6 191 propriétés à vendre à Place Alexandre Dumas Lille

Appartement 1 pièce environ 18 m² Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HC: 3 623 € Rentabilité: 4,8 % Gestionnaire: Advenis Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Advenis Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement optimisé avec un séjour, avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Maison Blanche est une résidence étudiante de 2017, idéalement située à Lille, au pied du métro Caulier et de nombreux comme

Nouveauté et Exclusivité La Lilloise Immobilier ! Situé au coeur du très recherché Vieux Lille, sur la charmante Place Louise de Bettignies, découvrez ce bel appartement Type 2 de 47 m², niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine aux faibles charges. Les atouts du bien: - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une belle chambre confortable - Salle de bains avec baignoire et vasque - WC séparé Cet appartement allie charme de l'ancien et emplacement premium, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille. Emplacement exceptionnel: commerces, restaurants, transports et toutes commodités au pied de l'immeuble. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros

Studio Lille Hyper Centre rue Gustave DELORY Au pied du métro, de la gare LILLE FLANDRES et de la grand place), au 8ème étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement rénové avec une vue magnifique composé: - D'une petite entrée - D'une pièce de vie très lumineuse - D'une cuisine séparée entièrement équipée avec machine à laver - D'une salle de douches - WC séparé les charges de 125€ environ, comprennent entre autre: l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Toutes les fenêtres sont récentes. Une cave complète cet appartement

Lille - A quelques minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas, un cadre de vie recherché alliant nature et confort urbain. Au sein d'un quartier vivant et agréable, découvrez ce loft d'exception de 160 m², conçu pour offrir luminosité, volumes généreux et confort moderne. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles d'eau et 1 salle de bain, ainsi que d'une terrasse ensoleillée pour profiter de vos moments de détente. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien unique. Un loft rare, pensé pour les amateurs d'espaces contemporains et élégants. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur: georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

À seulement 5 minutes du Métro République Beaux Arts, Anne-Marie, un studio de 16.15 m² profite d'une localisation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et très demandé. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin nuit en mezzanine, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation au plus tard fin juillet. Ce bien offre une vraie flexibilité: investissement locatif ou pour un étudiant. Secteur très demandé, ne tardez pas et contactez Adèle O6.59.27.5O.3O pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Investissez au cœur d'un pôle universitaire majeur, dans une ville dynamique et fortement attractive pour la population étudiante. Découvrez ce T1 situé au 3ème étage, d'une surface d'environ 20 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,71 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 9,4 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial sécurisé sur un marché locatif étudiant structurellement porteur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un pôle étudiant dynamique Implantée à Lille, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des établissements d'enseignement supérieur et des transports. -Proximité des écoles et universités -Destination étudiante majeure -Environnement ur

VIEUX LILLE - PLATEAU BRUT EN DUPLEX DE 47M² A AMENAGER Loi Carrez à proximité des Jardins de la Citadelle Rare sur le secteur ! Situé dans le Vieux Lille, à quelques pas des Jardins de la Citadelle, dans une petite copropriété de 4 lots en cours de constitution, ce plateau brut offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de décoration et de bricolage ou les investisseurs. Un espace composé au 1er niveau d'une grande pièce aménageable en cuisine, séjour et au 2ème niveau une grande pièce aménageable en salle d'eau, wc et chambre selon vos envies pour créer un appartement unique dans l'un des quartiers prisés de LILLE. DPE VIERGE (pas d'électricité et de chauffage). Prix de vente 190 800€ FAI dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 180 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LILLE HYPER CENTRE Idéalement placé, entre la Gare Lille Flandre et la Grand' Place de Lille, au cœur des commerces Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, en étage: Bel appartement de 46.71m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de douche avec wc + Cave en sous-sol. Appartement soigné en très bon état! Double vitrage PVC, Chauffage et production d'eau chaude: électrique individuel Taxe foncière: 615€ Charges de copropriété: 105€/mois Une nouveauté à découvrir rapidement! !

Bel appartement T2 traversant lumineux - Boulevard de la Liberté, Lille Idéalement situé sur le boulevard de la Liberté à Lille, venez découvrir ce charmant T2 traversant de 49 m², au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 6 lots bien entretenue. Baigné de lumière, l'appartement séduit dès l'entrée par son grand séjour accueillant, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Géré par un syndic bénévole, avec seulement 600 € de charge par an, l'ensemble offre un espace de vie fonctionnel, lumineux et soigné, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique de Lille, proche commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente 229.900€ FAI dont 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 216.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6

Dans une résidence des années 70, un studio équipé de 29 m² - Hall d'entrée avec placard - Pièce principale en L de 22 m² (y compris espace cuisine) avec structure mezzanine - Cuisine ouverte meublée et équipée, séparée par meuble bar - Salle de bains avec lavabo, douche, étagères et branchement machine - WC séparés - Chauffage collectif par radiateurs - Eau chaude et froide collectives (décompteurs) - Persiennes - Revêtement PVC imitation parquet - Interphone - Ascenseur - Résidence sécurisée - Appartement clair - Bail en cours (loyer mensuel hors charges: 540 euros) - Possibilité achat parking en sus - Travaux copropriété à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Lille, à proximité immédiate du Vieux-Lille, du centre-ville et de la Citadelle, découvrez ce superbe appartement de standing de 101 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations haut de gamme. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit dès l’entrée par son vaste espace de vie de plus de 50 m², composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une seconde salle d’eau complète parfaitement l’agencement de l’appartement, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Pensé dans les moindres détails, le bien dispose d’équipements modernes et qualitatifs: domotique pour les volets, système d’alarme, double sécurisation à l’entrée et chauffage individuel. Côté annexes, v

LILLE HYPER CENTRE A proximité de la gare Lille Flandres (500m), de la Grand Place de Lille (400m) et de la station de métro Rihour (250m), dans une rue calme et au 2ème étage d'un petit immeuble: Appartement T2 de 50,41m² comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage et production d'eau chaude: Individuel électrique Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours. Charges: 60€/mois (inclus: eau froide, entretien des parties communes, syndic professionnel. ) Appartement libre d'occupation: idéal investissement locatif, enfant étudiant et 1er achat ! Pour tout renseignement ou visite, contactez votre agence CITYA LILLE CENTRE, 2 rue des Tanneurs au !

TYPE 2 AVEC PARKING ET CAVE VENDU LOUE JEAN BAPTISTE LEBAS Spécial investisseur ! Découvrez ce T2 lumineux de 46 m², au 4èmeétage d'une copropriété bien entretenue des années 70 situé rue de douai. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Surface totale: 46 m², parfaitement optimisée Grand séjour lumineux de plus de 30m² Chambre spacieuse Salle de bain + WC séparés Cave privative Place de parking attitrée 4? étage, garantissant luminosité et vue dégagée Copropriété des années 70, calme et bien entretenue Loyer: 620€ + 110€ en bail nu Charges de 190€ par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur Copropriété de 59 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2280.00 euros

En plein Centre de LILLE, rue Nationale, à proximité du métro Rihour et de la grand'place, je sui un appartement T2 de 51M² au 4ème étage sans ascenseur aménagé en deux studios meublés comprenant un hall d'entrée, un studio meublé de 26M² côté rue (séjour, cuisine séparée, salle de douche avec un toilette) loué 490 € hors charges et un studio meublé de 20,50 M² côté cour (séjour avec un lit en mezzanine et un coin cuisine, une salle de douche avec toilette) loué 410 € hors charges. L'appartement dis pose également d'un cellier sur le pallier du 4ème étage et d'une cave au sous/sol. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Copropriété de 20 lots. Charges 50 €/mois (eau froide, frais du syndic), soit 600 €/an. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Travaux à prévoir (installer un nouveau cumulus électrique pour les deux studios au lieu d'avoir deux cumulus électriques actuellement). Prix de vente honoraires T.T.C. inclus: 199.500 euros. Prix de vente honoraires

Vous recherchez un bien à rénover et rêvez de créer un appartement d'exception à votre image ? Découvrez MAEL. Situé en plein centre de Lille, cet appartement de 128 m² offre un potentiel remarquable et de beaux volumes à exploiter. Il comprend une entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial, MAEL représente une opportunité rare de façonner un bien unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Un potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder. Bien rare par sa surface et son emplacement. À visiter sans tarder ! En appelant Randall au O7 62 6O 98 71. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble ancien rénové, un appartement F2 bis de 67 m² - Couloir d'entrée parqueté - Séjour double de 26 m² avec parquet ancien vitrifié et cheminées décoratives (possibilité 2ème chambre) - Belle cuisine aménagée séparée de 10m² (possibilité coin repas) - Grande chambre de 15 m² parquetée avec cheminée décorative - Salle de bains carrelée (douche format à l'italienne) - WC séparés - Cellier/dressing parqueté - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Persiennes en chambre et cuisine - Grande cave - Cachet - Parquet ancien vitrifié - Cheminées décoratives - Volume - Appartement lumineux et au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans un bel immeuble, au calme d'une rue piétonne, appartement de 91 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le bien dispose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante avec douche. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Appartement fonctionnel, bien agencé, idéal pour une famille. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Situé au coeur du très prisé Vieux Lille, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface d'environ 35 m2, ce bien a été pensé pour optimiser chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, baignée de lumière, qui accueille un espace salon ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière dispose de tout le nécessaire pour un confort quotidien: rangements pratiques, plaques de cuisson, four et électroménager intégré, permettant de profiter pleinement de moments de partage. L'appartement se compose également d'une agréable chambre, offrant calme et intimité. Celle-ci bénéficie d'une salle de bains en suite d'environ 10 m2, un véritable atout pour ce type de bien. Cet espace comprend une douche, un meuble vasque ainsi que des rangements. Implanté en rez-de-chaussée, cet appartement séduit par son accessibi

EXCLUSIVITE VIEUX LILLE APPARTEMENT DE TYPE 2 - parking en option Découvrez cet appartement au calme situé en arrière d'une copropriété sécurisée de 60 lots localisée sur l'avenue du Peuple Belge, à proximité de l'IAE de LILLE. Il comprend un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, WC. Il est actuellement loué 515 € nets + 50 € de charges jusqu'au 26/07/2027. Charges copropriété: 89 €/mois. Taxe foncière 929 €. Pas de procédure. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1072.00 euros

Nichée dans l'une des rues les plus prisées du Vieux-Lille, cette maison de caractère de 186m² dévoile une atmosphère rare, où l'authenticité du patrimoine rencontre la douceur d'une rénovation confortable. Le bien se développe sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une double pièce de réception ouverte sur l'ancienne cour, aujourd'hui métamorphosée en un véritable coeur de vie, sous une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Autour de ce patio s'articulent de beaux volumes, sublimés par un parquet en orme, un poêle à granulés offrant un charme propre à cette architecture typique du Vieux Lille. Au premier étage, l'espace s'organise autour de trois chambres et d'une salle de bains indépendante. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau privative s'accompagne d'un bureau ou chambre supplémentaire et d'une buanderie. Pour ajouter une touche de poésie et de surprise, les combles, aménagés avec soin abritent une suite parentale. Cette adresse de

Découvrez une adresse d'exception au coeur du très recherché quartier République, sur le prestigieux boulevard de la Liberté. Dans un immeuble de grand standing, cet appartement aux volumes remarquables déploie une surface habitable généreuse de 143 m², pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur potentiel, sublimés par une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose trois belles chambres, 2 salles des bains, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de vie sur mesure. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable prolongement, parfait pour vos moments de détente ou de réception. Côté prestations, tout est réuni pour un confort absolu: une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Un garage est vendu en sus du prix dans l'immeuble. Quelques travaux de rénovation et d'amélioration permettront d

LILLE MOULINS - T4 AVEC PARKING ET EXTERIEUR Citya nord de France vous présente dans une résidence récente et sécurisée de 2016 située à 3 stations de métro de la gare Lille Flandres, sublime appartement type 5 à faible consommation énergétique au 4ème étage d'environ 86m². Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec cuisine ouverte et toute équipée donnant accès à une terrasse de 44 m². On y retrouve également 3 chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Le plus: une place de parking en sous-sol. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles de 3000€ tout inclus (eau chaude, eau froide, chauffage, parking, ascenseur, syndic etc. ) Prix de vente 259.000€ FAI dont 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 245.000€ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr' (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habit

iad France - Maxime Mauret () vous propose: PRIX AJUSTÉ: À deux pas de l’hippodrome, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de ville de 100 m² environ habitables, bénéficiant d'une façade d’inspiration Art déco, de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie chaleureux de 35 m² environ, mettant en valeur un parquet massif en chevron, une belle hauteur sous plafond et une cheminée feu de bois, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Dans son prolongement, une véranda ouverte sur le jardin complète agréablement l’espace de vie. De l’autre côté, un couloir dessert l’escalier, l’accès à la cave, puis une cuisine séparée, suivie d’une salle de douche et d’un WC. À l’étage, le palier dessert une chambre, prolongée par un couloir distribuant deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de ville bien exposé sud-est, idéal pour les beaux jours. Entièrement habitable et fonctionnelle, la maison

Adresse: Résidence LES HESPERIDES, 26-28 rue Négrier / 33-33 bis-35 rue Voltaire / 92 rue Royale, 59000 Lille Situé au cœur du Vieux Lille, dans la très prisée résidence services séniors Les Hespérides, ce charmant appartement de type 2, avec beaucoup de cachet, vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Description du bien: - Appartement T2 - Surface: 45.50m² - Situé au 2e étage L'appartement est orienté sur les beaux jardins privatifs de la résidence, offrant un cadre de vie serein et sécurisé, idéal pour une personne âgée autonome ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif stable dans un secteur recherché. Les atouts: Résidence sécurisée avec services pour séniors Calme et verdure en plein Vieux Lille Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Cave en sous-sol incluse Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au

À seulement 5 minutes du Métro République Beaux Arts, Anne-Victoire ce studio de 16 m² profite d'une localisation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et très demandé. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin nuit en mezzanine, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation au plus tard fin juillet. Ce bien offre une vraie flexibilité: investissement locatif ou pour un étudiant. Secteur très demandé, ne tardez pas et contactez Adèle pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr