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Roquebillière – Propriété d’exception sur plus d’1 hectare avec fort potentiel locatif Située au cœur de la vallée de la Vésubie, à proximité immédiate de la station thermale de Berthemont-les-Bains et aux portes du parc du Mercantour, découvrez cette propriété rare de plus de 11 000 m² offrant calme absolu, nature et vue panoramique. Une propriété composée de 4 bâtiments: 1: Habitation principale de 71M² Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée équipée, cheminée insert deux chambres dont une avec balcon Salle d'eau + dressing Grande terrasse Prestations modernes, chauffage au sol, panneaux solaires, solarium. 2: Habitation type Meublé de tourisme classé 3 étoiles de 75 m² Sur trois niveaux, avec cuisine entièrement équipés, salon, Terrasse avec cuisine d’été et four à pizza deux chambres + une dépendance indépendante, salle d'eau et WC Idéal location saisonnière 3: Bâtiment de 45m² non aménagé, actuellement hors d'eau, hors d'air, extension possible. 4: petite Grange cadastrée

SOUS OFFRE - Propriété avec maison, grange et bugalow sur 3 774 m² à Belvédère À Belvédère, cette propriété de 3 774 m² offre un fort potentiel dans un environnement naturel et calme. Elle comprend une maison de campagne de 36 m², une grange de 90 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un bungalow en place. Le bien bénéficie d'une vue dominante sur la vallée et sur le village de Roquebillière, avec un cadre ouvert et agréable. L'ensemble nécessite des travaux, notamment pour la rénovation de la maison et la mise en conformité de l'assainissement. L'accès se fait à pied sur environ 300 mètres. Certaines contraintes liées au site sont à prendre en compte dans le projet. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un cadre naturel, pour une résidence secondaire ou un usage saisonnier. Alpes d'Azur Immobilier reste à votre disposition pour organiser une visite. Vendez mieux, Vendez avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont d

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette magnifique propriété, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Située à Sospel, à 20 minutes de Menton avec une belle exposition Sud-Ouest. La villa sur 2 niveaux d’une superficie de 151 m² habitables comprend un grand hall d’entrée, une belle espace de vie d’un salon, séjour avec cheminée et cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau avec toilette et à l’étage une belle chambre de maître de 18 m², sa salle de bains avec toilette et une terrasse. Le terrain plat d’une superficie de 2 000M² entoure la villa offrant un accès facile et direct et la possibilité de garer plusieurs voitures. Entourée par la nature, cette propriété bénéficie également d’une source naturelle. Avec ses atouts uniques et son emplacement idyllique, cette maison est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. A Visiter sans tard

Il existe des lieux rares, presque confidentiels, où le temps semble suspendu. Cette propriété en fait partie.À Lucéram, dans l'écrin préservé du secteur des Mounts, cette élégante maison de plain-pied de 125 m² domine son environnement avec une vue spectaculaire à 360 sur les reliefs environnants.Ici, le regard se perd à l'infini, le silence est total, et l'absence de tout vis-à-vis confère au lieu une intimité absolue.La maison, de plein pied, se compose ainsi, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec piscine, une salle d'eau, un WC séparé et 4 chambres (10m2, 12m2, 20m2 et 20m2). Possibilité de créer une seconde salle d'eau. Grenier de 45m2 au sol, aménageable.À l'extérieur, la propriété déploie près de 17 000 m² de terrain, véritable havre de paix aux multiples usages:une élégante piscine 12 x 5 m s'inscrit dans le paysage, tandis que les oliviers et arbres fruitiers rappellent l'âme méditerranéenne du lieu.- Dépendance de 15 m² avec petite terrasse- 2 Grands app

Jolie propriété composée d'une maison 4 pièces, d'une grange sur deux niveaux et d'un terrain complanté d'oliviers d'environ 5 000 m2. Le logement habitable en duplex est composé à son rez-de-chaussée d'une salle à manger-cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage de deux chambres. Attenantes par un balcon extérieur se trouvent deux pièces indépendantes à rénover. Cette propriété dispose d'un fort potentiel, que ce soit pour un projet personnel ou professionnel. Plusieurs logements peuvent être éventuellement créés; on peut également envisager un projet de chambres d'hôtes. La grange attirera les âmes sensibles aux vieilles pierres. Enfin, l'oliveraie vous permettra d'assurer un rendement intéressant

Roquebillière vieux village- Bénéficiant d'un parking et d'un beau terrain de 1440m2 en grande partie plat - Immeuble de 6 niveaux comprenant une grand atelier (45.8m2), caves, un grand appartement duplex 6 pièces de 126m2 avec accès jardin, un studio, deux 2 pièces, un T1, un grand grenier de 4 pièces aménageables. Terrain en zone agricole avec canal d'arrosage. Chauffage central gaz couplé à une PAC. Bonne exposition et belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur la commune de Lantosque, Hameau de Loda, à 8 minutes en voiture du centre village et à 25 minutes de Plan du var, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette très jolie villa T4 de plain pied sur un terrain de 1879m2 au coeur de la nature - Bénéficiant d'une belle exposition et au coeur de la nature - La villa dispose d'un parking extérieur, de deux belles terrasses couvertes, une cave atelier - Le terrain en restanques est en partie boisée avec un poulailler et abri de jardin- La villa d'environ 90 m2 se compose d'un hall avec placard, un beau séjour / salle à manger avec insert et coin cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de douche avec WC, un WC. À l'extérieur un atelier cave attenant à la villa - Climatisation réversible - Au calme. Lantosque (06450)

Nichée dans le charmant village médiéval du Vieux Roquebillière, cette élégante résidence de bien-être classée 3 étoiles bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les montagnes et les pâturages du Mercantour. Elle propose plusieurs appartements confortables et entièrement équipés, de 35 à 55 m2. Ainsi qu'une villa indépendante. Les prestations incluent un vaste salon commun avec cheminée, Une construcion inépendante pour les séminaires ou autre loisir (salle de muisique. ) idéal pour les réunions, la convivialité et la détente. Un espace bien-être complet comprend une grande piscine intérieure, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport parfaitement équipée. De magnifiques jardins paysagers offrent une vue imprenable sur la nature environnante. L'emplacement est particulièrement recherché, à seulement 5 minutes de Berthemont-les-Bains, réputé pour son centre thermal, à proximité des commodités de Roquebillière et à environ 40 minutes de Aéroport Nice Côte d'Azur. Une opportunité rare p

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre LUCERAM Dans quartier résidentiel, Agréable maison mitoyenne d'une superficie habitable de 46 m2 de type 2/3 pièces avec grande terrasse de 50 m2 pouvant être fermée et terrain en oliveraie d'environ 1600 M2 non attenant mais à proximité de l'habitation. La maison se compose de 3 niveaux, de la façon suivante: - RDC entrée dans salon - R+1 grande chambre avec placard - R-1 Cuisine, salle d'eau et WC, grande cave Emplacement pour 1 stationnement voiture. Assainissement en Fosse septique. Alimentation en eau par droit eau de la commune avec stockage bassin. Travaux de potabilité à prévoir. Consommation en classe énergivore F Estimation des coûts annuels de consommation énergétique entre 1 370 € et 1 880 € Lucéram (06440)

Roquebilliere - Située dans le charmant hameau de Berthemont-les-Bains, à deux pas de la cure thermale et à 5 minutes en voiture du centre village, découvrez cette authentique maison en pierre rénovée, implantée dans un cadre verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain de 4 780 m2, principalement plat et disposant du canal d’arrosage, la propriété bénéficie d’un grand parking et d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Composition du bien: - En rez-de-chaussée (entrée côté parking): Entrée avec nombreux placards sous l’escalier, grande pièce à vivre d’environ 44 m2, comprenant cuisine américaine aménagée et équipée, salon et salle à manger (conduit existant pour poêle à bois), accès à une spacieuse terrasse d’environ 23 m2 avec partie couverte, chambre parentale avec salle de bains privative et accès direct à une buanderie et terrasse, WC indépendant avec lave-mains, - À l’étage: Dégagement lumineux, deux chambres, salle d’eau avec WC. - En rez-de-jardin: une pièce carrelé

EXCLUSIVITE Sur la commune de Lantosque, dans un quartier ensoleillé Un Mobil-Home (avec façade et toiture traditionnelle) d'environ 29,8m2 composé:Un séjour/cuisine(15m2) avec poêle à bois et accès terrasse, une chambre(7,4m2), un bureau(ou coin nuit, (4,3m2), une salle de douche/wc(3,1m2)+ Terrasse(20m2), abri de jardin(5m2)Raccordé à l'eau et l'électricité, assainissement par fosse septique(à remettre au normes), poêle à bois Le tout sur un terrain de 2464m2, une vue panoramique sur les montagnes environnantes, Expo Sud/ Sud/est, ensoleillé et au calme Accès pédèstre 50m Taxe foncière: 187 euros/anLes informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.frHonoraires charges vendeurs Bien proposé par Grégory LudwigAgent commercial

Belvedere - La Gordolasque - Situé à 10/15 minutes en voiture du village de Belvédère et de toutes commodités - Au départ de nombreuses randonnées (vers la vallée des merveilles) et d'un cadre exceptionnel - Paradis pour les pêcheurs (rivière de 1ere catégorie) et large zone pour pratiquer la marche en raquettes et ski de randonnées - Charmante Maison de montagne de 114 m2 habitables composée d'un grand salon de 51m2 avec cheminée insert, d'une cuisine séparée et terrasse de 36m2, à l'étage 3 chambres, et une pièce de 9.5 m2 (dressing ou bureau), un WC et une salle de douche - Grenier - Attenant à la maison plusieurs annexes: atelier, abris à outils et bois et jardin de 1148m2 - Le toit a été refait en 2009 - Terrain de 1074 m2 plat en face de la propriété, de l'autre coté de la route permettant de nombreux stationnement -Aucune pollution lumineuse - Déneigement routier assuré en hiver

Clodeleva - Route de la gordolasque - Au calme et au coeur de la nature - Très beau chalet datant des années 1990 avec 1180m2 de terrain autour - En annexes, vous disposerez d'un bâtiment rural composé d'une pièce en rez-de-chaussée (17.4m2 environ) et un fenil au-dessus, d'un poulailler et d'une réserve à bois - Il y a deux ruines (ancien bâtiments ruraux) sur le terrain - Le chalet est composé d'un séjour avec cheminée, une cave à vin, une cuisine traditionnelle, un cellier, une salle de douche avec WC - A l'étage, un hall desservant une salle de bains avec WC, trois chambres - A l'étage, un dortoir mansardé avec placard - L'eau provient d'une source - De l'autre coté de la route deux grandes parcelles boisées pour un total de 4498 m2 viennent compléter ce bien

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE VALMAIMMO A seulement 3km de St Martin-Vésubie, découvrez cette maison individuelle, située dans le quartier Nantelle. Environ 60 m² répartis sur 2 niveaux: - Au Rez-de-chaussée: une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et une agréable pièce de vie avec un joli poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse - A l'étage: Une grande chambre lumineuse avec balcon, une salle d'eau avec WC séparé et un palier modulable (bureau, coin lecture ou à amnéager en petite chambre) - Côté exterieur, on trouve un jardin d'environ 250 m², deux espaces de rangements (outils de jardin, buanderie. ). Une demie grange, située sur la parcelle contigûe est vendue avec la maison et propose ainsi: parking et stockage Cette maison reste à optimiser pour exprimer tout son potentiel: quelques travaux seront nécessaires pour améliorer la performance énergétique. Elle n'attend que vous pour se révéler à 100% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres SOSPEL VILLA INDEPENDANTE 4 PIECES Exclusivité: SOSPEL quartier la condamine, cette villa de 4 pièces de 83m² de plain-pied, vous attend à Sospel, à seulement 5 minutes à pied du village et de tous les commerces. Idéalement située à 19 km de Menton et à 28 km de la principauté de Monaco, tout en restant proche des commodités. Détails de la propriété: Surface habitable:83m² Terrain plat et arboré: 1620m² environ Aménagements: Entrée indépendante Salon lumineux avec cheminée, Séjour spacieux, Cuisine indépendante fonctionnelle, aménagée avec de nombreux rangements, (cuisine US possible). 3 chambres, Salle de bain, Toilettes indépendant Atouts supplémentaires: Grand garage de 24m² attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité, vide sanitaire, chauffage central au gaz Plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Sospel (06380)

Votre agence API vous propose, Sospel à 5 min du village, une charmante Maison de 83m2 de plain pied, plus annexes totalisant 52m2, sur un terrain de 2440m2 magnifiquement entrenu avec diverses plantations, (haies, plantes, arbres. ), belle piscine, vue dégagée sur les montagnes, nombreux parkings couverts et extérieurs, cuisine d'été avec barbecue, cellier, atelier. La maison se compose comme suit: un hall d'entrée, double séjour donnant sur belle et agréable terrasse, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains/wc et salle d'eau/wc. La propriété est parfaitement entretenue. Renseignements et visites au - Bien non soumis au statut de la copropriété / honoraires charge vendeur

A45912ATB06 - Maison Lucéram - Un vrai coin de paradis au village de Lucéram. Découvrez cette magnifique maison, ancienne bergerie, redécorée par un architecte qui a parfaitement compris l'univers de ce village. Située à seulement 20km de l'aéroport international de Nice et de Monaco. Toutes les pièces ont des vues magnifiques sur les montagnes, le village et l'ancien château. La maison dispose également d'une dépendance, idéal pour un atelier d'artiste ou pour une pool-house étant donné qu'elle est piscinable et de sa propre réserve d'eau potable pour alimenter la maison, donc pas de frais. La maison a été complétement refaite à neuf et décorée par un renommé architecte américain et vendu meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lantosque Secteur Camari, si vous êtes à la recherche d'un havre de paix en pleine nature et tout proche de Nice, l'agence AB-Immobilier Master Antibes vous propose une maisonnette de 20.90m² sur un terrain de 1241m², parfaitement au calme, elle est composée d'un salon/cuisine de 10m² et une salle d'eau, une chambre en mezzanine, le tout ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 19m² et bénéficiant dune belle vue verdoyante.Abri Bois.Situation idéale à seulement 1 heure de Nice, réservé aux amoureux de la nature parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement

Dans le centre d'Utelle Une maison de village 3 pièces d'environ 77,3 m² composée: Rdc: une entrée, un séjour (19 m²) avec cheminée et terrasse (9 m²), une cuisine américaine / salle à manger (17,6 m²), une salle de douche / wc (2 m²) 1er étage: une chambre avec placard, une chambre mansardé avec balcon, une salle de douche / wc Rez de rue: 2 belles caves / ateliers (21,4 m² et 17,6 m²) avec eau et électricité Rénovation complète de la maison en 2005, tout est bien entretenu Double vitrage, cheminée insert, terrasse et cave Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, proche place principale et parkings du village, au calme Si vous recherchez le calme de la vie de village, sans travaux et sans charges, ce bien est fait pour vous DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs Bien proposé par Grégory Ludwig Agent commercial 1.Informations LOI ALUR:Honoraires charge vendeur. (gedeon_41542

Iad France - Laetitia Carton vous propose: À vendre grange à rénover intégralement, d'environ 60 m², répartie sur deux niveaux.Le bien dispose d'un petit extérieur, idéal pour créer un espace terrasse Une ruine attenante élevée sur cave complète l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement ou de stockage selon vos projets. Un emplacement de parking est inclus. Idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire, investissement ou création d'un logement de caractère.Gros potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et de projets sur mesure. Vidéo sur demande ? Environnement calme? Surface indicative? Rénovation totale à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme La

Nous vous proposons cette villa accompagnée de 3 chambres et d'une jolie terrasse ensoleillée sur le territoire de Sospel. Bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. Si vous cherchez à vous installer près de Menton, sachez que celle-ci se trouve à 21 km. L'achèvement de la construction remonte à 1984. PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette villa ou en découvrir d'autres. Un bon cadre de vie pour vos enfants. Mesurant 81m2, l'espace intérieur est constitué d'un coin salon de 30m2, une salle de bain, 3 chambres et un espace cuisine. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le logement donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin mesurant 1600m2 et une terrasse d'une surface de 20m2. Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 495 000 EUR

Propriété d’exception à 40 minutes de Monaco, située à Sospel dans un environnement naturel d’une rare beauté, cette propriété d’environ 10 hectares offre une vue panoramique imprenable sur la nature environnante. Facile d’accès, elle séduit par son calme absolu, son potentiel unique et ses volumes généreux. La demeure principale développe près de 600 m² habitables, et près de 1 000 m² au total avec ses dépendances indépendantes, idéales pour accueillir du personnel, des invités ou imaginer un espace bien-être. Nichée au cœur d’un paysage préservé, cette propriété à rénover représente une opportunité rare, alliant authenticité, charme et sérénité. Le terrain paysagé est planté d’oliviers, d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes. De nombreux espaces de stationnement, un garage fermé, une piscine 17 x 6 m, une eau de source en complément de l’eau de ville, de superbes caves voûtées et un poulailler complètent ce bien d’exception. Un lieu idéal pour créer un centre de ressourcem

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située en plein cœur de Moulinet, bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’un parking communal à proximité immédiate. Composition du bien: RDC: Une cave offrant de belles possibilités de stockage.1er étage: Une grande pièce lumineuse, idéale pour créer une belle pièce de vie 2e étage: Deux pièces supplémentaires pouvant devenir chambres, bureau ou espace de loisirs.Combles: Présence d’un convo (grenier) offrant un potentiel d’aménagement.Le bien est à rénover entièrement, parfait pour les amateurs de travaux, investisseurs ou projet de résidence secondaire sur mesure. Points forts:Maison très ensoleillée Parking communal proche Village calme, nature environnante, idéal pour les amoureux de la montagne Moulinet (06380)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres SOSPEL Propriété d’exception en pleine nature avec piscine et vue dominante Sospel, en pleine nature et position dominante avec vue panoramique, cette superbe villa pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, confort et élégance. La villa se compose d’un salon, salle à manger, cuisine équipée, quatre chambres et de salles de bains, bureau, dressing, toilettes invités. Les beaux volumes, l’exposition idéale et l’agencement soigné invitent à la détente et à la convivialité dans ce cadre verdoyant. À l’extérieur, un vaste terrain paysager accueille une piscine et une spacieuse terrasse de 78 m2, parfaite pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Deux garages de 41 m² et 16 m², deux caves de 8 m² et 12 m² Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce

SOSPEL à 2mn du centre ville, TRES JOLIE MAISON en accès direct, entourée d’oliviers et inondée de soleil… Venez vous projeter dans ce petit paradis de CALME, sans vis à vis, en pleine campagne Au rez-de-jardin: GARAGE (avec porte électronique), dégagement, immense cave (40m2) - STUDIO indépendant aménagé Rez-de-chaussée: Pièce de vie/cuisine (51m2), deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, nombreuses terrasses Premier niveau: Chambre mansardée (26m2 habitable/5 Loi carrez) avec très nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir (panneaux photos voltaïques, double vitrage, climatisation réversible…) MAGNIFIQUE TERRAIN complanté d’OLIVIERS (larges restanques plates) avec vaste abri de jardin (2.080 m2) PORTAIL ÉLECTRONIQUE télécommandé. Le tout en excellent état, bénéficiant d’une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et la campagne environnantes