11 585 maisons à vendre à Péchaude

Valérie SCHUHMACHER vous propose, en Exclusivité, proche de SALIGNAC EYVIGUES 24590 dans le Périgord Noir, dans un bourg historique et typique, un ensemble immobilier en pleine nature de 3ha6. Au prix de 780 000 euros honoraires inclus charge acquéreurs à hauteur de 4 %. Domaine de caractère aux portes du Lot, de la Dordogne et de la Corrèze. Vaste Longère exploitée en hôtel équestre de 360 m² (18 chambres) et avec logement privé de 100 m², niché dans un environnement naturel préservé, apprécié d'une clientèle française et internationale. -Bien être et réception Face à la maison: grande piscine, solarium, préau, et une salle de réception de 300 m² sur deux niveaux avec cuisine professionnelle, idéale pour développer un pôle événementiel ou bien?être. 2 cours de tennis, une salle de squash, un gite indépendant en sus ( 4 personnes ) - Atouts équestres Sentiers de randonnée sur place, 15 ha de prés en location à proximité, vaste parking, paddocks, carrière, écuries ouvertes - 830 m² util

Situé dans un hameau dans un environnement calme, cet ensemble de biens vous propose une maison en pierre. En RDC, cuisine équipée, séjour et grande véranda, SDE, WC, chambre, cellier. À l'étage, 3 chambres, WC. Une grange en pierre, une dépendance, carport et cour goudronnée viennent compléter ce bien. Jardin plat avec fruitiers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Thomas Gratte votre conseiller Safti vous presente cette maison située à 15 Kms de Sarlat, qui bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. À proximité des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec la possibilité de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels.Construite en 1987, cette maison de 126 m² comprend un salon, salle à manger, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards, deux salles d'eau, 2 toilettes séparés, un cellier et un grand bureau. Chauffage réversible par aérothermie et cheminée avec insert. Le terrain de 924m² est clos et arboré avec abris de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 243 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929

24590 SAINT GENIES. Propriété: maison d'habitation en pierres, ancien moulin, grange, terrain d'env. 81360 m². Prix de vente: 398 000 euros (Honoraires: 3.97% TTC inclus charge acquéreur soit 382 800 euros hors honoraires). Située au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à 15 kms de Sarlat et 12 kms de Montignac Lascaux, proche du village de st Geniès (école, commerces, marché), cette propriété se compose d'un ancien moulin (à rénover) de 100m² et d'une grande maison en pierres du pays de 164 m² habitables sur 3 niveau (RDC: cuisine ouverte et équipée sur grand séjour spacieux, lumineux, avec cheminée en pierre et poêle de masse, bureau, 4 chambres, salle d'eau, Wc, A l'étage: combles aménageables et au rez-de-jardin: garage, cave, buanderie) Située dans un environnement verdoyant, à proximité d'un ruisseau, de cascade et de canaux pour le fonctionnement de l'ancien moulin, le terrain de plus de 8 hectares saura ravir les amoureux de la nature. Avec son potentiel d'aménagement et sa

IDEAL INVESTISSEUR - FORTE RENTABILITE Située entre Sarlat et Montignac-Lascaux, au cœur d'un village recherché disposant de toutes les commodités — supermarché, pharmacie, commerces de proximité, cabinet médical — cette maison de bourg en pierre typique du Périgord offre une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet de résidence principale avec revenu complémentaire, ou une activité de location saisonnière. L'ensemble est actuellement loué et génère des revenus mensuels qui offre une belle rentabilité. La vente peut être envisagée libre ou occupée, selon votre projet. La maison principale développe environ 126 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures côté cour, elle a conservé de beaux éléments d'époque, notamment une magnifique cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palièr

24590 SALIGNAC-EYVIGUES. Maison de bourg en pierre, 119m². Prix de vente HAI: 270 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans le centre du village, à 12 kms de Sarlat et 18 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, avec commerces et écoles à proximité, cette belle maison en pierre du XVII siècle, se compose sur 3 niveaux: Au RDC: Entrée, cuisine ouverte sur salon cosy et lumineux avec cheminée/insert, salle à manger; au 1er étage: 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing, une salle d'eau, et au 2ème étage: grand grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable. Au rez de jardin: buanderie et cave. Cette vieille bâtisse en pierres du pays rénovée avec goût, est agrémentée d'un parc clôturée, sans vis à vis, proche du centre historique et du château avec un espace parking. Proche de tous les sites touristiques majeurs, actuellement occupée en résidence secondaire, cette propriété peut également convenir pour de l'investissement locatif ainsi que pour une

POURQUOI PAYER 50% PLUS CHER VOTRE COTTAGE en parfait état de 63 M2 au coeur du Périgord noir, entre Brive et Rocamadour € Vous achetez au prix imbattable de 900 euros le m2. Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes: seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale: Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis: 3 600 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu chaque jour. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissemen

Un emplacement idéal réservé aux amoureux de calme et de campagne pour ce pavillon à terminer. Il offre un bel espace de vie en rez de chaussée et quatre chambres réparties sur les deux niveaux avec une salle de bains et deux salles d'eau pour accueillir une grande famille. Une petite piscine invite à la détente et les presque 10.000m² de terrain permettent de s'adonner aux joies du jardinage. A 15 mn de Terrasson Lavilledieu (Dordogne) et 30 mn de Brive La Gaillarde (Corrèze). Référence agence: 4445

24590 ARCHIGNAC. 2 granges en pierres, terrain d'environ 1565 m². Prix de vente: 91 000 euros (Honoraires charge vendeur) Située entre Montignac Lascaux et Sarlat La Canéda, Périgord Noir, ensemble de 2 granges en pierres du pays à rénover et d'un four à pain (grange N1 de 80 m² sur 2 niveaux avec ancienne cheminée et pisé au sol, Grange N2 de 45 m² sur 2 niveaux, ancien four à pain, appentis. Le terrain d'env. 1565 m² se compose d'une cour entre les 2 granges et d'une prairie à l'arrière des bâtiments. Plein de charme et d'authenticité, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE: non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immat

La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES vous présente cette propriété en pierre de taille du Périgord offrant 230 m² habitables, issue d'une restauration intégrale de haute qualité avec matériaux nobles. Aucuns travaux à prévoir: électricité et fosse septique neuves et aux normes. Nichée dans un environnement rural préservé sans nuisance, elle est néanmoins proche des commodités et des sites touristiques. Au rez-de-chaussée: Vaste pièce de vie de 64 m² avec séjour (cheminée ouverte) et salon (superbe cantou d'époque), cuisine ouverte sur salle à manger (28 m²) avec poêle à bois, une suite de plain-pied (11 m²) avec salle d'eau (5,5 m²) et WC, bénéficiant d'un accès indépendant, et un cellier/local technique (5 m²). À l'étage: Trois chambres, dont deux suites parentales (la plus grande de 29 m²), et une grande salle de bains (13 m²). Un palier donne accès aux combles isolées et aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Confort assuré par le double vit

ARCHIGNAC, a proximité de SALIGNAC et de SAINT-GENIES et de leurs commerces. Cette maison typique a été récemment restaurée pour apporter modernisme et praticité tout en conservant son authenticité nichée dans le calme du bourg d'Archignac. Passé le jardin sans vis à vis et optimisé pour minimiser l'entretien, ce bien vous accueille dans un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter d'un regard sur la piscine chauffée. Egalement en RDC, la suite parentale avec salle d'eau accède directement au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau avec toutes les commodités. A l'étage, deux belles chambres mansardées offrent des couchers paisibles, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble de la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible apportant chaleur en hiver et fraicheur en été. Un petit gîte, avec chambre et SDE/WC ajoute une touche d'indépendance, pouvant accue

Jean-Luc MORICHON vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée, où se conjuguent confort moderne, sérénité et opportunité de rentabilité. Située à Salignac-Eyvigues, charmante commune disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services), vous profitez d'un cadre de vie agréable à seulement 17 km de Sarlat-la-Canéda, 20 km de Souillac et 30 km de Brive-la-Gaillarde. Implantée dans une impasse, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en permettant un accès à pied aux commerces. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations actuelles et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une grande cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se complète par deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses viennent prolonger l'espace

Périgord noir, dans un environnement agréable, maison élevée sur cave avec accès de plain pied, comprenant une très belle entrée en pierre, un salon séjour avec cuisine aménagée et accès extèrieur, 4 chambres, salle d'eau, wc. Ancien four à pain, garage, cave et atelier. Terrain de plus de 2Ha dont 1Ha attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ALPHA CONSTRUCTIONS vous propose ce beau projet de construction sur la commune de Paulin, dans un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne périgourdine. Situé sur un magnifique terrain plat de 4 300 m², ce projet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans route passante à proximité, offrant ainsi tranquillité et intimité au quotidien. Cette maison de 100 m² a été pensée pour répondre aux attentes d'une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de construction. Elle comprend: Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse Une cuisine conviviale semi ouverte sur le séjour 3 chambres confortables Une salle d'eau Un garage intégré Un cellier communicant entre le garage et la cuisine pour un maximum de praticité Côté prestations, cette réalisation se distingue par des matériaux de qualité et une conception soignée Toiture 4 pans apportant élégance et caractère à la maison Menuiseries performantes Isolation haut de gamme garantissant un excellent confort thermique

Magnifique maison de caractère entièrement rénovée Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur salle à manger, grande pièce de vie avec cheminée, une suite avec salle d'eau et WC. A l'étage 3 chambres dont 2 suites parentales et un escalier qui permet d'accéder aux combles aménageables. Un terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.15%. Prix hors honoraires: 369000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ALPHA CONSTRUCTIONS vous propose ce projet de construction sur la commune de Borrèze, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et qualité de vie. Situé à seulement 15 minutes de Souillac et 35 minutes de Brive-la-Gaillarde, ce terrain de 1 400 m² offre un cadre de vie paisible, sans route passante à proximité, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Le projet comprend une maison de 90 m² conçue pour allier confort et fonctionnalité: Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse 3 chambres Une salle d'eau Un cellier attenant avec accès direct au garage Des prestations de qualité conformes à la réglementation environnementale RE2020 Parce que chaque projet est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins, vos envies et votre budget. Les atouts du projet: Terrain de 1 400 m² Environnement calme et verdoyant Aucune route passante à proximité À 15 minutes de Souillac À 35 minutes de Brive-la-Gaillarde Maison de 90 m² avec garage 3 chambre

Salignac-Eyvigues, proche de Sarlat. Maison en pierre de plain-pieds composée de 3 chambres, au sein d'un environnement calme mais proche des commerces à pieds. Certains espaces supplémentaires type grenier et grange sont aménageables. Maison fonctionnelle avec du cachet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 180000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Maison en pierre sur sous sol total avec grange et fort potentiel d'évolution. Située au calme, dans un petit hameau en campagne sur la commune de Saint-Geniès, cette maison des années 1957 développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 803 m² et offre un très beau potentiel d'aménagement. La partie habitable se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant refait. La maison dispose également d'un sous-sol total ainsi que de combles entièrement isolés et aménageables (80 m²), permettant la création de pièces supplémentaires selon vos projets. L'ensemble nécessite de terminer les travaux, cependant, plusieurs postes importants ont déjà été réalisés: - Électricité entièrement refaite avec compteur neuf - Plomberie et évacuations récentes - Pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs en fonte

Iad France - Marc Godet vous propose: Ensemble immobilier avec activité touristique rentable au cOEur du Périgord Noir À seulement quelques minutes de Sarlat-la-Canéda et de Montignac-Lascaux, découvrez cette propriété unique offrant un cadre de vie privilégié et une activité touristique immédiatement exploitable. Implanté sur un terrain arboré de 3 492 m² avec piscine, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 103 m² et de quatre hébergements touristiques actuellement exploités avec succès. La maison principale propose quatre chambres, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une pompe à chaleur, un poêle à granulés ainsi que des menuiseries en double vitrage. La toiture a été récemment rénovée et une installation photovoltaïque de 9 kW permet d'optimiser les coûts énergétiques. L'activité touristique génère actuellement un chiffre d'affaires annuel conséquant, avec une fréquentation régulière tout au long de l'année. Les hébergements bénéficien

Au cœur du Périgord Noir, cette ancienne maison en pierre d'environ 103 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Authentique et pleine de charme, elle séduira les amateurs de vieilles pierres souhaitant créer une résidence secondaire à leur image ou réaliser un investissement ou une première acquisition avec travaux. La maison nécessite une rénovation complète et ne dispose actuellement ni de salle de bains ni de système d'assainissement. On y accède par une petite cour empierrée entourée de murs en pierre. Au rez de chaussée, une pièce d'environ 19 m² conserve tout le caractère des habitations périgourdines avec une grande cheminée ancienne type cantou et un évier en pierre. Une seconde pièce d'environ 7 m² est actuellement utilisée comme ancienne chaufferie/cave. Au rez de jardin, environ 37 m² offrent plusieurs possibilités d'aménagement. On y trouve un grand palier et une chambre avec cheminée. Une ouverture permet d'accéder directement au jardin situé à l'arrière:

Très belle bâtisse en pierres à faire revivre dans le village de Salignac. La maison a un très beau potentiel mais il faudra y faire quelques travaux pour retrouver une très belle bâtisse. Les menuiseries sont en simple vitrage mais si vous souhaitez avoir cette bâtisse en résidence secondaire alors vous pourrez simplement les repeindre ! La bâtisse dispose de 3 chambres à l'étage, d'une belle salle/salon ainsi qu'une grande cuisine et une véranda à revoir. En rez-de-jardin, vous aurez accès à 2 caves et une pièce pour du stockage ou autres. Vous aurez aussi la possibilité d'agrandir la bâtisse, puisqu'il y a un grenier qui peut-être aménagé. Avec un peu de courage, vous pourrez retrouver une très belle bâtisse et profiter de ce beau petit village du Périgord avec tous ces commerces. Le village se situe à 20 minutes de Sarlat et 30 minutes de Brive. Vous pourrez prendre l'autoroute A20 à moins de 20 minutes, ce qui vous permet un accès très rapide à Toulouse ou Bordeaux. De votre maiso

Située en plein coeur du Périgord Noir, cette maison de 107m2 offre un cadre agréable et proche de sites touristiques de la vallée Vézère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques solaires, assurant confort et une bonne isolation. A l'étage, trois chambre ainsi qu'une salle de bain complètent la partie nuit. Deux granges viennent ajouter de nombreuses possibilités d'aménagement; atelier, garage, extensions ou stockage selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain de 2500m2 au relief naturel et piscinable, offre un espace intéressant pour des futurs projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Propriété en pierre d'exception aux portes du Lot et de la Dordogne ! Nichée au calme absolu sur plusieurs hectares de prairies et sous-bois. Authenticité préservée et dépendance partiellement aménagée au potentiel unique (gîte, maison d'amis). Un cadre enchanteur à découvrir sans tarder pour un projet coup de cœur ! Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 263654 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Grange en pierres - Périgord Noir À vendre, dans un petit hameau de Paulin, au cœur du Périgord Noir, cette grange mitoyenne en pierre d'environ 80 m² au sol offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, tout en restant facilement accessible. La bâtisse présente une belle structure ancienne, avec le charme de la pierre et de grandes ouvertures qui permettent d'imaginer différents projets. Son volume offre plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet envisagé: espace de loisirs, atelier, stockage ou projet de transformation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Autour de la grange, l'espace disponible permet d'imaginer la création d'une petite terrasse extérieure, idéale pour profiter du calme et de l'environnement du hameau. L'impasse devant le bien se termine en chemin de randonnée inaccessible aux voitures ce qui constitue un

Situé dans un hameau typique du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, cet ensemble immobilier en pierres offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et préservé. Sur un terrain d'environ 1 500 m², il se compose de deux bâtiments et d'un four à pain ancien, avec vue dégagée sur la vallée. 1ère bâtisse: Ancienne habitation du XIXᵉ siècle conservant de beaux éléments d'époque (cantou, sols en pisé, escalier et évier en pierre). Volumes généreux permettant la création d'une résidence de caractère, d'un gîte ou de plusieurs logements. Petit jardin intimiste à l'arrière, clos de murs en pierre. 2e bâtisse: Grange au cachet atypique, idéale pour un projet de type loft. Présence rare d'une réserve d'eau du XIXᵉ siècle à valoriser. Extérieurs: Terrain en grande partie plat et piscinable, vue dégagée, environnement calme. Un bien aux multiples possibilités: résidence principale, projet touristique ou activité artisanale. Proche des commerces et des sites majeurs

En Dordogne, Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux (9 minutes) et Sarlat (20 minutes), à Saint-Geniès dans un hameau au calme, cette propriété est une ancienne ferme périgourdine rénovée en trois ou quatre parties habitables, entourée de nombreuses dépendances (225 m2 divisé en hangars, atelier, grange, garages, espaces de stockage…), d'une piscine (9x4m)close et son pool house de 20 m2,d'un terrain de pétanque, d'un jardin potager clos, d'une serre, le tout sur 41 570m2 de bois, prés (possibilité de recevoir des animaux). Elle se divise en: - une première maison mitoyenne de 56.60 m2: séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau/toilettes, louée en gîte pour 2-3 personnes. - une deuxième maison mitoyenne de 88.50 m2: séjour, cuisine ouverte, cheminée avec poêle à bois, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, louée en gîte pour 5-6 personnes. - une troisième maison mitoyenne de 131.90 m2 pouvant être divisée lorsque la partie combles (60 m2) sera

Au coeur du village de SAINT-GENIES, entre MONTIGNAC et SARLAT, charmante petite maison en pierre offrant environ 112 m² habitables, alliant authenticité et confort. L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux de 24 m² agrémenté d’un authentique cantou. La maison déploie ses volumes sur plusieurs niveaux, incluant une cuisine donnant directement sur l’extérieur. Le jardin de 90 m² invite à la détente, tandis que la configuration permet une belle indépendance, notamment grâce à la chambre au sous-sol disposant de sa salle d'eau et de son propre accès vers une terrasse privative. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et des écoles tout en restant à vingt minutes des axes autoroutiers. C’est une opportunité rare pour les amoureux du bâti ancien recherchant un pied-à-terre de caractère ou une résidence principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette grange à rénover d'environ 200 m2 au sol avec une très belle hauteur sous plafond (environ 6 mètres) sur une parcelle de 1705 m2. Située au calme dans un petit hameau. Simulation de projet suggéré par l'IA pour vous aider à vous projeter. Pour plus d'informations et organiser votre visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Située sur la commune d'Archignac (24), à proximité de Sarlat-la-Canéda et de Montignac-Lascaux, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec très peu de voisinage. Implantée sur un terrain clos et aménagé de plus de 4 800 m², la propriété profite d'une terrasse avec une partie couverte ainsi que d'une piscine, offrant un agréable espace extérieur. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et accès direct à la terrasse. Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, et de toilettes indépendantes. Construite récemment, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A / GES A. Côté confort, elle dispose d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques et d'un poêle à bois. Elle est raccordée à la fi

Maison en pierre pleine de charme, située au calme dans un charmant village. Elle offre de beaux volumes, 3 chambres, une grande pièce de vie, dépendances, caves et une piscine. Un cadre authentique et paisible, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Honoraires à charge acquéreur: 5.13%. Prix hors honoraires: 360500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf