1 307 maisons à vendre à Patio galilea

L'agence familiale 55 immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter cette villa indépendante de 114 m², une opportunité extrêmement rare sur le secteur, alliant volumes spectaculaires, indépendance totale et extérieur d'exception. Au rez-de-chaussée, la découverte s'ouvre sur un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et de standing. La cuisine indépendante complète cet espace de vie avec fonctionnalité et élégance. Un WC vient parfaire ce niveau. Dans le prolongement, une terrasse exceptionnelle de 103 m² s'impose comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie privilégié. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'un espace bibliothèque, parfait pour un coin lecture ou un bureau, offrant une athmosphère intimiste et chaleureuse. Une salle d'eau complète cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit se

VENTE MAISON 4 PIECES MONTPELLIER HOPITAUX FACULTÉS Exclusivité! Rare! quartier Hôpitaux Facultés: Maison type T4 de 93m2 située dans une rue calme à deux pas de la faculté des sciences et des hôpitaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 42m2, un cellier, un WC, une place de parking, un garage de 17,5m2, ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. A l'étage vous trouverez trois chambres dont une de 18m2 avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, un WC. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie conviviale dans ce quartier accessible en vélo ou en tramway depuis le centre-ville. A visiter sans tarder ! Classe énergie: D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Rare sur le secteur! Dans une impasse au calme, sur une parcelle arborée de 950m2 avec piscine, maison familiale composé au RDC d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, une suite parentale. Un garage complète ce bien à visiter sans tarder! Honoraires à charge acquéreur: 4.34%. Prix hors honoraires: 622000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence familiale 55immo depuis 25 ans sur Port Marianne Montpellier, est heureuse de vous présenter un véritable Appartement/villa/loft sur trois niveaux, idéalement situé à deux pas de la nouvelle mairie de Port Marianne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Cet unité offre une surface habitable de 123 m², sublimés par une conception intélligente des espaces qui allie confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, se trouvent un WC invité, un cellier/buanderie pratique ainsi qu' un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau bénéficie d'un patio intimiste de 10 m², d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin privatif de 45 m², créant un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Au premier étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC composent l'espace nuit. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC viennent co

Maison 7 pièces 190 m² - 6 CHAMBRES PISCINE Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Clapiers, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse d'environ 190 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 850 m². Un emplacement privilégié qui allie sérénité et proximité du centre du village La maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution intelligente sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une vie entière de plain-pied: deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace bureau composent un quotidien fluide et confortable. L'ensemble compte six chambres au total, ce qui en fait une adresse idéale pour une grande famille en quête d'espace. L'un des atouts les plus remarquables de cette villa réside dans sa modularité: une partie du rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, ouvrant la voie à mille et un projets — cabinet libéral, suite parentale autonome, hébergement d'un adolescent en quête d'intimité, ou encore location saisonnière. Volumes généreu

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES + GARAGE CASTELNAU-LE-LEZ Votre agence Laforêt de Castelnau-le-Lez vous propose de poser vos valises dans cette maison familiale à proximité des commodités et des transports. Située au calme dans une impasse, vous accéderez rapidement au Tram L2 Charles de Gaulle 600m et aux commerces de proximité. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 56m² en triple exposition avec une cuisine séparée aménagée et équipée; à l'étage 3 chambres avec placard et une suite parentale, une salle de bains indépendante. Pour parfaire l'agencement un garage attenant en RDC de 30.5m². Cette maison est implantée sur une parcelle de 314m² arborée avec une place de stationnement. Venez vite visiter ce bien libre de suite ! DPE C / C LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTPELLIER - CENTRE VILLE À quelques pas des Arceaux et des Beaux-Arts, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, se cache une adresse que rien ne laisse présager depuis la rue. Derrière sa façade discrète, cette maison de caractère dévoile un véritable havre de paix où le charme de l'ancien s'exprime à chaque détail. Organisée autour d'un magnifique patio intérieur avec piscine, totalement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et privilégié en coeur de ville. Le séjour et la cuisine s'ouvrent généreusement sur cet extérieur intimiste, créant une continuité parfaite entre les espaces de vie et le patio. Une vaste salle à manger indépendante complète harmonieusement les pièces de réception. L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une suite parentale indépendante, offrant confort, intimité et flexibilité d'usage pour recevoir famille ou amis. Ici, le temps semble suspendu. Une atmosphère unique, un charme fou, une végétation préservée,

Domaine touristique et équestre – 3,5 hectares – Vallée de l'Hérault Situé au coeur de la vallée de l'Hérault, à proximité immédiate de Montpellier et Pézenas, ce domaine rare bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes A75 et A9. Il développe environ 2270 m² de surfaces bâties sur un terrain de 3,5 hectares. Pensé pour une exploitation multi-activités, le site offre un fort potentiel dans les domaines du tourisme, de l'événementiel et de l'activité équestre. Le domaine dispose d'équipements techniques performants: il est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'une quasi-autonomie électrique grâce à une installation photovoltaïque, avec la possibilité d'atteindre une autonomie totale à faible coût via l'ajout de batteries. Il dispose également d'un accès à l'eau agricole (110 m³/jour), de l'eau potable, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un accès adapté aux poids lourds. L'habitation principale, construite en 2011, développe environ 200 m

Et si vous trouviez enfin un lieu capable de s'adapter à tous vos projets ? À Montpellier, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, en état neuf, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une grande résidence familiale, un espace pour exercer votre activité professionnelle, une maison pour accueillir vos proches ou un investissement locatif rentable, cette propriété répond à toutes vos envies. Une maison principale où il fait bon vivre: dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et séjour dans une ambiance chaleureuse. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, devient naturellement le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. La climatisation assure un confort optimal en

Située à Montpellier, cette propriété s’étend sur un terrain boisé de plus de 2,6 hectares. Elle comprend deux bâtiments indépendants au caractère ancien, offrant de nombreuses possibilités d’usage et d’exploitation. Le mas principal, datant de la fin du XIXe siècle, a fait l’objet de deux campagnes de rénovation réalisées entre 1981 et 1997. Il se compose notamment d’un séjour au rez-de-chaussée, d’une cuisine séparée et une salle télé et de plusieurs chambres à l’étage. La superficie de la maison est d'environ 213 m². Le second bâtiment, construit à la fin du XVIIIe siècle, a été entièrement rénové entre 2014 et 2016. Il a été aménagé en sept appartements. Le rez-de-chaussée accueille une salle de réception d’environ 85 m² ainsi que deux appartements, les autres 5 logements se situant à l’étage. La propriété dispose également de deux garages. L’ensemble présente un fort potentiel pour un projet résidentiel, familial ou d’investissement. Cette propriété offre également un fort potenti

OPPORTUNITE RARE SUR L'AGGLOMERATION MONTPELLIERAINE RHODANIA Immobilier Neuf vous propose de devenir propriétaire d'une maison à 10 minutes de Montpellier par le TRAM. A Castelnau-le-Lez, bénéficiez des atouts de la ville tout en restant dans une quartier résidentiel et calme. Venez découvrir votre future maison dans cette résidence privatisée de 8 villas neuves avec des prestations de qualité. Exposée Ouest, cette maison contemporaine se compose au RDC d'une grande pièce à vivre chaleureuse et lumineuse donnant sur une terrasse et le jardin. Au premier étage, une salle de bain moderne, 3 chambres. Possibilité de rajouter une salle d'eau et dressing. Frais de notaire réduits. Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et TVA à 5,5%. Ne tarde pas, contactez nous pour toute information et vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA - spécialiste de l'immobilier neuf

Idéalement située à proximité des hopitaux, commerces et tramway cette villa développe une surface de 217m2 habitables. Cette propriété d'architecte de caractère en plein coeur de Montpellier dispose de 5 chambres dont 3 suites parentales. Ses extérieurs avec arbres fruitiers et bassin japonais apportent un charme supplémentaire Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.76%. Prix hors honoraires: 540000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un emplacement recherché en coeur de ville, entre la Gare et la Cité Mion, découvrez cette maison de caractère au fort potentiel, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. Derrière sa façade pleine de charme se cachent de magnifiques éléments anciens: hauts plafonds, moulures d'époque, grandes ouvertures et volumes généreux offrant un cadre authentique et élégant. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Que vous recherchiez une résidence principale de charme, un investissement patrimonial ou un projet mixte habitation/professionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio indépendant, parfait pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager une location complémentaire. Vous y trouverez également un vaste espace brut d'environ 50 m2 à aménager selon vos besoins: atelier, loft, espace de vie supplémentaire, burea

Propriété viticole de 18 hectares de vignes, plantation récente en pleine production, chai complet de 550 M2 cuve inox, fut de chêne, salle d'embouteillage. Matériel complet pour l'exploitation,tracteur, machine a vendanger, pressoir etc. Une maison d'habitation en parfait état de 130 M2 avec vue sur le domaine. Trés belle propriété en parfait état d'exploitation

À VENDRE – Maison rénovée de 220 m² avec appartement indépendant Rénovation complète réalisée en 2019 Visa du Consuel obtenu en 2019 – électricité et plomberie entièrement refaites à neuf. Idéalement située,à proximité de Saint-Éloi, cette maison R+2 de 220 m² entièrement rénovée avec Consuel électrique. Sur une parcelle arborée et piscinable de 790 m², au calme dans un environnement sécurisé, elle se compose: D'un T3 indépendant d'environ 70 m² en rez-de-chaussée,2 chambres, séjour avec cuisine ouverte. D'un espace principal avec 5 chambres réparties sur les étages, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une suite parentale, plusieurs salles d'eau et 4 WC dont un indépendant. Deux garages communicants avec accès direct à la maison complètent ce bien. Les +: emplacement stratégique pour étudiants et personnel hospitalier, configuration idéale pour investissement locatif ou grande famille, environnement calme et sécurisé. À découvrir rapidement. Contactez Karina O7

Décote immédiate de 376 860 EUR, à 20mn de Montpellier. Investissement solidaire et responsable. Age: Femme de 77 ans / Homme de 66 ans Bouquet: 126200 EUR Rente: 956 EUR/mois Prix d'achat: 283140 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: A 20mn de Montpellier et 40mn de la mer, au coeur du recherché secteur du Pic St Loup. Venez découvrir cette villa de plain-pied, développant 202 m² et implantée sur un beau terrain clos de 1 322 m², avec piscine couverte. Construite en 2000, elle offre de généreux volumes en

Cette grande maison traditionnelle solidement édifiée sur son terrain de plus de 620 m². A deux pas des commerces, arrêts de tram bassin Jacques Coeur, le secteur est déjà un atout. 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux, au RDC 75 m² composés de 3 belles pièces. A l'étage 105 m² avec 4 chambres et un grand salon donnant sur la terrasse. Traversante, la lumière est l'hôte de ses lieux, c'est une maison qui nous raconte son histoire et vous invite à imaginer la votre. En plus du grand garage de 35 m² une dépendance en dur, de 45 m², imaginez les possibilités ! Alors oui, cette bâtisse de bonne facture a besoin d'un coup de jeune, mais cest là que réside la véritable opportunité: celle de façonner un lieu qui vous ressemble, le traditionnel et le confort d'aujourd'hui. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un projet bi-générationnel ou un investissement avec des logements distincts, les options de configuration sont multiples. Un jardin arboré, le calme absolu et un quartier

Co-EXCLUSIVITÉ à Castelnau-le-Lez ! En plein coeur du centre-ville, au fond d'une impasse offrant calme et intimité, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une en mezzanine, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les +: de nombreux rangements, climatisation, garage. Le tout est implanté sur une parcelle de 425 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Castelnau-le-Lez, vous profiterez de l'ensemble des commodités à pied: tramway, commerces, écoles. DPE: D / GES D LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ

Située au Crès (34920), au pied des commerces et du centre commercial, découvrez cette maison familiale de 144 m² habitables sur une parcelle de 330m2. La maison se compose de:•Un séjour lumineux d’environ 34 m²•Une cuisine entièrement aménagée et équipée•4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée•3 chambres à l’étage•Une salle de jeux / espace ado / bureau•Climatisation réversible•Un garageÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d’entretien et piscinable.Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, centre commercial accessibles à pied).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 454 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890

CHAI VIGNERON - ALCO - DEUX LOGEMENT INDÉPENDANTS - INVESTISSEMENT LOCATIF - PROJET FAMILIAL - IMMOBILIER ATYPIQUE Niché dans un écrin de verdure au coeur du prisé quartier Alco à Montpellier, votre agence vous invite à découvrir ce magnifique chai vigneron en pierre de 247 m2 habitables. Réhabilité et plein de charme, il comprend un parc boisé classé avec arbres centenaires et deux garages. Ce bien rare et atypique se compose de deux logements indépendants (T3 et T6), offrant une flexibilité unique et un potentiel immense pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet professionnel, ou un lieu de vie sur mesure. Caractéristiques de base Type de bien: Chai vigneron en pierre, réhabilité (début des années 2000). Surface habitable: 247 m2. Configuration: Deux logements indépendants (T3 et T6), facilement réunissables. Nombre de pièces: 9 (total des deux logements). Nombre de chambres: 6 (total des deux logements). Détails structurels Configuration du T3 (57 m2 Rez-de-chauss

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VENTE MAISON 5 PIECES CASTELNAU-LE-LEZ CENTRE Co-Exclusivité ! Une des meilleures adresses de Castelnau pour cette jolie maison de 130m2 sur un terrain arboré de 425m2. Au rez-de-chaussée: un séjour double avec grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un wc separé. A l'étage: une chambre, une mezzanine avec vide sur séjour, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage gaz et électrique, climatisation, garage et parking extérieur. Située dans un écrin de verdure au calme absolu, et pourtant à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, cette maison a beaucoup d'atouts et est une oportunité rare. A visiter sans tarder ! Classe énergie: D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

MONTPELLIER - PARC MONTCALM Face au Parc Montcalm, dans l'un des secteurs recherchés de Montpellier, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduira immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie, particulièrement généreux, se compose d'un vaste séjour convivial ainsi que d'une salle à manger indépendante, créant des espaces distincts et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un magnifique jardin paysager, une belle terrasse idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine invitant à la détente en toute intimité. Son emplacement exceptionnel face au Parc Montcalm permet de bénéficier d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Une maison clé en main, rare sur le secteur, où confort, volumes et qualité de

À 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Château d'Ô, venez découvrir cette villa de 116 m² située au fond d'une impasse au sein d’un quartier résidentiel et familial. Ce bien se compose d'un double séjour lumineux, de 4 chambres et d'une piscine idéale pour les journées d'été. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 399000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE -Située dans un environnement résidentiel recherché du quartier de la Chamberte à Montpellier, cette maison familiale non mitoyenne, offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle se compose: - d'une entrée spacieuse - d'un séjour lumineux - d'une cuisine indépendante - de 3 à 4 chambres selon vos besoins Un garage privatif ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces complètent le confort de ce bien. Un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour une vie de famille. La maison nécessite un rafraîchissement (peintures et aménagements), offrant une belle opportunité de la personnaliser à votre goût. Emplacement pratique et bien desservi: - Tramway ligne 3: arrêt Astruc à environ 8?10 minutes à pied, arrêt Celleneuve à environ 10?12 minutes - Bus à proximité immédiate - Centre-ville (Comédie) accessible en environ 10 minutes - Accès rapide autoroute et zones commerciales Idéal p