528 appartements à vendre à Perles-et-Castelet

À vendre, appartements neufs dans le programme immobilier neuf Orlia, situé à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf propose des logements neufs allant du studio au 3 pièces à partir de 119 000 €. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre la montagne, la nature et le bien-être, au sein d'une station réputée pour son dynamisme touristique et thermal. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité de la gare SNCF, à deux pas des thermes et du Casino Joa d'Ax-les-Thermes, et à 15 minutes de la station de ski Ax 3 Domaines. Les appartements modernes et confortables offrent des balcons ou terrasses avec vue dégagée sur les montagnes, des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des prestations modernes. Ce programme immobilier neuf représente un investissement idéal, qu'il soit destiné à une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif grâce au tou

À vendre, appartements neufs dans le programme immobilier neuf Orlia, situé à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf propose des logements neufs allant du studio au 3 pièces à partir de 119 000 €. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre la montagne, la nature et le bien-être, au sein d'une station réputée pour son dynamisme touristique et thermal. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité de la gare SNCF, à deux pas des thermes et du Casino Joa d'Ax-les-Thermes, et à 15 minutes de la station de ski Ax 3 Domaines. Les appartements modernes et confortables offrent des balcons ou terrasses avec vue dégagée sur les montagnes, des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des prestations modernes. Ce programme immobilier neuf représente un investissement idéal, qu'il soit destiné à une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif grâce au tou

AX 3 DOMAINES, Idéalement placé face aux pistes de skis, Studio de 25 m² + CAVE, situé dans une copropriété de 32 lots principaux comprenant entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, salle de bains-wc, rangements et balcon donnant sur pistes de ski. Vendu meublé avec cave + casier à skis. Charges courantes/an: 799 €. Ravalement de façade à venir dont 6 238 € déjà payés, prévoir appel de fonds en 2028 de 2 570 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

bail du 01/01/2017 au 31/12/2025 - loyer payé trimestriellement à terme échu - indexation annuelle en fonction de la variation de l'ILC Nous recommandons fortement la souscription du mandat d’administration CELAVI GESTION par votre client afin d’assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.La résidence a été construite en 2005. Elle est composée de 59 appartements. Elle dispose d’une belle piscine couverte, d’un sauna et d’une salle de sport et se trouve dans un cadre agréable, avec vue sur le village et la montagne

AX 3 DOMAINES, Idéalement placé aux pied des pistes de skis, Studio de 24.2 m² + CAVE, situé dans une copropriété de 32 lots principaux comprenant entrée, coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, salle de bains-wc, rangements et balcon face aux pistes de ski. Exposition Sud, vendu meublé avec cave + casier à skis. Charges courantes/an: 665 €. Ravalement de façade à venir dont 5 865 € déjà payés, prévoir appel de fonds en 2028 de 2 416 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

AX-LES-THERMES, *RARE* T2 de 29 m² idéalement placé dans une rés. récente de 60 lots principaux comprenant entrée, coin nuit avec 2 lits superposés, séjour-cuisine avec placard, canapé-lit, sortie directe vers centre-ville, dégagement et salle de douches-wc. Vendu meublé avec son casier à skis, à deux pas des cures et face aux télécabines, SANS bail parfait pour projet locatif, ski ou curistes. Appartement aux normes PMR dont chambre aménagée avec coin nuit ouvert à l'entrée pour l'espace. Piscine, sauna et fitness. Charges courantes/an: 2 480 € COMPRENANT les consommations d'EAU et d'ÉLECTRICITÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

AX-LES-THERMES, Agréable Studio + cabine de 34 m² + PARKING, au 1er étage d'une copropriété de 22 lots principaux située à 400 m du centre, comprenant entrée avec rangement, kitchenette ouverte sur séjour, cabine, salle d'eau-wc, loggia et balcon. Vendu meublé avec cave et stationnement privé. Charges courantes/an: 731 €. Honoraires à la charge du vendeur.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

AX-LES-THERMES, Programme NEUF, résidence qui se composera pour le printemps 2027 de 68 lots principaux allant du STUDIO au T4 avec prestations de qualité, se trouvant à 800 mètres du centre-ville et disposant de parkings privés. Différents types d'acquisitions possibles: résidence principale, secondaire, récupération de TVA, etc. Studio à partir de 105 300 € *PRIX selon type d'appt: à partir de 105 300 € jusqu'à 295 000 € et de 26 m² à 89 m².* Honoraires à la charge du vendeur

AX 3 DOMAINES, Emplacement idéal au pied des pistes de ski dans une copropriété de 90 lots principaux, appartement Studio de 17.50 m², comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau-wc et balcon. Très fonctionnel, arrivée skis aux pieds, vendu meublé avec casier à skis. *Idéal investisseurs - en coeur de station*. Ravalement de façades et balcons effectués récemment. Charges courantes/an: 535 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 467 et 631 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

Découvrez ce superbe duplex esprit chalet, idéalement situé au pied des montagnes, offrant un cadre de vie privilégié été comme hiver. À seulement 10 minutes des pistes, vous profitez pleinement des plaisirs du ski et des activités de plein air. Aux beaux jour, la montagne devient un terrain de jeux grandeur nature: randonnée, balade et détente. Proche de la gare de Toulouse, commerce et services, accessibles à pied, casino et cinéma. Pas de Frais d'Agence - Frais de Notaire Réduits Résidence Neuve - Faibles Charges Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. Plan et réservation sur demande

Pas bien loin de la gare de Toulouse, situé au pied des montagnes, ce deux-pièces de 40 m² parfaitement agencé, vous séduira par son ambiance chaleureuse, esprit, chalet et sa situation idéale, le tout avec un balcon de 10 m² À seulement 10 minutes des pistes, l'appartement est parfait pour les amateurs de ski en hiver et les randonnées ou sport de plein air en été. Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerce, services, cinéma, casino. Pas de Frais d'Agence - Frais de Notaire Réduits Résidence Neuve - Faibles Charges Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement. Plan et réservation sur demande

APPARTEMENT- STUDIO -TERRASSE - VUE FORET - PISCINE - PISCINE PRIVEE - INVESTISSEMENT Efficity Pamiers vous présente cet appartement situé aux portes de la ville touristique de AX- LES-THERMES, dans une résidence de tourisme. Cet appartement est en rez-de-chaussé, avec sa terrasse donnant sur un bois propice à la détente. L'intérieur est lumineux avec un partie nuit, une cuisine équipée et une salle de bain. L'ensemble est en très bon état. Climatisation pour l'été, radiateur électrique. La résidence est sécurisée et dispose de nombreuses place de parking, privées. Une piscine exterieure pour les beaux jours Pour plus d'informations sur ce bien contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619. Siège social du mandant: effiCity, 4

AX 3 DOMAINES, Appartement T2 + cabine très fonctionnel de 33.5 m², situé dans une résidence récente de 35 lots principaux, comprenant entrée avec placard, coin nuit 2 lits superposés, séjour-cuisine, chambre avec placard, le tout donnant sur grande terrasse, salle de douches-wc et piscine intérieure. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Exposé Ouest, vendu meublé avec casier à skis + CELLIER. Charges courantes/an: 2 460 € COMPRENANT les consommations d'eau et d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

AX-LES-THERMES, *INVESTISSEMENT LOCATIF* Récent appartement Studio de 22.5 m² dans une copropriété de 117 lots principaux avec piscine, comprenant entrée, cuisine donnant sur séjour avec coin nuit, salle de bains, wc séparés, placards et terrasse. Vendu AVEC BAIL commercial meublé, casier à skis, exposition Ouest et à 900m du centre-ville (passage de navette été comme hiver). Charges courantes/an: 356 €. Revenus annuels: 2 220 €. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

AX-LES-THERMES, Charmant Studio ensoleillé de 37.5 m² habitables et 34 m² Carrez, situé en centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 9 lots principaux, comprenant séjour, cuisine et rangement. En face, en pied de palier, chambre et salle de douches-wc. Calme assuré, vendu meublé, exposition Sud-Ouest et agréable vue sur la rivière/montagnes. Ravalement de façade effectué récemment et PAYÉ. Charges courantes/an: 761 €. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 690 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

AX 3 DOMAINES, Appartement T2 + cabine de 31.5 m² situé dans une résidence de 54 lots principaux comprenant entrée avec coin nuit, séjour-cuisine donnant sur terrasse, deuxième coin nuit aménagé, salle de bains et wc. Exposition Ouest, vendu SANS BAIL, meublé avec casier à ski et piscine intérieure avec sauna. Charges courantes/an: 2 182 € COMPRENANT les consommations d'eau et d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

RES DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR LOYER 5669 RENTABILITE 5.61% Fiche technique du lot Appartement de type T3 situé au 1er étage comprenant un hall d'entrée, une salle de séjour avec kitchentte ouvrant sur un balcon, deux chambres, salle de bains, WC, dégagement, rangement. Un casier à skis complète ce bien. Informations complémentaires - bail du 01/01/2017 au 31/12/2025 - loyer payé trimestriellement à terme échu - indexation annuelle en fonction de la variation de l'ILC Prix de vente et loyer Prix de vente immobilier *: 99 987,00 Total prix de vente: 99 987,00 Loyer annuel HT: 5 609,28 Frais d'ingénierie HT: 3 999,48 Frais d'ingénierie TTC: 4 799,38 Frais de notaire: 9 362,00 Total à financer: 114 148,38 Charges générales de copropriété / an: 470,00 Taxe foncière: 673,00 Rendement brut: 5,61 %

T2 CABINE AU CENTRE-VILLE Situé au premier étage, dans une rue pietonne d'Ax les Thermes, cet appartement est idéalement placé par rapport aux Thermes et télécabines. D'une surface de 38m² environ, il vous offre un espace confortable, une chambre, une cabine, lits supperposés pour venir en famille, vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 763,12 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423538) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.8% Informations Résidence Gestionnaire GOELIA Nombre de lots 37 Date de livraison / DAT 14/12/2004 Informations Lot Type T3 Cabine Niveau R+5 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 34.27 Classe énergie D Prix immobilier 67 223 Prix mobilier 100 Frais d'agence 2 990 Soit prix de vente total 70 313 Frais de notaire estimés 6 700 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 4 020 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Plafonnement indexation 1.5 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 395 Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 545 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/01/2013 Formule d'occupation Non

AX 3 DOMAINES, Emplacement idéal au pied des pistes de ski, grand Studio de 35 m² avec CHEMINÉE, dans une copropriété de 25 lots principaux, comprenant grand séjour, cuisine, salle d'eau, wc et grand balcon. Vendu meublé avec casier à skis, exposition Sud et vue montagnes/pistes de ski. Charges courantes/an: 1 622 € incluant EAU + BOIS de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 909.88 € • Rentabilité: 6,73 % • Gestionnaire: Goélia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goélia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T4 situé au 5ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine, deux chambres, un coin montagne, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements. À propos de la résidence: La résidence Les balcons d'Ax est une résidence de tourisme, idéalement située à Ax-les-Thermes, à proximit

AX-LES-THERMES, Programme NEUF, résidence qui se composera pour le printemps 2027 de 68 lots principaux allant du STUDIO au T4 avec prestations de qualité, se trouvant à 800 mètres du centre-ville et disposant de parkings privés. Différents types d'acquisitions possibles: résidence principale, secondaire, récupération de TVA, etc. T3 à partir de 193 500 € *PRIX selon type d'appt: à partir de 105 300 € jusqu'à 295 000 € et de 26 m² à 89 m².* Honoraires à la charge du vendeur

AX 3 DOMAINES, Appartement T2 rénové de 41 m² dans une copropriété de 35 lots principaux, comprenant entrée, salle de séjour avec cuisine, chambre, salle de douches-wc, placard de rangement et balcon avec vue montagnes. Exposé Sud-Est et vendu meublé avec son casier à skis + CAVE. Ravalement de façades et balcons réalisé récemment. Charges courantes /an: 970 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

SQUARE HABITAT vous propose à AX LES THERMES, station de BONASCRE, ce joli studio de 21,85 M², situé au rez-de-chaussée de la copropriété. balcon de 6,80 M². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1300 €. Pas de procédure en cours. DPE: E - GES: C 67 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. SQUARE HABITAT: - Copropriété de 72 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

AX 3 DOMAINES, Appartement Studio + cabine de 20 m², dans une copropriété de 42 lots principaux, comprenant au rez-de-chaussée, salle de séjour avec kitchenette et balcon, salle de bains-wc et coin nuit avec placard. Fonctionnel, exposé Ouest et vendu meublé + casier à skis. RAVALEMENT DE FACADES récent (fini en 2025) + toiture ardoise récente. Charges courantes/an: 767 €. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

AX-LES-THERMES, Idéalement placé au coeur du centre ville, appartement T2 mezzanine de 30 m² hab 22.5 m² Carrez, rénové et situé dans une copropriété de 4 lots principaux comprenant, séjour avec coin cuisine, mezzanine avec coin nuit et salon, salle de bains-wc et rangements. Exposé Sud-Est, vendu meublé AVEC sa cave/cellier. Charges courantes/an: 858 €. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

AX 3 DOMAINES, Agréable appartement T2 + cabine de 33 m² situé dans une résidence récente de 35 lots principaux, comprenant entrée avec placard, grand coin nuit, salle de bains, wc séparé, séjour-cuisine, chambre avec placard, le tout donnant sur la terrasse avec charpente apparente. Vendu meublé avec casier à skis + cellier et piscine intérieure, vue forêt et montagnes. Charges courantes/an: 2 655 € COMPRENANT les consommations d'EAU et d'ÉLECTRICITÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

AX 3 DOMAINES, Appartement T2 traversant et ensoleillé de 35 m², entièrement rénové, situé au pied des pistes de ski dans une copropriété de 96 lots principaux comprenant entrée avec coin nuit, séjour de 15 m² avec cuisine, chambre avec cellier intégré, salle d'eau-wc et balcon. Vue imprenable sur chaîne de montagnes & pistes de ski, exposition Sud-Est, cellier dans la chambre pouvant servir de casier à skis. Vendu meublé, ravalement de façades en cours ET DÉJÀ PAYÉ. Charges courantes/an: 863 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

Iad France - Jessica Cazes vous propose: Studio de 13 m² à rénover - Un fort potentiel au cOEur d'Ax-les-Thermes Idéalement situé au cOEur d'Ax-les-Thermes, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des remontées mécaniques, ce studio de 13 m² offre un emplacement privilégié pour un projet d'investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Vendu en l'état, sous forme de plateau à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche à aménager selon vos envies. Son magnifique parquet ancien, apporte déjà une belle âme à cet espace. Grâce à son emplacement recherché, au cOEur d'une station thermale et de montagne, ce studio présente un beau potentiel pour un investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière ou à destination des curistes et vacanciers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'hab

AX 3 DOMAINES, Appartement T2 duplex de 33.6 m² Carrez, 35 m² hab. avec superbe vue (+10 m² de rangement sous-combles) dans une copropriété de 71 lots principaux, comprenant entrée avec placards, séjour avec kitchenette et salle d'eau-wc. À l'étage une chambre et un coin nuit avec lits superposés donnant accès à une pièce sous les combles (aménageable servant de stockage). Vendu meublé avec casier à skis, vue imprenable, exposition Est, pas de balcon et rafraîchissement à prévoir. Charges courantes/an: 901 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022