9 329 maisons à vendre à Payzac Ardèche

iad France - Julien Leoni vous propose: PONT-SAINT-ESPRIT – MAISON FAMILIALE 146 m² – GARAGE – DÉPENDANCE – TERRAIN ENVIRON 500 m² À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et la possibilité de créer un espace indépendant ? Cette maison d'environ 146 m², située à Pont-Saint-Esprit, saura séduire les familles comme les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle d'environ 500 m² (superficie à confirmer après le découpage parcellaire actuellement en cours). À l'étage, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine entièrement neuve, d'un séjour lumineux d'environ 27 m² ouvrant sur une terrasse, de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau à terminer, vous laissant le soin de la finaliser selon vos envies. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Il comprend un garage ainsi qu'un espace indépendant à rénov

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: EXCLUSIVITÉ –Anduze (30140) Maison 3 chambres avec jardin, terrasse, garage et piscine Située dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 59 m² habitables, implantée sur une parcelle de 129 m², saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et au jardin privatif. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une grande terrasse offrant une superbe vue sur la Porte des Cévennes. Côté prestations: climatisation réversible, radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC et raccordement au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'un grand garage, de deux places de stationnement privatives et de

2 maisons de village en pierre avec vue, au calme total, à rénover. Situées entre Avignon et Alès, proche d'Uzès et de Goudargues, dans un petit village au calme, proche des commodités, cette maison en pierre ainsi que sa dépendance n'attendent que vous. Pour un projet en famille, entre amis, ou simplement pour faire de la location, la bergerie offre 2 chambres, possibilité 3, et un grand séjour cathédral. Les 2 biens ne sont pas mitoyens et ont un accès indépendant. Du côté de l'habitation principale, l'espace de vie est de plain-pied et offre 3 chambres avec la possibilité d'en créer des supplémentaires avec un accès indépendant (il y en a déjà une avec ses sanitaires privés, possibilité location chambre d'hôte). Grand garage, ateliers. Cette maison a la particularité d'être authentique des années 1930, avec des carreaux de ciment en parfait état, des plafonds hauts de type château, des grandes fenêtres, et est majestueuse sur son piédestale. Un bien rare. Le DPE de G est dû à la vie

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: BAGNOLS-SUR-CÈZE - MAISON - T5 120M² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Bagnols-sur-Cèze séduit par son exposition plein sud et son agencement plain-pied bien pensé. Rénovée avec soin, elle offre 120 m² habitables sur un terrain de 481 m², dans un ensemble fermé et sécurisé. L'entrée, spacieuse, introduit naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et très lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, forte de ses 15 m², offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, bien agencé pour le quotidien. La maison compte 4 chambres aux configurations variées — certaines spacieuses, d'autres plus cosy — qui s'adaptent aisément aux besoins de chacun. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel complet associant radiants mu

Situé à 2 pas des commerces et des écoles et édifiée sur un terrain de 435 M², cette maison de plus de 150 M² habitable est composée à l'étage d'un grand séjour/salon ouvrant sur un large balcon. d'une cuisine aménagée indépendante et coté nuit 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rdc beaucoup de possibilité s'offre à vous grâce à 4 pièces, une salle d'eau wc et un point d'eau. Cet ancien cabinet médical propose diverses possibilités: projet familial en transformant facilement en une seule maison ou création de 2 logements supplémentaires ou pour activité professionnelle. Coté technique: Isolation par l'extérieur à l'étage, Menuiseries PVC dble vitrage, climatisation réversible, chauffage gaz de ville ( chaudière neuve), portail automatique, grand garage de près de 30 m² et un abri jardin vient compléter cet ensemble. PRIX DE VENTE: 200 000 euros ( honoraires à charge vendeur) DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2

iad France - Pauline Giza vous propose: Située à Bagnols-sur-Cèze, cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de 343 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon, une chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, la maison propose une cuisine séparée équipée, un bureau, une chambre supplémentaire, un séjour/salle à manger et une salle de bain. Un garage complète le bien et permet un stationnement pratique et sécurisé, tandis qu’un cellier apporte un espace de rangement agréable au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer deux appartements. N'hésiter pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La prése

iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au cOEur du charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l’abri des regards, complété de dépendances: garage,atelier, caves voûtées. La 1ère maison: 64m², 3 pièces, à remettre à votre goût. Séjour climatisé d’environ 20 m². Cuisine séparée. 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul. Toiture partiellement refaite. En rez-de-chaussée: grand garage de plus de 41m2 et atelier La 2ème maison: 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement. Rez-de-chaussée: 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances. Etage: beaux volumes: grand séjour de 43m2, 3 chambres de 15 à26m2, cuisine de 15m2, salle d’eau, cellier, anciennes cheminées…. Balcon. 67m2 de caves voutées. Grenier aménageable. Un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour: - Projet de regroupement fami

Villa traditionnelle avec piscine - Saint Christol-Lez-Alès Découvrez cette agréable villa de traditionnelle, implantée sur un terrain clos et arboré agrémenté d'une piscine à quelques pas du centre-ville. Au rez-de-jardin, elle propose un beau hall, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau et un bel espace de vie de près de 50 m², réunissant salon, salle à manger et coin feu, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un vaste dégagement et d'une terrasse. Un garage complète les prestations de cette villa, qui séduit par ses beaux volumes, son extérieur verdoyant et son cadre de vie agréable. Une maison à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Située au calme d'une impasse, dans le secteur recherché de Mazac à Saint-Privat-des-Vieux (30340), découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 130 m², bâtie en 1972 par un maçon avec des matériaux solides et de qualité. Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, après quelques travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour. Elle se compose de: - Une entrée accueillante - Un salon / séjour lumineux avec cheminée d'environ 40 m² - Une cuisine indépendante avec cellier attenant Un espace nuit comprenant: - 3 chambres de 16,40 m² / 10,81 m² / 10,65 m² - Une salle de bain - Une salle d'eau avec WC - Un second WC indépendant Un véritable atout: les combles ! Accessible par un escalier intérieur discret, un vaste grenier aménageable d'environ 135 m² au sol vous permettra d'imaginer de multiples projets: chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux

ENSEMBLE IMMOBILIER SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALES Venez découvrir cette propriété au cœur de la commune de Saint-Christol-lez-Alès. Implantée sur une belle parcelle à proximité des commerces, transport en commun et des écoles. Une magnifique demeure avec piscine comprenant un spacieux séjour climatisé avec sa cheminée et sa terrasse dominant le jardin, une cuisine ouverte vers une nouvelle terrasse avec barbecue, quatre chambres, de nombreuses salles de bains, deux garages et diverses pièces et caves. Accolé à la maison, un ensemble immobilier locatif composé d'un appartement de 169m², un logement en rez-de-jardin de 67m² et un local commercial donnant sur la rue. Prestations: double entrée sur la parcelle, garages, climatisation, piscine, double vitrage, charme de la pierre. Aux portes d'Alès et à quelques minutes de l'axe rapide rejoignant Nîmes et Montpellier. Bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence

Crédit-vendeur dans la Vallée de la Cèze - Rare - pour projet Gîtes et Chambres d'hôtes: le chiffre d'affaires est à développer mais le secteur est extrêmement porteur ! Bouquet: 788000 EUR Rente: 7500 EUR/mois Valeur du bien: 1688000 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Magnifique demeure de caractère en Provence Gardoise située en surplomb de la Vallée de la Cèze à SABRAN 10 min Bagnols sur Cèze 30 min Uzès 40 min Orange Aux abords de grands axes mais avec le calme et la sérénité d'un environnement champêtre Cette propriété familiale est composée d'une partie principale type maison des Maîtres de 140m2 habitables environ, pouvant être agrandie à 200m2, avec patio et piscine privative + Possibilité de faire 6 logements individuels avec espace extérieur privatif ( ce fut exploité par le passé il y a 14 ans en Gîtes saisonn

Située à quelques minutes d’Uzès, au cœur du village de Serviers-et-Labaume, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une très belle vue sur la campagne environnante. Sa situation constitue un véritable atout, elle permet de profiter du calme et de l’authenticité d’un village Gardois en étant à proximité immédiate d’Uzès, de son centre historique, de ses commerces, de son célèbre marché et de toutes ses commodités. Dès l’extérieur, la bâtisse dévoile son caractère avec son architecture traditionnelle et ses éléments en pierre. À l’arrière de la maison, le terrain arboré d’environ 500 m² offre un cadre verdoyant et surtout une magnifique vue dégagée sur les paysages environnants. À l’intérieur, la maison propose des volumes généreux avec notamment une belle pièce de vie lumineuse qui s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte. Véritable prolongement de la maison, cet espace permet de profiter pleinement de l’extérieur, à l’

A vendre - Saint-Ambroix Immeuble en copropriété situé dans le centre ville de Saint-Ambroix, cet immeuble est composé de 250 m2 de combles Au rez de chaussée: 2 commerces, dépendances et garage. Au 1er étage: un T3 de 70m2 avec terrasse donnant sur cour, un T3 de 64m2, un T3 de 61m2 Au 2eme étage: un studio de 33m2, un T3 de 62m2 et un T4 de 82m2. Rentabilité possible d'environ 3500 euros par mois. Travaux à prévoir: 3 poutres à remplacer ainsi que quelques tuiles, et de la renovation dans tous les appartements. Prévoir un budget travaux importants Plus de renseignements sur notre site internet réf: 92498 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours)

Thomas Guy, LGM Immobilier, vous propose à Saint-Christol-lez-Alès, dans un environnement calme, cette propriété offrant de beaux volumes et la possibilité de disposer de deux espaces de vie indépendants, le tout sur un terrain d'environ 1 600 m² avec piscine et abri de piscine. L'habitation principale d'environ 144 m² habitables, entièrement rénovée, propose une distribution agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Côté confort, elle bénéficie d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible. La propriété dispose également d'une seconde habitation non attenante d'environ 70 m², véritable atout pour différents projets. Elle comprend deux grandes chambres, une cuisine et une salle à manger, et bénéficie également de la climatisation et du double vitrage. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 600 m² offre un cadre agréable et suffisamment d'espace pour profite

Située sur les hauteurs de Vézénobres, cette maison de village développe une surface totale d'environ 286 m², dont 116 m² habitables. Traversante, elle bénéficie de deux espaces extérieurs distincts: d'un côté, une agréable terrasse d'environ 20 m² et, de l'autre, un jardin clos d'environ 120 m². L'habitation se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon voûté plein de caractère, d'une salle de bains et de trois chambres, dont deux en enfilade. Une remise offre un potentiel supplémentaire intéressant: elle peut facilement être annexée à l'habitation existante afin d'en augmenter la surface, ou être aménagée de manière indépendante pour créer une chambre d'hôtes ou un gîte. La propriété dispose également d'un garage de près de 40 m². Son accès étant étroit, il reste toutefois difficile d'y stationner un véhicule de taille classique. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison de village à restaurer, disposant de beaux volumes et de deux espaces extérieurs particuli

BARJAC – L’ÉLÉGANCE D’UNE VILLA NEUVE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Une maison pensée pour vivre pleinement, entre lumière, confort et douceur de vivre À quelques minutes du charmant village de Barjac, découvrez cette magnifique villa neuve de plain-pied, offrant environ 115 m² de surface habitable, au cœur d’un superbe terrain de 1 500 m² agrémenté d’une piscine. Ici, tout a été pensé pour privilégier la lumière, les volumes et la qualité de vie. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré par la pièce maîtresse de la maison: un exceptionnel espace de vie de 65 m², généreux et baigné de lumière. Le séjour-salon s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial où famille et amis pourront se retrouver en toute simplicité. La grande baie vitrée en aluminium à galandage efface presque la frontière entre intérieur et extérieur et offre une superbe perspective sur la terrasse, le jardin et la piscine. Un véritable art de vivre en extérieur Depuis la pièce

Maison lumineuse avec jardin de 216 m² – 82 m² à personnaliser À découvrir ! Située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 82 m² habitables est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition Sud/Ouest. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une petite véranda d'environ 4 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 16 m² et d'un jardin d'environ 216 m², offrant un agréable espace à aménager selon vos envies. Les +: Belle luminosité grâce à l'exposition Sud/Ouest Jardin et terrasse PVC double vitrage Volets bois et roulants Toiture refaite sur la partie non mitoyenne Chauffage électrique Proximité des commodités Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, notamment concernant l'isolation. Ils permettront toutefois de mod

Langogne maison /chambres et table d'hôtes en activité, avec 10 chambres sur le chemin de Robert Louis Stevenson. Cette maison spacieuse et lumineuse, à tout le cachet de l'ancien avec le confort du moderne avec ses belles hauteurs sous plafond. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 68 m² avec un bar, une salle à manger et un espace détente, cuisine et accès a la terrasse de 23 m². Au 1er étage 5 chambres avec deux salles d'eau et 2 toilettes. Au 2ème étage 3 chambres et un espace privatif avec salon, chambre salle de bains et dressing. La maison est vendue entièrement meublée, prête à accueillir les prochains randonneurs ( réservation en cours pour 2027). Pour compléter l'ensemble un grand sous sol de 90 m². Toiture, menuiserie et poêle a pellet très récents. Prix 249 000 euros honoraires a la charge du venduer DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4589 euros et 6209 euros indexées aux années 2021, 2022 et 20

Demeure de village authentique au cœur de Barjac Une adresse pleine de charme et d’histoire, au cœur du village de Barjac… Laissez-vous séduire par cette authentique demeure en pierres, idéalement située au cœur du recherché village de Barjac. D’une superficie d’environ 155 m², cette belle maison conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une vie de village. Ses pierres apparentes, ses éléments anciens soigneusement préservés et son atmosphère chaleureuse lui confèrent une véritable personnalité. La maison offre trois chambres, deux salles d’eau, ainsi que de beaux espaces de vie propices aux moments en famille ou entre amis. Chacun de ces espaces permettent de profiter pleinement d’une vue exceptionnelle. À l’extérieur, une agréable terrasse, offrant un cadre privilégié et une sensation d’évasion rare en plein cœur du village. Un garage vient compléter ce bien, véritable atout pour une demeure située au centre de Barjac. Une maison de caractère, rare et pleine d’âme,

iad France - Fanny Quinones vous propose: ANCIEN COUVENT – PLUS DE 41 HA – MAGNANERIE – CHAPELLE Une propriété rare, chargée d’histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de caractère. Découvrez cet ancien couvent, aujourd’hui aménagé en habitation. La partie principale de la maison offre une belle base pour un projet de rénovation et de mise en valeur. Elle se compose d’une cuisine à l’ancienne, d’un salon, d’une salle à manger donnant accès a une très grande terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d’eau attenante, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’ancienne magnanerie, réhabilitée en habitation, offre un espace indépendant avec deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace cuisine avec séjour. La propriété possède également une ancienne chapelle à réhabiliter, élément particulièrement remarquable de cet ensemble, ainsi que de nombreuses dépendances en sous-sol comprenant des caves, un grand garage et d’

Quartier Bresis/vieille route d'Anduze, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied nichée dans un carde de verdure, un havre de paix idéal pour votre famille avec ses 3 chambres et son séjour/cuisine lumineux. Cette maison récente vous offre confort et tranquillité. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un garage individuel isolé pour votre véhicule et votre rangement. La parcelle de terrain peut accueillir une deuxième construction ou une piscine avec sa dépendance. Prestations de qualité, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et confort à proximité immédiate de toutes commodités. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès Agence relais: 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements

A vendre - Proche Saint-Ambroix - Maison en pierre avec gîte indépendant - Calme et proche des commodités Découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme, entièrement entretenue et décorée avec goût, offrant deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec activité locative, un projet familial ou un investissement. La propriété dispose d'une agréable cour d'environ 60 m², agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. Un atelier indépendant, offrant la possibilité d'être aménagé en cuisine d'été, complète l'ensemble. Cette maion comprend au rez de chaussée, un gîte indépendant avec cuisine, salon et une grande chambre avec salle d'eau et wc Au 1er étage en duplex partie maison avec cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et wc. La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant située à proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir: la maison a été soigneusement entretenue, avec une décoration

GARD 30 - SAINT HILAIRE DE BRETHMAS Venez découvrir cette agréable villa de plain pied construite en 2011 sur une parcelle de 710 m² située dans un environnement calme et très facile d'accès. A proximité de toutes commodités et très fonctionnelle avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres (ou 3 chambres + bureau selon vos besoin), salle d'eau et toilette indépendant. Garage avec volet roulant automatique, chauffage avec pompe à chaleur gainable Plus de détails sur notre site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92962

À vendre sur la commune des Salles-du-Gardon maison (Disponible à partir du 1er mars 2027) comprenant 2 appartements (120 m2 au total). Rez-de-chaussée: appartement de 52 m2 (Poêle à granule) comprenant une salle à manger, chambre, cuisine (à terminer), wc, douche, garage de 34 m2 avec portail électrique et ascenseur desservant le 1er étage (Il y a également un escalier extérieur) et à l'étage un appartement de 68 m2 de type 3 qui se décompose de la façon suivante: cuisine indépendante équipée, salle à manger, salle d'eau récente, wc indépendant, 2 chambres dont une avec un placard. Dépendance (26 m2). Terrain clos d'une surface de 774 m2. Chauffage central au gaz de ville à l'étage. Fenêtres en double vitrage. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès Référence 3121 Prix: 157 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un

Située en plein cœur de Bagnols-sur-Cèze et proche de toute commodité, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant charme et confort moderne Elle développe 100 m² habitables complétés par une cave saine de 50 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 15 m² non attenante située a un mètre de la maison sur les remparts de Bagnols-sur-Cèze offrant un cachet unique La maison se compose de trois chambres confortables idéales pour une famille ou un projet de résidence principale La cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central constitue un véritable espace de convivialité et dispose d'une trappe permettant un accès direct à la cave Côté confort le bien est équipé d'une pompe à chaleur air eau ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée tout au long de l'année Emplacement central commerces écoles et services accessibles à pied rénovation de qualité volumes généreux terrasse avec caractère

Vous rêvez d'avoir le coup de coeur pour votre prochaine maison? N'hésitez pas une seconde et prenez rdv pour visiter celle-ci! Située sur la commune de Gagnières, dans un quartier calme, au coeur de la nature, cette maison d'architecte vous fera pétiller les yeux. Grâce à sa pièce de vie de plus de 90m² entièrement ouverte, vous pourrez vivre de merveilleux moments en famille ou entre amis. Cuisine équipée, îlot central, cheminée à double vitre pour profiter les soirs d'hiver de la flamme où que l'on soit dans la pièce. Tout a été pensé pour que l'on n'ait plus envie de quitter ce lieu. Côté nuit, deux chambres très lumineuses, une salle d'eau et une suite parentale avec un immense dressing et une baignoire pour pouvoir se détendre. Ce que personne ne trouvera ailleurs que chez vous? Une magnifique piscine intérieure, dans une pièce ensoleillée, que vous pourrez ouvrir complètement en été, donnant sur une terrasse en bois à la vue dégagée sur les Cévennes. Les derniers petits plus: un

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique cuisine intégrée et entièrement équipée, sublimée par un îlot central, ouverte sur un chaleureux coin salon agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, ainsi que de deux salles d’eau, dont une avec jacuzzi 4 places pour un confort optimal. Deux WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse dallée exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, le tout sur un terrain clos et arboré de 1518 m² avec puits. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est aménagé à l’arrière de la maison. Buanderie, environnement calme, belle exposition et vue dégagée viennent parfaire ce bien rare, où le charme de l’ancien se mêle à une rénovation de grande qualité. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au (Immatriculation: 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf: 26041191 Les

CITYA PÉRI –VOUS PROPOSE CE MAS D'EXCEPTION AUX PORTES DE L'ARDÈCHE L'élégance, le charme et l'authenticité réunis dans un cadre privilégié. À seulement 35 minutes d'Alès, 20 minutes des Vans, au cœur du ravissant village de Courry, niché entre le Gard et l'Ardèche, découvrez un bien rare qui séduira les amoureux de belles demeures et des paysages préservés. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût remarquable en 2021, ce magnifique mas traditionnel du Sud de la France développe près de 360 m² habitables et offre un cadre de vie où authenticité et prestations contemporaines s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux, pierres apparentes, matériaux nobles, décoration raffinée et atmosphère chaleureuse font de cette propriété un véritable havre de paix. La maison dispose de 6 belles chambres, chacune pensée avec élégance, offrant un confort optimal. Leur agencement permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes haut de gam

SAINT BRES - (30) GARD Venez découvrir cette magnifique propriété comprenant une grande partie habitation ainsi qu'un appartement indépendant sur un terrain de 4450m², dans un environnement verdoyant, calme et bien ensoleillé. La partie habitation se compose d'un bel espace de vie lumineux comprenant 5 chambres dont 2 parentales. Au sous sol, un appartement indépendant de 35m² avec une chambre. Un beau jardin avec sa source d'eau naturelle, une piscine de 10x5m accompagnée d'une cuisine d'été et de sa salle d'eau. Un véritable coup de coeur sans vis à vis et avec une vue imprenable ! Plus de détails sur le site internet réf 60038

Laurent MACCOTTA-LGM Immobilier vous propose cette vaste propriété élevée sur R+2 offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement occupée par une famille et parfaitement habitable en l'état, elle séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche de grands volumes. Immeuble classé DPE A GES A La configuration actuelle comprend: 9 chambres de plus de 20 m² 2 salons 1 cuisine WC à chaque étage 2 salles de bains Une buanderie Une cave à vin Un grenier aménageable Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, un véritable atout pour un projet de division. Les travaux importants ont déjà été réalisés: Toiture entièrement refaite à neuf Pompe à chaleur récente Double vitrage sur l'ensemble des ouvrants Portes palières récentes À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de deux terrasses de 12 m² et 38 m², idéales pour les moments de détente. Deux places de stationnement avec accès privatif complètent l'ensemble. Grâce à sa configu