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Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Dossier no 159 À 18 km de Montbard sur la commune de Fulvy (gare TGV à 1h10 de Paris Gare de Lyon) et à seulement 35 minutes de la gare de Dijon Cette maison rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne et est idéale pour une vie familiale Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée d’un grand salon/séjour de 40 m2 d'une cuisine et d’une salle d’eau avec WC indépendant À l’étage vous découvrirez quatre grandes chambres parfaites pour accueillir toute la famille À l’extérieur la propriété offre un terrain de 509 m2 entièrement clos Les dépendances comprennent une grange servant de garage une cave et une maisonnette à rénover idéale pour aménager un appartement indépendant Les points forts des espaces de vie généreux le charme des pierres apparentes la tranquillité assurée et le double vitrage pour un confort optimal pour organiser une visite Fulvy (89160)

Achat / Vente maison t12 12 pièces Bourgogne: secteur noyers sur serein sélection: belle opportunité. a vendre proche de noyers sur serein, maison de campagne de 208m² habitable agrémentée de sa tour carrée (ancien pigeonnier),le tout clos de mur. véritable havre de paix,ce bien saura vous séduire par ces multiples possibilités d'aménagement. l'ensemble de ce bien a été intégralement restauré,de nombreuses pièces sont à votre disposition de suite afin d'y créer tous vos projets. celle ci vous offre en rez-de-chaussée: entrée donnant accès à un salon/séjour avec cheminée et une cuisine campagnarde, suivie,d'un dégagement donnant à l'étage composé de 3 chambres, un bureau et une bibliothèque. toujours dans la continuité, un couloir desservant un wc, une salle d'eau, une buanderie/réserve. a la suite, une chaufferie, 2 grandes pièces et une pièce de vie avec accès extérieur. a l'étage 3 autres pièces disponible de suite également, le tout à utilisé selon ces besoins. en annexe un garage/a

Noyers 89310, exclusif, maison d'habitation élevée sur caves 4 pièces dont 2 chambres. Budget: 90.000 Euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Cette maison à terminer de rénover comprend: - Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, un wc/lavabo. - A l'étage: une chambre avec wc et lavabo, un grenier aménageable. A noter: TABLEAU ELECTRIQUE NEUF, CUISINE NEUVE, TOITURE EN BON ETAT. Maison non chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 92

A 15 mn de l’autoroute, 15 mn de Tonnerre et 10 mn de Noyers, entre pierre, bois et authenticité, laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme de caractère: poutres apparentes, volumes généreux, dépendances et multiples possibilités d’aménagement. Niché dans un environnement paisible, cet ensemble développe près de 275 m² habitables répartis en trois espaces de vie indépendants, offrant un cadre idéal pour une grande maison familiale, un projet de gîtes, une activité d’accueil ou simplement le plaisir de vivre à la campagne avec espace et cachet. La première habitation, d’environ 122 m² sa cuisine conviviale, son séjour lumineux, trois chambres, un bureau, une salle de bains À l’extérieur comme à l’intérieur, le potentiel est remarquable grâce à une vaste grange, une serre, une cave et un grenier aménageable prêt à accueillir vos projets les plus inspirants. La seconde maison, de 119 m²: Cuisine, salon, quatre chambres, buanderie et espaces de vie confortables composent cet intér

Située au cœur d'un petit village calme et plein de charme, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. La maison élevée sur cave, est composée de deux pièces principales à réagencer selon vos envies, un grenier aménageable au-dessus, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une cours intérieure, parfaite pour installer une table en extérieur ou jardiner. Une grange indépendante, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation. Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme de la campagne. Un bien au fort potentiel, à rénover partiellement ou entièrement selon vos besoins. L'environnement est calme, la nature omniprésente, et l'ensemble promet un lieu de vie chaleureux et authentique. Agences et particuliers je reste à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Situé à 2h15 de Paris à 20min de 2 sorties de l'A6, proche de l'isle sur serein et Noyers ainsi que de l'ensemble de leurs commodités, vous attends cette petite maison à rénover, pour devenir votre pied à terre dans la campagne bourguignonne. Cette maison de 34m2 habitables environ se compose au rez de chaussée d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage une chambre avec une belle vue sur la campagne. Une cave sous la maison et un garage non attenant de 40m2 complètent ce lot. Chauffage électrique, simple vitrage, assainissement collectif. Cette maison n'attends plus que vous pour devenir votre havre de paix à la campagne. Idéal pour 1er investissement ou AirBnB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 29 900 € Honoraires charge vendeur

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres NOUVEAU PRIX: 135 900 euros honoraires charges vendeur A seulement 12 minutes de Noyers-sur-Serein, entre Montbard et Tonnerre, découvrez cette maison de caractère de 105 m², pleine de charme et de potentiel. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, cette maison authentique offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Salon / salle à manger avec cheminée Salle d'eau avec WC Au 1er étage: Pièce palière Trois chambres offrant un beau potentiel d'aménagement Au 2e étage: Chambre mansardée A l'extérieur: Grande cour Terrain Dépendance d'environ 50 m² Cave Une maison pleine d'authenticité, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités de Noyers-sur-Serein, Montbard et Tonnerre. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s

Coup de cœur à la campagne ! Envie de calme, d'espace et de sérénité ? Cette maison entièrement rénovée avec goût est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commerces. • Une maison clé en main, aucun travaux à prévoir • Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale • 3 chambres confortables • Une rénovation soignée, alliant charme et modernité • Un agréable jardin pour profiter des beaux jours • Un environnement calme, sans vis-à-vis Ici, on respire, on profite, on se ressource… un vrai havre de paix au quotidien. Parfait pour une famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour changer de rythme de vie. Je reste disponible pour vous offrir une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent comme

JOUANCY 89310, proche NOYERS en exclusivité, propriété comprenant une maison d'habitation de six pièces dont quatre chambres, greniers aménageables, deux granges, atelier/chaufferie, piscine couverte, appentis, cave voutée. Cour, terrain et pré. Budget: 295.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur) La maison habitable de suite comprend: - Au rez-de-chaussée: un vaste salon avec insert bois donnant sur une véranda, une salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cuisine d'été/buanderie avec grenier aménageable au dessus. - A l'étage: trois chambres, une salle d'eau/wc, un grenier aménageable. Les +: au calme, maison lumineuse, électricité conforme, recharge électrique voiture, garantie Protec +. DPE: D GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

iad France - Dominique Auvitu vous propose: À découvrir à Noyers-sur-Serein (89310), l'un des plus beaux villages de Bourgogne. Situé à quelques pas du centre historique, ce pavillon des années 1940 développe 116 m² habitables sur un agréable terrain clos d'environ 1 583 m². Vous apprécierez son environnement paisible, son vaste jardin, son garage de 30 m², ainsi que ses équipements contribuant au confort du quotidien: pompe à chaleur, toiture en bon état et classement énergétique D (DPE D), un atout pour une maison de cette époque. Le rez-de-chaussée offre une réelle autonomie de vie et la possibilité d'aménager un espace privatif indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou développer un projet locatif. Par son agencement et ses possibilités d'aménagement, cette maison pourra répondre à différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un projet d'accueil familial. Une belle opportunité à découvrir. Contacte

Ancien Moulin avec droit d'eau à seulement 10 minutes de MONTBARD gare TGV 1h05 de PARIS gare de LYON. Très beau bâtiment comprenant gîtes et habitation privée l'ensemble entièrement meublé. Le bien est composée comme suit: L'habitation privée d'environ 160 m2 belle hauteur de plafond, composée d'une Grd entrée en étage, un beau séjour d'environ 60 m2 très lumineux ouvert sur cuisine équipée et meublée, 4 chambres, une salle de douches avec WC, une salle de bains, un WC ind. Il est précisé que seule la partie habitation est équipée d'une climatisation réversible pompe à chaleur, le gîte d'environ 230 m2 n'est pas assujetti au DPE chauffage d'appoint et anciennes cheminées pouvant être tubées mais non utilisées pour le moment. Gîte sur 2 étages d'environ 230 m2 (pouvant être séparé en 2 gîtes et agrandi car 4 pièces sont encore à rénover pour environ 150 m2) Gîte composée comme suit: une entrée indépendante, une grande cuisine en RDC meublée avec une belle cheminée bourguignonne ou être

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CHASSIGNELLES: village traversé par le canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un beau château renaissance):PARIS GARE DE LYON 1H0 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 1H45 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE: maison 7 pièces de 196m2, terrasse avec vue sur le canal, garage et potager en face. Au RDC: courette fermée, garage de 16m2, bureau de 14m2, buanderie de 11m2, 2 caves voutées, chaufferie, wc. 1ER ETAGE (accessible de plain-pied ou par escaliers extérieurs ou intérieurs): salon de 17m2 avec cheminée, salle à manger de 18m2, cuisine aménagée de 9m2, dégagement desservant:chambre de 10m2, chambre de 9m2, salle de bain de 4m2, wc. 2EME ETAGE: chambre de 14m2, chambre de 24m2 avec cheminée, palier bibliothèque de 13m2, dressing de 6m2, salle d'eau de 10m2, wc. COMBLES AMENAGEABLES SUR PARTIES. Assainissement collectif, chauffage central fioul et radiateurs électriques au 2ème étage menuiseries double

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de ville 64m2, 3 pièces, située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE d'un séjour de 22m2, d'une cuisine de 4m2, wc séparé de 1m2, salle d'eau de 3m2, cellier de 3m2 accessible également depuis l'extérieur, 1ER ETAGE: palier de 6m2 avec placard, chambre de 16m2, chambre de 11m2, 2EME ETAGE: grenier. Assainissement collectif, chauffage radiateurs électriques à inertie, VMC, menuiseries double vitrage PVC ( certaines sont à poser), NON ATTENANT: terrain de 44m2 à défricher VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Taxe foncière 140€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code m

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: maison de ville 190m2 avec terrasse de 30m2 sans vis-à-vis, idéale pour pied à terre à la campagne ou chambres d'hôtes. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 14m2, dégagement de 7m2, cuisine de 9m2, salle à manger de 25m2, séjour de 43m2 avec cheminée et accès terrasse, wc. 1ER ETAGE: palier desservant: chambre de 11m2, chambre de 16m2, salle de bain de 10m2, salle d'eau de 3m2, wc séparé, dégagement de 11m2, chambre de 15m2, chambre de 16m2 avec cabinet de toilette. 2EME ETAGE: combles aménageables Attenant: terrasse de 30m2, garage de 25m2, chaufferie, 2 caves voutées. Chauffage central fioul, assainissement collectif, double vitrage bois en partie, porte de garage motorisée.

GRIMAULT 89310, exclusif, maison à réhabiliter comprenant: - Au rez-de-chaussée: 1 séjour, 1 pièce, 1 cuisine. - A l'étage: 2 chambres dont 1 rénovée et l'autre avec point d'eau. Garage. Fenêtres bois double vitrage, chauffe-eau instantané. Maison non chauffée. Assainissement à prévoir. Budget: 20.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,

iad France - Christoph Herbrand vous propose: Dans une région vinicole et touristique, au cOEur d’un joli petit village où il fait bon vivre, sur les bords de l’Armançon et du canal de Bourgogne, je vous propose cette belle propriété des années 1800 transformée en maison d’hôte de 15 pièces d’une surface habitable d’environ 500 m². Habitable et exploitable de suite sans travaux, soit en totalité en résidence familiale, soit en partie en résidence familiale et en partie en location saisonnière comme elle est exploitée actuellement, soit en totalité en location saisonnière. Les propriétaires ont reçu ces dernières années de nombreux touristes, cyclistes et autres, de toutes les nationalités. Venez réaliser votre rêve d’acquérir cette grande maison traditionnelle au chiffre d’affaire annuel non négligeable qui varie entre 78000 € et 138000 €. Bien sûr, de très bonnes notifications sur les différents supports de réservation. La propriété dispose de 5 chambres avec leurs propres salles de b

iad France - Doriane Salles vous propose: 89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) maison individuelle 128m2 sur 417m2 de terrain clos. La maison est composée: Au REZ DE CHAUSSÉE d'une véranda chauffée de 18m2, d'une entrée de 4m2, séjour de 25m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée de 14m2, wc de 2m2. 1ER ETAGE: chambre de 12m2, chambre de 12m2, bureau de 8m2, wc séparé de 2m2, salle d'eau de 3m2. 2EME ETAGE MANSARDE: pièce de 15m2, cabinet de toilette de 3m2, grenier de 14m2. EXTERIEURS: jardin clos de 1006m2 avec serre, atelier de 27m2 (ancien garage, possibilité de rouvrir la porte sur rue). EQUIPEMENTS: double vitrage et volets roulants électriques, assainissement collectif, chaudière chauffage central pompe à chaleur et poêle à granulés. La maison est située dans le secteur inondable, et a été équipée de batardeaux. Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités: La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulang

iad France - Dominique Auvitu vous propose: ANCY-LE-FRANC – MAISON DE CARACTÈRE • 170 M² • 4 CHAMBRES • BUREAU À Ancy-le-Franc (89160), cette maison de caractère d’environ 170 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel pour une vie de famille confortable comme pour un projet de résidence secondaire. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux, offrant plusieurs espaces bien distincts pour le quotidien. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, complétées par un bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Un sous-sol de 24 m² vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement pratique. La maison est en bon état général et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville. Son classement DPE D constitue également un point positif pour une maison de cette époque, tout en laissant naturellement la possibilité d’envisager, à terme, certa

iad France - Doriane Salles vous propose: 89- ANCY LE FRANC: dans rue calme, maison de village 48m2 sur sous sol total avec cour fermée de 55m2 et balcon de 10m2 Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne. PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE SURELEVE: d'une cuisine équipée de 9.72m2, séjour de 17m2 avec balcon exposé sud, salle d'eau de 2.76m2, 1ER ETAGE MANSARDE: chambre de 19.13m2. SOUS-SOL TOTAL: garage de 30m2. EQUIPEMENTS: chauffage radiateurs électriques à inertie, double vitrage pvc, assainissement collectif Taxe foncière 169€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris

iad France - Carole Courouble vous propose: Maison / Appartement de village T2 de 72,30 m2 située dans un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison / Appatement T2 sur 2 niveaux se compose: RdC: Entrée d 6,05 m2, Cuisine de 15,99 m2 et wc. A l'étage sejour de 24,29 m2 et une chambre de 19,06 m2 et salle d'eau avec wc de 2,55 m2. 2 Cave et 1 grenier de 11 m2 + Jardin de 34 m2 env. Pompe a chaleur et ballon thermodynamique neufs de 2026. Tout a l'égout. Fibre dans le village La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré p

Cette maison de village en pierres de taille est située à Argentenay dans une région riche de son patrimoine culturel: Vignoble de Chablis, les châteaux d'Ancy le Franc et Tanlay joyaux de la Renaissance. Ce bien à rénover, posséde de réelles potentialités, notamment avec son garage situé dans le prolongement des pièces de vie qui devrait permettre après travaux d'augmenter de 30m2 la surface habitable, ainsi que son jardinet attenant qui vous permettra de créer votre coin 'barbecue' en toute intimité. A valoriser également le bon état de la charpente. Vendu avec le bien 2 terrains non attenants de respectivement:280 et 530 m2 Si vous avez 'une âme de grand bricoleur' nul doute que cette maison vous conviendra parfaitement. Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 31 900 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3952.00 € et 5349

A VENDRE MAISONNETTE A 12 MIN DE MONTBARD. Comprenant Séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le tout construit sur une parcelle de 23m². Au calme. Idéale pour chambre d'hôtes. (5000€ de revenu moyen annuel)TGV à 1h de Paris gare de Lyon puis Taxi TGV, et 40min de la gare de Dijon. Classe énergie F. Classe émission gaz à effet de serre C. Chauffage électrique. Diagnostic réalisé le 18 août 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25600 Prix du bien: 37 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante: Numéro SIREN de l'agence: 501 395 917

A VENDRE MAISON A 12 MIN DE MONTBARD - Au calme. Comprenant au rez-de-chaussée: Salon, Séjour, cuisine équipée, entrée, salle d'eau, cellier et buanderie. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, salle de bains et véranda en balcon. Grange non attenante avec atelier, débarras et combles au dessus. Terrain autour. Maison construite sur une parcelle de 113m². Grange et terrain sur une parcelle de 267m². TGV à 1h de Paris gare de Lyon puis Taxi TGV, et 40min de la gare de Dijon. Classe énergie D. Classe émission gaz à effet de serre B. Chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic réalisé le 3 février 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1920€ et 2650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25634 Prix du bien: 84 500€. Les informations sur les risques auxq

iad France - Carole Courouble vous propose: Charmante maison de village 4 pièces 111m2 sur cave, située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison se compose: REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée cuisine (17 m2), salon (14,5 m2) et WC. 1er ÉTAGE: Palier 1re chambres (18 m2) avec salle de douche (3 m2) et 2e chambre (11 m2). 2e ÉTAGE: grande chambre (37 m2) sous les combles isolées. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage éléctrique neuf, assainissement collectif, village avec fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

iad France - Mickaël Gury vous propose: Idéal PRIMO-ACCÉDANT, PIED-À-TERRE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! À Aisy-sur-Armançon, au calme d'un village recherché: - À seulement 11 km de MONTBARD (Gare TGV - Paris en 1h, Dijon en 35 min) - À 7 km de Nuits-sous-Ravières (Gare TER) Découvrez cette charmante maison de village de 49 m² habitables, vendue avec un jardin privatif, une grande dépendance et un verger indépendant ! - LES ATOUTS & ÉQUIPEMENTS - - Double vitrage récent & volets roulants solaires - Chauffage central par chaudière électrique - Raccordée au tout-à-l’égout - Fibre optique disponible dans le village - Dépendance/Atelier couverte d'environ 35 m² (idéal bricolage, stockage ou aménagement) - DISPOSITION DU BIEN - Au rez-de-chaussée: - Entrée fonctionnelle avec cellier - Cuisine dînatoire d'environ 9 m² - Séjour de 11 m² - Salle d’eau avec WC À l’étage: - Un espace mezzanine / bureau / coin nuit (8 m²) - Une grande chambre indépendante (16 m²) - Grenier au-dessus (accès trappe)

Un lieu chargé d'histoire à réinventer à seulement 15 minutes de la gare TGV de Montbard, dans le charmant village d'Aisy-sur-Armançon, cette ancienne boulangerie offre un formidable potentiel pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Derrière sa façade discrète, se cache une bâtisse de 250 m2 environ, répartie sur trois niveaux, à réimaginer selon vos envies. Que vous rêviez d'une maison familiale chaleureuse, d'un projet de gîte ou d'un nouveau lieu commercial, ce bien s'adapte à toutes les ambitions.Le rez-de-chaussée, autrefois dédié à l'activité de boulangerie, propose une vaste pièce de vente, un espace de stockage, un grand dégagement, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un atelier, une salle d'eau avec WC et un garage spacieux.À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC, idéal pour une vie de famille bien organisée. Le second niveau, tout aussi généreux, accueille une grande salle de je

BÂTIMENT D'HABITATION AVEC ANCIEN COMMERCE A VENDRE A AISY SUR ARMANCON. Comprenant au rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée, ancien magasin, bureau, réserve, et pièce froide. Au 1er étage: 5 chambres, salle de bains et dégagement. Au 2ème étage: 3 chambres et salle de bains. Un deuxième bâtiment comprenant: garage, local chaufferie, fournil, et appentis couvert. Jardin derrière le bâtiment et cave en dessous. Le tout construit sur 1342m² de terrain. Classe énergie D. Classe émission gaz à effet de serre D. Chauffage fioul. Diagnostic réalisé le 31 août 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3200€ et 4360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 2486. Prix du bien: 110 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

iad France - Samantha Fricant vous propose: Maison familiale de 169 m² – 3 chambres –Possibilité de vie de plain-pied – Garage et jardin Sur la commune de Ancy-le-Franc(89160) à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique: château Renaissance, canal de Bourgogne. PARIS est accessible en TGV 1H05 / TER 2H00. La maison offre une possibilité de vie de plain-pied et se compose d’un vaste couloir traversant, desservant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Depuis l’entrée principale, ce couloir permet de rejoindre directement l’arrière de la maison grâce à une seconde porte donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée: un séjour chaleureux avec cheminée et insert à bois, une pièce attenante pouvant servir de bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, WC, buanderie et chaufferie. À l'étage: une pièce légèrement mansardée déjà e

iad France - Carole Courouble vous propose: POUR INVESTISSEUR, Bien de rendement avec 2 logements. Maison 4 pièces de 76 m2 (actuellement loué). Appartement 3 pièces de 58 m2 (libre). Située au coeur d'un village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Cette maison se compose: 1- Maison de 76m2 de 4 pièces se compose: Une entrée couloir desservant la cuisine et le salon. wc et Accès a la cour. A l'étage palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Combles isolés par le sol et aménageables. Chauffage au poêle a bois + convecteur électrique. Fenêtres en double vitrage PVC. Ballon d'eau chaude. Atelier, bucher et jardin. (DPE: 364 kwh/m2/an F et 13 kgCO2/m2/an C). 2- Appartement de 58 m2 de 3 pièces se compose: Entrée escalier, couloir desserv

Au cœur de Massangis, un ensemble de trois bâtiments de caractère dans un cadre calme, à l'architecture ancienne. Dans cette maison principale remise à neuf dans ses équipements: chauffage fioul neuf, huisseries oscillo-battants neuves, vous retrouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec placard. Une terrasse en pierres de Massangis et une cave complètent agréablement ce bien. Juste à côté, une grande grange de 50 m² avec hauteur suffisante et poutres pour y créer une mezzanine, idéale en atelier, garage ou futur aménagement. Le troisième bâtiment à refaire entièrement, plein de cachet, abrite une pièce de près de 18 m² avec dalle de Bourgogne et un étage, le tout surmonté d'une cave voûtée. Un bel espace à réinventer: atelier, gîte, location saisonnière… Prix: 50 000 € Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 328488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DESQUESNES (EI)