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Exclusivité OGP Immobilier et Patrimoine: A Fronton, Villa avec prestations haut de gamme T5 de 150 m2 de plain pied construite en 2021 ( RT 2020 ) sur une parcelle de 1026 m2. Diagnostic de performance énergétique: Classe ENERGIE (A) - Emissions GES (A) Espaces intérieurs Entrée spacieuse et accueillante Belle pièce de vie de 64 m² lumineuse et traversante avec cuisine ouverte équipée Cellier avec accès direct au garage Buanderie Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 21 m² accès direct sur la terrasse exterieur 2 chambres supplémentaires avec rangements 1 chambre ou bureau Salle de bain moderne avec double vasque, douche et baignoire + wc WC indépendant avec lave-mains Confort & équipements Pompe à chaleur air / air, gainable réversible (chauffage/climatisation) Ballon thermodynamique Volets roulants électriques centralisées ( domotic ) Alarme & fibre internet Extérieurs Terrasse carrelé de 50 m² Piscine au sel avec rideau électrique Cabanon en bois 9 m2 Garage spacieux de 4

Sous compromis: Maison neuve de plain-pied T4 de 98m², trois chambres, garage attenant classe énergétique A à proximité immédiate de Fronton sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée dans un environnement très calme Composition: - Une pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec sa cuisine ouverte (à aménager). - 2 chambres de 10,40m² - Une suite parentale de 14m² avec espace dressing et salle d'eau privative. - Une salle de bain de 5m² - Toilettes indépendantes - Un garage de 15,68m² avec espace buanderie Extérieur: - Jardin clôturé avec portail - Terrasse et trottoir - Assainissement autonome aux normes Eléments de confort: - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Cumulus thermodynamique - nombreux espaces de rangements à créer Cette maison est proposée au prix de 269 000 € (honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix). Visite virtuelle sur demande. Votre OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujour

? Maison familiale avec piscine couverte – Cadre de vie privilégié à FrontonDans un environnement calme et résidentiel, au fond d’une impasse, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2006, offrant 115 m² habitables sur une parcelle d’environ 930 m².Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, ses 4 chambres et son excellent état général. Une maison soigneusement entretenue, saine et confortable, prête à accueillir ses futurs propriétaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.? Terrain d’environ 930 m²? Piscine couverte, pratique et sécurisante? Garage et stationnements? Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver? Panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques? Maison construite en 2006 et parfaitement entretenueSituée à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette m

À la recherche d’un bien d’exception, mêlant cachet de l’ancien, volumes impressionnants et cadre naturel privilégié ? Venez découvrir cette superbe métairie du XVIIIe siècle, rénovée avec soin, située à Savenès, à seulement 8 minutes de Verdun-sur-Garonne et environ 30 minutes de Montauban ou de l’aéroport de Blagnac.Nichée au cœur d’un parc arboré et entièrement clôturé de 10 000 m², cette propriété de 490 m² habitables offre un cadre de vie rare, paisible, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes: une vaste cuisine dinatoire de 36 m² avec cheminée, piano de cuisson et îlot central, ouvre sur un superbe salon cathédrale de plus de 80 m², baigné de lumière, avec coursive, mezzanine de 22 m² et hauteur sous plafond qui accentuent la sensation d’espace.Le rez-de-chaussée comprend également une suite de près de 30 m² avec salle d’eau, ainsi que deux autres pièces de 16 et 22 m², idéales pour accueillir des chambres supplémentaire

Au centre du village de Montbartier, dans un environnement paisible sans réel vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle qui allie confort, espace et de multiples possibilités d’aménagement.Dès l’entrée, Vous serez séduit par le salon salle à manger ouvrant sur une superbe pièce véranda: atout majeur. avec barbecue fixe. Cuisine équipée indépendante avec attenant cellier buanderie cave et coin cuisine d'été pour mijoter vos conserves.Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, un wc indépendant et d’une salle d’eau fonctionnelle, parfaite pour une vie de plain-pied.Atout majeur: une superbe véranda, entièrement chauffée et climatisée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d’une seconde salle d’eau.À l’extérieur, vous serez conquis par un magnifique parc arboré de 3 889 m², entièrement constructible, laissant place

Belle maison T4 contemporaine. Maison contemporaine à deux pas du plein centre-ville de Montbartier, idéalement située. Construite en 2016 et d'un état impeccable, cette maison de 109m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfait pour la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Vous découvrirez un lumineux séjour ouvert, une cuisine équipée et parfaitement agencée, ainsi que trois chambres dont une belle suite parentale. L'aménagement optimisé privilégie le confort et la simplicité d'entretien; matériaux récents et finitions soignées garantissent une excellente performance énergétique et un confort au quotidien. Aucun vis à a vis, vue nature et forêt. Maison RT 2012. Clim réversible et poêle à granule. Ne manquez pas cette opportunité rare à Montbartier — contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre. Référence agence: 302

Opportunité - Dieupentale 82 170 - À 35 minutes de Toulouse, MPS IMMOBILIER vous propose cette maison récente et bien entretenue, située dans la commune dynamique de Dieupentale. Développant 108 m² de surface au sol (90 m² loi Carrez), cette villa fonctionnelle s'étend sur deux niveaux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante, idéale pour une vie de famille, donnant sur une terrasse orientée plein sud. Attenant au séjour, l'ancien garage a été aménagé pour offrir une pièce supplémentaire polyvalente: espace de travail, salle de jeux ou stockage, selon vos besoins. Disposant d'un accès direct sur l'extérieur, cet espace multiplie les possibilités d'usage. Un WC indépendant complète ce niveau.L'étage, dédié à l'espace nuit, accueille trois chambres de 10 à 13 m², toutes équipées de placards aménagés. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC dessert l'ensemble des chambres.Particulièrement économe, la maison bénéficie d'un excellent diagnostic

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent: Située en plein cœur de Grisolles, à seulement quelques minutes de Toulouse grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare, cette maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs de volumes, de lumière et de prestations contemporaines.Derrière sa façade discrète se cache un véritable esprit loft offrant plus de 165 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les puits de lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.À l'étage, une élégante passerelle dessert trois chambres supplémentaires, dont une belle suite pare

Située dans un petit hameau paisible de Reynies, cette belle maison de ville des années 1930, d’une superficie d’environ 140 m² sur un niveau, a été entièrement rénovée avec goût. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.Elle est par ailleurs équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie appréciables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de grandes chambres de plus de 18 m² chacune, offrant confort et volume.À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été, d’un double garage d’environ 70 m², d’une cave saine, ainsi que d’un puits sur la parcelle.Le tout est édifié sur un terrain clos et facile d’entretien de 608 m², dans un environnement calme et agréable.Maison baignée de lumière, au goût du jour, et sans aucun travaux à prévoir. Le cachet de l’ancien allié au confo

Grande maison familiale au coeur de Grisolles – 276 m² – jardin arboré En plein centre de Grisolles, cette grande maison de ville avec jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec en plus un véritable potentiel de revenus grâce à son espace indépendant (aujourd'hui aménagé en gîte et bureaux/ateliers). La maison dispose actuellement de 5 chambres, mais on pourrait facilement en créer 3 de plus, pour un total de 8 chambres. Le rez-de-chaussée est ainsi aménagé: - Côté jardin: un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec insert, ouvert sur une terrasse ombragée une salle à manger une grande cuisine aménagée (gaz, nombreux placards et îlot central) une bibliothèque / coin TV une salle d'eau et WC indépendants -Côté rue: un bureau de 11 m² une grande pièce, aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste, pouvant être redivisée en deux et transformée en chambres À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont: - 2 chambres avec leur propre salle de bain - une chambre

Maison familiale de plain-pied, cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau. Salle de bain indépendante. Double garage et grand parking. Parcelle arborée et clôturée avec portail. Borne de recharge. Proximité des grands axes. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 297451 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence a le plaisir de vous proposer cette belle maison familiale située en plein centre de Grisolles. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports écoles Avec ses 137m2 habitables et sa belle parcelle sans vis à vis de près de 600m², vous profiterez au au rez-de-chaussée d'un grande pièce de vie lumineuse d'environ 35m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 17m2. Coté nuit, deux chambres d'environ 12m2 chacune, une salle d'eau familiale avec double vasque et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Un accès direct au garage (19m²) et à la cave permet de bénéficier d'un espace de stockage particulièrement appréciable. A l'étage, une salle de bains avec wc, une chambre de 15m2 avec accès à un balcon ainsi qu'un bureau doté d'un dressing intégré. Coté extérieur le jardin arboré et très bien entretenu offre un environnement reposant, sans vis à vis, avec une terrasse bétonnée de 35m2 idéale pour

Vous rêvez de calme,d'espace et de nature tout en restant à proximité des commodités. Cette maison T4 de plain pied est faite pour vous! Elle offre une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux,trois chambres,une salle d'eau et des toilettes. S'ajoute un garange attenant d' environ 31 m2. A l'exterieur vous profiterez d'un grand terrain clôturé, Ce bien vous est proposé à 220 000 EUR Honoraires agence inclus

EN EXCLUSIVITE Charmante et jolie maison de 130 m² en vente à Verdun-sur-Garonne, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Très lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse conviviable, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le bien bénéficie d'un jardin entretenu, d'un garage et de places de parking intérieures et extérieures. Les travaux d'isolation et de remise aux normes de l'électricité ont été réalisés, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison est située à deux pas d'une école et proche des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu paisible et lumineux. Référence agence: 2968

À l’entrée du charmant village de Fronton, découvrez cette maison familiale de 165 m², construite en 1984, implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m² en zone naturelle.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agréable espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, orienté vers l’extérieur et prolongé par une grande terrasse avec piscine, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.La propriété propose également: - Un grand garage attenant, avec un espace indépendant aménagé (douche et toilettes), idéal pour un studio ou une activité professionnelle - Un appartement T2, parfait pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 415 000

Iad France - Lydia DE MATA vous propose: À la recherche d'une maison traditionnelle familiale pleine de charme à Ondes ? Ne cherchez plus, j'ai le bien parfait pour vous ! Cette maison traditionnelle, construite en 1992 et d'une surface de 138 m² sur un terrain de 2680 m², saura vous séduire par son caractère, son fort potentiel et son environnement paisible. Proche de Grenade, possibilité d'y aller à pied ou à vélo voie cyclable, proche accès à l'autoroute, gare, aéroport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée fonctionnelle, un bureau, un cellier, un grand espace rangement et une terrasse où vous pourrez profiter de doux moments en extérieur. À l'étage, trois chambres vous attendent, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Côté équipements, cette maison est pourvue de trois systèmes de chauffage, climatisation réversible 2020, un poêle à bois 2023 offrant un confort therm

Au coeur de Verdun-sur-Garonne, maison de ville avec vie de plain-pied, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une mezzanine. Jardin avec puits. Au total 113 m² de dépendances dont un garage de 50 m². Commodités à pied. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 279662 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cette maison de plain pied située à Verdun sur Garonne commune agréable disposant de commerces,écoles et collège. Elle se compose d'une entrée desservant 1 salon/séjour avec son poêle à bois avec 1 accès à 1 terrasse, 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit: 4 chambres dont 2 avec dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Le bien dispose d'un garage avec son espace buanderie. Le tout est érigé sur 1 jardin entièrement clos de 955 m². Pour votre confort la maison est équipée de menuiseries aluminium en double vitrage. Sa situation géographique: 20 min de Montauban, 35 min de Blagnac. Bien idéalement situé à proximité du centre ville dans 1 cadre calme et bucolique, à visiter sans tarder ! Pour toutes informations ou organisation d'une visite, veuillez contacter votre conseillère en immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ * Villa familiale d'exception - Plain-pied - 4 chambres + bureau - Aucun travaux - Cadre privilégié à Bessens * Au fond d'une impasse, à l'abri de tout vis-à-vis, cette superbe villa T7 de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieurs parfaitement aménagés. La propriété développe 125 m² habitables, complétés par environ 43 m² de dépendances fermées dont garage, carports, piscine, sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée d'environ 900 m². _ Une maison clé en main, parfaitement entretenue _ Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 57 m², avec cuisine américaine ouverte, traversante sud-est / nord-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée et un accès direct à une terrasse couverte. La maison propose: o4 chambres dont une suite parentale (env. 11 à 14 m²) o1 bureau (idéal télétravail) o1 salle d'eau o1 salle de bain avec

Entre Fronton et Castelnau-d’Estrétefonds, dans un environnement calme et préservé, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, sur plus de 2 500 m² de terrain.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se prolonge naturellement vers une grande véranda, véritable pièce à vivre tournée vers la piscine et le jardin. Un espace idéal pour profiter des extérieurs toute l’année.La maison développe environ 200 m² habitables, avec une circulation fluide et fonctionnelle.Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres confortables avec rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche vient compléter l’ensemble.À l’extérieur, tout est réuni pour une qualité de vie recherchée: jardin intime, terrasse, piscine, le tout dans un cadre paisible et sans nuisance.Les espaces annexes apportent un vrai plus au quotidien:une dépendance

L'agence Sélection Habitat vous présente cette propriété composée d'une maison d'habitation et ses combles, de dépendances telles d'anciennes écuries et étable, une cuisine d'été et ses clapiers, deux hangars avec un garage fermé. L'ensemble se trouve sur une parcelle d'un seul tenant de 16ha 64a 58ca avec une retenue d'eau permettant l'irrigation des terres et deux puits. Autrefois, ces terres étaient exploitées pour le vin. La maison d'une surface d'environ 116m² de plain pied propose une terrasse couverte, une entrée, un séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle est dotée de fenêtres en bois et PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une micro station récente installée en 2024. La toiture a été remanié il y a 12 ans. Il est possible d'aménager en partie les combles. Les dépendances d'une surface de plus de 400m² sont réparties en plusieurs bâtiments: -la cuisine d'été et les clapiers, ainsi qu'

Maison de plain-pied construite en 2004 très bien entretenue. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et portail alu électrique. La maison offre sur le coin jour, une entrée avec placard, une cuisine indépendante semi-ouverte récemment aménagée et équipée, et une belle pièce de vie lumineuse. Sur le coin nuit, vous trouverez 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. En très bon général, elle bénéficie d'un chauffage à air pulsé et d'un poêle à bois. La terrasse de plus de 30 m² couverte et un jardin d'environ 900 m² la complètent. Le garage de 40 m² est complété d'un coin buanderie. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles et crèches tout comme la gare. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a aussi quelques commerces de proximité. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Bessens. Référence agence: 2524

Située sur la charmante commune de Villaudric, idéalement placée entre Toulouse et Montauban, à proximité de Fronton et de toutes commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 2000 par artisan maçon, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété développe environ 200 m² au total, dont 142 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol aménagé. La maison se compose de: - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte - Une agréable véranda chauffée de 16 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison - 4 chambres dont 3 chambres à l'étage principal et 1 chambre/studio indépendant avec bureau en sous-sol/Rez de jardin, avec salle d'eau et accès indépendant (idéal logement indépendant, location, profession libérale ou espace invités) - 2 salles de bains (une à chaque niveau) - 2 WC indépendants (un à chaque niveau

Maison familiale proposant une double habitation sur plus de 1800 m². - Maison T4 offre un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur la cuisine, un coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. La terrasse accessible du salon donne accès au jardin sans vis-à-vis et sa piscine récente. - L'appartement T3 avec terrasse couverte et jardin privatif propose une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, un bel espace lumineux accueillant un coin salon et un bureau et enfin 2 chambres. Cette maison de plain-pied propose une possibilité de rentabilité locative mais elle permet aussi une activité professionnelle indépendante. Pensez à nous demander les visites virtuelles ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme COUEILLES Delphine, EI, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Montauban sous le numéro 520 813 262 Référence agence: 2510

Maison de 224m² rénovée avec goût, située dans un village avec commodités. Elle offre 4 chambre dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et deux WC, un porche et atelier. Sur un terrain arboré de 8600m², elle propose de beaux volumes et un environnement calme et recherché. Idéale pour un projets de vie et famille Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 365623 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf