13 166 propriétés à vendre à Paulhiac

Laissez-vous envoûter par l'authenticité brute et le calme du Lot-et-Garonne. Imaginez vos réveils au cœur d'un environnement préservé, entouré de nature à perte de vue. Située à Paulhiac (47150), cette magnifique bâtisse est une véritable ode au caractère. Ici, le charme n'est pas seulement en façade: il s'invite chez vous. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par la chaleur des murs intérieurs en pierres apparentes, qui confèrent à chaque pièce une âme unique et une atmosphère cocooning incomparable. Un intérieur de caractère, modulable et lumineux. D'une surface de 132 m², cette demeure allie le cachet d'autrefois au confort d'aujourd'hui. La partie principale vous accueille avec une cuisine conviviale, une chambre, un bureau, et une salle d'eau rénovée avec goût, dotée d'une superbe douche à l'italienne. Le secret de cette maison ? Sa configuration offrant une indépendance totale. Une entrée séparée mène vers un second salon chaleureux — sublimé par la pierre — desservant deux a

Idéalement situées, au calme, voici deux bâtisses en pierre posées au milieu de la clairière entourée de bois. La maison principale de 148 m² habitables se compose: cuisine, spacieux salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois pour les soirées hivernales, salle d'eau, wc, 2 chambres. A l'étage: 2 chambres, palier. Le gîte 72 m², comprend: porche, salon avec cheminée, cuisine, buanderie, 2 chambres avec placard. Une superbe terrasse privée avec barbecue vient couronner le tout. Sur 8 hectares de terrain boisé, en partie forêt de chêne et pin, cabane bois 18 m² pour outillage. Proche de toutes commodités

Très beau potentiel pour cette maison de plain-pied entourée d'un jardin arboré avec vue dominante sur la campagne, sans voisin ni vis-à-vis ! Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, cellier et garage. Menuiseries en bois double vitrage et poêle à bois. Idéal famille ou primo-accédant. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 169935 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Un domaine d'exception aux portes de Monpazier. À seulement 15 minutes de Monpazier, bastide du Sud-Ouest en Dordogne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, ce domaine d'exception vous invite à découvrir un art de vivre où patrimoine, nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété singulière s'étend sur 3,6 hectares et dévoile un ensemble immobilier rare, composé d'une maison principale entièrement rénovée, d'un authentique moulin du XVIIIᵉ siècle aménagé en maison d'amis, d'une bergerie restaurée ainsi que d'un magnifique lac privé immense. -Édifié sur près de 3,6 hectares, ce domaine dévoile un magnifique moulin, entièrement aménagé en maison d'amis. Véritable témoignage du patrimoine local, il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage. Un lieu plein de charme, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. -La maison principale, entière

Dans le Sud-Ouest, proche du Périgord, cette ancienne fermette de plain pied, est située à proximité des bastides vivantes de Monflanquin et Villeréal, classées toutes deux parmi 'Les Plus beaux Villages de France'. Elle bénéficie d'un cadre très agréable et dispose à la fois d'un jardin intimiste, prometteur d'excellents moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un grand terrain d'environ 10500m². Cette maison de 148 m² vous offre un grand hall d'entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec espace cuisine, salle à manger et salon. Un couloir dessert une salle de bain, 4 chambres avec de beaux volumes (entre 13m² et 15.40m²), de plus, trois d'entre elles ont une salle d'eau privative et la troisième a un coin toilette. Pour rajouter à votre confort: Insert dans le salon, radiateurs à inertie hydraulique, isolation des combles, huisseries double vitrage en Alu. Cette belle demeure possède du charme de part ses vieilles pierres, ses briquettes, et ses o

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne, cette charmante longère est située dans un magnifique écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la Bastide de Monflanquin, classée parmi les Plus Beaux Villages de France. Cette belle bâtisse en pierre vous propose: Une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, les toilettes séparées. Un second espace de vie attenant permet actuellement un salon d'été lumineux avec à l'étage deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine avec un point d'eau. Une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante vous garantit d'excellents moments en famille ou entre amis! Pour votre confort: Double vitrage, cheminée et chaudière au fioul Des dépendances en pierre permettent toutes sortes de projets de vie ! Chevaux? Animaux? Gîtes? Ateliers? ou simplement stockage? Vous aurez le choix! Le terrain de 2.76 hectares

SOUS OFFRE Propriété équestre au calme – Laussou, entre Villeréal et Monflanquin À la recherche d'une propriété alliant confort de vie et installations équestres ? Cette propriété vous offre un cadre paisible, des bâtiments fonctionnels et de beaux volumes pour toute la famille et vos chevaux. Maison principale – 188 m² en grande partie rénovée Entrée avec sas, toillette Salon spacieux ouvert sur le séjour, très lumineux et agréable à vivre. Grande cuisine équipée séparée du séjour par une verrière, arrière-cuisine pratique. À l'étage:Deux belles chambres avec salle de bain et toilette. Chambre d'enfant avec pièce de jeux en enfilade sous rampants Second palier accessible depuis la cuisine ou la chambre enfant, desservant la chambre parentale avec salle d'eau et toilette privative à finir, le tout sous rampants Véranda donnant sur une vaste terrasse exposée sud. Dépendance attenante, parfaite pour le rangement. Rénovations récentes?: isolation des sols, de certains murs et de la toitur

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Très beau potentiel pour cette maison de plain-pied entourée d'un jardin arboré avec vue dominante sur la campagne, sans voisin ni vis-à-vis ! Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, cellier et garage. Menuiseries en bois double vitrage et poêle à bois. Idéal famille ou primo-accédant. Paulhiac (47150)

Laissez-vous envoûter par l'authenticité brute et le calme du Lot-et-Garonne. Imaginez vos réveils au cœur d'un environnement préservé, entouré de nature à perte de vue. Située à Paulhiac (47150), cette magnifique bâtisse est une véritable ode au caractère. Ici, le charme n'est pas seulement en façade: il s'invite chez vous. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par la chaleur des murs intérieurs en pierres apparentes, qui confèrent à chaque pièce une âme unique et une atmosphère cocooning incomparable. Un intérieur de caractère, modulable et lumineux. D'une surface de 132 m², cette demeure allie le cachet d'autrefois au confort d'aujourd'hui. La partie principale vous accueille avec une cuisine conviviale, une chambre, un bureau, et une salle d'eau rénovée avec goût, dotée d'une superbe douche à l'italienne. Le secret de cette maison ? Sa configuration offrant une indépendance totale. Une entrée séparée mène vers un second salon chaleureux — sublimé par la pierre — desservant deux a

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne, cette charmante longère est située dans un magnifique écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la Bastide de Monflanquin, classée parmi les Plus Beaux Villages de France. Cette belle bâtisse en pierre vous propose: Une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, les toilettes séparées. Un second espace de vie attenant permet actuellement un salon d'été lumineux avec à l'étage deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine avec un point d'eau. Une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante vous garantit d'excellents moments en famille ou entre amis! Pour votre confort: Double vitrage, cheminée et chaudière au fioul Des dépendances en pierre permettent toutes sortes de projets de vie ! Chevaux? Animaux? Gîtes? Ateliers? ou simplement stockage? Vous aurez le choix! Le terrain de 2.76 hectares

Un domaine d'exception aux portes de Monpazier. À seulement 15 minutes de Monpazier, bastide du Sud-Ouest en Dordogne, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, ce domaine d'exception vous invite à découvrir un art de vivre où patrimoine, nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété singulière s'étend sur 3,6 hectares et dévoile un ensemble immobilier rare, composé d'une maison principale entièrement rénovée, d'un authentique moulin du XVIIIᵉ siècle aménagé en maison d'amis, d'une bergerie restaurée ainsi que d'un magnifique lac privé immense. -Édifié sur près de 3,6 hectares, ce domaine dévoile un magnifique moulin, entièrement aménagé en maison d'amis. Véritable témoignage du patrimoine local, il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage. Un lieu plein de charme, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. -La maison principale, entière

Cette jolie maison de village avec son jardin de 350 m2 et sa belle terrasse ensoleillée de 25 m2 vous séduira par ses beaux volumes. Ses 180 m2 habitables se composent côté terrasse d'une cuisine et d'un petit salon et côté rue d'une tres grande pièce de vie de plus de 59 m2. Une salle d'eau + wc termine la visite du 1er niveau. A l'étage un grand palier de 22 m2 distribue 2 grandes chambres de 15 m2 et une troisième chambre de 17m2 avec une tres grande salle de bains en suite, wc indépendant. A l'étage supérieur un grenier aménageable de 100 m2. Chauffage électrique et chauffage au sol dans le séjour. Une cave et un garage sortent dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ancienne grange en pierre entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, offrant de beaux volumes et adaptée aussi bien à un projet d'accueil qu'à une grande maison familiale. La maison offre de beaux volumes et comprend 5 chambres, dont 3 disposent de leur propre mezzanine. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1,5 hectare et comprend une ancienne grange, un pigeonnier entièrement restauré ainsi que plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs logements indépendants. Le pigeonnier peut être aménagé en logement atypique. La propriété dispose également d'une piscine équipée d'un système de chauffage solaire intégré. Le remplacement du liner et du moteur est à prévoir pour sa remise en fonctionnement. Les espaces extérieurs permettent également la création d'un grand parking, adapté à un projet d'accueil ou d'hébergement. Il est possible d'acquérir jusqu'à 7 hectares supplémentaires, selon le projet de l'acquéreu

Nichées dans une campagne paisible, à quelques minutes d'un charmant village de Villeréal, ces deux maisons identiques en bois offrent une rare opportunité de posséder non pas une mais deux maisons de vacances,parfaites pour les grandes familles, les amis, ou pour une combinaison d'utilisation privée et de revenus locatifs. Propriété de deux amis proches, les maisons ont été entretenues avec amour et appréciées en tant que lieux de vacances pour la famille, ainsi qu'en tant que propriétés de location de vacances. Chaque maison est le reflet de l'autre, avec un extérieur en bois chaleureux, des espaces de vie ouverts et baignés de lumière naturelle, et des chambres confortables idéales pour les familles ou les groupes. Les intérieurs allient charme rustique et confort moderne, créant une atmosphère accueillante et détendue. À l'extérieur, les deux maisons partagent une belle piscine entourée de terrasses ensoleillées, un cadre idéal pour les longues journées d'été. Chaque maison dispose

À mi-chemin entre Monflanquin et Fumel, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, collège, pôle de santé et gare SNCF de Monsempron-Libos. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique, offrant confort et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un poêle à granulés performant, capable de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique. La spacieuse pièce de vie de 42,62 m2, regroupant salon et salle à manger, est équipée d'un insert Godin pour des soirées chaleureuses ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante de 11,30 m2 est complétée par une pièce attenante de 15 m2, actuellement aménagée en seconde salle à manger avec accès direct à une terrasse couverte. Cet espace peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12,8

Située au pied de la bastide de Monflanquin, village classé parmi les plus beaux village de France, je vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée avec dépendance aménageable en gîte et grand parc arboré. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau, véranda, cave. Chauffage par pompe à chaleur gainable, double vitrage, tout à l'égout. Une bâtisse en pierre d'environ 60 m2 complète ce bien, elle est alimentée en eau et électricité et dispose d'un double vitrage; (aménagaement intérieur à réaliser). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 231 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jean-Luc PERRY, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430

Découvrez ce T2 de 28,40 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée à Monflanquin. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises… ou vous le mettez immédiatement en location. Le bien: - Séjour lumineux avec canapé-lit - Cuisine équipée - Chambre avec deux lits simples - Salle d'eau avec WC - Appartement vendu entièrement meublé - Jardin privatif de 8 m² - Terrasse carrelée de 8,20 m² avec vue sur les espaces verts et la piscine - Une résidence pensée pour les vacances - Piscine chauffée - Résidence sécurisée - Espaces verts - Aire de jeux - Animations en saison - Laverie - Stationnement libre Un cadre idéal pour profiter pleinement de la région ou accueillir des vacanciers dans un environnement recherché. Les points forts: Appartement rénové en 2022 Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Jardin et terrasse privatifs Résidence avec piscine chauffée Parking libre Faible taxe foncière: 366 € Prix particulièrement attractif Co

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au. À Monfanquin, située dans un secteur paisible tout en restant à proximité des commodités, cette agréable maison de plain-pied d'environ 78m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité, le tout sur un terrain de 739m² avec garage. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte. La cuisine et le séjour bénéficient chacun de leur propre terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain complète (douche et baignoire). Un garage de 19 m² vient compléter l'ensemble. Sa superficie permet d'envisager facilement son aménagement en suite parentale ou en pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 739 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus: double vitrage PVC, volets roulants électriques, cha

Propriété d'exception et de caractère, chargée d'histoire – 750 m², lac privé, fort potentiel commercial.. Cette demeure unique vous accueille dans un cadre naturel privilégié, à seulement 10 minutes de la Dordogne, à proximité de Monflanquin et Villeréal, deux villages classés parmi les plus beaux du Sud-Ouest de la France.. Implantée au coeur d'un écrin de verdure, la propriété se compose de: • Une vaste bâtisse au charme authentique, avec poutres apparentes, murs en pierre et beaux volumes; • Cinq chambres d'hôtes (dont une familiale) entièrement équipées, prêtes à recevoir les visiteurs; • Un logement privé de type T3 avec deux chambres; • Une cuisine professionnelle, détenteur d'une licence IV, ainsi que deux grandes salles de réception, dont une avec accès direct au jardin.wc PMR; • Un lac privé, idéal pour la pêche ou le canoë; • Un terrain de pétanque et plusieurs espaces extérieurs propices à la détente; • Un vaste parking privé.. Déjà exploitée avec succès en tant que chambre

Cette magnifique maison de ville bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une connexion Internet haut débit, de double vitrage et d'une isolation renforcée, ce qui en fait un lieu de vie confortable et économe en énergie, idéal pour y vivre toute l'année. Espaces intérieurs • Cuisine / Salle à manger – 50 m² - Un espace ouvert comprenant une cuisine artisanale avec des plans de travail en béton poli et des meubles en bois sur mesure. • Salon principal – 48 m² - Spacieux mais chaleureux, avec un poêle à bois et un accès direct à la cour. Une petite buanderie est discrètement intégrée à cet espace. • Toilettes au rez-de-chaussée – 2 m² • Salle d'eau au rez-de-chaussée – 7 m² 3 chambres • Chambre double au premier étage – 22 m² – avec salle d’eau attenante • Chambre double au premier étage – 32 m² – aux proportions généreuses avec salle d’eau privée • Chambre double au premier étage – 22 m² – accessible par un escalier depuis le salon principal et comprenant un dressing avec la po

À quelques minutes de l'une des plus belles bastides de France, ce domaine d'exception déploie ses volumes et ses prestations sur plus de 8,5 hectares de nature préservée, avec une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés du Lot-et-Garonne. L'ensemble, d'une surface habitable d'environ 715 m², comprend: •Huit gîtes climatisés, tous avec terrasses et jardins privatifs, rénovés dans le respect des matériaux anciens. •Une chambre d'hôtes indépendante, prête à accueillir une clientèle de passage. •Une maison d'habitation privative d'environ 157 m², offrant trois chambres, entièrement séparée de la zone d'accueil. •Une élégante salle de réception intérieure de 160 m², complétée d'un espace dancing de 65 m², d'une cuisine professionnelle et de sanitaires adaptés. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu: •Piscine sécurisée de 14 x 7 mètres, avec plusieurs niveaux de profondeur. •Aire de jeux paysagée: trampoline, terrain de pétanque, football, ping-pong, vélos. •Nombreuse

Cette propriété prête à l'emploi offre un potentiel passionnant pour un projet d'accueil, un lieu d'événementiel ou de séminaires. Composé de 6 gîtes répartis sur 3 bâtiments bien distincts au charme des vieilles bâtisses du XVIIe siècle, ce domaine offre 624 m² habitables, avec en complément un espace de réception ainsi qu'un bâtiment annexe de 200 m² pour de futurs développements ou d'autres usages. Vendu entièrement équipé et meublé avec soin, ce domaine allie design, charme brut et élégance industrielle. Coup de foudre immédiat pour ces maisons de vacances, où l'esprit de campagne se réinvente façon loft ! Chaque détail a été pensé avec précision: pièces uniques chinées, escaliers en fer forgé, sols en béton ciré et éléments vintage de collection apportent une véritable touche de luxe à ce lieu si singulier. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et poursuivre sereinement l'activité. Chaque logement bénéficie d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur des espaces de vie harmonieux regr

Une opportunité exceptionnelle de générer des revenus avec cette propriété magnifique et spacieuse. Cette entreprise entreprise clé en main offre également un potentiel passionnant pour d'autres projets. Cet ensemble réfléchi et soigneusement conçu regorge de charme pur et d’authenticité, mêlant design industriel, objets vintage de collection et élégance urbaine. Avec ses escaliers en fer forgé faits main, ses cuisines sur mesure aux plans de travail et sols en béton ciré, ses salles de bains éclectiques et superbes — chacune équipée d'une douche à l'italienne de style italien, de baignoires indépendantes et agrémentée de portes anciennes au charme singulier —, l'ensemble dégage une réelle impression de renouveau et de réinvention! Actuellement exploité en tant que gîte (un futur acquéreur devra obtenir les autorisations nécessaires), chacune des 5 gîtes dispose d’un espace extérieur privatif, d'un poêle à bois pour les locations d'hiver, certaines comprenant également des lits superpo

EN EXCLUSIVITÉ! Cette magnifique maison, pleine de charme authentique et d'un attrait intemporel, regorge d'éléments traditionnels: sols en terre cuite, murs en pierre apparente, deux superbes cheminées, poutres en bois peintes, fenêtres d'époque et volets en bois. Une longue terrasse couverte s'étend sur toute la façade, créant un espace de vie exceptionnel, idéal pour se détendre et recevoir en toute saison, avec une vue imprenable sur le jardin. Elle incarne à merveille l’art de vivre à la française, au cœur de la campagne. La terrasse donne sur une cuisine-salle à manger spacieuse de 50 m², élégamment aménagée avec des meubles de style campagnard peints, un évier Belfast en céramique et une imposante cheminée à hotte. Le rez-de-chaussée comprend également un salon spacieux avec cheminée traditionnelle, une buanderie pratique, des toilettes invités et une suite familiale avec salle de bains et douche séparée. Une pièce supplémentaire, accessible depuis cette suite et pouvant servir

Perchée en position dominante et entourée de 5 hectares de campagne paisible et vallonnée, cette superbe propriété offre un rare mélange d'histoire et de confort moderne raffiné. Ce château, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été méticuleusement rénové par ses propriétaires actuels et préserve son patrimoine tout en offrant un cadre de vie luxueux et moderne. La propriété s'articule autour d'une magnifique cour et comprend trois ailes distinctes: le bâtiment d'origine du château, la vaste aile ouest et la résidence privée de l'aile est. Avec 10 chambres et la possibilité d'en créer d'autres, la propriété offre une grande polyvalence pour un usage privé, l'hôtellerie de luxe ou l'organisation d'événements (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Le grand salon et la salle à manger du château sont dotés de cheminées d'origine, de poutres apparentes et de vues panoramiques. Empruntez le magnifique escalier d'origine pour vous rendre aux étages supérieurs où