65 169 propriétés à vendre à Peyrebernède

Ref VM631 EXCLUSIVITE dans votre agence de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS', charmante maison de campagne en pierre d'une surface habitable de 168m2 sur 3500m2 de terrain. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien et la modernité se rencontrent, située à Préchac petite commune proche de Villandraut et Bazas, Cette bâtisse de 1948, entièrement rénovée en 2022 a su garder tout son cachet, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel

LANDIRAS - REF 4867 - FONTAINE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Très belle maison en pierre d'environ 200m2 à rafraichir. Elle se compose en rez de chaussée de entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine avec évier en pierre et porte fenetre, une chambre, salle de bain, WC indépendant, cellier. A l'étage: 2 chambres et cabinet de toilette. Greniers. Abri voiture vouté donnant sur un immense garage. Un grand chaï à fort potentiel vient completer l'ensemble. Mitoyenneté côté dépendances Desservi par le tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, toiture récente. Puits. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4792.00 € et

Situé en plein centre de Villandraut, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre deux possibilités: investissement locatif ou création d'une grande maison de ville avec terrasse. Le bien se compose de deux lots: Un local de 60 m² en rez-de-chaussée, actuellement à usage commercial, pouvant être transformé en habitation. Un appartement de 100 m² sur deux niveaux, avec un premier espace de 58 m² et des combles aménageables d'environ 40 m². Vous pouvez soit créer deux logements distincts pour de la location, soit réunir l'ensemble pour en faire une belle maison de ville avec terrasse. Des travaux sont à prévoir. Le bien dispose également d'une cave. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sou

Au coeur d'un environnement pratique avec école et commerces de proximité, vaste terrain plat de 815 m² offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé, ce terrain en secteur diffus laisse une grande liberté d'aménagement pour créer un lieu de vie lumineux et agréable. Ce plain-pied propose une organisation simple et fonctionnelle, avec une grande pièce de vie de plus de 40 m², véritable coeur de la maison, largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit accueille 3 chambres, complétées par une salle de bains, un cellier pratique et un garage intégré. Un modèle convivial et bien pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.. / Réf.: 1136

Propriété équestre - Balizac. Sur 2,5 hectares, ce domaine au cœur de la forêt offre un environnement préservé avec 5 boxes à chevaux et 320 m² habitables, incluant 2 appartements indépendants parfaits pour un revenu locatif. La maison principale séduit par ses volumes: salon, salle à manger et cuisine totalisent près de 100 m², complétés par 3 grandes chambres à l’étage et une suite de plain-pied. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et révéler tout le potentiel de ce lieu unique, où le véritable luxe réside dans la tranquillité absolue et la discrétion d’une propriété à l’abri des regards.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3670 et 5030 Euros/an (année de référence 2022)

iad France - Bérengère Calais vous propose: DOMAINE D'EXCEPTION - 370m2 de confort dans un parc de + de 7000 m2 Découvrez cette superbe propriété d'inspiration provençale, nichée au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos et arboré. Alliant le charme de l'authentique et de la performance énergétique moderne, cette demeure de 1996 offre des volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux espaces, baignés de mer avec un salon vous accueille avec une cheminée à double foyer avec vue sur la piscine et les terrasses. Côté nuit, l'indépendance est privilégiée, 5 suites parentales complètes - avec baignoire, wc suspendus, dressing - offrent à chaque occupant un confort digne d'un établissement de luxe. Deux sont en rez-de-chaussée et 3 sont à l'étage desservies par un salon avec cheminée menant également à une terrasse. Un confort technique, un plancher chauffant garantit une gestion énergétique facilitée pour cette surface. Côté fonctionnel, la propriété dispose d'un double

À Landiras, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, offrant environ 95 m² habitables et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie de deux ouvertures donnant directement sur la grande terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse à double exposition permet de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée et constitue un véritable prolongement de la pièce de vie pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. La maison dispose de 3 chambres, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon les besoins. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible ainsi que d'un DPE classé A, deux atouts appréciables pour conjuguer confort de vie et performance énergétiqu

A 10 Kms de Langon, sur la Commune de Leogeats, l'Immobilier du Centre La Réole vous propose cette agréable maison récente de plain-pied de 103 M2 habitables, en parfait état d'entretien, sur un terrain de 700 M2. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour de 50 M2 avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier, de 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 17 M2 avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle de bains et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 M2. La maison (construction RT 2020 sous garantie décennale) dispose d'un chauffage par climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique, de menuiseries double vitrage, de volets électriques avec domotique et du tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1800 M2. Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située à 10 Kms de Langon. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

MAISON EN PIERRE À RÉNOVER + GRAND TERRAIN 1650m² - À 2 pas de la rivière du Ciron, dans un charmant hameau au calme, sans route passante. Maison en pierre de 80 m² au sol au fort caractère, avec ses épais murs. Potentiel: Extension de 30% possible + surélévation en R+1. Terrain: 1650m² exposé Sud-Est. Possibilité de créer une dépendance de 50m², une piscine ou un étang, sous réserve d'autorisations. À prévoir: Travaux pour bricoleur averti. Quelques fissures. Toiture et charpente à vérifier. Terrain non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Atouts: Pas de mitoyenneté, pas de droit de passage. Situation: À 2km du village: école, maison de santé. À 1km à vélo du Ciron. À 15km de Langon et Bazas, A62 et A65. Idéale pour projet de vie nature au calme. Honoraires inclus de 13.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

A ROAILLAN, 7 minutes au Sud de LANGON, cette contemporaine de 2012 vous propose 3 chambres et un bureau pour une surface habitable de 113m². Sa pièce de vie traversante de 52m² avec cuisine ouverte équipée vous assure des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son chauffage au sol électrique réchauffera vos hivers et la climatisation réversible rafraîchira vos étés. Un cellier/Buanderie de 6m² vous offre de l'espace de rangement et vous permettra de mettre vos machines sans encombrer votre espace de vie. Un garage de 14m² abritera votre véhicule. Construite sur une parcelle de 950m² close avec une terrasse orientée Sud vous pourrez profiter de moments estivaux agréables. Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire à seulement 3min des commerces du village et de l'école, elle n'attend plus que vous ! Un rafraichissement peinture et sols des chambres est à prévoir. Assainissement individuel conforme. Maison équipée d'une alarme. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commer

Découvrez ce terrain constructible de 648 m², déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de maison à Landiras. Cette commune prisée du Sud-Gironde séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Profitez d'un emplacement alliant tranquillité, nature et accessibilité, à proximité de Bordeaux. Une maison familiale de plus de 105 m², moderne et élégante !. Avec plus de 105 m² habitables, cette maison familiale séduit par son architecture contemporaine, qui associe harmonieusement volumes à étage et extension. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Une maison 4 chambres au style affirmé, qui conjugue espace, modernité et confort familial. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaire

À Mazères, imaginez votre futur projet sur une parcelle d'environ 1 000 m², implantée dans un secteur déjà urbanisé et offrant un environnement résidentiel établi. Sur ce terrain, nous vous proposons une maison de 90 m² habitables, conçue pour privilégier confort et simplicité. Elle dispose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie, avec une distribution pensée pour optimiser chaque mètre carré. La configuration du terrain permet également de profiter d'un bel espace extérieur et d'envisager différents aménagements selon vos envies. Un projet aux multiples possibilités, pouvant s'adapter à différents projets immobiliers, dans un secteur où l'environnement est déjà bien défini. Une belle opportunité pour donner vie à un projet personnalisé à Mazères. Prenez contact avec notre agence (Edwige PICAUD: O6-34-O1-72-48) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alliance Construct

À quelques minutes à pied du centre du village et de l'ensemble des commodités, cette maison neuve de 85 m² est située à Roaillan (33210), dans un environnement calme et résidentiel en seconde ligne. Elle se compose de trois chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 42,76 m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'une terrasse de 15 m². Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Le bien sera vendu avec toute les finitions et équipements: - clotures occultantes - Portail motorisé - Dressings et placard d'entrée - Cuisine avec choix possible des couleurs des façades (la cuisine en photo est une suggestion) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS

Découvrez ce terrain constructible de 648 m², déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de maison à Landiras. Cette commune prisée du Sud-Gironde séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Profitez d'un emplacement alliant tranquillité, nature et accessibilité, à proximité de Bordeaux. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison contemporaine de plain-pied. Idéale pour la vie de famille, cette maison contemporaine aux portes de Langon séduit par son agencement fluide et ses deux ailes distinctes, pensées pour l'intimité de chacun. L'aile enfants comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'une douche et d'une baignoire. L'espace parental constitue une véritable suite comprenant une salle d'eau avec WC, un dressing, et un grand bureau idéal pour le télétravail, prolongé par une terrasse indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme absolu, totalement sans vis-à-vis et piscinable.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1742 et 2356 Euros/an (année de référence 2023)

MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108 M² AVEC PISCINE PRIVATIVE Efficity vous propose cette belle maison de plain-pied, idéalement implantée à Noaillan dans un environnement calme et préservé. Lumineuse et bien agencée, elle offre 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à ceux en quête de sérénité. Son atout majeur: une piscine enterrée entièrement privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète le bien et pourra accueillir selon vos envies un bureau, un atelier ou une salle de jeux. Située sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le cadre verdoyant et calme vous invite à profiter pleinement du jardin et de la piscine. Le bien est en bon état général: électricité, plomberie, façade en crépi et sols intérieurs ne nécessitent aucune intervention immédiate. Quelques travaux de rafraîch

Maison neuve de 2026 clés en mains proche de Langon (7 minutes) avec garage et terrain clos de 505m² avec portail. Entrée avec wc indépendant, séjour et cuisine traversants, meubles de cuisine compris, (reste à choisir la couleur que vous préférez), trois chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, garage avec ballon thermodynamique. DPE A et triple exposition! Vous aurez les écoles et commerces à pied, un environnement calme et boisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Bordeaux centre à 40 minutes en train depuis Langon et à 7 minutes de l'A62. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information, d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Lançon-Boscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent

iad France - Camille Bédouret vous propose: Je vous propose de venir découvrir cette maison construite en 1974 puis agrandie en 2021, de plain pied. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, de 3 chambres spacieuses avec une salle d'eau commune ainsi que d'un WC séparé. A l'extérieur, terrasse et dépendance complètent l'ensemble. Jardin entièrement clôturé. A proximité de l'école élémentaire ainsi que de l'arrêt de bus pour le collège/lycée. Quelques travaux sont à prévoir. * Visite virtuelle disponible après contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a

iad France - Camille Bédouret vous propose: 231 m² habitables + piscine avec pool-house + 68 m² de dépendances. À quelques pas du bourg de Landiras, dans un environnement calme et pratique au quotidien, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre qui allie charme de l’ancien, beaux volumes et confort familial. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux espaces de vie. Le séjour avec son poêle à bois ainsi que sa climatisation réversible offre une ambiance chaleureuse, tandis que la grande cuisine aménagée et équipée de 43 m² devient une véritable pièce centrale: l’endroit idéal pour partager les repas du quotidien comme les moments entre amis. La partie nuit a été pensée pour s’adapter aux besoins de chacun avec cinq chambres au total. Le rez-de-chaussée propose notamment trois chambres, dont deux avec leur propre salle d’eau, un vrai confort pour accueillir famille, invités ou offrir plus d’indépendance aux enfants. À l’étage, deux chambres supplémentaires chacune pourvue

À Budos, découvrez ce vaste terrain de 1 835 m² non viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Un lieu rare offrant tranquillité, intimité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrag

Exclusivité sur la commune de FARGUES, à 5 min de LANGON, cette maison mitoyenne de bourg en pierre élevée d'un étage vous propose une surface habitable de 106m². Entièrement refaite à neuve en 2024, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rdc, la double pièce de vie avec cuisine ouverte équipée vous assure des moments conviviaux. Un cellier/buanderie offre de l'espace pratique pour vos machines. Une chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé avec accès à l'extérieur sera l'espace idéal pour les parents. A l'étage un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé feront le bonheur des enfants. Une terrasse extérieur en partie couverte vous permettra de profiter des moments estivaux en toute quiétude. Idéalement située, au coeur du village et à 4 minutes à pieds des écoles, elle n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503 Selon l'article L.561.5 du Code Mo

À Budos, découvrez ce vaste terrain de 1 835 m² non viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Un lieu rare offrant tranquillité, intimité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture élégante, son jeu de volumes et sa toiture traditionnelle. Elle propose 2 chambres ainsi qu'un bureau, une belle pièce de vie de plus de 41 m² largement ouverte sur le jardin, complétée par un cellier et un garage intégré. Un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement du confort au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 612-231759-QUC. Prix terrain: 95 000 EUR, hors frais d'agence à

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE PESSAC, 3 PIÈCES Faites construire votre maison à Landiras, dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 700 m² offrant un cadre propice à la création d'un espace extérieur agréable. Cette maison à réaliser comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace de vie bien réparti sur 85 m². La maison à bâtir s'étend sur un seul niveau, facilitant l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m², idéal pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Landiras, commune calme située à proximité de Pessac, profite de la proximité de l'océan Atlantique à 39 km. Les gares de Barsac, Preignac et Cérons se trouvent à environ 9 km. L'autoroute A62 est accessible à 6 km. Un établissement scolaire primaire est implanté dans la commune. Les alentours offrent des installations telles que des terrains de tennis et des restaurants, ainsi que des commerces et des supérettes à prox

Maison landaise à Uzeste – 110 m² sur terrain de 2 800 m² - Garage Située à Uzeste, à 10 minutes de Langon et 10 minutes de Bazas, cette maison landaise de 110 m² est implantée sur une parcelle de 2 800 m² comprenant une partie constructible et divisible. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: un séjour de 35 m², une cuisine séparée rénovée, une chambre et une salle de bain. À l'étage: deux chambres et une seconde salle de bain. Vous disposerez également d'une buanderie de 20 m² et d'un garage de 30 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'installation électrique a été entièrement refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou

Coup de cœur assuré à Noaillan ! Nichée dans un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison en pierre d'environ 155 m² habitables vous séduira par son charme, ses volumes et son environnement intimiste. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine / salle à manger de 30 m² avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un dégagement desservant un cellier, Une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un grand bureau de 23 m² avec dressing, pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, complètent ce niveau. Cette pièce bénéficie d'une ouverture sur l'espace piscine. À l'étage, un vaste palier distribue 3 belles chambres de 15, 15 et 16 m², ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et soigneusement arboré de 570 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine coque installée en 2014 avec sa terrasse

Située à Roaillan, à seulement 12 minutes de Langon et de Bazas, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un très beau parc arboré, sans vis-à-vis.Implantée sur un terrain clôturé, elle dispose d'un portail électrique, d'une piscine avec rideau de sécurité, d'une terrasse et de cabanons de jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 56 m² avec salon, salle à manger et insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC avec lave-mains.Un bureau indépendant complète ce bien et peut être aménagé pour une activité professionnelle ou selon vos besoins.Côté confort: chauffage électrique au sol et fibre optique.Une maison familiale au

EXCLUSIVITÉ SUD GIRONDE: Maison type landais 'clé en main' et basse consommation à 5 min de la Gare de Langon ! Localisation idéale: votre opportunité stratégique en Sud-Gironde Saisissez une rare opportunité aux portes de Langon, dans un secteur très prisé pour sa qualité de vie et sa praticité. Cette charmante maison traditionnelle (construction 1981), au style landais, est idéalement placée pour un quotidien facilité: A 5 MINUTES de la gare SNCF (ligne Bordeaux/Agen/Toulouse). Accès autoroute A62 (Bordeaux/Toulouse) à seulement 5 km. Écoles, commerces et transports accessibles immédiatement. Le partenariat idéal: confort moderne et économie d'énergie Érigée sur une magnifique parcelle de 2888 m² arborée de superbes chênes centenaires, cette maison de 90 m² habitables a été transformée pour offrir un confort de vie moderne et une consommation énergétique minimale. Elle se distingue par: Confort absolu toute l'année: chauffage assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant f

Maison de charme 105 m² avec piscine Mansion Aquitaine Langon vous présente cette charmante maison de 105 m² avec piscine, véranda et potentiel d'aménagement ! Découvrez cette charmante maison de 105 m², offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse de 25 m², agrémentée d'un insert à bois, ainsi que par sa cuisine aménagée et sa véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de la luminosité naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une buanderie et d'un espace atelier/stockage particulièrement pratiques au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un espace d'environ 30 m² à aménager selon vos envies: suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de détente. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine de 8 x 3,5 mètres, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou en

À Balizac, découvrez ce terrain borné de 680 m² en première ligne, offrant un emplacement privilégié et un cadre idéal pour votre future construction. Situé dans un environnement paisible, il constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peint

Exclusivité sur la commune de FARGUES, à 5 min de LANGON, cette maison mitoyenne de bourg en pierre élevée d'un étage vous propose une surface habitable de 106m². Entièrement refaite à neuve en 2024, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rdc, la double pièce de vie avec cuisine ouverte équipée vous assure des moments conviviaux. Un cellier/buanderie offre de l'espace pratique pour vos machines. Une chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé avec accès à l'extérieur sera l'espace idéal pour les parents. A l'étage un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé feront le bonheur des enfants. Une terrasse extérieur en partie couverte vous permettra de profiter des moments estivaux en toute quiétude. Idéalement située, au coeur du village et à 4 minutes à pieds des écoles, elle n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie KOSA inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 833 366 503 Selon l'article L.561.5 du Code Mo