9 297 appartements à vendre à Place Alex Raymond

Colomiers – Charmant T2 de 39 m² avec terrasse et parking en sous-sol Situé au deuxième étage d'une résidence récente, calme, arborée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 de 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous sans attendre pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous

Cartoucherie Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces de 45m² situé au cinquième étage d'une résidence au coeur de l'écoquartier de la Cartoucherie. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse. Côté nuit, une chambre, salle de bains et toilettes. Cellier. Vendu libre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 400 lots - dont 197 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1335.00 euros

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec Exploitant spécialisé: ZENITUDE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien APPARTHOTEL LE PARC DE L'ESCALE * 8 Rue de Caulet, 31300 Toulouse Type: T2 avec terrasse de 3m2 Surface: 32 m2 Étage: 2e Prix d'achat: 84 888EUR Loyer annuel: 5 520EUR Charges annuelles: 466EUR Taxe foncière: 487EUR Bail commercial en cours 12/2026 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en inves

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence tourisme et affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 153 € • Rentabilité: 6,15 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 bis situé au 2ème étage offre un agencement pratique et agréable: une entrée, un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec wc, des placards de rangement. À propos de la résidence: La résidence Clarion Le Parc de l'Escale est une résidence d'affaires, idéalement située à Toulouse, dans le quartier Saint-Martin

Dans une résidence récente très bien entretenue et au calme, nous vous proposons ce bel appartement T3 situé au RDC d'un petit immeuble d'un étage. Composé d'une entrée, deux chambres, un grand séjour/cuisine ouvrant sur deux terrasses, une salle de bain, un WC séparé. Cet appartement est baigné de lumière. Situé Rue Viviane Romance, vous profiterez d'un accès facile et des commodités à proximité. 1 place de parking en sous-sol + 1 en extérieur accompagnent ce bien. contactez Rachèle au Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 076 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 449.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

COLOMIERS, 'Les Ramassiers' Venez découvrir cet appartement T2 d'une surface d'environ 48m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse (Vue sur les Pyrénées), un dégagement désservant le coin nuit avec une chambre avec placard, une salle de d'eau, un WC, une place de parking en sous-sol. Idéal investisseur ou premier achat ! Copropriété de 246 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1706.17 euros

Appartement T2 44 m² Tournefeuille – calme absolu -2 parkings – Résidence La Cheneraie Découvrez ce magnifique appartement T2 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence prisée 'La Cheneraie'. Niché dans un cadre verdoyant et extrêmement calme, ce bien bénéficie d'une intimité totale, garanti sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové avec un goût, cet appartement est actuellement exploité en location courte durée (Airbnb) avec une belle rentabilité (justificatifs financiers disponibles sur demande). Il sera vendu entièrement libre de toute occupation. Une opportunité clé en main s'offre à vous: la possibilité de racheter l'intégralité du mobilier ainsi que des équipements de bien-être haut de gamme installés dans la chambre, incluant un sauna privatif et une baignoire balnéo. Ces éléments étant directement posés sur le carrelage, aucun travaux ni lourdes modifications de structure ne sont à prévoir pour une résidence principale. Ce bien se compose d'une belle entrée sur un spacieux

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 265 € • Rentabilité: 6,88 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 3ème étage offre un agencement pratique et agréable: une entrée, un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc et des placards de rangement. À propos de la résidence: La résidence Clarion Toulouse Le Parc de l'Escale est une résidence d'affaires, idéalement située à Toulouse, dans le quartier Saint-Martin-du-

Appartement 3 pièces - COLOMIERS - QUARTIER RAMASSIERS, T3 de 60 m² au rez de chaussée d'une résidence de standing et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bains double vasque, wc séparé, 2 chambres dont 1 avec placard, belle terrasse intimiste de 21m². - Une place de parking en sous-sol complète ce bien. - A proximité des commerces et écoles. - A 15 min de Toulouse. - A proximité des lignes de bus, de la gare SNCF et de la futur 3ème ligne du Métro. Nombre de lots: 49 / Charges annuelles: 1200 € Pas de procédure en cours / Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

VENDU LIBRE Découvrez ce charmant T2 situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée à Colomiers. Idéal pour un investisseur, cet appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Cet appartement d'environ 42m² se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon accueillant avec un espace cuisine, ainsi qu'une salle de bain Vous pourrez également profiter d'une terrasse idéal pour profiter des rayons de soleils. Emplacement: Proche des commodités, transports en commun et écoles, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie dynamique de Colomiers. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité avec un rendement locatif attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence: 590

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 481 € • Rentabilité: 6,59 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 bis situé au 1er étage offre un agencement pratique et agréable: une entrée, un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec wc, des placards de rangement et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Clarion Le Parc de l'Escale est une résidence d'affaires, idéalement située à Toulouse, dans le quartier Saint-Mart

Nouveauté ! Venez vite découvrir ce bel appartement T2 de 43 m2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée à Colomiers ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 8 m2 prolongée par un vaste jardin privatif de 81 m2. Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une grande chambre avec rangements, offrant confort et praticité au quotidien. Une place de parking privative complète cette offre. Un appartement avec un bel extérieur, dans un environnement calme et recherché: une opportunité à ne pas manquer ! Venez vite le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexis Benouville vous propose: Exclusivité iad, à COLOMIERS - APPARTEMENT T3 de 66M² - 2 balcons + 2 PARKINGS dont 1 place couverte. Proche future ligne de METRO et GARE SNCF. Commerces au pied de la résidence et supermarché proche. AU 1er étage d'un immeuble construit en 2002, Il offre un cadre de vie soigné, au sein d'une copropriété fermée. 3 pièces principales, 2 chambres, WC SEPARES, salle d'eau RENOVEE. Le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et prolongé par un balcon. La cuisine ouvertes, est fonctionnelle et bien intégrée à la distribution de l'appartement. Les finitions témoignent d'une rénovation soignée. Le chauffage individuel électrique, assuré par des radiateurs à inertie garantit un confort thermique maîtrisé. Commande à distance possible par téléphone. La VMC, fibre optique qui répondent aux exigences actuelles. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. CUMULUS NEUF ! La résidence est dotée d'un interphone. La presente anno

iad France - Karine Serra vous propose: COLOMIERS - APPARTEMENT - 61M² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Colomiers, cet appartement est située dans une belle résidence de 2008, il séduit par son très bon état général et sa surface bien optimisée de 61 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 niveaux, ce logement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement soigné. Les espaces intérieurs, entretenus avec soin, reflètent la qualité de construction: finitions, isolation performante et volumes bien pensés. Le séjour constitue le cOEur du logement, offrant un espace de vie agréable et aéré de plus de 30m2. La cuisine, fonctionnelle, complète l'ensemble. Le coin nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m2 avec placards intégrés. La terrasse de 21m2 nichée dans la verdure permet de prévoir des moments conviviaux et agréables, elle est prête à accueillir ses futurs occupants ! Climatisation réversible Store motorisé Somfy avec télécommande Fibre Place de park

APPARTEMENT VENDU LOUÉ - QUARTIER RAMASSIERS Venez découvrir ce bel appartement deux pièces d'une surface d'environ 39m2 situé au 1er étage, dans une résidence sécurisée à Colomiers, quartier Ramassiers. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine semi-équipée et d'un séjour donnant sur un balcon exposé EST. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. La résidence est idéalement situé, proche des commerces et des transports. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loué depuis le 31/10/18 jusqu'au 30/10/27 - Loyer HC 524.63EUR et 61EUR de provisions pour charges soit 585.63EUR charges comprises/mois. Charges de copropriétés mensuelles: 64EUR Taxe foncière: 958EUR FCPI Immobilier: *photos retouchées en respectant la structure de l'appartement

l'Adresse Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet agréable appartement T3 DUPLEX de 65m², Idéalement situé dans le secteur recherché des Ramassiers à Colomiers. Au 2e et dernier étage, ce bien offre une organisation idéale avec une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative d'environ 13,90 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Le premier niveau dispose également d'un cellier/buanderie et de rangements pratiques. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement ainsi que d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable, d'une belle luminosité et d'un cadre de vie pratique, dans

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 516 € • Rentabilité: 5,51% • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 Bis situé au 4eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À propos de la résidence: La résidence Zenitude - Le Parc de l'Escale est une résidence de Tourisme, idéalement située à Toulouse, dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à p

TOULOUSE - Découvrez cet appartement T1 bis/T2 situé en résidence hôtelière (statut LMNP). La résidence dispose de toutes les prestation d'un hôtel: un bar/salon, une salle de réunion et des vélos, d'une piscine ainsi que d'une salle de sport et d'un restaurant. L'appartement se compose d'une kitchenette ouverte sur un salon, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 4994,28 € HT HC. TVA 10%: 499,44 euros Loyer TTC HC: 5 493,72 euros Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. DPE: classe C Charges annuelles: 495 euros Taxe foncière: 451 euros (2025) Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/06/2026

Bientôt libre de toute occupation. Idéalement situé à Beauzelle, dans la résidence récente Les Jardins d'Éléna livrée en 2016, FCPI Immobilier vous propose ce bel appartement trois pièces de 72 m2, exposé Sud-Est, au deuxième étage avec ascenseur. Venez pousser la porte: l'entrée dessert l'ensemble des pièces, en commençant par un séjour à vivre avec sa cuisine ouverte semi-équipée d'environ 29 m2. Un volume généreux, baigné de lumière, prolongé par un balcon d'environ 9 m2 donnant sur l'intérieur arboré de la copropriété - un extérieur que l'on s'approprie dès les beaux jours, pour le café du matin comme pour les dîners d'été. Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres d'environ 13 et 10 m2, une salle de bains d'environ 7 m2, un WC séparé et un rangement: chacun y trouve sa place. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Prestations et équipements o Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation) o Eau chaude sanitaire collective o Menuiseries PVC à double vitra

Ledil Immobilier vous propose ce magnifique appartement T3 de 60 m2, climatisé, entièrement refait à neuf et doté d'une place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, parfaitement agencé, invitant à la convivialité et au confort. La cuisine et les prestations modernes vous permettront de vous installer immédiatement: aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises! Côté nuit, l'appartement propose 2 belles chambres d'environ 11 m2 et 12 m2, idéales pour une famille, un couple ou un investissement serein. Vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible et verdoyant avec un parc pour enfants à proximité et un élevage de chevaux offrant une atmosphère champêtre unique dans une ambiance familiale, sécurisante et agréable au quotidien. A seulement quelques minutes du centre ville, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en ayant la sensat

INVESTISSEUR Rapport locatif brut possible de 6% T2 de 42 m2 vendu libre, idéal investissement locatif - COLOMIERS Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville de Colomiers. Ce bien immobilier se compose de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, un lumineux salon de 21 m² et une cuisine semi ouverte Une place de parking privative vient compléter l'appartement. Le logement bénéficie d'un environnement agréable avec espaces verts. Très bon rendement locatif.copropriété bien entretenue, secteur attractif et dynamique, espaces verts Investissement clé en main

Colomiers- T3- climatisé - terrasse - parking ssol T3 rénové et climatisé de 60 m² situé au rdc d'une résidence de 2011, bien entretenue, respectée et sécurisée. Parfaitement situé au cœur du bassin d'emploi d'Airbus de Colomiers, au calme absolu en fond d'impasse bénéficiant d'un parc attenant, d'un cadre verdoyant. L'appartement se compose ainsi: - Une grande entrée avec placard - Un séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse - Une cuisine ouverte équipée - Deux chambres de 12 m² et 10.5 m² avec chacune leur placard - Une Salle de bain moderne avec un WC séparé - Un parking privatif sécurisé en sous-sol avec accès direct ascenseur Atouts de ce bien: - Cadre et calme - Aucun travaux - DPE C/A - Proximité immédiate des sites Airbus et Impact positif attendu de la future ligne C sur sa valorisation - Résidence récente bien placée - Secteur à tension locative durable (Airbus + dynamisme ouest toulousain) - Accès rapide N124 / Rocade / Ter / Future ligne C Vous vous situerez

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines/séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10832€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT + 33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et/ou résidence secondaire A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé d'une surface de 27.16 m²+ balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

APPARTEMENT VENDU LIBRE À PARTIR DE JANVIER 2027 ET AU PLUS TARD EN JUILLET 2027 Venez découvrir ce bel appartement quatre pièces, exposé SUD, d'une surface d'environ 85m2 sans vis-à-vis situé en RDC surélevé, dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Colomiers, quartier Ramassiers. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée séparée du séjour donnant tout deux sur un grand balcon d'environ 12m2 exposé SUD. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur trois chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. La résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriétés mensuelles: 131EUR environ Actuellement loué 798.99 EUR HC et 75 EUR de provisions pour charge soit 873.99 EUR CC jusqu'au 25.07.2027 Taxe foncière: 1756 EUR FCPI Immobilier

APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces d'environ 38m2 situé au RDC d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, donnant sur un balcon de plus de 7m2. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur une chambre avec placard intégré et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en extérieur. Cet appartement est situé à Colomiers, dans un quartier résidentiel, proche commodités (pharmacies, écoles, commerces) et transport en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière 2026: 966 EUR Charges mensuelles de copropriété: 50 EUR. FCPI Immobilier: *Certaines photos sont retouhées en respectant la structure du bien

iad France - Anne Picone vous propose: Dans un environnement recherché de Toulouse Ouest, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2018, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (marque TURINI). L’ensemble se prolonge harmonieusement sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct — un véritable havre de tranquillité Côté nuit: 2 chambres avec placards intégrés, au calme avec vue verdoyante 1 salle de bain indépendante Toilettes séparées Un cellier pratique pour optimiser votre rangement En complément: 1 place de parking en sous-sol sécurisé Local vélos à disposition Les Atouts: - Résidence récente, sécurisée (interphone, porte renforcée catégorie 3, Système de sécurité avec détection de mouvement) - VMC - Chaudière GAZ (marq

Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m2, idéalement situé dans le quartier recherché du Pahin, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, des transports en commun et à seulement 2,5 km de la gare de Colomiers. Exposé à l'est, côté soleil levant, il profite d'une agréable luminosité dès le matin. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur une végétation arborée, dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial. Elle est équipée d'un four, de plaques de cuisson et d'une chaudière gaz. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,50 m2 et 10,04 m2, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC conforme aux normes PMR. Un cellier complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.Ce bien vous est présenté par Bernadette Jouanicou - Entreprise individuelle -

iad France - William Ansart vous propose: TOULOUSE ST SIMON - APPARTEMENT DUPLEX - T3 62,9M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au 1er et dernier étage, duplex T3 situé à Toulouse, quartier St Simon, à 5min à pied des commerces et 6min en voiture et vélo du métro Basso Cambo. Construit en 2022, cet appartement offre 62,90 m² habitables répartis en duplex sur 2 niveaux, dans une résidence sécurisée et fermée de seulement 24 appartements. En excellent état, il séduit par son agencement soigné, sa luminosité et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour cuisine de 22 m², ouvert et bien dimensionné, où la cuisine entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie. Une première chambre, lumineuse avec accès direct au balcon, complète ce niveau, accompagnée d'un WC séparé et d'un dégagement pratique. À l'étage, la seconde chambre de près de 15 m², dotée d'un velux automatique, apporte une belle hauteur sous rampant et une atmosphère lumineuse. Une salle de bain avec WC et

Situé au 3ème et dernier étage, cet agréable appartement de type T2 vous séduira par son très bon état général et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, un cellier, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour/salon. La pièce de vie se prolonge par un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard et une salle de bain avec toilettes. Appartement très bien entretenu, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif (Vendu libre)