8 972 propriétés à vendre à Passy-sur-Marne

! Un beau potentiel au cœur du vignoble ! Au cœur du charmant village de Barzy-sur-Marne, à seulement 20 minutes de Château-Thierry et 10 minutes de Dormans, découvrez cette maison de plain-pied de 84 m², une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et les porteurs de projets. Derrière ses murs se cache un bien qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Vous y trouverez un séjour de 23 m², une cuisine, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Une véranda de 44 m², entièrement à réhabiliter, offre un formidable potentiel pour créer un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin. Implantée sur un terrain de 859 m², la propriété dispose également de deux dépendances à réinventer avec salles d'eau de 36 m² et 25 m² ainsi que d'un garage. Ces espaces supplémentaires ouvrent la porte à de nombreux projets: atelier, espace de réception, stockage, activité professionnelle, logement indépendant ou investissement locatif. Que vous recherchiez votre future résidence princi

iad France - Christel Velly vous propose: MAISON DE VILLAGE A 4 MIN DE DORMANS AVEC UNE VIE DE PLAIN PEID. Elle offre une entrée, cuisine aménagée, séjour, veranda, wc, salle d'eau, une chambre. En souplex: une pièce aménagée, une chambre avec un point d'eau. Vide sanitaire avec buanderie et cave. L'ensemble sur 268m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarc

iad France - Roxane Boutin vous propose: Située dans la charmante commune de Troissy, à 5 minutes de Mareuil-Le-Port et à moins de 10 minutes de Dormans et à 20 minutes de l’autoroute A4, je vous propose de découvrir cette maison de 4 pièces qui offre un beau potentiel de réaménagement et de rénovation, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille. Poussez la porte et entrez dans une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 20m2 donnant accès à la cuisine aménagée de plus de 20m2 également ainsi que des WC. La cuisine dispose d’un poêle à granulés pour plus de confort et d’économie. A l’étage, le palier distribue 3 chambres, une salle de douche et donne accès aux combles. En complément, vous disposerez d’une grande cave. Vous pourrez stationner vos véhicules dans la rue. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de remettre à votre goût cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'iden

En Exclusivité: Ensemble immobilier professionnel + habitation à Boursault (Vallée de la Marne) Dépendances, stationnement et fort potentiel Découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'un bâtiment professionnel de plus de 180 m2 sur deux niveaux et d'une maison d'habitation de 97 m2, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour une activité viticole, artisanale ou un projet d'investissement, ce bien séduit par sa polyvalence et son potentiel d'aménagement. Atouts principaux: - Ancien accueil vendangeurs avec petit pressoir, un espace authentique chargé d'histoire, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou oenotouristique. - Espace pour engins agricoles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un grand portail métallique, parfaitement adapté au stockage ou à une activité professionnelle. - Espace de stationnement couvert, pratique pour véhicules ou matériel. - Maison d'habitation de 97 m2, offrant un beau potentiel après rafraîchissement: - Entrée - Salon / s

À VENDRE: Appartement T2 à Épernay, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2008, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de deux pièces, il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un espace de vie lumineux. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone ainsi que d'une cave. Le loyer actuel est de 493 € par mois, ce qui vous garantit une rentabilité brute attractive. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Lidl à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'ALDI et E. Leclerc à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1,5 km. Le chauffage individuel par convecteurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est vendu sans meubles, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Pour une

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 112 026€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 7 282€ TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 2 pièces meublé de 44m² et doté d'une place de parking, - Résidence à proximité des commerces et des commodités, - Un nouveau bail a été signé en 2023 pour une durée de 9 ans, - Pas de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 127 lots. Contactez-nous au ou sur notre site internet

A Epernay, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur, découvrez ce charmant appartement neuf de 51m². L'entrée accueille un espace fonctionnel qui mène à un séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour savourer vos repas en toute convivialité. La chambre, d'une superficie généreuse, offre un véritable havre de repos, tandis que la salle d'eau moderne complète le bien avec élégance. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie à la fois dynamique et paisible. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, ainsi que d'une offre scolaire complète à proximité du maternel au collège facilitant le quotidien des familles. Les espaces verts comme le parc du Cubry et le gymnase Jean Monnet sont accessibles en quelques minutes, tout comme une variété de restaurants, cafés et commerces de proximité, assurant un quotidien pratique et agréable. Montant

Appartement neuf de 51m² à Epernay, idéalement situé au cœur d'un quartier vivant: le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine et donne accès à une terrasse, tandis que la chambre offre un espace nuit agréable. L'entrée, la salle d'eau et les WC séparés complètent un agencement fonctionnel, le tout desservi par un ascenseur. Vous profiterez d'une offre éducative de premier plan avec un collège, une école élémentaire, une maternelle et une crèche à moins de 5minutes à pied, ainsi que d'un centre sportif, plusieurs parcs et jardins à proximité immédiate. Le quartier regorge de restaurants, cafés et de commerces (supermarchés, etc.) à quelques minutes de marche. Un cadre à la fois pratique et agréable pour une vie quotidienne sereine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 302.0 € et 408.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

APPARTEMENT T2 EPERNAY (51) 99.000 €uros Venez découvrir ce bel appartement de type T2, en rez de chaussée, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'EPERNAY (51). Ce dernier se compose d'une cuisine, d'une salle de douche, d'une chambre et d'une pièce de vie de bonne taille. Vous aurez également accès à une cour intérieur vous permettant d'y mettre une table et des chaises pour profiter en tout quiétude du calme de la copropriété. Une cave est également disponible avec cet appartement. Un léger rafraîchissement est nécessaire pour que cet appartement soit à votre image. N'attendez pas pour venir visiter ! Contactez-moi ou par mail à ou par téléphone au

À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T3 situé à Épernay. Ce bien, d'une superficie de 66 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le salon, d'une surface de 23,9 m², est un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Concernant le confort thermique, l'appartement est doté d'un système de chauffage individuel électrique, avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre stationnement, deux places de parking en sous-sol sont incluses, un atout considérable dans

située à moins de 10 min de saacy sur marne et, de sa gare sncf, dans une commune avec écoles, commerces sur place à pied. cette maison idéal pour une première acquisition est habitable de suite et, vous offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un wc, une chaufferie. à l'étage un couloir desservant un,e salle d'eau et 3 chambres. grenier au-dessus aménageable. vous disposerez d'un garage pour rentrer votre véhicule à l'abri. vous profiterez d'un jardin clos de 381 m². plus de détails en contactant l'agence les risques naturels sur la commune sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre: Charmante maison à Aÿ-Champagne, idéale pour un premier achat ou un investissement. Avec ses deux chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 99 000€. PAS DE JARDIN Profitez d'une localisation privilégiée avec deux lignes de bus à proximité, dont la ligne 10 à Ay Centre, à seulement 3 minutes à pied. La gare de Ay est également accessible en 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas: écoles, commerces comme E. Leclerc à 10 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin du vicomte de Bona-Dona est à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une région prisée, entourée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez-nous pour en savoir plus !

EN EXCLUSIVITÉ MAISON MODERNE 115 m² JARDIN PROCHE FISMES Maison contemporaine de 115 m², lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de Fismes, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière de 49 m², ouvert sur un jardin clos, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. L'espace de vie se prolonge avec une mezzanine de 14 m², parfaite pour un bureau, un espace détente ou une quatrième chambre selon vos besoins. La maison dispose de trois chambres, d'une grande salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Classée DPE B, elle garantit un bon confort thermique et des économies d'énergie au quotidien. Vous apprécierez également la proximité des commodités, avec une école accessible à pied et des équipements sportifs à seulement quelques minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'

iad France - Antonio Fiorentino vous propose: Située à Dizy, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale individuelle de 105 m² habitables, construite en 1966, offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de 855 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, une cuisine indépendante ouvrant également sur une seconde terrasse, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. L’espace nuit se compose de 4 chambres aux surfaces confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison dispose également d’un sous-sol complet compartimenté permettant de stationner un véhicule et offrant plusieurs espaces de stockage. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et laisse envisager un agrandissement de la

iad France - Maïté Choiselle vous propose: Bien rare à Saint-Brice-Courcelles, à seulement 2 minutes de Reims et de Tinqueux. Si vous recherchez une maison saine, sans travaux à prévoir et sans mauvaise surprise, alors cette maison est faite pour vous. Nous vous proposons cette très jolie maison R+1 d’un peu plus de 100 m², entièrement rénovée et offrant un confort de vie très appréciable. De nombreux travaux ont été réalisés: huisseries, sols, chaudière… Le tout dans un esprit décoré avec beaucoup de goût, créant une ambiance chaleureuse, élégante et particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des lieux et l’atmosphère accueillante qui s’en dégage. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un véritable espace de convivialité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement meublée et équi

iad France - Francine Flamant vous propose: Secteur de La FERTÉ GAUCHER Maison familiale 6 pièces, 140m², 5 chambres, garage, jardin clos et sécurisé Le charme d’un hameau paisible à seulement 5 minutes de La Ferté-Gaucher. Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère de 140 m², nichée au calme d'un petit hameau privilégié. À moins de 5 minutes des écoles, commerces et transports, cette bâtisse historique à la toiture récente et raccordée à la fibre offre l’équilibre parfait entre sérénité absolue et proximité urbaine. Une modularité unique et des volumes spectaculaires. Cette demeure se distingue par son organisation ingénieuse avec deux entrées indépendantes: une entrée classique par l'arrière de la maison et une seconde entrée ultra-pratique passant par le garage et la véranda (sas d'entrée), idéale pour décharger vos courses à l'abri. À l'intérieur, laissez-vous séduire par: La pièce maîtresse: Un vaste séjour de 31 m² doté d'une très belle hauteur sous plafond et d'un poêle

NOUS VOUS AVONS DÉNICHÉ UNE PÉPITE EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située à La Ferté-sous-Jouarre même, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un garage avec combles complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Maison bourgeoise à Jouy sur Morin avec accès direct au Morin 229 m² habitables, terrain 5 017 m² et dépendance de 155 m2 VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE Propriété de caractère NON INONDABLE, idéale pour résidence familiale ou projet de chambres d'hôtes, située au calme, sans vis-à-vis, avec ponton privé au bout du parc sur le Morin. Sous-sol: buanderie/chaufferie, cave à vin, deux grandes pièces aménageables. RDC: salon double avec placards et cheminée en marbre, salle à manger avec cheminée en marbre, cuisine aménagée, WC suspendu. 1er étage: trois grandes chambres (dont deux avec cheminée en marbre et une avec placards), salle d'eau avec WC suspendu, bidet, rangements. 2e étage: vaste pièce de 73 m² splendide poutraison permettant la création de 4 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Dépendance 155 m2: Studio indépendant avec balcon, terrasse et salle d'eau. Atelier et garage transformables en surface habitable. Grenier sur toute la surface du 1er étage, offrant un pote

SOUS COMPROMIS DE VENTE. L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter cet appartement en Exclusivité ! Appartement en duplex de Type 5 avec balcon et stationnement privatif en garage fermé, sécurisé par une porte d'accès motorisée. Un environnement particulièrement agréable, au coeur d'un cadre verdoyant, avec un accès à pied à deux beaux parcs. La Résidence dispose d'un ascenseur qui dessert, au besoin pour les accès pmr, chaque niveau de l'appartement. Secteur MURIGNY, sur l'axe Reims Bezannes Epernay. Bénéficiez de toutes les commodités: o À deux pas du tramway et des lignes de bus, o Gare TGV Champagne-Ardenne à 8 minutes, o L'entrée de l'hôpital CHU Reims-Sud située à 7 minutes à pied, o Nombreux établissements scolaires pour toute la famille, crèche, maternelle, primaire et les facultés de Médecine, Pharmacie, Dentaire, IFSI, Lettres, Droit, STAPS, écoles d'ingénieurs, o À proximité immédiate des commerces et des centres commerciaux. Un appartement lumineux et bien agencé, com

iad France - Sylvain Letendre vous propose: Magnifique demeure d'une surface d'environ 330m2 accompagnée de sa maison de gardien d'une surface d'environ 43 m2 sur un terrain de plus de 1 hectare. Le tout à seulement 3 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une buanderie. A l'étage de six chambres, d'un dressing, deux salles de bains et deux WC. Au dernier étage d'un grenier à finir d'aménager. La maison de gardien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. A l'extérieur vous retrouverez de multiples arbres fruitiers ainsi que plusieurs dépendances. Belles caves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bi

iad France - Pascal Bizzarri vous propose: En exclusivité à Reims secteur Clairmarais dans un environnement dynamique et recherché, studio meublé d'une superficie de 27m², agencé avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et cosy. Il se compose d'une pièce principale (offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux), d'une cuisine équipée s'intégrant parfaitement à l'ensemble, d'une salle de douche avec lavabo et wc. Un balcon, véritable atout, permet de profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une agréable luminosité naturelle. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités: commerces, transports en commun, gare, écoles, restaurants, et lieux culturels. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Ce studio allie charme et fonctionnalité, et en fait une opportunité

située à 15 km de la ferté sous jouarre, dans une commune avec écoles, commerces sur place à pied et, à 5 min de la gare sncf. cette maison idéal pour une première acquisition est habitable de suite et, vous offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un wc, une chaufferie. à l'étage un couloir desservant un,e salle d'eau et 3 chambres. grenier au-dessus aménageable. vous disposerez d'un garage pour rentrer votre véhicule à l'abri. vous profiterez d'un jardin clos de 381 m². plus de détails en contactant l'agence les risques naturels sur la commune sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Quentin HORENS vous propose: En exclusivité à Reims, secteur Sainte-Anne / Wilson, à seulement quelques minutes de l’accès autoroutier, venez découvrir cet appartement T3 libre de toute occupation ! Situé au 1er étage d’une résidence équipée de deux ascenseurs desservant les étages pairs et impairs, cet appartement offre des espaces agréables et fonctionnels. L’entrée, équipée d’un grand placard intégré, dessert un séjour spacieux et lumineux de 26 m², bénéficiant d’une exposition sud-ouest. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés. La cuisine, aménagée et équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’une hotte aspirante, bénéficie également d’un accès à un balcon. Une salle d’eau avec meuble vasque, étagères et cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Côté technique, la résidence a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur il y a environ 8 ans. Les menuiseries sont en doub

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT: 8 623,92 € Charges générales de copropriété / an: 210 € Taxe foncière: 362 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T2 au 4ème étage, portant le n°425. Le tout pour une superficie de 32,15 m² carrez. Située en plein centre-ville de Reims, à 500m de la cathédrale Notre-Dame et à 1,9 km du Centre des Congrès Reims Champagne, à seulement 30 minutes de Roissy, la résidence Appart'City Confort Reims Centre est une ancienne caserne totalement réhabilitée en 2012, composée de 117 appartements répartis sur 4 étages. Résidence bien entretenue, auditée par Bureau Véritas, avec un chiffre d'affaires de 1,9M€ en 2024. Reims accueille plus de 3 millions de touristes par an dont 50% d'étrangers, et un tourisme d'affaires très dynamique autour des maisons de Champagne. Loyers assurés par bail commercial avec APPART'CITY (bail jusqu'au 01/01/2027). Re

iad France - Nathalie Renoncourt vous propose: Située entre Esternay et la Ferté Gaucher, cette magnifique maison de 2025 vous offre une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un double séjour, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche italienne et espace buanderie. Cette dépendance de 140m² avec un espace de vie ( cuisine ouverte sur un séjour et une salle d'eau avec wc ) est idéale pour accueillir camping car ou camion. 1700m² de terrain entièrement clos. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant d'environ 2000m². TRES BELLES PRESTATIONS. MICRO STATION CONFORME. VOLET ROULANT ELECTRIQUE. GRANDE BAIE VITREE EN ALU. PORTAIL ELECTRIQUE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,