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Nouveau – Château-Ville-Vieille 05350 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis Queyras – Au cœur du Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Château-Ville-Vieille, à vendre appartement 4 pièces traversant rénové neuf avec balcon, belles vues, jardin et parking. Au 1er étage d'une maison individuelle entièrement réhabilitée (composée de 2 appartements et de 2 locaux professionnels), vous découvrirez cet agréable et spacieux appartement T4 duplex « comme une maison » de 93,60 m2 (79,40 m2 Loi Carrez), au calme, intégralement rénové avec goût et prestations sur mesure de qualité, confortable, fonctionnel et très bien distribué. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie de 33 m2 avec cuisine équipée ouvert sur le balcon de 5 m2 orienté Sud avec belles vues, une chambre parentale avec douche, deux spacieuses chambres (17 m2 chaque chambre), une salle d'eau, deux wc. Lumineux, beaux volumes et plusieurs grands placards. Prêt à en profiter ! Parking et accès au jardin de la maison. Au cœur du

Nouveau – Château-Ville-Vieille 05350 – Une exclusivité Immobilière Le Marquis Queyras – Au cœur du Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Château-Ville-Vieille, à vendre appartement 4 pièces traversant rénové neuf avec balcon, belles vues, jardin et parking. Au 1er étage d'une maison individuelle entièrement réhabilitée (composée de 2 appartements et de 2 locaux professionnels), vous découvrirez cet agréable et spacieux appartement T4 duplex « comme une maison » de 93,70 m2 (79,60 m2 Loi Carrez), au calme, intégralement rénové avec goût et prestations sur mesure de qualité, confortable, fonctionnel et très bien distribué. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie de 33 m2 avec cuisine équipée ouvert sur le balcon de 5 m2 orienté Sud avec belles vues, une chambre parentale avec douche, deux spacieuses chambres (17 m2 chaque chambre), une salle d'eau, deux wc. Lumineux, beaux volumes et plusieurs grands placards. Prêt à en profiter ! Parking et accès au jardin de la maison. Au cœur du

À vendre – Appartement 32 m² à Aiguilles-en Queyras Découvrez ce charmant appartement de 32 m², idéalement situé au 3? étage d'une résidence calme (sans ascenseur), à seulement 2 minutes à pied du village et des commerces. Il se compose de: Un grand séjour lumineux ouvrant sur un large balcon exposé plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes Une kitchenette fonctionnelle Une salle de bains et des toilettes séparées Côté loisirs, vous profitez d'un emplacement privilégié: 2 minutes des pistes de ski de fond et de ski alpin Environnement montagnard exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature Cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Aiguilles-en Queyras – Vue montagne, exposition plein sud Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive

Appartement T4 de 85m² à vendre à Château-Ville-Vieille, Queyras Au coeur du Queyras, à Château-Ville-Vieille, découvrez ce superbe appartement T4 de 85m² vendu entièrement meublé. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements, sans ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de montagne séduit par ses beaux volumes sous les toits, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse mêlant parquet, murs en briques apparentes et décoration contemporaine. La pièce de vie se compose d'un salon convivial, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, trois salles d'eau modernes ainsi que plusieurs toilettes. Les différentes ouvertures offrent une vue dégagée sur les montagnes et le château. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1948, le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel é

Iad France - Guillaume Gauthey vous propose: MOLINES-EN-QUEYRAS - APPARTEMENT 23 m² SUR LE FRONT DE NEIGE Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie authentique au cOEur du massif du Queyras, dans l'un des villages les plus préservés des Hautes-Alpes. Niché à 1 800 mètres d'altitude, Molines-en-Queyras séduit par ses paysages grandioses, son patrimoine architectural préservé et son ambiance montagnarde chaleureuse, loin de l'agitation des grandes stations. Avec ses 24 m² de surface habitable, ce bien compact et fonctionnel constitue une possibilité idéale pour profiter pleinement de ce territoire remarquable, que ce soit pour un usage personnel, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. L'agencement optimisé du logement permet d'accueillir confortablement une petite famille ou un couple, tout en offrant un véritable pied-à-terre pratique pour les amateurs de sports d'hiver comme d'activités estivales. Le bien est vendu entièrement meublé

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Appartement de type 2 idéalement situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'un coin nuit, d'une chambre séparée, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Un casier à skis vient compléter ce bien, parfait pour profiter pleinement de la station et des activités de montagne. Un pied-à-terre idéal à Aiguilles, proche du centre et de toutes les commodités. Coralie FANTINI Alpages Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018: 700.00 €. Date de réalisation du DPE: 20-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Appartement de type 2 idéalement situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'un coin nuit, d'une chambre séparée, d'un WC indépendant et d'une salle de douche.Un casier à skis vient compléter ce bien, parfait pour profiter pleinement de la station et des activités de montagne.Un pied-à-terre idéal à Aiguilles, proche du centre et de toutes les commodités.Coralie FANTINIAlpages Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018: 700.00 €. Date de réalisation du DPE: 20-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geori

Achat / Vente appartement t8 8 pièces 5 chambres L'Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement rénové de 227 m², avec un jardin de 250 m² offrant une belle vue sur les montagnes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Au cœur du Queyras, dans le plus haut village d'Europe, cet appartement calme et indépendant, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et des sites d'intérêt du village. Description intérieure: Ce bien spacieux de 227 m², intégralement rénové, propose de plain-pied des volumes généreux et des pr

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement rénové de 227 m², avec un jardin de 250 m² offrant une belle vue sur les montagnes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Au cœur du Queyras, dans le plus haut village d'Europe, cet appartement calme et indépendant, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et des sites d'intérêt du village. Description intérieure: Ce bien spacieux de 227 m², intégralement rénové, propose de plain-pied des volumes généreux et des prestations de qualité. Cet appartement dispose d'u

CEILLAC – Studio avec vue montagnes Visite virtuelle sur demande Au cœur du village de Ceillac, dans la résidence La Font Sancte, découvrez ce charmant studio d'environ 35 m² (34,98 m² Loi Carrez), idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité de la pièce de vie qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Un véritable atout pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de Ceillac, été comme hiver. L'espace est bien optimisé avec une cuisine fonctionnelle, un coin nuit de type cabine avec lits superposés, une salle de bain, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements. Ce bien dispose également d'un casier à skis et d'un grenier, parfaits pour le stockage, ce qui renforce encore son aspect pratique pour un usage en résidence secondaire ou en location saisonnière. Avec sa vue, son extérieur et son emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité sur le marc

Idéalement placé au calme au coeur de St Véran, magnifique Duplex d'environ 68 m2 dans une petite copropriété (très peu de charge). Il comprend un extérieur avec abri bois, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et coin salon avec poêle à bois, un wc. A l'étage, une très belle chambre avec vue, une seconde chambres, un dressing, une salle de bains avec espace buanderie. L'appartement dispose de plusieurs rangements, situation à proximité d'un parking communal. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

iad France - Guillaume Gauthey vous propose: MOLINES-EN-QUEYRAS — APPARTEMENT 23 M² SUR LE FRONT DE NEIGEAlliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie authentique au cOEur du massif du Queyras, dans l'un des villages les plus préservés des Hautes-Alpes. Niché à 1 800 mètres d'altitude, Molines-en-Queyras séduit par ses paysages grandioses, son patrimoine architectural préservé et son ambiance montagnarde chaleureuse, loin de l'agitation des grandes stations.Avec ses 24 m² de surface habitable, ce bien compact et fonctionnel constitue une possibilité idéale pour profiter pleinement de ce territoire remarquable, que ce soit pour un usage personnel, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. L'agencement optimisé du logement permet d'accueillir confortablement une petite famille ou un couple, tout en offrant un véritable pied-à-terre pratique pour les amateurs de sports d'hiver comme d'activités estivales.Le bien est vendu entièrement meublé, c

Idéalement placé au calme au coeur de St Véran, magnifique Duplex d'environ 68 m2 dans une petite copropriété (très peu de charge). Il comprend un extérieur avec abri bois, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et coin salon avec poêle à bois, un wc. A l'étage, une très belle chambre avec vue, une seconde chambres, un dressing, une salle de bains avec espace buanderie. L'appartement dispose de plusieurs rangements, situation à proximité d'un parking communal. Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

RENTABILITÉ: 6.30% PRIX: 132 341 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 8 337 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un T3 de 38 m² avec balcon, un emplacement de stationnement et un casier à ski, - Résidence située face à un télésiège et directement sur la piste olympique - Résidence équipée d'une piscine chauffée, d'un hammam, d'un sauna, d'une salle de sport et d'un parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 151 lots. Contactez-nous au ou sur not

« MARTAGON » est le studio cabine familial idéal sur Risoul: au cœur de la station, commerces et pistes aux pieds. Il est idéal en toute saison. Au RDC d'une résidence recherchée, son balcon de plain-pied ouvre directement sur les espaces verts extérieurs, un vrai plus l'été pour ceux qui ont des enfants. Côté intérieur: une vaste entrée fonctionnelle avec dressing dessert la salle de bains et les WC. La pièce de vie s'organise autour de l'espace cuisine, repas et salon. Un coin cabine avec fenêtre, aménagé avec 3 lits superposés, complète le bien. Le tout exposé SUD. Fonctionnel pour une famille de 4 à 5 personnes recherchant un pied-à-terre sur Risoul, avec accès facile et rapide aux pistes. Bon potentiel de rapport locatif. Son atout ? Sa cave en complément, qui permet de stocker votre matériel de ski ou de montagne. Un renseignement ? Contactez-moi, à très vite. Delphine — Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moy

Appartement 4 couchages situé sur VARS STE MARIE comprenant séjour avec balcon, coin cuisine, coin montagne, salle d'eau/wc et casier à skis. Belle vue sur les montagnes. Vendu meublé. Loué jusqu'au 10/04/22026

INVESTISSEMENT SECURISE: LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( de 0 à 6 semaines ) Investissez dans une Résidence de Tourisme: Alliez Rentabilité et Vacances Personnelles Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d'en profiter pour vos propres vacances. « L´Albane » à Vars Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours ( 04/2033 ) La Résidence: L´Albane Résidence Pierre et Vacances l'Albane, Rés l'Albane, 05560 Vars Le Bien: Batiment A Studio Cabine de 28.24 m2 avec balcon de 4.85 m2 au 3e etage Prix de vente FAI: 85 000EUR Loyer annuel sans occupation: 4 168EUR Loyer annuel avec occupation: nous consulter Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 395EUR Votre locataire: Groupe PIERRE & VACANCES Bail renouvelable en cours 04/2033 La résidence L'Albane à Vars bénéficie de nombreux atouts: - Emplacement au pied des pistes & prestations de quali

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Montgenèvre, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29.95 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6445€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Ce très bel appartement est idéalement placé sur les hauteurs de Briançon, à deux pas des commerces et cependant dans un quartier résidentiel très calme. Grâce à sa position géographique dominante, il bénéficie d'une vue splendide et d'un ensoleillement maximum: dès le matin dans la cuisine et deux chambres, puis l'après-midi et jusqu'au soir dans la troisième chambre et le séjour. Toutes les pièces s'articulent autour de sa belle pièce de vie, coeur névralgique du logement, à l'atmosphère douce et enveloppante. Sa cuisine, semi-séparée du séjour, est le trait-d'union qui permet d'accéder au jardin. Celui-ci, aménagé en restanques, offre des espaces dédiés aux fleurs et aux légumes et d'autres à la farniente. Un cabanon y a été rénové, sa terrasse domine l'endroit et offre un panorama inoubliable. Bref, à visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisi

Situé dans une résidence recherchée bien entretenue avec gardienne du centre de la station T1, séjour/ cuisine, salle de bains / wc, balcon et une cave. - EMPLACEMENT IDEAL EN PIED DE PISTE - 1ER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF - BEAU BALCON Proximité immédiate de la rue commerçante, accès pistes et stationnement

Au sein d'une résidence recherchée sur le front de neige avec gardien, piscine et tennis, Appartement T2 comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle de bains, wc, terrasse et casier à skis. - TOP EMPLACEMENT - EXPOSITION SUD AVEC VUE SUR PISTES - AGENCEMENT Proximité immédiate de l'accès aux pistes de skis du front de neige, commerces de la rue principale et accès aux transports

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Montgenèvre, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.4 m²+ terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6696 € net de charges de loyer garanti/an soit 4.94% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité: stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dy

Situé au sein d'une résidence à l'entrée du village de Ste Marie, appartement 6 couchages comprenant une cabine parents, coin montagne, séjour sur kitchenette, wc, salle de bains, casier à skis et balcon. - EXPOSITION SUD - FAIBLES CHARGES - VUE DEGAGEE Proximité des commerces, transports et accès remontée mécanique pour la neige

Découvrez ORMA, une adresse d’exception en plein cœur du quartier des 15/9 à Briançon. Une architecture qui danse entre histoire et modernité, portée par l’énergie de la montagne, pour créer un décor unique et vibrant. Imaginez des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour vous. Des espaces lumineux, vastes, où chaque recoin invite à la détente, à la vie. De larges baies laissent entrer la lumière, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, le confort rime avec praticité: stationnements en sous-sol sécurisés, casiers à ski privatifs, finitions soignées et prestations de standing. Tout est là pour que vous vous sentiez bien, vraiment bien. Et le bonus ? Vous êtes à seulement 300 mètres des remontées mécaniques du Prorel. En quelques pas, vous êtes aux portes des pistes ou partez en randonnée. La montagne à portée de main, été comme hiver, pour vibrer au rythme des saisons. Briançon, joyau des Hautes-Alpes au cœur de Serre Chevalier Vallée, vit un renouveau ambitieux. La ville, dy