17 857 appartements à vendre à Passage Gonin

Lyon 1er Appartement de Type 2 de 35 m² Carrez (50 m² habitable). Au calme dans un nid de verdure. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, une cuisine ouverte équipée sur la pièce principale, d'un étage avec une chambre ouverte sur le salon. salle de bains et toilettes indépendant. Lumineux avec une exposition ouest. Appartement vendu loué jusqu'en fin juin 2026. Margaux DELUBAC. Transport: métro a 500 mètres. Quartier: commerces, bus, restaurants, Marché sur le bd. Immeuble: petite copropriété. DPE: 313 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires: www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quai Saint Vincent - Cet appartement lumineux et climatisé de 180,36 m² a été entièrement rénové avec goût par un architecte. Il bénéficie d'une magnifique vue sur la Saône. Côté sud, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² et d'une suite avec sa salle d'eau et son dressing. Côté cour, vous trouverez 1 suite avec une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking à proximité est proposée à la location. La rénovation soignée, alliée au charme de l'ancien et à une vue dégagée sur la Saône, en font un bien d'exception. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. BARNES Lyon - +33-478159090 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,622.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'ann

Nouveauté Pietrapolis - montée de la butte Venez découvrir ce magnifique appartement de 63 m2 (70 au sol) dans le 1er arrondissement de Lyon. Situé au 2eme étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, chambre dans une alcôve vitrée, un deuxième petit salon, une mezzanine qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et buanderie/dressing. Vous serez séduit par le style unique de l'appartement, ses rangements optimisés, mais également par son cachet grâce a sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité avec vue dégagée sur la Saône. Une cave et un grenier complète ce bien. Faibles charges mensuelles, chauffage électrique au sol. La copropriété est bien tenue et entretenue avec une réfection récente de la toiture et des parties communes. Un local à vélos est disponible dans la cour de l'immeuble. DPE: D: 191kWhEP/m².an GES: B: 6 kgCO²/m².an Charges de cop

Lyon 1 er, quai Saint Vincent, proche du centre ville, au deuxième étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien, ravissant appartement d'angle de 118 m2, entièrement rénové par un architecte, dans un esprit contemporain. Une entrée avec dressing et toilettes, dessert un vaste séjour, plein Sud et baigné de soleil, agrémenté d'un balcon avec vue sur la Saône. Une cuisine atenante toute équipée (marque Bulthaup) et bénéficiant elle aussi d'un balcon avec une vue époustouflante sur l'eau. Coté nuit, au calme sur cour, 2 chambres dont une avec une salle d'eau attenante. Une salle de bains et un espace lingerie complète l'ensemble. L'appartement beneficie d'une climatisation et de nombreux rangements. Proche du centre ville, mais au calme en bord de Saône, cet appartement vous séduira par ses prestations et sa vue magnifique. L'appartement dispose d'une cave. Charges de copropriété d'un montant de 1380 EUR par an.DPE: C et C. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Arlim Pr

Votre agence Nestenn vous propose ce superbe canut de type 3, d'une superficie de 64 m² au sol, idéalement situé à proximité immédiate de la mairie du 4e arrondissement, dans une charmante copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement traversant entièrement rénové avec soin, il vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir. Il se compose d'une belle pièce de vie à l'ouest très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez également de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé indus

Place Colbert, pour investisseur, appartement vendu loué. Le loyer actuel, depuis Avril 2026 est de 678,62 € par mois, charges comprises, dont part des charges pour le locataire environ 40 euros / mois. Faibles charges Situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur avec un grenier au-dessus, l'appartement bénéficie d'un beau volume et d'une agréable hauteur sous plafond. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine chambre et mezzanines: l'une au-dessus du séjour, l'autre au-dessus de la chambre. La hauteur sous plafond est d'environ 2 mètres sous les mezzanines et d'environ 1,60 mètre au-dessus. L'appartement dispose de trois fenêtres avec double vitrage (ancien). Le chauffage est assuré par un radiateur à gaz central. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour valoriser les volumes existants. Vue dégagée et nombreux espaces de rangement. Référence agence: 4241

Idéalement situé au pied de toutes les commodités, magnifique vue panoramique sur LYON et sur le Mont Blanc pour ce Duplex traversant de 123m² Carrez (130m² utiles) à rénover entièrement. Situé dans un petit immeuble de 5 lots, il comprend de plain-pied un séjour, un salon et une chambre au sud. Deux petites chambres, une cuisine, une alcôve et une salle de bains au Nord. A l'étage, une 4ème chambre mansardée. Belle hauteur sous plafond et cachet de l'ancien. Chauffage individuel au gaz. Appartement familial à rénover, voire repenser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier de la Croix-Rousse, est heureuse de vous présenter ce local à usage d'habitation d'environ 13,37 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Situé sur cour, au calme, en plein coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, secteur Chartreux, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien se compose actuellement d'une pièce principale ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Il dispose déjà des arrivées d'eau et d'électricité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins. Ce bien représente ainsi une belle opportunité pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un secteur dynamique et très demandé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce local commercial T2bis de 62m² au sol (58.78m² carrez) traversant, avec un emplacement premium, rue Joseph Serlin. Local avec beaucoup potentiel, dans un bel immeuble classé, au coeur de la vie lyonnaise, anciennement configuré en bureau, actuellement comme un appartement avec une cuisine semi ouverte déjà existante sur séjour, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC déjà existant. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de se stationner dans la cour commune. Une cave complète le lot. Ce bien allie potentiel et emplacement privilégié. Contactez nous pour une visite et imaginez votre vie dans ce bel appartement lyonnais. N'hésitez pas à me Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 133 lots - dont 59 lots habitation. Charges

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement T2 bis de 54,53 m² Carrez et 60,26 m² au sol, idéalement situé en plein cœur des pentes de la Croix-Rousse, à deux pas du plateau de la Croix-Rousse et du centre de la Presqu'île. Le bien a été entièrement rénové avec goûts tout en conservant le charme de l'ancien, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une alarme verisure est installée dans le logement. Il offre de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien. L'appartement bénéficie d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour explorer ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie sur notre site hosman. co. Cet appartement se compose comme suit: - Une belle pièce de vie spacieuse orientée Sud-Est, d'une surface de 28,57m2 - Une cuisine ouverte, entièrement équipée - Une chambre donnant sur cour, d'une surface de 11,76

Orpi vous propose un appartement T3 de 62m2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des transports et des commerces. Le logement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec parquet massif et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous retrouvez deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Nous avons particulièrement apprécié: son emplacement de choix, la luminosité des pièces et les possibilités d'aménagement. Référence agence: 1171

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4/1, forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement atypique très bien refait de 122M2 au sol et 114M2 carrez au 2ème étage d'un immeuble ancien sans vis à vis avec cour et jardin intérieur pour tous. Vous serez charmés par les parties communes, le bâtiment chargé d'histoire, ancien cloitre de soeurs bénédictines idéalement placé au calme entre rive Saône et Lyon 4 plateau, reliés par un petit passage dans la verdure. Appartement refait avec charme et cachet, 2 chambres, possible 3 facilement (remettre une cloison verrière) une salle d'eau et une salle de bain WC indépendant, cellier, buanderie, dressing, une grande pièce à vivre de plus 56M2 avec cuisine salon séjour avec tomettes au sol,3 fenêtres au calme. Une très belle hauteur sous plafond à la Française de 4M30, cuisine équipée meublée, verrières, belles prestations réalisées par un architecte. taxe foncière: 1050€/an charges: 247

LYON 1, sur les Berges du Rhône et à toute proximité de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, dans un immeuble remarquable de 1802 avec ascenseur; superbe appartement familial de 124 m2 sans vis à vis offrant un séjour d'angle de 45 m2 avec une vue magnifique sur les Berges du Rhône et la Place du Maréchal Lyautey; une cuisine séparée équipée et aménagée; 3 chambres dont une avec une salle d'eau; une salle de bains; grand dégagement; toilettes séparées. Parquet, cheminées. DPE en C. Calme et lumineux. Local à vélos compléte ce bien à la situation exceptionnelle. Société 3R GESTION, (SASU), nom commercial, REGIE LEPINE & CO au capital de 10 000 euros, dont le siège social est situé 10 place Raspail 69007 LYON, immatriculée au RCS DE LYON sous le No899 335 780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce oCPI 69012021000000095 délivrée par la CCI LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne, représentée par Mr ROSENSTEIN Jean-Philippe, Représe

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un duplex atypique de 107m2 utiles (80,47m2 carrez) et plein de charme, au dernier étage d'un immeuble avec vue dégagée sur la Saône ? Les + - Distribution idéale: 1 entrée, 1 dressing, 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 chambre en demi niveau, 1 chambre parentale, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 accès toit - Duplex traversant Sud/Nord, calme et lumineux - Pas de vis-à-vis - Vue dégagée sur la Saône - Prestations de singulière: poutres, volumes, cachet atypique - Cuisine très bien équipée - Chauffage individuel au gaz - Local à vélos sécurisé + cour intérieure - Emplacement recherché: accès direct aux quais et aux transports - Cave en sous-sol Appartement atypique, clés en main et authentique ! De quoi faire craquer des coeurs. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Antoine07 82 85 21 26@antoine_pourquoipasvous

iad France - Lucie Nadaud vous propose: A SAISIR – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL T3 LUMINEUX– VUE FOURVIÈRE – CROIX-ROUSSE Situé à deux pas de la place de la Croix-Rousse, à seulement 100 mètres du métro et à 10 minutes à pied de la place des Terreaux, ce T3 de 65 m² séduit par sa vue dégagée sur Fourvière et son authentique vie de quartier. Au 1er étage sur 3, dans un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de façonner un lieu de vie à votre image. Il est possible d’abattre certaines cloisons afin d’ouvrir les volumes et de créer un espace adapté à vos envies. La copropriété dispose également d’un petit jardin partagé, un véritable atout pour les enfants et un espace vert apprécié en plein cOEur de la ville. Ses atouts: - Cave de 7 m² - Local à vélo - Potentiel d’aménagement important Autour de l’imm

À la limite Lyon 1 / Lyon 4, secteur Chartreux Croix-Rousse, découvrez ce T1 bis neuf entièrement rénové en 2024, situé dans un petit immeuble de charme de 2 étages (ancien presbytère de 1760) très calme. Faibles charges: 20 €/mois DPE C. L’appartement comprend: Une pièce de vie exposée sud-ouest, côté jardin intérieur Une cuisine meublée, partiellement équipée Une mezzanine (11 m2 Carrez) faisant office de chambre Une salle d’eau avec WC Belle hauteur sous plafond: 3,75 m À proximité du Boulevard de la Croix-Rousse, de la place Sathonay et des bus C13 et 18. Son prix est de 185.000 Euros (honoraires charges vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89 Cette annonce vous est proposée par SILVY Cyril - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

À deux pas de la très prisée Place Sathonay, de la magnifique Place des Terreaux et du réputé Lycée La Martinière, découvrez ce charmant T1 bis niché au coeur d'un secteur privilégié et recherché. Situé dans un immeuble typiquement lyonnais des années 1800, ce bien séduit immédiatement par le cachet de l'ancien: pierres apparentes, bois chaleureux et atmosphère authentique offrent un cadre de vie plein de caractère. L'appartement se compose: - d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, - d'une chambre séparée pouvant également faire office de salon selon vos besoins, - d'une mezzanine optimisant intelligemment l'espace, - d'une salle d'eau avec WC. Ce T1 bis offre une configuration modulable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et valoriser pleinement ses volumes. Son emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier vivant, central et très demandé, en fait une opportunité idéale pour un investisseur: forte attractivité locative

Mandat exclusif Investissement locatif ou résidence principale Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 60 m2 avec cave, situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier recherché des Pentes de la Croix-Rousse. Ce bien offre une excellente sécurité patrimoniale, une forte attractivité locative et une grande souplesse d'usage. Il conviendra aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale, avec une valorisation durable liée à son emplacement central. Surface: 60.41 m2 Type: T2 Annexe: cave privative Adresse: 22 rue Imbert-Colomès, 69001 Lyon Descriptif du bien Appartement T2 très spacieux de 60.41m2, lumineux et bien agencé, situé dans un immeuble ancien typique du centre historique lyonnais. Le bien bénéficie du charme de l'ancien et d'un environnement urbain vivant, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Une cave privative complète l'ensemble. Environnement et attractivité du

Idéalement situé au coeur du très prisé 1er arrondissement de Lyon, en pleine Presqu'île et à deux pas du célèbre Mur des Lyonnais ainsi que des quais de Saône, ce bel appartement de 120 m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Récemment rénové, l'appartement a su conserver tout le charme et le caractère de l'ancien, notamment grâce à sa cheminée et à son parquet d'origine préservé, qui apportent cachet et élégance à l'ensemble. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains. La chambre parentale dispose d'une alcôve aménagée avec dressing, offrant également la possibilité d'y installer un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une cave et un grenier complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Son emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier emblématique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaur

Niché au coeur du célèbre Passage Thiaffait, cet appartement de caractère de 95m2, situé au 4ème étage, bénéficie d'une rénovation contemporaine soignée. Alliant le cachet de l'ancien et des lignes épurées, ce lieu de vie offre un cadre calme et lumineux au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Le coeur battant de l'appartement est une vaste pièce de vie traversante de 54m². Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre sur une vue dégagée sur la basilique de Fourvière, offrant un panorama quotidien sur les toits de la ville. La cuisine moderne, entièrement ouverte, s'intègre avec discrétion et fonctionnalité dans cet espace de réception convivial et élégant. Deux chambres au calme et une salle de bains au design actuel composent l'espace nuit. Ce bien constitue un véritable havre de paix urbain, où le calme du passage piétonnier rencontre l'effervescence créative du 1er arrondissement. Un lieu de vie singulier, idéal pour les amateurs de beaux espaces et de rénovations sans compromis, à p

Au 35 cours d'Herbouville 69004, a limite de lyon 69001 et des terreaux, découvrez ce bel appartement au 5ième étage avec vue sur fleuve (Sans ascenseur). D'une surface d'environ 69m2, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en alcove, un bureau et, à l'étage, une chambre avec placard. Appartement situé au 5ème étage sans ascenseur. Pour plus de renseignements, GRAPHITE IMMOBILIER: 04.78.57.96.54. Sébastien ESTERLE VISITE 6/7 JOURS

Situé à deux pas du Boulevard de la Croix-Rousse, cet appartement traversant de 110m² s'inscrit au deuxième étage d'une copropriété cossue des années 50, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur. Véritable havre de paix, ce lieu de vie unique a été conçu pour capturer la lumière et offrir un panorama spectaculaire. Dès l'entrée, l'espace se dévoile de manière magistrale. La pièce de réception de 65m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'impose comme le coeur battant de l'appartement. Les larges ouvertures cadrent une vue incroyable sur Lyon et la basilique de Fourvière, transformant le paysage urbain en un tableau vivant au fil des saisons. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité dans ce volume généreux, favorisant la convivialité. Un cellier-buanderie attenant vient parfaire la fonctionnalité de cet espace de réception. L'espace repos, judicieusement désolidarisé de la pièce de vie, offre une sérénité totale: trois belles ch

Actif immobilier sous bail commercial loueur meublé non professionnel Loyer actuel annuel HT: 4.306 Euro ( 4.736 Euro TTC). Charges par mois 21 Euro Taxe foncière 338 Euro Bail commercial jusqu'au 30/09/2034 (bail commercial renouvelé avec budget travaux à prévoir) Construction 2011 Studio meublé au 8ème étage exposition sud situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces la résidence est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway ( T1, Sainte Blandine). Piscine couverte chauffée (10h-22h) Salle de fitness (10h-22h) Laverie (avec participation) Parking souterrain (avec participation, selon disponibilités) Parking extérieur public à proximité (avec participation) Accès wifi Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

? Lyon 4e Secteur Croix-RousseSitué au sein dune copropriété pleine de charme, découvrez ce charmant appartement T3 niché au cur du mythique plateau de la Croix-Rousse, dans un environnement vivant et authentique.Ce bien dexception, dune surface de 58 m², allie le cachet de lancien et le confort moderne: parquets massifs, traversant, avec une chambre au Nord au calme complet. Il se compose dune pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une vue dégagée absolument magnifique, dune cuisine ouverte, de deux chambres, dune salle d'eau, et de WC séparés.? Les atouts du quartier Croix-Rousse: Quartier emblématique et recherché de Lyon, au cadre de vie unique Ambiance de village en ville, avec ses commerces de proximité, marché quotidien, cafés et restaurants de charme Accès rapide aux transports en commun (métro C, bus) Proximité immédiate des écoles, espaces culturels et parcs Idéal pour les amoureux du patrimoine lyonnaisLe bien est complété par: cave et un local à vélo.Un véritable coup

Idéalement placéDans une résidence étudiante avec services, en face du Campus INSEEC, de la Faculté LYON II, du tramway T2 et à quelques pas du métro D et des berges du Rhone.Studio au 5ème étage dédié à l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours (tacite reconduction) au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 716.88 /AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc. ).LOI ALUR: 132 lots en copropriétés, 342.96 charge annuelle, pas de procédure en cours