6 061 appartements à vendre à Pépieux Aude

iad France - Pol Ruel vous propose: Appartement T2 rénové avec terrasse – Secteur recherché de Béziers Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement entièrement rénové séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir: il ne reste plus qu’à poser vos valises. Les atouts du bien * Appartement entièrement rénové avec goût * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine moderne ouverte sur le salon / salle à manger * Climatisation réversible pour un confort toute l’année * Agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours * Grande chambre confortable * Salle d’eau moderne * Faibles contraintes d’entretien * DPE: C, un véritable atout en matière de performance énergétique Un secteur pratique et agréable L’appartement se situe dans un secteur résidentiel de Béziers, apprécié pour sa proximité avec les commodités du quotidien. À quelques minutes

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS CENTRE VILLE, appartement bourgeois dans un ancien hôtel particulier à 100 mètres des allées Paul Riquet et de la place jean jaures Un superbe escalier privé permet d accéder à l appartement Un grand salon avec cheminée et et une cuisine séparée donnent accès à une véranda qui surplombe l espace piscine 4 chambres dont une suite parentale, 2 SDE, 3 toilettes et a l étage une belles terrasse Également un appartement T2 indépendant en RDC Vous bénéficiez également d un double garage Bien rare en centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la resp

iad France - Rita Paoli vous propose: *QUARTIER ARENES /CHAMPEAU* MAGNIFIQUE T3 TOTALEMENT RENOVE - DPE C - RESIDENCE FERMEE - CAVE Découvrez ce bel appartement, idéal pour vivre en ville et profiter de toutes les commodités tout en étant au calme. Il est situé en rez de chaussée, au sein d'une résidence avec ascenseur et dispose d'un stationnement facile juste devant l'immeuble. Une entrée équipée de placards vous guide directement vers le double séjour avec ses 2 fenêtres donnant sur les pins à l'arrière de la résidence. Un espace bien aménagé, pensé pour profiter d' un environnement chaleureux et moderne. En poursuivant, vous trouverez une cuisine séparée, équipée et aménagée, entièrement carrelée. La cuisine dispose de fenêtres en hauteur pour amener une belle lumière naturelle. Côté nuit vous disposerez de deux chambres dont une équipée de rangements intégrés ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire, vasque et espace buanderie. Enfin, un WC indépendant vient compléter l'

À Béziers, au 1er étage d'un immeuble de trois étages, dans une copropriété entretenue dont le ravalement a été refait récemment, ce grand T3 de 70,27 m² offre de belles surfaces: un séjour spacieux de 21,05 m², deux chambres (16,74 m² et 9,03 m²), cuisine et un dressing. Salle de bain et WC séparé complètent l'ensemble. Appartement traversant et lumineux avec deux balcons, vue dégagée, un plan et agencement sans pertes et optimal. Volets électriques, double vitrage. Chauffage individuel au gaz. DPE: classe énergie D. Bien libre de toute occupation. Informations financières: charges de copropriété 595 €/an – taxe foncière 1 412 €/an

Découvrez ce superbe T3 de 60 m2 EN RDJ idéalement situé au sein de la résidence de standing Aigue Marine, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel comprenant une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs. Les atouts du bien: Résidence de standing sécurisée Appartement T3 de 60,43 m2 Rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse 2 chambres Salle de bains et WC indépendant Jardin privatif de 18 m2 Terrasse de 12 m2 Place de parking sécurisée en sous-sol Exposition Sud Proche de toutes commodités Centre-ville à 5 minutes en voiture Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Des carreaux de ciment, de beaux volumes, beaucoup de lumière… et surtout cette impression qu'avec quelques changements, cet appartement pourrait devenir un lieu vraiment unique. Dans le secteur recherché de la Clinique Champeau à Béziers, découvrez ce 4 pièces installé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est bien présent. Les volumes sont généreux, les ouvertures laissent largement entrer la lumière et les carreaux de ciment apportent cette touche d'authenticité que l'on aime conserver lorsque l'on rénove. La cuisine indépendante offre une belle surface, de nombreux rangements et un accès direct vers l'extérieur. Les différentes pièces disposent quant à elles d'une distribution qui laisse plusieurs possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur adapté à son propre mode de vie. Et puis il y a le balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, qui permet de profiter d'un extérieur agréable et d'une belle vue dégagé

Situé en plein cœur de Béziers. À deux pas des Allées Paul Riquet. Dans un quartier calme et rénové, à proximité immédiate de la préfecture, du commissariat, des commerces, établissements scolaires et de la gare routière, découvrez ce spacieux appartement familial de 140 m² loi Carrez, développant 186 m² au sol. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. L’appartement offre un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée, idéal pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille. L’espace nuit se compose notamment d’une grande suite parentale avec salle de bains à finaliser selon vos envies, les évacuations étant déjà en place pour permettre notamment l’installation d’une baignoire en complément de la grande douche. Vous bénéficierez également d’une suite junior, d’une chambre spacieuse ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau. Une salle d’eau avec WC, un WC indé

Au cœur des très prisées Allées Paul Riquet, en plein centre-ville de Béziers, ce bel appartement bourgeois de 114 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités. Situé au troisième étage d’un élégant immeuble du XIXe siècle, parfaitement entretenu et sécurisé, l’appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Traversant, il profite d’une agréable clarté tout au long de la journée. Le vaste séjour, particulièrement lumineux, ainsi que la cuisine séparée entièrement équipée, donnent directement sur les Allées Paul Riquet. Les chambres et la salle d’eau, situées côté cour, offrent quant à elles un environnement beaucoup plus calme et paisible. Rénové récemment, l’appartement est en excellent état et allie le charme de l’ancien au confort actuel. Véritables œuvres d'arts, les parties communes de l’immeuble sont particulièrement soignées et participent au cachet de cette adresse recherc

Un petit espace, mais de belles possibilités à imaginer ! À quelques pas seulement du centre-ville de Béziers, ce studio de 25 m² prend place en rez-de-chaussée d'une petite copropriété ancienne et donne sur une agréable petite place. À l'intérieur, l'appartement offre une surface intéressante pour un studio et une base idéale pour créer un véritable petit cocon. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel, d'optimiser les espaces et surtout de lui donner une nouvelle personnalité. Son emplacement permet de profiter facilement de la vie biterroise: commerces, services et commodités sont accessibles à proximité, un vrai confort au quotidien. Premier achat pour devenir propriétaire, pied-à-terre à Béziers ou investissement locatif: à chacun d'imaginer la suite et de faire évoluer ce studio selon son projet. Un bien simple, bien situé et plein de potentiel, qui n'attend plus qu'un nouveau regard pour prendre une toute autre allure. Référence agence: 187

Appartement T3/4 Quartier Arènes Béziers - 1er Étage avec ascenseur - vendu avec cave et garage. Vendu libre de locataire. Béziers Arènes: bel appartement spacieux et lumineux de 76m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, en excellent état. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas des Arènes de Béziers. Profitez d'un séjour lumineux de 26 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec accès a un des deux balcons. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec sortie sur un balcon de plus de 11m² idéale pour profiter des beaux jours. L'immeuble, construit en 1970, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. - Chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de la température. - Menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. La proximité des transports, commerces, bars et restaurants ajoute une touche

Au sein de la résidence Le Bel'Air, située au 3e étage, découvrez cet appartement de type 2 d'une surface de 55 m2, issu de la transformation d'un ancien T3, offrant aujourd'hui une configuration à la fois moderne et optimisée. Le séjour constitue un véritable point fort du bien: agrandi grâce à des travaux d'ouverture, il propose désormais un bel espace de vie, lumineux et confortable, particulièrement agréable au quotidien. Cette évolution apporte une réelle sensation de volume et valorise pleinement l'appartement. La cuisine, récemment rénovée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, alliant fonctionnalité et praticité. L'espace nuit, positionné en retrait, offre calme et intimité, et dispose d'une salle d'eau attenante. Situé en étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. L'environnement immédiat est pratique et recherché, avec les transports, commerces et services accessibles à pied, ainsi qu'un centre commercial à quelqu

Béziers Four à Chaux - Au 1er étage spacieux appartement T4 avec vue verdoyante et stationnement. A 1 km des allées Paul Riquet et des Halles, de toutes les commodités, dans un quartier calme et avec un bel environnement, à 2 minutes des bords de l'Orb et de son cadre verdoyant. Découvrez ce bel appartement dans un environnement verdoyant et très lumineux. Convivial et spacieux, dès l'entrée vous êtes accueillis par un large espace avec placards, qui mène à la pièce de vie et à la cuisine ouverte baignés de lumière. En continuité, on retrouve le coin nuit avec les 3 chambres également lumineuse, WC et salle d'eau. Le menuiseries sont en double vitrage et le chauffage et eau chaude sont alimentés par une chaudière gaz. Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Bien proposé par Justine ASTRUC EI, agent commercial (RSAC 008174283)

Spécial investisseur: Béziers, Boulevard de Strasbourg - Très bel appartement d'angle de 33m² - lumineux. Au centre de Béziers vous trouverez cet appartement T2 au 3ème étage. Il se compose d'un salon, un séjour avec un coin cuisine et une chambre, salle d'eau et WC. Stationnement gratuit à proximité. Actuellement louée 440€/mois dont 40€ de charges. Bail en date du 04/06/2025. Copropriété en cours de création. Pour tout renseignement, contactez l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre appartement, maison, terrain ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thibaud PY-CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 893199414)

Au 1 er étage, venez découvrir ce T3 de 65m², il se compose d'une entrée ouvrant sur le salon de 20 m² avec balcon sans vis à vis, une cuisine séparée, 2 chambres et une Salle d'eau Une place de parking ainsi qu'une cave complète le bien. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC EXTÉRIEUR Dans le quartier recherché de la COURONDELLE à BÉZIERS, aux portes de la ville et avec un accès direct à la rocade, découvrez cet appartement T3 de 57,88 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin d’une résidence construite en 2011. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 27 m² avec cuisine ouverte récemment rénovée, de deux chambres d’environ 12 m² chacune, toutes deux accessibles depuis un balcon traversant de 2,05 m², ainsi que d’une spacieuse salle d’eau d’environ 6,5 m². Le séjour dispose d’une climatisation et le logement bénéficie d’un chauffage électrique. Bien entretenu, l’appartement pourra être personnalisé grâce à un simple rafraîchissement des peintures. UNE TERRASSE ET DEUX STATIONNEMENTS Profitez d’une terrasse d’environ 21 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. INFORMATIONS PRATIQUES Résidence en R+1 construite en 2011, comprenant 23 lo

iad France - Myriam Hida vous propose: BÉZIERS - APPARTEMENT - T2 de 35M² avec grenier et 3 balcons Situé à Béziers, au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement T2 de 35 m² offre un cadre de vie à personnaliser entièrement selon vos goûts, avec des travaux de rénovation à prévoir. L'entrée dessert un salon lumineux de 12,4 m², pièce centrale du logement, qui bénéficie d'un accès direct à l'un des 3 balcons. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le bureau, bien dimensionné, constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. La chambre, calme et bien proportionnée, dispose de suffisamment d'espace pour un aménagement confortable. La salle d'eau avec WC complètent la distribution de ce logement. Le bien dispose de 3 balcons en angle, apportant une belle luminosité, ainsi que d’un grenier, un véritable atout pour le rangement. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Bien que des t

Secteur Place Charles de Gaulle Centre ville à 34500 BEZIERS Appt T4 de 107 m² au 3ième et dernier étage d'une résidence de standing à l'architecture remarquable. Logement aux volumes généreux, offrant une belle hauteur sous plafond et une vaste pièce à vivre. Luminosité naturelle optimale grâce à de grandes ouvertures. Le style des menuiseries a été conservé. Prestations de qualité et notamment une climatisation gainable, parquet, 2 places de stationnement privatives et sécurisé, ascenseur, possibilité d'avoir un cellier. Réhabilitation à neuf des appartements, l'immeuble peut être visité. Livraison prévue: début 2027. Prix direct promoteur: 409 000 euros Honoraires charge vendeur. Possibilité d'un tarification avec une TVA à 5.5% (soit 277 800 euros) en fonction de votre plafond de ressources (me téléphonez pour plus de renseignements) Non soumis au DPE Me contacter pour plus d'informations, plans et notice descriptive complète sur demande. Autres appartements à découvrir à partir de

Spécial investisseur: Béziers, Boulevard de Strasbourg - Très bel appartement d'angle de 36m² - lumineux. Au centre de Béziers vous trouverez cet appartement T2 au 2ème étage. Il se compose d'un salon, un séjour avec un coin cuisine et une chambre, salle d'eau, et WC. Stationnement gratuit à proximité. Actuellement louée 455€/mois dont 35€ de charges. Bail en date du 31/07/2025. Copropriété en cours de création. Pour tout renseignement, contactez l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre appartement, maison, terrain ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thibaud PY-CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 893199414)

À vendre, magnifique appartement Type 2 pièces de 38.48 m² entièrement refait à neuf, situé dans le quartier recherché du Champ-de-Mars. Idéalement placé à proximité des commerces, du centre étudiant - IUT - faculté - médiathèque, transports et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour de 19.93 m² lumineux, véritable espace de vie convivial. Celui-ci est complété par un petit coin cuisine fonctionnel, parfaitement aménagé. La chambre de 11.56 m² également baignée de lumière, vous apportera tout le confort nécessaire. Une salle de bain et un WC fermé viennent compléter l’ensemble. Ce bien inclus également un parking, un véritable atout en centre-ville. De plus, vous bénéficierez dans la résidence d’un espace de vie commun comprenant une salle de détente, une salle de sport ainsi qu’un espace laverie, des services qui faciliteront votre quotidien. Idéal pour un logement étudiant, n’attendez plus pour venir le

Béziers Appartement F4, proche des Allées Paul Riquet et Parc des Poètes. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Poètes, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement au second étage d'un immeuble de 2 appartements. Vous serez séduit par ses beaux volumes (97 m²)et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres confortables avec balcon, 2 salles d'eau modernes, 2 WC. Une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié, à deux pas de l'Avenue Wilson, commerces, transports et centre-ville accessibles à pied. Gare SNCF à proximité Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au. Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartem

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS, appartement T3 traversant de 76 m2 au 2 eme étage d une résidence située proche des commerces Salon lumineux, cuisine séparée, loggia, 2 chambres, SDE, WC. 2 balcons, double vitrage, volets roulants électriques, cave. Plusieurs places de stationnement devant la résidence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage imm

Appartement rénové T3 Béziers avec locataire en place – Rendement brut de 8 % Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 65 m² situé au 18 rue des Docteurs Bourguet à Béziers. Déjà loué, il offre un rendement locatif brut annoncé de 8 %, un DPE classé C et une copropriété dont la façade et les parties communes ont été rénovées. Un investissement locatif avec des revenus immédiats et une gestion facilitée par la présence d'un locataire en place. Un appartement fonctionnel de 65 m² Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement dispose d'un agencement agréable et fonctionnel. Il se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, pratiques pour optimiser l'espace au quotidien. Avec ses 65 m² et ses trois pièces, ce logement répond aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un investisseur recherchant

iad France - Baptiste Gonzales vous propose: -Studio meublé au cOEur de Lamalou-les-Bains- Situé dans une résidence reconnue et appréciée pour son calme, venez découvrir ce charmant studio meublé de 17 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette station thermale réputée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de ses espaces et sa fonctionnalité. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée en double vitrage et offre un accès direct vers l'extérieur, un véritable atout pour profiter pleinement du cadre de vie. Le studio dispose d'un espace de vie confortable, d'un coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Les meubles et la literie de qualité permettent une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. La résidence offre des prestations appréciées des occupants: accès sécurisé par digicode, laverie, entretien régulier des parties communes et

APPARTEMENT À VENDRE BÉZIERS - T2 DE 67,84 M2 - HÔTEL PARTICULIER CENTRE HISTORIQUE Au coeur du centre historique de Béziers, cet appartement à vendre de 67,84 m2 loi Carrez prend place au premier étage d'un hôtel particulier de caractère. Avec son séjour de 23,66 m2, sa cuisine indépendante de 12,15 m2 et sa chambre de 14,68 m2, ce T2 propose des volumes confortables pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Les Halles de Béziers, les Allées Paul-Riquet, les commerces et les restaurants du centre-ville sont accessibles à pied. Dès l'entrée dans l'immeuble, l'architecture ancienne donne une identité forte à la résidence. Les volumes des parties communes et les éléments en pierre rappellent l'histoire de cet hôtel particulier situé dans le centre ancien de Béziers. L'appartement se trouve au premier étage. Sa distribution permet de bien distinguer les espaces de vie et la partie nuit. Le séjour de 23,66 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond

iad France - Isabelle Guidoni vous propose: ✨ STOP aux appartements classiques… découvrez un lieu unique ! DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE ✨ Duplex atypique de 104 m², organisé en demi-niveaux, offrant une circulation originale et un vrai esprit “maison”. Situé dans le coeur historique de Béziers proche des commodités et écoles. ☀️ Très lumineux, il se compose de: Un séjour spacieux 27M² environ Une cuisine 14M² environ Un second salon cosy ou bureau: 16 M² environ 2 chambres de plus de 12M² environ Idéal pour les amateurs de cachet et de projets Un bien qui ne plaira pas à tout le monde… mais qui fera un vrai coup de cOEur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vend

iad France - Myriam Hida vous propose: BÉZIERS - T2 modulable en T3, ses combles entièrement aménagés et terrasse de 10m2. Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Béziers, rénové avec soin, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux et bénéficiant d'une double exposition sud-ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Au deuxième étage, découvrez un appartement T3 de 70 m², entièrement refait à neuf. Il se compose d’un bel espace de vie de 32 m² avec une cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon, équipé de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation split. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, WC et vasque, une chambre de 14 m² avec fenêtre donnant sur la cour, ainsi qu’une pièce indépendante de 16 m², pouvant être reliée à l’appartement par une ouverture intérieure afin de créer une véritable seconde chambre. Au troisième et dernier étage, les combles aménagés, d’une superficie de 70 m² au sol, vienn

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 51,49 m² (loi Carrez) situé 8 rue Barthès à Béziers, au 3ᵉ étage sans ascenseur, offrant un beau potentiel de rénovation. Il séduira les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image. Le bien nécessite une rénovation complète (menuiseries, électricité, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général). Le lot comprend également deux celliers et une cave. Un aménagement de l'accès aux sanitaires est à prévoir dans le cadre des travaux. À noter: des travaux de réfection de façade et suppression du balcon ont récemment été votés par la copropriété. La quote-part de travaux revenant à l'acquéreur est estimée à environ 36 000 €. Ces travaux bénéficieront d'une subvention de l'État à hauteur de 70 %. Toutefois, l'acquéreur devra faire l'avance de la totalité des 36 000 € après l'acquisition de l'appartement, avant le versement de la subvention correspondant à 70 % du montant éligible. Un bien à fort potentiel, idéal pour un proje

Hérault (34) à Béziers, dans le secteur du champs de Mars / Université, Céline vous propose cet appartement de 50 m² situé dans un très bel immeuble. Cet appartement situé au dernier étage sur 4 avec ascenseur est composé comme suit: Une entrée de 6 m², un séjour de 15 m², une cuisine de 5 m², 2 chambres (9 m² et 10 m²), une salle de bain avec wc. Ce bien est complété par un cellier en sous-sol et la possibilité d'acheter ou de louer un garage en sous-sol dans la résidence. L'avis du professionnel: Très bel appartement en dernier étage, très belle terrasse de 60 m², Lumineux Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr” Ce bien, situé dans une copropriété de 71 lots, est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. M

L’ELEGANCE D’UN DUPLEX HISTORIQUE AU COEUR DE BEZIERS Situé dans l’un des plus beaux immeubles classés du centre-ville de Béziers, cet appartement en duplex — également classé — représente un cadre de vie d’exception pour les amoureux du patrimoine. Dès l'entrée, la noblesse du lieu s’impose avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,40 mètres, conférant aux pièces de réception une aura de grandeur et une luminosité incomparable. L'âme de l'ancien y est magnifiquement préservée: moulures raffinées et matériaux nobles se marient à un état d'entretien absolument irréprochable. La configuration en duplex offre le confort d'une vraie « maison de ville », avec une circulation fluide et une séparation naturelle entre les espaces de vie et le coin nuit. L'appartement dispose de quatre chambres spacieuses, garantissant à chacun un espace serein et feutré. Atout ultime en cœur de ville, une terrasse privative vient compléter l'ensemble, offrant un extérieur discret et préservé pour profit

T2 avec exceptionnelle terrasse de 20 m² – Investissement locatif sécurisé Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, livrée en 2017. Son principal atout ? Une magnifique terrasse de 20 m², particulièrement rare sur ce type de bien. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une surface extérieure comparable à une pièce supplémentaire, idéale pour les repas, la détente ou le télétravail en extérieur. La résidence, composée de seulement 16 appartements, bénéficie d'un cadre calme et agréable. Les charges de copropriété sont faibles, un avantage appréciable pour les investisseurs comme pour les futurs occupants. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. Informations locatives: Appartement actuellement loué 590 € par mois, dont 60 € de charges. Bail de 3 ans signé en septembre 2025. Revenus locatifs immédiats et sécurisés. Informations complémentaires: Surface habitable: 40 m² Terra