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RÉSIDENCE NEUVE – T3 À ASNIÈRES-SUR-SEINE – TVA 5,5 % À Asnières-sur-Seine, découvrez un T3 neuf au sein d'une résidence contemporaine, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Avec ses espaces bien pensés et son agencement fonctionnel, cet appartement répond parfaitement aux attentes d'un couple ou d'une famille à la recherche d'un logement confortable et moderne. Bénéficiez également de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, un avantage permettant de faciliter l'accès à la propriété dans le neuf. Contactez dès maintenant Novanéa et bénéficiez d'un accompagnement expert pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme: 92600_1735 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe

RÉSIDENCE NEUVE – T3 À ASNIÈRES-SUR-SEINE À Asnières-sur-Seine, découvrez un appartement 3 pièces neuf au sein d'une résidence contemporaine, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un logement adapté aussi bien à un couple qu'à une famille souhaitant s'installer dans un environnement dynamique. Profitez d'une adresse recherchée aux portes de Paris, avec les commerces, écoles, transports et services du quotidien facilement accessibles. Contactez dès maintenant Novanéa et bénéficiez d'un accompagnement expert pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme: «92600_1740» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon d

RÉSIDENCE NEUVE – T4 À ASNIÈRES-SUR-SEINE À Asnières-sur-Seine, installez votre famille dans un appartement 4 pièces neuf, au sein d'une résidence pensée pour offrir confort et qualité de vie. Le T4 propose un cadre adapté à la vie familiale, avec des espaces généreux et une organisation intérieure conçue pour accompagner les besoins du quotidien. Dans une ville dynamique aux portes de Paris, profitez d'un environnement proche des commerces, des écoles, des transports et de nombreux services. Pour votre résidence principale ou un projet immobilier, découvrez cette opportunité et laissez-vous accompagner par les experts Novanéa. Contactez dès maintenant Novanéa pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme: « 92600_1742 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative e

RÉSIDENCE NEUVE – DU T2 AU T5 À ASNIÈRES-SUR-SEINE À Asnières-sur-Seine, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Du T2 fonctionnel au T5 familial, chaque logement offre des espaces agréables et des agencements conçus pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Profitez d'un environnement recherché aux portes de Paris, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et de nombreux services. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cette adresse représente une belle opportunité au sein d'un secteur dynamique des Hauts-de-Seine. Contactez dès maintenant Novanéa et bénéficiez d'un accompagnement expert pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme: « 92600_1733 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et réguliè

RÉSIDENCE NEUVE – DU T2 AU T5 À ASNIÈRES-SUR-SEINE À Asnières-sur-Seine, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à différents projets de vie. Du T1 fonctionnel au T5 familial, chaque logement offre des espaces agréables et des agencements conçus pour conjuguer confort et praticité au quotidien. Profitez d'un environnement recherché aux portes de Paris, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et de nombreux services. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cette adresse représente une belle opportunité au sein d'un secteur dynamique des Hauts-de-Seine. Contactez dès maintenant Novanéa et bénéficiez d'un accompagnement expert pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme: « 92600_1738 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et réguliè

RÉSIDENCE NEUVE – T4 À ASNIÈRES-SUR-SEINE À Asnières-sur-Seine, installez votre famille dans un appartement 4 pièces neuf, au sein d'une résidence pensée pour offrir confort et qualité de vie. Le T4 propose un cadre adapté à la vie familiale, avec des espaces généreux et une organisation intérieure conçue pour accompagner les besoins du quotidien. Dans une ville dynamique aux portes de Paris, profitez d'un environnement proche des commerces, des écoles, des transports et de nombreux services. Pour votre résidence principale ou un projet immobilier, découvrez cette opportunité et laissez-vous accompagner par les experts Novanéa. Contactez dès maintenant Novanéa pour concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme: « 92600_1742 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative e

iad France - Dominique DUBOIS vous propose: Coup de cOEur aux Vallées – Appartement de charme, lumineux et évolutif. Découvrez ce magnifique appartement traversant, situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu. Lumineux, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle vue dégagée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées (ligne L – Paris Saint-Lazare en 12 min). Ses atouts: • Le charme de l'ancien: parquet d'origine, moulures élégantes, cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond de 2,80 m. • Un espace de vie généreux et évolutif: un vaste plateau de vie traversant de 44 m2 comprenant un double séjour et une cuisine dînatoire semi-ouverte sur le salon, entièrement équipée. • Un appartement qui s'adapte à vos projets: il est très facile d'y créer une seconde chambre de 12 m2 tout en conservant un agréable espace de vie de 32 m2. • Aucun travaux à prévoir: rénovations récentes de l'électricité, de la plomberie, des peintures et des é

OFFRE SPÉCIALE: -10 % DE REMISE SUR TOUS NOS APPARTEMENTS* Les prix affichés sont déjà remisés: l’avantage de 10 % y est directement appliqué. PORTES OUVERTES VENDREDI 2 ET SAMEDI 3 OCTOBRE Rendez-vous de 10 h 30 à 19 h dans notre espace de vente Emerige, au 160 avenue de Stalingrad à Colombes. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les plans, les prestations, les prix remisés ainsi que les appartements encore disponibles. ET SI VOUS DEVENIEZ PROPRIÉTAIRE ? Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/mois²* Devenez propriétaire à Colombes, au cœur du quartier des Fossés-Jean en pleine transformation et à proximité du dynamique secteur de l’Arc Sportif. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement bien connecté: la gare du Stade et la ligne J permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare sont accessibles à seulement 600 mètres. Une future station du prolongement du tramway T1 prendra également place au pied de la résidence. Les lignes de bus et les grands axes routiers

Au calme d’une résidence recherchée et arborée, à seulement 700 m de la gare du Centre, Futur Transactions vous présente cet appartement familial de 72 m². Situé au 3ᵉ étage sur 5, sa triple exposition et son agencement optimisé offrent une belle luminosité et un agréable confort de vie. Son double séjour avec salle à manger, s’ouvrant sur une grande cuisine ouverte équipée, offre une belle sensation de volume. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de l’Institut Jeanne d’Arc. Un appartement familial, fonctionnel et lumineux. Cave, place de parking en location. Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER

Cet été, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, grâce à nos offres exclusives jusqu'au 20 septembre. À Colombes, nous vous proposons un logement neuf avec une remise de 4000 euros par pièce et les frais de notaire offerts. Découvrez ce programme immobilier neuf dans un environnement prisé, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Colombes ou du tramway T2. Ce appartement neuf de 4 pièces de standing offre une pièce de vie lumineuse de 30 m2, avec double exposition et un espace dédié au télétravail. Vous bénéficierez de deux balcons orientés Est et Ouest, dont un accède à la suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres, une salle de bains, des WC séparés et un parking privatif viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Quartier de Bécon-les-bruyères. Dans un immeuble ancien avec ascenseur, au 7ème et dernier étage avec BALCON et VUE PANORAMIQUE, donnant sur cour au calme. un appartement de 67.87m2 comprenant une entrée, double séjour, cuisine séparée, 1 ou 2 chambres, salle de bains et wc. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété: 308 euros/mensuel. DPE: G, émission de CO2: G. Honoraires d'agence 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pas de procédures dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Géorisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine (92) et la région Île-de-France, découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel. Profitez du Pass'Proprio avec des frais de notaire offerts et une remise de 2.000€ par pièce sur une sélection d'appartements neufs. Ce programme neuf, conçu par Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier, propose des logements neufs allant du studio au 5 pièces, dotés de prestations de qualité et souvent prolongés par des espaces extérieurs généreux tels que balcons, terrasses et jardins privatifs. Idéalement situé à proximité des commerces, des équipements scolaires et sportifs, ce quartier en plein essor saura répondre à vos besoins quotidiens. De plus, vous aurez un accès facile au tramway T1, vous reliant en 2 minutes au métro M13 Asnières-Les Courtilles. En acquérant votre résidence principale, vous bénéficierez également du nouveau PTZ et d'une TVA réduite à 5,5% sous certaines conditions. Pour les investisseurs, le dispositif PINEL+ est proposé d

Situé à Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, le programme immobilier neuf OVATION MAGELLAN ILOT 13 propose des appartements neufs au pied d'un futur parc et à seulement 300 mètres de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 14 minutes. Cette résidence offre une belle opportunité de devenir propriétaire dans le quartier dynamique de l'Arc sportif, avec des logements neufs allant du studio au 5 pièces en triplex, tous dotés de généreux espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses magnifiques, jardins privatifs et jardins d'hiver. Au cœur de l'ilot, un jardin commun avec potager partagé vient compléter cet ensemble. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez la gare de Transilien (ligne J), le futur T1, ainsi que divers commerces et services tels que boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants, une grande ferme urbaine, une maison médicale et un hôtel. Des équipements scolaires, incluant un collège et bientôt une crèc

ASNIERES SUR SEINE - BECON LES BRUYERES Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 57 m², situé au 2? étage, à deux pas de la gare de Bécon-les-Bruyères. Chaleureux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de plus de 47 m², idéale pour vos moments de détente. Sa localisation recherchée et ses prestations de qualité sauront vous séduire. Appartement coup de coeur – à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Découvrez Le 28 Camélinat, un programme immobilier neuf situé au cœur de Gennevilliers, dans les Hauts-de-Seine. Ce logement neuf, conçu par Cogedim, offre des appartements neufs éligibles à la méthode Cogedim Access, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour votre résidence principale. La résidence, située dans un quartier dynamique, bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à seulement 15 minutes à pied du métro ligne 13, de la future ligne 15, du tramway T1 et du RER C. Tous les services nécessaires tels que commerces, écoles et le parc des Sévines sont à proximité. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, disposent d'espaces extérieurs attrayants tels que balcons, terrasses et jardins privatifs. Ils sont dotés de prestations de qualité, d'une construction écoresponsable et d'équipements performants. Cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre mobilité et qualité de vie. Les prix affichés pour certains lots prennent en compte une TVA réduite à

iad France - Marion Poirel vous propose: Appartement type triplex situé en plein cOEur de La Garenne-Colombes, au niveau du rond-point du Souvenir Français, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 3ème étage, vous trouvez une entrée, un beau séjour lumineux de 27m² avec cuisine ouverte et une salle d'eau. Au 2ème étage, un dégagement espace bureau, une chambre, une pièce pouvant être transformé en chambre et une salle de bain avec WC. Au 4ème étage sous combles climatisées, une chambre, un grand espace bureau pouvant servir de 4ème chambre et un WC avec lave mains. Ce bien développe une surface totale au sol d’environ 114 m² (85,6 m² Loi Carrez – surface pondérée 94 m²) et offre une configuration rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous apprécierez particulièrement son emplacement: en centre-ville, T2 et Gare de la Garenne Colombes à 10mn à pied, groupe scolaire Sagot-Voltaire. Bien entretenu, il dispose

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Asnières, au sein d'une copropriété recherchée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 63 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec jardinet, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un parking commun permettant le stationnement des résidents. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Spacieux et lumineux T3 avec grande terrasse de plus de 16m2. Résidence récente, de standing, sécurisée avec parking en sous sol. Venez vite découvrir votre nouvelle adresse, au sein de la résidence Panorama à Asnières sur Seine au sein de l'éco quartier Voltaire - Grésillons. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé: d'une entrée desservant une salle de bains avec baignoire, un meuble vasque avec un large miroir éclairé par deux spots, de deux chambres de respectivement 13 et 10 m2 avec placards intégrés, de toilettes séparés et d'une grande pièce à vivre de plus de 30m2 avec une cuisine entièrement équipée et de belles baies vitrées ouvertes sur la terrasse. La terrasse est couverte et spacieuse; une fois aménagée, elle vous permettra de profiter d'une véritable pièce en plus ! L'appartement est parfaitement isolé, DPE C, très peu consommateur d'énergie permettant donc de faibles dépenses d'énergie durant l'année, le quartier est calme et offre toues les c

Découvrez Le 28 Camélinat, un programme immobilier neuf situé au cœur de Gennevilliers, dans les Hauts-de-Seine. Ce logement neuf, conçu par Cogedim, offre des appartements neufs éligibles à la méthode Cogedim Access, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour votre résidence principale. La résidence, située dans un quartier dynamique, bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à seulement 15 minutes à pied du métro ligne 13, de la future ligne 15, du tramway T1 et du RER C. Tous les services nécessaires tels que commerces, écoles et le parc des Sévines sont à proximité. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, disposent d'espaces extérieurs attrayants tels que balcons, terrasses et jardins privatifs. Ils sont dotés de prestations de qualité, d'une construction écoresponsable et d'équipements performants. Cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre mobilité et qualité de vie. Les prix affichés pour certains lots prennent en compte une TVA réduite à

iad France - Anne Rose vous propose: *sous offre* BOIS-COLOMBES - Studette - T1 10M² Situé à Bois-Colombes, cette studette de 9,51m2 habitables est au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 1930. Très bon secteur, proche gare de Bois Colombes, menant à Paris St Lazare en 15min et à quelques minutes du marché et de la rue des bourguignons. Ligne 15 à venir. La pièce principale, lumineuse grâce à son positionnement en étage élevé, offre un beau potentiel de réaménagement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour créer un intérieur à votre image. L'immeuble bénéficie d'équipements appréciables: résidence sécurisée avec digicode, ascenseur, gardien et chauffage collectif au gaz par radiateurs, ballon électrique garantissant confort et tranquillité au quotidien. A noter: WC à partager avec la studette d'à côté. Idéal pour un étudiant, un investisseur ou un pied à terre. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. La presente annonce

NEUILLY - ILE DE LA JATTE - ROOF TOP Situé au sixième et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement en parfait état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 35 m², accueille un séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte et s'ouvre de plain-pied sur un vaste balcon de 22 m². Un escalier privatif mène à un exceptionnel rooftop de 40 m² offrant une vue panoramique sur la Seine et le quartier d'affaires de La Défense. L'espace nuit comprend trois chambres qui offrent l'accès au balcon, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, un dressing et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un double box en sous-sol complètent ce bien rare, alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

NOUVEAU EN LANCEMENT ! Découvrez un programme immobilier neuf à La Garenne-Colombes, dans le quartier récent et qualitatif des Champs Philippe, à seulement 10 minutes du quartier d'affaires international de La Défense. Cette résidence de prestige propose un logement neuf bénéficiant d'une excellente desserte: Tramway T2 à 500 mètres pour rejoindre La Défense en 2 arrêts, gare de transilien à 10 minutes à pied pour Paris-Saint-Lazare, et accès rapide aux autoroutes A86 et A14. À proximité, de nombreux commerces et infrastructures scolaires vous attendent. Explorez les appartements neufs d'exception, allant du studio au 5 pièces, avec de généreux espaces privatifs, le tout dans un programme neuf à l'architecture en pierre de grande qualité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Investissement LMNP géré à Clichy (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.67 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 17.14 m² Carrez - Prix: 79 300 € FAI HT + 1 460 € de TVA récupérable - Loyer: 3 703 € HT/an - rendement 4.67 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/09/2019 - 30/06/2028) - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 405 € HT/an - Taxe foncière: 550 €/an - DPE / GES: C / En cours de réalisation POURQUOI LE L

COURBEVOIE JARDINS DE SEINE, RARE! Vue Seine et panoramique Paris! appartement de 4 pièces de 96m² en étage élevé, en excellent état,parfaitement entretenu, comprenant entrée avec rangements, un double séjour de 33m² et sa cuisine ouverte (plus de 10m²) donnant sur un agréable balcon avec vue Seine et Paris, sans vis-à-vis et au calme (possibilité de faire une 3ème chambre en déplaçant la cuisine). Dans la partie nuit, vous découvrirez un dressing, les WC, une salle d'eau, une chambre et la suite parentale avec en premier un espace bureau/bibilothèque et la chambre avec sa salle de bains (baignoire balnéo) avec WC. Volets électriques, double vitrage récent. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Il n'y a plus qu'à poser ses valises! A visiter avec Guy Hoquet Courbevoie! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4560.00 euros

iad France - Yanyan He vous propose: Argenteuil (95100)— Appartement 3 pièces de 65,55 m² — parking en sous-sol (éligible borne de recharge) — cave. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing achevée en 2020 (offrant d'excellentes performances énergétiques, une isolation thermique et acoustique de qualité). Situé dans un secteur prisé (Rue Duguay) au cOEur d'un quartier pavillonnaire, le bien bénéficie d'une vue dégagée, d'aucun vis-à-vis au-dessus et d'un environnement calme et agréable. L'appartement traversant et bien agencé offre une très belle luminosité ainsi qu'une excellente ventilation naturelle. Une surface carrez de 55.65m², il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud avec cuisine ouverte, de deux chambres exposées nord avec rangement, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés avec lavabo. Chaque pièce dispose d'au moins une fenêtre. Bus 272 à 3 minutes à pied arrive directe à la Gare d'Argenteuil (Ligne J du Transilien) ou à 18 mi

iad France - Florian Adriano vous propose: ARGENTEUIL CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE 15 M² – PARKING En plein cOEur du centre-ville d’Argenteuil, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial. Dès l’entrée, un dégagement avec placard dessert une première chambre et mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable atout de l'appartement, le séjour s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 15 m², idéale pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un véritable espace détente extérieur. La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement dispose ainsi de 3 véritables chambres, une configuration particulièrement recherchée pour une famille. LES + DU BIEN ✓ 3 chambres ✓ Terrasse d'environ 15 m² ✓ Séjour avec accès direct à la terrasse ✓ Cuisine ouverte aménagée et équipée ✓ E

BOIS-COLOMBES - Bourguignons Dans une copropriété 1930 bien entretenue, au 1er étage, appartement traversant, en bon état général et lumineux, offrant entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, wc et cave en sous-sol. Idéalement situé, à mi-chemin entre la gare de Bois-Colombes et la futur L15 et le métro L13, au pied des commerces de la rue des Bourguignons et à proximité des écoles. Bail logement loué meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 461 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2530.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX SUR UNE SÉLECTION DE LOGEMENTS, contactez-nous ! Découvrez un programme immobilier neuf dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, dont les travaux sont en cours. La future résidence se situe au cœur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1, situé au pied du programme neuf, permet de rejoindre la ligne 13 'Les Courtilles' en 10 minutes, puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle, avec de superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré-Cœur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous !

9 Allée des Nymphéas – Appartement T3 avec balcon et box Appartement situé au 2e étage d’un immeuble en bon état, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Ce bien combine confort, extérieur privatif et agencement optimisé, idéal pour un couple ou une petite famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 20,5 m² donnant sur le balcon de 7m², offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine équipée de 11 m² complète harmonieusement l’espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 9 m², d’une salle de douche de 4 m² et de toilettes séparées. Un dégagement optimise l’agencement et facilite la circulation dans l’appartement. Un box et un balcon viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs et l’eau chaude est produite par une chaudière individuelle. L’appartement dispose de double vitrage, ventilation simple flux, clôture, fibre optique et interphone. Le bien est situé à proximité du centre-ville

Asnières / Seine - Quartier BAC / BOURGUIGNONS - Appartement 3 pièces avec charme de l'ancien Idéalement situé à 2 pas de la rue des Bourguignons et de la gare de Bois Colombes, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30, COST Immobilier vous propose ce superbe appartement de type 3 pièces de 66m² carrez composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie traversante de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces de la Rue des Bourguignons et de la Gare de Bois-Colombes (350m) tout en étant au calme, vous serez séduits par la situation idéale de cet appartement, son agencement et le charme de l'ancien qui le caractérise. Charges annuelles de 3668 euros (tout collectif) Copropriété de 36 lots - pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 668 €/an. Aucun