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Iad France - Carole Lachieze vous propose: Montpellier Beaux-Arts - Studio rénové meublé 15,6 m² avec balcon - Idéal investissement ou étudiantSitué dans le quartier recherché Beaux-Arts à Montpellier, ce studio rénové et meublé de 15,6 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat. Le studio, lumineux grâce à son exposition Sud-Est, se compose: d'un espace de vie avec cuisine aménagée et équipéed'une salle d'eau moderne avec cabine de doucheVous profiterez également d'un balcon de 5 m² avec vue dégagée, un véritable atout.Aucun travaux à prévoir - vendu meublé. Emplacement privilégié: Tram ligne 2 - arrêt Jeu de Mail des Abbés à 150 mProximité universités, commerces et centre-villeDisponible en juillet 2026.Le quartier Beaux-Arts, très apprécié à Montpellier, offre une vie de quartier animée avec cafés, restaurants, boutiques et espaces verts. Idéal pour parents souhaitant loger leur enfant étudiant ou pour investisseu

Iad France - Marjorie Estime vous propose: Quartier Prisé PORT MARIANNE Appartement 2 pièces, avec Terrasse et place de stationnement privatif sécurisé. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Montpellier, dans une résidence à taille humaine de 2016. Idéalement situé au 2ème étage, la résidence est sécurisée avec ascenseur, parking en sous-sol, local à vélo, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.Vous serez séduit par l'espace lumineux proposé par ce deux pièces. Le salon spacieux est le lieu idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, une fois modernisée pour donner encore plus de cacher et votre identité à l'espace de vie, offrira un espace fonctionnel et central pour préparer de délicieux repas et recevoir. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces au calme sur le Parc et sa verdure.Dans un espace séparé, vous trou

APPELS TÉLÉPHONIQUES ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS (9h-21h)- Montpellier SUD 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR magnifique T5 traversant de 120m2 (117m2 loi carrez) dans une résidence sécurisée - La situation de de cet appartement et idéale- L'appartement se trouve en haut de l'avenue de Maurin avec accès facile à l'autoroute route des plages ainsi que l'aéroport est les 2 gares- L'appartement est traversant et dans un environnement très calme- Il se compose de 4 belles chambres dont une avec sa salle de bain privative- Un beau salon - salle à manger avec cheminée et donnant sur une magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis et surtout sans aucune nuisance sonore- 1 cuisine(séparée) entièrement équipé- 2 Salles de bains - 2 wc- 1 buanderie- l'appartement est entièrement climatisé (la climatisation est récente moins d'un an)- Pour compléter le tout Une grand GARAGE - une grande CAVE ainsi qu'une place de PARKING PRIVATIVE sont à votre disposition

MONTPELLIER / ARCEAUXAu cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez cette charmante maison de ville de 87 m², alliant cachet et confort.À l'avant, un espace couvert de type préau, sécurisé par portail, crée une véritable transition avant l'entrée et intègre une buanderie indépendante, discrètement aménagée.L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement.Dans son prolongement, elle dévoile une pièce de vie traversante, chaleureuse et agréable à vivre. L'espace séjour / salle à manger est sublimé par un superbe mur en pierre apparente, tandis que la cuisine ouverte, soulignée par une poutre, s'intègre harmonieusement et s'ouvre sur une cour intimiste, à l'abri des regards.À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une chambre parentale bénéficiant de sa salle d'eau attenante. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct au balcon et de rangements sur mesure. Le parquet, la hauteur sous plafond

Il y a des émotions que l'on n'explique pas ! Et cette maison de 130 m² en procure plus d'une, son jardin en premier lieu, à la fois sauvage et organisé, olivier, abricotier, platanes ou encore érable de Montpellier s'étendent sur plus de 700 m² de terrain. On fait déjà des plans sur la comète ? Une piscine, un potager ? Vos désirs sont possibles ! Et la maison ressemble à son jardin, elle inspire la campagne, la sérénité. Un espace de vie de 50 m² avec une grande cuisine familiale semi-ouverte, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau avec la possibilité d'en créer une deuxième, ces espaces laissent généreusement entrer une magnifique lumière. Toutes les huisseries sont récentes. Mon petit coup de coeur pour la pergola, pavés et vigne vierge, pour profiter des moments agréables avec ceux que l'on aime. Un grand garage attenant, les écoles à proximité, les accès autoroute et plages rapides. 10 m² de panneaux solaires, un forage. Il y aura des travaux à prévoir pour y vivre de belles an

Bel appartement T4 de 75.5m² terrasse, cellier et parking libre. Idéal investissement locatif – Colocation étudiante - aucun travaux à prévoir rénové récemment. Stratégiquement positionné à deux pas du Chu de Montpellier et des grandes facultés, cet appartement T4 représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive, notamment pour une exploitation en colocation étudiante à fort rendement. Au 1er étage avec ascenseur, le bien offre une configuration idéale pour accueillir plusieurs locataires: trois chambres indépendantes et confortables, dont une avec accès direct à une terrasse privative, un vaste salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée, ouverte sur la terrasse. La salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche, complète parfaitement ce logement fonctionnel et bien pensé. Entièrement rénové, ce bien clé en main est immédiatement exploitable sans aucun investissement supplémentaire. Un parking en

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose: Montpellier Millénaire - T2 avec terrasse intimiste et garage fermé de 15 m² dans résidence sécuriséeAu cOEur du quartier recherché du Millénaire, dans une impasse calme à deux pas des rives du Lez et de l'Odysséum, découvrez ce T2 de 47 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée avec accès PMR, l'appartement bénéficie d'un véritable confort au quotidien: accès facile, absence d'escaliers et circulation fluide.L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable avec accès direct à la salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable.À l'extérieur, la terrasse de 11,5 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement du séjour. Un espace intimiste et protégé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Son atout majeur dans le secteur: un garage ferm

Nouveau lotissement8 unités59 à 79 m²DescriptionUn chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA réduite à 5,5 % !
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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES À vendre: à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,75m2 Carrez. Il est composé d'un hall, d'une grande pièce à vivre, d'une chambre de plus de 11m2 et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Il dispose aussi d'une grande salle de bain avec WC. En complément, il propose une grande terrasse de 9m2 exposée nord-ouest. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent de bon standing. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à 10 minutes du bien. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et deux poissonn

À vendre: à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 59,65m2 Carrez. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 9m2 exposée à l'ouest. Vous trouverez ensuite, desservi par un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Il se situe au 1er étaged'un petit immeuble récent de bon standing de deux étages. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à 10 minutes du bien. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et deux poissonneries. Cet appartement est à vendre po

Mas drevon, joli 2 pièces au calme avec une grande loggia et balcon. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau, et wc. Climatisation et chauffage collectif. Dans une résidence sécurisée avec parking et une cave., Classe énergie:D ref: 3242 (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 400 lots - dont 300 lots habitation.Charges annuelles: 1560euros

Iad France - Laurent Malet vous propose: Appartement T4 de 71 m² - Montpellier Celleneuve - Lumineux, vue dégagée, fort potentiel Situé rue de la Piscine, dans le quartier de Celleneuve à Montpellier, découvrez cet appartement 4 pièces de 71 m² offrant une belle luminosité et un vrai potentiel d'aménagement. L'appartement bénéficie d'un séjour agréable avec une large ouverture sur l'extérieur, apportant clarté naturelle et vue dégagée. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif performant. Il se compose de: un séjour lumineuxtrois chambresune cuisine indépendanteune salle d'eauun WC séparé Les atouts du bien: 71 m² bien agencésappartement lumineuxvue dégagée3 chambresfort potentiel de valorisation après rénovationconfiguration idéale pour colocationforte rentabilité locative possible Idéal pour: résidence principaleinvestissement locatifcolocation étudiante ou jeunes actifs À proximité immédiate des écoles, commerces et du tramw

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un homme - Montpellier (34080) Age des vendeurs: Homme 73 ans Bouquet: 86 000 Rente mensuelle: 680 Valeur vénale du bien: 325 000 Décote d'occupation:158 053 soit 48,63 % Description du bien: L'Office du Viager vous propose à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison des années 70 de type 5 offre une surface habitable de 110,48 m² sur R+1. Elle comprend 2 vérandas lumineuses et un garage, le tout sur une parcelle de 239 m² à Montpellier (34) ! Cette maison comprend: - Au rez-de-chaussée: - Une entrée de 10 m², - 2 chambres de 11 m² chacune, - Une salle d'eau avec W.C de 4 m², - Une buanderie de 14 m², - Une véranda de 9 m², - Au 1er étage: - Une cusine de 12 m², - Un séjour/salle à manger de 24 m², - Une chambre de 11 m², - Un bureau de 14 m², - Une salle d'eau avec W.C de 6 m², - Un véranda de 5 m², - Un garage de 30 m², - Le tout sur une parcelle de 239 m². Chauffage: Gaz Assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 2 30

Exclusivité Lucas Fox International Properties, située aux Acreaux de Montpellier, maison familiale unique dans un cadre sécurisé et boisé. Dans cette impasse fermée, cette propriété entièrement rénovée se compose de 480 m² (dont 300 m² habitables) sur une parcelle de 1250 m² et offre tout le confort moderne. Ce havre de paix bordé d’arbres dispose d’un jardin paysagé et d’une grande piscine. Les espaces extérieurs couverts, les volumes et les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une agréable luminosité en toute saison. Cette propriété est répartie sur 2 niveaux en plus d’un sous-sol semi-enterré aménagé. De plain-pied: entrée spacieuse avec placards, grande cuisine ilot avec double réfrigérateur et cave à vins, arrière-cuisine/garde manger (avec entrée indépendante, pratique pour les courses), salle à manger salon lumineux et double hauteur qui s'étend sur une magnifique véranda. La superbe cheminée centrale, le parquet et les larges baies sur mesures confèrent à la pièce de

Ce studio est idéalement situé dans le quartier Hôpitaux Facultés, plus précisément à 5 minutes à pied de la faculté des sciences, au sein d'une résidence arborée et calme. Il s'adresse à un investisseur car il est vendu loué.Ce studio est un appartement de 18m2 avec une terrasse de 10m2, exposé ouest.Il est situé en rez de chaussé et se décompose ainsi:une entrée avec une cuisine équipée, une pièce principale donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC.A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Montpellier hopitaux facultes, situé proche du centre ville et des transports. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de standing. T2 d’une superficie de 38m2. Belle pièce de vie de 18m² donnant sur une loggia de 18m². Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc,et de placards de rangement. Prestations: résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol etc. PRIX:234 900 € 1 stationnement en sus 15 000€ Livraison 4T2027. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION: -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -U

Appartement Studio Proche Mosson Tombez sous le charme de ce ravissant studio niché au premier étage d'un bâtiment contemporain, situé dans un quartier paisible et résidentiel de Montpellier.Orienté nord-ouest, cet appartement séduisant s'étend sur une surface intérieure de 26 m², complétée par une terrasse de 12 m², le tout constituant un espace de vie idyllique.Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la cité, tout en cuisinant dans votre cuisine parfaitement équipée.Cet appartement, au chauffage individuel et alimenté en eau chaude collectivement, est en parfait état et se situe dans un bâtiment construit en 2013.Les commodités de cette unité comprennent un ascenseur, du double vitrage, une résidence sécurisée, une porte renforcée et un espace de stationnement. Il se compose aussi d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une terrasse

Opportunité! Montpellier Alco. A proximité du Tram et des écoles. Situé ans une environnement calme! Appartement de plus de 122m² habitables au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Spacieuse pièce de vie avec accès à une loggia, 3 belles chambres, une cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements. 2 places de parking privatives et un cellier/grenier. Possibilité de diviser ce bien en 2 appartements. Fort potentiel. Référence agence: 2494

Situé dans le centre historique 'Ecusson' de Montpellier. Proche des commerces, des facultés, des lignes de tram. Secteur place de la Chapelle Neuve.Au sein d'un immeuble datant d'avant 1900, avec le charme de la pierre. Cet appartement de type T1 de 33.12 m² occupe le dernier étage de l'immeuble (3/3). Il est composé d'une pièce principale ajourée par une fenêtre et un vélux. Une cuisine séparée donnant sur une cour intérieure, une salle de bains avec wc. Vue dégagée.Le logement est à rénover. Pour faciliter la projection, les deux premières images de l'annonce sont retouchées (pièce vidée de ses meubles).Petite copropriété

Contact: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 Montpellier hopitaux facultes, située proche du centre ville et des transports, dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de standing. T4 d’une superficie de 100m2. Belle pièce de vie de 46m² donnant sur une terrasse 86m². Il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc,et de placards de rangement. Prestations: résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol etc. PRIX: 645 000 € 2 stationnement en sus 30 000€ Livraison 4T2027. Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION: -U

Appartement moderne à Montpellier avec terrasse spacieuse À Vendre - Grand Appartement T3 (Faux T4) à MontpellierDécouvrez ce très grand appartement de type 3, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité.Caractéristiques du bien:? Entrée? Belle cuisine équipée avec balcon? Double séjour lumineux avec balcon? Côté nuit:? Deux chambres avec placard? Salle d'eau rénovée? WC séparéAtout supplémentaire:? Une caveLocalisation idéale:? Proche de toutes commodités: tramway, commerces, écolesUn bien rare à ne pas manquer !Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite:KAOUTAR-OUSSI? O6-74-32-52-32RSAC: 878 700 079 (EI)

Parc Montcalm, route de Lavérune, belle maison rénovée 105 m2 vendu loué selon bail de 3 ans 1375euros ci. Sur 2 niveaux et mitoyenne d'un côté, composée en rdc d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie, et à l'étage un séjour, une cuisine ouverte équipée avec un accès terrasse, chambre avec salle de bain et wc. Possibilité d'une 3ème chambre. Prestations contemporaines, pvc, volets roulants électriques, chauffage gaz. Elle dispose d'un abri pour voiture, et d'une cours collective à l'entrée. Bon investissement locatif, ou pour y habiter à terme classe énergie: C ref: 231 (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTPELLIER QUARTIER HOPITAUX FACULTES 34090 - Bel appartement 3 pièces dans une résidence arborée et sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace de vie agréable et lumineux, d'un balcon sans vis-à-vis orienté Sud. La cuisine ouverte rénovée avec goût est très fonctionnelle. Le coin nuit comprend un dégagement, deux chambres et un salle de bains neuve ainsi que des WC indépendants. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un espace vélo dans un sous sol couvert. Les atouts: - Appartement lumineux. - Climatisation réversible. - Piscine et parc très agréable dans la résidence. - A 250 m de la ligne 5 de tramway. - Accès rapide au commerces et centre ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 456 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 /an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 590 ~ 810 - Les inf

Iad France - Eric Agier vous propose: Opportunité à Montpellier: Grand T4 Lumineux & CalmeÀ quelques minutes du cOEur de ville, découvrez cet appartement spacieux de 87 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Les points forts de ce bien: Volumes & Luminosité: Un salon / salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Espace Nuit: 3 vraies chambres confortables avec rangements. Extérieur: Un balcon pour profiter des beaux jours. Fonctionnalité: Une cuisine équipée séparée et de nombreux espaces de stockage. Sérénité: Résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage un vrai luxe pour la tranquillité et la gestion des colis. Localisation stratégique: Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé dans une ville en pleine expansio

T4 - PROCHE CENTRE VILLE - UNIVERSITÉS - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - ASSAS/PHILIPPIDÈS - 6% RENTABILITÉ Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 climatisé de 69 m2, idéalement situé à Montpellier dans la résidence 'Le rond point d'Assas', à deux pas du centre-ville et des universités, dans un quartier vivant où tout se fait facilement au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour le confort de toute la famille, avec ses 3 chambres, son salon accueillant, sa cuisine récente prolongée par une loggia pratique, ainsi que ses nombreux espaces de rangement. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, avec grande cave et place de parking, ce bien réunit tous les atouts pour un cadre de vie serein, convivial et plein de possibilités, que ce soit pour y vivre en famille, investir (offrant une rentabilité de 6%) ou partager en colocation. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIENCaractéristiques de baseType de bien: Appartem