLATInvestissement locatif, Proche futur campus NEOMA ReimsPLATEAU en RDC de 20.40 m² situé dans un immeuble construit en 2010, à proximité immédiate du FUTUR CAMPUS NEOMA, secteur à fort potentiel locatif.HELLO MY FLAT vous propose une prise en charge complète de la gestion locative, avec un taux de gestion avantageux, pour investir en toute sérénité.Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et sans contrainte, assuré par votre gestionnaire privilégiée, Mme Marion BOITTIN de l'agence HELLO MY FLAT.HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims- Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement type maison de 73 m² sur 2 niveaux avec prestations haut de gamme. Découvrez ce superbe appartement esprit maison, entièrement neuf, développé sur deux niveaux et offrant un cadre de vie moderne, confortable et intimiste. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes optimisés et des finitions soignées. Son agencement sur deux niveaux apporte un véritable confort de vie, avec une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme: chauffage et climatisation réversible air/air, matériaux contemporains, excellente isolation et équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année. Les atouts: Appartement esprit maison sur 2 niveaux Logement neuf Prestations haut de gamme Climatisation réversible air/air Agencement moderne et fonctionnel Emplacement recherché Bien rare à découvrir rapidement. Référence agence: 1740

Appartement type maison d'une surface de 74 m² sur 2 niveaux avec prestations haut de gamme Découvrez ce superbe appartement esprit maison, entièrement neuf, développé sur deux niveaux et offrant un cadre de vie moderne, confortable et intimiste. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes optimisés et des finitions soignées. Son agencement sur deux niveaux apporte un véritable confort de vie, avec une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme: chauffage et climatisation réversible air/air, matériaux contemporains, excellente isolation et équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les atouts: Appartement esprit maison sur 2 niveaux Logement neuf Prestations haut de gamme Climatisation réversible air/air Agencement moderne et fonctionnel Emplacement recherché Référence agence: 1741

Aux portes de Reims, découvrez cette charmante maison de type 6 édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², dans un environnement bucolique et arboré. L'entrée dessert un salon-séjour traversant, lumineux, ouvert sur le jardin. La cuisine semi-ouverte bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant accès direct à l'extérieur. La maison offre un véritable confort de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au sous-sol. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains. Un sous-sol complet comprenant une buanderie et une cave vient parfaire cette maison de construction traditionnelle. Maison de charme, idéale pour une famille, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Reims

Appartement type maison de 45.91 m² sur 2 niveaux avec prestations haut de gamme – Découvrez ce superbe appartement esprit maison, entièrement neuf, développé sur deux niveaux et offrant un cadre de vie moderne, confortable et intimiste. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes optimisés et des finitions soignées. Son agencement sur deux niveaux apporte un véritable confort de vie, avec une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme: chauffage et climatisation réversible air/air, matériaux contemporains, excellente isolation et équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année. Les atouts: Appartement esprit maison sur 2 niveaux Logement neuf Prestations haut de gamme Climatisation réversible air/air Agencement moderne et fonctionnel Emplacement recherché Bien rare à découvrir rapidement. Référence agence: 1738

Découvrez ce magnifique studio neuf de 22 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse. Le logement dispose d'équipements de qualité avec un système de chauffage et climatisation réversible air/air assurant un confort optimal été comme hiver. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités. Les atouts: Studio neuf 1er étage Prestations haut de gamme Climatisation réversible air/air Résidence récente Emplacement recherché Référence agence: 1737

À vendre – Charmant T2 meublé secteur Claimarais Idéalement situé dans le secteur recherché de Claimarais, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet agréable appartement T2 meublé au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche avec WC. En bon état général, ce bien offre un beau potentiel après un léger rafraîchissement selon vos goûts. Loué meublé 500 € charges compreises Référence agence: 154

Appartement type maison de 75 m² sur 2 niveaux avec prestations haut de gamme. Découvrez ce superbe appartement esprit maison, entièrement neuf, développé sur deux niveaux et offrant un cadre de vie moderne, confortable et intimiste. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes optimisés et des finitions soignées. Son agencement sur deux niveaux apporte un véritable confort de vie, avec une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme: chauffage et climatisation réversible air/air, matériaux contemporains, excellente isolation et équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année. Les atouts: Appartement esprit maison sur 2 niveaux Logement neuf Prestations haut de gamme Climatisation réversible air/air Agencement moderne et fonctionnel Emplacement recherché Référence agence: 1742

Appartement type maison de 70 m² sur 2 niveaux avec prestations haut de gamme. Découvrez ce superbe appartement esprit maison, entièrement neuf, développé sur deux niveaux et offrant un cadre de vie moderne, confortable et intimiste. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes optimisés et des finitions soignées. Son agencement sur deux niveaux apporte un véritable confort de vie, avec une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme: chauffage et climatisation réversible air/air, matériaux contemporains, excellente isolation et équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année. Les atouts: Appartement esprit maison sur 2 niveaux Logement neuf Prestations haut de gamme Climatisation réversible air/air Agencement moderne et fonctionnel Emplacement recherché Bien rare à découvrir rapidement. Référence agence: 1747

Appartement type maison de 71 m² sur 2 niveaux avec prestations haut de gamme. Découvrez ce superbe appartement esprit maison, entièrement neuf, développé sur deux niveaux et offrant un cadre de vie moderne, confortable et intimiste. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes optimisés et des finitions soignées. Son agencement sur deux niveaux apporte un véritable confort de vie, avec une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme: chauffage et climatisation réversible air/air, matériaux contemporains, excellente isolation et équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les atouts: Appartement esprit maison sur 2 niveaux Logement neuf Prestations haut de gamme Climatisation réversible air/air Agencement moderne et fonctionnel Emplacement recherché Bien rare à découvrir rapidement. Référence agence: 1739

Venez découvrir chez Orpi Foch, ce lumineux T3, Idéal pour un investissement locatif, pour un couple ou une petite famille Charme de 1923 parfaitement rénové, 56,82 m² en état impeccable.. Emplacement central, proche écoles et transports en commun. Prix: 175 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ca_ref.1729 Estimation (voir fiche loc) Dont 20€ de charges Référence agence: 1729

Coup de cœur assuré !Découvrez ce superbe T3 de 59 m², secteur Laon.Charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond et une décoration impeccable: ici, aucun travaux à prévoir… vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Les points forts:-Traversant et lumineux-2 chambres (ou 1 chambre + bureau) en enfilade-Agencement fonctionnel-Faibles charges de copropriétéUn bien plein de cachet, parfait pour un premier achat ou un investissement.Intéressé(e) ? Contactez-moi Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 133 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numér