7 838 appartements à vendre à Picolard

Chambre avec salle de bain – Exposition Sud – 4ème étage Au cœur de la station d'Arc 1800, dans le prestigieux Hôtel du Golf, découvrez cette chambre avec salle de bain, idéale pour un investissement locatif sécurisé en montagne. Situé au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et remontées mécaniques, l'Hôtel du Golf bénéficie d'un emplacement exceptionnel au centre de la station RENTABILITÉ & AVANTAGES INVESTISSEUR Loyer annuel garanti: 3 318,56 € HT 1 semaine d'occupation personnelle en basse saison -25 % sur les séjours en haute saison et week-ends -50 % sur les autres périodes Idéal pour allier revenus locatifs + plaisir personnel ! Établissement emblématique de la station, l'Hôtel du Golf offre des prestations complètes et recherchées: - Accès skis aux pieds - 3 restaurants & bars animés - Espace bien-être: piscine, jacuzzi, sauna, hammam, spa - Salle de fitness & animations (concerts, piano bar, soirées) - Clubs enfants & animations toute la saison - Local à skis,

En exclusivité - LA PLAGNE MON?CHAVIN Au coeur du domaine Paradiski Au centre de Montchavin, cet agréable appartement 2 pièces de 34,52 m2 Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village. Situé au 1er étage, en pignon, il profite d'une exposition Sud-Est et dispose d'un balcon. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé pour 4 à 5 personnes, avec cave et casier à skis. Libre dès maintenant ! Petite copropriété de 42 lots, dont 21 lots de caves. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 2 072 EUR / an - Taxe foncière: 438 EUR / an Prix: 210 000 EUR TTC, dont 10 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 200 000 EUR)

Découvrez ce bel appartement T3 de 50 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Chantels aux Arcs 1800, au sein d'une résidence de standing avec accès skis aux pieds, à proximité immédiate des pistes et des commerces. Vendu en pleine propriété, sans bail commercial, ce bien offre une liberté d'utilisation particulièrement appréciable, que ce soit pour profiter de la montagne en toute saison, disposer d'une résidence secondaire ou envisager un investissement locatif. En excellent état et parfaitement entretenu, l'appartement séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon offrant une belle vue dégagée sur les pistes et les montagnes, dans un cadre idéal pour profiter pleinement de l'environnement alpin. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. U

Emplacement privilégié en bord de piste ! Situé dans une résidence avec ascenseur, sur les hauteurs du pittoresque village-station de Montchavin, ce spacieux appartement de deux pièces offre une superficie habitable de 34,71 m2. Vous profiterez d'un accès direct au domaine skiable ainsi que d'une agréable terrasse de 8,30 m2 bénéficiant d'une jolie vue sur la vallée et le village de Peisey. Ce bien est vendu meublé avec un casier à skis, une cave et une place de parking souterrain, des prestations particulièrement rares à la Montagne. La copropriété comprend 217 lots (appartements, caves et emplacements de stationnement en sous-sol). Les lots vendus représentent 110/10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Charges annuelles de copropriété: 1 915 EUR (exercice 2025).Pas de procédure en cours Prix de vente: 230 000 EUR

Six chambres, une grande terrasse, deux appartements et 350m à la télécabine de Peisey Village, Les Arcs - Superbe maison de village au cœur de Peisey, à seulement 350 m de la nouvelle remontée mécanique de la Lonzagne permettant de rejoindre Peisey-Vallandry et Paradiski. Le chalet n'est seulement 5 minutes à pied au centre du village de Peisey. Pleine de charme alpin, elle se compose de deux appartements indépendants, totalisant 6 chambres et 6 salles de bains. L’appartement principal de 4 chambres dispose d’une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, d’une cuisine récemment aménagée, de murs en pierre apparente, de belles poutres anciennes et de plafonds en bois. À l’extérieur, la grande terrasse exposée ouest avec jacuzzi bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les montagnes et du soleil l’après-midi et en soirée. Le second appartement indépendant comprend 2 chambres et 2 salles de bains, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. De nombreux ra

LA PLAGNE LES COCHES Au coeur du domaine Paradiski Disponible immédiatement ! Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 26,80 m2, situé à La Plagne Les Coches, au coeur du domaine skiable Paradiski. Meublé et entièrement équipé pour 4 personnes, il bénéficie d'un balcon avec une magnifique vue sur le Mont-Blanc, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de la montagne en famille. L'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis. Copropriété de 98 lots (dont 48 lots de caves). Aucune procédure en cours. Charges annuelles: 1845 euros - Taxe foncière: 386 euros Prix 150 000 EUR dont 5 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 145 000 EUR)

Situé dans la station prisée de Peisey-Vallandry, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du télésiège de Plan Peisey et du Vanoise Express, ce magnifique appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé comprenant une chambre, un coin montagne, une salle de bain ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une agréable terrasse. En complément, une seconde chambre et une douche viennent enrichir ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis. Vendu avec une grande cave et un casier à skis, cet appartement s'inscrit dans une copropriété ayant récemment fait l'objet de travaux importants, garantissant sérénité et valorisation sur le long terme. Idéal aussi bien pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Station familiale et authentique, Peisey-Vallandry séduit autant en hiver qu'en été. Reliée au vaste

Au coeur du village de Peisey, dans une grande bâtisse savoyarde, cet appartement profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et à environ 200 mètres du télévillage du Lonzagne Cette remontée permet de rejoindre rapidement Peisey-Vallandry puis l'ensemble du domaine Paradiski, avec Les Arcs, La Plagne et près de 425 kilomètres de pistes accessibles depuis le village L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres offrant plusieurs couchages ainsi qu'une salle de bains avec WC Rénové au début des années 2000, il est habitable en l'état mais mérite aujourd'hui un rafraîchissement pour moderniser les revêtements, éclaircir les lambris et remettre l'ensemble au goût du jour Une adresse adaptée aussi bien à un pied-à-terre familial qu'à un investissement locatif, avec l'avantage de vivre dans l'ambiance d'un véritable village de montagne tout en conservant un accès rapide à l'un des plus grands domaines skiables des Alpes Hon

Rez-de-chaussée L’entrée de l’appartement se fait par une porte datant de la construction d’origine du bâtiment. Depuis le hall d’entrée, on accède au premier des nombreux espaces de rangement, particulièrement pratique pour la vie à la montagne et tout le matériel qui va avec. Une pièce avec une belle hauteur sous plafond permet de ranger vélos, skis, matériel de camping, etc. Les propriétaires ont également aménagé, à côté de cet espace, une pièce insonorisée actuellement utilisée comme salle de musique – parfaite pour jouer de la batterie ! Au demi-niveau supérieur se trouve un autre espace de rangement, où les ballons d’eau chaude sont discrètement installés. Premier étage Un large palier dessert la salle de bains, un WC séparé ainsi que les quatre chambres. Deux chambres sont orientées à l’est et deux à l’ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Deuxième étage C’est ici que l’on découvre la superbe pièce de vie, avec des fenêtres sur trois côtés, une bel

RARE ! Au sein d'une petite résidence avec ascenseur, idéalement située à proximité des pistes de ski, découvrez ce très beau duplex de 49 m2 habitables, dont 42,33 m2 loi Carrez. Il se compose de 4 pièces offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables, avec: une suite parentale, une seconde chambre, un coin montagne et un agréable séjourl avec cuisine équipée Son balcon offre une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Le duplex est vendu meublé et entièrement équipé.et bénéficie également de la jouissance d'un casier à skis. Prix de vente: 280 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ( Honoraires à la charge de l'acquéreur: 12 000 EUR TTC, soit 4,35 % - Prix hors honoraires: 268 000 EUR). Charges annuelles de copropriété: 1 856 EUR - Taxe foncière: 688 EUR Copropriété de 55 lots - Aucune procédure en cours Un bien idéal pour profiter de Montchavin-Les Coches, hiver comme été !

Bienvenue dans ce bel appartement situé dans la résidence « Le Boulier ». Lumineux et agréable à vivre, il dispose d’une jolie cuisine équipée, au style moderne et épuré, ouverte sur la pièce de vie de 16,30 m². Le grand canapé se transforme en un confortable lit double avec, au réveil, une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc. Une fois replié, il laisse place à un bel espace où chacun peut se détendre confortablement. La table à manger permet d’accueillir facilement six personnes et les grands placards toute hauteur, situés à côté de la cuisine et du séjour, offrent de nombreux rangements tout en permettant de conserver une pièce de vie spacieuse et bien ordonnée. Après une longue journée sur les pistes, quoi de mieux qu’un bon bain pour délasser les jambes ? La salle de bains, moderne, dispose d’une baignoire avec douche, et les WC sont séparés. La chambre est de belle taille. Elle est actuellement aménagée avec deux lits simples mais pourrait tout aussi facilement accueillir un l

ARC 1800 Bel appartement de 40,60m2 ( + sas entrée 2,55m2), skis aux pieds, composé: d' une entrée, dégagement avec 2 couchages, salle d'eau, wc, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès au balcon, une chambre, un coin montagne. Une cave d'env 3m2. Résidence sécurisée. Idéal pour les vacances ou investissement locatif. Nb de lots: 91 Charges annuelles: 2565EUR ( communs, ascenseur, eau froide) Honoraires à la charge vendeur CONTACT: EXPERTIMO Laurence Bocianowski Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Cette annonce vous est proposée par BOCIANOWSKI LAURENCE - EI - NoRSAC: 810 981 688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Avec le télésiège de Plan Bois aux Coches situé à seulement 100 m de l’Alpage d’Augustin, l’emplacement est exceptionnel, au cœur même de la station. Les bars et restaurants se trouvent juste à côté du télésiège, ce qui rend une soirée au restaurant, un déjeuner à l’appartement ou un rendez-vous avec l’école de ski en fin de journée particulièrement faciles. Deux chambres spacieuses (9,3 m² et 8,84 m²) ainsi qu’un canapé-lit dans le séjour permettent à cet appartement d’accueillir jusqu’à 6 personnes. La plus petite des deux chambres dispose d’une salle d’eau avec WC attenante, tandis qu’une salle de bains et des WC séparés sont à partager entre la seconde chambre et les invités. Le séjour bénéficie de fenêtres orientées ouest et nord, offrant une belle luminosité l’après-midi ainsi que de superbes vues sur la vallée et le massif du Mont-Blanc. Le balcon se situe à l’angle du bâtiment et profite ainsi de vues au nord, à l’est et à l’ouest. Superbe ! La résidence dispose d’un espace réc

Vous recherchez un investissement immobilier en station de ski, avec un emplacement privilégié et un loyer annuel défini par bail commercial ? Découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Front de Neige à Plagne Villages, au pied des pistes, dans un environnement touristique recherché au coeur de La Plagne. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC BAIL COMMERCIAL Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec Odalys, acteur de l'hébergement touristique. Le contrat prévoit un loyer annuel de 4 268 € HT, selon les conditions du bail en vigueur. Un fonctionnement qui permet à l'investisseur de disposer d'un revenu locatif contractuel, sans avoir à gérer directement la commercialisation des séjours ni les entrées et sorties des vacanciers, dans les limites prévues au contrat. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN STATION La résidence bénéficie d'un emplacement en front de neige, au plus près de l'activité de la station. Elle propose des équipements et services appréciés de la client

LA PLAGNE MONTCHAVIN Au coeur du domaine Paradiski Rare à Montchavin ! Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 46,50 m2, situé en rez-de-jardin, entièrement rénové. Il se compose de deux chambres (dont une chambre parentale et une chambre avec possibilité d'un lit double) d'un espace buanderie et d'une très belle cuisine ouverte sur le séjour, offrant une pièce de vie conviviale et agréable. L'appartement bénéficie également de deux terrasses exposées Est, pour une surface totale de 9,60 m2et un casier à skis. Copropriété de 36 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles, électricité comprise: 4 003 Euros - Taxe foncière: 690 EUR Prix de vente, appartement meublé et équipé 310 000 EUR Un appartement rénové, fonctionnel et disponible dès maintenant pour vos prochaines vacances en famille au coeur de La Plagne Montchavin, domaine Paradiski

Magnifique appartement duplex situé à Montchavin, équipé et meublé pour 6 personnes. Il comprend au premier niveau, un grand salon séjour ouvert sur la salle à manger, une loggia, un coin cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Le second niveau se constitue d'une mezzanine comprenant deux chambres dont une avec un coin montagne et une salle de bains avec W.C. Accès facile aux commerces et aux remontées mécaniques.Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Découvrez cet appartement 4 pièces très lumineux. Appartement 4 pièces au sein d'une résidence récente idéalement située au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et donnant accès à deux balcons-terrasses offrant une vue dégagée sur la vallée et les montagnes. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre, ainsi qu'un coin cabine avec lits superposés. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent l'agencement. En annexes: une cave, un casier à skis et une place de stationnement couverte privative. Bien rare à la vente, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne

Sous compromis: Immo mais pas que vous propose ce charmant appartement de 73m² loi Carrez, au sein d'une petite copropriété a faibles charges, situé à seulement 600m de la station de Vallandry. Faisant partie du prestigieux domaine skiable de Paradiski, qui englobe Peisey, Les Arcs et La Plagne, cet appartement est une véritable invitation à la détente et au plaisir des sports d'hiver. L'intérieur offre un salon accueillant avec une vue imprenable sur les montagnes, un séjour ouvert sur une cuisine tout équipée, quatre chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Profitez d'un balcon de 5m² orienté Sud-ouest pour admirer les couchers de soleil sur les montagnes. Avec une capacité de sept couchages, cet appartement promet une bonne rentabilité locative saisonnière. De plus, un arrêt de bus à 120m de distance facilite l'accès aux pistes de ski, vous permettant de laisser votre voiture. Concernant la performance énergétique, le DPE a été réalisé le 15/03/2023, av

Contact Laetitia Harhour – Foncia LMNP - o6 2I 93 I6 8I – laetitia. harhour DISPONIBLE A LA VENTE - PRIX FERME, NON NÉGOCIABLE IDÉAL INVESTISSEURS – LMNP Résidence de tourisme – Belambra Clubs Arc 1800 Avec droit de séjour & tarifs préférentiels Située au cœur d'Arc 1800, face au Mont-Blanc, la résidence Belambra Clubs Arc 1800 bénéficie d'un emplacement exceptionnel “skis aux pieds”, au sein du domaine skiable Paradiski (425 km de pistes), l'un des plus grands d'Europe. LE BIEN: UNE CHAMBE Chambre de 20,97 m² – capacité 3 personnes, situé Dans le bâtiment D1, au niveau -16,7 vers -14,1, une chambre avec rangement, salle de bains et w.c. Situation au rez-de-chaussée. Les photos correspondent au bien Lien de la visite virtuelle: REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 900,64€ Hors Taxes et Hors Charges / trimestre Versement trimestriel, que le logement soit occupé ou non Indexation annuelle selon l'indice INSEE ILC DROIT DE SÉJOUR PROPRIÉTAIRE 1 semaine d'occupation personnelle par an Utilisable

SOUS COMPROMIS Vente en exclusivité: Ce joli studio de 23.79 m2 meublé et équipé pour 4 personnes est situé au coeur de Montchavin La Plagne - Domaine Paradiski Il comprend: - Une entrée avec coin cuisine équipée (dont lave vaisselle)- Une salle de bains avec baignoire et WC- Un séjour exposé sud-Est avec vue sur le village. Cave - jouissance d' un casier à skis. Copropriété constituée de 54 lots.Charges courantes annuelles 1050 Euros. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2025: 347 Euros. Prix 114 000 Euros honoraires d'Agence inclus 3500 euros TTC (hors honoraires 110 500 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Dans un charmant village pittoresque, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'un chalet. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière et des belles journées en montagne. L'appartement comprend également: une chambre confortable; une salle de bain; un débarras offrant un espace de rangement appréciable. Son emplacement est idéal, à proximité des stations de Vallandry et Plan-Peisey, ainsi que du domaine de ski nordique. Un cadre privilégié pour profiter des activités de montagne en toute saison, dans un environnement authentique et paisible.Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif

La Plagne Montchavin, au coeur du domaine skiable Paradiski, découvrez ce charmant studio de 24,77 m2, idéal pour profiter du village, été comme hiver. Vendu meublé et équipé, il offre une agréable pièce de vie avec son joli canapé, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. Balcon avec vue sur le Beaufortain Prix de vente: 121 000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR ( Prix hors honoraires: 116000 Euros Copropriété de 36 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles, électricité comprise: 2 508 Taxe foncière: 410 EUR Un joli studio disponible dès maintenant !

LES COCHES, Bel appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambre,deux salles de bains, un balcon avec vue sur le village et exposé à l'est. Il est vendu avec un bail commercial, vous bénéficiez de trois semaines dont une très haute saison et un revenu annuel garanti. L'appartement est venu avec une cave et la jouissance exclusive d'un casier à skis.LES COCHES, Beautiful flat comprising a living room with open kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a balcony with a view of the village and facing east. It is sold with a commercial lease, giving you three weeks, including one in the high season, and a guaranteed annual income. The flat comes with a cellar and exclusive use of a ski locker

Appartement, Chalet B, étage 9 ( accueil étage 8). Entree avec placard. Salle de bains avec baignoire. WC separe. Chambre double avec placard; accès au balcon. Séjour/salon avec cuisine ouverte; accès au balcon. Balcon orientation est avec vue du village, les pistes des Arcs et la vallée. Casier a skis. Cave; même étage de l’appartement, étage 9. Les Coches ( 1450m) La Plagne, Paradiski

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - Appartement de 53,61 m² à PEISEY-NANCROIX PLAN PEISEY - Résidence Aiguille Grive Au coeur d'une station de montagne appréciée pour son authenticité, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable et une organisation particulièrement fonctionnelle. Situé au 4e étage, il développe une surface de 53 m² et propose une configuration idéale pour un usage en résidence secondaire comme en investissement locatif. Issu de la réunion de deux studios, ce bien bénéficie aujourd'hui d'une organisation rare en station, permettant de profiter de volumes optimisés et d'un confort renforcé au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, offrant une vue dégagée sur les montagnes, de deux espaces cuisines indépendants, de deux chambres distinctes, d'un coin nuit avec lits superposés, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Cette configuration permet d'accueillir confortablement jusqu'à 8 couchages, tout en conservant un

Iad France - Rafik Madi vous propose: MONTCHAVIN LA PLAGNE - T4 DE 79 m² - 8 PERSONNES Au cOEur de Montchavin La Plagne, au sein de la résidence hôtelière Bellecôte 4 étoiles, découvrez cet appartement T4 de 79 m², idéalement situé à quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques. Entièrement meublé et équipé, avec des prestations haut de gamme, il offre une capacité d'accueil de 8 personnes et se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 WC, et un balcon. La résidence dispose également d'un espace bien-être comprenant spa, jacuzzi, sauna et hammam. Le bien comprend par ailleurs une cave, un casier à skis privatif avec chauffe-chaussures ainsi qu'une place de parking privative. Situé en plein cOEur de la station, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à l'ensemble des commodités et aux activités de la station. Cond

RENTABILITE: 5.14% PRIX: 146 172€ (honoraires à la charge du vendeur) TYPE DE RESIDENCE: TOURISME LOYER ANNUEL HT: 7 520€ INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: -T2 de 35.16m², meublé et équipé avec balcon, -Au pied des pistes, à 150m des remontées mécaniques, -Commerces, restaurants, bars à 7 min à pied, -Activités (vélo, golf etc) à 10 min à pied, -Gare SNCF de Bourg Saint Maurice - Les Arcs à 30 min en voiture, -Nouveau bail avec prise d'effet en octobre 2026 pour 10 ans -Pas de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi d

Iad France - Rafik Madi vous propose: MONTCHAVIN LA PLAGNE - T4 DE 92 m² - 8 PERSONNES Au cOEur de Montchavin La Plagne, au sein de la résidence hôtelière 4 étoiles Bellecôte, découvrez cet appartement T4 de 92 m², idéalement situé à quelques pas des pistes de ski et des remontées mécaniques. Entièrement meublé et équipé, avec des prestations haut de gamme, il offre une capacité d'accueil de 8 personnes et se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, 2 WC, un salon-séjour de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse de 32 m². La résidence dispose également d'un espace bien-être comprenant spa, jacuzzi, sauna et hammam. Le bien comprend par ailleurs une cave, un casier à skis privatif avec chauffe-chaussures, ainsi qu'une place de parking privative. Situé en plein cOEur de la station, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à l'ensemble des commodités et aux n

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité: 5.80 % (73) LES ARCS 1800 Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: PIERRE & VACANCES Prix: 146 172 euros Surface: 35.00 mètres carrés Terrasse/Balcon: NC Étage: 1er Expo: Sud Charges Copro.: 0 euros Taxe Foncière: 361 euros Loyer Mensuel: 706.50 € Périodicité des paiements: Annuelle Indexation des loyers: ILC Annuelle Frais de notaire estimés: 12 674 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUIT

Idéalement situé au coeur du Plan Peisey et sur le versant 'belle cote' dans la résidence du ' carré des cimes'. Spacieux, local commercial de 77m² avec sa cave de 69m² pouvant etre transformé en appartement de 4 pièces et au rdc (accord marie et copro reste à déposer le PC pour le changement de destination et de la façade, qui sera dans les conditions suspensives). Il possède déjà un balcon et une terrasse face au domaine de la Plagne et du versant du Soleil, à 150m des remontées mécaniques du 'plan Peisey, avec une exposition sud-ouest. Il y a un projet global prévu à la dernière AG de juin 2026, des copropriétaires sur une rénovation totale du batiment et une surélévation d'un étage (architecte mandaté). Le lot est venu dans l'état avec le projet à créer et à prendre en charge. Un potentiel exceptionnel sur le secteur, très prisé et ou les prix au m², après transformation, atteignent entre 8000€ et 10000€/m². Si vous etes intéressé, pour en savoir plus en échanger. Flora Lemaitre, m