6 248 maisons à vendre à Pénart

iad France - Sylvie Checchin vous propose: VALCABRÈRE – Maison familiale de 177 m² avec piscine sur 1 764 m² de terrain Découvrez cette belle maison familiale de 177 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 1 764 m², située sur la commune de Valcabrère. Construite en 1980 selon une construction traditionnelle et entièrement rénovée, cette maison offre aujourd’hui de beaux volumes, des prestations confortables et une habitation prête à vivre, dans un environnement dégagé. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de la maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine semi-ouverte, donnant sur une grande salle à manger avec sa buanderie attenante. Un salon lumineux complète agréablement cet espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin de proposer des espaces fonctionnels, lumineux et harmonieux. Les finition

Si vous recherchez une maison familliale et une maison de chambres d'hôtes et/ou de gîtes, ne cherchez pas plus loin. Lorsque les grands portails électriques s'ouvrent, vous serez immédiatement impressionné par cette belle ferme en pierre rénovée, restaurée avec amour, conservant autant d'éléments d'origine que possible et les intégrant dans le design contemporain en utilisant des matériaux et des équipements de haute qualité. Les deux maisons disposent de 9 chambres et 8 salles de bain/douche au total. Il y a une piscine fermée, un jacuzzi, des ateliers, un studio et 3 terrasses. Les propriétaires ont une activité prospère toute l'année (hébergement en chambre d'hôtes et fabuleux gîte privé). Alternativement, une maison familiale avec maison séparée pour les invités en visite. Située sur son propre terrain sécurisé, cette magnifique maison offre le potentiel de: * Une maison familiale et un commerce (gîte, appartement, chambre d'hôte) * Une maison familiale élargie - enfants, parents,

Maison de ville magnifiquement rénovée au pied des Pyrénées. - A vendre, cette superbe maison bourgeoise de 3 étages construite entre la fin des années 1700 et le début des années 1800 comprend 5 étages, dont le 4ème étage avec une vue spectaculaire sur les montagnes et une cave souterraine. Elle est dotée d'une cour privée, d'une terrasse et d'un garage. A voir absolument!

Située dans la commune d'Ausson, cette maison de plain-pied à proximité des commodités et des axes routiers. (Accés rapide à montrejeau et à A64) L'intérieur se compose, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une sale d'eau, et d'un célier. Le garage attenant est directement accessible depuis la cuisine. Al'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte en façade et d'un terrain plat et clôs. Le bien est vendu avec une locataire en place, liée par bail se terminant en septembre 2027,loyer 710€/mois. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 150 € et 2 970 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe: TOULOUSE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

Propriété rénovée avec soin offrant une maison principale, une maison d’hôtes, un grand gîte et un fort potentiel pour créer jusqu’à trois unités locatives supplémentaires. Idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel, dans un cadre sécurisé avec piscine et jardin. Fort potentiel résidentiel et commercial: grande maison familiale, chambres d’hôtes, gîtes, location saisonnière ou espace professionnel (conférences, ateliers, école de cuisine, etc.). Actuellement composée d’une ferme principale (maison + maison d’hôtes) et d’un grand gîte indépendant, elle pourrait encore accueillir deux appartements supplémentaires dans la grange rénovée. Un portail électrique ouvre sur une cour-jardin, une grange avec accès au jardin et jacuzzi, une maison d’amis moderne et une piscine avec pool house. Un lieu rare aux multiples possibilités. La maison principale (environ 505 m2 habitables) s’ouvre par un hall d’entrée (8 m2) avec l’escalier d’origine. À droite, une suite d’invités compo

Situé à Ausson, l'étage principal de la maison abrite un espace de vie chaleureux comprenant un séjour de 34m² avec poêle à bois, une cuisine américaine équipé, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche italiénne et double vasque.Véritable atout, des vérandas et balcons aménagés sur les deux niveaux maximisent la luminosité. A l'extérieur, le terrain arboré avec deux entrées dispose d'un portail automatique, d'un garage attenant communiquant à la maison, d'un abris voiture et d'un cabanon. Un bien clés en main à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe: TOULOUSE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 683 € et 3 631 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 929 884 690 Ville du greffe: TOULOUSE

iad France - Isabelle Bernard vous propose: LÉCUSSAN – MAISON DE PLAIN-PIED 135 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 2 749 m² À Lécussan, venez découvrir cette agréable maison de village de 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 749 m². Soigneusement entretenue et sans travaux immédiats à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, avec un véritable atout: l’ensemble de l’habitation est organisé de plain-pied. Idéal pour de jeunes parents, Lécussan dispose d’une école accueillant les enfants en maternelle. Cette maison conviendra également parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution claire et fonctionnelle. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie. La fibre optique est également installée, répondant parfaitement aux

iad France - David Arrouy vous propose: Propriété d'Exception – Maison Contemporaine 179 m² | Parc Paysager | Piscine Chauffée | DPE A | Gourdan-Polignan (31210) Aux portes des Pyrénées, à deux pas de Montréjeau et à seulement 13 km de Saint-Gaudens, cette propriété rare conjugue standing, modernité et art de vivre en plein air. Construite en 2008 et entretenue avec un soin méticuleux, elle s'impose comme une demeure de caractère sans aucun compromis. *Un Cadre de Vie Exceptionnel* Posée sur un terrain arboré de 4 000 m² aménagé en véritable parc paysager, la propriété vous accueille dès l'entrée avec son portail électrique et ses équipements pensés dans les moindres détails. Le puits artésien et le système d'arrosage couvrant l'intégralité du terrain garantissent un jardin toujours impeccable, sans effort. Une mare d'agrément complète ce tableau verdoyant et apaisant. *L'Espace Extérieur – Votre Resort Privé* La vie en plein air est ici sublimée: Piscine 10x5 chauffée (pompe à chaleur

Située dans un quartier paisible d’un village recherché, cette maison de village de 95 m² habitables séduit par son cachet et son authenticité. Offrant deux chambres confortables, elle dispose d’un séjour agréable et d’une salle de bain récemment rénovée. Le garage spacieux permet un stationnement aisé et offre un bel espace de rangement. La toiture en bon état assure une tranquillité supplémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 175 m², offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien dans un environnement calme et agréable. A visiter sans tarder! Classe énergie: G Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 610 € et 6 290 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

A 5 minutes de Saint Gaudens, 1 heure de Toulouse, 30 minutes de Pyrénées et 2 heures de l'océan, cet ancien corps de ferme commingeois a été entièrement rénové avec des matériaux nobles pour offrir tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Aussi serez-vous séduit par la qualité de la rénovation qui allie charme, modernité, confort et authenticité. Composé de plusieurs dépendances, cette ferme est idéale pour les amoureux des chevaux. => En effet, la partie équestre se compose de: - 3 boxes avec abreuvoir automatique et mangeoire intégrée - 1 sellerie (6 porte-selles + eau) - 1 aire de pansage et douche - 1 carrière en sable du Gard de 55*20m - 1 grange de 12*6m (stockage de matériels agricoles et/ou foin) - 1 pré clôturé d'environ 1,5ha - 1 atelier (pouvant servir de garage - 4m de hauteur sous plafond) Ainsi, avec ses 2 ha dont son terrain constructible, il est tout fait envisageable d'en faire un poney club attractif pour la région. Si toutefois cette activit

iad France - David Arrouy vous propose: Villa familiale de 2007 – Cier-de-Rivière (10 km de Saint-Gaudens) – Terrain de 4 325 m² Au cOEur du village de Cier-de-Rivière, petit village perché du piémont pyrénéen (environ 280 habitants), cette villa construite en 2007 (R+1) profite d'un emplacement calme tout en restant intégrée à la vie du village: voisinage présent, église Saint-Jean-Baptiste et centre-bourg à proximité immédiate. Saint-Gaudens (commerces, gare, collèges/lycées, accès A64) se trouve à environ 10 minutes en voiture. Surfaces habitables (127 m²): - Pièce à vivre de 46 m², avec cuisine ouverte sur séjour - Suite parentale de 12,56 m², avec dressing de 3,05 m² et salle d'eau de 5 m² - 3 chambres supplémentaires de 9,90 m², 9,93 m² et 11,70 m² - Salle de bains de 7,60 m² (vasque, douche et baignoire) - 2 WC - Dressing indépendant de 5,80 m² *Extérieur* Terrain de 4 325 m², en partie plat autour de la maison et en partie pentu sur le reste de la parcelle — à prendre en compte

A Barbazan (31), ensemble immobilier avec fort potentiel, à rénover, constitué de 2 maisons mitoyennes et de dépendances sur un beau terrain en partie constructible. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de plus de 200 m2 au sol offre un excellent potentiel pour un projet familial, professionnel (gites) ou d'investissement (logements). Ce bien s'adresse aux amoureux de la rénovation ou aux porteurs de projets ambitieux souhaitant redonner vie à cet ensemble de caractère. De gros travaux sont à envisager, notamment la réfection de la toiture. Pour tout renseignement, contactez-nous: Alexandra - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre Luscan 31510. Maison atypique adossée à la roche Projet architectural unique 240 m2 Jardin & Garage Un lieu hors norme pour un projet hors norme. Dans un village calme et authentique, à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités, découvrez cette maison spectaculaire construite à même le rocher. Un bien singulier, chargé de potentiel, destiné à un acquéreur capable de se projeter dans un projet architectural fort. Surface habitable: environ 240 m2 Construction en deux parties, offrant une organisation modulable (habitation principale + gîte, atelier d'artiste, coliving, maison d'hôtes, etc.) Jardin pour profiter du cadre naturel et de la quiétude environnante Double garage Environnement exceptionnel, calme, nature, montagne, ski, balades, tout est à portée ATTENTION DE TRES GROS Travaux à prévoir entre 120 et 150 KEUR mais potentiel monumental Oui, des rénovations sont à prévoir. Mais soyons clairs: c'est exactement ce qui fai

Exclusivité: A Saint Plancard, venez découvrir cette maison de village se vivant de plain pied et développant un séjour de 27,50 m², une cuisine ouverte et coin salle à manger, une salle de bain, 3 chambres. La maison offre un gros potentiel de stockage grâce à son grand garage attenant de 35m², avec possibilité de stocker en rochelle. A visiter sans tarder! Classe énergie: D Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150 € et 1 620 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

À Pointis-de-Rivière, bienvenue dans cette Commingeoise, typique du piémont Pyrénéen, implantée sur plus de 3600 m² de terrain. Ce village apprécié pour sa tranquillité, offre un environnement serein tout en permettant un accès rapide aux commodités des communes voisines. Commençons la visite de la maison et laissez vous séduire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. L'entrée vous mène à un salon convivial avec cheminée insert, puis à une vaste cuisine avec l'espace nécessaire pour accueillir de grandes tablées, un cellier/buanderie et un wc. Dans son prolongement, une extension vitrée d'environ 35 m2 qui accueille actuellement un jacuzzi, cet espace peut être utile pour d'autres projets: Atelier, pool house, jardin d'hiver, pièce de détente ou de sport, espace de jeu. Pratique, on y trouve une salle de douche et une pièce à l'étage qui peut être utilisée comme chambre d'amis ou bureau par exemple. Cette extension pourrait également être aménagée pour un projet de location. À l

Exclusivité. Grande maison 265 m² - 6 suites - Terrain 2567 m² - Vue Pic du Midi Entre St-Gaudens et Montréjeau, dans un village calme proche de l'école, venez découvrir cette grande maison de 265 m² offrant de nombreuses possibilités. La maison comprend: 6 suites, belle pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, grande cuisine équipée avec salle à manger de 35 m², abri voiture. Le tout sur un terrain plat de 2567 m² avec jolie vue dégagée sur le Pic du Midi. Idéal pour: grande famille, projet de colocation, chambres d'hôtes, location saisonnière / Airbnb, investissement locatif. Environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informati

iad France - Sophie Triau vous propose: LE CUING - MAISON SPACIEUSE - T6 195M² - ACCES A 64 - POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANT Alliant confort et calme, cette maison aux beaux volumes propose un cadre de vie idéal. Sur un vaste terrain de 5 474 m², avec un accès à l'autoroute A64 à seulement 4mn et la ville de Saint-Gaudens à 13mn, elle se place proche de toutes les commodités. Construite en 1950 et rénovée en grande partie, cette maison de 195 m² habitables développe 6 pièces principales et offre un potentiel peu courant, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée de manière fluide. Le salon, vaste espace de vie de 42 m², bénéficie d'une belle amplitude et constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale au quotidien. Le dressing et le cellier complètent l'agencement intérieur

Sur les hauteurs St - Gaudinoises, découvrez cette villa récente de plain-pied, alliant prestations actuelles, confort et performance énergétique. Les + qui font la différence: • 130 m² habitables • Construction 2025 • DPE A – Excellente performance énergétique • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée • Poêle à granulés & climatisation réversible • 3 chambres confortables • Terrain plat et entièrement clos de 2 060 m² • Portail électrique • Aucun travaux à prévoir Un cadre de vie paisible, des prestations de qualité. ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 883 € et 1 195 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

« LE PETIT BIJOUX » À Clarac, il n'y a qu'à poser vos valises, bienvenue dans cette maison de plain-pied, véritable petit havre de paix au cœur de la campagne. Découvrez, dans un premier temps, ses caractéristiques, puis son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Aucun travaux à prévoir, - Emplacement stratégique, proche des commodités et de l'autoroute A64, - Située dans un village prisé. Dans cette maison, la visite est simple et l'aménagement fonctionnel. L'entrée se fait dans une cuisine entièrement équipée, où il est agréable de prendre ses repas au quotidien. Attenante à celle-ci, une pièce destinée à accueillir un garage ou un espace cellier/buanderie prend place et devient un espace particulièrement pratique. Poursuivez la visite dans un séjour lumineux, où le soleil ne cesse de réchauffer l'espace tout au long de la journée. Aménagé en salle à manger et en salon, il dispose également d'un poêle à bois, particulièrement agréable lors des journées fraîches. Depuis

iad France - Isabelle Bernard vous propose: Maison d'architecte de 185 m² – 4 chambres – Studio indépendant de 40 m² – Parc arboré de 7 210 m² – Ponlat-Taillebourg Et si vous trouviez enfin un lieu de vie alliant espace, lumière et nature ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte d’environ 185 m², rénovée en 2010, vous offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un magnifique terrain arboré de plus de 7 210 m². La propriété se compose de 2 parcelles dont une de 1910 m² pour un projet locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie chaleureux avec salon et cheminée avec insert, ouvert sur la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Deux vérandas viennent prolonger les espaces, offrant de véritables pièces de vie supplémentaires, idéales en toute saison. Côté nuit, vous trouverez: 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC indépendant 2 chambres supplémentaires à l

A 5 minutes de Montréjeau, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, offrant confort moderne et grands espaces sur un terrain clos de 2 000 m². Le crépi de façade et une douche est à terminer. Idéalement située, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la chaîne des Pyrénées. D'une surface habitable d'environ 152 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de: Espace de vie: Un spacieux séjour/salle à manger (39 m²), véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine indépendante (13,4 m²) Espace nuit: 4/5 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau. Un dressing dédié pour la grande chambre parentale. Un cellier pratique, et deux salles de bain (dont une à finaliser, vous permettant d'apporter votre touche personnelle). La construction répond à des standards de confort thermique élevés, garantissant une excellente maîtrise énergétique: Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau

A vendre, Maison avec grange attenante Vue Pyrénées Gros potentiel À Sauveterre-de-Comminges (31510), découvrez cette maison avec grange attenante, implantée sur un terrain d'environ 800 m2, exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur les Pyrénées commingeoises. Le bien est entièrement à rénover. La toiture a été remaniée et reprise, mais l'intérieur nécessite une rénovation complète: planchers, aménagements, équipements et second oeuvre. La grange attenante offre un réel potentiel pour agrandir, créer un atelier, un garage ou imaginer un projet totalement personnalisé, sous réserve des autorisations nécessaires. Possibilité d'acquérir également une seconde grange située à proximité, sur une parcelle distincte. Un bien destiné aux amoureux de l'ancien et aux acquéreurs capables de se projeter: avec du goût et une rénovation bien pensée, cet ensemble peut devenir une très belle propriété. Exposition plein sud Sans vis-à-vis Vue Pyrénées Fort potentiel après rénovation. Cet

« AU CŒUR DU BOIS » À Bordes-de-Rivière, bienvenue dans cette maison atypique implantée sur plus de 5 000 m² de terrain. Vous rêvez d'un lieu de vie authentique pour une résidence principale ou secondaire ? Cette propriété sans aucun vis-à-vis, saura vous séduire par son charme, son environnement préservé et son atmosphère de véritable petit chalet niché au cœur de la nature. Ce village apprécié pour sa tranquillité offre un environnement serein tout en permettant un accès rapide aux commerces, écoles et services des communes voisines. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon convivial, sublimés par une majestueuse cheminée en pierre qui constitue la pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire aux beaux volumes complète ce niveau et pourra s'adapter à

Idéalement située au calme dans un petit village, découvrez cette propriété avec ses dépendances attenantes, une grande parcelle de 5983 m² et une vue sur les Pyrénées. Elle offre le cachet de l'ancien avec de magnifiques volumes à réinventer. Au rez- de-chausée une double entrée avec un jolie escalier, une cuisine séparée et un salon avec cheminée.(beaux parquerts d'origines et 3 fenêtres par piece qui la rendent très lumineuse). A l'étage un palier dessert 4 très grandes chambres (de 16 m² à 30 m²), une salle d'eau (double vasque) et un wc. A L' extérieur, dépendances attenantes et un superbe terrain offrant une vue sur les Pyrénées sans vis a vis. Gros potentiel pour un projet famillial, gîte ou pour des chevaux. Performance énergétique: E 260 / GES: E 56 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4100 € et 5580 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

À Labarthe-Rivière, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes sur un terrain clos et arboré de 2 170 m² avec piscine, garage, atelier et nombreux stationnements. La première maison, en pierre du XIXème siècle, Classée en DPE E, est divisée en deux appartements indépendants et conserve tout le charme de l'ancien (cheminées, parquets, escalier d'origine). Son grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension. La seconde maison (datant de 1983), classée DPE C, propose de beaux volumes avec séjour cathédrale, mezzanine, 3 chambres, garage et espaces de rangement. Elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur assurant un excellent confort. Cette propriété offre de nombreuses possibilités: grande maison familiale, investissement locatif, gîte, chambres d'hôtes ou habitat multigénérationnel. Un bien rare alliant caractère, confort et fort potentiel, à proximité des Pyrénées et de toutes les commodités. Classe énergi

Propriété d'exception dans les Pyrénées: résidence à double usage avec potentiel de revenus et piscine à Labarthe-Rivière Une propriété d’exception pour un art de vivre unique ou une opportunité d’investissement, nichée au cœur d’un parc privé ensoleillé de 2 170 m² offrant une vue sur les montagnes. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce domaine polyvalent allie le charme français du XIXe siècle au confort moderne. Il est idéal comme grande maison familiale, résidence multigénérationnelle ou gîte/chambre d’hôtes à fort rendement. Maison en pierre du XIXe siècle (134 m² + combles aménageables | DPE: E): Débordante de charme, avec ses cheminées d’origine, ses poutres apparentes, ses parquets et son impressionnant escalier en colimaçon en pierre et fer forgé. Actuellement aménagée en deux appartements entièrement indépendants de 2 chambres (idéal pour générer des revenus locatifs immédiats), plus des combles aménageables de 50 m² offrant un espace de vie supplémentaire. Maison fami

Vous êtes dans le Comminges (le sud du département de la Haute-Garonne), à 5 km de l'axe autoroutier A64, sur la commune de Villeneuve de Rivière, et, plus précisément, sur le versant exposé plein sud du coteau. Si vous cherchez un bien standard, cette propriété n'est pas faite pour vous. Cette réalisation était définitivement en avance sur son temps. En 1980 construire une maison individuelle ne nécessitant qu'un très faible apport énergétique, ce que l'on appelle aujourd'hui une maison passive, n'était pas la règle. La 'maison solaire' a été pensée pour atteindre cet objectif, depuis le choix de l'emplacement (coteau exposé plein sud), en passant par sa conception (structure semi-enterrée dont le DPE ne tient aucun compte ! ) et jusqu'à sa réalisation. Elle utilisait des capteurs solaires, disposés en façade et sur le toit terrasse, pour produire l'eau chaude sanitaire, assurer le chauffage de la partie habitable (planchers chauffants) ainsi que celui de la piscine. Actuellement, le

Idéalement située à Valentine, à deux pas de Saint-Gaudens et proche de toutes les commodités, cette jolie maison T 3 offre un cadre pratique et agréable au quotidien. Au rez- de- chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse intégrant la cuisine séparée par un meuble, un cellier pratique ainsi qu'un WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres: une première très grande de 30 m² avec un accès au balcon et terrasse, bénéficiant de sa propre salle de bain ( facilement divisible en deux chambres selon vos besoins), et une seconde chambre de 14 m² équipée d'une salle d'eau privative. La maison dispose également de combles. A l'extérieur, un grand jardin arboré avec fruitiers offre un bel espace de verdure. Le bien comprend un préau couvert pour stationner, des dépendances ainsi qu'un puits. Cette maison nécessite des travaux d'isolation et de modernisation. Assainissement: tout à l'égout. Performance énergétique: F / GES:c Estimation des coûts annuels du logement:

10 minutes de SAINT GAUDENS: ensemble immobilier à découvrir composé d'une maison principale de 160 m² rénovée recemment ( enduit de façade, électricité, assainissement, toiture, pompe à chaleur, panneaux photovoltaique etc. ) plus la création d'un joli appartement indépendant T2 de 40 m² prêt a recevoir différents projets (accueil familial, petit investissement locatif, gîte etc. ). La maison propose au rdc un grand séjour/cuisine de 70 m², arrière cuisine, salle d'eau et wc, une chambre et à l'étage une sdb, 3 chambres. Assainissement par une micro station. Terrain de 2933 m² au calme donnant sur la campagne environnante, psicine hors sol. garage. Située à 8 minutes de l'accès de l'A64, 30 minutes des stations de ski, venez visiter cette propriété surprenante et en excellent état! Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé

Découvrez cette magnifique maison ancienne, libre de toute occupation, prête à vous accueillir ! Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et raffinée d'une résidence où le charme de l'ancien se marie avec la modernité. Cette ancienne grange, avec ses pièces, son agencement et ses détails caractéristique d'une grange, est une véritable invitation au bien-être. Imaginez les dîners en famille dans la cuisine lumineuse, les soirées ou encore les moments de détente sur la terrasse avec une petite cour intérieure paisible. Cette maison est un écrin de vie où chaque instant devient précieux. Acquérir une maison ancienne comme celle-ci, c'est faire le choix d'un investissement pérenne. Ces biens, recherchés pour leur caractère unique et leur emplacement souvent privilégié, prennent de la valeur avec le temps. De plus, cette résidence étant libre de toute occupation, vous pourrez l'aménager selon vos envies dès l'acquisition, sans contrainte ni délai, tout en sachant qu'elle est vendue meublée. Ce