4 698 maisons à vendre à Paris 6e Arrondissement

Au pied de la Butte aux Cailles, dans un quartier de maisons ultra recherché, cette maison individuelle datant des années 20 est une belle endormie. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond, sa cheminée et ses volumes lui confèrent caractère et authenticité. Elle se dresse fièrement derrière un frêne centenaire qui lui apporte une charme bucolique, et elle attend qu'un nouveau propriétaire lui fasse de l'oeil. En points forts, nous retiendrons son orientation plein sud, sa chambre parentale de 26 m2 située au 2ème étage, et son studio avec entrée indépendante en cours anglaise (qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis). Côté pratique, des rangements, une buanderie, et un garage sont des atouts majeurs à Paris. On n'aime pas on adore ! ps: afin de vous aider à vous projeter nous avons pris le parti de meubler certaines pièces de la maison, mais nous tenons à votre disposition tous les clichés d'origine. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France –

Elégance intemporelle au cœur du 16eme arrondissement. Cet hôtel particulier d'exception incarne toute la noblesse des lieux de prestige, volumes généreux, lignes harmonieuses et discrétion absolue. Chaque détail révèle un art de vivre raffiné, où luxe et sérénité s'expriment avec justesse

Dans le 14e arrondissement de Paris, au cœur du quartier d’Alésia, cette maison familiale de six pièces développe une surface de 170 m² dans un environnement particulièrement préservé. Implantée au sein d’une allée privée, arborée et calme, elle conjugue intimité et vie parisienne, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du parc Montsouris. Édifiée autour de 1900, la maison se distingue par son organisation sur plusieurs niveaux, ses beaux volumes et la diversité des usages offerts par ses différents espaces. Sa distribution accompagne naturellement la vie de famille tout en permettant de préserver des lieux dédiés au travail, à la création ou à l’accueil de proches. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie traversante. Ses ouvertures favorisent la lumière naturelle et créent une perspective agréable entre les espaces de réception. Une cheminée centrale constitue le point d’articulation de la pièce et apporte une présence chaleure

Dans le quartier Pereire, à deux pas de la rue de Courcelles, dans le 17ème arrondissement de Paris, ce superbe hôtel particulier de 26 pièces, 599,83 m², se répartit sur cinq niveaux, avec communication vers un duplex mitoyen sur les 3ème et 4ème étages. Ce bien d'exception se distingue par ses prestations haut de gamme, sa modularité rare et son architecture élégante, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant deux bureaux, pouvant être transformés en chambres. Le 1er étage comprend trois bureaux modulables, une salle d'archives, des toilettes séparées et une terrasse arborée de 17,10 m². Le 2ème étage propose cinq bureaux spacieux et modulables, avec toilettes indépendantes. Le 3ème étage accueille un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, des toilettes séparées ainsi qu'une terrasse plein ciel de 46,56 m². Le 4ème étage réunit quatre chambres dont deux suites, une salle de bains, de no

Proche des commerces et des transports, à Alésia, ce bien d'exception vous offre à la fois tranquillité et proximité. Au CALME ABSOLU, donnant sur la coulée verte et très lumineux, superbe maison de ville construite à la fin du XIX? siècle, 81 m² Carrez (98 m² au sol) s'élève sur 3 étages et offre un charme unique dans la capitale. Au rez-de-chaussée, double séjour convivial très LUMINEUX avec cuisine semi-ouverte et WC indépendants. On y retrouve également un coin véranda et une TERRASSE de 8 m² surplombant la petite ceinture, entourée de verdure. Au premier étage, deux chambres dotées de mezzanines et d'une salle d'eau. Au troisième étage, une suite parentale se composant d'une entrée avec salle de bains et WC, un espace dressing pouvant également servir de bureau, puis la chambre. De nombreux rangements sur-mesures et modulables dans toute la maison. En sous-sol, une cave/buanderie de 12 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Paris 13e. Butte-aux-Cailles. Dans une rue calme, maison d'une surface au sol de 205,96m2 avec terrasse déployée sur quatre niveaux: Au sous-sol: buanderie, cave, dressing, salle d'eau avec toilettes. Deux pièces. Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie avec cuisine dinatoire, salon avec cheminée, dressing, wc séparés. Garage pour deux roues. Au premier: Bureau, deux chambres, salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage: Une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. Rooftop de 42m2 arborée et aménagée en cuisine d'été. Stationnement autorisé devant la maison. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1819.80 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au fond d’une impasse préservée, à l’abri des regards, une maison de charme de 184,22m² allie intimité, lumière et espace. Organisée sur trois niveaux, elle s’ouvre sur une terrasse arborée et ensoleillée de 80m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée propose une cuisine dinatoire, une salle à manger, un séjour spacieux, un bureau ou chambre, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie, tous ouverts sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres dont deux avec terrasse, salle de bains avec toilettes et salle d’eau. Au deuxième niveau, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et belle hauteur sous plafond. Cave en sous-sol et parking possible en sus. Ce bien d'exception est à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Travaux à prévoir

Exceptionnel. Avenue d'Iéna, élégant hôtel particulier d'environ 614m² rénové avec de beaux matériaux à deux pas de la place de l'Etoile, se développant sur 4 niveaux incluant un sous-sol aménagé. Ce bien traversant baigné de soleil se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une salle de sécurité, un bureau, un séjour-véranda avec toit ouvrant donnant sur une large cour arborée avec entrée indépendante. Le premier étage comprend une réception dotée de quatre mètres de hauteur de plafond et une grande salle à manger. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse suite avec son dressing et sa belle salle de bains ainsi qu'un petit salon, et enfin, au troisième étage, cinq suites avec leurs salles de bains. Au sous-sol, se trouvent une grande cuisine professionnelle, un home cinéma, une cave à vin, deux studios pour le personnel et un local technique. Equipement de sécurité ultra sophistiqué. Parking extérieur dans la cour

A proximité de l'Eglise Saint Ambroise, Laforêt Saint Ambroise vous propose une maison atypique situé en fond de cour, au calme, aménagée sur trois étages, d'une superficie de 125 m2 carrez et 139 m2 au sol. Cet espace comprend: une entrée, une salle de jeux, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée et équipée, possibilité 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants et un petit extérieur privatif. Possibilité d'agrandissement. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3872 euros

Au sein de la « Villa Montmorency », la ville de Paris vend un hôtel particulier avec beau jardin privatif sur un terrain de 609 m{2}. Ancienne demeure des frères Goncourt, cette maison de 341 m{2} (SDP) environ, 11 pièces, fait l’objet d’un appel d’offres en ligne les 14-15 septembre. Dossier et visite sur demande. Prix de départ: 4 480 000 EUR (FNI)

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous proposent:Villa à vendre - PARIS 13 (75013)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARIS XIII – CITÉ FLORALEIdéal profession libérale, musicien, profession artistique, grande famille Une propriété Art Déco confidentielle au cœur d’un secret parisien bien gardéÀ deux pas du parc Montsouris, dissimulée dans les allées fleuries de la très confidentielle Cité Florale, cette maison individuelle de 1928 incarne le luxe parisien dans sa version la plus discrète.Édifiée à l’angle de deux voies arborées, elle développe près de 250 m² sur cinq niveaux en triple exposition. Mosaïque d’origine, parquet de chêne centenaire et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La réception, pièce signature d’environ 55 m², avec cheminée monumentale et cuisine ouverte, dialogue avec les jardins de la cité; les étages abritent les chambres, dont une suite parentale.Point d’orgue: sous une verrière métal

Située dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité des écoles et des transports, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie confortable, et des volumes particulièrement adaptés à une vie familiale. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'équipements apportant un très bon confort au quotidien: vidéophone, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants électriques, portail motorisé, aspiration centralisée, chaudière récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau. La performance énergétique du bien est également un atout, avec un classement DPE B. La maison offre: Au rez-de-chaussée: entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès direct à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendants; À l'étage: cinq chambres, dont une suite parentale de 21 m² complétée par sa salle d'eau équipée d'un hammam, une salle de bains et des WC indépendants; Au

Butte-aux-Cailles, Maison indépendante au coeur d'un quartier recherché A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro ligne 6 à seulement 300 m), découvrez cette belle maison indépendante idéalement située au coeur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec hall dessert, d'un côté, un spacieux double séjour lumineux et, de l'autre, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée avec un espace salle à manger. Une salle d'eau avec wc. Le premier étage comprend une chambre, un bureau avec meuble dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au dernier niveau, une mezzanine accueille deux chambres, offrant un espace de vie supplémentaire au charme atypique. Enfin, un sous-sol complète ce bien avec une grande buanderie, idéale pour le rangement et le stockage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédér

L'agence fredelion Paris 15 Saint-Charles vous propose un produit extrêmement rare. Une Maison dans Paris niché au coeur des commerces, de ses animations et de son ambiance tant recherché dans le 15ème arrondissement. Il s'agit d'un pavillon complètement réhabilité entièrement par un architecte. Le plan se distribue de la sorte: Au RDC: une grande terrasse de plein-pied de 36 m2 équipée d'un appentis, ensoleillé et extrêmement calme, quasi sans vis-à-vis. Un magnifique et vaste double pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger avec un espace bureau et bibliothèque ainsi qu'une buanderie, un jardin et différents niveaux créant des volumes atypiques, une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec verrière et lumineuse ouvrant sur la terrasse et sur le séjour, une suite parentale possiblement indépendante (ancien studio) avec accès terrasse, une salle de bain et des WC indépendants. Au premier niveau: C'est l'espace de nuit, qui accueil 3 chambres, 2 pièces d'ea

A visiter Maison de Ville familiale de 5 pièces de 120 M2 sur 3 niveaux ouvrant sur une terrasse et un jardin de 30 M2 Arcitecture moderne et lumineuse. Cave et parking complète ce bien. Séjour et cuisine au niveau bas, 1 salle d'eau avec WC et 1 placard 2 chambres avec dressings, et 1 salle de bain avec double vasques et WC au niveau 1. 2 chambres avec dressings et 1 salle d'eau avec WC au dernier niveau. - Parquet contrecollé ou dalles de carrelage 60 x 60 cm dans différents coloris de la gamme - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - Chaudière au gaz individuelle - Porte palière sécurité 5 points - Vidéophone mains libres écran couleurs - Accès sécurisé par badge VIGIK® - Places de stationnement en sous-sol - Meuble avec simple ou double vasque - Baignoire et receveur de douche ultra plat - Faïence toute hauteur - Lave-mains et robinetterie thermostatique - Éclairage des miroirs à LED visuels non contractuels. Prix soumis à variation. pour organiser une visite Copro

Millenium Properties a le privilège de vous présenter un hôtel particulier d'exception, édifié à proximité de la place du maréchal Juin, quartier des plus recherchés de Paris. Élevé sur cinq niveaux (R+4 + caves), ce bâtiment de caractère développe près de 600 m² de surface de plancher sur une parcelle cadastrale de 160 m² (réf. 000 BF 38). Il bénéficie d'une cour privative de 50 m², exceptionnellement rare dans Paris intramuros. L'immeuble séduit par son architecture haussmannienne ornementée — façade sculptée en brique et pierre, vitraux sur cage d'escalier, escalier de réception monumental avec rampe en fer forgé. Les niveaux supérieurs révèlent des volumes absolument remarquables: double hauteur entre R+3 et R+4, galerie en mezzanine avec garde-corps en bois courbé, grande baie vitrée arquée donnant sur la rue. Distribution: Cave · Chaufferie, cuve, compteurs électricité/gaz/eau RDC · Hall d'entrée, loge, accès cour R+1 & R+2 · Plateaux libres d'environ 100 m² chacun R+3 · Cuisine,

MILLENIUM PROPERTIES vous propose en OFF MARKET un hotel particulier au cœur d’un environnement prestigieux. Cet hôtel particulier de caractère développe une architecture remarquable alliant volumes nobles, éléments anciens préservés et prestations rares. L’ensemble immobilier, actuellement organisé autour de vastes espaces de réception, suites, salons lumineux et pièces de prestige, offre un potentiel exceptionnel de réhabilitation en 16 appartements. Les volumes existants séduisent par leurs hauteurs sous plafond généreuses, leurs grandes ouvertures, leurs matériaux nobles (parquets anciens, moulures, marbre, boiseries, cheminées monumentales) et une distribution particulièrement adaptée à une restructuration résidentielle haut de gamme. Le bien bénéficie également d’un potentiel de rehausse, permettant d’optimiser davantage la surface exploitable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette propriété constitue une opportunité patrimoniale rare, idéale pour inve

Au coeur d'une villa confidentielle et préservée, cette maison individuelle de 208 m² déploie ses volumes singuliers autour d'un agréable jardin de 80 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Derrière sa façade discrète, le lieu révèle un univers à part, baigné d'une clarté matinale constante grâce à son exposition plein Est. L'entrée s'effectue par une élégante véranda aux airs d'atelier d'artiste, véritable pièce de verre offrant une transition douce entre la poésie du jardin et l'intimité du foyer. Un superbe double escalier ancien, à la personnalité graphique et affirmée, structure les différents niveaux comme une colonne vertébrale historique, soulignant le caractère unique de cette composition architecturale. Le rez-de-jardin accueille une première chambre intime avec sa salle de bains, des toilettes, idéale pour recevoir ou s'isoler dans un cocon de sérénité, en prise directe avec la nature. Au rez-de-chaussée, la cuisine dînatoire et la salle à manger composent un e

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cette maison flottante située au coeur de Paris dans le quartier latin et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Il s'agit de la seule péniche en vente offrant 180 m2 de surface habitable dans cet arrondissement. Elle est seule à quai, offrant un habitat complètement indépendant. Elle se compose d'un vaste séjour aux volumes exceptionnels intégrant une cuisine américaine, un espace repas, un salon avec sa cheminée centrale, de trois chambres, d'un bureau et de 3 salles d'eau. Un logement indépendant permet d'envisager une location ou un usage habitation activité (sous réserve du respect de la réglementation). A l'extérieur, une terrasse aménagée offre une vue dégagée sur la Seine et l'île Saint-Louis. Le caractère exceptionnel de cette péniche réside dans sa motorisation, dans ses volumes, dans le choix des matériaux. Elle dispose d'expertises t

Quartier privilégié du 19ème arrondissement, à proximité des commerces et transports, charmante rue calme, maison d'architecte lumineuse de 220 m² datant de 1987, bénéficiant de nombreux espaces extérieurs dont un toit-terrasse à la vue panoramique. Rez-de-chaussée: entrée, garage, salle d'eau, buanderie, chaufferie, toilettes, deux petits jardins. 1er étage: séjour, cuisine ouverte. 2ème étage: deux chambres, bureau, salle de bains, balcon. 3ème étage: atelier d'artiste, balcon, toilettes. Mezzanine: bureau. Toit-terrasse panoramique de 42,3 m². Usage mixte

CO-EXCLUSIVITÉ - Accessible par une élégante allée privée pavée et arborée, cette propriété, rénovée par Jean Jacques Ory et Thierry W. Despont, s’inscrit dans un ancien domaine historique du Faubourg Saint-Germain, issu des dépendances de l’Hôtel de Noirmoutier, édifié au XVIII siècle par l’architecte Jean Courtonne. Située dans un environnement unique et parfaitement préservé, elle bénéficie d’un calme absolu et d’un cadre hautement sécurisé, à proximité immédiate des grandes institutions et ambassades, au sein d’un ensemble résidentiel discret et protégé. Développée sur trois niveaux avec ascenseur privatif et escalier, la propriété s’ouvre sur un jardin-terrasse de 53 m². Les espaces de réception comprennent un grand séjour, un salon intime, une salle de billard et une salle TV, ainsi que quatre suites. L’ensemble offre des volumes généreux et une organisation fluide, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception, dans un environnement calme et parfaitement sé

Charmante maison d'environ 102,6 m² habitables organisée sur 3 niveaux et bénéficiant d'une terrasse de 16 m², située dans une voie privilégiée de la Mouzaïa. Rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, salle de bains, terrasse. 1er étage: chambre, bureau (ou chambre), toilettes séparées. 2ème étage: grande chambre. Sous-sol: pièce à usage multiple

94250 - GENTILLY - MAISON DE VILLE 133M² - GARAGE ET TERRASSE Le Cabinet Favreau - Primo vous présente à la vente cette maison de ville d'environ 133m², idéalement située à proximité des transports en commun et du centre-ville de Gentilly. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: une chambre, une chaufferie, une pièce d'eau avec WC et un garage. - au premier étage: un grand séjour, une cuisine dinatoire, une salle de bain, deux chambres et deux pièces polyvalentes (buanderie, dressing. ). Un grenier aménagé et une terrasse complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter le grand potentiel de cette maison (création d'un espace indépendant au rez-de-chaussée, etc.). Située à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station RER B Gentilly à 9 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly et Roissy CDG), - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet

Nichée au cœur de la Villa de la Réunion, voie privée, cette villa de prestige d'environ 500 m² habitables offre une alliance rare, entre volumes d'exception, luminosité généreuse et cadre de vie préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une réception en double hauteur aux proportions cathédrales, pièce maîtresse baignée de lumière, largement ouverte sur un jardin plein sud d'une belle superficie. Les deux niveaux supérieurs accueillent les espaces privatifs dans une distribution claire et équilibrée. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente aux finitions soignées, alliant le cachet de l'architecture pavillonnaire à un confort contemporain immédiat. À l'extérieur, le jardin plein sud, protégé et intime, constitue l'un des atouts les plus singuliers de cette adresse: espace végétal, ensoleillé du matin au soir, il offre ce privilège devenu rarissime dans le 16e arrondissement, à l'abri des regards, au cœur de Paris. Deux studios indépendants dans le jardin. La propriété

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville, nichée au cœur du 14ème. D'une superficie de 146 m², répartis sur 4 niveaux, elle offre des volumes parfaitement pensés pour une vie de famille confortable et contemporaine. Entièrement rénovée en 2021, la maison a bénéficié d'une réfection complète, de la toiture à la plomberie en passant par l'isolation. Les travaux sont couverts par une garantie décennale toujours en cours, offrant un niveau de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace chaleureux et convivial, véritable cœur de la maison. Le premier étage accueille deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles profite également d'une agréable terrasse, rare dans le quartier. Au deuxième étage, une vaste suite parentale de plus de 30 m² offre un espace intime comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire et

Iad France - Myriam Dao vous propose: Maison mitoyenne de 107 m² - 4 chambres - Terrasse Maison mitoyenne d'une superficie de 107 m², exposée sud, comprenant quatre chambres, une terrasse et un espace complémentaire en rez-de-jardin. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 23 m², une cuisine et un WC Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres de 14 m² ainsi qu'une salle de bains Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires. La première dispose d'une surface habitable de 12 m² pour 18 m² au sol et la seconde de 10 m² habitables pour 11,50 m² au sol. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace d'environ 37 m² comprenant une pièce de plus de 27 m² aménagée avec une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Cette pièce peut notamment être utilisée comme second séjour, bureau, salle de jeux ou espace complémentaire selon les besoins Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage À l'extérie

Au coeur du très prisé quartier d'Alésia, TOIT IMMOBILIER vous présente cette élégante maison de ville de 91 m², confidentiellement nichée au sein d'une impasse préservée. Déployée sur trois niveaux, elle conjugue calme absolu, volumes généreux et belle luminosité, avec une terrasse de 9 m², une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale et un garage de 16 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à Paris, au caractère singulier et au fort potentiel, idéalement situé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1570 euros. Lee GSEGNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Faites une demande pour recevoir la visite virtuelle * Nous vous proposons une maison rare sur le marché, située dans un environnement privilégié au sein d’une villa sécurisée, pavée et arborée, offrant calme et intimité. Entièrement rénovée par une architecte en 2017, cette maison bénéficie de prestations de qualité, de matériaux haut de gamme et contemporains, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. Lumineuse et parfaitement optimisée, elle se distingue par ses volumes harmonieux et ses détails pleins de charme. La maison se développe sur trois niveaux, complétée par une agréable terrasse de 14 m² offrant un espace dinatoire. Elle est orientée Ouest, le jardin et la maison sont ainsi baignés de lumière toute l'après-midi. Le niveau principal accueille un séjour ouvert comprenant un salon avec cheminée, prolongé vers l’extérieur, ainsi qu’un espace dînatoire modulable pouvant faire office de salle à manger, ouvert sur la cuisine. Un escalier flottant mène à l’étag

GARIBALDI - Grande maison familiale traversante sur 3 niveaux et sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir. Climatisation inversée (fraiche en été et chaude en hiver) permet un confort appréciable. Au rez-de-chaussée, on entre dans un grand salon donnant sur le patio d'entrée avec un poêle, une large salle à manger complète l'espace et se trouve à coté d'une cuisine aménagée et semie-ouverte. On trouve également les wc invités. Le premier étage est organisé avec 3 chambres agréables dont une avec salle d'eau et wc privatifs (une autre pourrait également avoir sa salle d'eau) et une large salle de bain avec baignoire et espace buanderie et un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. La terrasse de 50m2, avec vue dégagée, dispose d'un coin barbecue avec une grande table sous un auvent et un coin salon. Au dernier étage, un plateau organisé en 3 pièces avec 2 chambres, un salon télé et une salle de bain avec wc. Cet espace pourrait être idéal pour un bureau ou une salle de jeu. En sous-

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP 1615 NOTAIRES vous proposent:Maison / villa à vendre - PARIS 7 (75007)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'office 1615 NOTAIRES vous propose à l'achat un bien d'exception dans un immeuble haussmannien de prestige. Une véritable petite maison dans une belle cour, pièce à vivre avec placards, cuisine ouverte aménagée équipée, cheminée. Sur le palier, un bureau / lieu de repos. Une belle chambre avec moulures, baguette de soubassement, cheminée, parquet, placard, toilettes, une deuxième chambre avec rangements et salle de bain.Et en sous-sol se trouve une cave à vin.HSP salon: 3.43Chauffage individuel électriqueBien en copropriétéGardienSurface loi Carrez en m2: 45.03Salon /cuisine: 19.06Bureau: 5.92Chambre 1: 9.68WC: 0.78Chambre 2: 7.2Salle de bains: 2.39Superficie au sol en m2: 54.70Salon /cuisine: 21.03Bureau: 5.92Chambre 1: 11.36WC: 3.1Chambre 2: 7.2Salle de bains: 2.39Cave à vins: 3.70Charges annuelles: 1 700 €- - - - - - - - - -