1 806 appartements à vendre à Pel-et-Der

iad France - Stéphanie De March vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT LOUÉ Au sein de la résidence Le Parc des Noëls, environnement arboré, fermé et sécurisé, à 10 mn seulement du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement meublé et actuellement loué 490€ / mois CC, idéal pour un investissement locatif serein. Situé au 10è et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il se compose de: - Une entrée avec dégagement et coin dressing, - Une salle d'eau avec WC et machine à laver, - Un coin cuisine fonctionnel (plaque, micro-ondes, réfrigérateur) - Un coin salon/nuit ouvrant sur un balcon, avec fenêtre équipée d'un volet roulant électrique. Chauffage collectif au gaz, place de parking privative, sous-sol sécurisé. Charges mensuelles: 120 € Taxe foncière: 725 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

Venez découvrir cet appartement de 56 m² au sol, 38,6 m² loi Carrez au sein d'une petite copropriété composée de plusieurs bâtiments. Bien loué jusqu'au 15 janvier 2027 (570€ charges comprises) Cet appartement situé au premier étage d'un bâtiment composé de trois logements dispose: - d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée - d'une chambre - d'une salle de bain - un WC. Le bien est complété par deux places de stationnement et un grenier partagé. Coté technique: double vitrage dans tout l'appartement, chauffage radiateurs gaz. Petite copropriété sécurisée avec une barrière. Travaux récents: changement de la chaudière gaz en 2023. Les charges, d'un montant de 122 € / mois (368 € au trimestre) comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Taxe foncière: 847 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dé

iad France - David Rabut vous propose: TROYES HISTORIQUE — T2 CHARMANT (32 M² carrez) MEUBLÉ — IDÉAL INVESTISSEMENT LCD / LMNP OU PRIMO-ACCÉDANT Emplacement premium au cOEur du Bouchon de Champagne. Au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé (bâtiment 19 -ème siècle), découvrez ce T2 de 32 m² Carrez en TBE, vendu meublé..Atouts majeurs & Rentabilité Projet LCD / LMNP immédiat: Vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pour de la LCD (Airbnb/Booking) avec fort rendement au nuitée ou bail LMNP (fiscalité avantageuse).Confort du dernier étage: Séjour exposé Est, luminosité, agencement optimisé sans perte de m². Distribution des pièces Hall d'entrée fonctionnel. Séjour lumineux, Cuisine équipée et aménagée Chambre.salle de bain avec baignoire et WC. 3ᵉ et dernier étage, Chauffage individuel Électrique Sécurité Résidence close avec interphone (pas de procédure en cours) Produit parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre 'Prévoir un budget complémentaire de 8000 €( en + du prix d

iad France - Aurélie Keller vous propose: Troyes - T2 de 53 m² (possibilité T3) - Chauffage individuel - Faibles charges de copropriété Optimisé en T3, ce bien offre un potentiel locatif avec plus de 7,5 % de rentabilité nette. (11,68% brut) Emplacement idéal, juste à côté du centre-ville sur l'avenue Brossolette. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 4 étages, cet appartement de 53 m² offre un de belles perspectives d'évolution. L'entrée dessert un double séjour lumineux (pouvant être divisé pour la création d’une deuxième chambre), une cuisine séparée, et une chambre. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraîchissement général, l'occasion parfaite de l'aménager entièrement à votre goût. Les petits plus: Le bien est raccordé à la fibre, la résidence est sécurisée par interphone et il y a une VMC présente dans la cuisine, salle de bain et wc et vous disposerez également de rangements (3 placards) ainsi que d'une cave. N'

iad France - Thierry Vogel vous propose: Appartement dans résidence séniors sécurisée. Cet appartement se trouve au 3 eme étage avec ascenseur. Entrée avec placards de rangements, une cuisine équipée de plaque, hotte, évier, meubles bas, un cellier pour rangement juste en continuité, idéal pour l'emplacement d'un frigo et vos rangements. Une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Pièce de vie lumineuse avec grand balcon possédant un store banne. Plein sud et vue dégagée. Résidence sécurisée, offrant une belle terrasse pour les résidents ainsi que différentes salles de réception, restaurant, bar-club, salle de bridges et de jeux, salle de sport. De nombreuses animations tout au long de la journée et de l'année, de nombreux services comme l'accueil personnalisé et permanent des résidents et de leurs visiteurs, coordination avec les médecins, aide administrative. Personnel aux petits soins ! Proche de la gare, de tous commerces et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot

Charmant T2 rénové avec extérieur privatif À découvrir, ce T2 de 40m² entièrement rénové en 2025, situé dans un environnement calme et à proximité du centre-ville. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain moderne. La cuisine reste à aménager, ce qui permet de la concevoir selon vos goûts et vos besoins. L'un des vrais atouts de ce bien: une cour privative d'environ 20 m² avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un petit espace extérieur à votre image. Une cave complète également le logement. Double vitrage PVC Chauffage individuel électrique Charges: 70 €/mois Taxe foncière: 682 € Façade votée, travaux à la charge du propriétaire actuel Proche centre-ville, transports en commun à proximité. Un appartement qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Disponible 7j/7.Ce bien vous est présenté par Corinne Bonnet - E

Century21 Martinot vous propose cet appartement situé au 5eme étages d'un immeuble calme du centreville. Cet appartement de 24m², composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, offre une belle opportunité à rafraîchir selon vos goûts. Le quartier, très vivant, vous place à deux pas de nombreux restaurants, à quelques minutes des commerces du quotidien (supermarché, centre commercial) et à proximité immédiate de la gare. Une adresse pratique et pleine de potentiel au cœur de Troyes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 750.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CERISEL EI, agent commercial (RSAC 902963214)

Charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie praticité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec sa salle de bains privative et ses toilettes, garantissant intimité et confort. Une place de stationnement privative au sein d'une copropriété sécurisée par un portail électrique complète ce bien. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE D GES B consommation entre 787€ et 1065€/an Charges de copropriété de 195€+9.21€ de fond de travaux/trimestre Vous pouvez me contacter au 06x16x99x80x28 Stéphanie Cirillo

Demandez Marina Fleutot pour ce bien, Nouveauté Ethiqu'immo, visite virtuelle disponible. Au premier étage, avec ascenseur, d'une copropriété des années 1960, ce deux-pièces de 47,70 m² (loi Carrez) est libre de toute occupation et se visite dès maintenant. Le séjour, lumineux, ouvre par une porte-fenêtre sur le balcon, qui donne côté jardins, sur les pavillons et les garages de la résidence, sans vis-à-vis. Le parquet en chêne court dans le séjour, la chambre et le dégagement. La cuisine, récente et équipée (plaque gaz, four encastré), communique avec le séjour par une verrière d'atelier. La chambre ouvre elle aussi sur le balcon. La salle d'eau a une douche avec paroi vitrée, et vous disposez en plus d'une buanderie et de rangements. Une cave au sous-sol complète le bien. Le chauffage est collectif au gaz. Le lycée Les Lombards, le collège Marie-Curie et les écoles Cousteau sont à 3 à 5 minutes à pied. Le centre hospitalier de Troyes est à 11 minutes à pied. Idéal premier achat ou in

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement situé en plein centre-ville de Troyes, au sein d'un élégant immeuble champenois, chargé de charme et de caractère. Un bien rare sur le marché, qui séduit par son alliance réussie entre le cachet de l'ancien, des matériaux nobles de grande qualité et des prestations pensées pour offrir confort, élégance et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une très belle pièce de vie, généreuse, lumineuse et chaleureuse. Ses beaux volumes permettent d'imaginer différents espaces de réception et de convivialité. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, s'inscrit naturellement dans cette pièce de vie et offre un cadre idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant calme et confort. L'appartement dispose également d'une superbe salle d'eau, véritable espace dédié à la détente et au bien-être. Elle bénéficie d'éq

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – BEL APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ PROCHE GARE ! À découvrir sur la commune de Sainte-Savine: agréable appartement T3 de 72 m², situé au 3? étage. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, d'un garage privatif et d'une cave. Appartement rénové, en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Appartement proche du centre ville de Troyes et de toutes autres commodités, il comprend: une entrée sur un séjour-salon, une cuisine moderne équipée, 4 chambres, deux salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. BALCON Possibilité d'acquérir un garage

En cours Bien proposé par Estelle ARLOT EI, agent commercial (RSAC 572881035)

Appartement de type 2 au rez-de chaussée d'une petite copropriété comprenant une entrée sur salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Situé à TROYES: Appartement au 3ème étage avec balcon, entièrement REFAIT à NEUF, l'agencement vous séduira. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon-séjour avec un accès balcon orienté plein sud. Un couloir dessert deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant, une belle salle d'eau. HUISSERIES NEUVES ELEC REFAITE etc. A visiter sans tarder.

Appartement à Troyes de type 4, dans une résidence sécurisée, vous serez séduit par les volume et le balcon filant avec vue sur parc arboré. Il est agencé de la façon suivante: une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon avec balcon filant, un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Cave et parking aisé, GARAGE.

Appartement champenois offrant une atmosphère chaleureuse d'une surface au sol de 21.40m2 composé d'une kitchenette, pièce de vie, salle d'eau avec wc. Charges annuelles de 824€ (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, communs) Bien que ce logement soit actuellement classé G au DPE, il bénéficie d'une isolation complète, un élément appréciable pour le confort au quotidien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mélanie MAUFFROY Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 824.00 euros

Appartement comprenant une belle entrée avec placards en miroir pour faciliter le rangement, un couloir dessert le coin chambres. Il est composé de deux chambres, un WC et une salle d'eau. Vous serez charmé par sa luminosité avec sa loggia privée, un salon et une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. En sous sol, une place de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Appartement indépendant LOUE T2 en fond de cour, proche de l'ESC TROYES comprenant une entrée sur une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon. Une chambre vient compléter le bien avec une salle d'eau et WC. Petit extérieur à profiter de façon aisée

Dans petite copropriété avec faibles charges bel appartement lumineux de Type 3 au 1ier étage récemment refait. Dès l'entrée couloir desservant Pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau généreuse et son toilette. La pièce de vie bénéficie d'un poêle à granulés. Convecteur électrique dans les autres pièces. Cet appartement est complété par 2 caves et un local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Nous contacter au

SECTUER RECHERCHE DANS TRES BELLE RESIDENCE, APPARTEMENT DE TYPE 2 LOUE EN VENTE RDC AVEC BALCON GRANDE PIECE DE VIE, CHAMBRE AVEC PLACARD, SDD, WC SEPARE PARKING EXTERIEUR

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Troyes Résidence du Parc des Noëls, découvrez ce charmant studio meublé de 29 m2, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée dans un cadre verdoyant et paisible. L'appartement, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de: 1 entrée, 1 petite pièce indépendante pouvant être aménagée en bureau ou dressing, 1 pièce de vie lumineuse avec canapé-lit, donnant accès à un balcon, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains avec WC. 1 grand parking à disposition complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités: les premiers commerces sont accessibles en quelques minutes seulement et un arrêt de bus se trouve directement devant la résidence. Les atouts: Un bien fonctionnel et clé en main, offrant un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF: Bel appartement T4 loué meublé avec goût, d'une superficie d'environ 66m2, au troisième étage sans ascenseur au sein d'une copropriété sécurisé et bien entretenue, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Troyes, il se compose d'une entrée avec rangement, un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson,hotte, micro-ondes, lave-linge), trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le logement dispose également d'une cave privative ainsi qu'une place de stationnement privative. Chauffage: COLLECTIF GAZ. Actuellement loué: 630EUR HC (780 EUR CC)

Century 21 vous propose en exclusivité un appartement de type 2 ! Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par son état irréprochable et ses agréables espaces extérieurs. Il ne nécessite aucun travaux vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous profiterez également d'une terrasse avec un petit espace jardin, idéal pour savourer les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement au sein de la copropriété. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C. Un bien qui réunit confort, tranquillité et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose au pied de l'église Saint Nizier en plein cœur du bouchon de champagne, cet appartement type 3 en duplex dans une copropriété en pan de bois intégralement réhabilité. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. L'escalier vous donnera accès à une pièce de vie avec cuisine très lumineuse. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1410.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien NETTE EI, agent commercial (RSAC 843232448)

Century 21 Martinot vous propose ce magnifique appartement traversant. Profitez d'un appartement déjà meublé, sans besoin de travaux, avec une cuisine entièrement équipée de matériel des très bonne qualité. Votre grand salon séjour est équipé de grandes vitres vous permettant de faire rentrer la lumière mais tout en gardant un excellent DPE en C. L'appartement est également pourvu de nombreux rangements et placards ainsi que d'une place de parking et dun local de rangement en dehors de l'appartement de 2,50m. L'appartement se situe sur une petite place calme proche du centre ville avec de nombreux stationnements dans la rue Pour plus d'informations contacter Benjamin au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Exclusivité, l'équipe Damonte Immobilier vous propose à Sainte-Savine, un studio meublé de 19.26 m2, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif à petit budget. Ce studio situé au 1er étage, se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo), d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dégagement avec placards, offrant un espace supplémentaire permettant notamment d'y installer un lit double. Taxe foncière: 1 083 EUR / an - Informations techniques: Chauffage individuel électrique - DPE D - Fenêtres double vitrage PVC - Nombre de lots: 37 À titre indicatif, le rendement locatif brut sur le loyer hors charges est d'environ 10,5 %, avant prise en compte des frais de notaire, charges non récupérables, taxe foncière, éventuels travaux et autres frais liés à l'investissement. Un investissement rassurant, ce studio présente plusieurs atouts pour un investisseur: Un prix d'acquisition attractif, une petite surface facile à l

Situé à Troyes, Damonte Immobilier vous propose cet appartement de 80 m2 loi Carrez, en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée avec caméras de surveillance. DPE: D Les atouts du bien: Appartement en très bon état Résidence bien entretenue Locataire en place depuis plus de 10 ans, sérieuse et soigneuse Bien parfaitement entretenu Investissement locatif sécurisé: Loyer hors charges: 491 EUR / mois Charges locataire: 160 EUR / mois Revenus réguliers avec occupation stable Environnement agréable, proche des commodités. Idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

A vendre appartement de type 2 de 37 m2 en loi CARREZ pour investissement locatif dans la résidence SIGMA face à l'école de commerce et à 5 min à pied du centre-ville. Quartier très recherché. La gestion s'effectue par bail commercial jusqu'en 2033 (loueur en meublé non professionnel LMNP) pour une tranquillité d'esprit et des loyers garantis toute l'année, que l'appartement soit loué ou non( 4079 TTC EUR an). Les réservations, locations, changement de locataires, ménages sont entièrement régis par le gestionnaire en place depuis plus de 10 ans. Les frais de gestion/syndic sont de 230 EUR /an. Appartement situé au 2ème étage, hall d'entrée du bâtiment sécurisé par un interphone, avec gardien présent sur place. Le Logement est entièrement meublé et équipé: rare type deux dans la copropriété ( 2 seulement) belle pièce de vie, bureau, placards et espace cuisine équipée, salle d'eau privée avec WC et douche ainsi qu'une chambre. Copropriété de 19 lots sur 2 étages qui date de 2015 (pas de

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services Seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 528 € • Rentabilité: 5,50 % • Gestionnaire: Stella Management Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Stella Management), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et bien pensée: une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un water-closet et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Les Berges de Seine est une résidence services Seniors, idéalement située à Troyes, sur une pre