18 702 maisons à vendre à Pezuls

Propriété de charme avec 8 hectares, piscine et trois maisons et deux chambres d’amis Située sur les hauteurs de Paunat, au cœur du Périgord Noir/Dordogne, cette belle propriété offre un cadre exceptionnel, calme absolu et prestations de qualité. Implantée sur un vaste terrain de 8 hectares des bois et jardin, elle comprend trois maison, chaque sa propre accès, deux chambre d’amis et plusieurs dépendances. *Maison 1 – 155 m² environ Rez-de-chaussée: Un couloir dessert un vaste salon / salle à manger de 47 m² avec cheminée double face, une cuisine équipée de 18 m² ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre en suite avec salle d’eau et WC (26 m²), ainsi qu’un WC indépendant. Étage:Un palier mène à un bureau de 21 m² et à une chambre spacieuse (32 m²) avec sa salle d’eau et WC privatifs. Une chambre d’amis indépendante (21 m²), avec terrasse privative et salle d’eau/WC, peut être rattachée à la maison principale ou conservée comme logement séparé. Chauffage aux granulés Une chambre d’

PROPRIETE Cette charmante bâtisse en pierre séduit par ses beaux volumes et son authenticité périgourdine. L’ensemble, en bon état général, offre de belles pièces de vie lumineuses et agréables. Le terrain qui entoure la maison, agrémenté d’un puits, renforce le caractère rural et paisible du lieu. Une grange vient compléter cet ensemble plein de charme. Une propriété typique du Périgord, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire de caractère. This charming stone property stands out for its generous volumes and authentic Périgord character. The ensemble is in good overall condition and offers bright, pleasant living spaces. The land surrounding the house, complete with a well, enhances the rural and peaceful atmosphere. A barn further complements this delightful property. A typical Périgord home, ideal for a family project or a character-filled second residence Prix: 280 900 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeu

Iad France - Ludivine Soulard vous propose: De l'espace, du cachet et de la nature à perte de vue: 1,8 hectare de jardin et de prairie autour de la maison ainsi qu'un hectare de bois à proximité. Au rez-de-chaussée de plain-pied, séjour de 39 m² et cuisine séparée de 26 m², avec grandes cheminées. À l'étage, 2 chambres et une belle pièce de plus de 40 m² à aménager (chambre parentale ou logement indépendant), salle d'eau et second WC. Toitures refaites, doubles vitrages, chauffage bois. Quelques travaux d'aménagement à prévoir (cuisine, salle de bains). Garage de 34 m², deux puits et fosse septique. Proche Lalinde (commerces, écoles, gare Bordeaux-Sarlat), 30 min de Bergerac et son aéroport, à deux pas de Cadouin, Trémolat et Limeuil. Un rare équilibre entre volume, foncier et tranquillité. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code m

Située sur la commune de Paunat, dans un environnement agréable, cette maison construite en 2007 offre environ 120 m² habitables et bénéficie d’une configuration permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi qu’une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant ainsi une belle capacité d’accueil pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la maison est implantée sur un jardin d’environ 800 m², agrémenté d’une piscine, d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Une maison fonctionnelle et confortable, offrant 4 chambres, de beaux volumes, un agréable espace extérieur et la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Chauffage éléctrique ains

Au calme, dans un petit hameau à moins de 3 km du village animé de Sainte-Alvère, se trouve cette charmante maison périgourdine avec piscine, garage/atelier indépendant et un très beau jardin arboré. La maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique ainsi qu'une distribution agréable. La salle à manger indépendante communique avec la cuisine bien équipée, tandis que le salon convivial est agrémenté d'une belle cheminée avec un insert. Elle comprend également trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un bureau/bibliothèque. La maison est en très bon état et parfaitement entretenue. Des portes-fenêtres donnent directement sur une grande terrasse et la piscine, joliment intégrée dans la verdure, avec tout l'espace nécessaire pour prendre ses repas à l'extérieur et profiter pleinement des longs étés en Dordogne. Le jardin est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Aménagé comme un parc, avec de beaux arbres matures et plusieurs coins intimes où s'installer

Iad France - Christelle Roulland vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant et grand terrain - Située à Limeuil, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 106 m² sur un agréable terrain plat et arboré de 3 400 m². La maison se compose: Au rez-de-chaussée: un garage, cave, un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine avec son espace salon / salle à manger. À l'étage: deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger. une terrasse offrant un espace extérieur agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec puit, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Cette maison offre de nombreuses possibilités: résidence principale, maison familiale avec logement indépendant ou projet locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'arti

EXCLUSIVITE Superbe propriété aux confins du Périgord noir- Mauzac-et-Grand-Castang Située à proximité de Lalinde (10mn), cette très belle propriété de type périgourdine sans aucun vis-à-vis, restaurée avec goût, est implantée sur un terrain de presque 4 hectares composé d'une clairière et de bois classés. Source privative. Elle se compose de deux bâtiments distincts: I/ Une maison d'habitation principale de 182 m² comprenant: Au rez de chaussée -Salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 48m², dotée d'un insert et bénéficiant d'une double exposition; -Salon attenant de 22 m²; -Chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau attenante; A l'étage: -Trois chambres (10, 15 et 16 m²), dont une avec mezzanine; -Salle de bains et salle d'eau séparées, WC; Terrasse couverte; Piscine privative enterrée; Petites dépendances. II/ Un gite attenant de 79 m² comprenant: Au rez de chaussée: -Salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 17 m²; -Salon indépendant de 20m² avec cheminée et poële; -C

Belle maison(111m²) construite en 1975 en respectant les caractéristiques locales (toiture périgourdine, pierre apparente) sur les hauteurs d'un village situé entre Lalinde et Le Buisson de Cadouin.Cette maison, non isolée, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa piscine très appréciable en période estivale sur un terrain de plus de 2000m².Au rez-de-chaussée se trouvent notamment le salon, la salle à manger, cuisine, salle de bain et une chambre (possibilité d'y vivre de plain pied). L'étage est composé de 3 chambres, WC et d'une salle d'eau.Un garage est également présent est divisé en deux espaces (buanderie et local technique). La maison est chauffée eu fuel et nécessite des travaux de rafraichissementet de confort thermique. Située dans un environnement préservé, la maison jouxte une exploitation d'élevage traditionnel, offrant une immersion unique au cœur du terroir et de la vie champêtre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

A vendre à quelques pas du charmant village de Trémolat, au cœur du Périgord, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d’inspiration périgourdine. Vous bénéficierez du cadre de vie exceptionnel d’un village typique, avec sa base nautique animée et son célèbre restaurant gastronomique. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc A l'étage 3 chambres dont une avec dressing et pièce d'eau, 2 salles d'eau, 2 wc. En rez de jardin une cuuisine d'été, un garage, un local chaufferie, 1 salle d'eau avec wc, 2 caves. Terrain paysager de 1 595 m² avec une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante Proximité immédiate des activités nautiques et de la gastronomie locale Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison coup de cœur ou inscrivez vous directement sur notre site 36 heur

À vendre: Magnifique propriété de quasiment 5 hectares avec: maison d'environ 197 m² entièrement rénovée pouvant être divisée avec un gîte indépendant, piscine chauffée et truffière en Périgord Noir. Située à 5 minutes d'un village avec commerces et école, cette ancienne fermette offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales de la propriété: • Surface totale du terrain: 4.9 hectares (prairie et bois) • Piscine au sel: 8x4 m, chauffée et couverte • Gîte indépendant ou deuxième partie de l'habitation principale: Parfait pour la location ou l'accueil d'invités • Truffière de près 1 hectare et arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, noyers. ) • Dépendance de 66 m² avec possibilité de stationner un camping-car • Portails électriques avec interphone pour un accès sécurisé • Chauffage avec pompe à chaleur air/eau – eau chaude: ballon thermodynamique Description détaillée: Maison principale d'environ 140

PROPRIETE Superbe propriété en pierre de caractère entièrement rénovée, offrant aujourd’hui un cadre de vie rare et particulièrement qualitatif. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété séduit par ses beaux volumes habitables ainsi que par la qualité générale de ses prestations. Le bien bénéficie notamment d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, d’une élégante cour intérieure pleine de charme ainsi que de belles dépendances, dont un ancien séchoir à tabac typique du Périgord. Une propriété authentique, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Superb fully renovated character stone property, offering today a rare and particularly high-quality living environment. Set in a peaceful and pleasant location, this beautiful home stands out thanks to its generous living spaces and the overall quality of its features. The property benefits notably from underfloor heating powered by a recent he

Maison de plain-pied de 110 m² comprenant une suite parentale, un studio et une piscine sur terrain clos de 2 260 m² avec vue dégagée. Au calme, dans un environnement agréable, en campagne, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 2 260 m² avec piscine. Construite en 1977 et très bien entretenue, cette maison offre des volumes confortables, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, complétée par un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Sur la gauche, une cuisine équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Sur la droite, un spacieux séjour lumineux, exposé plein sud, avec son poêle à granulés et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une salle de bains avec douche, d'une première chambre avec placard, ainsi que d'un

TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, IZZET Françoise (EI) 06.83.65.45.89 Belle maison d’habitation offrant 1 entrée, de ~ 15,30 m2 1 cuisine avec cheminée, de ~ 29,31 m2 1 salon/séjour également équipé d’une cheminée, de ~ 38 m2 1 grande chambre de ~ 32,80 m2 1 chambre de ~ 14,36 1 chambre de ~ 20 m2 1 salle d’eau. À l’étage, un grenier d’environ 70 m² avec une belle charpente, offrant un fort potentiel d’aménagement. La propriété dispose également d’une cave, deux dépendances et d’un ancien séchoir à tabac. Une seconde maison comprenant 1 cuisine 1 couloir desservant 2 chambres 1 salle d’eau. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 6,5 hectares, offrant calme et espace. Le bien peut être vendu meublé. Idéalement situé à proximité de la Dordogne, dans une région très touristique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette magnifique maison périgourdine de 168 m², nichée au cœur du prestigieux triangle d'or du Périgord, à Sainte-Foy-de-Longas. Cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des trésors régionaux tels que Sarlat, Les Eyzies et Bergerac, tout en étant à quelques pas de la charmante vallée de la Dordogne. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5600 m², cette propriété promet une tranquillité absolue. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Une chambre de plain-pied ajoute une touche de praticité à cette maison. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un parc verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine aménagée, un bureau et un vestibule avec vestiaire. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante de 170 m², est un véritable atout avec son espace de

Nichée dans un petit écrin de verdure au cœur de cette charmante commune de pezuls, cette superbe maison contemporaine de plein pied saura vous séduire par ses volumes et son parc.Construite dans les années 1976 cette propriété offre des prestations de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle.D’une surface de 180 m2 environ sur un vaste parc de 4400 m2 entièrement clôturé et arboré avec 1 garage, 1 portail électrique.Cette maison vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux comprenant 8 pièces, 2 terrasses,réparties sur un plein pied,elle dispose de 4 belles chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, 2 cuisines ouvertes sur terrasse, 1 vaste salon et 1 bureau. Côté prestation, la maison est équipée de la fibre optique pour un confort de connexion optimale, de radiateurs électrique ainsi qu’un poêle à bois, assurant une chaleur douillette optimale en hiver.L’emplacement de ce bien idéal à proximité des commodités et sites touristiques de la région: grottes, villages classés, événe

Maison rénovée avec vue imprenable à Sainte-Alvère Située dans le charmant village de Sainte-Alvère, cette belle maison offre un cadre de vie paisible avec d’un côté une vue totalement dégagée et de l’autre la proximité immédiate des commerces et du centre à pied. Entièrement rénovée avec goût. La maison principale se compose 1 séjour lumineux doté d’un parquet en bois 1 grande cheminée ouverte et d’un poêle à bois. 1 cuisine neuve est équipée et habillée de travertin 1 Chambre 1 la salle de bain qui dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire. Pompe à Chaleur réversible neuve chauffe eau électrique neuf En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux pièces, une cuisine et une salle d’eau avec douche offre de multiples possibilités (accueillir la famille, location saisonnière. 1 bureau 1 grand garage complète cet espace. À l’extérieur le terrain est soigneusement entretenu. 1 grand réservoir d’eau, 1 potager 1 verger avec beaucoup d'arbres fruitiers. Plusieurs chêne

Demeure de Caractère au bord de la Dordogne Demeure de Caractère au bord de la Dordogne Construite en 1796, cette remarquable maison de caractère de 130m² environ a été entièrement repensée par un architecte local, qui a fait appel à des artisans du terroir pour sa rénovation. Le résultat est une demeure en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, aussi bien adaptée comme résidence principale que comme maison de vacances. Depuis la grande terrasse, la vue sur la rivière Dordogne et sur le charmant village voisin est tout simplement exceptionnelle. La maison est entièrement équipée du confort moderne tout en conservant l’âme et le cachet d’une architecture périgourdine authentique. Rez-de-chaussée (accès terrasse depuis le salon et la cuisine): • Entrée avec rangements, cheminée et coin TV/bibliothèque (environ 20 m²) • Salle d’eau avec WC • Grande pièce de vie de 53 m² environ: cuisine équipée, salle-à-manger, séjour avec poêle à bois Étage (accès indépendant sur le jardin): • Deu

Située dans une voie sans issue, dans un environnement très calme et protégé, cette maison est vraiment très agréable. La rénovation réalisée a su trouver l'équilibre entre l'ancien de le moderne, et l'ensemble est de grande qualité. Dès que l'on franchit le portail d'entré, le charme opère, une belle architecture en pierre, un jardin ravissant et soigneusement entretenu. Cette propriété se compose de 2 bâtiments, la maison principale, et une magnifique grange rénovée en 3 logements. L'avantage de cet ensemble est qu'il offre la possibilité de l'exploiter en gite et chambre d'hôtes, mais aussi pour une grande famille, ou pour accueillir des amis tout en leur procurant de l'intimité. La maison principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour très lumineux grâce à ses baies vitrées, et tourné vers le jardin. Un beau salon avec une cheminée, et sa sortie sur une terrasse extérieure couverte donnant sur le jardin et sa fontaine. La cuisine est à la fois tournée vers le séj

Située au calme, cette maison contemporaine de plain-pied avec bardage bois, offre de généreux volumes sur plus d’un hectare de terrain arboré, sans aucun vis-à-vis. Un lumineux et grand salon avec cuisine aménagée, donnant directement accès à une grande terrasse couverte et sur la piscine baignant dans une nature luxuriante Honoraires à charge acquéreur: 4.87%. Prix hors honoraires: 390000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, IZZET Francoise (EI) 06.83.65.45.89 *]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(-scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(-thread-response-height)] scroll-mt-[calc(var(-header-height)+min(200px,max(70px,20svh)]' dir='auto' data-turn-id='request-WEB:2a5abf25-8cb3-4f17-b77c-e34acba44501-1' data-turn-id-container='request-WEB:2a5abf25-8cb3-4f17-b77c-e34acba44501-1' data-testid='conversation-turn-4' data-scroll-anchor='false' data-turn='assistant'> Très belle maison avec prestations de qualité, offrant une vue dégagée sur la campagne, située à proximité immédiate de tous les commerces, dans un charmant village de Dordogne, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Bergerac. Elle se compose de: Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le séjour de 24,50 m², une chambre de 13,54 m², un dégagement de 5,72 m², une buanderie de 15,53 m², un WC. À l’étage: une salle d’eau, un WC, une chambre de 9,85 m², une mezzanine po

A proximité de village, à l'abri de toute nuisance, cette propriété comprend une maison principale avec quatre chambres ainsi qu'une maison d'amis avec deux chambres qui permettront d'accueillir famille ou amis confortablement. Les deux maisons sont attenantes et non communiquantes si bien que la maison d'amis peut aussi être louée tout en gardant l'intimité de la maison principale. L'ensemble offre au total environ 270m² habitables sur 7300m² de beau parc avec arbres fruitiers et piscine. Réserve d'eau de 20m3. Chauffage électrique et poêle à bois dans chaque maison. Au calme, sans être isolée, la propriété reste à proximité de tous services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON PÉRIGOURDINE TOUT CONFORT Maison Périgourdine en vieilles pierres, mais avec le confort moderne, parce que construit a 2009. Situe en calme, proche d’un beau village en Périgord Noir avec une jolie vue. Avec terrasse couverte sur un terrain de 5188m², piscine hors sol et garage (15m² environ) avec abri. Maison (130m² env.). RDC, Rez-de-chaussée: séjour avec coin-cuisine et poêle a bois (53m² environ), chambre (11 m² environ), salle de bains avec WC (11m² environ), arrière cuisine. Étage: hall (5m² environ), chambre (12m² environ), chambre (15m² environ), salle de bains avec WC, rangement/chambre (7 m² environ). Chauffage par poêle a bois et radiateurs électrique individuel. Double vitrage. Fosse septique. Prix: 269 000 € * Dont Honoraires 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 255 000 €. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

Proche des commerces de Lalinde et d'un charmant village des bords de rivière, sur un terrain de 2246m2 clos, en jardin, parc, au calme. Cette Maison perigordine comprend: entrée, Cuisine aménagée et équipée, Salle à manger/Salon avec cheminée et poele bois, sol terre cuite et plafond poutres et sortie sur terrasse avec store. Chambre, salle de bains, wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 climatisées avec de bon volumes, Salle d'eau, wc. Attenante à la maison, terrasse couverte côté piscine. Un Garage de plus de 30m2 avec une pièce attenante aménagée et chauffée pouvant être une chambre d'appoint ou un atelier. La piscine bien située dans le parc est chauffée. La rivière est accessible à pied et un charmant village au bord de la Dordogne avec son 'petit port' est top ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A 10 mn de Lalinde, maison contemporaine de plain-pied – Lumineuse – Grand terrain Construite en 2015, cette charmante maison contemporaine de plain-pied d'environ 89 m² saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son environnement paisible. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un cellier offrant un accès direct au garage. Implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m², la propriété offre également la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 000 m² supplémentaires, idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou pour accueillir des animaux. Prestations de qualité: Double vitrage bois Chauffage au sol Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) Assainissement individuel CONFORME Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. T

Nichée au coeur d'un environnement exceptionnel, cette charmante maison en pierre est implantée sur un domaine de 12 hectares de prairies et de bois, offrant calme absolu et cadre idyllique. La maison principale se compose de: 4 chambres 1 salle de bains WC séparés Un salon chaleureux avec cheminée en briques Poutres apparentes, apportant tout le charme de l'ancien De nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux dépendances existantes. À l'extérieur, vous profiterez de: Une piscine Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif Une terrasse couverte, parfaite pour savourer la quiétude des lieux Un véritable petit coin de paradis, rare sur le marché, alliant authenticité, nature et potentiel. Réf pour ce bien: 838 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par email à. Agent commercial enregistré au RCS sous le no523069250 460 000EUR + 4,35% Honoraires charge acquéreur soit 480 000EUR honoraires d'agence inclus non soumis au statut de la coproprié

Maison avec gite dans Perigord-Noir Située dans un environnement paisible et verdoyant, au Périgord-Noir, cette propriété édifiée en 1983 offre un ensemble harmonieux composé d’une maison principale, d’un gîte indépendant et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un magnifique terrain de 6 839 m² pas loin du Bugue avec tous les commodités, Paunat et Sainte-Alvère. La maison principale – environ 139 m² habitables Rez-de-chaussée: Superbe séjour de 49 m² avec cheminée, espace chaleureux et convivial, Cuisine ouverte de 12 m² prolongée par une arrière-cuisine de 10 m², petite hall de distribution, deux salles d’eau avec WC, chambre de 13 m², deux caves / buanderies totalisant environ 23 m² Étage: Mezzanine de 11 m², idéale en espace bureau ou lecture et chambre avec placard de 12 m² et accès au balcon romantique. Dépendances et annexes: Garage attenant (27m² environ) et abri pour stocker le bois (25m² environ) Gîte indépendant d’environ 20m² avec salon avec coin cuisine, salle d’

PROPRIETE Découvrez cette propriété située dans une impasse au cœur d’un environnement calme et préservé, composée d’une maison principale, d’une grange aménagée en maison d'amis et d'une dépendance. L’ensemble est implanté sur un terrain d’un seul tenant de plus d’un hectare, offrant un cadre verdoyant. Une partie du terrain est constructible, permettant de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. Discover this property located at the end of a quiet lane, nestled in a peaceful and preserved environment. It comprises a main house, a converted barn used as a guest house, and an outbuilding. The entire estate sits on a single plot of over one hectare, offering a lush green setting. Part of the land is buildable, providing excellent potential for further development. Prix: 275 600 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 260 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Envie de campagne tout en restant proche des commodités ? À seulement 1 km d’un village dynamique et typique, vous serez séduits par cette charmante maison en pierre. Elle offre 3 chambres, dont une belle suite parentale située au rez-de-chaussée. L’espace de vie se trouve également au rez-de-chaussée, avec une agréable pièce de vie conviviale, tandis que les deux autres chambres prennent place à l’étage. Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de la vie du village. La maison se compose ainsi au rez-de-chaussée: - cuisine équipée de 19m², plaque, hotte, évier et four. - Salon/salle à manger 30m² avec un poêle à bois et des murs en pierre apparentes avec un baie vitré qui donne de la luminosité à la pièce. - suite parentale de 14m² avec placard et une salle de bains de 4m². - wc séparé 1,36m² - buanderie/cellier 5m² - salle d'eau 3m² douche italienne, lavabo et rangement. - dégagement 3m² Étage: 2 chambres et un wc séparé avec lavabo. A l'extérieu

L'OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous présente à la vente Sise au coeur d'un domaine boisé d'un hectare sans aucun vis-à-vis, cette maison d'habitation des années 1990 de 140 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés récent, ainsi que d'une chambre de plain-pied ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et d'une réserve. L'étage dessert un palier, deux chambres, un dressing et une salle d'eau, le tout bénéficiant de menuiseries en double vitrage et de volets battants neufs en composite pour un entretien réduit. Le confort est assuré par un chauffage mixte combinant radiateurs électriques et poêle à pellets, le bien étant par ailleurs raccordé à la fibre optique. L'extérieur se distingue par son environnement naturel préservé, accueillant une vaste terrasse et une piscine close de 11x6

Ancien séchoir à tabac entièrement rénové en 2015 – Maison atypique de 174 m² habitables Située sur la commune de Trémolat, à seulement 2 km du centre-bourg avec épcierie, école gare, cette prorpiété pleine de charme, issue de la rénovation d’un ancien séchoir à tabac, saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec les baies vitrées de 56 m² et cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également: - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire, - Un WC indépendant, - Une chaufferie - buanderie - Une entrée de 23 m² avec point d’eau permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire selon ses envies. À l’étage: - Une mezzanine pour un espace bureau ou de détente - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, - Un WC indépendant. Huisseries en double vitrage, Chauffage électrique au sol + poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jard