961 appartements à vendre à Perles-et-Castelet

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 75 456 € Surface: 37 m² Loyer annuel: 3 388 € Rentabilité: 4

Investissez au cœur des Pyrénées, dans une station de montagne réputée pour son domaine skiable, ses activités de pleine nature et son attractivité touristique toute l'année. Découvrez ce T2 bis situé au 1er étage, d'une surface d'environ 37,2 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,49 %

Iad France - Pierre Partiot vous propose: Ce T1 bis de 29 m² est situé au RDC de la résidence de tourisme 'Les Chalets d'Ax', construite en 2008. La résidence, qui se trouve à 800 m du départ des télécabines de la station Ax 3 Domaines et du centre du village, inclut également une piscine extérieure ouverte en été. Le logement se distribue en une entrée cabine avec lits supersposés, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu' une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit et un accès à une terrasse privative et son jardin exposée Est. Le prix de vente comprend également le mobilier, un casier à skis et une place de parking extérieure. Logement libre de toute occupation disponible immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 39.08€

A VISITER: Retour à la vente Appartement de 3 pièces situé à Ax-les-Thermes, dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Ce bien se trouve au 3e étage d'une résidence exposée au nord-est et offre une surface de 63,29 m². Le logement bénéficie d'une place de stationnement incluse, offrant un atout pratique pour le stationnement de votre véhicule. La résidence est dotée d'une bonne isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal. Elle est également sécurisée et équipée d'un ascenseur. Les occupants profiteront de belles prestations et d'une domotique moderne, ainsi que de faibles charges de copropriété. Bien desservi par les transports en commun, l'appartement permet un accès facile aux commodités locales. A proximité, vous trouverez plusieurs commerces tels que Saveurs D'Ariège à 9 minutes à pied et l'Hôpital local Saint-Louis à 9 minutes de marche, facilitant ainsi le quotidien. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 073 € • Rentabilité: 7,19 % • Gestionnaire: Goélia Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement pratique et optimisé: une entrée, un coin montagne, un séjour, une kitchenette, une salle de bains avec wc et une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Les Balcons d'Ax est une résidence de tourisme située à Ax-les-Thermes, au pied des pistes du domaine skiable d'Ax 3 Domaines et à prox

iad France - Jessica Cazes vous propose: Studio de 13 m² à rénover – Un fort potentiel au cOEur d’Ax-les-Thermes Idéalement situé au cOEur d’Ax-les-Thermes, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des remontées mécaniques, ce studio de 13 m² offre un emplacement privilégié pour un projet d’investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Vendu en l’état, sous forme de plateau à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche à aménager selon vos envies. Son magnifique parquet ancien, apporte déjà une belle âme à cet espace. Grâce à son emplacement recherché, au cOEur d’une station thermale et de montagne, ce studio présente un beau potentiel pour un investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière ou à destination des curistes et vacanciers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'hab

AX 3 DOMAINES, Agréable appartement T2 + cabine de 33 m² situé dans une résidence récente de 35 lots principaux, comprenant entrée avec placard, grand coin nuit, salle de bains, wc séparé, séjour-cuisine, chambre avec placard, le tout donnant sur la terrasse avec charpente apparente. Vendu meublé avec casier à skis + CELLIER et piscine intérieure, belle vue forêt et montagnes grâce à l'étage. Charges courantes/an: 2 048 € COMPRENANT les consommations d'EAU et d'ÉLECTRICITÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

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SQUARE HABITAT vous propose à AX LES THERMES, station de BONASCRE, ce joli studio de 21,85 M², situé au rez-de-chaussée de la copropriété. balcon de 6,80 M². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1300 euros. Pas de procédure en cours. DPE: E - GES: C 67 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. SQUARE HABITAT:

APPARTEMENT- STUDIO -TERRASSE - VUE FORET - PISCINE - PISCINE PRIVEE - INVESTISSEMENT Efficity Pamiers vous présente cet appartement situé aux portes de la ville touristique de AX- LES-THERMES, dans une résidence de tourisme. Cet appartement est en rez-de-chaussé, avec sa terrasse donnant sur un bois propice à la détente. L'intérieur est lumineux avec un partie nuit, une cuisine équipée et une salle de bain. L'ensemble est en très bon état. Climatisation pour l'été, radiateur électrique. La résidence est sécurisée et dispose de nombreuses place de parking, privées. Une piscine exterieure pour les beaux jours Pour plus d'informations sur ce bien contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire e

AX-LES-THERMES, Agréable Studio + cabine de 34 m² + PARKING, au 1er étage d'une copropriété de 22 lots principaux située à 400 m du centre, comprenant entrée avec rangement, kitchenette ouverte sur séjour, cabine, salle d'eau-wc, loggia et balcon. Vendu meublé avec cave et stationnement privé. Charges courantes/an: 731 €. Honoraires à la charge du vendeur.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

AX 3 DOMAINES, Appartement T2 duplex de 33.6 m² Carrez, 35 m² hab. avec superbe vue (+10 m² de rangement sous-combles) dans une copropriété de 71 lots principaux, comprenant entrée avec placards, séjour avec kitchenette et salle d'eau-wc. À l'étage une chambre et un coin nuit avec lits superposés donnant accès à une pièce sous les combles (aménageable servant de stockage). Vendu meublé avec casier à skis, vue imprenable, exposition Est, pas de balcon et rafraîchissement à prévoir. Charges courantes/an: 901 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

AX 3 DOMAINES, Idéalement placé aux pied des pistes de skis, Studio de 24.2 m² + CAVE, situé dans une copropriété de 32 lots principaux comprenant entrée, coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, salle de bains-wc, rangements et balcon face aux pistes de ski. Exposition Sud, vendu meublé avec cave + casier à skis. Charges courantes/an: 665 €. Ravalement de façade à venir dont 5 865 € déjà payés, prévoir appel de fonds en 2028 de 2 416 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.50 % 1 SEMAINE D OCCUPATION PAR AN La résidence a été construite en 2005. Elle est composée de 59 appartements. Elle dispose d’une belle piscine couverte, d’un sauna et d’une salle de sport et se trouve dans un cadre agréable, avec vue sur le village et la montagne. - Une résidence bien entretenue, en plein cœur d’une station thermale dynamique - Un gestionnaire crédible et professionnel - Un chiffre d’affaires stable - Un bail récent et économiquement pérenne -Un prix intéressant La résidence a été construite en 2005. Elle est composée de 59 appartements. Elle dispose d’une belle piscine couverte, d’un sauna et d’une salle de sport et se trouve dans un cadre agréable, avec vue sur le village et la montagne

SQUARE HABITAT, vous propose sur AX LES THERMES, un bel appartement de type T3 bis en Duplex de 49,5 M² situé au deuxième étage. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine, un bureau et une salle d'eau avec un wc. Et à l'étage, vous trouverez deux autres chambres. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1000 Euros. Pas de procédure en cours.. Idéal pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. DPE: G - GES: C- Logement à consommation énergétique excessive. 150 000 Euros. Honoraires Charge vendeur. SQUARE HABITAT:

iad France - Pierre Partiot vous propose: AX-LES-THERMES - APPARTEMENT - T1 29M² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement d'Ax-les-Thermes, construit en 2008 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable à seulement 800 mètres du départ de la télécabine Ax 3 Domaines, avec Andorre accessible en une trentaine de kilomètres. Situé au 3e étage d'une résidence, ce studio de 29 m² est orienté est et bénéficie d'une bonne luminosité matinale. L'entrée dessert un séjour bien agencé, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain soignée ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la ventilation mécanique contrôlée garantit un air intérieur sain. La connexion câble TV complète les équipements de confort. La résidence propose un ensemble de équipements appréciables: une piscine commune, une terrasse, un jardin ainsi qu'une place de parking privatif. Ces atouts f

Investissez dans une Résidence de Tourisme LES GRANDS AX * à Ax les Thermes Avec une rentabilité nette de charges de 5.40% Pas d’occupation personnelle! Bail de location avec l’exploitant GOELIA en cours LES GRANDS AX * Camp de Granou - 09110 AX-LES-THERMES T3 de 36.16 m2 au 1E etage avec balcon de 8

Dans une résidence idéalement située sur le plateau de Bonascre, au pied des pistes de ski, juste en face de l'école de ski et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de près de 27 m² avec une chambre indépendante, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain, un WC indépendant et un balcon fermé de 4,5 m²

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre TRÈS AGRÉABLE Appartement de type 2 situé sous les toits au centre-ville d'Ax Les Thermes, d'une superficie habitable d'environ 25 m² mais 37 m² au sol. Situé au 3ème et dernier étage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1040,44 €. Pas de procédures en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - RSAC N° 530 452 846 - - Plus d'informations sur (réf. 0900417446) Ax-les-Thermes (09110)

EXCEPTIONNEL Situé sur la place principale de la belle station de ski de Bonascre, cet appartement de type 2, situé au 1er étage vous fera craquer. Son balcon fermé sera très agréable pour profiter des belles journées. Cave et casier à ski privatif.Parking commun. Possibilité d'être vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 425 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 425 €. Pas de procédure en cours

T2 + CABINE MEUBLÉ - EXPOSÉ PLEIN SUD - PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES, DU CENTRE & DES THERMES - 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL Le logement est idéalement situé à 800 mètres des remontées mécaniques, du centre et des thermes, cet appartement de 33 m² environ, est situé au deuxième étage au sein de la résidence de tourisme Les Chalets d'Ax, construite en 2007

T1 BIS MEUBLÉ - PROCHE TÉLÉCABINE, DU CENTRE & DES THERMES - 4 COUCHAGES - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Le logement est idéalement situé à 900 mètres de la télécabine Ax-Bonascre, du centre et des thermes, cet appartement de 27 m² environ, est situé en rez-de-neige au sein de la résidence de tourisme Les Chalets d'Ax, construite en 2007. La résidence offre divers équipements: piscine extérieure chauffée, service petit-déjeuner, laverie et autres prestations

T1 MEUBLÉ - PROCHE TÉLÉCABINE, DU CENTRE & DES THERMES - EXPOSÉ PLEIN SUD-EST - LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONLe logement est idéalement situé à 900 mètres de la télécabine Ax-Bonascre, du centre et des thermes, cet appartement de 24 m² environ, est situé au premier étage de la résidence de tourisme Les Chalets d'Ax, construite en 2007. La résidence offre divers équipements: piscine extérieure chauffée, service petit-déjeuner, laverie et autres prestations

Investissement locatif LMNP Appartement T2 cabine sous bail commercial meublé situé au 5 ème étage plein sud. Bail commercial en tacite prolongation depuis le 01/01/2022 Loyer perçu annuel (HT) 3 961 EUR Charges de copropriété annuelles (bailleur) 395 EUR Frais de gestion exploitant 100 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 545 EUR Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce appartement de Studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE: LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d’y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente

Bel appartement à vendre de 78 m² au sol (75 m² habitables) à 200 m des pistes (départ pistes et école de ski). il comprend entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, coin cabine, salle d'eau, salle de bains, 2wc, terrasse, nombreux placards, casier à skis, rangement, piscine chauffée dans la résidence. (possibilité de louer pour 12/14 couchages)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé sur le plateau de Bonascre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes, de l'école de ski, des commerces, et des espaces de la station, tout en profitant d'un cadre calme et familial. Installé dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre une organisation idéale pour les séjours en famille ou entre amis. Il se compose d'une chambre avec lit double et rangements, ainsi que deux chambres cabines équipées chacune d'un lit superposé, permettant d'accueillir confortablement 6 personnes. Le canapé du séjour, convertible en clic-clac, offre également deux couchages supplémentaires. La pièce de vie lumineuse profite d'une porte fenêtre avec vue dégagée, apportant une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre parfaitement au séjour pour partager des moments conviviaux après une journée de ski ou de randonnée. La salle de bains avec baignoire permet de profiter d'un v

STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON SUD-OUEST - PLATEAU DE BONASCRE À VENDRE: 54 999 EUR HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Un pied-à-terre au coeur des Pyrénées ! Sur le plateau de Bonascre, à Ax-les-Thermes (09110), découvrez ce charmant studio meublé de 20 m2 avec coin cabine et balcon, idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, dans un environnement calme et recherché, il offre une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte. Celle-ci se prolonge par un balcon de 5 m2 exposé sud-ouest, parfait pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre montagnard. Un coin cabine complète l'espace de couchage, tandis qu'une salle de bains avec WC apporte tout le confort nécessaire à vos séjours. LES ATOUTS DU BIEN o Vendu entièrement meublé o Balcon de 5 m2 exposé sud-ouest o Coin cabine pour des couchages supplémentaires o Cumulus neuf o Radiateurs électriques avec système hors gel o Compteur électrique individuel et

TRÈS AGRÉABLE Appartement de type 2 situé sous les toits au centre-ville d'Ax Les Thermes, d'une superficie habitable d'environ 25 m² mais 37 m² au sol. Situé au 3ème et dernier étage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1040,44 €. Pas de procédures en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - RSAC N° 530 452 846 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417446)