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Une chambre avec salle d'eau et wc, d'une surface de 19.53 m², située au rez-de-chaussée Les plus de la résidence Résidence Le Grillon- Un gestionnaire crédible et professionnel - Un nouveau bail en cours de signature - Des loyers faibles assurant la pérennité de la résidence - De faibles charges La résidence en quelques motsImplantée dans un environnement calme et verdoyant, la Résidence Le Grillon accueille ses résidents au cœur du village de Pélussin, dans le parc naturel régional du Pilat. L’établissement profite d’un cadre naturel privilégié, propice au repos et au bien-être. Édifiée en 1972, la résidence a connu deux phases d’agrandissement, en 1992 puis en 2011, afin d’adapter ses espaces aux besoins actuels et d’offrir un meilleur confort aux résidents. Elle dispose aujourd’hui de 50 lits répartis sur deux étages, chacun offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les chambres sont dotées d’un système d’appel d’urgence et d’un espace sanitaire privatif, garantissant sécu

appartement de 39m² + balcon + cave 'Rive de Gier. 59 000euros. Appartement de 39m² avec balcon et cave. Situé au 2e étage/3. Secteur prisé et agréable du quartier St Jean. Cet appartement propose 1 pièce de vie de 23,50m², 1 grande cambre de 12,4m², 1 salle d'eau + WC. Ce logement à été entièrement rénové en 2015 (double vitrage, isolation et placo des murs et plafonds, sols, salle d'eau, électricité. ) Idéal pour un 1er logement ou pour un investissement locatif. Syndic professionnel, faibles charges de copro. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07/04/2023, DPE: Classé E, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763euros et 1 028euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Pavillon mitoyen exposé Plein Ouest Comprenant au RDC: pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, toilettes + lave-mains A l'étage: 1 chambre + bureau, salle d'eau / WC Combles au-dessus Terrasse carrelée et jardin profitable env.120m², plat et clos avec portillon et portail Chauffage PAC SOL au RDC + radiateurs dans les chambres Menuiseries double vitrage PVC + Volets roulants électriques Fibre installée Libre de suite 185 000 euros honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Saint-Paul-en-Jarez (42740)

Projed'Immo vous propose, en exclusivité, belle maison traditionnelle sur les hauteur de la vallée du Gier. Bien rare à la vente. Belle maison des année 2008 composée de 3 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouvert, demi sous sol avec garage. Parcelle d'environ 800 M², plat et avec terrasse. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques. Chauffage et production d’eau chaude au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 816 € et 1 104 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 109 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Classe énergétique: C Prix de vente: 315 000 €, honoraires à la charge des vendeurs. barème consultable sur notre site www.projedimmo.fr Pour une visite ou plus d'informations, merci de

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Maison familiale avec dépendances cadre champêtre vue dégagée fort potentiel Située dans un hameau recherché sur le versant sud de Pélussin, cette maison individuelle ancienne bénéficie d’un cadre champêtre et paisible, avec une vue dégagée sur la vallée et un environnement naturel privilégié. Édifiée sur plusieurs parcelles totalisant 4 467 m2, la propriété offre un bel espace extérieur pouvant convenir à un projet de culture, de jardinage, gîtes ou à l’accueil d’animaux, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe environ 126 m2 habitables et constitue une véritable maison familiale, grâce à ses 5 chambres et à une distribution fonctionnelle des espaces. Au premier niveau, un balcon de 13,9 m2 dessert l’entrée et mène à une cuisine meublée séparée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une première chambre. À l’étage, un vaste dégagement avec rangements distribue qu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Votre agence Emotion Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison des années 2000 d'environ 156 m2 sur une parcelle d'environ 1100 m2, idéalement située à St Michel sur Rhône, dans un cadre agréable et à proximité immédiate des commodités. Vous pourrez apprécier de beaux volumes et un bel espace de vie lumineux, avec une vue dégagée et arborée sur les vignes, offrant un cadre privilégié et verdoyant. La maison se compose à l'étage d'un grand salon séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, de trois chambres, d'une spacieuse salle de bain avec WC ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous retrouverez un sous-sol complet et aménagé de deux chambres, d'une salle d'eau, une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi qu'un vaste garage double. Le chauffage est au gaz individuel, garantissant un bon confort thermique. Vous retrouverez également des huisseries double vitrage, garantissant une belle isolation p

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre DÈS LES PREMIERS INSTANTS, VOUS APPRÉCIEREZ LA LUMINOSITÉ ET L'AGENCEMENT OPTIMISÉ DE CE BIEN SITUÉ AU CŒUR DE RIVE-DE-GIER ! Situé en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable au sein d'une copropriété d'habitation, ce logement offre un cadre de vie pratique permettant de profiter de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures et crée une atmosphère chaleureuse particulièrement agréable. Son agencement permet d'organiser facilement différents espaces selon vos besoins tout en conservant une circulation fluide et harmonieuse. L'ensemble dégage une réelle sensation de confort et permet de se projeter facilement dans les lieux. La chambre bénéficie d'une surface confortable offrant plusieurs possibilités d'aména

Appartement indépendant avec terrasse privative - Libre de toute occupation Situé au coeur du village recherché de Saint-Just-en-Doizieux, cet appartement de 84,4 m² Loi Carrez séduit par son entrée indépendante et sa terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40,8 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre de 12 m² et une salle de bains avec WC (7,19 m²) composent un espace nuit confortable. Au dernier niveau, une seconde chambre de 9,50 m² Loi Carrez, bénéficiant également d'un beau volume de 19,40 m² au sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre, bureau ou espace détente. Menuiseries PVC avec volets motorisés Chauffage électrique - Classe énergétique C Cave privative de 4 m² Copropriété bénévole de 4 lots - Charges fai

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM, Au coeur du Massif du Pilat, découvrez cette charmante maison de hameau à 3 min du village de Pélussin. D'une surface de 105 m² habitables, cette bâtisse est composée d'un séjour de 32 m² donnant sur une ravissante et intimiste terrasse avec vue sur les champs environnants. La cuisine de 12.75 m² est fonctionnelle car séparée mais ouverte sur la salle à manger. Dotée de trois chambres et d'un bureau (qui pourrait être fermé facilement pour une 4ième chambre) cette maison offre un espace de vie confortable. Son architecture est celle de l'habitat traditionnel de la région à savoir élevée sur des caves généreuses au RDC. La chaudière à granules, installée récemment, est complétée par la présence d'un insert bois dans la pièce de vie. L'emplacement de cette maison à Pélussin vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Idéalement exposée, le soleil arrive toute la journée. CLASSE ÉNERGIE: C Montant estimé d

Genilac, secteur du Sardon, agréable maison de ville d'environ 106 M². Le rez de chaussée propose un grand garage d'environ 55 M² avec portail motorisé. A l'étage, la partie habitable est composée en duplex d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, 2 chambres et bureau. Présence de greniers au dessus. Le terrain est plat et profitable avec une dépendance. PVC double vitrage et volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville neuve. Venez visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1660 € ~ 2310 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 www.font-immobilier.com

Achat / Vente maison 4 chambres Maison de village centre Pélussin EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM: Hyper centre de Pélussin, maison idéalement placée pour être au coeur des activités du village. Elle comprend 2 appartements: un T1 de 27 m² au rdc et un T5 de 116 m² à l'étage. Ces 2 logements s'ouvrent soit sur une cour intérieure soit sur un balcon, au sud et au calme. Une dépendance située dans la cour pourrait elle aussi être aménagée. Cette maison offre diverses possibilités: en investissement, on peut l'optimiser et/ou la diviser. En habitation principale, on peut réunir l'ensemble. A vous d'imaginer la suite ! Logement à consommation énergétique excessive: CLASSE ÉNERGIE: F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4 888€ et 6 620€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Une vidéo de ce

VERSAILLES SAINT-LOUIS APPARTEMENT Le cabinet Mansart vous présente: Appartement vendu loué ( Bail meublé ) LOUE 1360 EUROS CC Au coeur du quartier Saint-Louis à proximité des commerces et des gares. Appartement dans l'ancien avec 2 chambres salon salle à manger cuisine ouverte, salle de bains avec wc Beaux éléments anciens et belle vue dégagée. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Chavanay - Villa très récente avec piscine Très jolie Villa plain-pied de 74m2 avec vue sur les vignes construite sur terrain de 373m2 paysagé avec goût, avec une piscine 6mx3m et une plage de gazon synthétique de belle qualité. Idéalement placée entre le Rhône et les Vignes, dans un quartier calme et résidentiel. Cette villa offre une belle pièce de vie de 35m2 baignée de lumière qui se compose d'une cuisine équipée avec un équipement haut de gamme, d'une salle à manger et d'un salon doté d'un poêle à granules. Un couloir dessert 2 chambres avec chacune un dressing, un bureau /buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette individuel et un accès direct au garage depuis la maison. Aucun travaux à prévoir le bien répondant à la norme RT2012 Équipement supplémentaire: Piscine 6x3, volets roulants, huisserie en PVC, électroménager haut gamme, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, garage. Nathalie MARCELLI - Agent Comm

Chavanay (42410) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Maisons Alain Métral vous propose une maison individuelle R+1 de 92 m² sur un terrain de 394 m² plat dans un joli cadre et calme au bord du Rhone. Cette maison se compose d'une pièce à vivre de 43 m²,avec cuisine US, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 25 m².Chauffage au sol.Carrelage 60x60. Nous réalisons exclusivement des projets sur-mesure avec des prestations de qualité. Terrain viabilisé. Frais de notaire et frais extérieur non inclus, hors VRD Photos non contractuelles. programme neuf f4 Chavanay - Loire (42) Achat immo neuf immobilier

maison neuf t4 4 pièces Maisons Alain Métral vous propose une maison individuelle R+1 de 92 m² sur un terrain de 394 m² plat dans un joli cadre et calme au bord du Rhone. Cette maison se compose d'une pièce à vivre de 43 m²,avec cuisine US, à l'étage 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage de 25 m².Chauffage au sol.Carrelage 60x60. Nous réalisons exclusivement des projets sur-mesure avec des prestations de qualité. Terrain viabilisé. Frais de notaire et frais extérieur non inclus, hors VRD Photos non contractuelles. projet programme immobilier neuf à Chavanay (Loire (42) immo neuf immobilier

maison neuf t5 5 pièces Rive de Gier limite St Martin La Plaine, Les Maisons Alain Metral vous propose une maison individuelle de 87M² sur un terrain plat de 525 m², maison de 87,79 m² de plain-pied avec un permis obtenu et terrain au calme verdoyant. Avec une pièce à vivre de 41 m², 3 chambres, salle de bains et un WC séparé. Sanitaires et meubles Jacob Delafon, carrelage 60x60. Avec pompe à chaleur chauffage au sol. * Les travaux d'aménagements extérieurs ainsi que les frais de notaire et les taxes d'aménagements ne sont pas compris dans le prix global. Photo non contractuelle. projet programme immobilier neuf à Rive-de-Gier (Loire (42) immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels: écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF: 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 9 Montant des charges pré

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Belle villa de construction traditionnelle élevée sur sous-sol à usage de garage et buanderie, comprenant au niveau principal: vaste et lumineuse pièce à vivre (env.60m²) avec cuisine équipée, salon / séjour ouverts sur terrasse, 3 chambres, salle de bains (avec baignoire + douche), WC A l'étage: 2 autres chambres + salle d'eau Piscine sécurisée (9m x 4m), douche solaire Belle terrasse exposée Sud / Ouest Terrain clos env.1300m² Chauffage PAC sol A/E + cheminée Menuiseries double vitrage + volets roulants / bois 399 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur Bien faisant l'objet d'un lot de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Rive-de-Gier (42800)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située sur les hauteurs de Rive de Gier, dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un fort potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Implantée sur une grande parcelle plate d'environ 2200m2, aujourd'hui en friche et largement arborée, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable, rare sur le secteur. L'emplacement est à la fois paisible et stratégique: accès autoroute A47 à environ 5 minutes, gare SNCF de Rive-de-Gier à 5 minutes également, permettant de rejoindre facilement Saint-Étienne en une vingtaine de minutes et Lyon en environ 35 à 40 minutes. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison se développe sur deux niveaux d'habitation ainsi que des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace permettant d'accueillir une future cuisine d'environ 25 m², un salon lumineux d'environ 25 m² avec une ouverture donnant sur

VERSAILLES SAINT-LOUIS APPARTEMENT ASC PARKING Le cabinet Mansart vous présente: Dans le quartier Saint-Louis, dans résidence contemporaine avec ascenseur et parking en sous-sol Appartement avec grande entrée, salon/salle à manger donnant sur un petit balcon Un grande cuisine dinatoire, deux chambres une salle de bains et un WC. Vue dégagée A deux pas des commerces, des gares et des écoles Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

Le cabinet Mansart vous présente: Au coeur du quartier Saint-Louis face à la Cathédrale Dans bel immeuble XVIIIème avec vastes parties communes Grand deux pièces composé d'une entrée, wc séparés, grande cuisine, cellier dressing, salle de bains, salon et chambre. Lumineux et sans vis à vis Proximité des commerces, écoles et des gares Bail en cours (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio idéalement situé à Rive-de-Gier, offrant un beau potentiel d’aménagement en T1 grâce à une surface confortable permettant d’optimiser facilement l’espace de vie. Le bien dispose également d’un grand cagibi, véritable atout pour le rangement et le stockage au quotidien. Implanté à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Ce bien inclut un local commercial actuellement occupé, avec une activité en cours et un bail en place, offrant ainsi un investissement sécurisé avec des revenus locatifs existants. Une opportunité intéressante alliant habitation et rendement dans un secteur dynamique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Rive-de-Gier (42800)

Saint-Paul-en-Jarez, AU SEIN MÊME DU BOURG, maison de village pleine de charme d'environ 60 M². Cette maison élevée sur cave offre au Rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, très conviviale avec sa cuisine ouverte et 2 chambres à l'étage. Présence d'un local pour entreposer les poubelles et éventuellement les vélos. RARE A LA VENTE ! Venez vivre une authentique vie de village au pied des commodités et commerces et tout proche de la campagne environnante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2180 € ~ 2990 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32 www.font-immobilier.com

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, à deux pas de Saint-Martin-la-Plaine, laissez-vous séduire par cette maison familiale de 145 m² offrant calme, luminosité et une superbe vue panoramique sur la vallée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel et confortable: - une salle de musculation avec accès direct au garage, - une suite parentale avec bureau, dressing, salle d'eau neuve et cellier/buanderie, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, bénéficiant de plusieurs accès vers l'extérieur. Un dégagement mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à: - une terrasse surélevée accessible depuis le séjour, - une seconde terrasse exposée plein sud côté cuisine, - un agréable co

42800-RIVE DE GIER - VILLA DE 124 M2 -TERRASSE DE 32M2 A LA VUE EXCEPTIONNELLE-TERRAIN DE 650 M2 Isabelle Di ruscio et Efficity vous présentent ce nouveau bien qui se dresse fièrement sur les hauteurs de Rive de Gier, s'offrant une vue dégagée sur la vallée INFOS UTILES Transports: gare de Rive de Gier, bus à 10 min à pied Scolarité: crèche, école primaire, collège, lycée Loisirs: l'espace zoologique de St Martin la Plaine, l 'Île aux délires, le parc d'accrobranche, ‘'le Tacot' voyage éphémère, le site de la Chartreuse Label:villes Internet SUIVEZ MOI POUR LE DESCRIPTIF Cette maison s'articule sur 2 niveaux, offrant deux espaces habitables, avec ses entrées indépendantes, ses terrasses privatives NIVEAU JARDIN: -Une cuisine de 19 M2, aménagée, équipée, coin buanderie -Un salon salle à manger de 21 m2, accès à une première terrasse -une chambre 10,90 de m2 - une salle d'eau de 4,20 m2 et WC Le plus: fraicheur naturelle grâce à l'épaisseur des fondations, la rénovation soignée et bien p