1 074 appartements à vendre à Peyrès

Opportunité Investisseur 4 Appartements Loués dans la Même Résidence (avec Terrasses & Parkings) Dans une résidence récente, calme et très bien entretenue, je vous propose 4 appartements actuellement loués, tous offrant une excellente rentabilité, avec des loyers supérieurs à 420 EUR / mois hors charges Description des biens disponibles: 2 appartements en rez-de-chaussée surface: _ m2 chacun Terrasses privatives + 1 place de parking par lot 1 appartement au 1er étage surface: _ m2 Terrasse + parking 1 appartement au dernier étage surface: _ m2 Belle terrasse avec vue dégagée + parking Points forts Résidence moderne, sécurisée et très bien située Appartements lumineux, fonctionnels et faciles à louer Locataires sérieux en place, garantissant des revenus immédiats Terrasses sur chaque lot Parkings privatifs inclus Proche des transports, commerces, écoles et services Pourquoi investir ? Ces 4 biens constituent une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir des appartements:

À VENDRE - Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et garage. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, récemment rénovée avec des prestations modernes. Côté extérieur, un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires: Garage privatif Fenêtres en double vitrage PVC Volets roulants électriques Salle d'eau rénovée Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, maison de santé, pharmacie ainsi qu'un bureau de Poste,supermarché accessible à pied, arrêt de bus devant la résidence, facilitant votre quotidien. Idéal primo-a

VOLUMES - CHARME DE L’ANCIEN - PLACE NATIONALE - CALME En plein cœur du centre historique de Montauban, sur la très recherchée Place Nationale, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban, vous propose cet appartement T2 de 69 m², situé au calme, à l’abri des nuisances du centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie pleine de charme avec parquet bois et belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans la continuité, une grande cuisine indépendante à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier et un petit balcon donnant sur cour viennent compléter le bien. L’appartement dispose du double vitrage bois ainsi que d’un chauffage au gaz de ville. Les +: emplacement recherché, charme de l’ancien, beaux volumes, calme en hypercentre, commerces, écoles et restaurants accessibles à pied. Charges de copropriété: 77 €/mois au titre du budget prévisionnel des dépenses courantes. Et si ce bien ne

EXCLUSIVITE ! Au coeur d'AGEN, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de 16 logements, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet appartement T2, situé en rez-de-chaussée, développe une surface habitable de 62,98 m2. Il se distingue par ses volumes agréables et sa luminosité, ainsi que par une belle terrasse exposée Ouest de 26,21 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité et d'une place de parking privative en sous-sol. Conçu dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. L'appartement est également conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant accessibilité et praticité au quotidien. Entièrement neuf, il propose des prestations actuelles et soignées. Le chauffage est as

Au second étage d'un immeuble avec ascenseur, agréable vue dégagée sans vis à vis pour cet appartement de type 1 bis vendu loué et comprenant pièce à vivre avec cuisine aménagée, chambre avec placards, salle d'eau avec WC. Aucune incident de loyer, idéal investisseur ou placement pour la retraite avec son emplacement proche des commerces!

PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000), un appartement T3 de 67.41 m² au 4eme étage avec une place de parking. Réf. 8110550118 Lot n° 14. Situé dans le quartier de Gouges, à proximité du collège et du stade Ramiérou, venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage au gaz. Atouts principaux: - Proche des commodités - Un balcon - Une place de parking DPE E 317KWh/m².an - GES E 68kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: 1940 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Copropriété de 103 lots (dont 16 logements). Procédure en cours: Non. Charges de copropriété estimées à 2024€/an. Prix: 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les logements sont ve

EXCLUSIVITE ! Au coeur d'AGEN, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de 16 logements, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet appartement T3, situé au 1er étage, développe une surface habitable de 72.87 m2, les appartements sont vendus sans cuisine, offrant à chacun la liberté de l'aménager selon ses envies. Un prestataire pourra accompagner les acquéreurs qui le souhaitent. Il se distingue par ses volumes agréables et sa luminosité, ainsi que par un beau balcon exposé sud-est de 7.66m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, d'une place de parking et d'une cave privatives en sous-sol. Conçu dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Entièrement neuf, il propose des prestations act

Situé dans un environnement agréable, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel qui saura vous séduire par ses prestations et son confort. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce à vivre conviviale donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez également la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Montauban. À visiter sans tarder !

CALME - LYCÉE ET ÉCOLE SUPÉRIEURE À PROXIMITÉ - ACCÈS ROCADE À 5 MINUTES Sur Montauban, proche du centre-ville, de la piscine INGREO et de ses animations, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cet appartement T 3 de 54 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée donnant sur l'espace de vie et cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave de 6 m² complète le tout. Les plus: étanchéité et toiture refaite en 2023, chauffage urbain collectif, facile à se garer, peintures et parquets rafaits en 2025. Charges de copropriété: 116€/mois du budget prévisionnel des dépenses courantes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge des vendeurs - Tom Portal - Agent commercial indépendant

EN EXCLUSIVITE - AGEN entre la zone commerciale et le centre ville, cette résidence récente et sécurisée est idéalement située. L'appartement se situe au premier étage, il est très bien entretenue, il vous offre: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Le balcon et la place de parking privative complètent ce bien. Le bien est en copropriété, la quote part annuelle est de 880EUR. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 590EUR et 820EUR. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8%, le prix net vendeur est de 80 000EUR

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif dans une résidence recherchée et sécurisée. Ce bel appartement T2 actuellement loué vous garantit une rentabilité immédiate sans les tracas de la recherche de locataire. L'appartement bénéficie d'un agréable balcon prolongeant l'espace de vie et d'une place de parking privative, atouts considérables pour la qualité de vie des occupants et la valorisation de votre patrimoine. La situation en résidence sécurisée renforce l'attractivité de ce bien pour une clientèle exigeante et assure la pérennité de votre investissement

Dans une petite copropriété cet appartement de type 3 traversant a une belle luminosité, il possède également un double séjour avec une cuisine indépendante avec loggia. Un peu plus de 64m² loi carrez, un chauffage au gaz, des menuiseries doubles vitrages avec des volets roulants, vous pourrez le redécorer pour en faire un petit cocon. Des petits travaux sont à prévoir, pour votre confort au quotidien un emplacement de parking est loué à 15€ /mois par la copropriété. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1151.00 euros

EXCLUSIVITE ! Au coeur d'AGEN, découvrez une résidence neuve à taille humaine composée de 16 logements, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Cet appartement T3, situé en rez-de-chaussée, développe une surface habitable de 62,98 m2, les appartements sont vendus sans cuisine, offrant à chacun la liberté de l'aménager selon ses envies. Un prestataire pourra accompagner les acquéreurs qui le souhaitent. Il se distingue par ses volumes agréables et sa luminosité, ainsi que par une belle terrasse exposée Sud de 27.88m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, d'une place de parking et d'une cave privatives en sous-sol. Conçu dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Entièrement neuf, il propose des prestat

Exclusivité La Clé ! Hypercentre d'Agen, donnant sur le coeur de ville piéton - 3e étage avec ascenseur. Agréable T1 confortable de 32m2 vendu meublé. Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, et une pièce de vie hyper lumineuse, composée d'un espace salon avec un canapé convertible, une cuisine équipée et un espace salle à manger avec placard. Emplacement idéal, animé - stationnements à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges environ 900 €. Surface carrez 32,25m2. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MONTAUBAN CENTRE HISTORIQUE (bas rue de la Comédie) au calme d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu et d'une petite copropriété de seulement 9 appartements bénéficiant de faibles charges. Situé au 3ème et dernier étage, appartement duplex T3 Bis traversant sur cour ( avec possibilité de redistribution en T4+), développant une surface de 84 m2 habitable (87m2 utile). Il se distribue de la manière suivante: une vaste entrée avec cuisine de 20 m2, un salon/salle à manger de 25 m2 avec belle hauteur sous plafonds (cathédrale), une chambre de 11m2, une grande salle de bain de plus de 6 m2, un wc séparé. A l'étage; un bureau en rochelle, une chambre de 11 m2. Appartement avec de beaux volumes, charme des poutres apparentes, menuiseries simple vitrage, volets bois. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Prévoir travaux suivant projet et si redistribution en T4 +. Faibles charges de copropriété: 55 € /mois. Conviendrait pour investisseurs (pour de la collocation) ou h

Situé dans le quartier de la Fobio à Montauban, cet agréable appartement traversant de type T3 se trouve au dernier étage d'une résidence calme. Très lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une vue imprenable et totalement dégagée qui apporte un véritable sentiment d'espace et de sérénité. En très bon état général, il se compose d'un séjour-salon spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Son agencement traversant assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien dispose également d'un garage privatif, un atout particulièrement apprécié dans le secteur. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer de 724,29 € charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition. La résidence comprend 19 lots, dont 9 lots d'habitations. Les charges mensuelles s'élèvent

En hyper centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, équipée d'un ascenseur. Baigné de lumière, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre disposant de sa salle de bains privative ainsi que de WC indépendants. Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement a su conserver tout son cachet grâce à ses belles hauteurs sous plafond et son parquet d'origine. Il offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. La copropriété, à taille humaine, comprend seulement 8 logements. Les charges s'élèvent à 93 € par mois. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1109.00 euros

Agréable T2 situé dernier étage d'un petit immeuble en centre ville. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'un espace nuit fermé (7m² env) et d'une salle de bain avec wc. Idéal en pied à terre ou pour un investissement locatif ! Contactez votre agence Guy Hoquet Agen pour plus d'information ! Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 560.00 euros

Découvrez ce bel appartement de 63,95 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée rive gauche de Villeneuve-sur-Lot. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses deux terrasses de 7.9 et 4 mètres carrés. Chauffage individuel électrique. L'appartement offre une cuisine aménagée et de nombreux arrangements (placards dans l'entrée et la chambre. Un garage individuel fermé de 15,9 m²

Dans le secteur recherché de la résidence des Saules, découvrez cet appartement T3 de 72,15 m² situé au 3ᵉ étage, et son garage. L'agencement a été optimisé pour offrir des volumes fonctionnels et une circulation fluide. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, prolongée par un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. L'ensemble présente une base saine avec quelques finitions à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon votre projet (résidence principale ou investissement locatif). À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et axes principaux, ce bien offre un positionnement stratégique sur le marché local. Stephane. GONZALEZ Agent commercial - RSAC n°390702611 à Toulouse FONCIA Montauban 37 Rue Jules Michelet - 82000 Montauban - CPI74012016000012160

Charmant T2 avec jardin dans résidence sécurisée Découvrez ce bel appartement lumineux niché au cœur d'une résidence calme et sécurisée. L'espace de vie principal offre un séjour avec coin cuisine aménagé s'ouvrant sur un agréable jardin. Une chambre confortable équipée de placards intégrés complets ce bien, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un parking privé est également inclus pour votre confort au quotidien. Profitez des avantages de la résidence avec sa piscine commune, idéale pour les journées estivales. Loué 430 € + 65 € de charges mensuelles, soit un total de 495 € de charges compris

EXCLUSIVITE La Cle ! En plein coeur historique d'Agen, à proximité de tous les commerces et restaurants - appartement de 86m², au 2eme étage d'une petite copropriété bénévole. Une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 3 chambres dont une de plus de 14m² et 2 donnant sur la loggia de 10m², une salle d'eau impeccable et un WC séparé. La chambre de 14m2 jouxtant la pièce de vie peut facilement être ouverte pour créer un T3 avec un beau séjour de 40m2. La loggia pourrait également être ouverte pour créer un balcon-terrasse sur l'arrière de l'appartement. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Un bien rare, a voir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots - quote-part annuelle de charges environ 300 € - Surface carrez (hors loggia): 76,38 m². Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Cla

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce duplex traversant et lumineux est en excellent état. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardinet privatif. L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 pièce (bureau ou dressing), une salle d'eau et une salle de bains. Vous apprécierez sa luminosité, son calme, ses espaces extérieurs et sa situation dans le quartier de Ville Bourbon. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, sans travaux à prévoir. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200.00 euros

Au calme tout en étant à proximité immédiate de l'hôpital et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 59,97 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une belle chambre avec accès direct au balcon, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une agréable ventilation. Son environnement calme en fait un lieu de vie particulièrement confortable. Pour compléter ses nombreux atouts, vous disposerez d'une cave et d'un garage privatif. La résidence comprend 108 lots, dont 46 lots d'habitations. Les charges mensuelles s'élèvent à 107.21€ /mois incluant le fond travaux et une provision pour l'eau Copropriét

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED - UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGEN Située en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé. La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun. LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop. Chaqu