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Coup de cœur à Villerest — Maison de caractère de 277 m² habitables sur 900 m² de terrain clos et arboré, à 20 m d'une école, sans vis-à-vis. Aux portes de Roanne, cette belle bâtisse rénovée avec goût allie le charme de l'ancien (volumes, hauteurs sous plafond, poutres apparentes) et le confort du moderne (PAC, double vitrage, fibre optique, poêle à granulés). AU REZ-DE-CHAUSSÉE (118 m²) - Vaste séjour / cuisine ouverte de 80 m² baigné de lumière, avec îlot central, accès direct terrasse plein sud-ouest - Suite parentale de 20 m² avec salle de bain - Buanderie 17 m² - WC séparé À L'ÉTAGE (87,5 m²) - 3 chambres (15, 14,5 et 17 m²) - Grand dressing de 24 m² pouvant faire une 5éme chambre - Salle de bains avec WC (10 m²) à finir de rénover + salle d'eau (6 m²) - WC séparé - Terrasse de 16 m² AU 2ᵉ ÉTAGE (73 m²) - Combles aménagés de 38 m² habitables (environs 65m² planché) — idéal salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire - Grenier de 35 m² (rangement ou aménagement futur) EXTÉRIEU

AUX PORTES DE ROANNE - RIORGES Maréchal Foch - Découvrez cette magnifique villa située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, offrant le meilleur emplacement pour ceux en quête de tranquillité, de verdure et de prestige. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et élégant. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur l'espace de vie, offrant un confort optimal au quotidien. Cette villa dispose de trois grandes chambres, conçues pour allier espace et confort, ainsi que de deux salles de bain modernes, parfaitement aménagées pour répondre aux exigences de toute la famille. Côté pratique, la propriété comprend un garage spacieux, une cave pour le stockage, ainsi qu'un grenier, idéal pour optimiser vos rangements. Un local piscine est également à disposition pour faciliter l'entretien de la piscine. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec une grande terrasse pa

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de caractère d'environ 150 m² habitables, alliant avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine, d'un WC indépendant et d'un vaste salon-séjour d'environ 55 m², baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 45 m², idéalement exposée plein sud. À l'étage, l'espace nuit propose trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, de son WC et de son dressing, offrant un confort optimal à chaque occupant. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un local chaufferie, une superbe cave voûtée, un carport ainsi qu'un puit

EXCLUSIVITE - A moins de 10 minutes de SAINT SYMPHORIEN DE LAY avec commerces, école maternelle, primaire et collège, Gare SNCF. Découvrez cette charmante maison en pierres de 80m2 habitable élevée sur 3 niveaux. Elle se compose d'une cuisine / salle à manger au rez-de chaussée, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC au 1er étage puis de 2 chambres au 2ème. Grenier et cave. Idéal premier achat. Habitable de suite. Parking public à proximité. Contactez votre négociatrice Floriane GONIN au

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'environ 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine, un WC ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, le bien dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse. Située à proximité immédiate des grands axes, cette maison est habitable en l'état, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement selon vos goûts. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Léa ROZIER au ou votre agent référent. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

EXCLUSIVITÉ À VILLEREST. Votre agence CENTURY 21 ROANNE Cabinet Pillet vous propose de découvrir cette charmante maison implantée sur un terrain de près de 400 m². Elle se compose d'un grand séjour traversant et climatisé, d'une cuisine indépendante et de 3 belles chambres. S'y ajoutent un sous-sol complet ainsi qu'une pièce sous combles pouvant faire office de dressing. Les travaux de rafraîchissement nécessaires vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts. Cette maison pourrait bien être votre prochaine adresse. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire, je reste à votre entière disposition. Franck Dos Santos O6 95 93 77 25 Bien proposé par Franck DOS SANTOS EI, agent commercial (RSAC 941651028)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité une propriété, située sur la commune de Riorges à 1 heure de Lyon par l'A89 et à 10 min du centre-ville de Roanne. A proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous serez séduits pas l'entrée confidentielle ainsi que le parc entièrement clos à l'abris des regards. Edifiée sur un beau terrain de 3 671 m2, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Côte Roannaise. L'ensemble bénéficie de vastes volumes. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée ouvrant sur la pièce de vie de 63 m2 exposée plein Sud, cuisine équipée indépendante, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche et WC, 1 chambre/salon TV et WC avec lave-mains. A l'étage: 4 chambres, 2 salle de bains avec double vasque, un bureau et un WC indépendant. Au sous-sol: plusieurs pièces de rangements, une buanderie, un sauna et un grand garage de 103 m2. Une piscine chauffée

Votre Agence GINET IMMOBILIER vous propose cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence agréable et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable avec une belle vue dégagée sur le Parc Beaulieu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'un espace nuit ainsi que d'une salle de bains et un wc indépendant. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez Marine Gallego: Copropriété de 132 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1230.00 euros. Marine GALLEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Votre agence Ginet immobilier vous propose à la vente dans un quartier prisé de Riorges proche de la mairie un bien à fort potentiel avec cette maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités. Erigée sur une belle parcelle de 1037 m2, elle se compose ainsi: - au rdc, une pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, une chaufferie / buanderie, un wc. - au 1étage avec des beaux parquets bois et autre cheminées d'ornement, on trouve un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc. - au 2eme étage, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un espace grenier pouvant s'aménager. Un carport avec un atelier attenant et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain paysager bien entretenu et arboré. Alors n'hésitez pas à contacter Alexandre Geay au O6.80.91.50.61 de l'agence Ginet pour découvrir le beau potentiel de cette maison qui pourra laisser libre cours à votre imagination pour la mettre à votre gout ! Alexa

C'est dans un quartier prisé, à Riorges, que je vous propose cette Villa d'architecte, orientée plein SUD, bénéficiant d'une vue panoramique sur un terrain d'environ 3000 m². Vous rêvez d'espace, de confort, d'un beau panorama depuis votre terrasse ? Au bout de son allée, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété allie fonctionnalité, volumes et élégance pour vous offrir une qualité de vie incomparable: 377 m² de surface habitable. Ses Points forts ? volumes généreux et luminosité exceptionnelle, 6 chambres dont une belle suite parentale, grand dressing pour tout organiser avec style, sous-sol pour toutes vos envies: atelier, salle de jeux, activité professionnelle. Une très grande terrasse pour vos soirées d'été et une terrain paysagé sur lequel vous pourriez implanter une piscine sous réserve des autorisations administratives. C'est une maison avec des prestations haut de gamme et matériaux de qualité. Venez la visiter et vous serez séduit comme je l'ai ét

Découvrez cette belle maison neuve de 120 m2, située sur la commune prisée de Villerest, dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une salle de bains moderne, de toilettes séparées et d'un grand garage de 40 m2 avec porte motorisée. Cette maison de plain-pied offre tout le confort moderne: chauffage électrique, climatisation réversible, visiophone, portail électrique, et des prestations récentes et de qualité. Le tout sur un terrain plat d'environ 1 000 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts: Maison neuve, aucun travaux à prévoir Lumineuse et fonctionnelle Suite parentale avec dressing et salle d'eau Grand garage motorisé Portail électrique et visiophone Terrain clos. Localisation: Villerest (42300), proche des commodités, écoles et à quelques minutes d

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables, idéalement située sur la commune prisée de Commelle-Vernay, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 752 m², cette propriété dispose d'un extérieur agréable, facile d'entretien et propice à la détente. Un double garage

Laissez-vous envoûter par le charme irrésistible de cette propriété de standing, au coeur d'un environnement bucolique et préservé. Offrant une magnifique vue dégagée sur la nature environnante, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité, au calme et à la douceur de vivre. Une demeure de caractère aux volumes généreux: D'une surface habitable remarquable de 245 m², cette maison propose un agencement parfait pour le confort de toute la famille. Vous profiterez d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres spacieuses. Pour l'intimité de chacun, la maison dispose d'une salle de bains et de 3 salles d'eau. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Des dépendances pleines de potentiel: Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec un superbe terrain de 3 923 m². Ce jardin d'exception, piscinable, accueille déjà une agréable pisc

! C SOUS OFFRE ! COMMELLE-VERNAY, maison idéalement située avec un grand terrain au calme et une vue imprenable. La maison - sur deux niveaux - se compose au RDC: d'un grand garage, d'un atelier, de deux chambres et à l'étage: d'une belle entrée, cuisine, salle à manger avec accès sur terrasse, deux chambres, salle d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été faits. Chaudière gaz, double vitrage, volets vénitiens électriques, moustiquaires. Proximité immédiate de toutes commodités, bus, Roanne et Le Coteau à 5 min, 1h de Lyon. Le terrain est piscinable et constructible. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740.0 € et 3770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Villerest, cette maison d'architecte élevée sur deux niveaux, comprenant un niveau d'habitation de plain-pied et un vaste sous-sol complet, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Le niveau principal développe une surface habitable de 175m². Il se compose d'un salon spacieux, lumineux et convivial, d'une cuisine entièrement équipée fonctionnelle et agréable. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau et une salle de bains, assurant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et du jardin. Le tout est implanté sur un grand terrain de 2 300 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau inférieur accueille un important sous-sol de 220 m², comprenant un garage, une cave et de vastes espaces de rangement ou d'aménagement. Un atout rare, idé

Aux portes du Coteau, Catherine SINOIR vous présente en Exclusivité ce tènement immobilier à fort potentiel, édifié sur près de 2 000 m² de terrain. Il comprend une première maison élevée sur caves offrant un T3 en duplex de 67 m², ainsi qu'une seconde maison composée de deux appartements T3 pouvant être réunis pour créer une grande habitation familiale (100 m²). L'ensemble est complété par deux garages et un dépôt de 130 m². Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation patrimoniale et locative. Prix: 265 000 euros Honoraires charge acquéreur de 15000 euros inclus soit 250 000 euros net vendeur DPE: F - GES: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8/09/2025: entre 2020 euros et 2740 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cat

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située à Riorges, édifiée sur un terrain de 585 m2, dans un secteur calme à proximité immédiate des commodités. Développant environ 192 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, complète cet espace de vie et s'ouvre sur une grande terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec placard et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un vestiaire et une buanderie viennent parfaire ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue une troisième chambre avec rangements, une salle d'eau et un bureau pouvant aisément être aménagé en quatrièm

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Perreux. Lynda Chassignolle vous présente une charmante maison de village rénovée et isolée de l'intérieur, à quelques pas de toutes les commodités et à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres, un WC et un accès aux combles complètent l'ensemble. Une dépendance servant de cave d'environ 34m², composée de trois pièces. LES + DPE C Isolée de l'intérieur Bien rénovée Chaudière Gaz à condensation de 2024 Dépendance attenante PRIX 99 000 euros honoraires, 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 93000 euros hors honoraires. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire

En exclusivité Maison contemporaine 2021,Plain-pied,3 chambres, 709 m² Villerest Située dans un environnement calme et recherché de Villerest, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné: une superbe pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée et îlot central, espace salle à manger convivial et salon ouvert sur deux terrasses, dont une couverte. Un véritable prolongement vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose: Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent l'ensemble. Prestations confort: - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Menuiseries aluminiu

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette très belle maison familiale élevée sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 245 m² habitables, située à Riorges. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec dégagement et placards de rangement, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une buanderie, un WC séparé et une cave. À l'étage, quatre chambres sont proposées, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une suite parentale avec douche, baignoire, WC et dressing, ainsi qu'un coin salon ouvrant sur un balcon et un second WC séparé. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m², offrant un bel espace extérieur avec une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous grâce aux menuiseries double vitrage, à une excellente isolation des murs et de la toiture, à une p

Ginet Immobilier vous propose ce magnifique appartement T3 entièrement rénové. Situé au 7 étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et tout le confort recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un premier balcon permettant de profiter d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie également d'un accès à un second balcon, un véritable atout pour apprécier les extérieurs au quotidien. Entièrement rénové, le logement dispose de menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Son environnement calme en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Possibilité de garage en Sus 8000€ Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22. Copropriété de 316 lots - dont 106 lots habitation. (

Située dans l'un des quartiers les plus prisé de Riorges, cette Maison de ville allie le charme de l'ancien et une rénovation de grande qualité. D'une surface d'environ 210 m² habitables, elle se déploie sur trois niveaux et offre une spacieuse pièce de vie chaleureuse comprenant salon et séjour, ainsi qu'une magnifique cuisine, haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, de deux salles de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 900 m², idéal pour vos moments de détente. Une cuisine d'été conviviale avec sa grande terrasse vient sublimer vos repas en extérieur. Un spa complète cet espace privilégié, ainsi que plusieurs petites dépendances très appréciées pour le rangement ou les loisirs. Un garage et une cave voutée viennent parfaire ce bien rare. Sa localisation est idéale: commerces, écoles et arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quo

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42), Lynda Chassignolle vous présente un appartement rénové et loué offrant une vue imprenable. Revenus sécurisés dès l'acquisition. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée avec balcon offrant une vue sur la côte roannaise, un salon séjour double avec balcon, deux chambres avec placards muraux, des WC avec fenêtre et une salle d'eau également dotée d'une ouverture. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol et de nombreuses places de parking sont disponibles ainsi qu'un espace vert. Revenus sécurisés dès l'acquisition Bail de 3 ans Loyer 470 euros Provision sur charges180 euros LES + En excellent état Appartement très lumineux Résidence sécurisée Menuiseries PVC Factures disponibles des travaux PRIX 95 000 euros honoraires, 6200 euros inclus charge acquéreur, soit 88800 euros hors honoraires. DPE - E GES - E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1700 euros indexées a

iad France - Valérie Devernois vous propose: Maison de plain-pied 4 chambres avec garage et grand jardin à Villerest Située dans un secteur calme et recherché de Villerest, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. ✨ Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau complémentaire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 771 m², exposé sud et ouest, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. ✅ Terrain entièrement constructible: possibilité d'extension, véranda, auvent, pool-house ou aménagement autour d'une piscine selon vos envies. Un garage avec accès direct à la maison complète le bien. Vous bénéficierez égal

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Riorges, une maison à rénover offrant un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 126 m² répartis sur deux niveaux, cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: une cuisine, une buanderie, un WC, une chambre, ainsi qu'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète ce niveau. À l'étage: un hall d'entrée, un vaste salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, une salle de bains, et une chambre avec placards intégrés. Les combles sont aménageables, vous offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 930 m², comprenant un second garage et une dépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial Alain Aubret au, ou votre interlocuteur habituel. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -