16 831 maisons à vendre à Pénardières

Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La grande cuisine indépendante offre un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Côté prestations, cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort thermique et tranquillité au quotidien. La climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons. Un garage privatif vient compléter les atouts de ce bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

Vous recherchez le confort d'une maison neuve sans les contraintes et les délais d'une construction. Cette maison contemporaine de 2025 est faite pour vous ! De plain-pied et parfaitement pensée pour la vie quotidienne, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² environ, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand placard. La cuisine aménagée équipée, ouverte sur l'espace de vie, bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains élégante et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain constructible et piscinable offre de belles possibilités d'aménagement. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: chauffage gainable réversible, fibre optique, visiophone, portail électrique, construction RE2020 et fondations renforcées à 1,50 m. Les +: Construc

Découvrez cette opportunité unique d'acquisition d'un terrain résidentiel de 600m² à Montauban, ville d'art et d'histoire. Situé dans un lotissement bien desservi par les transports en commun, ce terrain plat offre un cadre de vie agréable et dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Proche du centre-ville, vous pourrez profiter des nombreux commerces, services, écoles et équipements sportifs et culturels qu'offre Montauban. De plus, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 45m². Cette propriété de trois pièces principales offre un espace de vie confortable et bien agencé. Son style architectural traditionnel est sublimé par une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. La conception de plain-pied offre un accès facile à toutes les pièces, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. En somme, cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur mai

TOULOUSAINE 240 m² – CENTRE-VILLE DE MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante toulousaine rénovée T7, idéalement située à proximité des commerces, écoles, bus, hôpital et de l'accès rocade, vous permettant de rejoindre Toulouse en 35 minutes. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, cheminée et climatisation (35 m²), d'une chambre avec cheminée et climatisation, d'une salle d'eau/buanderie ainsi que un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14, 16 et 18 m², chacune avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing de 14 m² et une salle de bains de 13 m² avec douche, baignoire, WC, bidet, double vasque et sèche-serviettes. À l'extérieur: une grande piscine (11 x 5), une dépendance de 100 m² composée d'un séjour avec cheminée, d'une autre pièce et d'une salle d'eau avec WC, une terrasse avec coin barbecue, un garage, une cave et un puits. Le jardi

Maison d'environ 160m2 avec piscine - Quartier Beausoleil, Montauban Emplacement idéal dans le quartier prisé de Beausoleil, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de l'autoroute. Cette maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel: 3 grandes chambres de plain-pied, cuisine séparée, salle de bain et plusieurs points d'eau. Vous apprécierez son bureau d'environ 20m2 climatisé au-dessus du garage ainsi que ses combles aménagés offrant un espace supplémentaire modulable. À l'extérieur, une piscine vient compléter ce bien rare, idéal pour profiter des beaux jours. Confort et praticité au rendez-vous dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder

ÉLÉGANTE VILLA AVEC PISCINE – SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT À seulement 2 km des commerces, découvrez cette belle villa de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant, sur un grand jardin arboré et entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes, avec une superbe pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. L'espace nuit offre 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale, une belle salle de bain ainsi que 2 WC indépendants. Un espace cellier/buanderie et un double garage viennent compléter les prestations. À l'extérieur, place à la détente: une magnifique piscine avec revêtement effet pierre de Bali et cascade, accompagnée de son pool house, s'intègre parfaitement au jardin arboré et crée une véritable ambiance de vacances à la maison. Côté confort, la villa bénéficie d'une pompe à chaleur gainable avec thermostat

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied d'environ 900 m². La maison possède trois chambres et un bureau. Une rénovation a déjà été réalisée et concerne le double vitrage, l'électricité, l'assainissement individuel. Facilité pour se garer sur le terrain et garage pour motos et vélos. Référence agence: 10577 Référence agence: 10577

À découvrir, cette maison de type 3 d’environ 91 m², située au fond d’une impasse dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand salon-séjour lumineux offrant de beaux volumes, ainsi que d’une cuisine séparée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de rangements, d’une salle de bains ainsi que d’un second WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies. Une maison fonctionnelle, au calme, avec un extérieur agréable et un beau potentiel après remise au goût du jour

A quelques minutes du centre de Montauban, dans le très recherché quartier de l'hippodrome, cette propriété du XIXème siècle offre un cadre pour une douceur de vivre: Entièrement rénovée en 2017 dans un style contemporain, la maison développe dans un premier espace 240m² habitables, avec un rez-de-chaussée aménageable et les 1er et 2ème étages où se déroule la vie principale. Dès l'entrée le charme opère, volumes généreux et éléments d'origine contemporaine créent une atmosphère raffinée. Le hall très spacieux vous mène vers le vaste espace de vie de 68m² baigné de lumière grâce aux 8 baies vitrées: cuisine sur mesure conçue par un cuisiniste alliant esthétique et fonctionnalité, salle à manger et salon équipé d'une cheminée avec insert sur 3 faces, suivi d'une chambre et sa salle de bains et douche attenante. A l'étage suivant, le large palier distribue 3 chambres plus 1 pièce supplémentaire, 1 salle d'eau et 1 grande suite parentale avec son large dressing et salle de bains-douche Au

Située dans le secteur recherché de Saint-Martial, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous les besoins du quotidien. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine et pool house parfait pour les beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose pour découvrir

Iad France - Stephane Poree vous propose: Maison récente lumineuse idéale famille, piscine jardin et tranquillité À Nègrepelisse, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables dont une suite parentale et un extérieur agréable à vivre au quotidien. Un garage, un cellier et un pool house, permettent de ranger les affaires de la famille. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours: Piscine, repas en terrasse, jeux pour les enfants, détente. un vrai cadre de vie familial. Les +: o Plain-pied pratique et confortable o Belle luminosité. Pool house o Secteur calme o Jardin agréable o Proximité des c

SELECTION HABITAT MONTAUBAN vous propose cette maison de plain pied avec piscine et pool house. A seulement 3 km du centre de Montauban, cette villa T5 contemporaine de 2024, offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 900 m² entièrement clôturée et arborée. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, sa cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse carrelée de 100 m². L'espace nuit propose une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Côté confort: système de chauffage gainable par pompe à chaleur Air Zone, double vitrage, volets roulants électriques, garage carrelé et isolé avec porte motorisée, portail électrique et stationnement 4 véhicules. A l'extérieur, profitez d'une piscine 9x4 sécurisée avec une clôture, secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, du golf, de l'hippodrome et des accès roca

Maison avec piscine au coeur d'un parc à 5 minutes du centre Située dans le quartier recherché du Fau à Montauban, implantée dans un cadre verdoyant et particulièrement dépourvu de nuisance, cette très belle maison familiale développe un peu plus de 230m² habitables sur 2 niveaux, sur une très rare parcelle de 5600m², entourée d'arbres matures et dotée d'une très belle piscine de 6x12m. L'entrée, au centre de la maison, dessert sur la droite une très jolie cuisine équipée, ainsi que le grand salon/séjour avec plafond cathédrale. La belle cheminée ainsi que la mezzanine, confèrent à cet espace une belle atmosphère, intime et chaleureuse. Les différentes fenêtres, de part et d'autre de la cheminée, créent de très jolis tableaux verdoyants et lumineux. Le salon s'ouvre sur la véranda. Ce dedans-dehors offre une deuxième pièce de vie lumineuse, invitant à vivre en harmonie avec le jardin et sa piscine. Le coin nuit du Rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, d'une

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine À seulement 3 minutes en voiture des commerces et des écoles de Saint-Étienne-de-Tulmont, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, implantée sur une parcelle entièrement clôturée, avec portail électrique et chemin d'accès privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec placards de rangement, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un grand cellier/buanderie attenant complète l'ensemble et bénéficie d'un accès direct au garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace idéal pour les beaux jours avec une piscine au chlore de 8 x 4 m agrémentée d'une cascade d'eau, le tout dans un environnement entièrement clos. Les +: • Maison contemporaine de plain-pied • 4 chambres dont u

Découvrez en exclusivité HANANE, cette superbe maison neuve de 117 m² située sur la commune de Nègrepelisse. Elle offre une grande entrée avec placard intégré, menant directement à une pièce à vivre lumineuse de 50 m². La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, créant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative. Idéalement conçue pour allier modernité et praticité, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Un garage de 16m2 vient complété le tout sur une parcelle de 1050m2. Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier Annonce rédigée sous la responsabilité de Emma Cabaye agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SARL VENDS LE BIEN 909 138 042 - Carte professionnelle T et G n° CPI 8201 2022 000 000 006 CCI de Montauban(82); Garantie par MMA IARD- GALIAN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

A seulement 15 MN de Montauban, découvrez cette charmante maison de 105 m², nichée sur une superbe parcelle arborée et entièrement close de plus de 6000 m², constructible et accompagnée d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CU). Un bien rare offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité du village ! Les atouts de la maison: Surface habitable: 105 m² Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux Cuisine séparée et équipée Trois chambres confortables Salle d'eau et WC séparés Environnement paisible et verdoyant Les plus: Terrain entièrement clos, boisé et constructible CU opérationnel en cours de validité Possibilité de détacher jusqu'à 3 lots Cadre rare et recherché à proximité immédiate de La Ville-Dieu-du-Temple Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, que vous souhaitiez y vivre paisiblement ou développer un projet immobilier sur une grande parcelle à fort attrait. Situation idéale: à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes

Maison familiale aux beaux volumes avec piscine, garage et bureau – 156 m² habitables Située dans un environnement agréable, à seulement 6 minutes des commodités de Negrepelisse sur la commune de Vaissac, à 6 min également de Montricoux, cette belle maison à étage de 156 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse aux généreux volumes, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Deux accès permettent de rejoindre une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un accès direct à la piscine sécurisée par un dôme. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant avec espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une activité in

À Sapiac, L'Agence l'Adresse Molinari, vous propose, une maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré. Un bien rare offrant volume, dépendances et multiples possibilités d'aménagement. L'étage propose un espace de vie lumineux avec séjour/salon, cuisine, 3 chambres et salle de bains. Le rez-de-chaussée, à repenser selon vos envies, permet d'imaginer un espace indépendant, un agrandissement de la partie habitable ou un projet mixte. Ses atouts: grand garage + garage indépendant, huisseries récentes à l'étage, portail électrique, vaste terrain plat. Un bien idéal pour un projet familial ou patrimonial. Travaux de modernisation à prévoir

Maison de plain-pied en parfait état de 145 M2 habitable, une entrée, un séjour de 70 M2 avec cuisine ouverte et équipée, quatre chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et wc avec accès sur la terrasse, une salle de bains et wc, une buanderie, un garage carrelé avec portail automatisé, prestations haut de gamme, pompe à chaleur gainable chaud/froid, double vitrages, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, très bonne isolation, SPA inclus dans la vente, terrain de 1000 M2 piscinable, prise extérieure pour voiture électrique, alarme et caméras sans abonnement, deux terrasses carrelées et couvertes, parking,maison très bien entretenue, état neuf

MONTAUBAN NORD: Maison plain pied avec grand hangar et garage.Venez découvrir cette agréable maison plain pied qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'un grand hangar idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour abriter plusieurs véhicules. Grand terrain non constructible idéal pour acceuillir des animaux. La maison dispose d'un système de chauffage performant et de fenêtres en double vitrage, vous garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Laissez vous charmer par le potentiel de ce bien ! Ce bien est proposé par Aurélia VALETTE agent commercial (RSAC 89890557500012)

Venez découvrir à MONTAUBAN, dans le secteur prisé de Birac, cette maison récente de 4 pièces. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et d'une pièce supplémentaire pouvant être ouverte facilement pour agrandir l'espace de vie ou servir de chambre ou de bureau. Coté nuit, le couloir dessert une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC et 2 chambres dont une suite parentale. Ce bien immobilier répond aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace de vie convivial. L'absence de travaux nécessaires vous permet de vous installer immédiatement, sans vous soucier de rénovations ou de délais. La maison est équipée d'un chauffe eau thermodynamique, de volets électriques, d'une climatisation gainable répondant ainsi aux critères d'économie d'énergie (DPE A) Actuellement le garage est divisé en deux parties pour laisser place à une deuxième cuisine équipée et un cellier. L'agencement est cohérent et fonctionne

À seulement quelques minutes du cœur de Montauban, découvrez une propriété rare et singulière où le charme de l'ancien rencontre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié avec la possibilité de créer des logements indépendants. Édifiée sur un magnifique parc paysager et arboré d'environ 8 000 m², cette propriété des années 1900 offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le confort, la réception et pour allier vos projets de vie personnelle et professionnelle. Dès l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations uniques: une superbe piscine avec deux profondeurs comprenant une fosse à plonger et un bassin pour enfants de 80 cm, nage à contre-courant, éclairages intégrés et cascade, prolongée par un espace détente avec spa 7 places sous pergola bioclimatique. Un véritable havre de paix, intime et élégant. Les dépendances nombreuses et parfaitement aménagées apportent une polyvalence rare: Un atelier, Une dépendance d'environ 60 m², Une vaste salle de jeux ave

Idéalement située à Montauban, dans un environnement pratique et recherché, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une belle entrée, suivie d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle de bains privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et entièrement clôturé, pour les moments de détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours selon l'exposition. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès rapides à la rocade. Elle dispose également d'un garage, offrant un espace

Secteur résidentiel, à 5 minutes du centre ville, maison neuve de plain pied avec séjour cuisine, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), trois autres chambres avec une grande salle de bains et d'un WC, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Un garage et une buanderie complètent le bien. Distribution des pièces intelligente, matériaux de qualité et finitions impeccables. Le jardin reste à fleurir et à arborer selon vos envies. Construction RE 2020 avec garantie décennale et frais de notaire réduits (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Acquisition possible via rachat de la SCI détenant le bien, offrant une alternative à une vente immobilière classique Propriété avec dépendances – plus de 4 hectares – Montauban À seulement quelques minutes du centre de Montauban, découvrez cette propriété rare à la vente, nichée dans un environnement rural calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'exploitation. Une maison principale rénovée et fonctionnelle Édifiée sur deux niveaux, la maison développe environ 260 m² habitables, répartis en deux plateaux de 130 m² chacun. Rénovée pour partie en 2015, elle bénéficie de prestations de qualité: Toiture refaite intégralement Isolation par l'extérieur en liège Menuiseries PVC double vitrage Poêle à bois Très bonnes performances énergétiques (C) Pensée pour une activité de chambres d'hôtes, elle propose: 6 chambres pour autant de salles d'eau et 5 WC Une cuisine aménagée Un salon/salle à manger lumineux Les combles, offrant une hauteur sous to

L'élégance d'une maison de caractère au coeur de Montauban À quelques pas du coeur de ville de Montauban, découvrez cette propriété rare qui conjugue à merveille le charme de l'ancien, les volumes généreux et une adresse privilégiée. Développant environ 285 m² de surface totale, cette demeure offre un cadre de vie particulièrement confortable et se distingue par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son potentiel familial. La propriété dispose de 5 chambres, offrant à chacun son espace et permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'une résidence élégante en coeur de ville. Une salle de jeux vient compléter cet ensemble et pourra évoluer selon vos envies: espace dédié aux enfants, salle de loisirs, bibliothèque, bureau ou encore salon privé. La maison bénéficie également d'une véranda, véritable prolongement des espaces de vie, offrant un agréable lien entre l'intérieur et le jardin. Un extérieur privilégié en coeur de ville Implantée sur une parcelle d'en

Iad France - Laëtitia Crays vous propose: SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT - MAISON - T4 114 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Saint-Étienne-de-Tulmont, cette maison plain-pied de 1999 en très bon état séduit par son agencement soigné et ses équipements. Développée sur 114 m² habitables, elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée ouvre sur un salon lumineux et un séjour conviviaux, formant un espace de vie agréable et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète ce niveau. Le couloir dessert 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant - un atout pratique et bien pensé. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent une belle fonctionnalité pour toute la famille. Un cellier vient compléter les espaces de rangement de la maison. Côté équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur et d'un insert cheminée à bois, complétés par des panneaux photovoltaïques, pour une gestion énergétique optim

En Exclusivité située au fond d'une impasse à Nègrepelisse, je vous présente la maison AMELIE. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. On trouve également un cellier avec acces direct cuisine et garage. La maison dispose également de 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne au style épuré. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec grande terrasse, parfait pour les beaux jours. Un garage complète le bien. La propriété possède également un chalet indépendant de grande qualité avec jaccuzzi actuellement exploité en Airbnb, offrant un revenu locatif trés important (1500€ à 2000€/ mois). Ce chalet vous permettra également de recevoir amis ou famille. Un bien chaleureux et fonctionnel, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cynthiana Steinbach agissant sous le statut de directrice d'agence immatriculé RSAC MONTAUBAN 9

Située à Alba Sud, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les accès vers Toulouse. Elle se trouve également à proximité de la future gare LGV, un atout majeur pour la valorisation du bien à moyen terme. Composition: Maison traditionnelle en demi-palier d'une surface habitable d'environ 150 m² comprenant: Une pièce de vie lumineuse Une cuisine semi-séparée Trois chambres à l'étage Une salle de bain rénovée En demi sous-sol: Une buanderie Un bureau de 15 m² Des toilettes Une seconde entrée indépendante avec pièce de 13 m2 Cet espace est particulièrement adapté à une activité professionnelle (télétravail, profession libérale) ou à un projet de rapprochement familial. Extérieurs: Parcelle de 2000 m² Terrain constructible avec double entrée offrant des possibilités d'extension ou de division (à valider selon règlement d'urbanisme) Équipements: Pompe à chaleur installée en 2020 Radiateurs à inertie fluide Électricité entièr

MAISON MONTAUBAN NORD Notre cabinet OGP Immobilier vous présente cette maison familiale de 133 m² située dans un secteur recherché de Montauban Nord, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: Un séjour lumineux avec insert à bois et accès terrasse 3 chambres avec placards Une cuisine indépendante fonctionnelle avec accès terrasse Une salle de bain Au 1er étage: Une chambre avec dressing Une salle d'eau Un palier aménageable (bureau, salle de jeux, coin lecture) Extérieur: Terrain arboré d'environ 2000 m² Terrain entièrement clôturé Portail motorisé Deux terrasses AVANTAGES: Sans vis-à-vis Combles aménagés (rangement ou potentiel d'aménagement) Garage Cellier Cave accessible Annexe extérieure (stockage, atelier…) Environnement calme Honoraires charge vendeur Karine El Moumni Tel: OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain a