10 039 maisons à vendre à Paroy-sur-Tholon

Proche Joigny, jolie maison de maître entièrement clos de mur sur son très grand parc paysagé avec piscine. Ce bien dispose de nombreuses dépendances, toiture récente aussi bien sur la maison que dans les dépendances. composé comme suit: entrée, cuisine, salle à manger, séjour, un bureau salle d'eau x 2, quatre chambres, une petite pièce. possibilité d'agrandissement dans les combles Superbe bien à visiter sans tarder

A 5 minutes de Joigny, fermette de plain pied de 80 m², comprenant: pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres, WC, salle de bains, grenier deux granges attenantes avec écuries - Travaux à prévoir - Beau potentiel Cette annonce référence 321229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro Prix du bien: 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Venez faire l'acquisition de cette maison (ancienne ferme) secteur Paroy Sur Tholon de 81m² habitables et jardin de 1330m² dans environnement calme. Celle-ci comprend cuisine salon séjour, 3 chambres, salle de bains spacieuse avec douche, wc séparé. Vous bénéficierez de beaucoup de dépendances (grange de115m², de 79m² et 40m²). Prévoir travaux (remaniage de toiture, isolation.. ) Une maison en pierre à rénover et mettre à votre goût. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

VENEZ VISITER CE PAVILLON DE PLAIN-PIED EN TRES BON ETAT de 2018 d'une surface habitable de 99 m² sur environ 850 m² de terrain clos comprenant cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, plaque de cuisson neufs) ouverte sur séjour donnant sur une terrasse (54m²), dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains plus douche, wc avec lave-mains, garage attenant avec accès au grenier en partie aménageable. Chauffage pompe à chaleur, portail électrique, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. DPE: A A VISITER RAPIDEMENT

Maison des années 1960 avec sous-sol et sur un magnifique terrain de 754 m² À découvrir, dans un quartier particulièrement calme et recherché, à proximité de la Côte Saint-Jacques, cette charmante maison d'environ 65 m² construite dans les années 1960. Édifiée sur un magnifique terrain de 754 m², cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux et les personnes souhaitant rénover et aménager leur futur chez-soi à leur goût. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage ou cave Un beau potentiel à révéler Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de donner une nouvelle vie à cette maison. Son terrain de 754 m², son environnement paisible et sa proximité avec la Côte Saint-Jacques constituent de véritables atou

A VENDRE ici et nulle part ailleurs ! JOIGNY (89) Proche, située au coeur d'un bourg à 7kms de la gare de JOIGNY (Ligne TER Bourgogne pour Paris Gare de Lyon 1h45 ou Paris Bercy 1h15), bus pour JOIGNY et ses écoles, à 6kms de l'autoroute A6 et à 1h en voiture de la PORTE D'ORLEANS sans le moindre feu rouge. AUTHENTICITE, CHARME, CALME, NATURE et INTIMITE définissent parfaitement cette maison. Cette magnifique longère date de 1803 a traversé les époques. Ses 265m2 habitables (392m2 au sol) pourrait convenir à une famille pour une résidence principale, une résidence secondaire pour y passer de beaux week-ends et vacances tout en profitant de sa piscine ou bien en chambre d'hôtes voir pourquoi pas en gîte !? Tomettes, poutres apparentes, murs en pierres, grande cheminée bourguignonne. autant d'atouts qui vous seduiront. Ses beaux volumes offrent une pièce de vie de 60m2, une salle à manger de 19m2, une cuisine équipée, 7 chambres (dont 2 situées dans une petite maison d'amis et 2 en versi

PAVILLON DANS UN CADRE CHAMPÊTRE Celui-ci offre au rdc: entrée avec placards, cuisine équipée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur grand balcon. 3 chambres. Salle de bains, wc. A l'étage: palier avec placards, 3 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol total compartimenté: garage, cuisine d'ETE,1 pièce donnant accès à la terrasse,buanderie, atelier-chaufferie, cave. Double vitrage. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et clos de 1720m² et d'une terrasse. Un bien pour famille nombreuse et les amoureux de la nature

casaneden Villa d'Architecte de 300m2 - Un Cadre de Vie Exceptionnel Description de la Propriété: Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, offrant un espace de vie exceptionnel d'environ 300m2, située sur un grand terrain arboré et paysagé de 6071m2. Idéalement conçue pour allier confort, espace et esthétisme, cette propriété saura séduire les plus exigeants. Caractéristiques Principales: Rez-de-Chaussée: o Chambre principale avec dressing, accès direct à une salle de bain+douche et wc indépendant. o Salle de vie spacieuse d'environ 60m2 avec cheminée, idéale pour recevoir. o Grande cuisine ouverte, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. o Nombreux rangements, offrant un espace de stockage optimal. o Cellier, buanderie. o Grand bureau, idéal pour télétravail ou pour activité professionnelle (entrée indépendante). Étage: o o Salle de jeux ou deuxième salon, offrant un espace de détente ou de loisirs de plus de 30m2. o Quatre grandes

DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON ANCIENNE RENOVEE d'une surface habitable de 55,92 m²avec son jardinet privé de 82 m² plus un parking privé de 14 m² comprenant: Entrée par la baie vitrée sur pièce de vie et son coin cuisine meublée, salle d'eau avec wc. A l'étage: Palier/bureau desservant 2 chambres, cabinet de toilette avec wc. Chauffage électrique. LA MAISON EST LOUEE 500 € HC. Bail de 6 ans IDEAL INVESTISSEUR - A VISITER

A 5 minutes de JOIGNY, jolie MAISON DE VILLAGE DE 123m2 avec sa grange et son jardinet. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon e 38m2 avec ses tomettes et son poêle à bois, d'une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Passons à l'étage par un escalier aux murs de briques, l'étage se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et un wc. Au dernier étage, un grenier de 72m2 offre encore un beau potentiel d'aménagement. Pour compléter ce bien, en face de la maison, une grange de 50m2 avec bûcher et son petit jardinet vous permettront de profiter des beaux jours. DPE en E Maison familiale, lumineuse, décorée avec beaucoup de goût. Idéalement situé à 5 minutes de JOIGNY et deux pas du chemin de halage pour des balages à pied ou en vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

BELLE PROPRIETE DE CARACTERE avec très belle vue sur la vallée de l'Yonne, parc et verger sur 6782 m² clos comprenant: Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, très beau salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, salle de billard donnant sur une terrasse, cuisine aménagée, wc avec lave-mains.1er étage: Palier desservant 4 chambres dont 3 avec cabinet de toilette et une avec terrasse, grande chambre donnant sur un balcon, salle de bains (Double vasque), wc. 2ème étage: Terrasse. S/Sol: Entrée, dégagement, wc, remise, garage 2 voitures avec coin atelier, chaufferie, buanderie, appartement d'environ 51 m² composé d’une cuisine, dégagement, salle de bains, 2 chambres communicantes, 2ème cuisine avec accès au jardin. Chauffage central fuel – Cave indépendante, bassin et fontaine. Très beaux parquets – fenêtres simple vitrage. UNE VISITE S'IMPOSE

A moins de 2h de Paris, et 10 mn de la gare de Joigny, vennez découvrir cette belle maison familliale, typique de la région Bourgogne, joliement rénovée. Elle se compose d'une grande salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, un grand salon avec vue panoramique sur le jardin et la terrasse, mezzanine, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, un grand palier lumineux dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et une autre chambre sur la mezzanine. Chaudière gaz de 2023, fenêtres double vitrage, toiture en bon état (2012), tout à l'égoût. N'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 879 398 196. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur

Située dans la charmante commune de Volgré (89710), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Volgré offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles, permettant une vie de qualité en famille. De plus, sa proximité avec la nature et ses environs préservés en font un lieu propice à la détente et aux activités en plein air.Cette maison de 205 m² sur un terrain de 2400 m² se distingue par ses généreux espaces de vie avec ses 8 pièces dont 6 chambres. Dotée de 3 toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur spacieux et lumineux est idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. Cette maison T8 représente une belle opportunité d'acquérir une propriété alliant confort et tranquillité dans la commune recherchée de Volgré.Dans une maison de 1846 typique de la région.Entrée, cuisine, salon avec cheminée, un grand séjour double avec jacuzzi intégré au sol donnant

Sur les terres d’un ancien couvent fondé en 1609, cet hôtel particulier de la monarchie de Juillet veille sur l’Yonne depuis sa terrasse. Autour d’elle s’étend un jardin à l’anglaise entièrement clos de murs, où des arbres centenaires gardent le secret des lieux. Marbres feints, boiseries, parquets, vitraux au plomb et plafonds peints: l’esprit d’origine a été préservé et restauré avec exigence, pour offrir aujourd’hui un art de vivre contemporain. Une architecture rare Le dénivelé de la côte Saint-Jacques a inspiré à l’architecte concepteur un parti peu commun: la maison possède deux rez-de-chaussée. Côté rivière, un perron de pierre à double rampe, adossé à l’ancienne muraille du couvent, ouvre sur le jardin en terrasse. Côté coteau, l’étage noble s’ouvre de plain-pied sur le haut du parc, pour recevoir sans être vu. Les façades en brique et pierre de taille sont d’une rigueur classique et couronnées de quatre pots à feu sculptés. Les murs, épais de 60 cm environ, sont en double paro

QUARTIER RESIDENTIEL JOIGNY: MAISON DE VILLE EN EXCELLENT ETAT sans terrain et sans garage comprenant: Entrée, salon/salle à manger, bureau ou chambre, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc. A l'étage: Palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier, cave et chaufferie. Toiture neuve. Chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Le confort d'un bel appartement sans les inconvenients d'une copropriété IDEAL INVESTISSEUR (Gîte ou Airbnb). A VISITER RAPIDEMENT

Iad France - Sebastien Betti vous propose: Secteur recherché de la Côte Saint-Jacques à Joigny. Laissez-vous séduire par cette maison particulièrement lumineuse de 120 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Idéalement située au pied de l'ensemble scolaire privé Saint-Jacques (maternelle, primaire et collège) et à proximité de la gare (Paris en 1h20), cette propriété en excellent état général vous permet de vous poser immédiatement sans aucun travaux à prévoir. L'accueil s'effectue par une agréable véranda. Parfaitement pensée pour la vie de famille, la maison est édifiée sur un sous-sol complet entièrement aménagé qui comprend une entrée fonctionnelle, une véritable chambre, une buanderie, des toilettes ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule. À l'étage, l'espace de vie principal baigne de lumière. Vous y découvrirez un vaste double séjour de 26 m² ouvert sur un balcon, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des

EXCLUSIVITE Maison à rénover comprenant: entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, WC avec salle d'eau, simple vitrage, chauffage gaz de ville, pièce indépendante, sur son jardin de 493 m² TRAVAUX A PREVOIR ! Cette annonce référence 322379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037. Prix du bien: 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/01/2026 Score DPE: 565 kWhEP/m²/an Score GES: 120 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Entre Joigny et Laroche-Saint-Cydroine, cette maison familiale construite dans les années 1930 séduit par son architecture pleine de caractère et son environnement verdoyant, tout en restant proche des gares de Joigny et Migennes.Dès l’arrivée, le terrain de 1 975 m² dévoile une partie plane agrémentée d’un petit bassin bucolique. À l’arrière, un espace plus intimiste avec terrasse invite aux repas d’été, aux barbecues et aux moments au calme, avant que le terrain ne se prolonge dans une partie plus naturelle et arborée. Portail motorisé et garage indépendant avec grenier complètent l’ensemble.Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie d’environ 60 m² où salon, salle à manger et cuisine récente se partagent un espace convivial et lumineux. La pompe à chaleur air/air assure le confort été comme hiver, tandis que le poêle conserve tout le charme des flambées plaisir. Buanderie, cave et WC indépendant apportent un vrai confort au quotidien.À l’étage, deux chambres, dont une belle cha

Iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison familiale avec jardin, dépendance et vaste terrain - Joigny (1h30 de Paris) À seulement quelques minutes à pied de la gare de Joigny (Paris accessible en 1h20 en train direct ou 1h30 en voiture), venez découvrir cette maison de 127 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 3 000 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un espace extérieur calme et intime à l'arrière. Le bien se compose ainsi: Au rez-de-chaussée: Un séjour doté d'une cheminée, une grande cuisine séparée offrant une magnifique vue dégagée sur Joigny, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage: Trois chambres lumineuses, des espaces de rangement et une salle d'eau. En sous-sol: Un sous-sol complet d'environ 75 m², très fonctionnel, divisé en plusieurs espaces comprenant une cuisine, un bureau, une cave, des WC et des pièces de stockage. Les atouts exceptionne

Située dans la charmante commune de Villecien (89300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Villecien offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles, et des espaces de loisirs. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.La maison T6 de 102 m² s'étend sur un terrain spacieux de 1680 m² offrant un jardin verdoyant. Dotée de 5 chambres, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec ses 6 pièces, cette propriété lumineuse et bien entretenue comprend également un garage double, idéal pour le stationnement et le rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et familial à Villecien.Entrée sur véranda, salon/séjour, cuisine, salle d'ea, wc, et 2 chambres.Étage 3 chambres, wc

Belle maison familiale de 180 m² Une opportunité rare à Joigny 89400 Age: Homme de 83 ans / Femme de 75 ans Bouquet: 51803 EUR Rente: 409 EUR/mois Prix d'achat: 108324 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Sur les hauteurs de JOIGNY 89400 A seulement 1h20 de PARIS - BERCY en TER A 35 d'Auxerre A 35 minutes de Sens Belle maison familiale de 180 m² avec vue dégagée sur Joigny Nichée sur les hauteurs de Joigny, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 180 m² est implantée sur

DANS UN VILLAGE RPOCHE JOIGNY/MIGENNES VENEZ DECOUVRIR CE PAVILLON EN EXCELLENT ETAT DE 2006 sur 1500 m² de terrain clos comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse, dégagement, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: Palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc, dressing. Garage attenant avec coin buanderie. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et à l'étage convecteurs. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires. Abri de jardin. La maison est reliée au tout à l'égout. BELLES PRESTATIONS - A VISITER RAPIDEMENT

Iad France - Pascal Vedrenne vous propose: Longere de Caractère avec Grand Jardin secteur Joigny (10km) Maison de charme aux matériaux nobles - à 10 km de Joigny, 6km d'Aillant sur tholon / accès autoroute à proximité Venez découvrir cette superbe maison de caractère d'environ 225 m² habitables, nichée sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m². Une demeure où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, offrant de beaux volumes et une atmosphère authentique. Au rez-de-chaussée: oUn vaste salon de 55 m² avec de magnifiques pierres de Bourgogne au sol, baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse oUne cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et chaleureuse (50 m²) oUne chambre oUne salle de bain oUn WC séparé À l'étage: oUne très grande pièce palière de 36 m², idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux oTrois chambres aux beaux volumes oUne salle d'eau oUne mezzanine de 23 m², en pierre de bourgogne ajoutant encore du cachet à cet ensemble atypique Les extéri

NEUILLY 89113,Envie d'une maison familiale entièrement restaurée avec de beaux volumes, lumineuse, comprenant: hall d'entrée, buanderie, salle de bain, wc séparé, double pièce de vie, cuisine, Etage:3 chambres, une salle de jeu salon, un balcon. Possibilité d'aménagé le grenier attenant. Extérieur: un porche d'entrée, une cour fermée avec une terrasse, une grange 45 m², un atelier 25 m², un bûcher 16 m², appentis 17 m², une cave. Chauffage: bois + électrique Fenêtres double vitrage Assainissement collectif Pour cette maison pas de travaux,vous posez les valises. Cette annonce référence 316549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien: 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/12/2025 Score DPE: 238 kWhEP/m²/an Score GES: 8 kgepCO2/m²/an Montant estim

Venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de caractère d'environ 123 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ou salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'un grand salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un escalier mène à un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, atelier, salle de jeux. ) Cette maison se situe à Saint-Aubin-sur-Yonne à 5 mn en voiture de la ville de JOIGNY et 9 mn de sa gare. Pour profiter de belles balades à vélos le chemin de halage a été aménagé reliant Joigny, Villeneuve-sur-Yonne, Sens. Possibilité de louer en Airbnb (château de Feÿ à proximité) Cette annonce référence 319586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé

CENTRE DE CEZY - BELLE DEMEURE du XV/XVIème siècle sur un jardin clos de 872 m² traversé par un cours d'eau et son lavoir privé vous séduira par ses matériaux de qualité d'une superficie habitable d'environ 250 m² comprenant en rez-de-jardin: Hall d'entrée/petit salon, salle à manger, wc suspendu, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, 2ème entrée/dégagement, bureau ou chambre avec salle d'eau et wc séparé. On accèdera à la 1ère partie de l'étage pour découvrir la 1ère chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs. On reviendra dans la hall d'entrée pour accéder à un petit palier qui dessert 2 chambres avec salle d'eau et wc privatifs,cave.On reviendra dans la salle à manger pour acceder de nouveau au 1er étage où l'on découvrira un petit palier avec un chambre et sa salle d'eau et wc privatifs et un atelier qui peut se transformer en chambre. 2ème étage: Appartement privatif comprenant: Palier/salon, cuisine aménagée/salle à manger, chambre, salle d'eau et wc. Chauffage gaz de vi

Maison familiale avec piscine, dépendance et terrain d'environ 2 800 m² Dans un environnement agréable, découvrez cette charmante maison d’habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger cathédrale(70m²), où le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dégagements, d’une salle de bains avec douche, d'un WC ainsi que d’une chaufferie-buanderie. À l’étage, un bel espace palier-mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et un dressing, ainsi qu’un petit grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse et une piscine. La propriété bénéficie également d’un appentis pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, d’un bûcher et d’une dépendance d’environ 45 m², offrant de nombr

Belle longère de 172 m2 habitable + au 1er étage 54 m2 aménageable. Une cour avec terrasse en bois vient parfaire cette maison sur un terrain total de 470 m2. Au RDC pièce à vivre de 72m2 + buanderie + wc + suite parentale de 25 m2 + pièce. A l'étage, un pallier desservant 2 autres chambres + 1 salle de bains. Une remise et un garage de 61m2 viennent compléter cet ensemble pour vivre et se détendre en famille. Sans vis-à-vis à 7km autoroute A6 (Joigny) à 1h30 de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 519 266 894. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Longère en pierre de 149 m² – 3 chambres – grenier aménageable Venez découvrir cette charmante longère en pierre datant de 1870, située à Neuilly, dans l'Yonne, et offrant environ 149 m² habitables. Cette maison de caractère a conservé tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre apparente, ses cheminées décoratives, son parquet et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre parentale de 30 m² ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² à aménager selon vos envies. L'isolation sous toiture, l'électricité et l'arrivée du chauffage sont déjà présentes. Une déclaration préalable pour la pose de Velux a également été acceptée, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC installé en 2017, d'une pompe à chaleur air/eau de 2023 et d'un poêle à bois.

MAISON BOURGEOISE EN EXCELLENT ETAT de 250 m² habitable avec vue sur l'Yonne, piscine chauffée, Spa sur 510 m² de terrain clos comprenant: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, arrière-cuisine avec four à pain, salon avec poêle à granulés avec accès à la véranda et 2 terrasses reliées par une passerelle, wc avec lave-mains. 1er étage: Palier desservant une suite parentale avec accès sur une terrasse, dressing, salle de bains plus douche, wc avec lave-mains, bureau ou chambre, dégagement, chambre avec accès sur une terrasse et une entrée indépendante, salle d'eau avec wc (Store isolant), 2ème étage: Palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc. Sous-Sol: Pièce (ancienne cave), buanderie/chaufferie, atelier, débarras, entrée/pièce. Piscine chauffée pompe à chaleur (7x4), local technique plus cuisine d'été, Spa, 2 garages, ancien cabinet vétérinaire composé de 5 pièces à rénover. Chauffage gaz de ville - Véranda - Terrasses - Fenêtres bois double vitr